135 Motels à vendre à Colorado, USA

Estes Park Spécialité à vendre - Outlying Larimer County

390 Elm Road, une propriété rare et polyvalente de 12 acres située au cœur d'Estes Park, Colorado. Avec un acompte de 1,3 million de dollars, le propriétaire financera le solde à un taux de 5 %. Une excellente opportunité de réaménagement. Estes Park accueille plus de 9 millions de visiteurs par an, avec le parc national des Montagnes Rocheuses, une destination emblématique et très prisée. Cette propriété unique offre des vues imprenables sur Longs Peak et la ligne de partage des eaux continentale, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs et les entrepreneurs. La propriété comprend actuellement sept unités génératrices de revenus, notamment des maisons, des appartements, des duplex, des chalets, des garages, des espaces de stockage et des bâtiments commerciaux. Avec tous les baux sur une base mensuelle, les nouveaux propriétaires bénéficient de revenus immédiats et d'une flexibilité maximale pour un futur réaménagement. Ce site serait idéal pour un centre de congrès d'une capacité de 3 000 personnes et un hôtel-boutique haut de gamme. Il jouxterait trois autres hôtels de marque actuellement en construction et approuvés pour être bâtis. L'un des hôtels est le légendaire Elkhorn Lodge, qui deviendra un Homewood Suites by Marriott. Actuellement, 150 millions de dollars de travaux de construction sont en cours au Stanley Hotel, incluant 50 nouvelles suites Sundance et un centre de cinéma de 70 000 pieds carrés. Stratégiquement situé le long de Moraine Avenue, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement. Elle se trouve à seulement 1 mile du centre-ville d'Estes Park et à moins de 2 miles de l'entrée Beaver Meadows du parc national des Montagnes Rocheuses, ce qui la place directement sur la route principale menant au parc. Cet emplacement garantit un flux constant de visiteurs et une forte demande touristique tout au long de l'année, avec plus de 4,3 millions de visiteurs annuels alimentant l'économie locale. La population d'Estes Park a augmenté de 8,6 % au cours des quatre dernières années, créant un besoin constant de nouvelles options de logement. La région bénéficie d'une communauté aisée et instruite, avec un revenu moyen des ménages de 105 000 $ et 46 % des résidents titulaires d'un diplôme universitaire. Zoné pour des usages multiples, ce site a le potentiel de se transformer en hôtel-boutique, complexe d'appartements de luxe, installation de fabrication légère ou communauté résidentielle haut de gamme. Les bâtiments ont été fraîchement repeints en 2024, et plusieurs ont récemment été rénovés, permettant une occupation immédiate ou une transformation créative. Le financement par le propriétaire est disponible, ce qui en fait un investissement très accessible. Le site offre un mélange unique d'intimité, de beauté naturelle et de potentiel de développement. Avec des infrastructures existantes, notamment un puits, l'électricité et un bon accès routier, cette propriété est prête pour le développement. Que ce soit pour agrandir une entreprise existante ou lancer une nouvelle initiative, 390 Elm Road combine charme historique, commodité moderne et emplacement imbattable pour offrir une opportunité d'investissement véritablement exceptionnelle dans le paradis montagneux du Colorado.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-27

Colorado Springs Terrain à vendre - Southwest

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 2,8 acres dans un emplacement très visible à Colorado Springs! Situé à l'angle de B Street et Venetucci Blvd, avec un accès pratique à l'Interstate 25, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires. Le vendeur a déjà réalisé des travaux préliminaires importants, notamment des plans approuvés pour un centre commercial de type strip mall, ce qui réduit le temps et les coûts liés au processus de développement. Les services publics ont été raccordés à la propriété, et des bornes d'incendie sont déjà installées, ajoutant une valeur supplémentaire pour les futurs projets. Entouré d'entreprises commerciales établies et situé à quelques minutes de Fort Carson, Walmart, Sam's Club, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services, ce site bénéficie d'une forte visibilité, d'une accessibilité optimale et d'une clientèle en croissance. La propriété offre une flexibilité pour divers usages commerciaux, sous réserve des règlements de zonage et des approbations municipales. Les documents de développement et les rapports disponibles peuvent être fournis sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans l'un des corridors de croissance commerciale les plus prisés de Colorado Springs. Usages proposés : • Centre commercial de type strip mall • Résidences • Potentiel pour un commerce multi-locataires • Convient pour : Restaurants à service rapide (QSR), utilisateurs médicaux ou de services, commerces de proximité, services personnels Avantages pour les développeurs : • Services publics déjà installés • Infrastructure incendie complétée

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07

Frisco Services hôteliers à vendre

Prime Investment Properties est ravi de présenter le New Summit Inn — une opportunité de conversion et de réaménagement multifamilial sur un terrain de 0,60 acre situé au cœur de Frisco, Colorado, l'un des marchés immobiliers les plus contraints en termes d'offre dans l'Ouest des Rocheuses. Le comté de Summit fait face à une pénurie structurelle bien documentée de logements abordables et destinés à la main-d'œuvre. La demande pour des logements destinés aux employés et résidents à l'année dépasse constamment l'offre, et les municipalités locales ont démontré un soutien fort et soutenu pour des projets de densité résidentielle, de conversion et de logements soumis à des restrictions de titre. Ce site répond directement à ce besoin — avec un zonage C (Commercial) qui permet le réaménagement multifamilial et mixte, ainsi qu'une structure existante de trois étages offrant une base prête pour une conversion en unités résidentielles, logements pour employés ou séjours prolongés. L'opportunité réside dans le terrain et son cheminement d'autorisation. Le lot de 26 136 pieds carrés bénéficie d'un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,68 avec un potentiel de densité supplémentaire sous réserve d'approbations municipales, et les 17 859 pieds carrés de structures verticales en béton armé, équipées de gicleurs, offrent une base structurelle solide pour une conversion résidentielle, évitant ainsi les coûts et délais d'une construction à partir de zéro. Les services municipaux sont en place, et plus de 30 places de stationnement en surface desservent déjà le site. L'emplacement renforce la viabilité résidentielle. La propriété est située juste à côté de la State Highway 9 et de l'I-70 — avec plus de 24 000 véhicules par jour — et est accessible à pied depuis le centre-ville de Frisco et Main Street. Sa proximité avec quatre grandes stations de ski (Breckenridge, Copper Mountain, Keystone et Arapahoe Basin) soutient une demande locative durable et à l'année de la part des travailleurs des stations et des services, tandis qu'un revenu médian des ménages de 114 802 $ à moins d'un mile indique une forte absorption pour des logements résidentiels au prix du marché. De manière critique, le site génère des revenus pendant la période d'autorisation et de planification : l'exploitation hôtelière existante de 32 chambres génère des revenus pendant que l'acheteur avance dans le processus de réaménagement, compensant ainsi les coûts de portage pendant les démarches d'approbation. Les demandes sérieuses sont invitées à signer un Accord de Confidentialité pour recevoir le dossier complet de l'offre, les données financières limitées et la documentation de soutien. Offert exclusivement par Prime Investment Properties, basé à Steamboat Springs, CO.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-08-04

Broomfield Terrain à vendre - Broomfield County

Le 8320 Park Street offre une opportunité exceptionnelle de développement commercial à Broomfield. Récemment reclassé en zone MU-2, ce site polyvalent est idéal pour des projets commerciaux, de divertissement, médicaux ou de bureaux à fort impact. La propriété inclut un concept de pickleball intérieur approuvé par Unum Collective, répondant à une forte demande locale, alors qu'il n'existe actuellement aucun espace social intérieur dédié au pickleball dans Broomfield. Avec une hauteur maximale autorisée de 52 pieds, les développeurs peuvent exploiter une conception verticale impressionnante et des designs à plusieurs étages pour maximiser la visibilité de la propriété sur la façade de l'autoroute. Grâce à un accès facile à Denver, Broomfield et Boulder, ce terrain offre le zonage flexible, l'échelle et l'exposition nécessaires pour un projet phare de grande envergure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-27

Colorado Springs Services hôteliers à vendre - Northwest

Veuillez cliquer ici pour voir la visite virtuelle et les documents de vérification préalable : https://www.tammenhospitality.com/exclusive-listings?propertyId=qualityinngardenofthegods

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-22

Portefeuille de propriétés à vendre - Denver Tech Center

Colorado Hospitality est ravi de présenter la vente en pleine propriété du Holiday Inn Express & Suites et Candlewood Suites Greenwood Village – Denver Tech Center, un hôtel IHG récemment ouvert et à double enseigne, totalisant 143 chambres dans l’un des marchés d’hébergement suburbains les plus dynamiques de la région métropolitaine de Denver. Suite à une rénovation complète et exhaustive réalisée pour son lancement à double enseigne en 2026, cette propriété de cinq étages combine un Holiday Inn Express & Suites de 80 chambres — le pilier des voyageurs transitoires de la famille IHG — avec un Candlewood Suites de 63 suites pour séjours prolongés, le tout sous un même toit avec un hall partagé, une salle de petit-déjeuner et des espaces de service communs pour une efficacité opérationnelle exceptionnelle. La structure à double enseigne permet aux propriétaires de capter les deux côtés de la courbe de demande : les voyageurs d’affaires transitoires et les clients de loisirs du week-end du côté Express, ainsi que les séjours prolongés liés aux projets, relocalisations et formations du côté Candlewood — lissant ainsi la saisonnalité et augmentant le RevPAR combiné avec une seule équipe, un seul directeur général et un ensemble unique de coûts fixes. L’hôtel est situé juste à l’est de l’échangeur I-25/E. Arapahoe Road à Greenwood Village, à l’entrée sud du Denver Tech Center — un corridor ancré par des employeurs du Fortune 500, plus de 40 millions de pieds carrés d’espace de bureau, le Fiddler’s Green Amphitheatre (à 1 mile), le centre commercial Park Meadows (à 3 miles) et l’aéroport Centennial (à 3 miles), avec une station de train léger RTD accessible à pied à Arapahoe at Village Center Station. Les commodités pour les clients incluent un petit-déjeuner chaud gratuit Express Start, une piscine extérieure saisonnière avec barbecues au gaz gratuits au bord de la piscine, un centre de fitness ouvert 24h/24, une buanderie pour les clients, un marché ouvert 24h/24, un espace de travail de style coworking dans le hall, un stationnement en surface gratuit en abondance et des chambres acceptant les animaux de compagnie. Les suites Candlewood disposent de cuisines entièrement équipées (réfrigérateur pleine grandeur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine) et d’un service de ménage hebdomadaire pour les séjours prolongés. Le prix de 18 000 000 $ équivaut à environ 126 000 $ par chambre — bien en dessous du coût de remplacement pour un actif rénové à double enseigne de service sélect dans un sous-marché urbain à forte barrière d’entrée. Le détenteur de l’hypothèque existante est prêt à offrir un financement à un acheteur qualifié, offrant un avantage rare dans l’environnement actuel des taux. Les détails financiers, les informations sur la marque/franchise et les conditions de financement seront disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d’un accord de confidentialité. Commodités : • Petit-déjeuner chaud gratuit (Express Start) — tous les jours de 6h00 à 10h00 • Piscine extérieure saisonnière avec barbecues au gaz gratuits / gazebo BBQ • Centre de fitness ouvert 24h/24 • Buanderie pour les clients (gratuite du côté Candlewood) ; marché/boutique de produits divers ouvert 24h/24 • Stationnement en surface gratuit sur place ; Wi-Fi haute vitesse gratuit ; café en grains fraîchement moulu • Chambres acceptant les animaux de compagnie (chiens ; 75 $/nuit par chien, dépôt de 250 $) avec espace de soulagement pour animaux sur place • Suites Candlewood : cuisines complètes — réfrigérateur pleine grandeur, plaque de cuisson, four conventionnel, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine ; service de ménage hebdomadaire • Mix de chambres : chambres standard king / double-queen et suites HIE (±320 pi²); suites studio Candlewood (±320 pi²) et suites une chambre (±640 pi²) Assumption de dette : Financement disponible auprès du prêteur (détenteur de l’hypothèque existante) pour les acheteurs qualifiés. Conditions fournies sur qualification.

Date de mise en marché :

2026-07-22

Parker Commerce de détail à vendre - Parker/Castle Rock

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-20

Buena Vista Services hôteliers à vendre

Best Western Vista Inn | Hôtel de marque de 52 chambres | Buena Vista, CO Prime Investment Properties est ravi de présenter le Best Western Vista Inn, un hôtel de milieu de gamme de 52 chambres situé à l'entrée de la vallée de l'Arkansas River au Colorado—l'un des marchés de loisirs en plein air les plus durables de l'État, accessible toute l'année. Construit en 1995 et rénové en 2025, cet établissement de deux étages avec couloirs intérieurs est implanté sur un terrain en pleine propriété de 4,8 acres, offrant 78 places de stationnement en surface. Opérant sous une bannière nationale reconnue, la propriété propose un ensemble complet de commodités—piscine, bain à remous, centre de fitness, centre d'affaires, espace de réunion et café sur place—et se positionne efficacement pour répondre à la demande des segments de loisirs et commerciaux. L'emplacement bénéficie d'un trafic durable et multi-saisonnier grâce aux activités de rafting sur la rivière Arkansas, aux Collegiate Peaks, au ski à Monarch Mountain, ainsi qu'aux sources thermales de Mt. Princeton et Cottonwood, générant une demande tout au long de l'année. Cette offre présente un véritable attrait pour les investisseurs : une visibilité exceptionnelle sur l'US Highway 24 avec une forte demande accessible en voiture dans un sous-marché où l'offre est limitée et les barrières à l'entrée sont élevées. Pour l'investisseur à la recherche d'un actif de marque rénové avec un potentiel de valorisation et de stabilisation dans un marché touristique éprouvé sur quatre saisons, le Best Western Vista Inn représente une opportunité convaincante. Un terrain supplémentaire de 2,5 acres situé derrière l'hôtel est prévu pour un développement à court terme ou futur, augmentant ainsi le potentiel de valorisation et les perspectives à long terme de la propriété. Les informations financières complètes, les détails de la marque et les indications de prix sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-17

Colorado Springs Services hôteliers à vendre - Southwest

Michael Lissack de Michael Lissack Real Estate et T&S Hotel Advisors est heureux de présenter le Quality Inn Colorado Springs South, un hôtel de 111 chambres, sur trois étages avec des couloirs intérieurs, situé au 1410 Harrison Rd. Stratégiquement positionné le long du corridor de l'I-25, l'établissement offre une connectivité directe au centre-ville de Colorado Springs, à Fort Carson et aux principaux moteurs de demande de la région. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour un exploitant-propriétaire ou un investisseur régional d'acquérir un actif générant des flux de trésorerie, avec un potentiel immédiat d'amélioration grâce à un repositionnement et une optimisation de la marque.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-15

Pueblo Services hôteliers à vendre

Nous vous présentons une opportunité exclusive d'acquérir le Comfort Inn & Suites Pueblo, situé au 3910 Outlook Blvd. Proposé au prix de 4 999 999 $ (80 645 $ par chambre), cet actif hôtelier de 62 chambres s'étend sur un bâtiment de 36 244 pieds carrés, établi sur un terrain de 1,92 acre en zone B-3. Construit en 1998, ce bien bien établi affiche une croissance impressionnante, avec un revenu total atteignant 756 210,52 $ à ce jour en 2026, en hausse par rapport à 738 411,39 $ pour la même période l'année précédente. L'hôtel présente des performances solides, avec un taux d'occupation exceptionnel de 100 % et un RevPar de 129,60 $ lors des journées de forte activité. Situé dans un marché dynamique avec une population de 94 199 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages atteignant jusqu'à 86 517 $ dans un rayon de 1 mile, cette propriété offre une valeur à long terme incroyable pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-15

Holly Services hôteliers à vendre

Le vendeur met en vente le motel ainsi que le terrain vacant adjacent situé au 126 S Main St.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-11

Cedaredge Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-09

Fort Garland Services hôteliers à vendre

Hôtel clé en main à service limité, magnifiquement entretenu et régulièrement mis à jour, avec plusieurs sources de revenus. L’hébergement de choix à Fort Garland, à l’entrée du parc national des Great Sand Dunes et de la mystique vallée de San Luis. L’immobilier comprend 8 lots totalisant 28 000 pieds carrés et 140 pieds de façade sur l’autoroute 160, avec un trafic annuel de 1,8 million de véhicules selon le CDOT. Ensemble de 4 bâtiments, incluant un hôtel de 10 200 pieds carrés avec 24 unités intérieures : chambres avec lit king, queen, simple, lits multiples, unité accessible (ADA) et une unité avec cuisinette; une maison de gestionnaire de 1 229 pieds carrés avec 2 chambres et 2 salles de bain; un garage pour 3+ voitures; et une buanderie récemment construite de 504 pieds carrés avec 10 laveuses et 10 sécheuses. L’entreprise inclut les réservations, le nom de domaine, le mobilier, les installations et l’équipement. Ne manquez pas cette opportunité clé en main hautement lucrative!

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-08

La Veta Services hôteliers à vendre

Hôtel, Bar, Restaurant, Potentiel pour des locations de studios à long terme.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-07

Montrose Services hôteliers à vendre

Matthews Real Estate est ravi de représenter exclusivement le vendeur dans la cession du Red Arrow Inn & Suites Montrose, un Travelodge by Wyndham. Cette offre constitue une occasion rare d'acquérir un actif hôtelier à fort flux de trésorerie, avec un potentiel significatif à long terme grâce au développement d'un parc de VR adjacent, créant ainsi une valeur supplémentaire substantielle et des sources de revenus diversifiées. L'hôtel a connu une forte dynamique ascendante suite à son intégration dans le système de réservation Travelodge, positionnant un nouveau propriétaire pour tirer parti de la performance en accélération dans un marché soutenu par des moteurs de demande robustes et variés. Montrose bénéficie d'une fréquentation annuelle liée au parc national Black Canyon, à la chaîne de montagnes San Juan, et à la proximité de destinations régionales de premier plan, notamment la station de ski de Telluride et Ouray, Colorado. Courtier attitré Brayden Conner Matthews Real Estate Investment Services, Inc ER.100106933, EC.100099522 (CO) 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-30

Evergreen Services hôteliers à vendre - West Denver

SVN | Northco est ravi de présenter, en tant que conseiller exclusif des propriétaires, la vente de The Alpen Way Chalet Mountain Lodge, une charmante propriété boutique nichée dans les collines pittoresques d'Evergreen, au Colorado ("Propriété"). Idéalement située le long du célèbre Lariat Loop et à distance de marche du centre-ville d'Evergreen et du lac Evergreen, la propriété offre aux visiteurs un accès pratique aux attractions régionales, notamment le Red Rocks Amphitheatre, Golden et le centre-ville de Denver. La propriété fonctionne actuellement avec huit unités, proposant une variété d'équipements, notamment le Wi-Fi haute vitesse gratuit, un stationnement gratuit, un bain à remous commun, un foyer extérieur et des terrains magnifiquement aménagés avec des espaces de rassemblement accueillants. La propriété est également disponible pour des réservations de l'ensemble du chalet, ce qui en fait un choix idéal pour les séjours de groupe, les réunions de famille et les événements spéciaux. La propriété est ouverte toute l'année et dispose de logements sur place adaptés à un gestionnaire ou un opérateur. Située à moins d'une heure de l'aéroport international de Denver et à seulement 20 minutes de Golden, The Alpen Way Chalet Mountain Lodge représente une opportunité rare d'acquérir un lodge bien établi dans l'une des communautés de montagne les plus prisées et accessibles du Colorado.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-15

Salida Services hôteliers à vendre

Prime Investment Properties est ravi de présenter le Loyal Duke Lodge, un hôtel indépendant de milieu de gamme récemment rénové, comprenant 50 chambres, idéalement situé au cœur de Salida, l'une des destinations montagnardes les plus prisées du Colorado tout au long de l'année. Implanté sur un terrain de 1,26 acre le long de la très fréquentée West Rainbow Boulevard, cette propriété de milieu de gamme offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif clé en main, géré de manière professionnelle, dans un sous-marché à offre limitée, avec une demande avérée et des fondamentaux en hausse. Construit à l'origine en 1968 et entièrement rénové en 2020, le Loyal Duke Lodge allie le caractère rustique des montagnes à des améliorations modernes orientées vers les clients. Cette propriété de trois étages, couvrant 38 250 pieds carrés, propose un ensemble d'aménagements attrayants rarement trouvés à cette échelle, notamment une piscine intérieure, un bain à remous extérieur, un petit-déjeuner gratuit, un centre d'affaires, un accès WiFi public et une gamme soigneusement conçue de types de chambres allant des chambres queen efficaces aux suites familiales avec vue sur les montagnes. Les hébergements acceptant les animaux de compagnie et un patio avec barbecue élargissent encore l'attrait de la propriété auprès des segments de voyage de loisirs, de familles et de groupes. Un stationnement en surface spacieux (60 places) et une disposition avec corridors extérieurs favorisent des opérations efficaces et la commodité des clients. L'emplacement du lodge est son atout principal. Salida est nichée entre la rivière Arkansas et les montagnes Rocheuses, attirant des visiteurs tout au long de l'année pour le rafting en eaux vives et le tubing le long de l'Arkansas Headwaters Recreation Area, le ski à proximité de Monarch Mountain, le vélo de montagne, les randonnées parmi les fleurs sauvages, ainsi que l'accès au Browns Canyon National Monument et au parc national des Great Sand Dunes. Le centre-ville historique et piétonnier de la ville, sa scène artistique dynamique, ses sources thermales et ses événements emblématiques tels que FIBArk génèrent une demande constante et diversifiée tout au long des quatre saisons. La propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville et bénéficie d'une excellente visibilité sur un corridor emprunté par plus de 10 000 véhicules par jour. Les fondamentaux du marché dans le sous-marché du sud-ouest du Colorado continuent de se renforcer. La demande de chambres occupées a augmenté de 1,5 % d'une année sur l'autre, surpassant une croissance modeste de l'offre de seulement 0,2 %, avec aucune nouvelle chambre livrée au cours des douze derniers mois, soulignant des barrières significatives à l'ajout d'offre. Le taux d'occupation du sous-marché est de 58,3 %, avec un RevPAR de 75,61 $, offrant une base d'exploitation stable avec un potentiel évident pour un propriétaire impliqué ou un opérateur expérimenté. Les données démographiques environnantes renforcent la santé de la région, avec un revenu médian des ménages de 83 244 $ dans un rayon d'un mile et une croissance projetée de la population et des ménages d'environ 3,5 % à 5 % d'ici 2030. Le Loyal Duke Lodge se présente comme une acquisition véritablement clé en main avec une identité de marque établie, un site web moderne de réservation directe et une clientèle fidèle déjà en place. Que ce soit en tant qu'investissement passif géré professionnellement ou repositionné par un propriétaire-exploitant cherchant à capturer des taux et des taux d'occupation supplémentaires, le Loyal Duke Lodge offre une combinaison rare d'investissements récents en capital, d'emplacement irremplaçable et de demande durable tout au long de l'année dans l'une des communautés montagnardes les plus appréciées du Colorado.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-12

South Fork Services hôteliers à vendre

Prime Investment Properties est ravi de présenter le Four Seasons Lodge, un pavillon indépendant de 20 chambres idéalement situé au cœur de South Fork — nommé "Meilleure petite ville d'aventure du Colorado" par Elevation Outdoors. Situé directement sur l'autoroute US 160, avec une visibilité exceptionnelle et un accès routier remarquable, la propriété bénéficie d'un trafic annuel soutenu de plus de 4 600 véhicules par jour, alimentant l'économie touristique dynamique de la région axée sur les activités de plein air. Wolf Creek Ski Area, l'une des destinations de ski de poudreuse les plus prisées du Colorado, se trouve à seulement 18,3 miles — soit 20 minutes en voiture — et le lodge constitue une base idéale pour la randonnée, le vélo et le camping dans la plus grande région sauvage du Colorado. Deux cabines sont incluses dans le décompte des 20 chambres, ainsi qu'un logement de gestionnaire de 2 chambres. Cet actif générateur de revenus fonctionne sur un modèle de check-in sans contact 24 heures sur 24, optimisé par des serrures intelligentes, une messagerie automatisée pour les clients et la plateforme de réservation Cloudbeds, réduisant au minimum le personnel sur place tout en maximisant l'efficacité opérationnelle. La structure moderne et à faible coût d'exploitation rend la propriété attrayante tant pour les propriétaires-exploitants que pour les investisseurs passifs. Le lodge propose 18 chambres d'hôtes et deux cabines réparties sur 13 542 pieds carrés sur un terrain de 0,64 acre, incluant des suites multi-pièces et certaines unités équipées de cuisines complètes, complétées par un Wi-Fi haute vitesse gratuit, un stationnement sur place en quantité suffisante, le câble de base et un environnement non-fumeur. Sa construction en bois à deux étages présente un caractère attrayant de pavillon alpin bavarois, avec une disposition à couloir extérieur bien adaptée au modèle de séjour sans contact et une faible charge fiscale immobilière de seulement 329,41 $ par chambre. Le sous-marché du sud-ouest du Colorado continue de montrer une dynamique saine, avec un taux d'occupation moyen en hausse de 1,3 % d'une année sur l'autre, atteignant 58,3 %, une croissance de la demande de 1,5 % et un RevPAR en augmentation de 0,6 % — tous soutenus par une offre limitée de nouvelles propriétés. La zone commerciale immédiate prévoit une croissance démographique d'environ 7,4 % et une augmentation des ménages de près de 7 % d'ici 2030, soulignant une demande soutenue dans cette communauté de villégiature. En somme, le Four Seasons Lodge représente un pavillon indépendant bien situé et exploité efficacement dans un marché montagnard à forte demande et à offre limitée, offrant une opération génératrice de revenus avec un potentiel significatif d'amélioration de la valeur grâce à l'optimisation des tarifs et au développement de la marque, ainsi qu'une présence dans l'une des destinations d'aventure les plus appréciées du Colorado. Des informations financières détaillées sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-12

Lamar Spécialité à vendre

Le parc de VR et les cabines Sundance-High Plains RV Park and Cabins sont situés à Lamar, Colorado, directement sur l'autoroute américaine 287, dans le coin sud-est du Colorado, le long du Santa Fe Trail. C'est un parc de VR établi qui a récemment été rénové et modernisé, tout en offrant encore de l'espace pour une expansion supplémentaire. Idéalement situé pour profiter d'une large gamme d'activités dans les environs, tout en bénéficiant de l'hospitalité de l'Ouest et d'hébergements de style ranch, il sert également de halte pour les voyageurs en VR en route vers le parc national de Yellowstone. Points forts de l'investissement : 22 emplacements pour VR (possibilité d'en ajouter 12 supplémentaires - permis et prêts à être aménagés) 9 cabines, chacune avec une salle de bain privée : 1 cabine avec 2 chambres | 3 cabines avec 1 chambre | 1 chambre de motel (2 lits) | Cabine isolée avec mezzanine | 3 studios Clubhouse sur place Centre d'événements extérieur équipé d'une grande zone couverte avec des tables de pique-nique, un foyer ainsi que 2 nouveaux grils à gaz pour la cuisine extérieure. Buanderie à pièces Gestionnaire de propriété sur place Salles de bain et douches communes pour hommes et femmes situées sur le terrain. Situé dans une zone d'opportunité Eau : Municipalité locale | Un compteur et quatre vannes d'arrêt d'eau Égouts : Système d'égouts de la ville. Aucun entretien de fosse septique nécessaire Électricité : Deux connexions de 400 ampères et une connexion de 200 ampères (à vérifier) Environ 4,5 acres Taxes foncières 2025 : 4 867,70 $ Équipement inclus À environ 211 miles de Denver À environ 185 miles de Colorado Springs Site Web de la propriété : https://www.sundance-highplains.com/ Équipement inclus dans le prix de vente Toiture neuve (2026) Instructions pour les visites : Appeler le courtier Des documents supplémentaires tels que la liste des actifs, les taux de croissance, les tarifs de location des unités, les pourcentages d'occupation seront envoyés aux acheteurs qualifiés

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-11

Durango Services hôteliers à vendre - Downtown Durango

Matthews Real Estate est ravi de représenter exclusivement le vendeur dans la cession du Quality Inn à Durango, CO. Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif hôtelier performant dans l'un des marchés touristiques les plus résilients du Colorado. La propriété bénéficie de générateurs de demande variés, notamment le chemin de fer Durango & Silverton Narrow Gauge Railroad, le parc national de Mesa Verde, le Fort Lewis College, le corridor de la rivière Animas et le centre-ville historique de Durango, soutenus par environ 441 millions de dollars de dépenses annuelles des visiteurs. L'hôtel continue de démontrer une solide performance sur les douze derniers mois, avec Durango restant stable malgré une faiblesse générale dans une grande partie du secteur hôtelier du Colorado. Un potentiel supplémentaire existe grâce aux quartiers rénovés du propriétaire, comprenant une chambre et une salle de bain, offrant une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant souhaitant rationaliser les opérations. La proximité de Durango avec le Purgatory Resort renforce la demande tout au long de l'année, avec un trafic hivernal lié au ski et une fréquentation estivale robuste alimentée par le vélo de montagne, les événements et les activités de plein air. La prochaine fenêtre de repositionnement des hôtels Choice offre également des avantages économiques attrayants pour une conversion et la possibilité de transformer la propriété en un concept boutique haut de gamme, augmentant le tarif journalier moyen (ADR) et attirant des voyageurs plus aisés. Le rôle du marché en tant que porte d'entrée régionale vers les montagnes de San Juan, Telluride, Ouray et la région des Four Corners améliore le profil d'investissement à long terme et soutient une demande durable et diversifiée. Courtier enregistré Brayden Conner Licence # ER.100106933, EC.100099522 (CO) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-10

Mesa Services hôteliers à vendre

Propriété commerciale établie dans l'ouest du Colorado où l'hospitalité, la récréation et le tourisme à l'année se rencontrent le long de l'autoroute 65, la route panoramique menant à la Grand Mesa, connue comme la plus grande montagne plate au monde. Le restaurant Wagon Wheel est situé dans la petite communauté non incorporée de Mesa. Cette opportunité d'investissement multi-entreprises offre un potentiel de revenus prouvé avec un motel, un restaurant, un lounge, une buanderie et un bâtiment récent comprenant 4 unités locatives. Les voyageurs, amateurs de plein air, chasseurs, skieurs et clients locaux sont accueillis par une décoration de style western, un service chaleureux, des espaces de rassemblement relaxants, des hébergements confortables et des commodités pratiques dans un emplacement très visible avec un trafic toute l'année. L'accès facile grâce à des voies pavées et des espaces de stationnement simplifie l'expérience des invités, locataires et clients. Les vues sur la montagne et les activités récréatives à proximité ajoutent à l'attrait de cette destination commerciale bien établie. La buanderie offre un service supplémentaire et un potentiel de revenus additionnels. Le bâtiment récent avec quatre unités d'appartements élargit les opportunités de location à long terme dans une région où l'inventaire de logements est limité. Mesa est une petite communauté montagnarde offrant des services locaux tels qu'un centre communautaire, des églises, un marché, un dépanneur avec terrain de camping, une clinique médicale, un service d'incendie, un bureau de poste, un salon de coiffure, un magasin d'alcool et plus encore. Située à quelques minutes de la station de ski Powderhorn Mountain Resort, des zones de chasse et des terres publiques, cette propriété commerciale du Colorado attire des visiteurs tout au long de l'année. L'accès pratique le long du corridor de l'autoroute 65 mène aux communautés voisines et au corridor I-70, qui relie Grand Junction, le plus grand centre de la Western Slope pour le shopping, l'accès à l'aéroport régional, les services médicaux et le soutien aux entreprises. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale de longue date dans le domaine de l'hospitalité et génératrice de revenus au cœur du pays récréatif des montagnes du Colorado, avec plusieurs sources de revenus et une visibilité bien établie sur la Western Slope. Le financement par le propriétaire sera envisagé.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-09

Wheat Ridge Services hôteliers à vendre - Northwest Denver

Nous avons une excellente opportunité de développement et/ou de redressement avec cette propriété! Le vendeur actuel est motivé à vendre, alors amenez votre acheteur ou investisseur pour cette rare occasion de potentiel de croissance. Le vendeur a investi beaucoup dans les réparations nécessaires et a nettoyé la propriété. De plus, des mesures de sécurité plus efficaces ont été mises en place pour le motel afin d'assurer une clientèle appropriée. C'est maintenant l'occasion pour les nouveaux propriétaires de récolter les bénéfices en prenant possession de la propriété telle qu'elle est. Venez visiter le motel et faites une demande pour obtenir plus de détails.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-01

Pueblo Portefeuille de propriétés à vendre

Des terrains pour hôtels, restaurants, commerces de détail et bâtiments médicaux sont disponibles dans un emplacement exceptionnel offrant un fort trafic et une grande visibilité, à proximité de l'échangeur de l'Interstate I-25 et de la boucle sud de la ville, Pueblo Boulevard. Ces terrains, numérotés de 4 à 7, font partie du prestigieux lotissement Southgate à Pueblo, qui abrite des locataires de renom tels que Hampton Inn, Microtel Hotel et Taco Bell. Chaque terrain mesure environ un acre et comprend des rues avec bordures et caniveaux, une infrastructure de gestion des eaux pluviales, ainsi qu'un raccordement à l'eau municipale pour chaque parcelle, avec des services électriques disponibles à proximité. Les terrains sont proposés à la vente individuellement ou en lot combiné.

Date de mise en marché :

2026-05-29

Pueblo Terrain à vendre

Des terrains pour hôtels, restaurants, commerces de détail et bâtiments médicaux sont disponibles dans un emplacement exceptionnel offrant un fort trafic et une grande visibilité, à proximité de l'échangeur de l'Interstate I-25 et de la boucle sud de la ville, Pueblo Boulevard. Ces terrains, numérotés de 4 à 7, font partie du prestigieux lotissement Southgate à Pueblo, qui abrite des locataires de renom tels que Hampton Inn, Microtel Hotel et Taco Bell. Chaque terrain mesure environ un acre et comprend des rues avec bordures et caniveaux, une infrastructure de gestion des eaux pluviales, ainsi qu'un raccordement à l'eau municipale pour chaque parcelle, avec des services électriques disponibles à proximité. Les terrains sont proposés à la vente individuellement ou en lot combiné.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29