331 Motels à vendre à Floride, USA

Treasure Island Terrain à vendre - South Pinellas

Ce terrain exceptionnel en bord de mer sur Treasure Island offre une opportunité rare d'acquérir ou de développer une propriété de premier plan sur la plage, avec un zonage flexible Resort Facilities High (RFH-50). Le lot de ±15 777 pieds carrés offre un accès direct aux plages de sable blanc le long du Golfe du Mexique et promet un potentiel significatif pour divers usages dans l'hôtellerie et le résidentiel. Le site permet des concepts de développement allant d'un hôtel boutique de marque ou condo-hôtel à des complexes de location de vacances de luxe, des maisons sur mesure, ou encore un complexe touristique mixte intégrant restauration et hébergement à court terme. Situé à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Tampa et à proximité du marché dynamique de St. Pete/Clearwater, cette destination bénéficie d'une forte demande touristique, le comté de Pinellas générant 3,1 milliards de dollars par an en dépenses des visiteurs et atteignant des revenus record en taxes touristiques en 2025. Treasure Island figure parmi les marchés de plages les mieux classés aux États-Unis, offrant un environnement rare et limité en approvisionnement qui soutient une appréciation à long terme. Que ce soit pour un retour sur investissement dans l'hôtellerie ou pour répondre à la demande résidentielle de luxe, ce site de développement en bord de mer combine accessibilité, visibilité et une valeur pérenne.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

*Ne pas déranger les locataires* Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle située sur South Tamiami Trail à Punta Gorda, FL. Cette propriété commerciale entièrement occupée comprend deux bâtiments : un Bar & Lounge de 2 550 pi² et une franchise nationale de restauration rapide (QSR) occupant 1 930 pi², offrant des revenus stables dès le premier jour. Avec une base de locataires fiable déjà en place et un emplacement de premier choix à haute visibilité, cet actif est idéalement positionné pour générer un flux de trésorerie constant et une appréciation à long terme. La propriété offre également un potentiel de redéveloppement intéressant, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs en commerce de détail et en commerce de rue souhaitant développer leur portefeuille immobilier commercial. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété clé en main génératrice de revenus dans l'un des corridors les plus recherchés du sud-ouest de la Floride.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

ZONÉ POUR 300 UNITÉS MAIS PEUT AUSSI ÊTRE UTILISÉ À DES FINS COMMERCIALES.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19

Clearwater Beach Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-23

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Le site offre un accès direct et rapide à l'I-75, ce qui le positionne idéalement pour desservir le sud-ouest de la Floride, de Tampa à Naples, de manière efficace. La proximité immédiate de l'aéroport de Punta Gorda renforce l'attrait pour la distribution, la logistique et les affaires. Zoné ECAP (Enterprise Charlotte Airport Park), la propriété permet une vaste gamme d'utilisations à forte valeur ajoutée : entrepôts, distribution, fabrication, hôtels/motels, stations-service, commerce de détail général, vente en gros, bureaux, et bien plus encore. Les récents investissements significatifs en capital réalisés par des utilisateurs nationaux majeurs ont accéléré la croissance et la dynamique tout au long du corridor de Jones Loop et dans l'ensemble de la zone ECAP, créant un environnement idéal pour de nouveaux développements. Consultez le dossier d'offre pour des plans conceptuels du site montrant les zones aménageables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Indian Rocks Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

Occasion exceptionnelle d'acquérir un complexe d'appartements entièrement rénové en bord de mer, situé dans le très prisé Indian Rocks Beach. Implanté sur trois lots contigus, ce bien unique comprend huit unités bien aménagées et six quais pour bateaux en eaux profondes, générant plusieurs sources de revenus et offrant à la fois un potentiel de revenus immédiat et une valorisation à long terme. Rénové récemment en 2026, le complexe propose une répartition équilibrée des unités, avec cinq appartements de 2 chambres et 1,5 salle de bain, ainsi que trois appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires. Six unités, dont quatre de 2 chambres et une de 1 chambre, bénéficient de magnifiques vues sur l'eau, avec des portes-fenêtres donnant sur des porches couverts et des espaces extérieurs partagés surplombant la baie. Deux autres unités de 1 chambre sont situées dans un duplex indépendant à l'avant. La propriété se compose de trois bâtiments distincts disposés autour d'une charmante cour bordée de palmiers. Le bâtiment en bord de mer abrite la majorité des unités avec vue directe sur l'eau et accès au rivage, tandis qu'une troisième structure offre six carports couverts, huit espaces de rangement privés, une buanderie commune et une station de recharge pour véhicules électriques. Les amateurs de navigation apprécieront la marina sur place, équipée de six quais en eaux profondes pouvant accueillir des bateaux jusqu'à 50 pieds, avec branchements électriques (110V/220V), raccordements d'eau et coffres de quai individuels. Les revenus projetés des quais pour bateaux s'élèvent à environ 45 000 $ par an. Avec environ 160 pieds de façade sur l'eau, cette propriété incarne véritablement le mode de vie côtier. Anciennement exploitée en tant que location annuelle, la propriété offre un potentiel significatif de valorisation grâce à une conversion en locations à court terme, car Indian Rocks Beach autorise les baux de courte durée. Cela en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements ou à repositionner le bien en concept d'hôtel ou de motel boutique. Parmi les autres atouts, on trouve un stationnement invité généreux et une accessibilité à pied à la plage, augmentant l'attrait pour les locataires et les visiteurs. Des rapports STR AirDNA sont disponibles, et les informations proforma sont basées sur ces données. Avec des rénovations récentes, des sources de revenus multiples et un emplacement de choix en bord de mer, c'est une occasion rare d'acquérir un actif performant et à fort potentiel dans l'un des marchés côtiers les plus prisés de la Floride. Financement par le vendeur disponible—contactez-nous pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

Orlando Terrain à vendre - MetroWest

Idéal pour un lave-auto, un restaurant de service rapide ou une station-service, ce site commercial de premier choix d'une superficie de 1 acre offre une visibilité inégalée avec près de 100 000 véhicules par jour, une vue complète depuis la SR-408 et un accès direct depuis les rues environnantes. Avec une façade sur rue sur trois côtés, le site offre une excellente accessibilité, une circulation fluide et une flexibilité exceptionnelle en matière de planification pour les opérateurs à fort volume. Situé dans un corridor en pleine transformation, la propriété se trouve au cœur d'importants investissements publics et privés. Alors que la région continue de se gentrifier, la valeur foncière sous-jacente est bien positionnée pour une appréciation accélérée. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une position commerciale dominante dans un marché à forte croissance. Disponible en location de terrain ou en vente en pleine propriété, offrant une flexibilité maximale pour les développeurs et les utilisateurs finaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Miami Spécialité à vendre - South Dade

Hacienda Los Robles offre une opportunité d’investissement unique pour acquérir un lieu d’événements entièrement opérationnel et générateur de revenus, situé dans le cadre pittoresque des Redlands à Miami. S’étendant sur plus de 4 acres de terrains soigneusement aménagés, cette propriété représente un actif hybride rare, combinant des flux de trésorerie stabilisés dans l’hôtellerie avec la valeur intrinsèque d’un domaine privé de qualité exceptionnelle. L’infrastructure du domaine comprend une grange en cyprès de 4 200 pieds carrés, spécialement conçue pour accueillir des événements privés de grande envergure, ainsi qu’une résidence principale de plus de 6 600 pieds carrés offrant une piscine, des hébergements pour invités et des finitions haut de gamme. Ces structures sont complétées par plusieurs zones de cérémonie nichées au cœur d’un verger de plus de 400 arbres matures de lychee et de longan, des paysages soigneusement aménagés, et une infrastructure complète pour les événements, incluant un générateur de qualité commerciale, un stationnement pour plus de 75 véhicules, et un vaste inventaire de mobilier, équipements et accessoires (FF&E). Avec plus d’une décennie de notoriété de marque et des canaux de réservation constants, Hacienda Los Robles affiche des performances solides : des revenus prévus pour 2024 dépassant 1,05 million de dollars et un résultat d’exploitation net (NOI) stabilisé entre 617 000 $ et 722 000 $. Positionnée pour une tarification premium grâce à son modèle exclusif d’un événement par jour, la propriété offre un potentiel de croissance intéressant grâce à l’expansion des programmes, des services annexes et des opportunités d’hébergement à court terme. Ce n’est pas seulement un lieu d’événements, mais une plateforme hôtelière intégrée au sein du marché des événements de luxe à Miami-Dade, où l’offre est limitée. Le package d’investissement inclut un inventaire clé en main étendu ainsi que des véhicules vintage pour la mise en scène des événements. Vidéo HD et données financières disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2024-09-10

Miami Terrain à vendre - Biscayne Corridor

Le site comprend deux parcelles d'angle adjacentes totalisant 38 471 pieds carrés, unifiées sous un Covenant enregistré en lieu d'unité de titre (ORB 33339 PG 2572). Les plans ont été conçus par DBLewis Architect, avec des conseils en droit d'urbanisme fournis par Bercow Radell Fernandez & Larkin, l'un des cabinets de zonage les plus réputés de Miami. Le programme approuvé prévoit deux bâtiments de style MiMo totalisant 31 unités résidentielles et environ 10 579 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, reliés par une passerelle piétonne au niveau 3 et une terrasse commune sur le toit. Un acheteur bénéficie de la certitude des droits acquis, d'un programme conçu et approuvé, ainsi que d'une économie estimée de 18 à 30 mois sur le calendrier d'obtention des droits par rapport à un site non autorisé. DROITS APPROUVÉS - Dérogation de zonage PZ-19-2220, approuvée le 24/10/2024 - Approbation du Historic & Environmental Preservation Board (HEPB-R-19-057) - Résolution HEPB PZ-19-4393 - Covenant enregistré en lieu PZ-20-8875 / ORB 33339 PG 2572 - Rezonage de 2013 de T3-R à T4-O (ID de dossier 13-00866zc) - Soumission des documents de construction au département des bâtiments BD20-0261-46001 DÉROGATIONS ACCORDÉES - Dérogations de recul : 0' pour la façade principale (Biscayne Blvd), 0' pour les façades secondaires, 5' pour les côtés. Lots surdimensionnés préexistants préservés. - Réduction de 30 % des exigences de stationnement accordée grâce à la dérogation du corridor de transport. 52 espaces fournis contre une exigence de base de 79 espaces. - Réduction de 10 % de la largeur des allées d'accès (23' à 22'). - Approbation de l'utilisation "Lodging-Inn" pour 25 des 31 unités résidentielles, permettant l'exploitation en location à court terme. - Passerelle piétonne au niveau 3 au-dessus du droit public approuvée en concept. Ces droits sont liés à la propriété par un covenant enregistré et ne peuvent pas être recréés pour de nouveaux projets MiMo selon les normes actuelles de Miami 21. La désignation "Lodging-Inn" est particulièrement précieuse, car la ville de Miami a considérablement restreint les nouveaux droits de location à court terme depuis 2023. PROGRAMME APPROUVÉ Bâtiment Nord (5501 Biscayne) : - Parcelle de 21 801 pieds carrés (0,50 acre) - 3 étages, 19 unités résidentielles (activées pour "Lodging-Inn") - Espace commercial et restauration au rez-de-chaussée - Terrasse commune sur le toit Bâtiment Sud (5445 Biscayne) : - Parcelle de 16 670 pieds carrés (0,38 acre) - 3 étages, 12 unités résidentielles - Espace commercial et de détail au rez-de-chaussée - Relié au bâtiment nord par une passerelle piétonne au niveau 3 Programme total : 31 unités résidentielles + 10 579 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée. Environ 51 000 pieds carrés de surface constructible totale. 52 espaces de stationnement sur place.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Pinellas Park Terrain à vendre - South Pinellas

Terrain d’angle de près de 1/3 d’acre avec *100 pieds de façade* sur PARK BLVD, directement en face du *marché aux puces emblématique Wagon Wheel*. Situé au cœur du comté non incorporé de Pinellas, ce terrain est dégagé et prêt pour le développement! Usage du sol - Commercial général. Zoné C-2 Commercial général et services, destiné à soutenir les ventes au détail et les services pour un marché régional en permettant des usages de terrain plus intensifs et des bâtiments commerciaux de plus grande envergure pour répondre aux besoins du marché visé. Desservant les plages, Seminole, Pinellas Park et St. Petersburg, et couvrant l’ensemble du centre de Pinellas, de Tampa Bay au golfe du Mexique, Park/Gandy Blvd est l’une des artères les plus fréquentées du comté de Pinellas pour une visibilité maximale : FDOT AADT - *53 000 véhicules/jour* à cet emplacement. Lowe’s, Sam’s Club, Publix, Walmart Neighborhood Market se trouvent tous à moins de 1 mile. Avec plusieurs grandes communautés multifamiliales et des établissements de soins assistés/maisons de retraite à proximité, cet emplacement est idéal pour des opportunités de commerce de détail. Le district C-2, Commercial général et services, offre des zones pour la vente au détail d’une large gamme de biens et services. Ce district est conçu pour desservir une population considérablement plus importante avec un degré d’intensité plus élevé que le district C-1, et pour offrir certains services spécialisés en plus de tous les autres points de vente au détail de produits de consommation. Certaines activités de recherche et développement ainsi que de fabrication légère sont également autorisées à des emplacements appropriés. Le district C-2 devrait être situé dans des pôles commerciaux, le long de certains corridors et/ou dans des zones de transition vers des usages plus intensifs. Les usages autorisés* incluent : certains usages résidentiels et d’hébergement; production, vente en gros et distribution d’alcool; stations-service; vente de bateaux, VR et voitures; commerce de détail général; entreposage extérieur; stockage et réparation de véhicules; remorquage; laboratoires; bureaux professionnels et médicaux; fabrication légère; loisirs commerciaux; stationnement; institutions éducatives et médicales; antennes sans fil. La vente comprend 2 parcelles contiguës de ~7 000 pieds carrés chacune. *Certains usages autorisés peuvent nécessiter un examen supplémentaire par le comté. Vérifiez le zonage et les usages autorisés auprès du comté de Pinellas. Adresse actuellement non attribuée, le numéro est fourni à titre de référence uniquement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Fort Mc Coy Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

L'annonce comprend un dépanneur, 2 duplexes et 1 maison résidentielle. Le dépanneur est loué pour les 2 prochaines années à 1 400,00 $ par mois. Les duplexes se louent à 400,00 $ par mois; l'un est actuellement occupé, un autre est disponible à la location, et les 2 unités restantes nécessitent des réparations. Les duplexes ont des toitures récentes : l'une est en bardeaux avec une garantie restante, l'autre est en métal. La maison nécessite des réparations et des mises à jour.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-17

Pensacola Terrain à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

Ce terrain exceptionnel de 2,7 acres en bord de mer offre une vue imprenable sur la baie d'Escambia depuis les falaises majestueuses de Scenic Highway, reconnues comme les points les plus élevés le long de la côte de Floride. Ce site combine de manière rare un impact visuel remarquable, une flexibilité de développement et une connectivité régionale solide, ce qui en fait un emplacement idéal pour des projets d’hôtellerie, de restauration ou de développement commercial emblématique. La propriété avait auparavant été envisagée pour accueillir un Hampton Inn de quatre étages, soulignant son potentiel de développement et la valeur stratégique de son emplacement. L’attrait paysager est renforcé par des avancées infrastructurelles : l’aéroport international de Pensacola a enregistré 3,1 millions de passagers au cours de son dernier exercice fiscal, et une expansion de terminal de 152 millions de dollars est en cours pour ajouter des portes d’embarquement, améliorer le contrôle de sécurité et offrir de meilleures commodités aux passagers. Le propriétaire actuel avait précédemment planifié un Hampton Inn de quatre étages sur le site, confirmant la viabilité et le potentiel à long terme de la propriété. Un changement de direction offre désormais une opportunité exceptionnelle à un nouvel acquéreur ou développeur de tirer parti de cet emplacement et d’apporter une vision novatrice sur le marché à un prix considérablement réduit.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

Lake Placid Soins de santé à vendre

Excellente opportunité d'investissement sur l'autoroute très fréquentée 27 à Lake Placid ! Cette propriété de 29 chambres fonctionne actuellement comme logement H2A et offre un fort potentiel de revenus avec une capacité d'accueil pouvant atteindre jusqu'à 130 occupants. Le bâtiment est doté d'un toit en métal durable et a été modernisé avec de nouveaux systèmes de climatisation à unités séparées dans chaque chambre, assurant un contrôle climatique efficace et confortable partout. Avec une excellente visibilité sur l'autoroute et un accès facile, cette propriété est idéale pour continuer à servir de logement pour travailleurs, pour une conversion en établissement hôtelier ou pour d'autres usages générateurs de revenus. Sa grande capacité d'occupation et ses récentes améliorations en font une opportunité clé en main pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat dans une région en pleine croissance. Ne manquez pas votre chance de posséder une propriété polyvalente et très recherchée dans un emplacement de choix !

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-04-07

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Lake Apopka Waterfront | Zonage Commercial C2 | Opportunité rare de propriété commerciale en bord de lac sur Lake Apopka. Ce terrain zoné C2 offre un potentiel commercial flexible le long d'un corridor riverain en pleine expansion, avec une récente réduction de prix reflétant l'état de la propriété et les possibilités de réaménagement. Situé dans une région bénéficiant d'investissements et de croissance significatifs, avec des maisons de plusieurs millions de dollars en construction dans les quartiers riverains voisins, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, les développeurs ou les exploitants cherchant à acquérir un terrain en bord de lac avec un potentiel à long terme. Points forts de la propriété : - Propriété directement en bord de lac sur Lake Apopka - Zonage commercial C2 – multiples usages possibles - Structure existante de deux étages avec sous-sol à accès direct - Cuisine rénovée avec grand îlot et trois fours - Garage/carport fermé - Emplacement privé pour un quai (le quai nécessitera une reconstruction) - Poulaillers et structures extérieures supplémentaires - Vue panoramique sur l'eau et espace extérieur ouvert Possibilités d'amélioration : La structure existante nécessitera des rénovations importantes et des mises à jour des systèmes, notamment le chauffage, la climatisation, l'électricité, la plomberie et le remplacement du toit plat. Le toit en bardeaux a été remplacé en 2016. Cette offre convient mieux aux acheteurs prêts à rénover la structure existante, à réutiliser le bâtiment à des fins commerciales ou à réaménager le site pour tirer parti de l'emplacement en bord de lac. Opportunité : Avec un zonage C2 flexible, un cadre en bord de lac et un prix récemment réduit, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un terrain commercial riverain avec un potentiel de réaménagement dans une région bénéficiant d'investissements et de croissance renouvelés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

Miami Terrain à vendre - South Dade

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT !!! Située à un coin stratégique le long de South Dixie Highway (US-1) dans le noyau urbain de Goulds City. Ce site très visible offre un double zonage (RM & MC) permettant une variété de possibilités résidentielles et à usage mixte. L'approbation des plans de site (ASPR 2024000048) a déjà été obtenue pour un immeuble de 9 étages comprenant 123 unités résidentielles, 1 712 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée et une structure de stationnement attenante, offrant aux investisseurs et développeurs une avance significative. Entouré de nouveaux développements et de projets planifiés, ce site est idéalement positionné pour profiter de la forte croissance démographique et de la demande croissante dans la région. Une occasion rare de sécuriser un terrain d'angle de premier choix dans un marché en pleine évolution.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

Orlando Terrain à vendre - SE Orange Outlying

14140 Boggy Creek Road offre une opportunité exceptionnelle de développement sur ±8,05 acres dans le corridor à forte croissance d’Orlando, près de Lake Nona et de l’aéroport international d’Orlando. Situé dans l’une des régions les plus dynamiques du centre de la Floride, ce terrain représente un investissement stratégique pour les promoteurs et les utilisateurs propriétaires visant des projets commerciaux dans les secteurs du commerce de détail, des bureaux, des soins de santé ou de l’hôtellerie. Le site bénéficie d’une connectivité remarquable, à quelques minutes de la SR 417 et de la Medical City de Lake Nona, en pleine expansion. Les grands projets de développement à proximité, notamment les institutions de santé, les communautés résidentielles de luxe et les projets à usage mixte, continuent de stimuler une forte croissance démographique et un élan économique dans le sud d’Orlando. Les futures améliorations des infrastructures, telles que l’expansion de Boggy Creek Road, renforcent encore le potentiel de développement. Grâce à la flexibilité offerte par son zonage A-2 et ses divers usages proposés, le terrain constitue une excellente option pour des projets sur mesure, des bureaux professionnels, des centres médicaux ou de bien-être, ainsi que des commerces de détail de soutien. Sa position stratégique près de l’aéroport et de Lake Nona génère une demande constante pour des établissements d’hébergement, de restauration et de services, faisant de cette propriété une opportunité unique pour capter un marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

Ponte Vedra Beach Terrain à vendre - Beaches

Abritait auparavant une maison mobile. La fosse septique a été remplacée en 2018. Compteur électrique et fosse septique sur la propriété. Clôturé.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-03

Miami Services hôteliers à vendre - Biscayne Corridor

Global Real Estate Advisors (GREA) présente en exclusivité une occasion rare d'acquérir un immeuble de location à court terme de 8 unités dans l'un des sous-marchés les plus prisés et les plus limités en termes d'offre de Miami. Situé dans un quartier de premier choix, très accessible à pied, cet actif bénéficie d'une proximité immédiate avec les principaux attraits de Miami, notamment des restaurants de classe mondiale, des commerces, des lieux de divertissement et des corridors d'emploi majeurs. La propriété est idéalement positionnée, disposant à la fois d'une licence de location à court terme et d'une désignation de zonage hôtelier, ce qui permet une flexibilité opérationnelle maximale et la possibilité de tirer parti de la forte demande touristique et de location à court terme de Miami. De plus, le propriétaire offre un financement vendeur, permettant aux investisseurs de structurer un levier financier avantageux et d'améliorer les rendements globaux avec un apport en capital initial réduit. Miami demeure l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du pays, stimulé par une forte migration intérieure, des flux de capitaux internationaux et un tourisme actif tout au long de l'année. La demande pour des hébergements de location à court terme reste élevée, en particulier dans les quartiers centraux et accessibles à pied. La demande des investisseurs est alimentée par des capitaux étrangers, des bureaux familiaux et des acheteurs du Nord-Est cherchant activement des actifs bien situés, générateurs de revenus, avec un potentiel opérationnel. Cette offre représente une opportunité hautement différenciée d'acquérir un actif de location à court terme avec des flux de trésorerie en place, un potentiel significatif d'augmentation des revenus à court terme et l'avantage supplémentaire du financement vendeur. La combinaison de licences, de localisation et de performance financière crée une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement immédiat et un potentiel d'appréciation à long terme. ÉCONOMIE ATTRAYANTE DES LOCATIONS À COURT TERME Sur la base des performances existantes et des données comparables de location à court terme dans la région immédiate : - Les mois de pointe génèrent des revenus bruts de 20 000 $ à 24 000 $+ - Les mois hors pointe offrent des opportunités d'optimisation des tarifs et des taux d'occupation - Une gestion professionnelle et des stratégies de tarification stabilisent et augmentent les revenus annuels Cela crée une forte opportunité de surpasser significativement les revenus traditionnels des locations à long terme. STRATÉGIE DE VALORISATION ET DE POTENTIEL DE CROISSANCE Un nouveau propriétaire peut débloquer une valeur supplémentaire en : - Mettant en place une gestion professionnelle des locations à court terme - Optimisant les stratégies de tarification quotidienne et d'occupation - Réduisant les inefficacités opérationnelles (ex. : contrôle des salaires et de l'entretien) - Améliorant le branding/le marketing pour augmenter le tarif journalier moyen (ADR) Avec ces améliorations, l'actif est bien positionné pour réaliser une croissance significative du revenu net d'exploitation (NOI) tout en maintenant un taux d'occupation élevé. AVANTAGE DU ZONAGE POUR LOCATIONS À COURT TERME ET HÔTEL Entièrement approuvé pour une utilisation en location à court terme et doté d'une licence hôtelière - une désignation de plus en plus rare et précieuse à Miami - permettant des opérations multifamiliales traditionnelles, de location à court terme ou hybrides. FINANCEMENT VENDEUR DISPONIBLE Le financement vendeur disponible offre une opportunité unique de sécuriser un levier financier attractif avec des conditions flexibles, augmentant les rendements en espèces et réduisant les risques d'exécution dans l'environnement actuel des marchés de capitaux. REVENUS PROUVÉS EN PLACE AVEC POTENTIEL SAISONNIER L'actif démontre des revenus historiques solides, générant 213 876 $ de revenus sur les 12+ derniers mois. Les revenus mensuels ont atteint jusqu'à 24 000 $+, avec des tendances saisonnières claires qui peuvent être davantage optimisées grâce à une gestion professionnelle des locations à court terme et des stratégies de tarification dynamique. FLUX DE TRÉSORERIE SOLIDE AVEC POTENTIEL OPÉRATIONNEL Les données financières historiques reflètent environ 152 000 $ de revenu net, avec un revenu net mensuel moyen allant jusqu'à 12 600 $. Les opérations actuelles soutiennent déjà un flux de trésorerie positif, tout en offrant une voie claire vers une croissance du NOI grâce à l'optimisation des revenus et des efficacités de dépenses. OFFRE LIMITÉE D'ACTIFS DE LOCATION À COURT TERME LICENCIÉS Les actifs avec licence hôtelière et approbation de location à court terme sont extrêmement limités à Miami, en particulier dans des emplacements de premier choix. La pression réglementaire croissante continue de restreindre l'offre nouvelle, augmentant la valeur à long terme des propriétés correctement licenciées.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-01

Orlando Services hôteliers à vendre - Tourist Corridor

La propriété a récemment été convertie de La Quinta Inn & Suites à Baymont Inn and Suites by Wyndham. L'emplacement est vendu avec ou sans la franchise Baymont. Les frais de franchise (LD) seront ajoutés au prix demandé si nécessaire, sans accord de franchise. Améliorations apportées à la propriété au cours des quatre dernières années : - Toiture remplacée - Aire de stationnement resurfacée et marquée à nouveau - Nouvelle peinture à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment - Tous les luminaires électriques, à l'intérieur et à l'extérieur, remplacés par un éclairage LED - Revêtement de sol en vinyle installé dans 45 chambres à la place de la moquette - Moquette des couloirs remplacée - Agrandissement de la zone de petit-déjeuner et construction d'un nouveau comptoir de réception - Mobilier de la zone de petit-déjeuner remplacé - Moquette des couloirs remplacée

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-30

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - Gateway

• Il reste 6 ans au bail avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, générant un revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et au début de chaque option. • Garantie corporative par Cresco Labs, l'un des plus grands opérateurs de cannabis multistate intégrés verticalement aux États-Unis, avec pour mission de normaliser et de professionnaliser l'industrie du cannabis. • Cresco Labs exploite actuellement 73 magasins dans 8 États et génère près de 655,8 millions de dollars de revenus annuels. • Cet emplacement a reçu d'excellentes critiques sur Google, avec une note moyenne de 4,9/5,0 après plus de 1 000 avis. • La récente proposition de Trump visant à déplacer le cannabis de l'Annexe I à l'Annexe III aurait des implications majeures pour l'industrie, offrant aux entreprises des avantages fiscaux, une meilleure accessibilité au financement et une augmentation des marges d'exploitation.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-30

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Costco a finalisé l'achat de 55 acres de terrain de l'autre côté de la route pour 55 millions de dollars, soit 1 million de dollars par acre ou 30 $/pi², le 12 mai 2026. Le zonage CI convient à une variété d'usages commerciaux, notamment, mais sans s'y limiter, l'entreposage libre-service, les concessionnaires automobiles, la réparation automobile, les stations-service, les lave-autos, les hôtels, motels, auberges, établissements de séjour prolongé, centres d'entreposage ou de distribution, ainsi que des projets multifamiliaux de 40 unités par acre, sous réserve des restrictions de l'Autorité portuaire. Emplacement idéal offrant une façade sur Metro Parkway, juste au sud de l'intersection avec Colonial Boulevard, en face de CarMax et du futur Costco (en cours de permis), avec un accès rapide et facile à tous les principaux corridors. Cette zone connaît une croissance résidentielle et commerciale explosive, avec de nombreux développements de maisons unifamiliales et d'appartements à proximité immédiate. Secteur à forte concentration de commerces de détail, avec un mélange de grandes marques nationales offrant des options de shopping, de restauration et de divertissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-28

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Une rare opportunité de terrain au centre-ville de Dunedin offrant une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de zonage, d'altitude et de taille de lot. Ce terrain d'environ 0,60 acre est situé dans le très recherché district de zonage Downtown Core (DC), à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des restaurants, des boutiques, des brasseries et de la scène culturelle dynamique de Dunedin. De plus, la location à court terme est autorisée! Le zonage Downtown Core permet un développement résidentiel à haute densité, avec une densité standard pouvant aller jusqu'à 30 unités par acre, ce qui offre un potentiel pour environ 17 à 18 unités (l'acheteur doit vérifier la densité, les marges de recul, les normes de conception et les approbations auprès de la ville de Dunedin). L'altitude approximative du site, à 24 pieds au-dessus du niveau de la mer selon les relevés de l'USGS, renforce encore son attrait. Les grands terrains de cette taille au centre-ville de Dunedin sont extrêmement rares, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, les investisseurs ou ceux qui souhaitent conserver un terrain dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus en demande du comté de Pinellas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Lake City Portefeuille de propriétés à vendre

77 unités (5 propriétés) à Lake City. Veuillez contacter Jason Hague (Jason.Hague@marcusmillichap.com) pour discuter de l'offre.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-26

Wildwood Terrain à vendre

Terrain de 2 acres zoné pour usage commercial intensif, avec accès à l'eau et aux égouts de la ville de Wildwood. Les études environnementales de phase 1 sont complétées. Le site est facilement accessible grâce à une entrée pavée et un ponceau installé. Il offre 150 pieds de façade sur l'autoroute 44, avec un puits et une fosse septique déjà sur place. Avec toutes ces caractéristiques, cette propriété est un emplacement idéal pour le développement. Ce terrain permet les usages commerciaux les plus intensifs (entreposage extérieur, vente de voitures, vente de voiturettes de golf, atelier mécanique, restaurant, et bien plus encore), offrant un potentiel immense pour divers projets d'affaires. Situé dans un emplacement stratégique, il se trouve au cœur du corridor de développement de The Villages sur l'autoroute 44. La propriété est à environ 1 mile à l'est du Brownwood Town Center et à 2 miles à l'ouest de Morse Blvd. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les relevés, les études environnementales et les dessins conceptuels, et discutez du potentiel de croissance de votre entreprise dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26