Immobilier commercial en Baltic disponible à vendre

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Motels à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Baltic, OH, USA

Plus de détails pour 299 Adena Dr, Newcomerstown, OH - Services hôteliers à vendre

The Gateway to the Utica Shale - 299 Adena Dr

Newcomerstown, OH 43832

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 821 889 $ CAD
  • 35 000 pi²

Newcomerstown Services hôteliers à vendre

L'OPPORTUNITÉ "SHALE GATEWAY" - Stratégie Logement pour la Main-d'œuvre & Basecamp du Secteur Énergétique Acquérir un actif stabilisé de 62 chambres à un coût exceptionnellement bas de 21 000 $ par chambre. Réorienter les opérations du tourisme transitoire vers des contrats de "Basecamp pour la Main-d'œuvre", répondant aux besoins élevés des secteurs de l'énergie et de la fabrication aérospatiale. Le Super 8 Newcomerstown est bien plus qu'un actif hôtelier; c'est un hub logistique stratégique situé à l'entrée du boom énergétique de l'Utica Shale. Avec l'acquisition récente de 5,6 milliards de dollars d'Encino Energy par EOG Resources, l'activité de forage dans les comtés voisins de Harrison et Guernsey connaît une expansion rapide. Cet afflux massif de travailleurs du secteur énergétique – des ouvriers aux ingénieurs – fait face à une pénurie critique de logements adaptés. • Base irremplaçable : Acquisition à la valeur du terrain/structure. Risque de baisse pratiquement nul à ce prix. • Inventaire hybride : Mélange unique de corridors intérieurs (pour les ingénieurs/gestionnaires) et de corridors extérieurs (pour les équipes de terrain), permettant une capture totale de la main-d'œuvre. • Emplacement stratégique : Accès direct à l'I-77 et à l'US-36, les principales artères des flottes logistiques énergétiques. • Aucun risque de "nouvelle offre" : Les coûts élevés de construction empêchent toute nouvelle concurrence d'entrer sur le marché à un prix comparable. Le Super 8 Newcomerstown représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier générant des flux de trésorerie à une fraction du coût de remplacement, parfaitement synchronisé avec le boom énergétique de 2026.

Coordonnées pour la location:

Ownerland Realty Inc

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-17
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