145 Motels à vendre à Géorgie, USA

Commercial Outparcel - 200 General Courtney Hodges Blvd

Perry, GA 31069

• Motel
• Terrain à vendre
• 3 431 200 $ CAD
• Lot de 3,12 AC

Perry Terrain à vendre

RENSEIGNEMENTS SUR LE TERRAIN : 3,12 ± acres ; 500 ± pieds de l'entrée principale du Georgia National Fairgrounds EMPLACEMENT : 1 000 ± pieds jusqu'à l'I-75 ; 1,4 milles jusqu'à Perry Pkwy NOMBRE MOYEN DE TRAFIC QUOTIDIEN : Boulevard Gen Courtney Hodges - 8 580 VPD ; Autoroute 224 - 13 100 VPD ; I-75 - 68 700 VPD TERRAIN : 3,12 acres ZONAGE : C-3 SERVICES PUBLICS : Tous les services publics disponibles sur le site VOISINS : Cracker Barrell, Waffle House, Chevron, Flash Foods, Jeff Smith Kia, Subway, Relax Inn Perry, Travelodge by Wyndham Perry, Dairy Queen, Georgia National Fairgrounds, Circle K et plus encore !

Coordonnées pour la location:

W. Scott Wilson Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-03

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Braselton Commercial Tract - 000 Hwy 124 & Zion Church Rd

Braselton, GA 30517

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 058 583 $ CAD
• Lot de 4,50 AC

Braselton Terrain à vendre - Jackson County

Terrain de développement commercial avec façade sur Zion Church Rd et l'autoroute 124. Situé à Braselton, juste en face de la rampe d'accès à l'I-85 N. La propriété dispose de deux accès GDOT sur l'autoroute 124, avec tous les services publics en place sur l'autoroute 124. Convient à de nombreux usages, y compris bureaux, commerces, bureaux/médical, petits bureaux ou parc flexible, hôtel, etc.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Georgia Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

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Open Faster: Restaurant on GA-515 - 54 Roosters Way

Jasper, GA 30143

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 2 257 730 $ CAD
• 4 350 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Jasper Commerce de détail à vendre - Pickens County

Ouvrez Plus Rapidement : Site de Restaurant sur GA-515 avec Bâtiment + Terrain d’Expansion | 1,645 M$ Voici une occasion rare de sécuriser un emplacement de restaurant très visible le long de la GA-515 à Jasper, GA, sans les délais, les coûts et les risques liés à une construction à partir de zéro. Récemment évalué à 1,725,000 $, cette propriété comprend un bâtiment de ±4,350 pieds carrés sur environ 3 acres, actuellement configuré pour un usage de restaurant, avec une forte visibilité auprès des navetteurs quotidiens et du trafic régional. Pour les exploitants de restaurants cherchant à s’étendre en Géorgie du Nord, ce site offre la possibilité d’ouvrir beaucoup plus rapidement, de sécuriser un emplacement de choix sur un corridor stratégique et de positionner votre concept dans un marché en croissance avec peu de sites comparables. Coût de remplacement estimé aujourd’hui : 2M$+ incluant le terrain et l’aménagement, ce qui en fait une valeur exceptionnelle. Les acheteurs sérieux qui ont évalué les coûts de développement reconnaîtront la valeur à long terme d’acquérir un site établi dans ce corridor. Sur la base des performances comparables des restaurants et des références de l’industrie, ce site est capable de générer environ 1,1M$ à 1,8M$ de ventes annuelles de restaurant, selon le concept et l’exécution. Plusieurs restaurants existants sur le marché de Jasper fonctionnent avec succès dans cette fourchette de revenus. Si vous évaluez activement de nouveaux emplacements de restaurant ou des opportunités d’expansion en Géorgie du Nord, ce site mérite une attention particulière. - Appelez ou envoyez un texto directement : 618-979-0047 - Ou répondez à cette annonce pour obtenir des détails supplémentaires LE VENDEUR EST PRÊT À CONSIDÉRER UN FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS !!! Les propriétés offrant ce niveau de visibilité et de flexibilité le long de la GA-515 sont limitées. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Visibilité Exceptionnelle : Environ 700 pieds de façade sur la GA-515, l’un des corridors les plus fréquentés de la région. Volume de Trafic Élevé : Plus de 25,000 véhicules par jour, offrant une exposition maximale. Construction Récente : Construit en 2024, propriétaire unique, extrêmement bien entretenu. Avantage des Limites de la Ville : Situé à l’intérieur de la ville de Jasper où les ventes d’alcool hebdomadaires et dominicales sont autorisées. Statistiques du Comté : Le revenu moyen des ménages dans le comté de Pickens est de 99,295 $. Infrastructure : La propriété fonctionne avec l’eau municipale, le gaz naturel et un système septique privé de 1500 gallons, et n’est pas affectée par le moratoire actuel sur les égouts de Jasper. Terrain et Aménagement : Parcelle spacieuse de 3 acres offrant un stationnement abondant, des possibilités d’expansion, des options d’utilisation extérieure et un accès facile grâce à une intersection dédiée sur l’autoroute. Proximité : À quelques minutes du Wal-Mart Supercenter, Home Depot et d’autres grands détaillants nationaux. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ ? Contrairement à de nombreuses propriétés sur le marché de Jasper, cette offre combine : - Aménagement existant pour restaurant et magasin général - Terrain pour une croissance future - Visibilité inégalée sur l’autoroute - Trafic quotidien élevé, et - Utilisations flexibles autorisées par la ville, y compris les ventes d’alcool - Possibilité de développement supplémentaire avec conversion multi-locataires Cette propriété offre des opportunités infinies pour les investisseurs ou les exploitants. Jasper continue de connaître une croissance rapide, ce qui rend cet emplacement idéal pour un succès commercial à long terme. Les propriétés combinant visibilité, superficie et construction récente sont rares sur le marché de Jasper. Développer une propriété comparable aujourd’hui dépasserait probablement le prix d’achat en tenant compte de : - Acquisition de terrain le long de la GA-515 - Préparation et nivellement du site - Infrastructure et services publics - Construction de stationnement - Construction de bâtiment commercial - Permis, ingénierie et frais d’impact - Coûts d’aménagement pour restaurant - Fourchette de remplacement estimée sur le marché actuel : 1,9M$ – 2,3M$ Pourquoi CETTE propriété vaut plus que les comparables typiques de Jasper. * Actuellement évaluée en dessous du coût de remplacement avec un risque moindre par rapport à une construction sur terrain vierge * Superficie expansive permettant un potentiel illimité * Avantage de localisation sur le corridor avec accès dédié à la GA-515 * Non affectée par le moratoire actuel sur les égouts de Jasper * Piège à graisse de 1500 gallons dans la cuisine * Système septique privé de 1500 gallons POURQUOI CE COMTÉ ? - Le sous-marché de détail du comté de Pickens affiche un taux de vacance de 3,0 % au premier trimestre 2026. - Le sous-marché de détail du comté de Pickens compte environ 68,000 pieds carrés d’espace disponible. - Les loyers commerciaux dans le comté de Pickens sont de 16,10 $/pi². Les loyers ont augmenté de 3,0 % d’une année à l’autre dans le comté de Pickens, avec une croissance annuelle de 3,0 %. Située le long de la GA-515, la route commerciale dominante à travers Jasper, cette propriété capte à la fois le trafic local et les visiteurs régionaux traversant la Géorgie du Nord. Ce corridor continue de voir : * Croissance résidentielle * Augmentation du trafic touristique * Expansion de la demande pour le commerce de détail et les restaurants Cet emplacement place la propriété dans la zone d’activité commerciale principale de Jasper tout en étant proche de communautés exclusives telles que Bent Tree et Big Canoe.

Coordonnées pour la location:

Priority Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-05

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2001-2015 DeRenne Ave - 2001 Derenne Ave

Savannah, GA 31406

• Motel
• Spécialité à vendre
• 2 264 592 $ CAD
• 7 200 pi²

Savannah Spécialité à vendre - Greater Savannah

Occasion de Réaménagement Résidentiel Prime – 1,1 Acres sur E. Derenne Avenue 2001–2015 E. Derenne Ave | Savannah, GA 31406 À vendre : un rare site de réaménagement résidentiel de 1,1 acre situé dans l’un des corridors les plus fréquentés et recherchés du sud de Savannah. Zoné RSF-10 (Résidentiel Unifamilial-10), cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour le développement de maisons unifamiliales ou de lotissements de maisons en rangée, sous réserve des approbations municipales. Le site comprend actuellement : Une résidence unifamiliale de 1 527± pi² avec 3 chambres et 1 salle de bain Un bâtiment existant de 7 200± pi², anciennement utilisé comme loge maçonnique. Bien que les améliorations puissent offrir un usage temporaire ou un potentiel de repositionnement, la véritable valeur réside dans le terrain, la configuration et le zonage, ce qui en fait une opportunité idéale de développement en milieu urbain dans un marché résidentiel à offre limitée. Emplacement Stratégique Situé à quelques minutes de Truman Parkway et Skidaway Road, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité au centre-ville de Savannah, aux corridors médicaux, aux commerces, aux centres d’emploi et aux îles. La région environnante continue de connaître une forte demande résidentielle en raison du manque de terrains disponibles et de la proximité des infrastructures majeures. Points Forts de l’Investissement 1,1 acre dans un corridor résidentiel très recherché Zonage RSF-10 – idéal pour le développement de maisons unifamiliales ou en rangée Excellente visibilité et façade le long de E. Derenne Avenue Occasion de réaménagement en milieu urbain dans un quartier établi Proximité de Truman Parkway, Skidaway Road et des commodités du sud Ancien usage institutionnel offrant une flexibilité pour la planification future du site. Cette propriété est parfaitement positionnée pour un promoteur ou un investisseur cherchant à réaliser un projet résidentiel évolutif dans l’un des sous-marchés les plus stables et orientés vers la croissance de Savannah.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-12

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8.68 AC Tranquill Way - Tranquill Way

Flemington, GA 31313

• Motel
• Terrain à vendre
• 343 120 $ CAD
• Lot de 8,68 AC

Flemington Terrain à vendre - Liberty County

Cet assemblage commercial rare en centre-ville offre un terrain de développement à haute visibilité et utilité au cœur du corridor commercial le plus actif du comté de Liberty. Situé directement derrière World of Beer, Fairfield Inn & Suites et Holiday Inn, ces parcelles bénéficient d’un accès inégalé à l’autoroute 84 et d’un trafic quotidien intense généré par les hôtels, les détaillants et Fort Stewart. Parcelle 069B022 – 1,72 acres | Zonage C-3 Commercial Parcelle 069B024 – 5,00 acres | Zonage C-3 Commercial Parcelle 069D018 – 1,92 acres | Zonage A-1 Agricole (Utilisation requise pour systèmes de drainage/rétention) Superficie totale combinée : ±8,68 acres Les deux parcelles commerciales C-3 offrent une grande flexibilité de développement pour des usages tels que le commerce de détail, la restauration, l’hôtellerie, les bureaux et les services. La parcelle agricole de 1,92 acre (A-1) permet la rétention des eaux pluviales grâce à des systèmes d’ingénierie, maximisant ainsi la surface développable des terrains commerciaux. Autoroute 84 / East Oglethorpe Hwy : ±33 000 véhicules par jour (AADT selon Georgia DOT). Situé juste à côté du corridor de l’autoroute 84, derrière des marques nationales majeures. Forte visibilité depuis les commerces environnants. Accès immédiat à Tranquil Way, desservant les hôtels, restaurants et commerces.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Southern Coast

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

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Ramada Macon - 4755 Chambers Rd

Macon-Bibb, GA 31206

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 6 176 160 $ CAD
• 42 698 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Macon-Bibb Services hôteliers à vendre - Suburban Macon

Ramada Inn -- Cet établissement comprend un total de 90 chambres, dont 82 chambres pour les clients ainsi que 8 chambres supplémentaires réservées à la résidence personnelle et aux logements des employés. La réception est gérée par deux employés. Les tarifs des chambres varient entre 65 $ et 80 $ pour les chambres avec un lit king; les chambres avec deux lits queen entraînent un supplément de 5 $. La propriété inclut 32 chambres avec lits simples et 50 chambres avec lits doubles. L'hôtel dispose d'une salle de conférence, d'une grande salle de petit-déjeuner et d'une grande piscine. Toutes les autres chambres ont été entièrement rénovées. Les revenus de la taxe hôtelière augmenteront considérablement dans les prochaines années grâce à l'approbation d'un casino à proximité. L'hôtel est équipé de trois sécheuses et de deux laveuses pour les services de blanchisserie internes. De plus, il y a une buanderie à pièces à disposition des clients, comprenant deux sécheuses et deux laveuses. L'ouverture d'un nouveau casino dans la région voisine devrait entraîner une augmentation significative des revenus au cours des prochaines années.

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Moreland Avenue & 285 Corner Lot - 0 Moreland Ave

Conley, GA 30288

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 715 600 $ CAD
• Lot de 2,08 AC

Conley Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Rise Property Group est ravi de présenter ce site industriel très visible de 2,08 acres offrant une visibilité exceptionnelle le long de l'I-285 et de Moreland Ave, situé dans l'un des corridors logistiques et de transport à la croissance la plus rapide d'Atlanta. Prêt pour le développement grâce à un récent défrichage, un accès double aux autoroutes et un zonage flexible M. Situé à seulement 10 minutes de l'aéroport Hartsfield-Jackson et entouré par des opérateurs logistiques nationaux majeurs, ce site offre une opportunité rare et très exposée pour les utilisateurs recherchant une connectivité immédiate et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Rise Property Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Bend of the River - 2003 Bend of the Riv

Hiawassee, GA 30546

• Motel
• Spécialité à vendre
• 3 705 696 $ CAD
• 5 600 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Hiawassee Spécialité à vendre

2003 Bend Of The River Road | Hiawassee, GA 30546 Lieu événementiel au bord du lac clé en main • Actif de portefeuille STR • Retraite d’entreprise • Lieu de mariage • Financement par le propriétaire disponible Investissement hôtelier de premier choix au lac Chatuge – Entièrement meublé, clé en main et déjà générateur de revenus jusqu’en 2026 Découvrez un domaine privé au bord du lac conçu pour accueillir des rassemblements inoubliables OU générer un revenu annuel à sept chiffres. Une propriété au bord de l’eau génératrice de revenus, positionnée pour attirer des tarifs premium et une clientèle haut de gamme fidèle. Une offre unique en son genre, sans véritable comparaison, et peu susceptible de revenir sur le marché. Les opportunités comme celle-ci sont rares... un domaine au bord du lac où style de vie, potentiel de revenus et propriété patrimoniale s’alignent. Une véritable propriété patrimoniale destinée à être transmise – où les générations se réunissent, célèbrent et reviennent année après année. Un actif hôtelier exceptionnel générant des flux de trésorerie au cœur des montagnes Blue Ridge – idéal pour les opérateurs de lieux de mariage, les groupes hôteliers boutique, les investisseurs familiaux, les portefeuilles STR de capital-investissement, les opérateurs de retraites/camps et les investisseurs en hébergement expérientiel recherchant une propriété à haut rendement, entièrement opérationnelle avec un potentiel de croissance significatif. Conçu pour accueillir à grande échelle – que ce soit des dîners intimes ou des célébrations marquantes qui méritent un cadre remarquable. Chaque espace s’intègre parfaitement entre l’intérieur et la vie au bord du lac. Un actif au bord du lac à double usage – exceptionnel comme retraite personnelle et convaincant comme propriété de luxe génératrice de revenus. Situé sur plus de 3 acres au bord du lac avec 617 pieds de rivage (un autre site disponible pour construire une maison/cabane supplémentaire), ce pavillon de luxe de ±5 600 pi² et un pavillon de divertissement couvert de 3 500 pi² offrent une combinaison rare de revenus de location à court terme, revenus d’événements, commodités de style resort et potentiel d’expansion. Cette propriété est clé en main, entièrement meublée, équipée de caractéristiques récréatives de qualité commerciale et comprend des revenus de réservation futurs jusqu’à l’été 2026 – idéale pour les investisseurs recherchant des rendements immédiats. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Multiples sources de revenus – Location à court terme éprouvée avec plus de 150 avis 5 étoiles sur Airbnb + VRBO Lieu de mariage pré-approuvé (en attente de l’installation d’un système septique commercial pour 150 personnes) - Lieu de retraite d’entreprise avec capacité d’événements sur plusieurs jours - Événements privés, réunions de famille, ateliers, retraites bien-être, retraites spécialisées - Opportunité d’opérer comme un resort de luxe pour groupes ou une destination exclusive pour membres LE PAVILLON PRINCIPAL (±5 600 pi²) - 9 chambres | 6 salles de bain – accueille de grands groupes, familles et équipes d’entreprise - Deux cuisines complètes + kitchenette – conçues pour les événements et le service traiteur - Plusieurs salons, espaces de rassemblement, capacité de restauration pour grands groupes - Terrasse spacieuse avec vue panoramique sur les montagnes et le lac - Salle de jeux avec plusieurs tables de jeu - Entièrement meublé et professionnellement conçu pour une location à court terme à haute occupation COMMODITÉS DE NIVEAU RESORT (RARES POUR LA RÉGION) - Piscine chauffée de 20’×50’ avec spa débordant - Sauna infrarouge - Plusieurs zones de restauration et de détente en plein air - Cascade en pierre paysagée - Terrain de volleyball de sable - Mini-greens de putting + échiquier grandeur nature - Terrain de bocce - Kayaks, planches à pagaie, pédalo - Deux bateaux tritoon de luxe inclus - Voiturette de golf 6 places pour le transport des invités LE PAVILLON DE DIVERTISSEMENT (±3 500 pi²) (NOUVEL AJOUT / JUSTE TERMINÉ !) - Cuisine de chef + bar avec places pour 20 personnes - Terrain de pickleball – grand attrait pour les retraites d’entreprise et les locations de groupe - Deux grandes télévisions (100” + 75”) – idéales pour les événements sportifs et les présentations - Tables de restauration avec places pour 24 personnes - Sauna infrarouge pour six personnes - Conçu pour accueillir mariages, réceptions, retraites et grands rassemblements INVESTISSEURS IDÉAUX – Cet actif rare est idéal pour : - Opérateurs de lieux de mariage Cherchant un lieu clé en main avec hébergement et espace événementiel en un seul endroit. - Investisseurs en portefeuille STR / Bureaux familiaux / Capital-investissement ADR élevé, forte occupation et revenus futurs déjà en place. - Entreprises de retraites d’entreprise Demande croissante pour des retraites hors site et des destinations de renforcement d’équipe. - Opérateurs hôteliers Hôtels boutique recherchant une propriété expérientielle unique. - Investisseurs style de vie / Acheteurs 1031 Une opération entièrement gérée et déjà rentable. - Développeurs / Investisseurs à valeur ajoutée Potentiel de croissance via l’expansion d’événements, hébergement supplémentaire, commodités bien-être ou un complexe multi-lieux. FORCES DE L’INVESTISSEMENT - Revenus immédiats – les réservations futures sont transférées - Emplacement à forte demande – Montagnes Blue Ridge + Lac Chatuge - Aucune propriété concurrente dans la région avec des commodités similaires - Opérations clé en main – entièrement meublé, entièrement équipé - Capacité de mariage pré-approuvée (150 invités en attente d’installation septique) - Ensemble de commodités inégalé pour ce marché - Financement par le propriétaire disponible – conditions flexibles, clôture rapide - Excellents termes SEO pour les investisseurs : propriété de lieu événementiel, lieu de mariage à vendre, investissement STR, propriété commerciale au bord du lac, centre de retraite d’entreprise, investissement immobilier hôtelier EMPLACEMENT : 2003 Bend of the River Rd | Hiawassee, GA À quelques minutes des principales attractions touristiques du nord de la Géorgie, marinas, sentiers de randonnée, cascades, vignobles et centre-ville de Hiawassee. VEUILLEZ consulter l’annonce sur VRBO (recherchez le numéro d’annonce # 3152069 Lake Chatuge)... vérifiez le calendrier, l’été 2026 est presque entièrement réservé et ces réservations ont eu lieu avant que le nouveau bâtiment de loisirs ne soit terminé !!! Lisez les AVIS EXCEPTIONNELS... 153 avis 4,5 - 5 étoiles ! RÉSUMÉ Il s’agit d’une propriété hôtelière commerciale unique en son genre, à haut rendement, combinant revenus STR, revenus d’événements, potentiel de lieu de mariage et commodités de resort – prête à générer des revenus dès la clôture. Les opportunités comme celle-ci sont rares, surtout avec un financement par le propriétaire disponible. Contactez Nancy Holloway pour les données financières, l’historique des réservations, une liste complète des commodités et une visite privée. Preuve de fonds requise avant les visites ou la soumission d’une offre.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Results Realty Services

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Prime Commercial Development Site - 1546 Bass Rd

Macon, GA 31210

• Motel
• Terrain à vendre
• 816 626 $ CAD
• Lot de 0,67 AC

Macon Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Situé au cœur du corridor commercial florissant de North Macon, le 1546 Bass Road offre une opportunité rare d'acquérir un terrain prêt à être développé de 0,67 acre avec une visibilité et un accès exceptionnels. Placé juste à côté de l'Interstate 75 et adjacent au célèbre restaurant Natalia’s Fine Italian Dining, la propriété bénéficie d'entrées et sorties partagées qui se connectent directement à Bass Road, garantissant un flux de circulation fluide et une accessibilité optimale. Le site est entouré d'un mélange dynamique de détaillants nationaux et de destinations lifestyle, notamment Publix, Chick-fil-A, CVS et les Shoppes at River Crossing—le centre commercial en plein air de premier plan de Macon, avec Belk et Dillard’s comme enseignes principales. Avec des flux de circulation quotidiens dépassant les 25 000 véhicules et une proximité avec des quartiers résidentiels denses et des bureaux professionnels, l'emplacement soutient une forte demande à long terme pour des développements axés sur le commerce de détail, l'hôtellerie ou les services. La vitalité économique de Macon renforce encore l'attrait du site. La ville abrite plus de 6 800 entreprises, y compris des employeurs majeurs tels que la base aérienne Robins, Geico et Atrium Health Navicent. La région affiche un revenu médian des ménages de 54 774 $ et une population en croissance de plus de 156 000 habitants. Avec une expansion résidentielle continue et un secteur touristique dynamique générant plus de 450 millions de dollars par an, ce site est idéalement positionné pour une large gamme d'utilisations commerciales. Que vous soyez investisseur, développeur ou utilisateur final cherchant à établir une présence stratégique au centre de la Géorgie, le 1546 Bass Road offre une commodité, une visibilité et une force de marché inégalées.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Interstate Exchange - 16-18 U.S 280

Ellabell, GA 31308

• Motel
• Terrain à vendre
• 4 220 376 $ à 8 790 735 $ CAD
• Lots de 7,12 à 8,20 AC

Ellabell Terrain à vendre - Bryan County

Interstate Exchange est un développement commercial multi-parcelles de 31 acres situé sur l'Interstate 16 à l'intersection de l'autoroute 80. La Phase I comprenait une station-service Pilot, un restaurant Zaxby's et un hôtel WoodSpring Suites. Nous lançons maintenant la Phase II sur le marché, qui inclut deux sites de 7 à 8 acres pouvant être subdivisés pour accueillir des usages plus petits. Le projet se trouve directement en face de l'échangeur où est implantée la Metaplant de Hyundai, un investissement de 7,6 milliards de dollars qui emploie déjà plusieurs milliers de travailleurs et devrait atteindre 8 100 employés une fois pleinement opérationnel. En plus de la Metaplant, il y a environ 16 millions de pieds carrés de développement industriel à cet échangeur, attirant des milliers d'employés de jour à la recherche de repas et de commodités commerciales.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Gilbert & Ezelle

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

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2123 S Hwy 441

Dublin, GA 31021

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 1 165 236 $ CAD
• 5 263 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Dublin Commerce de détail à vendre

INFORMATIONS SUR LE BÂTIMENT : Superficie totale : 5 263± pi² Terrain : 0,94± acre Idéal pour un restaurant ou un commerce de détail 3 accès routiers Propriété située à un coin de rue avec intersection signalée EMPLACEMENT : À 0,5 mile de l’I-16 ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1984 ANNÉE EFFECTIVE DE CONSTRUCTION : 1990 CIRCULATION MOYENNE QUOTIDIENNE : US 441 - 13 100 véhicules par jour ; James L Gillis Memorial Hwy / I-16 - 25 900 véhicules par jour EXTÉRIEUR : Brique, pierre, blocs de béton TOIT : Bardeaux d’asphalte ÉCLAIRAGE : Luminaires fluorescents REVÊTEMENT DE SOL : Béton armé ; tapis / carreaux de vinyle CHAUFFAGE ET CLIMATISATION : Chauffage central et climatisation TERRAIN : 0,94 acre ZONAGE : C-3 SERVICES : Tous les services publics disponibles sur le site STATIONNEMENT : Asphalte, pavé VOISINS : Arby’s, Taco Bell, Burger King, Econo Lodge, Dollar General, Jimmy Britt’s Dodge Chevrolet, Subway, Wendy’s, Ruby Tuesday, McDonald’s, Pilot Travel Center, Dunkin’, Holiday Inn Express, Cracker Barrel, et plus encore!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-30

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15± Acre Prime Commercial Development Site - 0 Redmond Circle

Rome, GA 30165

• Motel
• Terrain à vendre
• 3 613 054 $ CAD
• Lot de 15,00 AC

Rome Terrain à vendre

SITE DE DÉVELOPPEMENT SUR REDMOND ROAD ±15 Acres | Rome, Géorgie RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT Terrain de développement commercial de premier choix situé dans l'un des principaux corridors d'expansion de Rome, le long de Redmond Road, près du Rome Bypass et de Technology Parkway. La propriété offre une visibilité exceptionnelle, une grande façade et une forte exposition au trafic dans une zone commerciale et médicale en pleine croissance. Il s'agit d'une opportunité rare de contrôler un site de grande envergure capable de soutenir un centre commercial multi-locataires, un campus de bureaux médicaux, un projet à usage mixte ou un développement par phases. La configuration permet plusieurs points d'accès et un potentiel de subdivision flexible. Les moteurs de demande environnants, l'expansion résidentielle et le peu de terrains commerciaux restants dans ce corridor positionnent la propriété pour une valeur à long terme et une absorption solide. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ Superficie : ±15 Acres Zonage : Commercial Façade : ±1,800 Pieds Comptage de trafic : ±23,000 Véhicules par jour Topographie : Légèrement vallonnée, favorable au développement Accès : Visibilité et accessibilité excellentes le long d'une route principale Services publics : Disponibles sur le site (confirmer avec le courtier) Configuration des parcelles : Adaptée à la subdivision et au développement de parcelles individuelles UTILISATIONS IDÉALES Centre commercial de quartier Campus de bureaux médicaux / soins d'urgence Terrains pour restaurants à service rapide Dépanneur / station-service Développement à usage mixte Parc de bureaux professionnels AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT Situé le long d'un corridor principal est-ouest Proche des zones résidentielles en expansion À proximité des centres de soins de santé et d'emploi Fort trafic quotidien de navetteurs et population active importante Attraction régionale depuis la zone commerciale environnante du comté de Floyd OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT L'échelle du site permet : Configuration avec ancre commerciale + parcelles individuelles Stratégie de développement en plusieurs phases Opportunités de construction sur mesure Ventes de terrains pour locataires nationaux Les grands terrains commerciaux avec ce niveau de façade et d'exposition deviennent de plus en plus rares sur le marché de Rome, en particulier dans les corridors commerciaux établis. OFFRE Contactez le courtier pour : Plan d'arpentage et données supplémentaires sur la propriété Disponibilité des services publics Discussions sur le développement conceptuel Considérations sur la subdivision

Coordonnées pour la location:

Hardy Realty & Development Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Great Lot for Plaza - 91 Campbell Rd

Covington, GA 30014

• Motel
• Terrain à vendre
• 274 496 $ CAD
• Lot de 1,22 AC

Covington Terrain à vendre - Newton County

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle de terrain commercial dans le comté de Newton, GA, en pleine expansion. Situé au 91 Campbell Rd, cette propriété est une toile vierge offrant un potentiel immense pour le développement commercial dans le marché florissant de Covington. Points forts de la propriété Emplacement et accessibilité Ce terrain est idéalement situé, offrant un accès pratique aux principales artères, notamment l'Interstate 20, essentielle pour la logistique, la distribution et l'accès à la grande région métropolitaine d'Atlanta. Le Plan de Transport Global en cours du comté de Newton, qui évalue les conditions et besoins en transport jusqu'en 2050, renforcera davantage la connectivité régionale. Covington, en tant que marché clé situé juste à l'extérieur de l'effervescence d'Atlanta, offre un équilibre parfait entre accessibilité et abordabilité. Potentiel de croissance et de développement Le comté de Newton et Covington connaissent une croissance significative, avec un marché immobilier commercial robuste. La ville abrite des secteurs industriels majeurs tels que la fabrication, la production cinématographique et la logistique, contribuant à une économie diversifiée et en pleine expansion. L'emplacement de cette propriété lui permet de tirer parti de cette croissance et de bénéficier de la demande commerciale croissante dans la région. Proximité des développements clés Cette propriété est située à proximité de plusieurs projets majeurs stimulant l'activité économique dans la région : Covington Town Center : Un développement à usage mixte de grande envergure comprenant des commerces, des appartements et des maisons en rangée. Dobbs Landing : Une communauté de près de 400 maisons située près de l'I-20, incluant également des espaces commerciaux futurs. Employeurs majeurs : Des institutions et entreprises clés, telles que la firme biotechnologique Shire et le système scolaire du comté de Newton, influencent la demande commerciale à Covington. Potentiel d'investissement Le marché solide et en croissance du comté de Newton, combiné à l'emplacement avantageux de la propriété près des projets de développement majeurs, en fait un investissement attrayant. Alors que la demande pour des terrains commerciaux continue de croître, ce lot est bien positionné pour une appréciation future et un développement rentable. Usages idéaux Avec le bon zonage, ce terrain commercial convient à une variété d'usages pour répondre aux besoins de la communauté en plein essor de Covington. Les usages potentiels incluent : Complexe de bureaux : Développez des espaces de bureaux modernes pour répondre aux besoins des secteurs professionnels et de services en expansion de la ville. Entrepôt et industriel : Répondez aux besoins logistiques et de distribution du secteur industriel dynamique de la région. Développement commercial : Construisez un centre commercial pour desservir les communautés résidentielles environnantes et capter le trafic des consommateurs. Usage mixte : Combinez des éléments résidentiels et commerciaux pour créer une communauté dynamique et piétonnière alignée avec la vision future du comté. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain commercial de premier choix dans l'un des emplacements les plus prometteurs et stratégiques du comté de Newton!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Atlanta Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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The Liberty Street Hall - Towered Brick Opp - 205 E Liberty St

Washington, GA 30673

• Motel
• Spécialité à vendre
• 308 808 $ CAD
• 2 706 pi²

Washington Spécialité à vendre

Une opportunité de réinventer un joyau historique... Situé directement en face de la bibliothèque Mary Willis, un monument emblématique et la première bibliothèque publique gratuite de Géorgie, ce chef-d'œuvre en briques du XIXe siècle domine East Liberty Street avec ses corniches ornées, ses fenêtres cintrées, sa tour centrale et son portique classique à colonnes. Construit en 1882 comme un grand sanctuaire méthodiste, puis utilisé par la loge maçonnique LaFayette No. 23, l'intérieur impressionne par ses plafonds de 20 pieds de hauteur, ses grandes fenêtres à guillotine, son éclairage par lustres, sa galerie-balcon élégante et son proscenium majestueux—une salle lumineuse et inspirante idéale pour des rassemblements. À l'extérieur, une pelouse latérale encadrée par des bancs en pierre vintage invite à des concerts, des conférences ou à une réflexion tranquille sous des arbres matures. Un lieu chargé d'histoire : Selon les archives de la loge, ce bâtiment fut le premier à accueillir des réunions maçonniques dans une salle située au rez-de-chaussée, et sa dédicace attira plus de 400 participants—un moment civique grandiose qui résonne encore aujourd'hui. Il fut également le théâtre de deux événements marquants dans la vie de l'homme d'État Robert Toombs : son baptême (par l'évêque George F. Pierce) et, en 1885, ses funérailles dans la petite église méthodiste en briques qui occupait autrefois cet espace. Des possibilités infinies (sous réserve de l'approbation de la ville) : lieu d'événements ou espace de spectacles, galerie ou musée, salle communautaire/civique, bureaux ou studios boutique, centre culturel, ou une vision de réutilisation adaptée et inspirée à quelques pas de la place historique de Washington. Une occasion rare de devenir le gardien d'un monument significatif de Washington—prêt à être aimé, restauré et réimaginé avec soin—situé dans un quartier riche en histoire et accessible à pied, ancré par la bibliothèque Mary Willis et d'autres trésors architecturaux voisins. L'agent inscripteur doit accompagner chaque visite. Tout objet portant une image maçonnique doit être retiré avant la cession, y compris la pierre angulaire située sur le côté droit du bâtiment. Le système de chauffage et de climatisation est hors service. Les installations électriques et de plomberie devront être mises à jour en fonction des plans d'utilisation futurs de l'acheteur. Le toit est ancien. De nombreux éléments nécessitent des réparations.

Coordonnées pour la location:

DeFoor Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-10-07

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3.01 Acres on Red Bud Road - Red Bud Rd

Calhoun, GA 30701

• Motel
• Terrain à vendre
• 720 552 $ CAD
• Lot de 3,01 AC

Calhoun Terrain à vendre

Découvrez une occasion rare d'acquérir un terrain à haute visibilité dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Calhoun. Cette propriété de 3,01± acres est idéalement située juste à la sortie 315 de l'autoroute 156 / Red Bud Road, à proximité de l'I-75 et à quelques secondes seulement de l'hôpital Advent Health Gordon, un centre médical régional de premier plan. Points forts et avantages clés Accessibilité et visibilité exceptionnelles — située à moins de 5 minutes de la sortie de l'autoroute, offrant une façade et une visibilité remarquables avec un trafic élevé. Proximité des soins de santé et des services — à seulement quelques minutes de l'Advent Health, ce qui en fait un emplacement attrayant pour des bureaux médicaux, des laboratoires, des cliniques ou des projets de développement à usage mixte. Corridor en pleine croissance — la zone d'échange de l'autoroute 156 / I-75 connaît une augmentation des développements commerciaux et résidentiels. Potentiel de développement flexible — le terrain se prête à des concepts de commerce de détail, médical, bureaux ou même résidentiel multifamilial (selon le zonage). Infrastructures et services publics — les services publics (eau, égouts, électricité) sont probablement accessibles à proximité, compte tenu des développements déjà présents dans la région. Attrait pour les investisseurs — cet emplacement est idéal pour une appréciation future de la valeur, à mesure que la région continue de se développer.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Kinard Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

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Quality Inn Dalton - 2106 Chattanooga Rd

Dalton, GA 30720

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 4 940 928 $ CAD
• 58 534 pi²

• Piscine

Dalton Services hôteliers à vendre

Quality Inn, une propriété de la marque Choice située à Dalton, en Géorgie, est mise en vente. Elle se trouve au pied des montagnes Blue Ridge, dans le nord-ouest de la Géorgie, souvent considérée comme faisant partie de la grande région statistique combinée Chattanooga, Tennessee-Géorgie-Alabama. Anciennement Baymont Inn, la propriété est devenue Quality Inn à la fin de 2023 et a subi des rénovations dans le cadre du Plan d'Amélioration des Propriétés (PIP) de Choice en 2024 et 2025. Elle est idéalement située à l'intersection de l'I-75 et de l'US 41, offrant une grande visibilité. L'établissement comprend 95 chambres, 3 appartements et un espace de 1 320 pieds carrés (+/-) avec une entrée séparée, auparavant utilisé comme restaurant. Cet espace pourrait être réaménagé pour d'autres usages. Les rénovations ont inclus des améliorations extérieures et intérieures, du nouveau mobilier et équipement (FF&E), une salle de fitness et une piscine. Un contrat de franchise de 20 ans est en place. L'hôtel représente une opportunité clé en main pour un nouveau propriétaire, avec un PIP estimé par le propriétaire actuel à zéro ou minimal. Situé au cœur des corridors automobiles et de fabrication avancée du Sud, sur l'Interstate 75, l'hôtel se trouve à seulement 25 miles au sud de Chattanooga et à 85 miles au nord d'Atlanta. La région est accessible en une journée de route pour la moitié de la population américaine. Dalton est le centre de l'industrie des tapis et revêtements de sol, un innovateur du 21e siècle en matière de technologie de pointe, de sciences appliquées, de marketing mondial et de services, ce qui a conduit à la création de nouveaux produits et brevets de haute technologie. L'économie de Dalton, en Géorgie, connaît une transition significative, se diversifiant au-delà de son identité traditionnelle en tant que "Capitale mondiale du tapis". Bien que l'industrie des tapis et des revêtements de sol reste un pilier, la ville attire activement de nouveaux secteurs tels que la fabrication avancée et les énergies renouvelables. Cette diversification est soutenue par des investissements stratégiques dans les infrastructures et le développement de la main-d'œuvre.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-02

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40 Acres Estate and Wedding Venue - 700 Blacks Creek Church Rd

Commerce, GA 30530

• Motel
• Spécialité à vendre
• 5 215 424 $ CAD
• 10 174 pi²

• Climatisation

Commerce Spécialité à vendre - Jackson County

40 acres d'élégance, de célébration et de possibilités infinies Découvrez un lieu de mariage et d'événements inspiré par l'Europe moderne, niché sur 40 acres pittoresques, à quelques minutes de l'autoroute I-85 et des Tanger Outlets. Située à l'écart de la route tout en restant facilement accessible, cette propriété enchanteresse offre un mélange parfait de commodité, d'intimité et de beauté intemporelle. Les couples sont séduits par ce lieu magique grâce à sa salle de réception intérieure élégante, ses espaces de cérémonie extérieurs à couper le souffle et son cadre naturel serein avec des plans d'eau scintillants. Le lieu a été conçu avec soin, dans un style européen propre et charmant—chaque détail a été pensé pour sublimer la célébration. Des suites privées pour la mariée et le marié à la chapelle romantique en plein air illuminée par des guirlandes, c'est un endroit où les souvenirs sont faits pour durer. La propriété peut accueillir jusqu'à 200 invités et propose deux sites de cérémonie en plein air ainsi qu'un pavillon couvert pour les jours de pluie. À l'intérieur, les invités profitent d'une salle de réception climatisée, tandis que les tables de ferme, chaises, linges, vaisselle, verrerie et couverts sont inclus pour simplifier la planification. Les suites de la mariée et du marié disposent chacune de salles de bain privées, et il y a une cuisine de préparation pour les traiteurs ainsi que des installations accessibles aux personnes handicapées pour garantir que chaque détail est pris en compte. Une maison avec une histoire—et un potentiel de croissance Également inclus dans ce terrain de 40 acres, une maison unifamiliale magnifiquement rénovée offrant plus de 4 500 pieds carrés d'espace de vie. Parmi les points forts, on trouve une suite principale avec deux salles de bain attenantes, une cuisine et des salles de bain rénovées, une véranda, une salle familiale et une salle à manger privée. Le niveau terrasse fini comprend un salon et une salle de jeux, actuellement utilisée comme espace de détente pour le marié, tandis qu'un vaste patio arrière avec une nouvelle rambarde et un auvent étend l'espace de divertissement. Des mises à jour majeures telles qu'un toit de 2017, de nouveaux climatiseurs et des chauffe-eaux doubles ajoutent à l'attrait de la propriété. Cette maison peut servir de résidence privée, de location élégante pour les groupes de mariage ou même d'Airbnb pour les familles assistant aux événements organisés sur le site. Un espace pour s'étendre Au-delà du lieu et de la résidence principale, cette propriété unique offre une superficie non développée significative avec un zonage à usage spécial—ouvrant la porte à des opportunités passionnantes. Imaginez créer une collection de cottages de conte de fées disséminés sur la propriété, offrant aux couples et à leurs invités la commodité de séjourner sur place dans un cadre magique semblable à un village. Que vous envisagiez un lieu d'événements florissant avec hébergement intégré, une propriété d'investissement polyvalente ou un domaine privé avec un potentiel de croissance, il s'agit d'une opportunité rare et remarquable.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Alpharetta

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-09-12

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The Inn On West Liberty - 109 W Liberty St

Savannah, GA 31401

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 6 176 160 $ CAD
• 7 166 pi²

Savannah Services hôteliers à vendre - Downtown Savannah

Cette maison de ville classique en briques grises de Savannah, située au cœur du quartier historique national de Savannah, a été construite en 1871 comme l'une des résidences unifamiliales les plus prestigieuses de son époque. Cette demeure majestueuse a été magnifiquement restaurée au fil des ans et conserve de nombreux détails d'époque remarquables, notamment des salons spacieux, des cheminées, des plafonds hauts, des fenêtres d'origine, des planchers en bois franc et de magnifiques moulures en plâtre. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une maison de calèche offrant un garage pouvant accueillir 3 voitures, avec un appartement à l'étage et un accès par ascenseur à tous les étages de la résidence principale. Actuellement exploitée comme une auberge, cette propriété comprend 10 suites avec salle de bain privée et propose un espace de vie au niveau jardin ainsi qu'un appartement dans la maison de calèche, chacun avec son propre accès privé. La propriété dispose de certificats actifs de location à court terme (STVR) non occupée par le propriétaire, qui sont transférés avec la vente, permettant ainsi de louer la propriété à court terme. À distance de marche du parc Forsyth, de la rue Bull, des galeries et des restaurants.

Coordonnées pour la location:

Staci Donegan - Seabolt | Christie's Intl RE

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Stagg Valley Farms - 2199 Roosterville Rd

Roopville, GA 30170

• Motel
• Sports et divertissement à vendre
• 4 597 808 $ CAD
• 14 477 pi²

Roopville Sports et divertissement à vendre - Heard County

Découvrez Stagg Valley Farms, une propriété époustouflante de 335 acres alliant luxe, loisirs et potentiel de revenus, à seulement quelques minutes en voiture d'Atlanta. Cette propriété extraordinaire représente une opportunité rare pour les amateurs de plein air, les investisseurs ou ceux à la recherche d'un refuge privé. Points forts de la propriété Équipements luxueux : Comprend un grand pavillon d'accueil, quatre charmantes mini-maisons de style fermier, une piscine étincelante et des terrains paysagers méticuleusement entretenus, parfaits pour la détente ou l'organisation d'événements inoubliables. Cette propriété clé en main est prête à l'emploi dès le premier jour, avec tous les meubles, équipements, et fournitures nécessaires. Il ne vous reste qu'à apporter vos vêtements. Paradis récréatif : Entouré d'une clôture haute, ce havre offre des opportunités de chasse de premier ordre pour le cerf, le cerf rouge et la chasse aux oiseaux, dans un cadre composé de bois magnifiques, de prairies, de vallées, de ruisseaux à fond rocheux et d'un étang paisible. Opportunités de revenus : Idéal pour un lieu de mariage/événements ou des locations Airbnb. Deux serres ultramodernes (plus de 14 000 pieds carrés) offrent un espace pour une pépinière ou des lieux d'événements uniques. Avec les permis nécessaires du comté, les possibilités de revenus sont infinies. Potentiel équestre et d'élevage : Les vastes champs ouverts, ruisseaux et pâturages créent un cadre idyllique pour les chevaux, le bétail, ou des randonnées pittoresques à cheval ou à pied. Inclut également un atelier pour l'entretien et les réparations. Hébergements pour invités : Quatre maisons d'hôtes magnifiquement aménagées offrent un confort luxueux pour la famille, les amis ou les invités payants, augmentant l'attrait de la propriété pour un usage personnel ou commercial. Propriété clé en main : Inclut tous les meubles, équipements, fournitures, tentes, chaises, cabanes de chasse, stands, mangeoires et bien plus encore. Prête à fonctionner dès le premier jour, avec le personnel nécessaire pour gérer les opérations. Des possibilités infinies Que vous rêviez d'un refuge privé, d'un lieu d'événements florissant ou d'un domaine dédié à la chasse et à l'agriculture, Stagg Valley Farms offre une polyvalence inégalée. La beauté naturelle de la propriété, combinée à son potentiel de revenus, en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux ou un investissement stratégique. Saisissez cette opportunité Stagg Valley Farms est bien plus qu'une propriété—c'est un mode de vie. Profitez de la tranquillité des prairies vallonnées, organisez des rassemblements mémorables ou développez une entreprise florissante. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique en son genre!

Coordonnées pour la location:

Mossy Oak Properties Alabama Land Crafters

Sous-type de propriété :

Centre équestre

Date de mise en marché :

2025-08-19

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4.75 Acre Redevelopment Site - 5706 Memorial Dr

Stone Mountain, GA 30083

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 401 840 $ CAD
• Lot de 4,75 AC

Stone Mountain Terrain à vendre

La propriété est située dans un corridor de réaménagement commercial et bénéficie d'un emplacement idéal pour une densité accrue, un changement de zonage et d'autres incitatifs. POINTS FORTS DES DROITS ACTUELS/USAGES AUTORISÉS : Multifamilial (appartements), hôtel/motel, établissement de soins infirmiers, hôpital, bureau médical, banque, garderie, centre de conditionnement physique, écoles privées, installations récréatives, installations pour événements spéciaux, salle de concert/théâtre intérieure, institution de garde d'enfants, lieu de culte, cimetière/mausolée, salon funéraire, écoles professionnelles/spécialisées, courtage automobile, bureau, ateliers de commerce, service de traiteur, et autres. USAGES AUTORISÉS AVEC PERMIS D'USAGE SPÉCIAL : Appartements en hauteur, hôtel/motel de séjour prolongé, logements pour personnes âgées, installations culturelles, crématorium, refuge pour sans-abri, logements de transition, et autres. OPPORTUNITÉS DE REZONAGE RÉSIDENTIEL : Maisons en rangée, maisons unifamiliales, appartements à haute densité. Types de zonage dans le district de superposition du corridor de réaménagement commercial : RSM, MR-1, MR-2, MU-1, MU-2, MU-3, NS, C-1, C-2, OI, OD, OIT. **La propriété a actuellement une entreprise en activité sur place. Veuillez ne pas contacter l'entreprise ni visiter la propriété sans l'agent inscripteur. Toutes les informations, y compris le zonage et les usages, sont réputées exactes, mais ne sont pas garanties. L'acheteur est seul responsable de déterminer la pertinence de la propriété et l'exactitude des informations fournies.

Coordonnées pour la location:

Atlanta Fine Homes Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

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Pad Ready Commercial Site Folkston GA - 2nd Street North

Folkston, GA 31537

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 433 407 $ CAD
• Lot de 7,80 AC

Folkston Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix situé à Folkston, en Géorgie, représente une opportunité significative de développement, tirant parti de la croissance de la région et de son emplacement stratégique. La volonté du vendeur de subdiviser le terrain offre une flexibilité importante pour les promoteurs souhaitant adapter leur projet à des besoins spécifiques et aux demandes du marché. L'infrastructure existante, notamment l'accès approuvé par le GDOT (Georgia Department of Transportation), réduit les obstacles initiaux au développement. Le comté de Charlton, en Géorgie, a vu sa population doubler depuis 2010, ce qui témoigne d'une base de clients locaux et d'une main-d'œuvre en pleine expansion. Folkston abrite le centre correctionnel D. Ray James. Des développements récents (juin-juillet 2025) annoncent une importante expansion du centre de traitement ICE, qui fusionnera avec l'installation D. Ray James. Cette expansion devrait créer environ 400 emplois et générer une croissance économique significative pour la région. L'emplacement du site offre plusieurs itinéraires pour les camions, facilitant les importations et exportations grâce à sa proximité avec des autoroutes majeures telles que l'I-75, l'I-95, l'I-10, ainsi que d'autres routes d'État qui favorisent le transport de marchandises dans tout le Sud-Est des États-Unis. Classé en zone commerciale générale, ce terrain permet une large gamme d'opportunités d'affaires. Cela inclut généralement des magasins de détail, des restaurants, des bureaux, des entreprises de services, des centres commerciaux, des petits centres commerciaux de type strip mall, des hôtels, des stations-service, des grands détaillants et des établissements de restauration rapide pour accueillir les visiteurs ainsi que les voyageurs empruntant la route Hwy 301. Lien vidéo : https://youtu.be/xadF-yb3dIo

Coordonnées pour la location:

Coastal Roots Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-26

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Jordan's Ridge - 8400 Atlanta Newnan Rd

Chattahoochee Hills, GA 30268

• Motel
• Spécialité à vendre
• 2 882 208 $ CAD
• 4 300 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Chattahoochee Hills Spécialité à vendre - North Clayton/Airport

Propriété Commerciale Exceptionnelle avec Zonage d'Usage Spécial à Chattahoochee Hills Entourée par la communauté renommée de Serenbe, cette propriété boisée de 9,5 acres est l'une des parcelles les plus belles et polyvalentes de Chattahoochee Hills, à seulement 30 minutes de l'aéroport d'Atlanta, mais dans un cadre totalement différent. Actuellement exploitée comme centre d'éducation exécutive et de développement du leadership, la propriété bénéficie d'un zonage d'usage spécial unique permettant une large gamme d'applications commerciales, à condition qu'il y ait un volet éducatif ou de formation. Le plan conceptuel approuvé inclut un centre d'idéation, des salles de classe, une installation de restauration et des hébergements pour les invités ou les étudiants. En plus de poursuivre et d'élargir son utilisation actuelle, la propriété est parfaitement adaptée pour devenir un lieu d'événements spéciaux, un siège social d'organisme à but non lucratif, une école privée, un centre de formation ou de réhabilitation, une académie musicale, des studios créatifs ou même un centre de retraite ou de style camp. Le cadre naturel inspire une multitude de possibilités. Les améliorations sur la propriété incluent un centre d'apprentissage de 2 300 pieds carrés, une grange charmante de 2 000 pieds carrés avec une cuisine de traiteur et un petit bâtiment de bureau séparé. Le terrain offre un amphithéâtre naturel, créant un décor extraordinaire pour des performances, des conférences ou d'autres expériences immersives. Avec son emplacement incomparable, son zonage flexible et son paysage époustouflant, cette propriété représente une opportunité rare pour les professionnels, les éducateurs ou les organisations à mission qui souhaitent créer quelque chose de véritablement unique au cœur de Chattahoochee Hills.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Concierge

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-07-23

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Georgian Park - 1.36-acre vacant land - 1301 Georgian Park park

Peachtree City, GA 30269

• Motel
• Terrain à vendre
• 576 442 $ CAD
• Lot de 1,36 AC

Peachtree City Terrain à vendre - Fayette/Coweta County

Prix RÉDUIT!!!! Excellente opportunité pour votre nouvelle entreprise. Emplacement idéal!

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices - Peachtree City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

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Stovall House - 1526 Highway 255 N

Sautee Nacoochee, GA 30571

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 2 326 354 $ CAD
• 4 700 pi²

Sautee Nacoochee Services hôteliers à vendre

Auberge historique avec 26,87 acres à Sautee Nacoochee, Géorgie - Idéal pour une auberge, des événements, des mariages ou une retraite familiale Située dans la charmante ville montagneuse de Sautee Nacoochee, en Géorgie, cette auberge historique offre une occasion unique de posséder une propriété qui allie une beauté naturelle époustouflante, une riche histoire et un potentiel illimité. Nichée sur 26,87 acres de terrain légèrement vallonné avec des vues panoramiques sur les montagnes, cette propriété est parfaite comme ferme familiale, auberge et lieu d’événements, ou encore comme site de mariages. Avec ses 4 364 pieds carrés d’espace de vie, cette magnifique propriété combine à merveille le charme intemporel et les commodités modernes. Construite avec une structure à tenons et mortaises, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine commerciale est entièrement équipée pour accueillir de grands rassemblements et gérer des opérations d’hospitalité, ce qui en fait un choix idéal pour poursuivre son succès en tant qu’auberge ou pour organiser des événements privés tels que des mariages, des réunions de famille et des retraites. À l’extérieur, profitez du cadre paisible avec des vues sur les pâturages environnants, le calme du ruisseau Chickamauga et les jardins potagers fertiles. La grande véranda enveloppante avec ses chaises berçantes offre l’endroit parfait pour se détendre et admirer la beauté des montagnes du nord de la Géorgie. Un appartement attenant pour le gardien offre des quartiers privés, parfaits pour une gestion sur place ou pour accueillir des invités. Grâce à son aménagement polyvalent, cette propriété offre des possibilités infinies : continuer à prospérer en tant qu’auberge et lieu d’événements, accueillir des mariages et des occasions spéciales, ou simplement profiter de la terre comme votre propre ferme familiale. Cette propriété remarquable est prête à accueillir un nouveau propriétaire pour écrire son prochain chapitre. Cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour quiconque souhaite exploiter une auberge ou un lieu d’événements, créer une destination de mariage ou simplement vivre sur un magnifique terrain dans les montagnes du nord de la Géorgie. Que vous envisagiez une entreprise florissante ou une retraite familiale paisible, cette propriété historique est prête à vous accueillir dans son prochain chapitre.

Coordonnées pour la location:

Atl.fine Homes Sotheby's Int.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-08

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