132 Motels à vendre à Colorado, USA

Denver Services hôteliers à vendre - Northwest Denver

5450 Federal Boulevard offre l'opportunité d'acquérir un actif hôtelier de 27 unités situé dans le nord de Denver, avec des flux de trésorerie existants et un potentiel de redéveloppement à long terme. La propriété s'étend sur environ 0,72 acre, bénéficiant d'une forte visibilité le long de Federal Boulevard et d'un accès pratique aux autoroutes I-70, I-76, ainsi qu'au centre-ville de Denver. Les améliorations ont été réalisées en plusieurs phases, incluant la structure d'origine, une résidence pour le propriétaire/gestionnaire, et une aile plus récente ajoutée en 2015. Des espaces supplémentaires de garage et de stockage offrent une flexibilité opérationnelle. La propriété propose aux investisseurs plusieurs options pour créer de la valeur, notamment la poursuite des opérations, des améliorations de la propriété, un repositionnement opérationnel ou un futur redéveloppement selon le zonage existant. Classée en zone C-5, elle permet des usages commerciaux à haute intensité avec des possibilités de redéveloppement (hauteur maximale de 35 pieds). Une opportunité idéale pour continuer l'exploitation, repositionner l'actif ou envisager un redéveloppement du terrain dans un emplacement central près du centre-ville de Denver.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Aurora Services hôteliers à vendre - East I-70/Montbello

Hôtel franchisé Wyndham situé sur le marché hôtelier de l'aéroport international de Denver. La propriété a été convertie de Red Lion à Ramada Inn en juillet 2021. L'hôtel a été entièrement rénové en 2024. Les rénovations incluent de nouveaux meubles, tapis et une refonte des salles de bain. L'établissement dispose d'une piscine intérieure, d'une salle d'exercice, d'une salle de réunion et d'un centre d'affaires. Scores de qualité exceptionnels et avis positifs sur Trip Advisor. Emplacement idéal à l'échangeur de l'autoroute I-70 avec Airport Boulevard. Bonne activité liée à l'autoroute en plus du trafic de l'aéroport DIA. Une grande propriété d'enchères automobiles située à côté constitue une source de revenus supplémentaire. 10 bornes de recharge pour véhicules électriques seront installées dans les prochains mois. Un Starbucks indépendant sera construit en 2026 à proximité de l'hôtel, avec un accès depuis l'entrée principale de l'établissement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-18

Pagosa Springs Terrain à vendre

Bienvenue à Pagosa West, où notre mission est de favoriser une communauté dynamique où les entreprises, les résidents et les visiteurs peuvent prospérer. Nous nous engageons à créer un espace qui allie élégance, commodité et opportunités, améliorant la qualité de vie de tous ceux qui participent à notre développement. Le plan directeur du site de Pagosa Ouest offre la possibilité de créer des terrains commerciaux et commerciaux ou des emplacements de pavés adaptés à votre utilisation spécifique le long de l'US Highway 160 (avec un décompte de trafic de 20 000 voitures par jour). Les colis sont utilisés dans les hôtels, les épiceries, les banques, les bureaux, les commerces de détail, les services médicaux, l'entreposage, le lave-auto et le centre de commodité. La zone commerciale offrira une atmosphère de centre-ville idéalement située à proximité d'hôtels et de restaurants. Plusieurs des terrains commerciaux ont une façade sur l'autoroute 160 et se trouvent directement en face de la Country Center Plaza du côté nord, qui abrite le marché de la ville, des bureaux de vente au détail, des restaurants, un magasin d'alcool et plus encore. À l'ouest se trouvent le Pagosa Springs Medical Center et le bâtiment de physiothérapie. Du côté nord-est de la propriété, il y a d'autres détaillants, bureaux et restaurants, y compris McDonalds. Walmart se trouve à un pâté de maisons à l'est de Pagosa West. L'intérieur de la propriété est caractérisé par un zonage résidentiel à usage mixte qui permet la construction d'une gamme de types de logements résidentiels, notamment des résidences unifamiliales, des duplex, des maisons avec terrasse, des appartements et des unités de travail à domicile. Pagosa West représente une occasion de développement incroyable sur près de 100 acres à Pagosa Springs, au Colorado. Pagosa Springs est connue pour ses quatre saisons et ses loisirs de plein air de classe mondiale, notamment le ski, la randonnée, la pêche à la mouche et les sources chaudes les plus profondes du monde. Trois zones de zonage différentes sur l'ensemble de la propriété offrent de nombreuses possibilités de développement à usage mixte. Les promoteurs offrent des terrains à vendre, à construire sur mesure et plus encore. Pagosa West offre un emplacement commercial et résidentiel de premier plan. Communiquez avec Shelley Low, courtière inscrite de EXIT Realty Home & Ranch, au (970) 946-0930 pour obtenir de plus amples renseignements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-30

Colorado Springs Services hôteliers à vendre - Northwest

Motel indépendant bien entretenu situé à un emplacement privilégié, à distance de marche du centre-ville de Colorado Springs. Motel rénové en 2023-2024. 29 clés avec logement du gérant, 2 étages avec bâtiment en briques solides, taille de l'immeuble 20 806 pi2, superficie du terrain de 30 275

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-06-15

Aurora Terrain à vendre - Outlying Arapahoe County

Jusqu'à 20 CA de terrains de vente au détail à vendre ou à bail foncier MUC zoné Approuvé pour un maximum de 400 unités résidentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-30

Englewood Services hôteliers à vendre - East Hampden

22 unités bien entretenues avec 6 suites supplémentaires, motel indépendant situé dans une zone de haute visibilité, South Broadway dans la ville d'Englewood, longue histoire commerciale de plus de 20 ans exploitée avec un revenu très stable, bon flux de trésorerie. La majorité des chambres ont été rénovées récemment.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2023-06-13

Fort Collins Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

• Terrains disponibles allant de 1,4 AC à 14,7 AC • Infrastructure / Améliorations en cours de construction • Site multifamilial approuvé pour 231 unités • Zonage flexible permettant une large gamme d'utilisations

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-26

Johnstown Terrain à vendre - Weld County

Ledge Rock est un nouveau projet à usage mixte situé sur le côté sud-est de l'I-25 à Johnstown. Sept acres sont actuellement disponibles, ce qui constitue une suite de puits pour un hôtel ou un complexe de logements pour personnes âgées. Il est bien placé près de l'autoroute 60 au sein de la collectivité planifiée qui comprendra de nouvelles maisons unifamiliales, des appartements et des espaces commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-11-02

Denver Bureau à vendre - Northeast Denver

Le prix de vente est négociable

Date de mise en marché :

2017-11-02

Aurora Terrain à vendre - East I-70/Montbello

Ce terrain de 1,1 acre offre une excellente occasion de développement avec une exposition inégalée à l'I-70 et une proximité immédiate de la principale jonction I-225 et I-70. Idéale pour une variété d'utilisations, la propriété est zonée MU-C (corridor à usage mixte) et est située dans une zone résidentielle et commerciale en pleine croissance. Il offre un accès facile à l'aéroport international de Denver (DIA) et à la grande région métropolitaine, ce qui en fait un emplacement stratégique pour le développement futur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un corridor à forte croissance d'Aurora. Le district de zonage MU-C (corridor à usage mixte) permet une variété d'utilisations des terres, mélangeant des utilisations résidentielles, commerciales et autres pour créer des collectivités dynamiques et propices à la marche

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-01-07

Colorado Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Greater CBD

2 & 8-14 E BIJOU STREET représente une opportunité rare à l'entrée de l'I-25 menant au centre-ville de Colorado Springs. Cet assemblage d'angle de deux parcelles, totalisant 14 250 pieds carrés, est situé à l'intersection de Cascade Avenue et Bijou Street, à quelques pas du corridor de restauration, de commerce et de divertissement de Tejon Street, du parc Acacia et d'un district créatif certifié en plein essor. Le bâtiment commercial multi-locataires de 7 640 pieds carrés situé au 8-14 E Bijou St génère des revenus existants, tandis que le terrain de stationnement adjacent au 2 E Bijou St offre un potentiel de développement immédiat, offrant aux investisseurs la flexibilité de construire, conserver ou combiner les deux options. Le zonage FBZ-COR permet un développement à usage mixte. Sa localisation dans une Zone d'Opportunité (incitatif expirant en octobre 2026) et une Zone d'Entreprise offre une combinaison d'incitatifs fiscaux rarement trouvée sur un site de cette visibilité et envergure. Informations sur la propriété : Prix de vente : 2 707 500 $ (190 $/pi²) Superficie totale du site : 14 250 pi² (2 parcelles) 2 E Bijou Street (terrain de stationnement) : 5 625 pi² 8-14 E Bijou Street : bâtiment commercial de 7 640 pi² sur un terrain de 8 625 pi² Zonage : FBZ-COR (Zone basée sur la forme - Corridor) Revenu actuel : ~100 000 $/an Accès facile à l'I-25 avec une excellente visibilité Grande visibilité à l'angle d'une intersection très fréquentée, près de l'entrée du centre-ville. Zone d'Opportunité : Incitatifs fiscaux spéciaux pour attirer des investissements à long terme dans la communauté en offrant des reports d'impôts sur les gains en capital ou des réductions fiscales pour encourager les investissements dans les Fonds d'Opportunité. (Incitatif expirant en octobre 2026) Zone d'Entreprise : Les entreprises sont admissibles à des crédits d'impôt sur le revenu de l'État et à des exemptions de taxes de vente et d'utilisation pour des investissements commerciaux spécifiques. Situé entre le Hilton Garden Inn et le stationnement municipal

Date de mise en marché :

2026-06-22

Mesa Services hôteliers à vendre

Propriété commerciale établie dans l'ouest du Colorado où l'hospitalité, la récréation et le tourisme à l'année se rencontrent le long de l'autoroute 65, la route panoramique menant à la Grand Mesa, connue comme la plus grande montagne plate au monde. Le restaurant Wagon Wheel est situé dans la petite communauté non incorporée de Mesa. Cette opportunité d'investissement multi-entreprises offre un potentiel de revenus prouvé avec un motel, un restaurant, un lounge, une buanderie et un bâtiment récent comprenant 4 unités locatives. Les voyageurs, amateurs de plein air, chasseurs, skieurs et clients locaux sont accueillis par une décoration de style western, un service chaleureux, des espaces de rassemblement relaxants, des hébergements confortables et des commodités pratiques dans un emplacement très visible avec un trafic toute l'année. L'accès facile grâce à des voies pavées et des espaces de stationnement simplifie l'expérience des invités, locataires et clients. Les vues sur la montagne et les activités récréatives à proximité ajoutent à l'attrait de cette destination commerciale bien établie. La buanderie offre un service supplémentaire et un potentiel de revenus additionnels. Le bâtiment récent avec quatre unités d'appartements élargit les opportunités de location à long terme dans une région où l'inventaire de logements est limité. Mesa est une petite communauté montagnarde offrant des services locaux tels qu'un centre communautaire, des églises, un marché, un dépanneur avec terrain de camping, une clinique médicale, un service d'incendie, un bureau de poste, un salon de coiffure, un magasin d'alcool et plus encore. Située à quelques minutes de la station de ski Powderhorn Mountain Resort, des zones de chasse et des terres publiques, cette propriété commerciale du Colorado attire des visiteurs tout au long de l'année. L'accès pratique le long du corridor de l'autoroute 65 mène aux communautés voisines et au corridor I-70, qui relie Grand Junction, le plus grand centre de la Western Slope pour le shopping, l'accès à l'aéroport régional, les services médicaux et le soutien aux entreprises. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale de longue date dans le domaine de l'hospitalité et génératrice de revenus au cœur du pays récréatif des montagnes du Colorado, avec plusieurs sources de revenus et une visibilité bien établie sur la Western Slope. Le financement par le propriétaire sera envisagé.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-09

Silverthorne Commerce de détail à vendre

Blue West Capital est ravi de proposer à la vente une propriété commerciale autonome, anciennement un restaurant et une brasserie, située au 531 Silverthorne Ln, Silverthorne, CO 80498. Ce bâtiment indépendant de 5 124 pieds carrés bénéficie d’un emplacement stratégique à l’angle de Tanglewood Ln (5 000 véhicules par jour) et Silverthorne Ln, avec une excellente visibilité depuis la rampe de sortie de l’I-70 (44 000 véhicules par jour). Située comme l’une des premières propriétés visibles depuis la sortie 205, juste à côté de Blue River Parkway (CO-9), qui traverse toute la ville de Silverthorne, cette propriété représente une opportunité rare de locataire unique dans un marché recherché où l’inventaire est extrêmement limité. Actuellement exploitée comme une brasserie taphouse, la zone C-1 Light Commercial permet une multitude d’utilisations, y compris, mais sans s’y limiter, les restaurants à service rapide, le commerce de détail général, les bureaux professionnels et médicaux, les hôtels et les unités multifamiliales*. Située au cœur du comté de Summit le long du corridor montagneux de l’I-70, Silverthorne sert de porte d’entrée principale vers les meilleures stations de ski du Colorado et les destinations de plein air accessibles toute l’année. À seulement 70 miles à l’ouest de Denver, la ville bénéficie d’un tourisme constant, d’une forte proportion de résidences secondaires haut de gamme et de flux de trafic régional importants. Avec le développement continu de projets mixtes et l’expansion du commerce de détail, Silverthorne évolue progressivement d’un marché de passage à une véritable destination, attirant de plus en plus d’investissements.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-04

Idaho Springs Services hôteliers à vendre - Clear Creek County

Eau vive. Forêt nationale à l’arrière. Le corridor de ski de l’I-70 à l’avant. Water & Stone Cabins est ce que les investisseurs sérieux en hospitalité montagnarde recherchent pendant des années et trouvent rarement aussi près de Denver. Quatorze unités sur ±5,16 acres le long de Chicago Creek, accessible toute l’année. Un revenu net d’exploitation (NOI) de 402 937 $. Une note Airbnb de 4,91 étoiles. Zonage commercial C-3 sans exigences de licence pour les locations à court terme. Eau municipale et égout municipal. À trente minutes de Denver. Et l’histoire ne fait que s’améliorer à partir de là. **Les revenus** La propriété génère un NOI de 402 937 $ sur 13 des 14 unités, comprenant 9 cabines et 5 unités de style condo, avec un taux de capitalisation de 6,2 % basé sur le prix demandé de 6 495 000 $. Le taux d’occupation en haute saison atteint 90–95 %. La note Airbnb de 4,91 étoiles a été construite sur des centaines de séjours vérifiés et est actuellement listée exclusivement sur Airbnb, laissant un potentiel significatif d’augmentation via l’expansion des canaux, les réservations directes et les ventes de groupes. **L’infrastructure** La propriété fonctionne sous un zonage commercial C-3, ce qui signifie **aucune exigence de licence pour les locations à court terme**, aucun risque de renouvellement annuel et aucune exposition à la vague de restrictions STR (locations à court terme) qui se propage dans les communautés montagnardes du Colorado. La ville d’Idaho Springs fournit un service d’eau municipale à 13 des 14 unités opérationnelles, et une nouvelle conduite d’égout municipal commercial de 8 pouces connecte la majorité des unités au réseau d’égout de la ville, le reste étant prévu selon un accord d’annexion enregistré. Ces caractéristiques d’infrastructure sont rares sur le marché montagnard et soutiennent à la fois les opérations actuelles et la capacité de développement futur. **L’emplacement** Idaho Springs se trouve à la porte d’entrée orientale du corridor de ski de l’I-70 au Colorado, avec Arapahoe Basin et Loveland à quelques minutes de route, et Copper Mountain, Keystone et Breckenridge à moins d’une heure. La propriété est bordée par environ 15 000 acres de terres du Service des forêts des États-Unis sur plusieurs côtés. Chicago Creek traverse le site et se jette dans Clear Creek, l’un des principaux corridors de rafting de classe III-IV du Colorado. La route panoramique Mount Blue Sky, la route pavée la plus haute d’Amérique du Nord, commence à quatre minutes de la porte d’entrée. La télécabine Argo a ouvert ses portes au centre-ville d’Idaho Springs en mai 2026 et devrait attirer entre 500 000 et 700 000 visiteurs annuels, repositionnant matériellement Idaho Springs comme une destination à l’année. La propriété est située à quatre minutes de la base de la télécabine et est bien placée pour capter la demande avant qu’elle ne soit pleinement reflétée dans les prix du marché. **Le potentiel** La propriété a reçu une approbation préliminaire pour le développement d’un hôtel et d’un lodge. Les zones de développement identifiées sur les deux parcelles permettent d’ajouter des cabines supplémentaires, des unités de glamping ou des structures d’hébergement surélevées signature. Le corridor bénéficie de plus de 15 ans d’activité établie pour les mariages et événements de destination, générant une demande constante d’hébergement de groupe que le marché local n’a jamais eu la qualité nécessaire pour absorber. La finition ou l’ajout d’espaces existants et d’équipements tels que des bains à remous, un sauna, des offres de bien-être et des espaces extérieurs communs pourraient soutenir une augmentation du tarif journalier moyen (ADR) de 200 à 250 $ par nuit et par unité. Une projection conservatrice de 595 568 $ place cela à un taux de capitalisation de 9,2 %. **Les opérations** Opération clé en main avec un personnel de nettoyage sous contrat indépendant formé et prêt à continuer. Les communications avec les invités sont gérées par un fournisseur tiers. Une implication minimale du propriétaire est requise. Un financement préliminaire a été examiné par un prêteur régional et des conditions sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. La propriété a également été évaluée. Une documentation financière complète, y compris l’historique des revenus sur 3 ans, le détail des dépenses par poste et les hypothèses de pro forma, est disponible pour les acheteurs qualifiés après la signature d’un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Colorado Springs Spécialité à vendre - Greater CBD

Le 2818 N Nevada Ave est une propriété commerciale/mixte idéalement située le long de l'une des routes nord-sud les plus fréquentées de Colorado Springs, offrant une excellente visibilité, accessibilité et proximité avec le centre-ville, le Colorado College et les quartiers résidentiels environnants. Le site a historiquement accueilli des activités orientées vers les services, ce qui le rend parfaitement adapté pour des entreprises de détail, des bureaux ou des activités opérationnelles recherchant visibilité et commodité. Avec un accès rapide à l'I-25 et une localisation dans une zone de forte demande en développement urbain, cette propriété offre une utilisation immédiate ainsi qu'une valeur à long terme pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant tirer parti de la croissance liée à son emplacement stratégique.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-04

Allenspark Spécialité à vendre - Boulder County

Niché au cœur des majestueux sommets du parc national des Montagnes Rocheuses, ce ranch historique et refuge en montagne offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif hôtelier éprouvé avec des décennies d'héritage. Fondé en 1953, le Lane Guest Ranch s'étend sur plus de 20 acres et allie charme rustique et commodités modernes. Situé à seulement 27 kilomètres au sud d'Estes Park et à 108 kilomètres de Denver, les acheteurs découvriront une destination établie qui attire les amateurs de loisirs, les réunions familiales, les retraites d'entreprise et les passionnés de plein air. Le pavillon principal comprend une cuisine commerciale complète, un restaurant et un bar, tandis que plusieurs patios de restauration améliorent l'expérience des invités. Avec des vues sur le mont Meeker et un accès direct à la nature sauvage du Colorado, le site inclut 25 cabines bien aménagées, une piscine et un bain à remous, un sauna, un centre de fitness et des installations récréatives telles qu'un corral pour chevaux et des sentiers de randonnée équestre. Les droits d'eau, le système septique et un système de filtration sont en place, complétés par des fourgonnettes commerciales pour le transport. Cet investissement unique combine hospitalité, loisirs et un cadre naturel incomparable—une offre rare pour un opérateur ou un investisseur à la recherche d'un potentiel clé en main au cœur des Rocheuses.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-30

Evergreen Bureau à vendre - West Denver

Bel espace de bureau en condo. Architecture rustique de montagne avec des finitions décoratives charmantes.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Delta Services hôteliers à vendre

Ce motel de 41 chambres situé au 903 Main Street à Delta, Colorado, est proposé dans le cadre d'un portefeuille d'actifs hôteliers, offrant une opportunité d'investissement claire et actualisée dans un marché régional en croissance. La propriété a été rénovée en 2026, offrant une expérience client modernisée et réduisant les besoins en capital à court terme. Situé sur environ 0,78 acre le long de Main Street, l'actif bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès direct à l'un des principaux corridors commerciaux de la région. L'emplacement soutient une demande constante, avec des flux de circulation à proximité allant d'environ 11 000 à plus de 18 000 véhicules par jour et une proximité immédiate de l'autoroute U.S. 50. Delta continue de montrer une croissance régulière de sa population et de ses ménages, avec plus de 12 800 résidents dans un rayon de 5 miles et une expansion continue prévue. La base économique de la région, soutenue par l'agriculture, l'énergie et le tourisme de plein air, combinée à l'accès à l'aéroport régional de Montrose à moins de 30 minutes en voiture, crée un mélange fiable de demande d'hébergement locale et transitoire. Dans le cadre d'une offre de portefeuille incluant le Quality Inn situé au 180 Gunnison River Drive, cet actif offre aux investisseurs l'opportunité de réaliser des économies opérationnelles, d'optimiser la gestion partagée et d'accroître leur pénétration sur le marché. La propriété comprend 34 places de stationnement en surface, un espace de réunion/événement qui était auparavant un restaurant populaire et pourrait facilement être exploité comme tel par le nouveau propriétaire, une piscine, ainsi que des commodités standard pour les clients telles qu'un accès Internet haut débit et un WiFi public. Avec la combinaison de rénovations récentes, de fondamentaux de marché stables et de l'échelle du portefeuille, cette offre présente une voie claire vers une amélioration des performances opérationnelles et des rendements accrus.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-16

Longmont Services hôteliers à vendre

Hôtellerie Boutique Rénovée | Occupation de 100 % le Week-end | Demande Sundance 2027 Confirmée | Longmont Description marketing Cabins on Main est une propriété hôtelière boutique rénovée de 18 unités située sur Main Street, au cœur du centre-ville de Longmont, Colorado. Elle se trouve entre Boulder et le parc national des Rocky Mountains, dans l'un des corridors touristiques les plus dynamiques de la Front Range. La propriété atteint actuellement une occupation de 100 % les week-ends, avec une demande spontanée documentée dépassant l'inventaire disponible. Les réservations pour l'été 2026 progressent fortement. Le vendeur a déjà établi les tarifs pour le Festival du Film de Sundance 2027 et a reçu des demandes pour des réservations de l'ensemble de la propriété pour cet événement, offrant ainsi à l'acheteur un catalyseur de revenus à haut ADR (tarif journalier moyen) à court terme déjà en place. La rénovation complète de 2024-2025 a inclus les principaux systèmes du bâtiment (électricité, plomberie, CVC, sécurité incendie/vie), les chambres d'hôtes et les intérieurs, réinitialisant efficacement le cycle de vie physique de l'actif. L'infrastructure OTA (agences de voyage en ligne), le moteur de réservation et le site web sont entièrement opérationnels, permettant à un nouveau propriétaire de prendre en main une propriété physiquement stabilisée et en pleine montée opérationnelle — et non un projet de redressement. Historiquement exploité avec un marketing limité et des tarifs inférieurs au marché, la propriété n'a lancé que récemment sa distribution numérique. Les données financières historiques (cap de 8,5 % sur les moyennes de 2021-2023) reflètent les opérations avant rénovation et avant OTA, représentant le plancher et non le plafond. Les performances actuelles des week-ends et la trajectoire des réservations estivales soutiennent de manière conservatrice un taux de capitalisation proforma de 11,2 % comme objectif crédible à court terme sous une gestion professionnelle. Les ADR post-rénovation sont passés de 68 $ à plus de 115 $/nuit. La partie arrière de la propriété comprend actuellement des locations de maisons mobiles qui seront libérées et retirées à la clôture, libérant un site contigu avec un zonage MU-C pour une expansion. Cette zone représente une opportunité intéressante pour des locations de pads Airstream, des hébergements en mini-maisons ou des unités de cabines supplémentaires, sous réserve de l'approbation municipale — une classe d'actifs éprouvée sur le marché de l'hôtellerie de plein air au Colorado. La propriété convient parfaitement à un propriétaire-exploitant, un petit groupe hôtelier ou un investisseur lifestyle recherchant un actif physique stabilisé avec un potentiel de revenus clair et exécutable, ainsi qu'une base de demande durable dans la Front Range. Des conditions de prêt favorables via une banque locale sont disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations. Mots-clés : Motel boutique, hôtel boutique Colorado, propriété d'investissement hôtelier, hôtel pour propriétaire-exploitant, hébergement touristique Rocky Mountains, propriété hôtelière Boulder, resort Airstream Colorado, investissement hôtellerie de plein air, hôtel boutique Front Range, propriété d'investissement Longmont, hôtellerie à valeur ajoutée

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-07

Stratton Services hôteliers à vendre

Hôtel de la marque Wyndham près de l'autoroute

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-13

Holly Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-12

Collbran Flex à vendre

Propriété commerciale avec bureaux clés en main dans l'ouest du Colorado Propriété commerciale idéale pour une entreprise en pleine croissance cherchant un bureau prêt à emménager dans une communauté nichée dans une vallée montagneuse. Ce bâtiment de bureaux moderne, professionnel et efficace, situé sur le versant occidental du Colorado près de la ville historique de Collbran, offre 1 440 pieds carrés d'élégance et de fonctionnalité, alliant un style contemporain au charme de la vie occidentale. Située sur l'autoroute 330 très fréquentée, cette propriété en bordure de route bénéficie d'une excellente visibilité pour le bâtiment et la signalisation. Le toit à pignon ajoute une touche de distinction à l'attrait extérieur, avec un revêtement en bois et en pierre, ainsi qu'une entrée couverte accueillante. Recevez vos clients et visiteurs dans une spacieuse aire de réception. Six bureaux offrent une atmosphère privée et calme pour vos opérations commerciales, tandis qu'une salle de conférence impressionnante permet d'accueillir divers événements et réunions. Une salle de repos équipée d'un comptoir et d'un réfrigérateur offre un espace pour se détendre. Les livraisons après les heures d'ouverture ne posent aucun problème grâce à une boîte sécurisée permettant un accès direct à l'intérieur du bâtiment. Les accents chaleureux en bois complètent le schéma de couleurs sous un éclairage encastré, avec des tapis moelleux dans tout le bâtiment. Une décoration élégante rehausse la salle d'eau. Le mobilier de bureau et les accessoires de pointe sont inclus, faisant de ce bâtiment une opportunité clé en main pour répondre à vos besoins professionnels. Le chauffage au gaz et la climatisation centrale assurent un confort optimal, facilement contrôlable grâce au système LG Inverter. Les articles supplémentaires peuvent être stockés dans une unité de rangement extérieure en blocs de ciment, divisée en deux pièces avec des sols en béton, des étagères et des portes en métal. La propriété offre un vaste espace de stationnement, une prise d'eau résistante au gel et un puits. Les livraisons quotidiennes par FedEx, UPS et des services de messagerie sont disponibles. Située à quelques minutes du corridor I-70 traversant le centre de l'État, cette propriété vous invite à établir votre entreprise dans cette vallée montagneuse et à prospérer tout en profitant du mode de vie d'une petite ville. Propriété commerciale près de Collbran, Colorado – Où affaires et style de vie se rencontrent Cette propriété se trouve à environ trois miles à l'est de Collbran. Cette ville historique de l'Ouest est considérée comme le centre névralgique menant aux activités récréatives, communautaires et commerciales. Les touristes empruntent les autoroutes 65 et 330 tout au long de l'année pour des activités telles que la pêche, la chasse, la randonnée, le ski, le tout-terrain, la motoneige, le bateau, le camping, les rodéos et le vélo. Depuis le corridor I-70, ces autoroutes mènent à Grand Mesa, connue comme la plus grande montagne plate au monde, au parc d'État Vega, à la station de ski Powderhorn, aux zones de chasse et à un accès étendu aux terres publiques. Les chaînes de montagnes environnantes offrent des possibilités récréatives pour tous les goûts, faisant de cette région un lieu idéal pour les amateurs de plein air. Propriété commerciale au Colorado près des activités de plein air toute l'année Grand Mesa compte plus de 300 lacs offrant des possibilités de pêche et de navigation, ainsi que des campings, des pavillons, des zones de chasse, des sentiers de randonnée, du ski de fond et de la motoneige. Les pistes de la station de ski Powderhorn sont ouvertes toute l'année pour des activités hivernales et estivales. Le parc d'État Vega est réputé pour la pêche en montagne, la navigation, ses sites de camping préservés, ses sentiers de randonnée et ses activités récréatives toute l'année. Vega Lodge propose également un service chaleureux, des repas et des locations de cabines. Des milliers d'acres de terres publiques couvertes de forêts de trembles et de pins sont utilisées pour le tout-terrain, la chasse, la randonnée et bien plus encore. Des rodéos sont organisés tout au long de l'été, allant des compétitions professionnelles aux rodéos juniors et gymkhanas. L'observation de la faune est possible dans toutes les directions, offrant sérénité et beauté naturelle dans toute la région. Emplacement commercial sur le versant occidental du Colorado près de Grand Junction et de l'I-70 Le versant occidental du Colorado offre des activités récréatives toute l'année pour les amateurs de plein air. À moins d'une heure de route de Collbran se trouve Grand Junction, la plus grande ville du versant occidental, entourée d'aventures dans le désert. Parcourez Rim Rock Drive à travers le Monument national du Colorado et admirez les formations rocheuses, les canyons, la flore, les oiseaux et la faune le long des routes panoramiques et des sentiers de randonnée. Les centres d'accueil fournissent des informations sur les aires de pique-nique, les campings, les sentiers de randonnée, les opportunités éducatives pour les jeunes et l'histoire de la beauté naturelle de cette vallée. Le mont Garfield est un point de repère bien connu pour la randonnée et l'observation de la faune, y compris les chevaux sauvages. Profitez du rafting ou de la descente en bouée sur le fleuve Colorado, ou pêchez depuis les nombreuses berges accessibles. Le désert environnant offre également des défis hors route, des sentiers pour VTT, randonnée, vélo, tout-terrain et équitation.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-30

Indian Hills Terrain à vendre - West Denver

Apportez vos offres pour ce domaine patrimonial unique d’environ 160 acres, niché dans les contreforts d’Indian Hills, au Colorado, à seulement 35 minutes de Denver et à quelques minutes d’Evergreen, Morrison et Red Rocks. Cette propriété remarquable offre un mélange unique de beauté naturelle, de charme historique et d’infrastructures prêtes pour le développement, en bordure de plus de 4 000 acres de parcs protégés et de réseaux de sentiers. Anciennement un refuge de montagne historique, la propriété comprend quatre lots distincts, près d’un demi-mille de routes internes asphaltées, des services publics enfouis, ainsi qu’un mélange de prairies ouvertes, de crêtes boisées et de vues panoramiques. Deux chalets soigneusement restaurés — Hilltop House (1 204 pi²) et Foss Cabin (813 pi²) — offrent un cadre de vie confortable, prêt à emménager, ou un logement pour gardien. Au cœur du site se trouve la Foss Chapel, construite en 1940, un joyau architectural préservé avec ses tuiles d’argile Heinz d’origine, ses vitraux, ses planchers de pierre et ses plafonds en bois — prête à servir de point d’ancrage spirituel, d’espace de rassemblement ou de pièce maîtresse pour un futur centre de retraite. Zonée A-2 dans le comté non constitué de Jefferson, la propriété permet de plein droit l’usage résidentiel unifamilial et agricole, avec un potentiel de locations à court terme ou de petits événements, sous réserve de l’approbation du comté. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un bâtiment utilitaire chauffé de 2 100 pi² avec 4 grandes baies, plusieurs emplacements prêts à bâtir, une entrée sécurisée par portail et l’admissibilité au programme Landowner Preference pour l’obtention de permis de chasse. Foss Ranch convient idéalement à un investisseur axé sur la conservation, à un bureau familial ou à un acheteur patrimonial recherchant une intimité inégalée, un potentiel d’utilisation flexible et un ancrage générationnel dans le piémont de la Front Range du Colorado. Avec des infrastructures déjà en place et aucune association de propriétaires (HOA) ni servitudes restrictives, la propriété est une véritable toile vierge — prête à soutenir un usage privé, une gestion responsable ou un agrandissement réfléchi.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-22

Fort Lupton Services hôteliers à vendre - Weld County

Cet Econolodge entièrement rénové (passant de Motel 6 à Econolodge à partir de mai 2026) représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des sous-marchés les plus stables et en croissance de Fort Lupton. La propriété a récemment bénéficié de la rénovation du forfait G6 Gemini (achevée en 2023), garantissant une expérience moderne pour les clients et des obligations minimales, voire inexistantes, en matière de plan d'amélioration de la propriété (PIP) pour un nouveau propriétaire. Points forts de la performance - 42 chambres non-fumeurs Conception intérieure à trois étages avec couloir et ascenseur Entièrement rénové (Forfait Gemini – 2023) Appartement du gestionnaire comprenant salon, cuisine, chambre et salle de bain — peut être converti en une 43e chambre ou en espace petit-déjeuner PIP en cas de changement de propriétaire : Minimal à aucun attendu Emplacement stratégique : Situé le long de l'autoroute 85, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Avantage concurrentiel : Actuellement le seul hôtel franchisé à Fort Lupton, offrant un positionnement solide sur le marché et une forte captation de la demande. Résumé - Cette propriété clé en main combine des rénovations récentes, des options de marque flexibles et un emplacement stratégique, ce qui en fait une acquisition idéale pour les exploitants propriétaires et les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et de valeur à long terme dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-29