Panama City Beach Terrain à vendre
Site exceptionnel de développement commercial situé sur la très fréquentée Panama City Beach Parkway, au cœur des corridors à la croissance la plus rapide de Panama City Beach. Ce terrain à haute visibilité est zoné GC-3 (Commerce Général) dans le comté non incorporé de Bay. La propriété offre environ 345 pieds de façade sur Panama City Beach Parkway avec une profondeur de 700 pieds. Le volume moyen quotidien de trafic annuel est estimé à un impressionnant 44 500 véhicules.
Ce site offre une flexibilité exceptionnelle pour des projets de commerce de détail, d'usage mixte, d'hôtellerie/hôtel, de logements multifamiliaux, de services médicaux, d'automobile, de restauration, d'entreposage libre-service, de bureaux ou de développement commercial à grande échelle. Stratégiquement situé près du corridor en pleine expansion du Publix Sports Park sur Chip Seal Parkway, la propriété bénéficie d'une croissance résidentielle, récréative et infrastructurelle substantielle dans la région environnante.
Le complexe sportif comprend des terrains de soccer et des terrains polyvalents de calibre championnat qui attirent des tournois régionaux et nationaux tout au long de l'année, générant un trafic de visiteurs significatif et un impact économique important pour la région. Le site est également situé à proximité de la nouvelle école élémentaire A. Gary Walsingham Academy et de l'expansion résidentielle continue autour des développements de Breakfast Point et Chip Seal Parkway, créant une forte demande à long terme pour des services commerciaux, des commerces de détail, des restaurants, des utilisateurs médicaux et des entreprises orientées vers le quartier.
La croissance supplémentaire de la région est alimentée par des améliorations continues des routes et des infrastructures, y compris les plans d'expansion et de connectivité entourant Philip Griffitts Parkway et Chip Seal Parkway, conçus pour améliorer la fluidité du trafic et l'accessibilité à travers Panama City Beach.
La propriété comprend également un grand bâtiment de 9 180 pieds carrés. Le bâtiment inclut environ 5 000 pieds carrés d'entrepôt, quatre portes roulantes de 12' x 14', une hauteur de plafond dégagée de 14', et 4 000 pieds carrés d'espace bureau-salle d'exposition. La propriété est actuellement louée par HERC Rental, avec un bail expirant le 31 mai 2027.
Points forts de la propriété :
• Environ 345 pieds de façade sur Panama City Beach Parkway
• Excellente visibilité et accessibilité
• Volume moyen quotidien de trafic annuel : 44 500 véhicules
• À quelques minutes des plages, écoles, installations sportives et zones résidentielles en forte croissance
• Situé dans un corridor commercial en pleine expansion
• Idéal pour des projets d'hôtellerie, d'usage mixte, de services médicaux, de vente automobile ou de développement d'investissement
Avec une croissance explosive continue dans l'est de Panama City Beach et des opportunités limitées de façade commerciale restantes le long de ce corridor, cette propriété représente une opportunité de développement et d'investissement de premier plan à long terme.
