South Fork Services hôteliers à vendre
Ute Bluff Lodge, Cabins & RV Park – South Fork, Colorado
17,5 acres • 27 emplacements pour VR • 22 chambres de lodge • Salle de loisirs/2 kitchenettes • 6 cabines • Résidence principale/bureau
Occasion unique de devenir propriétaire d’un lodge de montagne établi au Colorado, avec cabines et parc pour VR, situé au cœur des montagnes de San Juan. Ute Bluff Lodge est une destination d’hospitalité bien connue à South Fork, Colorado—un centre florissant de loisirs en plein air à quelques minutes de Wolf Creek Pass, de la rivière Rio Grande, et d’activités de randonnée, pêche, ski et golf de classe mondiale.
S’étendant sur 17,5 acres avec une visibilité exceptionnelle sur l’autoroute 160, cette propriété offre une variété d’options d’hébergement, des infrastructures à long terme et des actifs générateurs de revenus. Que vous souhaitiez exploiter un lodge saisonnier, une base de location à long terme ou une entreprise de tourisme d’aventure, cette plateforme prête à l’emploi offre un potentiel de croissance considérable.
Propriété de montagne au Colorado avec parc pour VR et installations d’hospitalité à vendre
Aperçu de la propriété :
17,5 acres de terrain pittoresque et boisé dans les montagnes de San Juan
Excellente visibilité le long de l’autoroute US 160
Infrastructure d’eau solide : Deux puits, réservoir de 5 000 gallons, approvisionnement en eau commerciale
Systèmes septiques récemment vidangés; un système présente une petite fuite (eau claire)
Lodge et installations d’hébergement :
Bâtiment principal du lodge (5 216 pi²) :
22 chambres d’hôtes, chacune avec salle de bain privée
Divisé en deux ailes : 11 chambres par côté
Salle de buanderie pour les invités, espace de distributeurs automatiques et salle de bain avec jacuzzi pour 4 personnes
L’unité 31 dispose d’une kitchenette
Chauffé par des plinthes chauffantes à eau chaude au propane (nécessite une nouvelle pompe et une petite réparation)
Bâtiments des cabines :
Deux bâtiments indépendants, chacun comprenant trois unités de 1 chambre / 1 salle de bain (6 cabines au total)
Chaque unité inclut une cuisine et un espace de vie
Bâtiment de loisirs (1 497 pi²) :
Grande salle de loisirs communautaire
2 unités supplémentaires avec kitchenettes
1 petite chambre de location
Résidence du gestionnaire/propriétaire (2 489 pi²) :
4 chambres, 3 salles de bain
Deux étages avec espace bureau séparé et buanderie
Chauffage à air pulsé, planchers en bois et tapis
Potentiel de revenus du parc pour VR :
27 emplacements pour VR entièrement équipés avec compteur individuel
Tous les emplacements incluent des branchements électriques, eau et système septique
Tarifs : 37 $/nuit (30 ampères), 50 $/nuit (50 ampères), ou 650 $/mois (tout inclus)
Excellent potentiel de location à long terme pour les travailleurs saisonniers, chasseurs et touristes de loisirs
Avantages de l’emplacement :
Adjacent à des terres publiques avec sentier de randonnée derrière le lodge
À quelques minutes de la station de ski Wolf Creek, du club de golf Rio Grande et de la zone faunique d’État
Accès facile à Pagosa Springs (sources thermales) et Alamosa (aéroport régional)
Situé dans une communauté qui soutient le tourisme et l’aventure toute l’année
Ute Bluff Lodge offre une occasion rare d’acquérir une entreprise d’hospitalité entièrement équipée avec hébergement, infrastructure pour VR et accès exceptionnel aux meilleures commodités de plein air du sud-ouest du Colorado. Que vous soyez investisseur, exploitant ou entrepreneur visionnaire, voici une opportunité de premier plan dans l’une des régions montagneuses les plus pittoresques de l’État.
ID de l’annonce : 05022-161204