Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

132 Motels à vendre à Colorado, USA

Motels à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour 8350 Razorback Rd, Colorado Springs, CO - Services hôteliers à vendre

Olympia Inn - 8350 Razorback Rd

Colorado Springs, CO 80920

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 082 212 $ CAD
  • 18 688 pi²
  • Piscine

Colorado Springs Services hôteliers à vendre - Northeast

Situé dans un emplacement de choix au nord de Colorado Springs, à la sortie 150 de l'autoroute I-25, avec une vue magnifique. Un motel très convivial pour les familles à Colorado Springs. Le motel offre le wifi gratuit, le stationnement gratuit, le petit-déjeuner gratuit, accepte les animaux de compagnie et est entièrement non-fumeur dans toutes les zones. Types de chambres : Suites et chambres familiales. Récemment entièrement rénové, incluant la peinture extérieure et intérieure, de nouveaux planchers, une salle de bain neuve, etc. Sites touristiques et points d'intérêt, commodités : - Académie de l'Air Force des États-Unis (8 km) - Chapelle des cadets de l'Académie de l'Air Force (9,6 km) - Université de Colorado Springs (8,5 km) - Centre commercial Chapel Hills Mall - Promenade Shops - Super Walmart - Restaurants renommés - Cowboy (3,2 km) - ProRodeo Hall of Fame et Musée (3,2 km) - Seven Falls (24 km) - Aéroport de Colorado Springs (18,9 km) - Chapel Hill Mall - Promenade Shops Restaurants à proximité : McDonald's, Jun Japanese Restaurant, CO Mountain Brewery. Le motel a rouvert en juin 2024 après une grande rénovation (voir photos).

Coordonnées pour la location:

Simon Kim Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 21625 Highway 160, Durango, CO - Services hôteliers à vendre

Wapiti Lodge - 21625 Highway 160

Durango, CO 81301

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 548 720 $ CAD
  • 8 842 pi²

Durango Services hôteliers à vendre - Downtown Durango

Le Wapiti Lodge est un établissement d'hébergement récemment rénové, offrant une grande visibilité et une exploitation simplifiée à faible coût dans l'un des marchés touristiques les plus contraints en termes d'offre au Colorado. La propriété comprend 16 chambres d'invités, soutenues par 20 places de stationnement et un toit neuf, ce qui en fait un actif physique stabilisé avec des besoins en capital à court terme minimes. La répartition des unités est diversifiée pour répondre à la demande de séjours nocturnes et prolongés, incluant plusieurs suites avec cuisine complète, des unités avec kitchenette et des chambres doubles standards, offrant ainsi une flexibilité dans la stratégie tarifaire et la segmentation des clients. Deux appartements pour employés permettent un logement sur place ou un potentiel de revenus supplémentaires. L'établissement fonctionne selon un modèle moderne et sans contact, utilisant Cloudbeds, avec une communication intégrée avec les clients via Whistle et des serrures numériques à distance. Cette infrastructure soutient un modèle opérationnel efficace et à faible main-d'œuvre, pouvant évoluer avec un personnel minimal. En 2025, la propriété a enregistré environ 2 516 nuits occupées avec un taux d'occupation moyen de 45,9 % et un tarif journalier moyen (ADR) de 114,70 $. Les performances reflètent une forte demande saisonnière, avec un taux d'occupation estival dépassant 80 % et des ADR atteignant le milieu des 140 $, tandis que les périodes de basse saison et d'hiver restent sous-utilisées. Les pratiques actuelles de gestion des revenus reposent sur un ajustement manuel des prix dynamiques, ce qui crée une opportunité évidente d'amélioration de la gestion du rendement, de l'optimisation des tarifs et de la croissance de l'occupation. Les plateformes de réservation utilisées incluent Expedia, Airbnb et Booking.com, avec une base plus petite mais établie de réservations directes. Une stratégie plus intentionnelle pour les réservations directes et une approche de distribution affinée présentent une opportunité immédiate d'améliorer le revenu net d'exploitation. Des améliorations ciblées dans la stratégie tarifaire, le mix des canaux et la génération de demande hors saison offrent une voie claire vers une augmentation du RevPAR et du rendement global de l'actif. La propriété bénéficie d'une forte visibilité pour les automobilistes et d'une identité routière reconnaissable, ancrée par son enseigne emblématique, qui affiche historiquement « Dernier motel à 150 verges », un élément mémorable et authentique du caractère hospitalier de Durango. Avec une demande touristique durable, une offre nouvelle limitée et un potentiel opérationnel, le Wapiti Lodge représente une acquisition à valeur ajoutée convaincante sur le marché hôtelier de Durango.

Coordonnées pour la location:

Alpenglow Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 425 County Road 5001, Fraser, CO - Services hôteliers à vendre

Hideaway Mountain Lodge - 425 County Road 5001

Fraser, CO 80442

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 102 481 $ CAD
  • 11 432 pi²
  • Restaurant

Fraser Services hôteliers à vendre

Le Hideaway Mountain Lodge est un hôtel unique et charmant de 14 chambres situé à environ 16 kilomètres de Winter Park Resort et à quelques minutes du centre-ville de Fraser, au Colorado. Cette propriété de montagne bien entretenue propose un mélange de chambres avec lits king, queen, doubles et familiales, y compris des suites avec espaces de vie séparés et balcons privés offrant des vues panoramiques sur les montagnes. Les clients profitent d’hébergements soigneusement pensés, incluant des salles de bain privées, des micro-ondes, des réfrigérateurs, des cheminées dans certaines chambres, le Wi-Fi gratuit et des options de literie flexibles adaptées aux familles ou aux groupes. Les commodités sur place comprennent une piscine intérieure chauffée ouverte toute l’année, un bain à remous, un sauna sec, une salle de jeux, une bibliothèque et un salon accueillant pour les invités. Un petit-déjeuner quotidien gratuit et des rafraîchissements en après-midi viennent enrichir l’expérience des visiteurs. La propriété a bénéficié d’améliorations continues, notamment la stabilisation des fondations et de la structure, réalisées entre 2019 et 2025. Avec une forte demande saisonnière alimentée par des attractions à proximité telles que Winter Park Resort, Rocky Mountain National Park et Devil’s Thumb Ranch, ainsi qu’un potentiel futur grâce aux mariages, retraites, services de traiteur ou locations à long terme, le Hideaway Mountain Lodge représente un investissement clé dans l’une des destinations les plus prisées du Colorado, accessible toute l’année. * Situé à moins de 16 kilomètres de Winter Park Resort et à quelques minutes du centre-ville de Fraser, dans l’une des destinations touristiques les plus recherchées du Colorado * Prix inférieur à 165 $/pi² avec de nombreuses options de conversion et de repositionnement potentielles * Lodge entièrement opérationnel de 14 chambres avec des chambres et suites bien aménagées, dont plusieurs avec cheminées et balcons privés. Aucun investissement en capital immédiat requis * Disposition adaptée aux groupes, idéale pour les voyages en famille, les retraites et les réservations de propriété complète. Les commodités incluent une piscine intérieure chauffée, un bain à remous, un sauna, une salle de jeux et un salon pour les invités * Entouré de moteurs de demande majeurs tels que Winter Park Resort (plus d’un million de visiteurs annuels), Rocky Mountain National Park, Devil’s Thumb Ranch et Trestle Bike Park, soutenant un trafic saisonnier et annuel solide * Facilement accessible via l’autoroute U.S. 40 et la gare Fraser–Winter Park d’Amtrak. Situé à environ 145 kilomètres de l’aéroport international de Denver, avec un accès saisonnier au train de ski augmentant le trafic les week-ends et jours fériés * Opportunités d’expansion et de valeur ajoutée incluant mariages, retraites, locations à long terme ou logements pour travailleurs. La cuisine commerciale permet des opérations de traiteur. Le nombre de chambres peut être augmenté de 13 à 19+ avec l’espace existant * Améliorations récentes incluant piscine intérieure chauffée, spa, sauna et salle de jeux (années 1990), stabilisation structurelle et renforcement de la toiture (2019), mise à niveau de la gestion de l’eau et du drainage (2018 à 2019), levage des fondations et améliorations des espaces invités (2024), et toiture en asphalte (environ 2016) * Comprend une participation de 22 % dans une station de traitement des eaux usées privée partagée avec Timberline Lodge, offrant une fiabilité infrastructurelle à long terme * La vente inclut des droits historiques sur l’eau d’un puits, d’une source et d’un étang avec suivi en place et potentiel de droits permanents via une enquête mise à jour et un dépôt légal * Quartiers du propriétaire de 3 chambres et 2,5 salles de bain, ainsi que des chambres supplémentaires pour le personnel, atelier, bibliothèque, salle de cinéma et salle de jeux également inclus

Coordonnées pour la location:

Prime Investment Properties LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 220 Midland Ave, Basalt, CO - Services hôteliers à vendre

Basalt Mountain Inn - 220 Midland Ave

Basalt, CO 81621

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 8 874 375 $ CAD
  • 10 738 pi²

Basalt Services hôteliers à vendre

Le Basalt Mountain Inn offre une occasion rare d'acquérir un établissement de boutique hôtelière situé au cœur du centre-ville de Basalt, Colorado—l'un des marchés les plus prisés et les plus limités en termes d'offre dans la vallée de Roaring Fork. Idéalement situé près de la confluence des rivières Fryingpan et Roaring Fork, et à quelques pas de la scène gastronomique et commerciale de Midland Avenue, la propriété bénéficie d'une forte demande tout au long de l'année, alimentée par le tourisme et les activités de plein air. Positionné comme une alternative plus accessible à Aspen, l'Inn attire les voyageurs de loisirs, les passionnés de pêche à la mouche et les amateurs d'aventures en plein air à la recherche d'une expérience montagnarde de qualité à un prix plus attractif. Sa proximité avec Aspen Snowmass renforce encore son attrait en tant que destination quatre saisons. La propriété propose des chambres bien aménagées et un modèle d'exploitation rationalisé et efficace, offrant une grande flexibilité tant pour les propriétaires-exploitants que pour les investisseurs. Des opportunités supplémentaires existent grâce à des rénovations potentielles, une augmentation des tarifs et un positionnement amélioré. Cette offre représente un investissement attrayant dans un marché à forte barrière d'entrée, avec des fondamentaux solides, une demande constante et un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Prime Investment Properties LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 4380 Integrity Center Pt, Colorado Springs, CO - Services hôteliers à vendre

Hampton by Hilton Colorado Springs CO - 4380 Integrity Center Pt

Colorado Springs, CO 80917

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 22 363 424 $ CAD
  • 71 072 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Colorado Springs Services hôteliers à vendre - Northeast

Le Hampton Inn Colorado Springs Northeast est un hôtel de service sélect de 95 chambres, sur quatre étages, avec des couloirs intérieurs, construit en 2022. En tant qu’actif récemment construit, la propriété reste en excellent état physique et respecte les normes de conception actuelles de Hampton Inn. Les clients profitent des commodités standards de la marque, notamment un petit-déjeuner chaud gratuit, le Wi-Fi gratuit, un centre de fitness, une piscine intérieure, des espaces de réunion et un stationnement sur place. La construction moderne de l’hôtel et son agencement efficace favorisent des opérations simplifiées, conformes au modèle de service sélect de Hampton Inn. Résumé exécutif / Résumé de l’investissement : Cette offre représente une opportunité d’acquérir un Hampton Inn situé dans le sous-marché du nord-est de Colorado Springs, une région soutenue par une demande constante provenant des secteurs militaire, gouvernemental et des entreprises régionales. La propriété bénéficie d’un accès pratique à la Peterson Space Force Base, l’un des principaux moteurs de la demande dans la région, ainsi qu’à des parcs de bureaux et des centres d’emploi à proximité. Le marché hôtelier du nord-est de Colorado Springs se caractérise par une demande stable en semaine, un développement limité de nouveaux hôtels et des fondamentaux solides à long terme liés aux activités de défense, d’aérospatiale et gouvernementales. Ces dynamiques soutiennent un environnement opérationnel stable par rapport à des sous-marchés plus volatils axés sur les loisirs. Affiliée à la marque Hampton Inn, la propriété offre des opérations de service sélect efficaces et une reconnaissance de marque étendue, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-exploitants recherchant un hôtel gérable et de marque dans un corridor durable et axé sur la demande à Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 7207 Grandview Ave, Arvada, CO - Bureau à vendre

Residences at the Wilson House - 7207 Grandview Ave

Arvada, CO 80002

  • Motel
  • Bureau à vendre
  • 2 449 327 $ CAD
  • 5 661 pi²

Arvada Bureau à vendre - Northwest Denver

NorthPeak Commercial Real Estate Advisors est fier de présenter Grandview Manor, une rare opportunité d'investissement mixte située au 7207 Grandview Ave à Arvada, Colorado. Connu localement sous le nom de Wilson House, ce bien historique est l'un des atouts les plus emblématiques de la vieille ville d'Arvada — construit en 1889, il sert de porte d'entrée est vers Olde Town le long de Grandview Avenue. L'offre comprend 12 unités résidentielles, 2 bureaux et 8 unités de stockage sur un grand terrain, offrant un flux de revenus diversifié avec un potentiel de croissance significatif. La configuration charmante des unités arrière, disposées côte à côte, confère à la propriété un caractère distinctif qui ne peut tout simplement pas être reproduit avec une construction neuve. Situé directement en face de la station de train léger G Line d'Olde Town Arvada et à quelques pas des restaurants, boutiques et de l'énergie d'Olde Town, c'est l'une des adresses les plus accessibles à pied du comté de Jefferson. L'activité de développement dans la zone immédiate souligne l'élan continu du quartier et sa trajectoire d'appréciation à long terme. À 1 725 000 $, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité véritablement irremplaçable dans l'un des quartiers urbains les plus appréciés et les plus limités en termes d'offre de la région métropolitaine de Denver.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 20 Lodge Dr, South Fork, CO - Bureau à vendre

20 Lodge Dr

South Fork, CO 81154

  • Motel
  • Bureau à vendre
  • 511 022 $ CAD
  • 3 640 pi²

South Fork Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle au cœur de South Fork avec une façade sur l'autoroute et un accès direct depuis la route Hwy 149. Situé au 20 Lodge Drive, ce bien commercial attrayant à locataires multiples propose deux unités distinctes, une excellente visibilité, un vaste stationnement asphalté et une configuration rare avec service au volant dans l'un des corridors montagneux les plus reconnaissables de la région. La disposition polyvalente du bâtiment offre une multitude de possibilités d'utilisation, notamment bureau professionnel, commerce de détail, services médicaux ou de bien-être, café ou concept de restauration rapide, entreprise liée au tourisme, ou encore un investissement de style propriétaire-utilisateur avec espace de vie et de travail, sous réserve des règlements de zonage et de l'utilisation prévue. Une des suites est actuellement aménagée avec des espaces de réception et de travail, tandis que l'autre offre un potentiel supplémentaire pour des bureaux ou des services, rendant la propriété idéale pour un occupant-propriétaire, une double location ou une configuration générant des revenus. Avec un magnifique décor montagneux en toile de fond, cette propriété allie fonctionnalité et attrait visuel. Les clients et visiteurs apprécieront l'accès facile, l'emplacement très visible et le stationnement généreux sur place. La position stratégique de South Fork à l'intersection de routes de voyage majeures, ainsi que sa proximité avec des activités récréatives, des restaurants et un trafic touristique actif tout au long de l'année, en fait une opportunité attrayante pour les entreprises cherchant à s'établir ou à se développer dans un marché montagneux en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Porter Realty

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 54 Manitou Ave, Manitou Springs, CO - Services hôteliers à vendre

Park Row Lodge - 54 Manitou Ave

Manitou Springs, CO 80829

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 393 561 $ CAD
  • 17 614 pi²

Manitou Springs Services hôteliers à vendre - Northwest

Le Park Row Lodge Motel est un investissement prometteur avec un potentiel significatif pour le bon acheteur. Faites-en votre propriété dès aujourd'hui ! Ce bien comprend un motel de 21 unités, dont 2 chalets, répartis sur 1,31 acre. Il offre une occasion unique d'acquérir une partie de l'histoire du Colorado. Situé à Manitou Springs, une destination touristique prisée, la région propose de nombreuses attractions telles que le célèbre Manitou Incline, les sources minérales, la Cave of the Winds, les Cliff Dwellings, le Garden of the Gods, Pikes Peak, et bien d'autres sites à explorer. Voici les informations fournies par Google : • Construit en 1948, le Park Row Lodge à Manitou Springs, Colorado, est un motel historique de l'époque Eisenhower situé au 54 Manitou Avenue. Il a été conçu pour accueillir les touristes visitant la région pour ses sources minérales naturelles et ses paysages montagneux, tout en conservant son charme vintage en tant qu'élément emblématique de l'Amérique des routes depuis plus de 60 ans. • Origines : Établi dans l'après-guerre (1948), le motel a été conçu pour répondre à la popularité croissante des voyages en automobile. • Emplacement et caractéristiques : Situé sur 1,31 acre à l'est de Manitou Springs, la propriété comprenait historiquement 21 unités, incluant des chambres individuelles et des cabines/chalets. • Avantages de l'emplacement : Le motel est réputé pour son emplacement privilégié, bordant Fountain Creek et offrant un accès facile au Garden of the Gods et au centre-ville de Manitou Springs. • Évolution : Au fil des années, le lodge a conservé son attrait vintage tout en modernisant ses commodités, comme l'accès gratuit au WiFi, des cuisines et des balcons pittoresques, selon Manitou Springs. • Statut actuel : Il est reconnu comme un "Vintage Route 66 Style Motel" par un utilisateur de Tripadvisor, et continue de servir les visiteurs à la recherche d'une expérience d'hébergement nostalgique et non affiliée à une chaîne, près de Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Metroplex Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 207 Elm St, Leadville, CO - Services hôteliers à vendre

Old Tale Inn - 207 Elm St

Leadville, CO 80461

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 129 850 $ CAD
  • 2 396 pi²

Leadville Services hôteliers à vendre

SVN | Northco est ravi de présenter, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, la vente de l'Old Tale Inn, un hôtel boutique historique situé à Leadville, Colorado (« Propriété »). L'Old Tale Inn est un hôtel boutique entièrement autonome avec entrée sécurisée sans clé et enregistrement numérique simplifié. Aucun comptoir d'accueil requis. Leadville, Colorado, est la ville incorporée la plus haute des États-Unis, située à 10 119 pieds d'altitude, et constitue une destination prisée toute l'année pour les activités de plein air et le tourisme patrimonial. La propriété offre une expérience d'hébergement intime en harmonie avec le caractère authentique de Leadville et la demande croissante pour des hébergements uniques axés sur l'expérience. Elle propose des chambres bien aménagées qui favorisent des opérations efficaces et un potentiel de revenus élevé par clé. Son emplacement accessible à pied, à proximité des restaurants, boutiques et attractions culturelles du centre-ville de Leadville, génère une demande constante de la part des voyageurs de loisirs, des visiteurs d'événements et des amateurs de plein air. La propriété représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur en hôtellerie boutique d'acquérir un actif riche en caractère dans un marché montagnard à offre limitée, avec un potentiel de croissance grâce à l'optimisation des tarifs, au développement de la marque et à l'amélioration des expériences des clients. Cette propriété pourrait également être convertie avec succès en logements abordables. Chaque chambre est équipée de salles de bains privées avec douches et baignoires, télévisions, mini-réfrigérateurs, micro-ondes et cafetières. Les commodités supplémentaires incluent un bain à remous extérieur accessible aux clients et un stationnement gratuit directement devant chaque chambre. Deux des unités disposent de cuisines.

Coordonnées pour la location:

SVN | Northco Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 9604 Ralston Rd, Arvada, CO - Commerce de détail à vendre

9604 Ralston Rd

Arvada, CO 80004

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 194 775 $ CAD
  • 4 932 pi²

Arvada Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un bâtiment de restaurant entièrement équipé au cœur d'Arvada. Cette offre clé en main comprend tout le mobilier, les équipements et accessoires (FF&E), ainsi qu'une licence d'alcool transférable, permettant un démarrage immédiat. L'espace bénéficie d'une finition haut de gamme achevée en 2024, actuellement configuré en tant que concept de Hot Pot à succès. Le concept actuel de Hot Pot peut être conservé, ou l'espace peut facilement être converti en un autre concept de restauration avec un minimum d'effort. Profitez également des avantages d'une terrasse extérieure et de la proximité des transports en commun. Situé sur un terrain d'angle très visible avec une excellente exposition pour la signalisation et un stationnement abondant sur place. La propriété est zonée MX-U (district urbain à usage mixte) et pourrait permettre l'ajout d'un service au volant (sous réserve de vérification par la ville d'Arvada). Ce zonage offre une grande variété d'utilisations alternatives, notamment une garderie, un bureau médical/général, une école, un hôtel/motel, une brasserie ou un établissement de soins continus!

Coordonnées pour la location:

Brokers Guild Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour The Valley Apartments – Multi-résidentiel à vendre, Loveland, CO

The Valley Apartments

  • Motel
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 774 875 $ CAD
  • 9 660 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Loveland Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Les appartements The Valley comprennent 13 unités réparties dans trois (3) bâtiments, idéalement situés au 604 - 606 E Eisenhower Blvd à Loveland, Colorado. La propriété s'étend sur deux parcelles distinctes, incluant un bâtiment de bureaux converti avec cinq (5) unités composées de quatre (4) appartements 1 chambre/1 salle de bain et un (1) studio, ainsi qu'une deuxième parcelle comprenant huit (8) unités issues d'un motel converti, consistant en cinq (5) appartements 1 chambre/1 salle de bain, un (1) studio, un (1) grand appartement 2 chambres/1 salle de bain, et un (1) appartement 3 chambres/1 salle de bain. Cet actif représente une véritable opportunité de valorisation grâce à des loyers en place inférieurs au marché, un potentiel de rénovation intérieure et des inefficacités opérationnelles. Plusieurs unités présentent des finitions vieillissantes et offrent un potentiel immédiat d'amélioration via un programme de rénovation léger à modéré incluant les revêtements de sol, les cuisines, les salles de bain, les luminaires et les électroménagers, avec des loyers du marché dans le sous-marché de Loveland soutenant une croissance significative des loyers lors des renouvellements. Un potentiel supplémentaire existe grâce à l'optimisation des dépenses liées aux services publics, à l'amélioration des pratiques de gestion immobilière et à la restructuration des baux, tandis que la configuration en deux parcelles et la diversité des unités offrent une flexibilité pour un repositionnement ou un redéveloppement futur. La propriété est zonée B (Business en développement) selon le Code de développement unifié de la ville de Loveland, un district commercial mixte flexible qui soutient à la fois les usages résidentiels et commerciaux et offre un faible risque d'autorisation pour la poursuite des opérations d'appartements et le redéveloppement futur. Les usages résidentiels multifamiliaux, multiplex, appartements généraux et multifamiliaux en milieu urbain sont classés comme usages autorisés dans le district et sont permis de plein droit via un processus d'approbation administrative simplifié sans examen discrétionnaire ni audiences publiques. Le district permet également une large gamme d'usages commerciaux complémentaires, notamment des bureaux, des services professionnels, des restaurants et des services personnels, renforçant le caractère mixte du corridor et soutenant la stabilité à long terme du quartier. Les duplex, maisons en rangée, résidences assistées et autres formats résidentiels spécialisés peuvent être autorisés sous réserve de normes administratives supplémentaires, tandis que les usages industriels lourds et liés à l'élimination des déchets ne sont pas conformes à l'intention du district, préservant la nature résidentielle et orientée vers le quartier du corridor et offrant une flexibilité à long terme pour le repositionnement, la densification ou le redéveloppement mixte. La propriété est idéalement située le long de l'autoroute 34, l'un des principaux corridors de transport Est/Ouest du nord du Colorado reliant Loveland à Fort Collins, Greeley, Estes Park et la région élargie de Front Range. Le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un trafic constant et d'un accès régional direct, positionnant la propriété à une distance de trajet facile des principaux centres d'emploi, pôles commerciaux et commodités de style de vie à travers le nord du Colorado. La zone environnante offre un mélange équilibré d'usages résidentiels, commerciaux et de services qui soutiennent une demande locative durable et une commodité quotidienne, tandis que l'emplacement du corridor permet un accès efficace au centre-ville de Loveland et à la base d'emploi élargie du nord du Colorado. La croissance continue de Loveland en tant que centre régional d'emploi et de style de vie renforce davantage la demande locative à long terme et la stabilité du quartier.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 105 S Tiffany Dr, Pueblo, CO - Commerce de détail à vendre

105 S Tiffany Dr

Pueblo, CO 81007

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 703 880 $ CAD
  • 5 278 pi²

Pueblo Commerce de détail à vendre

Propriété de restaurant bien établie située à Pueblo West, offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Ce bâtiment indépendant propose une salle à manger spacieuse avec un plafond voûté distinctif, un bar complet et une disposition flexible des sièges conçue pour accueillir de grands groupes ainsi que des repas quotidiens. La propriété dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée, de deux chambres froides, d'un vaste espace de rangement au sous-sol avec une rampe de livraison, ainsi que d'un espace fonctionnel en arrière-plan pour soutenir des opérations à haut volume. Un grand stationnement sur place et une enseigne sur poteau assurent une accessibilité et une visibilité optimales pour les clients. Située dans une zone à fort trafic entourée de quartiers résidentiels et de développements commerciaux en expansion, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à développer un concept de restaurant ou d'hospitalité à Pueblo West.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Performance Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 3550 Chambers Rd, Aurora, CO - Terrain à vendre

3550 Chambers Rd

Aurora, CO 80011

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 5 395 620 $ CAD
  • Lot de 4,24 AC

Aurora Terrain à vendre - East I-70/Montbello

3550 Chambers Road offre une rare opportunité de développement sur un terrain de 4,24 acres situé dans un corridor en forte croissance à Aurora. Stratégiquement situé juste au sud de l'échangeur I-70 & Chambers Road, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic routier important et d'un accès immédiat à l'I-70, l'I-225 et Peña Boulevard — offrant une connectivité directe à l'aéroport international de Denver ainsi qu'à la région métropolitaine Denver–Aurora–Lakewood. Anciennement zoné pour des usages industriels, le site a été rezonné avec succès pour accueillir un hôtel, une plaza commerciale et un centre événementiel, créant ainsi une opportunité significative de valorisation et de repositionnement pour les investisseurs et les promoteurs. L'utilisation conditionnelle pour des activités automobiles a également été approuvée, offrant une flexibilité supplémentaire. Avec une superficie plate et exploitable, et une façade bien visible sur Chambers Road, ce site est idéal pour des projets d'hospitalité, de divertissement, de commerce de détail mixte ou de développement commercial orienté vers une destination. Les acheteurs peuvent choisir d'adopter les plans de site existants pour accélérer les délais ou de mettre en œuvre un concept personnalisé adapté à la demande du marché. Entouré de quartiers résidentiels établis, de détaillants nationaux et de grands centres d'emploi, ce site bénéficie de solides données démographiques, de la proximité de l'aéroport et de la croissance continue le long du corridor de l'aéroport international de Denver (DIA). Ce lot unique peut être subdivisé en trois parcelles : la parcelle avant, la plus proche de la rue, mesure environ 1,100 acres, la parcelle centrale environ 1,255 acres, et la parcelle arrière couvre environ 1,144 acres.

Coordonnées pour la location:

Equilibrium Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 3836 E Mulberry St – Services hôteliers à vendre, Fort Collins, CO

3836 E Mulberry St

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 9 868 305 $ CAD
  • 114 242 pi²
  • 2 Propriétés | Services hôteliers

Fort Collins Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Points forts de la propriété : 198 chambres | 71 607 pi² | 4 étages | 5,07 acres Double enseigne : Clarion Inn + Quality Inn (Choice Hotels) 44 unités avec kitchenette — infrastructure résidentielle en place Nouveau système CVC (zones publiques) Chambre typique de 295 pi² | Aile nord-ouest : 318–372 pi² Espace de réunion de 5 950 pi² | Piscine intérieure et bain à remous | 230 places de stationnement Visibilité en bordure de l’I-25 | Région métropolitaine de Fort Collins : 350 000+ Zonage : CC — Corridor commercial Deux parcelles contiguës | N° de parcelles : 8709400018 & 8709400016 Colorado Hospitality Services présente le Clarion Inn & Quality Inn, un hôtel à service complet de 198 chambres, à double enseigne, situé sur 5,07 acres contiguës au 3836 East Mulberry Street, Fort Collins, Colorado. S’étendant sur 71 607 pi² répartis sur quatre étages, la propriété offre l’un des plus grands espaces hôteliers du marché du nord du Colorado. Avec 230 places de stationnement en surface, 5 950 pi² d’espace de réunion, une piscine intérieure et un bain à remous, une salle de sport, un restaurant et un lounge, un centre d’affaires, un marché de proximité, une buanderie pour les clients et une cour intérieure, le forfait d’aménagements est inégalé à ce prix. Les chambres d’hôtes mesurent en moyenne 295 pi² selon une disposition typique de 12'-0" x 24'-7" — bien au-dessus du seuil des séjours prolongés — avec l’aile nord-ouest offrant des chambres surdimensionnées allant de 318 à 372 pi². 44 chambres ont été entièrement équipées de kitchenettes, offrant une infrastructure immédiate pour des séjours prolongés ou une conversion résidentielle pour une partie significative de l’inventaire. Située au principal point d’entrée de l’Interstate 25 vers Fort Collins, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels depuis l’un des corridors autoroutiers les plus fréquentés du Colorado. Fort Collins est un marché en forte croissance, axé sur l’éducation, avec une base économique diversifiée : Université d’État du Colorado — plus de 36 000 étudiants et membres du corps professoral Centre médical UCHealth des Rocheuses — un important pilier régional de soins de santé Corridor de fabrication et de distribution de l’I-25 — base dense d’emplois directement adjacente Population de la région métropolitaine de Fort Collins : 350 000+ Métropole de Denver : à 60 miles au sud La ville de Fort Collins a des objectifs actifs de réaménagement à long terme pour le corridor East Mulberry, soutenant des fondamentaux solides de valeur foncière indépendamment des opérations hôtelières. Les deux enseignes — Clarion et Quality Inn — sont émises par Choice Hotels International dans le cadre d’un accord de 20 ans. La structure de franchise inclut des fenêtres de sortie contractuelles avec un préavis de 6 mois, offrant une voie claire et sans friction pour un changement de marque ou des stratégies d’utilisation alternative pour les acheteurs.

Coordonnées pour la location:

Colorado Hospitality Services, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 20859 County Road 77, Lake George, CO - Spécialité à vendre

Bison Peak Lodge at Puma Hills - 20859 County Road 77

Lake George, CO 80827

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 9 648 220 $ CAD
  • 7 163 pi²

Lake George Spécialité à vendre - Park County

Le Bison Peak Lodge, s'étendant sur 36,72 acres, est situé dans la pittoresque vallée de Tarryall Creek, au cœur du Colorado central, et est directement bordé sur trois côtés par la forêt nationale de Pike. Les zones métropolitaines de Denver et Colorado Springs se trouvent à environ 90 minutes en voiture de la propriété. L'accès est assuré toute l'année par la route 77 du comté de Park (entretenue), via l'autoroute US 285 depuis la ville de Jefferson, ou l'autoroute US 24 près de Lake George. La zone faunique d'État du réservoir Tarryall est située à seulement quatre miles du complexe, offrant aux visiteurs des opportunités de navigation, de pêche et de randonnée. Le ruisseau Tarryall serpente le long de la route 77 du comté et propose de nombreux points d'accès publics pour des activités de pêche supplémentaires. De plus, la forêt nationale de Pike et les zones sauvages de Lost Creek couvrent plus de 1 000 000 acres et entourent la vallée de Tarryall, offrant une multitude d'activités récréatives (moto/quad, équitation, randonnée, etc.).

Coordonnées pour la location:

Great Western Ranch and Land, LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 1005 S Pueblo Blvd, Pueblo, CO - Commerce de détail à vendre

1005 S Pueblo Blvd

Pueblo, CO 81005

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 461 467 $ CAD
  • 1 215 pi²

Pueblo Commerce de détail à vendre

1005 S. Pueblo Blvd. offre un EMPLACEMENT SUPÉRIEUR! Selon le CDOT, environ 27 000 véhicules par jour passent devant cet emplacement. C'est énorme! Zoné B-4, cet endroit offre une grande variété de possibilités pour des opportunités d'affaires, notamment, mais sans s'y limiter : ventes au détail, restaurants, magasins de spiritueux, concessionnaires automobiles, cabinets médicaux, nettoyeurs à sec, location de voitures, salons de beauté/coiffure, stations de radio/diffusion, lave-autos, animaleries/soins pour animaux, et bien plus encore. Pueblo Blvd., également connu sous le nom de State Hwy. 45, est facilement l'une des artères les plus fréquentées (sinon la plus fréquentée) de la ville de Pueblo, reliant l'autoroute 50 à l'I-25. La vente inclut également le terrain pavé adjacent qui offre 13 528 pieds carrés supplémentaires avec une entrée et un accès bordure. Ce bâtiment était à l'origine le premier Sonic Drive-In du côté sud. Le stationnement en béton conserve encore les découpes originales pour les commandes au Drive-In. L'enseigne électronique sur poteau permettra de promouvoir votre entreprise de manière professionnelle, offrant une excellente visibilité. La taille du terrain est irrégulière et estimée; les acheteurs doivent vérifier la superficie exacte.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Pueblo Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 12634 Indore Pl, Littleton, CO - Commerce de détail à vendre

$388,000 Price Reduction - 12634 Indore Pl

Littleton, CO 80127

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 389 301 $ CAD
  • 5 093 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Littleton Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Les propriétaires ont achevé une rénovation intérieure complète et une réhabilitation totale de la propriété. Les améliorations du bâtiment ont dépassé 1 million de dollars, incluant le remplacement de toutes les unités de climatisation sur le toit. De plus, plus de 550 000 $ ont été investis dans la machinerie, le mobilier, les accessoires et l'équipement (FF&E), avec une mise à niveau complète vers des équipements de cuisine neufs et à la fine pointe de la technologie. Les améliorations majeures comprenaient de nouvelles cuisinières de restaurant, des fours Combi, une poêle basculante, des refroidisseurs rapides, des vitrines réfrigérées, des chambres froides, une machine à espresso/cappuccino et des surfaces de travail en acier inoxydable. L'investissement a également couvert tous les petits équipements neufs, ainsi que de nouvelles tables et chaises pour les espaces de restauration. - Espace de restaurant clé en main de deuxième génération entièrement aménagé, avec une cuisine commerciale, un bar à café/bar, un séparateur de graisses, un système de hotte, des chambres froides et un quai de chargement extérieur avec accès direct à la cuisine pour des livraisons fluides. - Toute l'infrastructure du restaurant, le mobilier, les accessoires et l'équipement sont inclus dans le prix. - Ancien emplacement réussi d'IHOP et plus récemment YouTopia, qui a investi plus de 1 000 000 $ depuis 2021 dans des améliorations significatives de la propriété, incluant de nouvelles unités de climatisation, plusieurs nouveaux réfrigérateurs, une rénovation intérieure et des mises à niveau des services publics. - Idéalement situé avec un accès facile depuis C-470 et West Ken Caryl Avenue, entouré de communautés denses de maisons unifamiliales et multifamiliales, de nouveaux projets résidentiels et d'un revenu médian élevé estimé à 116 000 $. - Situé dans un développement commercial établi et diversifié avec des locataires qui génèrent du trafic dans la région, notamment Safeway, Ent Credit Union, Holiday Inn Express, Homegrown Tap & Dough, Hampton Inn and Suites, The Nest Schools, U.S. Bank et Chipotle. - Propriété très visible avec un trafic quotidien moyen d'environ 24 026 véhicules sur Ken Caryl et 61 468 sur C-470 (www.drcog.org). - Manque de restaurants du côté ouest.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 4333 E Mulberry St, Fort Collins, CO - Services hôteliers à vendre

Americas Best Value Inn - 4333 E Mulberry St

Fort Collins, CO 80524

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 9 584 325 $ CAD
  • 53 255 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Fort Collins Services hôteliers à vendre - Fort Collins/Loveland

Cet hôtel de deux étages avec un corridor intérieur est stratégiquement situé pour une visibilité optimale dans la ville très cotée de Fort Collins. Idéalement situé près de l’I-25 et de l’autoroute 14, il se trouve à proximité du parc sportif et à quelques minutes du centre-ville de Fort Collins, du campus de CSU, du stade de football et des principaux employeurs tels qu’Anheuser Busch, HP, Woodward, Unhealth, Otter et Kaiser Permanente. Cet hôtel est facilement accessible par les routes principales et les autoroutes, ce qui améliore la sécurité et fait gagner du temps aux clients. Il propose des hébergements bien entretenus, notamment une piscine chauffée rénovée, une cafétéria, une buanderie pour les clients et un appartement de trois chambres. Les chambres au rez-de-chaussée offrent un accès direct au stationnement extérieur, ce que de nombreux clients apprécient. La diversité des options de chambres garantit le confort de tous les visiteurs, qu’ils voyagent pour le loisir, les affaires, la construction, le sport ou l’éducation. Les récentes améliorations apportées à la réception et aux chambres, ainsi que des systèmes efficaces et faciles à entretenir, contribuent à maintenir un taux d’occupation constant. Cet hôtel fonctionne sans accroc et génère des revenus solides, ce qui en fait un excellent choix pour les exploitants hôteliers expérimentés et les nouveaux hôteliers enthousiastes. À voir absolument! *Potentiel prometteur pour une conversion en résidence pour personnes âgées - toutes les chambres sont équipées de gicleurs et sont spacieuses.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker The Property Exchange

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-11
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Plus de détails pour 6218 W Colfax Ave, Lakewood, CO - Services hôteliers à vendre

Big Bunny Motel - 6218 W Colfax Ave

Lakewood, CO 80214

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 832 310 $ CAD
  • 8 177 pi²

Lakewood Services hôteliers à vendre - West Denver

Motel indépendant bien entretenu de 24 unités, avec un vaste espace pour les quartiers de vie du gestionnaire, situé au coin sud-est de W. Colfax Ave et Kendall St. À seulement deux blocs de marche de la station de train léger Larmar RTD. Bâtiment de 5 903 pieds carrés, terrain de 21 824 pieds carrés. Pour plus de détails, contactez le courtier Jay au 303-949-2812.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Leaders

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 3070 W 65th Ave, Denver, CO - Spécialité à vendre

3070 WEST 65TH AVE - 3070 W 65th Ave

Denver, CO 80221

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 1 348 905 $ CAD
  • 9 069 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Denver Spécialité à vendre - Northwest Denver

Établissement religieux ±9 069 pi² Sanctuaire + Bureaux + Espace d’expansion Ce centre religieux et communautaire bien entretenu offre une combinaison rare de taille, de fonctionnalité et de potentiel de croissance future au cœur du corridor en pleine évolution 80221 de Denver. Construit en 1968 avec une maçonnerie durable, le bâtiment constitue une base solide pour le ministère, l’éducation, les activités communautaires ou les opérations organisationnelles. Aperçu de la propriété Situé sur un terrain généreux de ±34 192 pieds carrés, l’établissement totalise environ 9 069 pieds carrés, comprenant un niveau principal spacieux et un niveau inférieur polyvalent. Le niveau principal comprend un grand sanctuaire de plus de 200 places avec des plafonds de 12 pieds, un baptistère avec deux pièces adjacentes, ainsi qu’un hall d’entrée accueillant qui facilite l’arrivée et le rassemblement. Les espaces supplémentaires incluent une cuisine complète, une salle adaptée aux événements ou aux cours, huit bureaux ou salles polyvalentes, et une grande salle de conférence conçue pour des fonctions administratives ou de groupe. Le niveau inférieur offre ±1 610 pieds carrés avec des pièces supplémentaires pouvant soutenir l’expansion, le stockage, les programmes jeunesse ou les besoins futurs d’aménagement. Plusieurs entrées réparties dans le bâtiment permettent une programmation flexible et une accessibilité accrue. Emplacement et communauté La propriété est située dans le dynamique code postal 80221, une zone qui couvre des portions de Denver et du comté d’Adams. Cette région a connu une croissance constante de la population et de l’économie, soutenue par son emplacement central, son accès solide aux transports et les réinvestissements résidentiels et commerciaux en cours. Les quartiers environnants reflètent une communauté diversifiée et active, avec un âge médian dans la mi-trentaine et un mélange varié de familles, de professionnels et de résidents établis de longue date. Le comté d’Adams continue de croître, soutenu par l’expansion des secteurs d’emploi, le développement de nouveaux logements et les améliorations des infrastructures. La force démographique et la trajectoire ascendante de la région en font un emplacement idéal pour les organisations cherchant une stabilité à long terme et un engagement communautaire. Un établissement conçu pour la mission et les possibilités Avec sa combinaison d’espace de sanctuaire, de bureaux administratifs, de salles de réunion et de capacité d’expansion au niveau inférieur, le 3070 W 65th Ave offre un environnement polyvalent pour les services religieux, les programmes communautaires, l’éducation, les activités de sensibilisation et les opérations organisationnelles. Son emplacement central et la croissance solide du quartier renforcent davantage sa valeur à long terme et son potentiel d’impact.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-01-08
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États-Unis Motels Colorado