124 Motels à vendre à Colorado, USA

Johnstown Terrain à vendre - Weld County

Ledge Rock est un nouveau projet à usage mixte situé sur le côté sud-est de l'I-25 à Johnstown. Sept acres sont actuellement disponibles, ce qui constitue une suite de puits pour un hôtel ou un complexe de logements pour personnes âgées. Il est bien placé près de l'autoroute 60 au sein de la collectivité planifiée qui comprendra de nouvelles maisons unifamiliales, des appartements et des espaces commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-11-02

Denver Bureau à vendre - Northeast Denver

Le prix de vente est négociable

Date de mise en marché :

2017-11-02

Aurora Terrain à vendre - East I-70/Montbello

Ce terrain de 1,1 acre offre une excellente occasion de développement avec une exposition inégalée à l'I-70 et une proximité immédiate de la principale jonction I-225 et I-70. Idéale pour une variété d'utilisations, la propriété est zonée MU-C (corridor à usage mixte) et est située dans une zone résidentielle et commerciale en pleine croissance. Il offre un accès facile à l'aéroport international de Denver (DIA) et à la grande région métropolitaine, ce qui en fait un emplacement stratégique pour le développement futur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un corridor à forte croissance d'Aurora. Le district de zonage MU-C (corridor à usage mixte) permet une variété d'utilisations des terres, mélangeant des utilisations résidentielles, commerciales et autres pour créer des collectivités dynamiques et propices à la marche

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-01-07

Idaho Springs Services hôteliers à vendre - Clear Creek County

Une occasion rare d'acquérir un bien immobilier d'accueil en montagne établi et générant des revenus, comprenant 14 unités, situé dans l'un des corridors touristiques les plus actifs du Colorado tout au long de l'année — à seulement 30 minutes de Denver. Niché sur ±5,16 acres le long de Chicago Creek, avec une proximité directe de la forêt nationale sur plusieurs frontières, Water & Stone Cabins allie une performance opérationnelle éprouvée à une infrastructure véritablement exceptionnelle sur le marché montagnard. La propriété bénéficie d'un zonage commercial C-3 — sans restrictions pour les locations à court terme (STR), sans licence annuelle, et sans exposition réglementaire — ainsi que d'un service d'eau municipal et d'une ligne d'égout commercial municipal de 8 pouces récemment installée, connectant la majorité des unités au réseau d'égout de la ville. Ces caractéristiques sont impossibles à reproduire sur un autre terrain à Idaho Springs. La propriété génère un EBITDA de 435 860 $ sur 14 unités — 9 cabines et 5 unités de style condo — et affiche une note Airbnb de 4,91 étoiles basée sur des centaines de séjours vérifiés. Le taux d'occupation en haute saison atteint 90-95 %. Les unités sont actuellement exclusivement listées sur Airbnb, offrant un potentiel significatif d'augmentation des revenus via d'autres canaux de réservation, des réservations directes et des améliorations des commodités. L'emplacement se trouve à l'entrée est du corridor de ski de l'I-70 du Colorado, avec Arapahoe Basin et Loveland à quelques minutes de route, et Copper Mountain, Keystone et Breckenridge à moins d'une heure. En été, Chicago Creek — qui traverse la propriété — se jette directement dans Clear Creek, l'un des principaux corridors de rafting en eaux vives du Colorado. Le corridor bénéficie également d'une demande établie pour les mariages et événements, avec un inventaire limité d'hébergements de qualité pour accueillir les groupes — une lacune structurelle qui représente une opportunité de revenus immédiate et exploitable pour un nouvel opérateur. L'ouverture de la télécabine Argo en mai 2026 change complètement la donne. Prévue pour attirer entre 500 000 et 700 000 visiteurs annuellement, elle transforme Idaho Springs d'une simple sortie d'autoroute en une véritable destination touristique à l'année. La propriété se trouve à quatre minutes de la base de la télécabine. Il s'agit du catalyseur de demande le plus significatif dans l'histoire du tourisme à Idaho Springs. Un acheteur qui agit rapidement acquiert à des prix actuels — avant que les 500 000 visiteurs annuels supplémentaires ne soient intégrés au marché. Approuvé pour le développement d'hôtels et de lodges. Opération clé en main avec personnel formé en place et gestion passive.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Colorado Springs Spécialité à vendre - Greater CBD

Le 2818 N Nevada Ave est une propriété commerciale/mixte idéalement située le long de l'une des routes nord-sud les plus fréquentées de Colorado Springs, offrant une excellente visibilité, accessibilité et proximité avec le centre-ville, le Colorado College et les quartiers résidentiels environnants. Le site a historiquement accueilli des activités orientées vers les services, ce qui le rend parfaitement adapté pour des entreprises de détail, des bureaux ou des activités opérationnelles recherchant visibilité et commodité. Avec un accès rapide à l'I-25 et une localisation dans une zone de forte demande en développement urbain, cette propriété offre à la fois une utilisation immédiate et une valeur à long terme pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant tirer parti de la croissance liée à l'emplacement.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-04

Allenspark Spécialité à vendre - Boulder County

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-30

Louisville Services hôteliers à vendre - Boulder County

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : Hôtel de service sélect avec affiliation à une marque de milieu de gamme : Un Quality Inn de 68 chambres opérant sous la plateforme Choice Hotels, offrant un centre de fitness, un centre d'affaires, un espace de réunion, une salle de petit-déjeuner et une buanderie pour les clients. Rénovation récente et en cours avec potentiel de revenus : Rénovation complète prévue jusqu'en 2026, incluant des améliorations dans certaines chambres, ainsi que 14 chambres hors ligne en attente d'installation de mobilier, offrant une opportunité immédiate d'occupation et de croissance des revenus. Emplacement stratégique dans le corridor Boulder–Denver : Situé le long de la route U.S. 36 avec un accès direct à Boulder et au centre-ville de Denver. Facteurs de demande solides : À environ 11 kilomètres de l'Université du Colorado à Boulder et à proximité de l'hôpital AdventHealth Avista, soutenant une fréquentation tout au long de l'année. Attrait pour les loisirs et les activités de plein air : Entouré de restaurants, de commerces et de commodités de service à proximité des montagnes Rocheuses et des zones de loisirs régionales, attirant un flux constant de voyageurs de loisirs. Croissance du RevPAR dans le sous-marché : En décembre 2025, la moyenne sur 12 mois du RevPAR dans le sous-marché hôtelier de Boulder & Longmont a augmenté de plus de 2,9 %, indiquant une croissance robuste et un environnement à faible risque, renforçant la confiance des investisseurs dans l'actif et le marché florissant. Potentiel de revenus des chambres : Avec un indice RevPAR de 97 %, l'hôtel présente un potentiel inexploité. En exploitant une gestion stratégique des revenus et des initiatives de marketing ciblées, les revenus des chambres pourraient atteindre entre 1,2 et 1,4 million de dollars, débloquant un potentiel significatif et offrant des rendements plus élevés aux investisseurs. Acquisition en pleine propriété : L'hôtel offre une propriété complète et un contrôle opérationnel, permettant un financement et une gestion indépendants. Cette structure soutient généralement l'appréciation à long terme de la propriété, en faisant une opportunité d'investissement attrayante. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT : En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la vente du Quality Inn Louisville Boulder (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 1196 W Dillon Road à Louisville, Colorado. Cet hôtel de milieu de gamme affilié à Choice Hotels est proposé à 4 800 000 $ ou 70 588 $ par clé. Située sur environ 0,88 hectare, la propriété comprend 68 chambres réparties sur deux étages. Construite à l'origine en 1995, l'hôtel subit une rénovation complète prévue pour être achevée en 2026, avec des meubles renouvelés dans toutes les chambres. De plus, 14 chambres sont temporairement hors service en attendant l'installation finale de mobilier, offrant une opportunité immédiate d'augmenter les revenus une fois stabilisées. La propriété propose une variété d'équipements adaptés aux voyageurs d'affaires et de loisirs, notamment un centre de fitness, un centre d'affaires, une salle de petit-déjeuner, une buanderie et environ 47 m² d'espace de réunion. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la route U.S. 36, offrant une connectivité directe entre Boulder et Denver. Sa proximité avec le centre-ville de Denver et les montagnes Rocheuses permet également à l'hôtel de capter un mélange équilibré de voyageurs d'affaires, transitoires et de loisirs cherchant à accéder à des activités de plein air et des commodités métropolitaines. L'hôtel est situé à environ 11 kilomètres de l'Université du Colorado à Boulder, un moteur majeur de la demande d'hébergement liée aux activités académiques, sportives et événementielles. Situé à 3 kilomètres de l'hôpital AdventHealth Avista, l'hôtel bénéficie d'une demande toute l'année de la part des patients, des familles, des professionnels médicaux en visite et des chercheurs. D'autres générateurs de demande à proximité incluent les terrains de softball Gerald Stazio et les bureaux d'entreprises environnants à Louisville, Superior et Lafayette. La propriété est également à distance de marche de divers commerces de détail, restaurants et entreprises de services, offrant une commodité accrue aux clients. Le futur déménagement du Festival du film de Sundance à Boulder à partir de 2027 représente un moteur de demande significatif à long terme pour le marché hôtelier local. En tant que l'un des festivals de films indépendants les plus importants au monde, Sundance devrait attirer des milliers de cinéastes, de professionnels de l'industrie et de visiteurs chaque année, générant une demande substantielle supplémentaire pour l'hébergement à Boulder et dans les communautés environnantes, y compris Louisville. L'empreinte prévue du festival dans le centre-ville de Boulder, le Pearl Street Mall et le campus de l'Université du Colorado à Boulder renforcera davantage la région en tant que destination culturelle de premier plan, stimulant une occupation saisonnière constante et une croissance des tarifs. Combiné à la scène artistique établie de Boulder et au décor pittoresque des montagnes Rocheuses, cet événement de grande envergure devrait améliorer la visibilité nationale et l'attrait touristique de la région, créant une opportunité significative pour les hôtels à proximité de capter une demande accrue de voyageurs transitoires et de groupes. Louisville, Colorado, est une communauté très prisée située dans la région métropolitaine de Boulder et faisant partie de la région élargie Denver-Aurora-Lakewood MSA, l'une des régions à la croissance la plus rapide aux États-Unis. La région bénéficie d'une économie forte et diversifiée portée par la technologie, l'éducation, les soins de santé et les services professionnels, ancrée par des institutions majeures telles que l'Université du Colorado à Boulder et une base croissante d'employeurs corporatifs. La région est également connue pour sa qualité de vie élevée, son accès aux loisirs de plein air et sa proximité avec les montagnes Rocheuses, attirant des résidents et des visiteurs tout au long de l'année. Avec une croissance continue de la population, des fondamentaux solides en matière d'emploi et une offre hôtelière limitée dans les sous-marchés clés, Louisville et le corridor environnant de Boulder offrent un environnement stable et attrayant pour les investissements dans l'hôtellerie. COURTIER ENREGISTRÉ : Adam Lewis Colorado Tél. : (303) 328-2000 Lic. #: ER.100091205 Lic. de l'entreprise #: EC. 100048709

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-24

Evergreen Bureau à vendre - West Denver

Bel espace de bureau en condo. Architecture rustique de montagne avec des finitions décoratives charmantes.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Delta Services hôteliers à vendre

Ce motel de 41 chambres situé au 903 Main Street à Delta, Colorado, est proposé dans le cadre d'un portefeuille d'hospitalité comprenant deux actifs, offrant une opportunité d'investissement claire et actualisée dans un marché régional en pleine croissance. La propriété a été rénovée en 2026, offrant une expérience client modernisée et réduisant les besoins en capital à court terme. Situé sur environ 0,78 acre le long de Main Street, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct à l'un des principaux corridors commerciaux de la région. L'emplacement soutient une demande constante, avec des flux de circulation à proximité allant d'environ 11 000 à plus de 18 000 véhicules par jour, et une proximité immédiate de l'autoroute U.S. 50. Delta continue de montrer une croissance régulière de sa population et de ses ménages, avec plus de 12 800 résidents dans un rayon de 5 miles et une expansion continue prévue. La base économique de la région, soutenue par l'agriculture, l'énergie et le tourisme de plein air, combinée à l'accès à l'aéroport régional de Montrose à moins de 30 minutes en voiture, crée un mélange fiable de demande d'hébergement locale et transitoire. Dans le cadre d'une offre de portefeuille incluant le Quality Inn situé au 180 Gunnison River Drive, cet actif offre aux investisseurs l'opportunité de réaliser des économies opérationnelles, d'optimiser la gestion partagée et d'accroître leur pénétration sur le marché. La propriété comprend 34 places de stationnement en surface, un espace de réunion/événement qui était auparavant un restaurant populaire et pourrait facilement être exploité comme tel par le nouveau propriétaire, une piscine, ainsi que des commodités standard pour les clients telles qu'un accès Internet haut débit et un WiFi public. Avec la combinaison de rénovations récentes, de fondamentaux de marché stables et de l'échelle du portefeuille, cette offre présente une voie directe vers une amélioration des performances opérationnelles et des rendements accrus.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-16

Longmont Services hôteliers à vendre

Bienvenue à Cabins on Main, une propriété d'investissement en hôtellerie entièrement rénovée comprenant 18 unités de style boutique, située sur Main Street au cœur du centre-ville de Longmont, Colorado. Stratégiquement positionnée entre Boulder et le parc national des Rocky Mountains, cette propriété se trouve dans l'un des corridors touristiques les plus dynamiques de la Front Range. La propriété a achevé une rénovation complète en 2024–2025, incluant des mises à niveau des principaux systèmes du bâtiment (électricité, plomberie, CVC et sécurité incendie/vie) ainsi que la modernisation des chambres et des intérieurs rafraîchis. Ces améliorations ont permis de réinitialiser efficacement le cycle de vie physique de l'actif tout en réduisant considérablement les risques de dépenses en capital à court terme. Historiquement gérée de manière conservatrice, avec une exposition marketing minimale et des tarifs de chambres inférieurs au marché, Cabins on Main offre aux investisseurs une opportunité de valorisation attrayante principalement axée sur des améliorations opérationnelles plutôt que sur des rénovations supplémentaires. Avec les améliorations physiques terminées et une infrastructure de réservation prête pour les OTA déjà en place, un nouveau propriétaire peut se concentrer sur la croissance du tarif journalier moyen (ADR), l'amélioration de la distribution, la tarification dynamique et les améliorations de l'expérience hôtelière. La propriété bénéficie de solides moteurs touristiques régionaux, notamment Boulder, le parc national des Rocky Mountains et les centres d'emploi du nord du Colorado, attirant les amateurs de plein air, les visiteurs de loisirs, les clients en séjour prolongé et le tourisme lié aux événements. À partir de 2027, le déménagement du Sundance Film Festival à Boulder devrait encore augmenter la demande régionale en hébergement et la compression saisonnière des ADR. Cabins on Main est idéal pour les propriétaires-exploitants, les groupes hôteliers de style boutique ou les investisseurs lifestyle à la recherche d'un actif rénové avec un potentiel opérationnel clair dans un marché en forte croissance de la Front Range. Mots-clés : Motel boutique, propriété d'investissement en hôtellerie, hôtel boutique au Colorado, hôtel pour propriétaire-exploitant, hébergement touristique Rocky Mountains, propriété hôtelière à Boulder.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-07

Silverthorne Multi-résidentiel à vendre

Ancien - Days Inn by Wyndham Silverthorne REMARQUE : Cette propriété est un hôtel, et NON un immeuble d'appartements comme indiqué dans l'annonce LoopNet. Possibilité d'acquérir en combinaison avec le 560 Silverthorne Ln pour un projet de développement à plus grande échelle (voir le profil LoopNet et la carte aérienne en couleur pour les limites approximatives) : 580 Silverthorne pour 14 995 000 $ et 560 Silverthorne pour 25 000 000 $. Aperçu : - Environ 2,8 acres (plusieurs numéros d'identification de parcelles) - Environ 35 000 pieds carrés de bâtiment - 73 chambres (un des tableaux indique 51 chambres comme utilisation actuelle, voir le tableau en couleur pour la répartition des 73 chambres) - 74 places de stationnement - 14 carports semi-couverts - Zonage « C-1 », commerce léger - Construit en 1985 - Certaines unités incluent des cuisines et des espaces de vie - Chambres de 2 et 3 lits avec cuisines et salons - Accès à cinq stations de ski de classe mondiale à une courte distance en voiture (Keystone, Breckenridge, Copper Mountain, Arapahoe Basin, Loveland Ski Area) - Situé à la jonction de l'I-70 et de la Highway 9, les visiteurs peuvent atteindre n'importe quelle station sans congestion typique des villes de montagne - Corridors de transport majeurs : Highways 6 et 9 ainsi que l'Interstate 70 - La boucle Summit Stage Silverthorne est à moins d'un quart de mile à pied et connecte à la station Silverthorne, offrant un accès à tout le comté - Le sentier Blue River est à moins d'un demi-mile du site et offre un accès au nord et au sud à travers Silverthorne ainsi qu'une connexion au système de sentiers récréatifs du comté de Summit reliant les villes de Dillon, Frisco et Breckenridge - Grand magasin d'alimentation (Target), centre de loisirs, centre-ville de Silverthorne et piste cyclable Pour plus de détails, informations financières ou pour planifier une visite, veuillez contacter : Edward Rodriguez 949-280-8610 Clause de non-responsabilité : Toutes les informations contenues dans ce document, y compris mais sans s'y limiter, les détails de la propriété, les informations financières, les données de marché, les statistiques de population, les commentaires sur le zonage, les concepts de réaménagement, les projections et tout plan ou schéma référencé, ont été obtenues de sources jugées fiables mais ne sont pas garanties. Tout plan, schéma ou concept de réaménagement est de nature préliminaire et n'a pas été soumis ou approuvé par une autorité municipale ou de comté. Aucune représentation ou garantie, explicite ou implicite, n'est faite quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité de ces informations. Les acheteurs potentiels sont invités à mener leur propre enquête indépendante et vérification de toutes les informations, à consulter des professionnels agréés appropriés et à travailler directement avec les autorités municipales ou de comté concernées concernant le zonage, les permis et les approbations de développement. Les acheteurs doivent se fier uniquement à leur propre diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

Stratton Services hôteliers à vendre

Hôtel de la marque Wyndham près de l'autoroute

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-13

Empire Portefeuille de propriétés à vendre - Clear Creek County

L'équipe Esterson MHC est ravie de présenter le 2 Park Port – Empire & Lawson CO, un investissement rentable et à valeur ajoutée dans le domaine des maisons préfabriquées, comprenant un total de 38 unités réparties sur deux communautés situées à Lawson, CO et Empire, CO, le long du très prisé corridor montagneux de l'I-70 au Colorado. Situées à l'est de Denver le long du corridor I-70 reliant la région métropolitaine de Denver au comté de Summit et aux principaux marchés touristiques du Colorado, Lawson et Empire jouent un rôle essentiel en tant que pôles de logement pour les travailleurs et les navetteurs. La région bénéficie de sa proximité avec les activités de plein air, l'emploi lié au tourisme et le commerce régional, tout en faisant face à des contraintes importantes en matière d'offre de logements en raison des restrictions de zonage, de la disponibilité limitée des terrains et des coûts élevés de remplacement. Ces dynamiques continuent de stimuler une forte demande pour des options de logement abordables dans le comté de Clear Creek. Le portefeuille comprend un total de 38 unités, incluant 17 TOH (propriétaires de maisons préfabriquées), 1 terrain vacant, 6 unités de style appartement occupées et 1 unité de style appartement vacant au Western Inn, ainsi que 7 TOH, 1 RTO (location avec option d'achat) et 5 unités de style appartement occupées à Empire Junction, avec un taux de vacance limité dans l'ensemble du portefeuille, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable. La répartition des unités inclut des terrains pour maisons préfabriquées, des maisons unifamiliales et des unités d'appartement, offrant des sources de revenus diversifiées. Les loyers actuels sont inférieurs au marché, avec un potentiel significatif d'augmentation grâce à des ajustements au prix du marché et à une meilleure récupération des revenus. Les communautés sont desservies par un système d'eau privé et un système d'égout public au Western Inn, et par un système septique à Empire Junction, avec un service de collecte des déchets assuré via des bennes à ordures dans les deux parcs. Les services d'eau, d'égout et de collecte des déchets sont inclus dans le loyer. Les routes sont entretenues de manière privée. Les propriétés ne sont pas situées dans une zone d'opportunité. Empire Junction est exposé à des risques d'inondation, mais seulement quelques terrains sont concernés. Western Inn n'est pas situé dans une zone inondable. Le portefeuille est proposé à un prix d'achat de 4 900 000 $, reflétant un taux de capitalisation global en place d'environ 8,01 % basé sur les données financières historiques. Dans un scénario de loyers au prix du marché et de dépenses stabilisées, le portefeuille devrait atteindre un taux de capitalisation global approchant les 10 %, avec une valeur stabilisée estimée à environ 5,7 millions de dollars à un taux de sortie de 7,0 %. Cela représente une opportunité attrayante pour les investisseurs d'acquérir une échelle dans un marché du Colorado à forte barrière d'entrée, avec des revenus en place solides et une voie claire vers la création de valeur. Toutes les offres doivent inclure le prix, le calendrier d'inspection, les conditions, une preuve de fonds, les exigences de diligence raisonnable et une expérience pertinente dans le domaine des maisons préfabriquées.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23

Holly Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-12

Collbran Flex à vendre

Propriété commerciale avec bureaux clés en main dans l'ouest du Colorado Propriété commerciale idéale pour une entreprise en pleine croissance cherchant un bureau prêt à emménager dans une communauté nichée dans une vallée montagneuse. Ce bâtiment de bureaux moderne, élégant et efficace, situé sur le versant occidental du Colorado près de la ville historique de Collbran, offre 1 440 pieds carrés d'espace avec un style contemporain et le charme d'un mode de vie western. Située sur l'autoroute 330 très fréquentée, cette propriété en bordure de route bénéficie d'une excellente visibilité pour le bâtiment et la signalisation. Le toit à pignon ajoute une allure distinguée, mise en valeur par un revêtement en bois et en pierre ainsi qu'une entrée couverte. Accueillez vos clients et visiteurs dans une spacieuse zone de réception. Six bureaux offrent une atmosphère privée et calme pour vos opérations commerciales, tandis que la salle de conférence impressionnante permet d'organiser des réunions ou des événements. Une salle de pause équipée d'un comptoir et d'un réfrigérateur offre un espace de détente. Les livraisons après les heures d'ouverture ne posent aucun problème grâce à une boîte sécurisée permettant un accès à l'intérieur du bâtiment. Les accents en bois chaleureux complètent le schéma de couleurs sous un éclairage encastré, avec des tapis moelleux dans tout le bâtiment. Une décoration élégante rehausse la salle d'eau. Le mobilier de bureau et les accessoires de pointe sont inclus, faisant de ce bâtiment une opportunité clé en main pour répondre à vos besoins professionnels. Le chauffage au gaz et la climatisation centrale assurent un confort optimal, facilement contrôlable grâce au système LG Inverter. Les articles supplémentaires peuvent être stockés dans l'unité de stockage extérieure en blocs de ciment, divisée en deux pièces avec des sols en béton, des étagères et des portes métalliques. La propriété offre beaucoup d'espace pour le stationnement, une borne d'eau résistante au gel et un puits. Les livraisons quotidiennes FedEx, UPS et par coursiers sont disponibles. Située à quelques minutes du corridor I-70 traversant le centre de l'État, cette propriété vous invite à établir votre entreprise dans cette vallée montagneuse et à prospérer tout en profitant du mode de vie d'une petite ville. Propriété commerciale près de Collbran, Colorado – Où affaires et style de vie se rencontrent Cette propriété est située à environ trois miles à l'est de Collbran. Cette ville historique de l'ouest est considérée comme le centre névralgique menant aux activités récréatives, communautaires et commerciales. Les touristes empruntent les autoroutes 65 et 330 tout au long de l'année pour des activités telles que la pêche, la chasse, la randonnée, le ski, le tout-terrain, la motoneige, le bateau, le camping, les rodéos et le vélo. Depuis le corridor I-70, ces autoroutes mènent à Grand Mesa, connue comme la plus grande montagne plate au monde, au parc d'État Vega, à la station de ski Powderhorn, aux zones de chasse et à un vaste accès aux terres publiques. Les chaînes de montagnes environnantes offrent des possibilités récréatives pour tous les goûts, faisant de cette région un lieu idéal pour les amateurs de plein air. Propriété commerciale au Colorado près des activités de plein air toute l'année Grand Mesa compte plus de 300 lacs offrant des possibilités de pêche et de navigation, ainsi que des campings, des pavillons, des zones de chasse, des sentiers de randonnée, du ski de fond et de la motoneige. Les pistes de la station de ski Powderhorn sont ouvertes toute l'année pour des activités hivernales et estivales. Le parc d'État Vega est réputé pour la pêche en eaux montagneuses, la navigation, les sites de camping immaculés, les sentiers de randonnée et les loisirs toute l'année, avec le pavillon Vega offrant un service chaleureux, des repas et des locations de cabines. Des milliers d'acres de terres publiques couvertes de forêts de trembles et de pins sont utilisées pour le tout-terrain, la chasse, la randonnée et bien plus encore. Des rodéos sont organisés tout au long de l'été, allant des compétitions professionnelles aux rodéos juniors et gymkhanas. L'observation de la faune est possible dans toutes les directions, offrant sérénité et beauté naturelle dans toute la région. Emplacement commercial sur le versant occidental du Colorado près de Grand Junction et de l'I-70 Le versant occidental du Colorado offre des activités de plein air toute l'année pour les amateurs de nature. À une heure de route de Collbran se trouve Grand Junction, la plus grande ville du versant occidental, entourée d'aventures dans le désert. Parcourez Rim Rock Drive à travers le Monument national du Colorado à proximité et admirez les formations rocheuses, les canyons, la flore, les oiseaux et la faune le long des routes panoramiques et des sentiers de randonnée. Les centres d'accueil fournissent des informations sur les aires de pique-nique, les campings, les sentiers de randonnée, les opportunités éducatives pour les jeunes et l'histoire de la beauté naturelle de cette vallée. Le mont Garfield est un point de repère bien connu pour la randonnée et l'observation de la faune, y compris les chevaux sauvages. Profitez du rafting ou de la descente en bouée sur la rivière Colorado, ou pêchez depuis les nombreuses rives accessibles. Le désert environnant offre également des défis hors route, des sentiers pour VTT, randonnée, vélo, tout-terrain et équitation.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-30

Indian Hills Terrain à vendre - West Denver

Apportez vos offres pour ce domaine patrimonial unique de ±160 acres niché dans les contreforts d'Indian Hills, au Colorado, à seulement 35 minutes de Denver et à quelques minutes d'Evergreen, Morrison et Red Rocks. Cette propriété remarquable offre un mélange unique de beauté naturelle, de charme historique et d'infrastructures prêtes pour le développement—bordant plus de 4 000 acres de parcs protégés et de réseaux de sentiers. Anciennement un refuge historique en montagne, la propriété comprend quatre parcelles légales, près d’un demi-mile de routes internes pavées, des services publics enterrés, ainsi qu’un mélange de prairies ouvertes, de crêtes boisées et de vues panoramiques. Deux cabanes restaurées avec soin—Hilltop House (1 204 pi²) et Foss Cabin (813 pi²)—offrent un logement confortable, prêt à emménager, ou un logement pour gardien. Au cœur du site se trouve la chapelle Foss de 1940, un joyau architectural préservé avec des carreaux en argile Heinz d’origine, des vitraux, des sols en pierre et des plafonds en bois—prête à servir de point d’ancrage spirituel, d’espace de rassemblement ou de centre de retraite futur. Zonée A-2 dans le comté non incorporé de Jefferson, la propriété permet l’utilisation résidentielle unifamiliale et agricole de plein droit, avec un potentiel pour des locations à court terme ou des événements à petite échelle avec l’approbation du comté. Les caractéristiques supplémentaires incluent un bâtiment utilitaire chauffé de 2 100 pi² avec 4 baies surdimensionnées, plusieurs sites prêts à construire, une entrée sécurisée et l’éligibilité au programme de préférence des propriétaires fonciers pour les permis de chasse. Foss Ranch est idéal pour un investisseur soucieux de la conservation, un bureau familial ou un acheteur patrimonial recherchant une intimité inégalée, un potentiel d’utilisation flexible et une empreinte générationnelle dans la Front Range du Colorado. Avec des infrastructures déjà en place et sans HOA ni engagements, la propriété est une véritable toile vierge—prête à soutenir un usage privé, une gestion responsable ou une expansion réfléchie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-22

Fort Lupton Services hôteliers à vendre - Weld County

Cet Econolodge entièrement rénové (passant de Motel 6 à Econolodge à partir de mai 2026) représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des sous-marchés les plus stables et en croissance de Fort Lupton. La propriété a récemment bénéficié de la rénovation du forfait G6 Gemini (achevée en 2023), garantissant une expérience moderne pour les clients et peu ou pas d'obligations liées au Plan d'Amélioration de la Propriété (PIP) pour un nouveau propriétaire. Points forts de la performance - 42 chambres non-fumeurs Conception intérieure sur trois étages avec couloir et ascenseur Entièrement rénové (Forfait Gemini – 2023) Appartement du gestionnaire comprenant salon, cuisine, chambre et salle de bain — peut être converti en une 43e chambre ou en espace petit-déjeuner PIP en cas de changement de propriétaire : Minimal ou inexistant attendu Emplacement stratégique : Situé le long de l'autoroute 85, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Avantage concurrentiel : Actuellement le seul hôtel franchisé à Fort Lupton, offrant un positionnement solide sur le marché et une forte captation de la demande. Résumé - Cette propriété clé en main combine des rénovations récentes, des options de marque flexibles et un emplacement stratégique, ce qui en fait une acquisition idéale pour les exploitants-propriétaires et les investisseurs recherchant des flux de trésorerie stables et une valeur à long terme dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-29

Eaton Services hôteliers à vendre - Weld County

Aperçu de la propriété - Total des chambres : 45 chambres non-fumeurs, dont 4 suites Structure : Conception à deux étages avec couloirs intérieurs Rénovations : Entièrement rénové en 2024 avec nouvelle peinture intérieure et nouveaux revêtements de sol Transition de propriété : Plan d'amélioration de la propriété (PIP) minimal ou inexistant attendu Commodités et caractéristiques Commodités pour les clients : Espace petit-déjeuner avec bar, salle d'entraînement Installations d'affaires : Salle de conférence Praticité : Situé directement sur l'autoroute 85, offrant un accès facile à Cheyenne, WY, et Greeley, CO Points forts de l'emplacement À quelques minutes de : Fort Collins, Timnath et Greeley, CO À 30–45 minutes de Cheyenne, WY Emplacement stratégique en bordure d'autoroute pour le trafic local et de passage

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-28

Glenwood Springs Services hôteliers à vendre

Olive Real Estate Group est ravi de présenter à la vente le Red Mountain Inn & Suites, une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une ville de montagne en plein essor. Situé à Glenwood Springs, Colorado, la propriété comprend 41 unités de séjour prolongé, dont plusieurs sont des bâtiments indépendants. Chaque unité est équipée d'une cuisine ou kitchenette avec réfrigérateurs pleine grandeur, répondant ainsi à la demande de logements à long terme et pour les travailleurs. Plus de 700 000 $ en améliorations de capital ont été réalisés au cours des trois dernières années, créant une opportunité d'investissement clé en main et bien entretenue. Avec une gestion sur place en place, l'actif offre une stabilité opérationnelle dans un marché caractérisé par une forte demande et une disponibilité limitée de logements pour les travailleurs. La propriété bénéficie d'un cadre semblable à un parc et inclut un terrain supplémentaire derrière les structures existantes, offrant un potentiel d'expansion ou de réaménagement futur. Le Red Mountain Inn & Suites est principalement exploité sur une base mensuelle, offrant des logements flexibles dans un marché très prisé où le prix médian des résidences dépasse 912 000 $ (environ 508 $ par pied carré). Contrairement aux actifs hôteliers traditionnels, la propriété a historiquement maintenu un taux d'occupation élevé et une demande constante, souvent soutenue par une liste d'attente lorsque des unités deviennent disponibles. C'est une opportunité rare d'investir dans un sous-marché à forte demande avec une concurrence limitée dans le segment des séjours prolongés et des logements pour les travailleurs. Prix demandé : 6 800 000 $ Taux de capitalisation : 8,91 % sur les chiffres réels 41 unités de séjour prolongé 80 % d'occupation actuelle Opération clé en main avec gestion sur place Aucun entretien différé Potentiel d'expansion / développement Forte demande de logements pour les travailleurs

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-09

Aurora Services hôteliers à vendre - Outlying Arapahoe County

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Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-15

Pueblo Spécialité à vendre

Découvrez le potentiel de ce superbe bâtiment commercial, idéalement situé sur un vaste terrain d'angle avec une généreuse superficie clôturée de 1/4 d'acre. Avec 2400 pieds carrés d'espace de travail, cet endroit est parfait pour les passionnés de voitures, un espace de bureau, un commerce de détail ou des programmes communautaires tels qu'un club pour garçons et filles. Les possibilités sont véritablement infinies. À l'intérieur, vous trouverez des élégants planchers en bois franc, une cuisine avec plomberie préinstallée prête à accueillir vos appareils, ainsi que deux salles de bain conformes aux normes ADA, garantissant à la fois fonctionnalité et accessibilité. Transformez cet espace polyvalent en votre vision idéale dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-07-16

Denver Services hôteliers à vendre - Northwest Denver

Le Lumber Baron Inn & Garden, situé au 2555 W 37th Ave., est un manoir victorien historique de trois étages dans le quartier Potter Highlands de Denver. Construit en 1890 et restauré avec soin pour refléter son plan d'origine, la propriété fonctionne actuellement comme un bed & breakfast boutique, un lieu de mariage et un espace événementiel. Niché sur un terrain d'angle de 0,32 acre, ce monument emblématique offre cinq suites pour invités—chacune avec une salle de bain privée—ainsi que plusieurs espaces d'accueil et de divertissement, incluant une cuisine commerciale conçue pour la préparation de repas et les événements sur place. Avec son agencement unique, son zonage et son caractère historique, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour un acheteur souhaitant poursuivre son utilisation comme B&B/lieu d'événements, établir une résidence avec espace de travail, ou envisager de repositionner le domaine en une maison unifamiliale haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-04-02

Mesa Services hôteliers à vendre

Pavillon idéal pour une escapade situé à 15 minutes de la station de ski Powderhorn

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-01-24

La Junta Spécialité à vendre

Découvrez un monde de possibilités infinies avec cette remarquable propriété de 317 acres ! Autrefois le vénéré Colorado Boys Ranch, ce vaste domaine est imprégné de près de cinq décennies d'héritage historique et présente un potentiel abondant. Avec un éventail diversifié de bâtiments et de commodités qui ont servi de toile de fond à d'innombrables expériences transformatrices, cette propriété est prête à ouvrir une nouvelle ère de possibilités. Les cinq dortoirs et dortoirs offrent des logements polyvalents à diverses fins. Au-delà des dortoirs, cette propriété offre de nombreux immeubles de bureaux et d'enseignement, fournissant l'infrastructure nécessaire aux retraites corporatives ou spirituelles, ou aux établissements d'enseignement - les possibilités sont illimitées. Les ateliers sur place offrent un environnement idéal pour l'artisanat et la création. Imaginez un paradis récréatif, une retraite d'artiste, un refuge pour animaux haut de gamme ou une plaque tournante pour l'innovation, ces ateliers sont prêts à donner vie à votre vision. Prime supplémentaire : l'aréna de rodéo/équins, les granges, les hangars à flâner, le terrain de basket-ball et les terrains de softball/baseball, plus de 250 acres de beauté non aménagée. Dans cette propriété expansive, le potentiel est véritablement illimité. Que vous rêviez d'établir un établissement d'enseignement, une retraite de bien-être, un centre équestre ou un havre créatif, cette propriété offre la toile sur laquelle peindre votre vision. Il ne s'agit pas seulement d'une occasion immobilière ; c'est une occasion de devenir le gérant d'un héritage, de donner une nouvelle vie à un endroit qui a des décennies d'histoire. Cette propriété vous invite à façonner son prochain chapitre. Saisissez cette rare occasion de créer votre propre héritage dans ce cadre extraordinaire.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2023-09-22