325 Motels à vendre à Floride, USA

Orlando Bureau à vendre - SE Orange Outlying

Le Nona Medical Center à East Park Village offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux de classe A récemment construit, situé dans Lake Nona, le quartier phare d'Orlando dédié à la santé, aux sciences et à l'innovation. Situé au 10760 Moss Rose Way, cette installation de trois étages d'environ 45 000 pieds carrés se trouve au cœur d'East Park Village, une communauté planifiée à usage mixte entourée de nouveaux développements résidentiels, commerciaux et hôteliers. Avec des hauteurs de plafond de 14 pieds 8 pouces et des plateaux d'étage flexibles à partir d'environ 2 000 pieds carrés, la propriété est conçue pour accueillir divers usages médicaux et de soins de santé. La construction moderne inclut deux ascenseurs électriques sans engrenage de marque KONE desservant chaque étage, un système complet de gicleurs anti-incendie, ainsi qu'une infrastructure adaptée à des aménagements médicaux hautement personnalisés. Une porte-cochère sur place améliore l'accès des patients, tandis qu'une signalisation visible sur le bâtiment offre des opportunités de visibilité et de branding. En tant que partie intégrante d'East Park Village, la propriété bénéficie d'un écosystème intégré, ancré par la communauté d'appartements de luxe NOVA à East Park Village (264 unités), un hôtel double marque La Quinta Inn et Hawthorn Suites by Wyndham (151 chambres), ainsi que les Shoppes at East Park Village, qui abritent des commerces et utilisateurs médicaux établis tels que CFS Coffee, City Pho & Grill, Wingstop et AdventHealth Sports Medicine & Rehab. Idéalement situé avec un accès direct à la route 417 (Central Florida GreeneWay), le Nona Medical Center se trouve à quelques minutes de Lake Nona Medical City, un centre de 650 acres dédié aux soins de santé et aux sciences de la vie. Les développements à proximité incluent le futur hôpital de 10 étages d'AdventHealth, renforçant davantage la demande médicale à long terme. La proximité de la station Brightline d'Orlando, de l'aéroport international d'Orlando et du centre-ville d'Orlando améliore l'accessibilité pour les prestataires, les patients et le personnel. La zone commerciale environnante se caractérise par des données démographiques solides, avec des revenus moyens des ménages dépassant 133 000 $ dans un rayon de 2 miles et une croissance projetée des ménages d'environ 9,07 % entre 2025 et 2030. Soutenant une demande durable pour les services médicaux, ces fondamentaux positionnent le Nona Medical Center comme une acquisition attrayante dans l'un des corridors les plus dynamiques et les plus aisés du centre de la Floride.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-29

Palm Coast Terrain à vendre - Flagler County

Situé à l'angle nord-ouest de la State Highway 100 et d'Old Kings Road, le 6040 State Highway 100 offre une opportunité exceptionnelle de terrain commercial à Palm Coast, en Floride. Ce terrain brut, prêt à être aménagé, s'étend sur 1,21 acre de surface plane et bénéficie d'un emplacement stratégique à une intersection très fréquentée et dotée de feux de signalisation, offrant une visibilité et un potentiel d'affichage remarquables. Le trafic quotidien dépasse les 27 000 véhicules (VPD) et continue d'augmenter avec l'expansion de Palm Coast, garantissant une exposition constante pour tout futur développement. L'accès immédiat à l'Interstate 95 via la sortie 284 place cette propriété directement sur le trajet des navetteurs locaux et des visiteurs côtiers se dirigeant vers Flagler Beach. Avec l'expiration de la clause restrictive du McDonald's voisin, le site représente un emplacement idéal pour un nouveau restaurant à service rapide, un détaillant indépendant ou un concept commercial de marque. Les entreprises environnantes créent une synergie commerciale le long de ce corridor, notamment un centre commercial ancré par Winn-Dixie, plusieurs stations-service, Hampton Inn & Suites, Best Western Plus, ainsi qu'un mélange croissant d'entreprises nationales et régionales le long d'Old Kings Road, telles que Tire Outlet, Popeye's et Florida Skin Cancer Institute. L'hôpital AdventHealth Palm Coast, situé de l'autre côté de l'autoroute, renforce encore davantage le trafic quotidien et la visibilité des marques. Portée par une vague de nouveaux développements locaux, la région connaît une dynamique démographique notable dans un rayon de 2 miles autour du site. Une croissance rapide des ménages de 8,2 % entre 2020 et 2024, avec une augmentation supplémentaire de 4,7 % prévue d'ici 2029, souligne la demande croissante du marché pour de nouveaux espaces commerciaux. Les investisseurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site stratégique pour un développement commercial à Palm Coast, dans un marché en forte croissance, sont invités à nous contacter dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-10

Marathon Terrain à vendre

Ce rare terrain riverain de 9 acres est situé sur l'île isolée de Boot Key, une île en grande partie non développée, située dans les limites de la ville de Marathon, au cœur des Keys de Floride. Accessible uniquement par bateau depuis que le pont-levis reliant Boot Key à Vaca Key a été retiré en 2010, la propriété offre intimité, beauté naturelle et un potentiel exceptionnel. Zoné pour usage mixte, le site comprend 24 quais existants, un bâtiment et des tours radio d'une ancienne station de radio locale, ainsi que des portions de terrain actuellement louées à des pêcheurs. Il n'y a pas de services publics actifs sur place, ce qui en fait une véritable toile vierge pour un futur développement ou une retraite privée. C'est une occasion unique de s'assurer une parcelle des Keys de Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-06

Fort Lauderdale Services hôteliers à vendre

Situé au 4117 N Ocean Dr à Fort Lauderdale, ce motel de 16 unités représente une rare opportunité d'investissement clé en main à quelques pas de la plage. Construit en 1968 sur un terrain de 0,30 acre avec une façade directe sur l'A1A, la propriété comprend 8 chambres d'hôtel traditionnelles et 8 studios équipés, offrant aux exploitants une flexibilité pour accueillir des clients à court ou long terme. La propriété est entièrement équipée pour une exploitation immédiate, avec une piscine extérieure, une aire de pique-nique et de barbecue, un magasin de détail autorisé à vendre de la bière, du vin et du tabac, un guichet automatique (ATM) et une réception ouverte 24 heures sur 24. Elle dispose de licences pour l'exploitation d'un motel, la vente de tabac et d'alcool, avec un compteur d'eau et 8 compteurs électriques. Une gestion sur place est déjà en place, les unités sont climatisées par des appareils muraux et de fenêtre, et plusieurs ont déjà été rénovées. À environ 500 pieds de la plage de Fort Lauderdale, la propriété offre un accès facile au centre-ville de Fort Lauderdale, au boulevard Las Olas et à l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. Points forts de l'investissement : Prix demandé : 4 400 000 $ 16 unités au total (8 chambres + 8 studios équipés) Revenu brut annuel : 450 000 $ Dépenses annuelles totales : 104 000 $ Revenu net d'exploitation annuel (NOI) : 346 000 $ Taux de capitalisation en place : 7,86 % Terrain de 0,30 acre avec façade directe sur l'A1A / N Ocean Dr À environ 500 pieds de la plage de Fort Lauderdale Exploitation clé en main avec licences pour motel, tabac et alcool Avec un revenu solide déjà en place, un taux de capitalisation de 7,86 % et un emplacement de choix en bord de mer, cette propriété représente une opportunité attrayante pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d'un actif établi avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-08-03

Lake Worth Services hôteliers à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Situé sur environ 0,45 acre avec une façade de premier choix sur l'US-1, la propriété offre une excellente visibilité, un stationnement abondant et un accès facile à l'I-95, au centre-ville de Lake Worth Beach, à l'aéroport international de Palm Beach et aux plages avoisinantes. • Façade de premier choix sur l'US-1 offrant une visibilité exceptionnelle et une exposition quotidienne au trafic. • Situé dans le marché en pleine amélioration de Lake Worth Beach, à quelques minutes du centre-ville de Lake Worth Beach, des plages de Palm Beach, de l'I-95 et de l'aéroport international de Palm Beach. • Site d'environ 0,45 acre avec une opération hôtelière existante. • Motel existant permettant aux investisseurs d'acquérir un actif générateur de revenus avec un potentiel d'amélioration opérationnelle. • Opportunité d'augmenter les revenus grâce à une gestion améliorée, des rénovations, une tarification dynamique et des initiatives de marketing. • Solides fondamentaux dans le secteur de l'hôtellerie soutenus par le tourisme, les voyages d'affaires, les visiteurs saisonniers et la demande de logements pour les travailleurs. • Emplacement recherché dans le comté de Palm Beach avec une disponibilité limitée d'actifs de motels indépendants. • Accès pratique à West Palm Beach, Boynton Beach, Delray Beach et aux principaux corridors d'emploi. • Barrières significatives à l'entrée pour le développement de nouveaux projets hôteliers le long de la côte du comté de Palm Beach. • Potentiel de réaménagement ou de repositionnement à long terme, sous réserve des règlements de zonage et des approbations municipales. • Idéal pour les investisseurs privés, les opérateurs hôteliers, les bureaux familiaux ou les acheteurs en échange 1031 cherchant un actif en Floride du Sud.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-30

Fort Pierce Portefeuille de propriétés à vendre

Présentation d'une occasion rare d'acquérir deux propriétés hôtelières combinées à Fort Pierce, FL. Idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur cherchant à repositionner des actifs bien situés et vacants. Les deux propriétés sont proposées à la vente ensemble, avec des options de location également disponibles (contactez-nous pour les détails sur les tarifs de location). Le 1921 Avenue D est un ancien motel de deux étages comprenant 38 chambres, actuellement vacant et prêt pour une rénovation ou une conversion. Le 438 N 20th Street est un bâtiment de plain-pied offrant 6 grandes unités d'efficacité, également actuellement vacant. Ensemble, les deux propriétés offrent une échelle, une flexibilité et une disponibilité immédiate pour permettre à un acheteur de mettre en œuvre une stratégie de repositionnement. Les opportunités idéales incluent le logement de longue durée, l'hôtellerie boutique ou la conversion en multifamilial.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-29

Kissimmee Services hôteliers à vendre

3 unités commerciales avec un motel entièrement rénové de 25 chambres à vendre pour 4 500 000 $. Options de location disponibles. Les unités commerciales louées incluent un restaurant de poulet, un salon de coiffure et un magasin de spiritueux (entièrement licencié). Le salon de coiffure peut être transformé en lounge. Zonage très flexible : possibilité de construire un deuxième étage de 3 000 pieds carrés. Situé dans une zone touristique et à fort trafic, à proximité de destinations telles que Disney et Universal. Cette annonce immobilière inclut les adresses 4739, 4741, 4743, 4745 et 4747 Irlo Bronson Hwy 2. Le local 4739 peut être converti à l'avenir en agence de location de voitures, billetterie, etc. Plus de 160 pieds (1,01 acre) de façade. Prix incluant la licence de vente d'alcool. Les agents sont les bienvenus, commission de 200 000 $ ou négociable. Les chambres du motel sont entièrement modernisées et rénovées.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-28

North Port Terrain à vendre - Sarasota Outlying

Adresse : 2800 Bobcat Village Center Rd North Port, FL 34288 Comté : Comté de Sarasota ID de parcelle : 0986-12-0020 Superficie du terrain : 1 acre Zonage : V Disposition : Terrain boisé Accès routier : Oui Zone inondable : Oui Zones humides : Non Zone d’opportunité : Oui Développement potentiel : Agricole, Automobile, Banque/Bâtiment financier, Restaurant/Café/QSR, Lave-auto, Bâtiment de bureaux, Entreposage extérieur, Entreposage libre-service, Bâtiment médical, Résidentiel (unifamilial/multifamilial), Résidence assistée, Maison mobile, Buanderie, Hôtel/Motel, Entrepôt industriel/Flex, Magasin/Plaza de détail Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude, les termes de location ou les données financières. L’acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-27

Clearwater Multi-résidentiel à vendre - North Pinellas

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23

Dania Multi-résidentiel à vendre - Fort Lauderdale

Projet de réaménagement mixte de premier choix : commerce de détail + résidentiel, construction verticale de 4 étages. Cette propriété offre une opportunité unique avec 9 unités résidentielles et 4 unités commerciales. Le terrain adjacent est également en vente séparément ou peut être combiné. Investissement en zone d’opportunité, avantages fiscaux liés à la zone d’opportunité, potentiel de repositionnement à valeur ajoutée. Corridor avec une forte demande locative, situé dans une zone urbaine réaménageable et accessible à pied. Proche de l’US-1, de l’aéroport, de Dania Pointe et de nouveaux hôtels. Importants projets de développement d’appartements en cours dans cette région. Nouveau complexe multisports et parc à proximité du bureau du shérif de Broward et de l’hôtel de ville. Participez à ce potentiel de croissance exceptionnel. Le bâtiment détient une licence de motel/hôtel. Opportunité incroyable !!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

Zephyrhills Services hôteliers à vendre - Pasco County

TOUTES LES DEMANDES À MIKE D'AQUINIO AU NUMÉRO DIRECT : 631.872.3855 OU BUREAU : 727.698.5708 OU MIKE.DAQUINO@ELLIMAN.COM Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale d'hospitalité hautement polyvalente et entièrement rénovée, située sur environ 3,81 acres le long de Gall Boulevard/US 301 à Zephyrhills. Offerte à 3 750 000 $, cette propriété est bien plus qu'un simple investissement : c'est un véritable achat de style de vie et une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant. La propriété comprend un motel opérationnel de neuf unités, une résidence unifamiliale entièrement rénovée de trois chambres et deux salles de bain avec piscine privée, ainsi qu'un garage/atelier détaché d'environ 1 500 pieds carrés. La résidence sur place permet au propriétaire de vivre confortablement sur la propriété tout en exploitant et supervisant directement les composantes de l'hôtel, du motel, du restaurant, du bar et des divertissements. Le motel offre une flexibilité pour des séjours de courte durée, hebdomadaires, prolongés ou même des locations à long terme potentielles, sous réserve des licences et réglementations applicables. La propriété dispose également d'une zone extérieure dédiée à la restauration et aux divertissements, actuellement exploitée via un camion de nourriture et un bar extérieur, offrant une opportunité pour un service de restaurant, des événements privés, des spectacles en direct et d'autres usages liés à l'hospitalité. Le potentiel d'expansion inclut des plans pour 10 emplacements de VR ou de glamping, ainsi que des plans soumis au comté pour deux bâtiments supplémentaires contenant jusqu'à 45 chambres d'hôtel additionnelles. Ces améliorations proposées offrent un potentiel de croissance à long terme substantiel pour un opérateur, développeur ou investisseur expérimenté dans le domaine de l'hospitalité. Tout développement futur reste soumis aux approbations finales de zonage, de permis et des autorités gouvernementales. Le terrain est zoné C-2 Commercial Général, classé pour un usage hôtel/motel, situé dans une zone d'opportunité désignée et identifié dans la zone inondable X. Avec une façade bien en vue le long d'un corridor commercial majeur de Zephyrhills, des usages existants multiples, une résidence sur place et un potentiel de développement significatif, cette propriété offre une occasion rare de vivre, travailler et exploiter plusieurs entreprises complémentaires à partir d'un seul emplacement. Des informations détaillées sur les revenus, les dossiers d'exploitation et les données de développement sont disponibles sur demande avec une confidentialité appropriée. Toutes les informations sur la propriété, les usages permis, les licences, les plans soumis et les données financières doivent être vérifiées indépendamment par les acheteurs potentiels. TOUTES LES DEMANDES À MIKE D'AQUINIO AU NUMÉRO DIRECT : 631.872.3855 OU BUREAU : 727.698.5708 OU MIKE.DAQUINO@ELLIMAN.COM

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-21

Miami Terrain à vendre - Miami Airport

À proximité de l'aéroport international de Miami Terrain de 1,07 acre à vendre Double façade sur rue - 100 pieds chacune Situé directement près des autoroutes Dolphin et Palmetto Parcelle d'environ 100 x 468 pieds Idéal pour investisseur, construction à partir de zéro, transitaires ou tout service lié à l'aéroport Zonage industriel (IU-1)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-20

Mayo Terrain à vendre

Le complexe de villégiature RV en question offre l'opportunité d'acquérir une station riveraine irremplaçable avec une source privée. La propriété a été achetée il y a environ 20 ans, alors qu'elle ne comprenait que des installations de camping primitif, des emplacements pour VR avec eau et électricité, 21 chalets, des unités de motel et des modèles de parc. Peu après l'acquisition, les propriétaires ont construit la première phase de 160 emplacements pour VR. Cela signifie que tous les emplacements pour VR sont relativement récents, chacun étant équipé d'un service de 50 ampères, de routes asphaltées et d'emplacements en gravier. En 2022, ils ont entamé une deuxième phase, ajoutant 160 emplacements supplémentaires, appelée la section Key West. Cette deuxième phase est actuellement réservée aux adultes et comprend un ensemble d'aménagements distinct. La construction a été réalisée principalement par les propriétaires et une petite équipe interne, ce qui a pris plusieurs années. Les coûts de construction et d'expansion ont été principalement imputés aux dépenses et non capitalisés, ce qui a gonflé les dépenses. Cette nouvelle section propose des emplacements plus grands et plus haut de gamme, incluant 71 emplacements traversants et 15 avec une aire privée pour chiens. Les commodités sont magnifiques, avec un grand pavillon à thème Key West, une salle de sport, une piscine et des terrains de shuffleboard. Ils ont également construit un grand nouveau bâtiment d'accueil à l'avant, avec une aire de restauration extérieure et une remorque de cuisine. Cela laisse l'ancien bureau et l'aire de restauration à l'arrière disponibles pour être réaménagés en unités locatives supplémentaires ou en nouvelles commodités. L'opportunité ici réside dans la modernisation de la zone riveraine d'origine avec ses 21 unités d'hébergement, ainsi que dans la conversion potentielle des 18 emplacements de tente en 12 unités de glamping riveraines, qui pourraient générer 40 000 à 50 000 $ chacune, au lieu de 2 000 $. Ensuite, il faudrait s'attaquer au marketing (site web, etc.) et au branding pour attirer davantage de visiteurs. Essentiellement, les revenus sont restés les mêmes qu'avant l'ajout des 160 nouveaux emplacements, alors qu'ils auraient dû augmenter d'au moins 800 000 $. Historiquement, ils se sont principalement appuyés sur le bouche-à-oreille, ce qui explique pourquoi le remplissage de la nouvelle section progresse lentement. À partir de la mi-2026, ils ont commencé à promouvoir une offre spéciale pour les locations annuelles à 450 $ par mois, avec déjà 20 inscriptions. Nous avons modélisé une croissance à 100 locations annuelles au cours des quatre prochaines années, sans cannibaliser l'activité existante, car il y a une vacance persistante. Le taux de capitalisation devrait se stabiliser à plus de 10 % après deux ans de remplissage et dépasser 15 % une fois que toutes les locations annuelles seront signées.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-20

Mary Esther Commerce de détail à vendre

Site de centre commercial! Situé directement le long du corridor très fréquenté de l'autoroute américaine 98, cette propriété de premier plan de 20 acres (+/-) offre une rare opportunité d'acquisition commerciale, de réaménagement et de réutilisation adaptative à Mary Esther. Adjacent à Target et Hampton Inn, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique à Fort Walton Beach, Hurlburt Field, les plages environnantes, les baies, les zones commerciales et résidentielles, ainsi qu'aux destinations de toute la Côte d'Émeraude. Le site comprend une école existante qui était en activité en 2026. Les bâtiments combinés totalisent environ 53 186 pieds carrés avec des améliorations existantes, offrant un potentiel de réaffectation ou d'intégration dans une vision de réaménagement plus vaste. Avec une façade de choix le long de E. Miracle Strip Parkway (US Hwy 98) et un accès potentiel s'étendant jusqu'à Hollywood Boulevard, la propriété offre l'échelle, l'exposition et la connectivité nécessaires pour accueillir une variété de concepts futurs. Actuellement zoné pour usage public et jouxtant des zones C-1, C-2 et résidentielles, le site pourrait offrir un potentiel pour un centre commercial, de l'hôtellerie, des logements multifamiliaux, des projets à usage mixte, des installations médicales, des résidences pour personnes âgées ou d'autres opportunités de réaménagement, sous réserve de rezonage et de toutes les réglementations d'utilisation des terres et approbations gouvernementales applicables. Une planification créative du site et une évaluation des acres développées et non développées de la propriété pourraient offrir des opportunités supplémentaires pour maximiser le potentiel du site. La propriété sera transférée sous réserve de restrictions d'acte interdisant son utilisation future en tant qu'école. Apportez votre ingénieur et votre pinceau de développement à Mary Esther, dans la région de Ft Walton Beach, dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2026-07-16

Saint Cloud Terrain à vendre - St Cloud

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-10

Homosassa Industriel à vendre

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE ! Situé sur l'autoroute US 19 / S. Suncoast Blvd entre Homosassa et Crystal River, cette offre commerciale composée de quatre parcelles est disponible à la location pour 10,90 $/pi² NNN ou à l'achat pour 5 000 000 $. La propriété couvre environ 6,58 acres et comprend environ 8 180 pi² d'améliorations existantes, dont environ 4 720 pi² d'espace d'entrepôt fini récemment rénové, environ 2 380 pi² d'espace résidentiel/bureau attenant, ainsi qu'une résidence séparée rénovée d'environ 1 080 pi² avec un garage pour deux voitures. La propriété offre une façade directe sur l'US-19, une excellente visibilité, un stationnement abondant et un terrain constructible important pour une expansion ou un réaménagement. Pour les locataires qualifiés à long terme, le propriétaire pourrait envisager une allocation pour améliorations locatives, une nouvelle construction ou des améliorations sur mesure selon l'utilisation proposée, les termes du bail et la structure globale de l'accord. L'entrepôt fini comprend des murs en placoplâtre, un éclairage, deux salles de bain, une hauteur de plafond allant jusqu'à 25 pieds et des portes de baie de 16 pieds. L'espace résidentiel/bureau attenant de 2 380 pi² comprend deux chambres/bureaux séparés, un salon, une salle de bain et une cuisine, offrant une flexibilité pour un bureau, un espace de vie/travail ou un espace de soutien. La résidence rénovée séparée de 1 080 pi² comprend un garage pour deux voitures et peut être louée comme résidence, utilisée comme revenu locatif résidentiel en cas d'achat, ou convertie en espace de bureau et garage, sous réserve des règlements de zonage. Les parcelles supplémentaires incluent 1983 S Suncoast Blvd, environ 1,15 acre de terrain dégagé en façade sur l'US-19 pour une future expansion ou un réaménagement, et 8525 Unnamed Rd, environ 0,51 acre de terrain dégagé. L'utilisation antérieure en tant qu'église offre un stationnement substantiel, un cabanon de stockage et un terrain constructible supplémentaire sur la parcelle de 4,42 acres située au 8635 W Goodman Ln. Le zonage GNC permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les restaurants, les dépanneurs, l'automobile, les hôtels/motels, les cliniques vétérinaires, les salons de toilettage/chenils, les entrepreneurs, l'entretien des pelouses et les services. Les mini-entrepôts, la distribution, la fabrication légère et l'assemblage de métiers du bâtiment peuvent être disponibles sous condition. Le comté de Citrus indique que le zonage GNC autorise une couverture maximale de lot de 70 % et un FAR non résidentiel de 1,0. Située entre Love Honda / Village Toyota et Love Motorsports / Jenkins Nissan, la propriété se trouve dans un corridor commercial établi avec des flux de circulation avoisinant les 29 000 véhicules par jour. La proximité des sources naturelles, des destinations touristiques et des zones commerciales de Homosassa / Crystal River soutient une large gamme d'opportunités commerciales, industrielles, de bureaux, de stockage, d'automobile, de services, de revenus résidentiels, de réaménagement ou d'utilisation mixte. Realtor.com a précédemment classé Homosassa Springs, FL comme le 3e marché des États-Unis pour la croissance la plus rapide des prix des maisons, citant une augmentation de 22,1 % du prix médian des annonces sur un an.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Rare opportunité d'investissement commercial en bord de baie sur Gulf Boulevard à St. Pete Beach, Floride. Ce bâtiment commercial de plain-pied est situé sur un terrain offrant une façade directe sur la baie de Boca Ciega, un type d'actif de plus en plus rare le long de l'un des corridors insulaires les plus fréquentés et prisés de Floride. Construit à l'origine en 1971 et rénové à plusieurs reprises, le bâtiment est en excellent état physique, avec un toit neuf installé en 2018 et un tout nouveau système de climatisation installé en mai 2026, bénéficiant d'une garantie de 5 ans sur les pièces et de 2 ans sur la main-d'œuvre. La propriété abrite Dollar Car Rental, une marque nationale reconnue dans la location de véhicules, qui occupe cet emplacement de manière continue depuis 1991, soit plus de 30 ans de location ininterrompue sur l'un des corridors commerciaux les plus visibles du comté de Pinellas. Le bail actuel est structuré en bail brut modifié, avec le locataire dans les dernières années de son option de renouvellement, qui expire le 28 février 2029. Cette structure de bail brut modifié offre une opportunité intéressante pour un investisseur entrant : lors du renouvellement ou avec un nouveau locataire, la propriété est bien positionnée pour une restructuration en bail triple net (NNN) aux loyers du marché. Cela transférerait les responsabilités liées à l'assurance de la propriété, à l'assurance contre les inondations, à toutes les taxes foncières et aux améliorations majeures au locataire, augmentant ainsi de manière significative le revenu net d'exploitation. L'écart entre le revenu net actuel et la performance proforma en NNN représente un potentiel de valorisation significatif. Alternativement, la propriété offre un fort potentiel pour un utilisateur-propriétaire à l'expiration du bail, offrant une flexibilité pour une large gamme d'acheteurs. La zone commerciale immédiate connaît une vague d'investissements institutionnels significatifs qui confirment la solidité à long terme de ce corridor. L'ancien Postcard Inn, situé à proximité au 6300 Gulf Boulevard, a été repositionné en The Luce, un hôtel Marriott Tribute Portfolio qui ouvrira en 2026, tandis que Dolphin Village, au sud, est en cours de reconstruction par Brixmor Property Group pour devenir un prototype Publix de nouvelle génération avec stationnement couvert. Les plages du comté de Pinellas attirent des millions de visiteurs chaque année, générant des milliards de retombées économiques et assurant une demande permanente et continue pour les services de location de véhicules que Dollar Car Rental propose à cette adresse. Les détails complets du bail, le tableau des loyers et les données financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité via ce portail de listing en ligne.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-08

Sebring Terrain à vendre

1,54+- acres avec REVENUS, zoné B2, environ 400 pieds de façade sur l'autoroute très fréquentée US 27 avec un trafic moyen quotidien de 25 000 véhicules. Situé à seulement 1,7 mile de l'intersection majeure des autoroutes 98/66/US27 et en face du parc et complexe 5 étoiles Buttonwood Bay, entre la ville en pleine croissance de Sebring et la capitale mondiale du Caladium, Lake Placid, en Floride. Saisissez cette opportunité exceptionnelle dès aujourd'hui avant que les valeurs ne grimpent davantage avec l'arrivée de nouvelles entreprises dans ce paradis du centre de la Floride! Achetez ce site idéalement situé dès maintenant pour profiter de tout le potentiel de valorisation, tandis que les revenus des panneaux publicitaires couvrent les dépenses nominales, préservant ainsi un précieux capital et une appréciation potentielle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Miami Terrain à vendre - Biscayne Corridor

Faits saillants du développement • Situé dans une zone T6-36a-O • Densité la plus élevée et plus grande variété d'usages, permettant des projets de commerce de détail, bureaux, restaurants, divertissements et développement à usage mixte. Directives de développement T6-36a-O (14 356 pi²) : Densité o 150 unités d'habitation par acre (50 unités) o 40 % supplémentaires avec le bonus d'avantages publics (70 unités) Ratio de surface de plancher (FAR) o FAR de base : 12 (172 272 pi²) o 40 % supplémentaires avec le bonus d'avantages publics Couverture du lot o Couverture maximale du lot : 80 % Hauteur du bâtiment o Hauteur autorisée : 36 étages o Jusqu'à 60 étages avec le bonus

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Wilton Manors Services hôteliers à vendre - Fort Lauderdale

Meridian Commercial est ravi de proposer en exclusivité à la vente Cabanas Guesthouse & Spa, un complexe hôtelier établi de 18 chambres situé en bord de l'eau, au cœur de Wilton Manors, en Floride. Avec 26 ans d'activité, Cabanas Guesthouse & Spa s'est imposé comme un complexe de style de vie réservé aux hommes, attirant une clientèle fidèle et récurrente, tout en bénéficiant d'une reconnaissance notable sur le marché de l'hôtellerie en Floride du Sud. Le complexe est situé le long de la Middle River et offre un ensemble d'équipements rarement trouvés dans une propriété hôtelière boutique de cette envergure, incluant deux piscines, un jacuzzi, un bar tiki, un spa complet sur place, des patios privés, un quai en bord de l'eau, ainsi qu'un aménagement paysager tropical étendu qui crée une atmosphère privée de style resort. La propriété bénéficie d'une licence de motel, d'une licence alimentaire et d'une licence de vente d'alcool 2COP, offrant une flexibilité opérationnelle et de multiples opportunités de revenus. Idéalement située à quelques minutes de Wilton Drive, de la plage de Fort Lauderdale, du centre-ville de Fort Lauderdale, de Port Everglades et de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, la propriété attire à la fois les voyageurs de destination et les clients réguliers à la recherche d'une expérience unique dans un complexe hôtelier de Floride du Sud.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-08

Treasure Island Services hôteliers à vendre - South Pinellas

Situé directement en face de la scintillante côte du Golfe, avec 80 pieds de façade sur Gulf Blvd., cette propriété place les invités à quelques pas du sable. L'accès à la plage se trouve juste en face, accompagné de magasins de plage pratiques et de restaurants. Une piscine rafraîchissante à température contrôlée complète l'expérience classique des vacances en Floride : soleil, mer et détente à votre porte. Propriété et exploitation par la même famille depuis 35 ans, ce charmant hôtel-boutique de 11 unités (10 chambres plus un appartement spacieux pour les propriétaires avec bureau) a été un havre accueillant pour des générations de familles, d'amis et d'amoureux de la plage. Ce n'est pas seulement une entreprise, c'est un héritage construit sur une hospitalité sincère, des liens authentiques et la création de souvenirs qui incitent les invités à revenir année après année. Cette propriété est offerte entièrement meublée et prête à être exploitée immédiatement, tout en offrant la flexibilité d'ajouter votre touche personnelle pour rehausser le charme boutique pour la prochaine génération d'invités. L'appartement des propriétaires offre un logement confortable sur place avec un espace bureau dédié pour gérer la propriété, ou peut être loué pour maximiser votre retour sur investissement. L'échelle intime de cette propriété boutique de 11 unités la rend idéale pour une privatisation complète; parfaite pour des mariages, des célébrations d'anniversaires marquants, des réunions de famille et des retraites d'affaires. Imaginez avoir tout l'hôtel et la piscine pour vous : des matinées privées à la plage, des rassemblements au coucher du soleil près de l'eau, et un service personnalisé qui transforme votre occasion spéciale en un souvenir précieux. Que ce soit un mariage en bord de mer avec tous les invités sur place, une célébration d'anniversaire sur plusieurs jours pour toute la famille, ou une retraite d'entreprise ciblée avec des activités de renforcement d'équipe à quelques pas du Golfe, cette propriété offre une rare sensation de complexe privé que les invités se souviendront pour toujours. De nombreux invités reviennent saison après saison, attirés par l'ambiance côtière et l'emplacement imbattable. À quelques minutes à pied ou en trolley de Johns Pass Village & Boardwalk, l'attraction touristique numéro 1 du comté de Pinellas. Ce charmant village de pêcheurs propose plus de 100 marchands uniques, des restaurants en bord de mer, des boutiques, une flotte locale de pêche, des tours d'observation des dauphins, des locations de bateaux et une énergie vibrante sur la promenade. Des millions de touristes visitent chaque année la région de St. Pete-Clearwater et Madeira Beach, attirés par son charme authentique de la vieille Floride et ses activités infinies. La Floride a accueilli un record de 143 millions de visiteurs en 2024, avec des chiffres solides qui se poursuivent jusqu'en 2026, preuve de la demande fiable dans cette ville balnéaire chic. Imaginez vous réveiller avec la brise du Golfe, servir des invités qui deviennent rapidement comme une famille, et profiter du style de vie qui accompagne la possession d'un coin de paradis. Que vous soyez un opérateur hôtelier expérimenté ou une famille cherchant à perpétuer une tradition de service impeccable, cette propriété offre le parfait mélange de succès établi et d'opportunité future. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder une partie de l'héritage de la côte du Golfe. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-06

Moore Haven Portefeuille de propriétés à vendre

Présentation d'une opportunité unique d'acquérir un investissement hôtelier et résidentiel entièrement occupé et générant des revenus à Moore Haven, en Floride. L'offre comprend plusieurs actifs générateurs de revenus situés sur Marina Lane et Cramer Lane, incluant un pavillon de neuf unités, trois résidences unifamiliales, cinq emplacements de VR occupés, ainsi qu'une variété d'améliorations sur le site, telles qu'un quai en bord de l'eau, un gazebo, une buanderie et des abris pour voitures. La propriété génère actuellement environ 20 700 $ de revenus bruts mensuels, avec un revenu net d'exploitation annuel estimé à 185 352 $, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat grâce à une base de locataires diversifiée. Les revenus proviennent d'une combinaison de locations résidentielles à long terme et d'hébergements pour VR, créant ainsi plusieurs sources de revenus tout en réduisant la dépendance à un seul locataire ou type d'actif. Le pavillon existant offre la possibilité d'être agrandi de neuf à onze unités locatives, tandis que des terrains supplémentaires sur les parcelles de Cramer Lane permettent de développer des emplacements de VR supplémentaires ou des logements résidentiels, sous réserve des approbations locales. Ces opportunités d'expansion positionnent l'actif pour une croissance future des revenus tout en tirant parti des infrastructures existantes. Située au cœur du comté de Glades, près du lac Okeechobee, la propriété bénéficie d'une demande constante générée par les visiteurs récréatifs, les résidents saisonniers, les amateurs de plein air et la main-d'œuvre locale. Que ce soit pour un investissement générant des flux de trésorerie, une opération hôtelière ou une opportunité de redéveloppement à valeur ajoutée, Big Bass Lodge & RV Park offre une combinaison attrayante de revenus actuels, de flexibilité opérationnelle et de potentiel de croissance future dans l'un des principaux marchés de loisirs en eau douce du sud de la Floride. OPPORTUNITÉS DE VALEUR AJOUTÉE - Agrandir le pavillon existant de 9 à 11 unités - La propriété de Marina Lane permet jusqu'à 15 unités au total - Ajouter 3 à 4 emplacements de VR supplémentaires sur Cramer Lane - Développer potentiellement des chalets, maisons préfabriquées ou maisons conteneurs supplémentaires (sous réserve d'approbations) - Augmenter les revenus locatifs grâce à des ajustements futurs des loyers au prix du marché

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-03

Lakewood Ranch Terrain à vendre - Manatee Outlying

Exceptionnel terrain de développement commercial de 2,11 acres situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride. Idéalement positionné près de l'I-75 et à quelques minutes du centre commercial UTC. Il offre une visibilité exceptionnelle depuis l'I-75. Le site est entouré de communautés résidentielles dynamiques, de bureaux d'entreprises, de destinations de tourisme sportif et se trouve à proximité de l'aéroport international de Sarasota Bradenton. Ce terrain est stratégiquement situé pour répondre aux besoins de la population en pleine expansion de la région ainsi qu'au trafic constant des visiteurs tout au long de l'année. Avec un nombre limité de terrains encore disponibles sur ce marché, le 6009 Exchange Way représente une opportunité rare pour les investisseurs, les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement de premier plan au cœur de la croissance continue de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02

Rockledge Bureau à vendre - Brevard County

Occasion exceptionnelle avec vue sur l’eau | Opportunité de valorisation | Bâtiment commercial indépendant de 5 272 pi² Adresse : 9 Orange Ave, Rockledge, FL 32955 Type de propriété : Bureau / Médical / Hôtellerie / Réutilisation adaptative Zonage : C1 (Commerce de détail de quartier – Ville de Rockledge) Superficie du bâtiment : 5 272 pi² Superficie du terrain : 0,13 acre Aperçu de la propriété Saisissez une opportunité rare d’acquérir un bâtiment commercial indépendant substantiel dans l’un des sous-marchés les plus charmants et prometteurs du comté de Brevard. Situé à quelques pas de la pittoresque Indian River Lagoon / Intracoastal Waterway, le 9 Orange Ave offre une structure massive de 5 272 pi² construite entièrement en maçonnerie de béton robuste. Autrefois utilisé comme établissement médical, ce bâtiment présente des éléments architecturaux très recherchés, notamment de magnifiques et résistants planchers en terrazzo d’origine et de grandes fenêtres avant qui inondent le hall principal de lumière naturelle côtière. Cette propriété est une toile vierge prête pour un aménagement personnalisé. Avec deux points d’accès avant dédiés sur Orange Ave et deux points d’accès arrière sur une rue secondaire de la ville, le bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle en termes de disposition, une logistique sans effort et une division fluide pour des configurations multi-locataires. Potentiel exceptionnel de réutilisation adaptative Le zonage flexible C1 (Commerce de détail de quartier) ouvre la porte à une large gamme d’implémentations commerciales à haut rendement. La ville de Rockledge est très favorable aux projets de réutilisation adaptative qui enrichissent l’écosystème communautaire local. **Hôtellerie / Hébergement boutique** : Profitez des vues directes sur la rivière et du charme historique accessible à pied. La disposition de la propriété se prête parfaitement à un concept de motel boutique indépendant ou de location de vacances à court terme (jusqu’à 8 unités localisées), tirant parti du tourisme et des voyages d’affaires sur la Space Coast. **Espace médical et exécutif** : Stratégiquement situé à seulement deux pâtés de maisons de la zone médicale qui abritait autrefois le Rockledge Regional Medical Center. Cet actif est une destination de choix pour des pratiques médicales spécialisées, des centres de physiothérapie ou des agences de services de soutien nécessitant une présence immédiate près d’un important centre de soins de santé. **Siège professionnel** : Idéal pour des entreprises technologiques, juridiques, d’ingénierie ou créatives cherchant une empreinte distincte et indépendante, loin des centres commerciaux stériles, avec une façade donnant sur l’eau et un caractère architectural unique. Emplacement de premier choix et dynamique du marché Nichée dans un quartier incroyablement pittoresque et très accessible à pied de Rockledge, la propriété se trouve directement en face d’une église de quartier paisible et est entourée de propriétés riveraines classiques de Floride. **Ambiance riveraine pittoresque** : Les portes d’entrée offrent des lignes de vue directes sur l’Intracoastal Waterway. Les employés, clients ou invités peuvent profiter de trottoirs aménagés longeant le bord de la rivière jusqu’à un quai public pour la pêche et l’observation, à quelques pas seulement. **L’avantage de la Space Coast** : Bénéficiez de l’expansion économique explosive du comté de Brevard. Portée par un secteur aérospatial en plein essor, une fabrication de haute technologie et un développement commercial continu, la région affiche des données démographiques impressionnantes, un revenu disponible élevé et une population en croissance rapide. **Connectivité sans faille** : Accédez rapidement à l’US-1, aux principales artères commerciales de Cocoa et Melbourne, ainsi qu’à la communauté planifiée en pleine croissance de Viera, garantissant des déplacements régionaux sans effort et une grande visibilité. Points forts de l’investissement - **Structure robuste** : Construction 100 % en blocs de béton, empreinte stable et profil classique du milieu du siècle. - **Planchers en terrazzo** : Prêts à être polis pour un fini haut de gamme immédiat. - **Accès à deux rues** : 4 points d’accès extérieurs indépendants (2 à l’avant, 2 à l’arrière) offrant une séparation supérieure pour les locataires ou une logistique optimisée. - **Infrastructure de plomberie** : Des réseaux de plomberie et des champs de drainage existants, hérités de sa configuration médicale historique, réduisent considérablement les coûts d’aménagement pour des concepts nécessitant une forte consommation d’eau. Apportez votre vision à la Space Coast ! Que vous souhaitiez développer un concept d’hébergement boutique, établir un groupe médical de pointe ou exécuter une stratégie de location à valeur ajoutée, le 9 Orange Ave offre la structure, l’emplacement et les vents favorables du marché pour garantir un rendement lucratif.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-01