Leadville Services hôteliers à vendre
Nous vous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle : The Columbine Inn & Suites, un hôtel de 41 chambres. Cette propriété offre un potentiel énorme pour un nouveau propriétaire, grâce à son excellent état, son emplacement stratégique et ses conditions de financement par le vendeur favorables. Construit en 1998, l'hôtel s'étend sur un espace généreux de 36 364 pieds carrés sur un terrain de 34 364 pieds carrés. Il propose un mélange équilibré de 16 chambres avec lit Queen simple, 21 chambres avec lit Queen double, 1 chambre avec lit King simple et 3 suites. De plus, il y a un appartement privé de gestionnaire sur deux étages, avec 2 chambres et 1,5 salle de bain, idéal pour un logement sur place pour le propriétaire ou le personnel. Tous les systèmes principaux sont en excellent état, la majorité ayant été entièrement remplacés ou mis à jour au cours des dernières années, y compris un toit plus récent, un nouveau parking, un tout nouveau système de retour d'eau, une nouvelle chaudière, de nouveaux chauffe-eau et des mises à jour régulières des chambres.
La propriété est zonée C1, offrant une utilisation commerciale très flexible et un potentiel de valorisation significatif. En termes de potentiel, le bâtiment comprend un sous-sol spacieux non aménagé avec sortie, idéal pour une future expansion – que ce soit pour des chambres supplémentaires, un espace événementiel ou un type de commerce de détail.
Cet hôtel méticuleusement entretenu, non franchisé, offre une opportunité clé en main pour les investisseurs cherchant une performance solide en place avec une marge de croissance dans l'une des villes de montagne les plus pittoresques et historiquement riches du Colorado – rendue encore plus attrayante grâce aux conditions de financement par le vendeur compétitives et au sous-sol non aménagé prêt pour l'expansion.
