Immobilier commercial en Austell disponible à vendre

3 Motels à vendre à Austell, GA, USA

Motels à vendre à Austell, GA, USA

Plus de détails pour 7377 Six Flags Dr, Austell, GA - Services hôteliers à vendre

Super 8 at 7377 Cityview Dr Austell/Six Flags - 7377 Six Flags Dr

Austell, GA 30168

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 402 007 $ CAD
  • 75 560 pi²
  • Piscine

Austell Services hôteliers à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Sous la valeur d'évaluation, générateur de revenus. Le vendeur est très motivé à conclure cette transaction. Cette annonce propose un hôtel de 106 chambres à un prix exceptionnel, alors que l'évaluation récente indique une valeur de 6,5 millions de dollars. Cela représente une opportunité unique sur le marché. Découvrez une occasion d'investissement extraordinaire dans un emplacement très recherché, situé directement en face du parc d'attractions emblématique Six Flags et entouré de plusieurs entrepôts importants. Ce motel bien établi offre une gamme accueillante de 106 chambres confortables, chacune conçue pour offrir aux clients un séjour reposant. La propriété est dotée d'un toit en tuiles récemment installé, qui non seulement améliore son attrait visuel, mais garantit également une durabilité à long terme. Idéalement situé juste à la sortie de l'Interstate 20, cet établissement dispose de nombreux espaces de stationnement, ce qui le rend facilement accessible pour les clients et les visiteurs. De plus, le motel est équipé d'aménagements essentiels, notamment une salle de conférence, des installations de buanderie, des distributeurs automatiques et un guichet automatique, répondant aux divers besoins de ses clients. Ce qui distingue cette propriété, c'est son potentiel unique de transformation en appartements, offrant une opportunité excitante d'augmenter considérablement sa rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un actif polyvalent et stratégiquement situé!

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-02
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Motels à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Austell, GA, USA

Plus de détails pour 2355 Windy Hill Rd SE, Marietta, GA - Commerce de détail à vendre

Smalls Sliders | New 15-Year Absolute NNN - 2355 Windy Hill Rd SE

Marietta, GA 30067

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 001 384 $ CAD
  • 800 pi²

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

La propriété en question est un Smalls Sliders avec service au volant récemment construit, situé à Marietta (Atlanta), en Géorgie. Le tout nouveau bail NNN absolu de 15 ans inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et chacune des quatre périodes d'option de cinq ans. Smalls Sliders est l'une des marques de restauration rapide (QSR) à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec des volumes moyens par unité dépassant 2 millions de dollars et plus de 350 emplacements ouverts ou en développement. Cet emplacement est particulièrement fort pour Smalls, avec un service au volant constamment achalandé, reflétant la montée rapide de la marque et la demande locale des consommateurs. Son succès souligne la solidité du modèle QSR unique de Smalls Sliders et l'appétit croissant pour une restauration rapide et décontractée innovante dans la région métropolitaine d'Atlanta. Idéalement situé à une intersection avec feux de signalisation sur Windy Hill Road—l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Marietta avec des flux de circulation dépassant 40 000 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'une exposition quotidienne aux consommateurs. Elle est située sur un terrain adjacent à Windy Hill Village, un centre commercial de quartier bien établi, regroupant des locataires solides tels que Sherwin-Williams, Lincoln Tech, Blue Moon Pizza et Ollie’s. Le site se trouve à moins d'un kilomètre de la base de réserve aérienne de Dobbins, une installation de 1 600 acres accueillant plus de 4 000 membres actifs et réservistes, avec un impact économique annuel de 187 millions de dollars. Il est également à quelques minutes de The Battery Atlanta et Truist Park—le domicile des Braves d'Atlanta—qui attirent ensemble plus de 10 millions de visiteurs chaque année. La zone immédiate est soutenue par un développement robuste dans les secteurs du commerce de détail, de l'hôtellerie, de l'automobile et du résidentiel, générant une forte population active en journée et un trafic constant de consommateurs. La zone commerciale élargie comprend une vaste gamme de détaillants nationaux et régionaux, notamment Walmart, Target, Publix, Walgreens, Burlington, Marshalls, Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, HomeGoods, PetSmart, Petco, Ulta Beauty, Macy’s, DICK’S Sporting Goods, Hobby Lobby, Five Below, Best Buy, Office Depot, AutoZone, O’Reilly Auto Parts et Sherwin-Williams. Les options de restauration à proximité incluent Chick-fil-A, Chipotle, Popeyes, Zaxby’s, IHOP, Waffle House, Wendy’s et Starbucks, complétées par des points d'ancrage clés dans l'hôtellerie et le résidentiel tels que Hampton Inn, DoubleTree, Cobb Galleria Centre, Elme Marietta, The Alcove, Marketplace Village, 400 Belmont et Wellstar Hospital. Ces moteurs de demande environnants contribuent à des flux de trafic constants et à une base de consommateurs florissante dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et établis de Marietta.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-31
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Plus de détails pour 4611 Highway 138 SW, Stockbridge, GA - Spécialité à vendre

4611 Hwy 138 SW - 4611 Highway 138 SW

Stockbridge, GA 30281

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 2 216 208 $ CAD
  • 5 000 pi²

Stockbridge Spécialité à vendre - I-20 East/Conyers

Le bâtiment a été construit pour une loge maçonnique (organisation à but non lucratif) et est en activité depuis l'an 2000. Le bâtiment est en excellent état et se trouve sur un terrain de 12 acres, à un nouveau rond-point situé au 4611 Hwy 138 SW et Union Church Road dans le comté de Rockdale.

Coordonnées pour la location:

SVN | Second Story Real Estate Management

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 450 Parkway 575, Woodstock, GA - Services hôteliers à vendre

Hampton by Hilton Inn Atlanta/Woodstock - 450 Parkway 575

Woodstock, GA 30188

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 11 011 784 $ CAD
  • 11 036 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant

Woodstock Services hôteliers à vendre - Cherokee County

APERÇU DE L'OFFRE : DSH Hotel Advisors a été mandaté en tant que courtier exclusif pour la vente de l'hôtel Hampton Inn Atlanta/Woodstock, situé à Woodstock, en Géorgie. L'hôtel est idéalement situé juste à côté de l'Interstate 575 (108 000 véhicules par jour), offrant une excellente visibilité et un accès pratique à l'Interstate 75, qui relie directement le centre-ville d'Atlanta et la région métropolitaine d'Atlanta. La propriété se trouve à environ 30 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, à 25 miles du centre-ville d'Atlanta, et à proximité des principaux centres d'emploi suburbains du nord d'Atlanta et du comté de Cherokee. Grâce à son emplacement stratégique le long du corridor I-575, la propriété bénéficie de la croissance continue de la population, de l'expansion des entreprises et de la demande soutenue de voyages dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta. En tant qu'actif sous la marque Hilton, le Hampton Inn attire un large éventail de voyageurs d'affaires et de loisirs grâce à sa forte reconnaissance de marque, son modèle d'exploitation efficace et ses normes de performance constantes. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété est en bon état, soutenue par des rénovations récentes et un plan d'amélioration continue. Un plan d'amélioration de la propriété (PIP) lié au changement de propriétaire est estimé à environ 100 000 $+, bien que ce chiffre soit une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement auprès de Hilton Hotels and Resorts, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans s'y limiter, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriétaire. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de ces éléments. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties, et DSH Hotel Advisors n'a pas inspecté la propriété; aucune déclaration n'est faite concernant l'état physique de l'actif ou l'exactitude des données financières ou des documents. APERÇU DU MARCHÉ : Le Hampton Inn Atlanta/Woodstock est situé dans la zone statistique métropolitaine Atlanta–Sandy Springs–Roswell, l'une des plus grandes et des plus diversifiées économiquement du sud-est des États-Unis. La propriété bénéficie de son emplacement dans le comté de Cherokee, une banlieue en pleine croissance au nord d'Atlanta qui offre un accès pratique au centre-ville d'Atlanta via l'Interstate 575 et l'Interstate 75. La région métropolitaine d'Atlanta est un important centre régional, national et international pour le commerce, le transport et le tourisme, ancré par l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, le plus fréquenté au monde. La région abrite une base d'emploi solide et résiliente, dirigée par les sièges sociaux de grandes entreprises du Fortune 500 telles que The Home Depot, Delta Air Lines, UPS, Coca-Cola et Southern Company, ainsi qu'une forte concentration d'entreprises dans les secteurs de la technologie, de la santé, de la logistique et des services professionnels. Les principaux moteurs institutionnels et éducatifs incluent l'Université Emory, Georgia Tech, l'Université d'État de Kennesaw et un réseau de santé robuste dirigé par Emory Healthcare, Piedmont Healthcare et Northside Hospital. De plus, la région métropolitaine d'Atlanta est un marché important pour les loisirs et les événements, soutenu par des lieux de sport professionnels, des activités de grande envergure et des attractions régionales telles que Truist Park, Mercedes-Benz Stadium et State Farm Arena. Le sous-marché de Woodstock bénéficie spécifiquement d'une forte demande corporative en banlieue, de la proximité de développements résidentiels planifiés et d'un centre-ville dynamique qui attire à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs, positionnant la propriété pour capter une base de demande d'hébergement diversifiée et durable. Points forts de la propriété : • Hampton Inn Atlanta/Woodstock • 60 chambres | 3 étages avec couloir intérieur • Entièrement rénové en 2021-2022 • Année de construction : 1999 • Situé dans un marché à forte croissance • Franchise et marque solides • Tendance constante à la hausse des revenus • Commodités : piscine extérieure, centre de fitness, salle de réunion, centre d'affaires Points forts de l'emplacement : • À 3,7 km du centre historique de Woodstock • À 3,8 km de l'amphithéâtre Northside Hospital-Cherokee • À 5,8 km des Outlet Shoppes d'Atlanta • À 46,5 km d'Atlanta, GA • À 64,7 km de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta Points forts financiers : • Prix de vente : 7 950 000 $ • Revenus des chambres YE 2025 / RRM : 1 888 318 $ / 4,21x RRM • Revenus des chambres projetés pour la première année / RRM : 1 988 046 $ / 4x RRM • NOI projeté pour la première année / Taux de capitalisation : 629 186 $ NOI / 7,91 % Taux de capitalisation • Classement 2 sur 5 ADR par rapport à l'ensemble concurrentiel YE 2024 • Classement 2 sur 5 ADR par rapport à l'ensemble concurrentiel YE 2025

Coordonnées pour la location:

DSH Hotel Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 2375 Delk Rd SE, Marietta, GA - Services hôteliers à vendre

Rodeway Inn Marietta - 2375 Delk Rd SE

Marietta, GA 30067

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 540 520 $ CAD
  • 42 612 pi²

Marietta Services hôteliers à vendre - Cumberland/Galleria

Hôtel avec 102 chambres louables. Quartier des gestionnaires comprenant 6 chambres. Situé sur 3 acres de terrain de premier choix. Le terrain peut être utilisé pour tout type de développement. 3 bâtiments séparés. Possibilité de démolir les bâtiments.

Coordonnées pour la location:

Super 8 Marietta/West Atl Area

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 3 Amlajack Blvd, Newnan, GA - Services hôteliers à vendre

Sleep Inn/MainStay Suites Newnan Atlanta - 3 Amlajack Blvd

Newnan, GA 30265

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 202 676 $ CAD
  • 17 918 pi²
  • Centre de conditionnement physique

Newnan Services hôteliers à vendre - Fayette/Coweta County

APERÇU DE L'OFFRE : DSH Hotel Advisors a été mandaté en tant que courtier exclusif pour la mise en vente du Sleep Inn & MainStay Suites Newnan Atlanta South, un actif à double enseigne de Choice Hotels International situé à Newnan, en Géorgie. Cet hôtel de 60 chambres avec couloirs intérieurs comprend 32 chambres Sleep Inn et 28 chambres MainStay Suites, répondant ainsi aux segments de demande de séjour transitoire et prolongé. Construit en 2019, cet établissement représente un actif de nouvelle génération avec des besoins en capital limités à court terme, une construction durable en béton et un potentiel de valorisation à long terme. L'hôtel bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'un accès pratique à un corridor très fréquenté avec un trafic quotidien important, favorisant une demande transitoire constante et une exposition accrue à la marque. Actuellement géré par un tiers, cet actif offre un potentiel significatif pour un propriétaire-exploitant impliqué, grâce à une meilleure gestion des coûts, une optimisation des revenus et une supervision sur place. Situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du sud d'Atlanta, cet établissement combine une construction récente, des moteurs de demande diversifiés et un potentiel opérationnel, constituant ainsi une opportunité d'investissement attrayante. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété en question est en bon état, soutenue par des rénovations récentes et un plan d'amélioration continue du capital. Un plan d'amélioration de la propriété (PIP) lié au changement de propriétaire est estimé à environ 100 000 $ ou plus, bien que ce chiffre ne soit qu'une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement auprès de Choice Hotels, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans s'y limiter, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriétaire. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de ces éléments. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties, et DSH Hotel Advisors n'a pas inspecté la propriété ; aucune déclaration n'est faite concernant l'état physique de l'actif ou l'exactitude des données financières ou des documents. APERÇU DU MARCHÉ : Newnan, siège du comté de Coweta, fait partie de la région métropolitaine sud d'Atlanta (MSA) et est l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide de la région. La population du comté de Coweta dépasse désormais 155 000 habitants, soutenue par un développement résidentiel et commercial continu. Le marché bénéficie d'un accès direct à l'Interstate 85, l'un des principaux corridors commerciaux du sud-est reliant Atlanta à l'Alabama et à la région élargie. Newnan est situé à environ 56 kilomètres au sud-ouest du centre-ville d'Atlanta et à proximité de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, l'un des aéroports les plus fréquentés au monde. Les principaux générateurs de demande incluent l'hôpital Piedmont Newnan, Ashley Park et le centre-ville de Newnan, soutenant les visites dans les secteurs de la santé, du commerce de détail, des entreprises et des loisirs tout au long de l'année. Avec une démographie solide, une connectivité régionale et une demande diversifiée, Newnan reste un marché d'investissement hôtelier stable. Points forts de la propriété : - Sleep Inn & MainStay Suites Newnan Atlanta South, un hôtel Choice - 60 chambres au total : 32 chambres Sleep Inn / 28 chambres MainStay Suites - 4 étages | Couloirs intérieurs - Année de construction : 2019 - Situé dans un marché en forte croissance - Opportunité de valorisation avec une gestion propriétaire - Opportunité d'investissement à double enseigne - Générateurs de demande diversifiés tout au long de l'année - Commodités : Wifi gratuit, centre de fitness, centre d'affaires, buanderie en libre-service Points forts de l'emplacement : - À 1,6 km d'Ashley Park - À 7,5 km de l'hôpital Piedmont Newnan - À 8 km du centre-ville de Newnan - À 13,8 km du parc d'État Chattahoochee Bend - À 30 km de Peachtree City - À 40 km des studios Trilith - À 43 km de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta - À 56 km d'Atlanta Points forts financiers : - Prix de vente : 5 200 000 $ - Prévisions pour 2025 (Sleep Inn) : ADR 72,05 $ / OCC 62,3 % / RevPAR 44,89 $ - Prévisions pour 2025 (MainStay Suites) : ADR 69,07 $ / OCC 78,2 % / RevPAR 53,99 $ - Revenus des chambres pour 2025 : 1 075 745 $ - Revenus des chambres projetés pour la première année : 1 152 359 $

Coordonnées pour la location:

DSH Hotel Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 4875 Cobb Parkway North NW, Acworth, GA - Terrain à vendre

4875 Cobb Parkway NW - 4875 Cobb Parkway North NW

Acworth, GA 30101

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 4 570 928 $ CAD
  • Lot de 4,16 AC

Acworth Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

4875 Cobb Parkway NW, Acworth, GA 30101 | Prix demandé : 3 799 999 $ RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Voici une occasion rare d'acquérir un terrain de 4,16 acres zoné « General Commercial » (GC) avec près de 1 000 pieds de façade directe sur l'autoroute US Highway 41 / Cobb Parkway à Acworth, en Géorgie. Propriété familiale depuis 1978 et jamais mise en vente sur le marché auparavant, ce terrain représente l'une des opportunités commerciales les plus importantes disponibles aujourd'hui sur le corridor de Cobb Parkway. Le site comprend cinq structures existantes totalisant 16 833 pieds carrés, une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute et un emplacement directement dans le chemin de la croissance continue du nord-ouest d'Atlanta. À 3 799 999 $, cet actif offre une valeur exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs, utilisateurs propriétaires et opérateurs régionaux ou nationaux à la recherche d'une adresse de premier choix dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de Géorgie. EMPLACEMENT ET TRAFIC Situé directement sur l'autoroute US Highway 41 / Cobb Parkway — l'axe commercial principal du nord du comté de Cobb — cette propriété bénéficie d'environ 40 000+ véhicules par jour, attirant une clientèle régionale provenant des comtés de Cobb, Paulding et Bartow. La propriété offre 962 pieds de façade continue, offrant une opportunité exceptionnelle de signalisation et de visibilité dans les deux directions. L'accès est facile grâce à une entrée et une sortie directes sur l'US-41, et l'Interstate 75 est à moins de cinq minutes, connectant ce site à l'ensemble de la région métropolitaine d'Atlanta. DÉTAILS DU SITE Le terrain totalise 4,16 acres (181 210 pieds carrés) et est zoné GC — General Commercial, permettant une large gamme d'utilisations autorisées sans besoin de rezonage pour la plupart des applications de commerce de détail, bureau, médical, hôtellerie et services. Le site est plat et bien configuré pour un réaménagement avec une profondeur et une façade suffisantes pour accueillir des utilisateurs de grande envergure ou des configurations multi-locataires. Cinq structures existantes totalisant 16 833 pieds carrés occupent actuellement le site : - **Bâtiment en acier** — 5 500 pieds carrés sur une dalle de béton avec 2 salles de bain et une cuisine complète. Convient pour un entrepôt, une salle d'exposition ou une utilisation en production alimentaire. - **Bâtiment commercial** — 4 863 pieds carrés sur une dalle de béton avec 1 salle de bain. Aménagement ouvert flexible adaptable à une large gamme d'utilisations commerciales. - **Structure résidentielle** — 2 892 pieds carrés avec 4 chambres et 2 salles de bain. Utilisable tel quel ou convertible en bureau lors du réaménagement. - **Structure résidentielle** — 2 132 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain. Même utilisation que ci-dessus; habitable ou démolissable pour réaménagement. - **Maison historique (vers 1840)** — 1 446 pieds carrés. Une structure rare d'avant la guerre civile avec un potentiel de désignation historique et un caractère unique pour une réutilisation adaptative. Les cinq structures permettent à un acheteur de générer des revenus dès le premier jour tout en planifiant un réaménagement plus important — un avantage significatif par rapport aux acquisitions de terrains nus de taille similaire. PROPRIÉTÉ ET OPPORTUNITÉ Cette propriété est restée sous la propriété continue d'une seule famille depuis 1978 et est mise en vente pour la toute première fois. La gestion familiale à long terme d'un terrain commercial de premier choix sur une autoroute est extrêmement rare, et la décision du vendeur de mettre cette propriété sur le marché crée une fenêtre étroite pour qu'un acheteur qualifié sécurise un actif générationnel. Le prix demandé de 3 799 999 $ reflète la valeur combinée du terrain, des cinq structures existantes, du zonage GC et de la façade inégalée. L'ajout de près de 17 000 pieds carrés d'améliorations existantes renforce la proposition de valeur pour tout acheteur cherchant une utilisabilité à court terme tout en bénéficiant d'un potentiel de développement à long terme. UTILISATIONS IDÉALES — Centre commercial de grande envergure ou multi-locataires — Centre de quartier avec supermarché comme ancre — Restaurant à service rapide ou complet avec service au volant — Campus de bureaux médicaux ou établissement de soins de santé — Hôtel ou hébergement prolongé — Concessionnaire automobile, centre de service ou lave-auto — Développement mixte combinant commerce de détail, bureaux et résidentiel — Installation de stockage libre-service — Lotissement résidentiel fermé (sous réserve de rezonage) — Siège social d'entreprise ou campus de bureaux régionaux CONTEXTE DU MARCHÉ Acworth est l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta (MSA), se classant constamment parmi les marchés suburbains les plus performants de Géorgie en termes de croissance démographique et de revenus. Le sous-marché du nord de Cobb a connu une expansion soutenue dans les secteurs du commerce de détail, médical et résidentiel, ancrée par WellStar Acworth Health Park, Walmart, Publix et LakePoint Sports Complex. Les entreprises situées sur Cobb Parkway bénéficient d'une clientèle fidèle et en croissance, d'un faible taux d'imposition local et d'un environnement municipal favorable aux affaires. Le rôle du corridor en tant qu'artère commerciale principale devrait se renforcer à mesure que le développement résidentiel continue de s'étendre vers le nord, de Kennesaw à Acworth et dans le comté de Cherokee. FAITS CLÉS EN BREF — Prix demandé : 3 799 999 $ — Taille du terrain : 4,16 acres | 181 210 pieds carrés — Zonage : GC — General Commercial — Façade : 962 pieds sur l'US Hwy 41 / Cobb Parkway — Trafic : ~40 000+ véhicules par jour — Structures : 5 bâtiments | 16 833 pieds carrés au total — Propriété : Familiale depuis 1978 | Première mise en vente — Accès à l'I-75 : Moins de 5 minutes — Portée régionale : Comtés de Cobb, Paulding et Bartow — ID de parcelle : 20-0002-0-014-0 Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les données de trafic sont des approximations basées sur les données du corridor GDOT. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les détails de la propriété, le zonage, l'état des structures et les données de trafic avant la clôture. CONTACT : courriel à rexhdavis@gmail.com ou texto au 470-669-3278

Coordonnées pour la location:

Rex Davis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 3465 Buford Hwy, Duluth, GA - Terrain à vendre

Car-Dealer, body, repair or retail - 3465 Buford Hwy

Duluth, GA 30096

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 2 063 844 $ CAD
  • Lot de 0,94 AC

Duluth Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Zone pour station-service, atelier de réparation automobile, magasin de pneus, lave-auto et centre commercial. Le 3465 Buford Hwy offre une opportunité d'acquérir près d'un acre de terrain commercial à Duluth, en Géorgie, le long d'un corridor très visible. La propriété est zonée HC-Auto, ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des concessions automobiles, des ateliers de réparation, des lave-autos, des commerces de détail, des restaurants et d'autres entreprises axées sur les services. Avec environ 200 pieds de façade sur Buford Highway et une profondeur de plus de 340 pieds, le site offre une excellente visibilité et accessibilité pour un futur développement. Les acheteurs sont invités à confirmer les usages permis auprès de la ville de Duluth.

Coordonnées pour la location:

Peter Shin, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour Atlanta Airport Portfolio – Bureau à vendre

Atlanta Airport Portfolio

  • Motel
  • Bureau à vendre
  • 44 185 649 $ CAD
  • 161 909 pi²
  • 4 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre - North Clayton/Airport

Ce portefeuille de bureaux composé de quatre propriétés offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un ensemble entièrement stabilisé et axé sur les aéroports, stratégiquement situé dans deux des sous-marchés les plus dynamiques de la Géorgie. Situés à proximité immédiate de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta et de l'aéroport international du comté de Cobb, ces actifs bénéficient de moteurs de demande durables liés à l'aviation, à la logistique et aux opérations gouvernementales. La location du portefeuille est ancrée par des locataires de crédit reconnus à l'échelle nationale, notamment Old Republic Aerospace, Atlanta Technical College et des filiales de Quanta Services, garantissant des flux de trésorerie stables et une stabilité à long terme. Chaque propriété se distingue par une construction efficace de plain-pied avec des aménagements flexibles, un stationnement abondant et des terrains excédentaires permettant une expansion future ou une réutilisation adaptative. Grâce à un zonage qui permet des usages industriels et commerciaux, le portefeuille offre des options de redéveloppement dans un marché où de telles configurations deviennent de plus en plus rares. Une connectivité immédiate aux autoroutes I-75, I-85 et I-285 place ces actifs au cœur du réseau de transport d'Atlanta, améliorant l'accessibilité pour les locataires et renforçant la valeur à long terme. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) contractuel de 2,223 millions de dollars prévu pour 2026, accompagné d'augmentations annuelles standard des loyers, le portefeuille présente un profil de revenu solide. Il s'agit d'un investissement attrayant pour les acheteurs à la recherche d'actifs de qualité institutionnelle, situés dans des emplacements stratégiques et bénéficiant de la durabilité éprouvée des locataires.

Coordonnées pour la location:

Rise Property Group

Date de mise en marché :

2025-11-26
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États-Unis Motels Géorgie Austell