Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

124 Motels à vendre à Colorado, USA

Motels à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour Longmeadow Game Resort & Event Venue – à vendre, Wiggins, CO

Longmeadow Game Resort & Event Venue

  • Motel
  • Types mixtes à vendre
  • 2 872 800 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Wiggins Portefeuille de propriétés à vendre

Situé dans les paysages tranquilles à l'est de Denver, le Longmeadow Game Resort se dresse comme un symbole d'hospitalité et de beauté naturelle. À proximité immédiate de Denver, cette propriété enchanteuse offre une escapade pratique pour les voyageurs à la recherche d'un cadre idyllique pour des mariages, des événements et des aventures en plein air. Avec des finances solides, cette opportunité clé en main est idéale, et la direction est prête à faciliter une transition harmonieuse pour les nouveaux propriétaires. Entièrement meublé et équipé, offrant une opportunité clé en main pour les acheteurs potentiels sur un terrain de 140 acres. Un centre d'événements de 12 000 pieds carrés avec une salle de bal de 4 000 pieds carrés. 8 suites d'hôtel et plusieurs cuisines, y compris une cuisine commerciale. 8 chambres, 10 salles de bain. Salle de conférence, salle de préparation pour la mariée et installations complètes de cuisine commerciale. Équipements extérieurs tels qu'un patio avec mobilier et un podium pour les mariages. Lieu de mariage et centre d'événements de premier plan : Entrez dans le luxe en découvrant le centre d'événements méticuleusement conçu, offrant plus de 12 000 pieds carrés d'espace polyvalent. La grandeur de la salle de bal de 4 000 pieds carrés crée un cadre idéal pour des mariages et des occasions spéciales inoubliables. Huit suites d'hôtel magnifiquement meublées attendent les invités, offrant confort et élégance au cœur de paysages époustouflants. Plusieurs cuisines, y compris une cuisine commerciale entièrement équipée, garantissent un service de restauration fluide pour des événements de toutes tailles. De la salle de conférence à la salle de préparation pour la mariée, chaque détail a été soigneusement pensé pour améliorer l'expérience des invités. Les équipements extérieurs abondent, avec un charmant patio meublé et un podium pittoresque pour les mariages, offrant le cadre parfait pour des cérémonies et réceptions en plein air. Avec une moyenne de 15 à 20 mariages réservés chaque année, à des tarifs allant de 16 000 $ à 25 000 $ par événement, le Longmeadow Event Center est une destination prisée des couples à la recherche d'un lieu de mariage de rêve. Opportunités récréatives exceptionnelles : Au-delà de sa réputation en tant que lieu de mariage de premier plan, le Longmeadow Event Center offre également des opportunités récréatives exceptionnelles pour les amateurs de plein air. Partez à l'aventure pour des chasses au faisan palpitantes au cœur de l'immense propriété, riche en faune et en beauté naturelle. Testez vos compétences lors de séances de tir sur pigeons d'argile, avec des installations de classe mondiale et des instructeurs expérimentés pour vous guider dans ce sport exaltant. Que ce soit pour une promenade tranquille à travers les paysages pittoresques ou une aventure en plein air riche en adrénaline, les possibilités sont infinies. Emplacement pratique et accessibilité : Situé juste à l'est de Denver, le Longmeadow Event Center offre un accès facile aux commodités et attractions de la ville, tout en proposant un refuge paisible loin de l'agitation urbaine. Les voyageurs peuvent profiter de la commodité des routes de transport à proximité, facilitant l'accès au complexe depuis Denver et au-delà. Avec son emplacement stratégique et sa proximité avec Denver, le lodge est le choix parfait pour les couples à la recherche d'un lieu de mariage de destination qui combine beauté naturelle et commodités modernes. Opportunité clé en main : Proposé comme une opportunité clé en main, le Longmeadow Event Center & Resort représente une occasion rare de posséder et d'exploiter une entreprise d'hospitalité florissante dans l'un des endroits les plus pittoresques du Colorado. Que vous souhaitiez organiser des mariages, des événements ou des aventures en plein air, cette propriété enchanteuse offre des possibilités infinies pour créer des expériences inoubliables pour les invités. Conclusion : Du lieu de mariage et centre d'événements de premier plan aux opportunités récréatives exceptionnelles, le lodge offre un mélange parfait de luxe, de commodité et de beauté naturelle. Que vous disiez "oui" au milieu de paysages à couper le souffle ou que vous vous lanciez dans des aventures en plein air, le centre d'événements promet des souvenirs qui dureront toute une vie.

Coordonnées pour la location:

United Country Colorado Brokers, Inc

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 215 E 3rd St, La Junta, CO - Services hôteliers à vendre

Midtown Inn & Suites - 215 E 3rd St

La Junta, CO 81050

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 094 400 $ CAD
  • 10 102 pi²
  • Détecteur de fumée

La Junta Services hôteliers à vendre

Motel local très bien entretenu avec un bon rendement, taux de capitalisation de 23 %, revenu d'exploitation net d'environ 190 000 $ basé sur l'année 2025. Exploitation de l'entreprise par un propriétaire absent. Une visite est essentielle pour découvrir cette propriété. 25 chambres, en plus d'un vaste logement pour le gestionnaire. La propriété a été entièrement rénovée en 2023 et 2024 avec un investissement substantiel.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Leaders

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 1075 Kelly Johnson Blvd, Colorado Springs, CO - Services hôteliers à vendre

Econo Lodge North Academy - 1075 Kelly Johnson Blvd

Colorado Springs, CO 80920

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 005 520 $ CAD
  • 34 131 pi²

Colorado Springs Services hôteliers à vendre - Northeast

• Base faible à 52 262 $/clé – Marge significative pour un profit de réaménagement par rapport au coût de remplacement • Échelle de 84 unités – Taille idéale pour une conversion en multifamilial ou un projet de logements pour travailleurs • Infrastructure existante – La plomberie, l'électricité et la disposition réduisent les coûts de réaménagement • Grand terrain avec disposition flexible – Permet une reconfiguration ou une optimisation de la densité (l'acheteur doit vérifier) • Forte demande de logements à Colorado Springs – Fondamentaux favorables pour une conversion résidentielle • VENTE D'ACTIF UNIQUEMENT; AUCUNE information financière ne sera DONNÉE OU FOURNIE par le vendeur** • L'acheteur doit vérifier toutes les informations concernant le zonage, la pertinence, le potentiel de réaménagement et TOUTE autre information pertinente

Coordonnées pour la location:

American Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 664 2nd Ave, Deer Trail, CO - Bureau à vendre

Former Elks Lodge - 664 2nd Ave

Deer Trail, CO 80105

  • Motel
  • Bureau à vendre
  • 273 463 $ CAD
  • 4 976 pi²

Deer Trail Bureau à vendre - Outlying Arapahoe County

Ancien pavillon des Elks offrant une opportunité commerciale polyvalente et multifonctionnelle, idéale pour un bar, une salle d'événements, une salle de réunion ou divers concepts d'affaires. Cette propriété spacieuse comprend un grand espace ouvert avec des plafonds voûtés, une scène, un vaste espace de rangement et deux bureaux privés avec des salles de bain à proximité. La zone du bar inclut des sièges ouverts, une table de billard, une chambre froide et un accès direct à un patio couvert—parfait pour des événements intérieurs/extérieurs. Un loft à l'étage supérieur offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les événements et comprend une configuration secondaire de bar. Le sous-sol offre encore plus de capacité de stockage. Située sur un grand terrain avec un stationnement abondant, la propriété dispose également d'un toit récent. Certains biens personnels et équipements pourraient être disponibles à l'achat. Le bâtiment inclut une cuisine; cependant, elle n'est pas autorisée comme cuisine commerciale, bien qu'elle ait été approuvée pour l'occupant actuel. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Synergy Realty Group

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 4610 Rusina Rd, Colorado Springs, CO - Services hôteliers à vendre

Rusina Inn & Suites - 4610 Rusina Rd

Colorado Springs, CO 80907

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 830 400 $ CAD
  • 35 994 pi²

Colorado Springs Services hôteliers à vendre - Northwest

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : Emplacement Privilégié : Situé au 4610 Rusina Road, Colorado Springs, CO, l'hôtel bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'Interstate 25, avec un passage quotidien de 10 000 véhicules. À 70 miles au sud de Denver, il offre une connexion directe aux principaux centres de transport et attractions. Colorado Springs MSA : Colorado Springs, deuxième plus grande ville du Colorado avec plus de 500 000 habitants, devrait croître de 58,6 % d'ici 2050. Les autoroutes principales et l'aéroport de Colorado Springs (15,8 miles, 1,6 million de passagers annuels) assurent une connectivité solide. Économie Diversifiée : L'économie de la ville repose sur l'aérospatiale, la défense, la technologie, la santé et le tourisme. Les principaux employeurs incluent Lockheed Martin, Hewlett Packard Enterprise et Northrop Grumman. Les bases militaires comme l'Académie de l'Air Force des États-Unis et Fort Carson soutiennent plus de 35 000 membres du personnel. Demande en Santé et Éducation : Les établissements de santé à proximité, tels que l'hôpital UCHealth Memorial (485 lits) et l'hôpital Penrose (364 lits), attirent les voyageurs médicaux. Les universités comme UCCS (13 000 étudiants) et Colorado College (2 200 étudiants) génèrent une demande constante. Attractions : L'hôtel est proche des principales attractions, notamment Garden of the Gods (5,8 miles), Pikes Peak et le Centre d'entraînement olympique des États-Unis. Les lieux d'événements comme le Ford Amphitheater (11,1 miles) augmentent également la demande. Développement et Croissance : Les projets en cours, tels que le TrueNorth Commons de 345 millions de dollars et les initiatives City for Champions, ainsi que les expansions dans les secteurs de la défense et de la technologie, positionnent Colorado Springs comme un centre économique en pleine croissance. Flexibilité Stratégique : La propriété offre un potentiel de rebranding, d'utilisation alternative ou de réaménagement, augmentant ainsi les rendements d'investissement. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT En tant que représentant exclusif du vendeur, la division Hospitality de Marcus & Millichap est heureuse de présenter à des investisseurs qualifiés la vente du Rusina Inn & Suites (« Hôtel » ou « Propriété ») situé à Colorado Springs, Colorado. L'hôtel, de marque indépendante, est proposé à 2 800 000 $ ou 43 750 $ par chambre. Le Rusina Inn & Suites est un hôtel de deux étages composé de deux bâtiments avec 64 chambres, situé au 4610 Rusina Road à Colorado Springs, Colorado. L'hôtel est très visible et facilement accessible depuis l'Interstate 25, qui voit un trafic quotidien moyen annuel d'environ 10 000 véhicules. Les commodités communes de la propriété incluent une piscine extérieure et une buanderie pour les clients. Le restaurant sur place ne sera pas inclus dans cette offre. Colorado Springs, faisant partie de la zone statistique métropolitaine de Colorado Springs (MSA), est situé à 70 miles au sud de Denver, au pied des montagnes Rocheuses. C'est la deuxième plus grande ville du Colorado avec plus de 500 000 habitants et l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'État, avec une expansion prévue de 58,6 % d'ici 2050. La ville offre une connectivité de transport solide, avec l'aéroport de Colorado Springs (COS – 15,8 miles) desservant plus de 1,6 million de passagers annuellement et offrant des vols directs vers les principales villes américaines. L'Interstate 25 relie Colorado Springs à Denver et Pueblo, tandis que la route américaine 24 connecte la ville à l'est du Colorado et aux montagnes Rocheuses. Située à environ 170 miles des frontières du Nouveau-Mexique et du Kansas, Colorado Springs est un centre de transport clé. Colorado Springs possède une économie diversifiée, avec des secteurs clés dans l'aérospatiale, la défense, la technologie, la santé et le tourisme. La présence militaire significative de la ville soutient également l'économie locale, avec des installations majeures situées à proximité, notamment l'Académie de l'Air Force des États-Unis (10 miles), qui abrite plus de 4 000 cadets et membres du corps professoral ; Fort Carson (14,5 miles), qui accueille la 4e division d'infanterie et emploie environ 25 000 soldats et civils ; la base spatiale Peterson (12,8 miles), axée sur les opérations spatiales et soutenant le Space Command ; et la base spatiale Schriever (26,0 miles), dédiée aux opérations satellitaires et à la défense, avec plus de 6 000 membres du personnel. De plus, des employeurs majeurs comme Lockheed Martin (7,6 miles), avec ses vastes opérations de sous-traitance en défense ; Hewlett Packard Enterprise (2,7 miles), spécialisé dans les solutions informatiques et d'infrastructure ; et Northrop Grumman (15,6 miles), axé sur la technologie aérospatiale et de défense, contribuent à l'économie florissante de la ville. Les prestataires médicaux comme l'hôpital UCHealth Memorial (6,1 miles), avec plus de 1 000 employés et 485 lits, et l'hôpital CommonSpirit Penrose (3,3 miles) avec 364 lits renforcent également la base d'emploi locale. Les établissements d'enseignement à proximité, notamment l'Université du Colorado – Colorado Springs (UCCS) (1,5 miles) avec environ 13 000 étudiants dans les programmes de premier cycle et de cycles supérieurs, Colorado College (4,3 miles), un collège d'arts libéraux avec environ 2 200 étudiants, et l'Académie de l'Air Force des États-Unis (4,7 miles - 4 000 étudiants), une académie militaire offrant un programme rigoureux dans 30 majeures, contribuent tous à un trafic significatif de visiteurs pour des événements académiques, des remises de diplômes et d'autres activités. Colorado Springs connaît un développement significatif, notamment le projet TrueNorth Commons de 345 millions de dollars (7,1 miles) près de l'Académie de l'Air Force des États-Unis, qui comprendra des espaces résidentiels, commerciaux, de restauration et de bureaux, dont l'ouverture est prévue en décembre 2025. L'initiative City for Champions ajoutera cinq nouveaux lieux, dont le Colorado Sports and Event Center, le musée olympique et paralympique des États-Unis, et un centre de congrès de Colorado Springs agrandi. Les projets achevés incluent Weidner Field et l'Ed Robson Arena, avec d'autres en cours, comme le centre d'accueil Gateway Visitor Center de l'Académie de l'Air Force des États-Unis (2025). Dans les secteurs de la défense et de la technologie, FTI prévoit une expansion de 46 000 pieds carrés en 2024 avec un investissement de 15 millions de dollars pour son nouveau centre ORBIT. Infinity Labs, spécialisé dans la modélisation, la simulation, la cybersécurité et la R&D, se développe également dans la ville. Garden of the Gods (5,8 miles), connu pour ses formations rocheuses rouges spectaculaires, est une destination prisée des amateurs de nature et de randonnée, tandis que Pikes Peak attire à la fois les touristes et les grimpeurs compétitifs avec ses vues imprenables et ses aventures en plein air. Le parc d'État de Cheyenne Mountain (12,6 miles) offre des activités de randonnée, de camping et autres loisirs, attirant les amateurs de nature et les familles. Le centre d'entraînement olympique et paralympique des États-Unis (6,3 miles) attire les athlètes et les fans de sport, et le Ford Amphitheater (11,1 miles) avec sa capacité de 8 000 places, accueille des concerts et des événements qui attirent de grandes foules. Pendant ce temps, le centre-ville de Colorado Springs allie charme historique et commodités modernes, offrant une variété de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement. L'hôtel est stratégiquement positionné pour un rebranding, une transition vers des opérations indépendantes, une conversion en un autre type de propriété ou une réaffectation à un usage différent. Cette polyvalence offre à un investisseur potentiel une flexibilité accrue, créant une opportunité d'obtenir des rendements financiers plus élevés par rapport à une acquisition hôtelière conventionnelle. COURTIER ENREGISTRÉ Adam Lewis Colorado Tél. : (303) 328-2000 Lic #: ER.100091205 Lic. de l'entreprise : EC. 100048709

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 21625 Highway 160, Durango, CO - Services hôteliers à vendre

Wapiti Lodge - 21625 Highway 160

Durango, CO 81301

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 455 560 $ CAD
  • 8 842 pi²

Durango Services hôteliers à vendre - Downtown Durango

Le Wapiti Lodge est un établissement d'hébergement récemment rénové, offrant une grande visibilité et une exploitation simplifiée à faible coût dans l'un des marchés touristiques les plus contraints en termes d'offre au Colorado. La propriété comprend 16 chambres d'invités, soutenues par 20 places de stationnement et un toit neuf, ce qui en fait un actif physique stabilisé avec des besoins en capital à court terme minimes. La répartition des unités est diversifiée pour répondre à la demande de séjours nocturnes et prolongés, incluant plusieurs suites avec cuisine complète, des unités avec kitchenette et des chambres doubles standards, offrant ainsi une flexibilité dans la stratégie tarifaire et la segmentation des clients. Deux appartements pour employés permettent un logement sur place ou un potentiel de revenus supplémentaires. L'établissement fonctionne selon un modèle moderne et sans contact, utilisant Cloudbeds, avec une communication intégrée avec les clients via Whistle et des serrures numériques à distance. Cette infrastructure soutient un modèle opérationnel efficace et à faible main-d'œuvre, pouvant évoluer avec un personnel minimal. En 2025, la propriété a enregistré environ 2 516 nuits occupées avec un taux d'occupation moyen de 45,9 % et un tarif journalier moyen (ADR) de 114,70 $. Les performances reflètent une forte demande saisonnière, avec un taux d'occupation estival dépassant 80 % et des ADR atteignant le milieu des 140 $, tandis que les périodes de basse saison et d'hiver restent sous-utilisées. Les pratiques actuelles de gestion des revenus reposent sur un ajustement manuel des prix dynamiques, ce qui crée une opportunité évidente d'amélioration de la gestion du rendement, de l'optimisation des tarifs et de la croissance de l'occupation. Les plateformes de réservation utilisées incluent Expedia, Airbnb et Booking.com, avec une base plus petite mais établie de réservations directes. Une stratégie plus intentionnelle pour les réservations directes et une approche de distribution affinée présentent une opportunité immédiate d'améliorer le revenu net d'exploitation. Des améliorations ciblées dans la stratégie tarifaire, le mix des canaux et la génération de demande hors saison offrent une voie claire vers une augmentation du RevPAR et du rendement global de l'actif. La propriété bénéficie d'une forte visibilité pour les automobilistes et d'une identité routière reconnaissable, ancrée par son enseigne emblématique, qui affiche historiquement « Dernier motel à 150 verges », un élément mémorable et authentique du caractère hospitalier de Durango. Avec une demande touristique durable, une offre nouvelle limitée et un potentiel opérationnel, le Wapiti Lodge représente une acquisition à valeur ajoutée convaincante sur le marché hôtelier de Durango.

Coordonnées pour la location:

Alpenglow Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 1011 Rio Grande Ave, Gunnison, CO - Services hôteliers à vendre

Alpine Inn & Suites - 1011 Rio Grande Ave

Gunnison, CO 81230

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 814 000 $ CAD
  • 36 000 pi²
  • Piscine
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Gunnison Services hôteliers à vendre

Appartement du gestionnaire situé derrière la réception. Comprend 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon. Environ 900 pieds carrés. Unités de climatisation récemment installées Peinture refaite à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment au cours de la dernière année Stationnement refait il y a 2 ans Matelas âgés de seulement 3 ans Hall d'entrée entièrement rénové au cours de la dernière année Piscine rénovée au cours de la dernière année Espace cuisine pour le petit-déjeuner Nouvelles fenêtres et toit en acier

Coordonnées pour la location:

Alpine Inn & Suites

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour TBD S Camino Del Rio - LAND, Durango, CO - Terrain à vendre

TBD S Camino Del Rio - LAND

Durango, CO 81301

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 333 800 $ CAD
  • Lot de 1,20 AC

Durango Terrain à vendre

Dernier terrain commercial sur Camino del Rio — Zonage flexible "By-Right", opportunité rare de développement urbain Voici votre chance de sécuriser le dernier terrain commercial sur Camino del Rio — un corridor établi et très visible qui soutient les entreprises communautaires et de quartier. Avec des droits d'utilisation "By-Right" étendus, ce site est idéal pour le commerce de détail, la restauration, les services, les bureaux, les établissements médicaux, ainsi que certains concepts d'hospitalité ou civiques. Apportez un concept de destination ou un point d'ancrage pour les besoins quotidiens à un emplacement conçu pour un trafic constant et une valeur à long terme. Dernier terrain commercial disponible sur un corridor éprouvé Large éventail d'usages flexibles "By-Right" Idéal pour le commerce de détail, la restauration, les services, les bureaux et les établissements médicaux Grande visibilité et accès pratique Opportunité de créer une destination de quartier de premier ordre Usages autorisés "By-Right" (Permis) : **Hospitalité et hébergement** : Bed & breakfast, auberge, hôtel/motel **Restauration, boissons et divertissement** : Restaurants (tous types), vente d'alcool sur place, loisirs commerciaux en intérieur, stade/arène/théâtre en intérieur, loisirs extérieurs **Commerce de détail et services** : Commerce de détail, services commerciaux, services personnels, magasin d'alimentation et de semences **Bureaux et médical** : Bureaux généraux, cabinet médical, hôpital/clinique, laboratoires médicaux, soins d'urgence, vétérinaire (petits animaux), club de santé/exercice **Mobilité et infrastructure** : Station-service ou station de recharge pour véhicules électriques, station de taxi/bus, structure de stationnement **Civique et institutionnel** : Poste de police ou de pompiers, bureau de poste, salon funéraire **Communications** : Centre de diffusion, centrale téléphonique Concepts idéaux : - Centre commercial de quartier avec café, centre de fitness et services - Restaurant à service complet ou rapide avec vente d'alcool sur place - Pôle médical : soins d'urgence, cliniques spécialisées, laboratoires et bureaux médicaux - Hébergement boutique (B&B/auberge) ou hôtel à service limité - Plaza de recharge pour véhicules électriques avec commerce de détail "grab-and-go" - Lieu de divertissement familial ou de loisirs en intérieur - Usages civiques ou de mobilité : arrêt de transit, structure de stationnement ou sécurité publique **Notes** : Le zonage soutient le développement commercial à l'échelle communautaire et de quartier avec les usages listés ci-dessus autorisés "By-Right". Tout développement est soumis aux approbations et permis standards. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, les services publics et les détails des droits auprès de l'autorité compétente. Prêt à explorer la vision pour ce dernier site commercial sur Camino del Rio ? Contactez-nous pour plus de détails, pour discuter de la compatibilité du concept et des prochaines étapes.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour Bank-Owned Extended Stay Hotels – Services hôteliers à vendre, Pueblo, CO

Bank-Owned Extended Stay Hotels

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 335 200 $ CAD
  • 109 526 pi²
  • 2 Propriétés | Services hôteliers

Pueblo Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre comprend un portefeuille de deux hôtels totalisant 185 chambres, situés sur le même terrain le long du principal corridor d’hébergement de Pueblo, avec un accès immédiat à l’I-25 et à l’autoroute américaine 50. Les deux actifs sont détenus par une banque et proposés dans le cadre d’une mise sous séquestre, offrant aux investisseurs une opportunité attrayante d’acquérir des actifs hôteliers bien situés à un coût nettement inférieur à celui du remplacement. Le portefeuille inclut un Budget Inn de 115 chambres (anciennement un hôtel Clarion) et un Studio Lodge de 70 chambres (anciennement un hôtel Suburban Studios pour séjours prolongés). Les deux propriétés sont actuellement non opérationnelles et prêtes à être repositionnées grâce à des rénovations, un rebranding et une gestion améliorée, offrant un potentiel significatif de valorisation pour les investisseurs axés sur la création de valeur et les exploitants propriétaires. Le Budget Inn de 115 chambres couvre environ 74 880 pieds carrés sur une partie du site de 5,39 acres, avec un stationnement abondant et un accès facile depuis North Elizabeth Street. La propriété dispose d’un grand hall d’entrée, d’un espace restaurant et lounge, de salles de réunion, d’une piscine intérieure et d’un jacuzzi, d’une salle de fitness et d’une buanderie pour les clients—offrant une base solide pour une réouverture en tant qu’hôtel de service limité ou de service sélectif. Le Studio Lodge de 70 chambres propose une configuration de séjour prolongé conçue pour soutenir une occupation à long terme avec un modèle de personnel réduit, ce qui le rend bien adapté aux exploitants axés sur l’efficacité et les flux de trésorerie réguliers. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité le long de l’I-25 et de sa proximité avec des commerces, des restaurants et d’autres générateurs de demande d’hébergement. La disposition et l’emplacement permettent également des usages alternatifs, tels que l’hébergement économique ou le logement pour travailleurs. Ensemble, ces actifs représentent une opportunité rare de contrôler une empreinte hôtelière à grande échelle dans un corridor où l’offre est limitée, avec des stratégies de repositionnement flexibles allant des opérations hôtelières traditionnelles aux séjours prolongés ou aux concepts de logement alternatifs. Le portefeuille est idéal pour les investisseurs axés sur la création de valeur ou les exploitants propriétaires cherchant une acquisition bien située avec un potentiel clair d’amélioration opérationnelle et de redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

Colorado Hospitality Services, Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 425 County Road 5001, Fraser, CO - Services hôteliers à vendre

Hideaway Mountain Lodge - 425 County Road 5001

Fraser, CO 80442

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 989 080 $ CAD
  • 11 432 pi²
  • Restaurant

Fraser Services hôteliers à vendre

Le Hideaway Mountain Lodge est un hôtel unique et charmant de 14 chambres situé à environ 16 kilomètres de Winter Park Resort et à quelques minutes du centre-ville de Fraser, au Colorado. Cette propriété de montagne bien entretenue propose un mélange de chambres avec lits king, queen, doubles et familiales, y compris des suites avec espaces de vie séparés et balcons privés offrant des vues panoramiques sur les montagnes. Les clients profitent d’hébergements soigneusement pensés, incluant des salles de bain privées, des micro-ondes, des réfrigérateurs, des cheminées dans certaines chambres, le Wi-Fi gratuit et des options de literie flexibles adaptées aux familles ou aux groupes. Les commodités sur place comprennent une piscine intérieure chauffée ouverte toute l’année, un bain à remous, un sauna sec, une salle de jeux, une bibliothèque et un salon accueillant pour les invités. Un petit-déjeuner quotidien gratuit et des rafraîchissements en après-midi viennent enrichir l’expérience des visiteurs. La propriété a bénéficié d’améliorations continues, notamment la stabilisation des fondations et de la structure, réalisées entre 2019 et 2025. Avec une forte demande saisonnière alimentée par des attractions à proximité telles que Winter Park Resort, Rocky Mountain National Park et Devil’s Thumb Ranch, ainsi qu’un potentiel futur grâce aux mariages, retraites, services de traiteur ou locations à long terme, le Hideaway Mountain Lodge représente un investissement clé dans l’une des destinations les plus prisées du Colorado, accessible toute l’année. * Situé à moins de 16 kilomètres de Winter Park Resort et à quelques minutes du centre-ville de Fraser, dans l’une des destinations touristiques les plus recherchées du Colorado * Prix inférieur à 165 $/pi² avec de nombreuses options de conversion et de repositionnement potentielles * Lodge entièrement opérationnel de 14 chambres avec des chambres et suites bien aménagées, dont plusieurs avec cheminées et balcons privés. Aucun investissement en capital immédiat requis * Disposition adaptée aux groupes, idéale pour les voyages en famille, les retraites et les réservations de propriété complète. Les commodités incluent une piscine intérieure chauffée, un bain à remous, un sauna, une salle de jeux et un salon pour les invités * Entouré de moteurs de demande majeurs tels que Winter Park Resort (plus d’un million de visiteurs annuels), Rocky Mountain National Park, Devil’s Thumb Ranch et Trestle Bike Park, soutenant un trafic saisonnier et annuel solide * Facilement accessible via l’autoroute U.S. 40 et la gare Fraser–Winter Park d’Amtrak. Situé à environ 145 kilomètres de l’aéroport international de Denver, avec un accès saisonnier au train de ski augmentant le trafic les week-ends et jours fériés * Opportunités d’expansion et de valeur ajoutée incluant mariages, retraites, locations à long terme ou logements pour travailleurs. La cuisine commerciale permet des opérations de traiteur. Le nombre de chambres peut être augmenté de 13 à 19+ avec l’espace existant * Améliorations récentes incluant piscine intérieure chauffée, spa, sauna et salle de jeux (années 1990), stabilisation structurelle et renforcement de la toiture (2019), mise à niveau de la gestion de l’eau et du drainage (2018 à 2019), levage des fondations et améliorations des espaces invités (2024), et toiture en asphalte (environ 2016) * Comprend une participation de 22 % dans une station de traitement des eaux usées privée partagée avec Timberline Lodge, offrant une fiabilité infrastructurelle à long terme * La vente inclut des droits historiques sur l’eau d’un puits, d’une source et d’un étang avec suivi en place et potentiel de droits permanents via une enquête mise à jour et un dépôt légal * Quartiers du propriétaire de 3 chambres et 2,5 salles de bain, ainsi que des chambres supplémentaires pour le personnel, atelier, bibliothèque, salle de cinéma et salle de jeux également inclus

Coordonnées pour la location:

Prime Investment Properties LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 220 Midland Ave, Basalt, CO - Services hôteliers à vendre

Basalt Mountain Inn - 220 Midland Ave

Basalt, CO 81621

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 8 550 000 $ CAD
  • 10 738 pi²

Basalt Services hôteliers à vendre

Le Basalt Mountain Inn offre une occasion rare d'acquérir un établissement de boutique hôtelière situé au cœur du centre-ville de Basalt, Colorado—l'un des marchés les plus prisés et les plus limités en termes d'offre dans la vallée de Roaring Fork. Idéalement situé près de la confluence des rivières Fryingpan et Roaring Fork, et à quelques pas de la scène gastronomique et commerciale de Midland Avenue, la propriété bénéficie d'une forte demande tout au long de l'année, alimentée par le tourisme et les activités de plein air. Positionné comme une alternative plus accessible à Aspen, l'Inn attire les voyageurs de loisirs, les passionnés de pêche à la mouche et les amateurs d'aventures en plein air à la recherche d'une expérience montagnarde de qualité à un prix plus attractif. Sa proximité avec Aspen Snowmass renforce encore son attrait en tant que destination quatre saisons. La propriété propose des chambres bien aménagées et un modèle d'exploitation rationalisé et efficace, offrant une grande flexibilité tant pour les propriétaires-exploitants que pour les investisseurs. Des opportunités supplémentaires existent grâce à des rénovations potentielles, une augmentation des tarifs et un positionnement amélioré. Cette offre représente un investissement attrayant dans un marché à forte barrière d'entrée, avec des fondamentaux solides, une demande constante et un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Prime Investment Properties LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 4380 Integrity Center Pt, Colorado Springs, CO - Services hôteliers à vendre

Hampton by Hilton Colorado Springs CO - 4380 Integrity Center Pt

Colorado Springs, CO 80917

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 21 546 000 $ CAD
  • 71 072 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Colorado Springs Services hôteliers à vendre - Northeast

Le Hampton Inn Colorado Springs Northeast est un hôtel de service sélect de 95 chambres, sur quatre étages, avec des couloirs intérieurs, construit en 2022. En tant qu’actif récemment construit, la propriété reste en excellent état physique et respecte les normes de conception actuelles de Hampton Inn. Les clients profitent des commodités standards de la marque, notamment un petit-déjeuner chaud gratuit, le Wi-Fi gratuit, un centre de fitness, une piscine intérieure, des espaces de réunion et un stationnement sur place. La construction moderne de l’hôtel et son agencement efficace favorisent des opérations simplifiées, conformes au modèle de service sélect de Hampton Inn. Résumé exécutif / Résumé de l’investissement : Cette offre représente une opportunité d’acquérir un Hampton Inn situé dans le sous-marché du nord-est de Colorado Springs, une région soutenue par une demande constante provenant des secteurs militaire, gouvernemental et des entreprises régionales. La propriété bénéficie d’un accès pratique à la Peterson Space Force Base, l’un des principaux moteurs de la demande dans la région, ainsi qu’à des parcs de bureaux et des centres d’emploi à proximité. Le marché hôtelier du nord-est de Colorado Springs se caractérise par une demande stable en semaine, un développement limité de nouveaux hôtels et des fondamentaux solides à long terme liés aux activités de défense, d’aérospatiale et gouvernementales. Ces dynamiques soutiennent un environnement opérationnel stable par rapport à des sous-marchés plus volatils axés sur les loisirs. Affiliée à la marque Hampton Inn, la propriété offre des opérations de service sélect efficaces et une reconnaissance de marque étendue, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-exploitants recherchant un hôtel gérable et de marque dans un corridor durable et axé sur la demande à Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 7207 Grandview Ave, Arvada, CO - Bureau à vendre

Residences at the Wilson House - 7207 Grandview Ave

Arvada, CO 80002

  • Motel
  • Bureau à vendre
  • 2 359 800 $ CAD
  • 5 661 pi²

Arvada Bureau à vendre - Northwest Denver

NorthPeak Commercial Real Estate Advisors est fier de présenter Grandview Manor, une rare opportunité d'investissement mixte située au 7207 Grandview Ave à Arvada, Colorado. Connu localement sous le nom de Wilson House, ce bien historique est l'un des atouts les plus emblématiques de la vieille ville d'Arvada — construit en 1889, il sert de porte d'entrée est vers Olde Town le long de Grandview Avenue. L'offre comprend 12 unités résidentielles, 2 bureaux et 8 unités de stockage sur un grand terrain, offrant un flux de revenus diversifié avec un potentiel de croissance significatif. La configuration charmante des unités arrière, disposées côte à côte, confère à la propriété un caractère distinctif qui ne peut tout simplement pas être reproduit avec une construction neuve. Situé directement en face de la station de train léger G Line d'Olde Town Arvada et à quelques pas des restaurants, boutiques et de l'énergie d'Olde Town, c'est l'une des adresses les plus accessibles à pied du comté de Jefferson. L'activité de développement dans la zone immédiate souligne l'élan continu du quartier et sa trajectoire d'appréciation à long terme. À 1 725 000 $, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité véritablement irremplaçable dans l'un des quartiers urbains les plus appréciés et les plus limités en termes d'offre de la région métropolitaine de Denver.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 20 Lodge Dr, South Fork, CO - Bureau à vendre

20 Lodge Dr

South Fork, CO 81154

  • Motel
  • Bureau à vendre
  • 492 343 $ CAD
  • 3 640 pi²

South Fork Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle au cœur de South Fork avec une façade sur l'autoroute et un accès direct depuis la route Hwy 149. Situé au 20 Lodge Drive, ce bien commercial attrayant à locataires multiples propose deux unités distinctes, une excellente visibilité, un vaste stationnement asphalté et une configuration rare avec service au volant dans l'un des corridors montagneux les plus reconnaissables de la région. La disposition polyvalente du bâtiment offre une multitude de possibilités d'utilisation, notamment bureau professionnel, commerce de détail, services médicaux ou de bien-être, café ou concept de restauration rapide, entreprise liée au tourisme, ou encore un investissement de style propriétaire-utilisateur avec espace de vie et de travail, sous réserve des règlements de zonage et de l'utilisation prévue. Une des suites est actuellement aménagée avec des espaces de réception et de travail, tandis que l'autre offre un potentiel supplémentaire pour des bureaux ou des services, rendant la propriété idéale pour un occupant-propriétaire, une double location ou une configuration générant des revenus. Avec un magnifique décor montagneux en toile de fond, cette propriété allie fonctionnalité et attrait visuel. Les clients et visiteurs apprécieront l'accès facile, l'emplacement très visible et le stationnement généreux sur place. La position stratégique de South Fork à l'intersection de routes de voyage majeures, ainsi que sa proximité avec des activités récréatives, des restaurants et un trafic touristique actif tout au long de l'année, en fait une opportunité attrayante pour les entreprises cherchant à s'établir ou à se développer dans un marché montagneux en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Porter Realty

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 54 Manitou Ave, Manitou Springs, CO - Services hôteliers à vendre

Park Row Lodge - 54 Manitou Ave

Manitou Springs, CO 80829

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 269 520 $ CAD
  • 17 614 pi²

Manitou Springs Services hôteliers à vendre - Northwest

Le Park Row Lodge Motel est un investissement prometteur avec un potentiel significatif pour le bon acheteur. Faites-en votre propriété dès aujourd'hui ! Ce bien comprend un motel de 21 unités, dont 2 chalets, répartis sur 1,31 acre. Il offre une occasion unique d'acquérir une partie de l'histoire du Colorado. Situé à Manitou Springs, une destination touristique prisée, la région propose de nombreuses attractions telles que le célèbre Manitou Incline, les sources minérales, la Cave of the Winds, les Cliff Dwellings, le Garden of the Gods, Pikes Peak, et bien d'autres sites à explorer. Voici les informations fournies par Google : • Construit en 1948, le Park Row Lodge à Manitou Springs, Colorado, est un motel historique de l'époque Eisenhower situé au 54 Manitou Avenue. Il a été conçu pour accueillir les touristes visitant la région pour ses sources minérales naturelles et ses paysages montagneux, tout en conservant son charme vintage en tant qu'élément emblématique de l'Amérique des routes depuis plus de 60 ans. • Origines : Établi dans l'après-guerre (1948), le motel a été conçu pour répondre à la popularité croissante des voyages en automobile. • Emplacement et caractéristiques : Situé sur 1,31 acre à l'est de Manitou Springs, la propriété comprenait historiquement 21 unités, incluant des chambres individuelles et des cabines/chalets. • Avantages de l'emplacement : Le motel est réputé pour son emplacement privilégié, bordant Fountain Creek et offrant un accès facile au Garden of the Gods et au centre-ville de Manitou Springs. • Évolution : Au fil des années, le lodge a conservé son attrait vintage tout en modernisant ses commodités, comme l'accès gratuit au WiFi, des cuisines et des balcons pittoresques, selon Manitou Springs. • Statut actuel : Il est reconnu comme un "Vintage Route 66 Style Motel" par un utilisateur de Tripadvisor, et continue de servir les visiteurs à la recherche d'une expérience d'hébergement nostalgique et non affiliée à une chaîne, près de Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Metroplex Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour The Valley Apartments – Multi-résidentiel à vendre, Loveland, CO

The Valley Apartments

  • Motel
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 778 400 $ CAD
  • 9 660 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Loveland Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Les appartements The Valley comprennent 13 unités réparties dans trois (3) bâtiments, idéalement situés au 604 - 606 E Eisenhower Blvd à Loveland, Colorado. La propriété s'étend sur deux parcelles distinctes, incluant un bâtiment de bureaux converti avec cinq (5) unités composées de quatre (4) appartements 1 chambre/1 salle de bain et un (1) studio, ainsi qu'une deuxième parcelle comprenant huit (8) unités issues d'un motel converti, consistant en cinq (5) appartements 1 chambre/1 salle de bain, un (1) studio, un (1) grand appartement 2 chambres/1 salle de bain, et un (1) appartement 3 chambres/1 salle de bain. Cet actif représente une véritable opportunité de valorisation grâce à des loyers en place inférieurs au marché, un potentiel de rénovation intérieure et des inefficacités opérationnelles. Plusieurs unités présentent des finitions vieillissantes et offrent un potentiel immédiat d'amélioration via un programme de rénovation léger à modéré incluant les revêtements de sol, les cuisines, les salles de bain, les luminaires et les électroménagers, avec des loyers du marché dans le sous-marché de Loveland soutenant une croissance significative des loyers lors des renouvellements. Un potentiel supplémentaire existe grâce à l'optimisation des dépenses liées aux services publics, à l'amélioration des pratiques de gestion immobilière et à la restructuration des baux, tandis que la configuration en deux parcelles et la diversité des unités offrent une flexibilité pour un repositionnement ou un redéveloppement futur. La propriété est zonée B (Business en développement) selon le Code de développement unifié de la ville de Loveland, un district commercial mixte flexible qui soutient à la fois les usages résidentiels et commerciaux et offre un faible risque d'autorisation pour la poursuite des opérations d'appartements et le redéveloppement futur. Les usages résidentiels multifamiliaux, multiplex, appartements généraux et multifamiliaux en milieu urbain sont classés comme usages autorisés dans le district et sont permis de plein droit via un processus d'approbation administrative simplifié sans examen discrétionnaire ni audiences publiques. Le district permet également une large gamme d'usages commerciaux complémentaires, notamment des bureaux, des services professionnels, des restaurants et des services personnels, renforçant le caractère mixte du corridor et soutenant la stabilité à long terme du quartier. Les duplex, maisons en rangée, résidences assistées et autres formats résidentiels spécialisés peuvent être autorisés sous réserve de normes administratives supplémentaires, tandis que les usages industriels lourds et liés à l'élimination des déchets ne sont pas conformes à l'intention du district, préservant la nature résidentielle et orientée vers le quartier du corridor et offrant une flexibilité à long terme pour le repositionnement, la densification ou le redéveloppement mixte. La propriété est idéalement située le long de l'autoroute 34, l'un des principaux corridors de transport Est/Ouest du nord du Colorado reliant Loveland à Fort Collins, Greeley, Estes Park et la région élargie de Front Range. Le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un trafic constant et d'un accès régional direct, positionnant la propriété à une distance de trajet facile des principaux centres d'emploi, pôles commerciaux et commodités de style de vie à travers le nord du Colorado. La zone environnante offre un mélange équilibré d'usages résidentiels, commerciaux et de services qui soutiennent une demande locative durable et une commodité quotidienne, tandis que l'emplacement du corridor permet un accès efficace au centre-ville de Loveland et à la base d'emploi élargie du nord du Colorado. La croissance continue de Loveland en tant que centre régional d'emploi et de style de vie renforce davantage la demande locative à long terme et la stabilité du quartier.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 105 S Tiffany Dr, Pueblo, CO - Commerce de détail à vendre

105 S Tiffany Dr

Pueblo, CO 81007

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 641 600 $ CAD
  • 5 278 pi²

Pueblo Commerce de détail à vendre

Propriété de restaurant bien établie située à Pueblo West, offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Ce bâtiment indépendant propose une salle à manger spacieuse avec un plafond voûté distinctif, un bar complet et une disposition flexible des sièges conçue pour accueillir de grands groupes ainsi que des repas quotidiens. La propriété dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée, de deux chambres froides, d'un vaste espace de rangement au sous-sol avec une rampe de livraison, ainsi que d'un espace fonctionnel en arrière-plan pour soutenir des opérations à haut volume. Un grand stationnement sur place et une enseigne sur poteau assurent une accessibilité et une visibilité optimales pour les clients. Située dans une zone à fort trafic entourée de quartiers résidentiels et de développements commerciaux en expansion, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à développer un concept de restaurant ou d'hospitalité à Pueblo West.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Performance Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 3550 Chambers Rd, Aurora, CO - Terrain à vendre

3550 Chambers Rd

Aurora, CO 80011

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 5 198 400 $ CAD
  • Lot de 4,24 AC

Aurora Terrain à vendre - East I-70/Montbello

3550 Chambers Road offre une rare opportunité de développement sur un terrain de 4,24 acres situé dans un corridor en forte croissance à Aurora. Stratégiquement situé juste au sud de l'échangeur I-70 & Chambers Road, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic routier important et d'un accès immédiat à l'I-70, l'I-225 et Peña Boulevard — offrant une connectivité directe à l'aéroport international de Denver ainsi qu'à la région métropolitaine Denver–Aurora–Lakewood. Anciennement zoné pour des usages industriels, le site a été rezonné avec succès pour accueillir un hôtel, une plaza commerciale et un centre événementiel, créant ainsi une opportunité significative de valorisation et de repositionnement pour les investisseurs et les promoteurs. L'utilisation conditionnelle pour des activités automobiles a également été approuvée, offrant une flexibilité supplémentaire. Avec une superficie plate et exploitable, et une façade bien visible sur Chambers Road, ce site est idéal pour des projets d'hospitalité, de divertissement, de commerce de détail mixte ou de développement commercial orienté vers une destination. Les acheteurs peuvent choisir d'adopter les plans de site existants pour accélérer les délais ou de mettre en œuvre un concept personnalisé adapté à la demande du marché. Entouré de quartiers résidentiels établis, de détaillants nationaux et de grands centres d'emploi, ce site bénéficie de solides données démographiques, de la proximité de l'aéroport et de la croissance continue le long du corridor de l'aéroport international de Denver (DIA). Ce lot unique peut être subdivisé en trois parcelles : la parcelle avant, la plus proche de la rue, mesure environ 1,100 acres, la parcelle centrale environ 1,255 acres, et la parcelle arrière couvre environ 1,144 acres.

Coordonnées pour la location:

Equilibrium Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 3836 E Mulberry St – Services hôteliers à vendre, Fort Collins, CO

3836 E Mulberry St

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 10 191 600 $ CAD
  • 114 242 pi²
  • 2 Propriétés | Services hôteliers

Fort Collins Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Points forts de la propriété : 198 chambres | 71 607 pi² | 4 étages | 5,07 acres Double enseigne : Clarion Inn + Quality Inn (Choice Hotels) 44 unités avec kitchenette — infrastructure résidentielle en place Nouveau système CVC (zones publiques) Chambre typique de 295 pi² | Aile nord-ouest : 318–372 pi² Espace de réunion de 5 950 pi² | Piscine intérieure et bain à remous | 230 places de stationnement Visibilité en bordure de l’I-25 | Région métropolitaine de Fort Collins : 350 000+ Zonage : CC — Corridor commercial Deux parcelles contiguës | N° de parcelles : 8709400018 & 8709400016 Colorado Hospitality Services présente le Clarion Inn & Quality Inn, un hôtel à service complet de 198 chambres, à double enseigne, situé sur 5,07 acres contiguës au 3836 East Mulberry Street, Fort Collins, Colorado. S’étendant sur 71 607 pi² répartis sur quatre étages, la propriété offre l’un des plus grands espaces hôteliers du marché du nord du Colorado. Avec 230 places de stationnement en surface, 5 950 pi² d’espace de réunion, une piscine intérieure et un bain à remous, une salle de sport, un restaurant et un lounge, un centre d’affaires, un marché de proximité, une buanderie pour les clients et une cour intérieure, le forfait d’aménagements est inégalé à ce prix. Les chambres d’hôtes mesurent en moyenne 295 pi² selon une disposition typique de 12'-0" x 24'-7" — bien au-dessus du seuil des séjours prolongés — avec l’aile nord-ouest offrant des chambres surdimensionnées allant de 318 à 372 pi². 44 chambres ont été entièrement équipées de kitchenettes, offrant une infrastructure immédiate pour des séjours prolongés ou une conversion résidentielle pour une partie significative de l’inventaire. Située au principal point d’entrée de l’Interstate 25 vers Fort Collins, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels depuis l’un des corridors autoroutiers les plus fréquentés du Colorado. Fort Collins est un marché en forte croissance, axé sur l’éducation, avec une base économique diversifiée : Université d’État du Colorado — plus de 36 000 étudiants et membres du corps professoral Centre médical UCHealth des Rocheuses — un important pilier régional de soins de santé Corridor de fabrication et de distribution de l’I-25 — base dense d’emplois directement adjacente Population de la région métropolitaine de Fort Collins : 350 000+ Métropole de Denver : à 60 miles au sud La ville de Fort Collins a des objectifs actifs de réaménagement à long terme pour le corridor East Mulberry, soutenant des fondamentaux solides de valeur foncière indépendamment des opérations hôtelières. Les deux enseignes — Clarion et Quality Inn — sont émises par Choice Hotels International dans le cadre d’un accord de 20 ans. La structure de franchise inclut des fenêtres de sortie contractuelles avec un préavis de 6 mois, offrant une voie claire et sans friction pour un changement de marque ou des stratégies d’utilisation alternative pour les acheteurs.

Coordonnées pour la location:

Colorado Hospitality Services, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-24
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États-Unis Motels Colorado