325 Motels à vendre à Floride, USA

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Costco a finalisé l'achat de 55 acres de terrain de l'autre côté de la route pour 55 millions de dollars, soit 1 million de dollars par acre ou 30 $/pi², le 12 mai 2026. Le zonage CI convient à une variété d'usages commerciaux, notamment, mais sans s'y limiter, l'entreposage libre-service, les concessionnaires automobiles, la réparation automobile, les stations-service, les lave-autos, les hôtels, motels, auberges, établissements de séjour prolongé, centres d'entreposage ou de distribution, ainsi que des projets multifamiliaux de 40 unités par acre, sous réserve des restrictions de l'Autorité portuaire. Emplacement idéal offrant une façade sur Metro Parkway, juste au sud de l'intersection avec Colonial Boulevard, en face de CarMax et du futur Costco (en cours de permis), avec un accès rapide et facile à tous les principaux corridors. Cette zone connaît une croissance résidentielle et commerciale explosive, avec de nombreux développements de maisons unifamiliales et d'appartements à proximité immédiate. Secteur à forte concentration de commerces de détail, avec un mélange de grandes marques nationales offrant des options de shopping, de restauration et de divertissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-28

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Une rare opportunité de terrain au centre-ville de Dunedin offrant une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de zonage, d'altitude et de taille de lot. Ce terrain d'environ 0,60 acre est situé dans le très recherché district de zonage Downtown Core (DC), à quelques pas de Main Street, du bord de l'eau, de la marina, des restaurants, des boutiques, des brasseries et de la scène culturelle dynamique de Dunedin. De plus, la location à court terme est autorisée! Le zonage Downtown Core permet le développement résidentiel à haute densité (l'acheteur doit vérifier la densité, les marges de recul, les normes de conception et les approbations auprès de la ville de Dunedin). L'altitude approximative du site, à 24 pieds au-dessus du niveau de la mer selon les relevés de l'USGS, renforce encore son attrait. Les grands terrains de cette taille au centre-ville de Dunedin sont extrêmement rares, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, les investisseurs ou ceux qui souhaitent conserver un terrain dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés du comté de Pinellas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Lake City Portefeuille de propriétés à vendre

77 unités (5 propriétés) à Lake City. Veuillez contacter Jason Hague (Jason.Hague@marcusmillichap.com) pour discuter de l'offre.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-26

Wildwood Terrain à vendre

2 acres zonées pour usage commercial intensif, avec accès à l'eau et aux égouts de la ville de Wildwood, disponibles. Les études environnementales de phase 1 sont complétées. Le site est accessible grâce à une entrée pavée et un ponceau installé, avec 150 pieds de façade sur l'autoroute 44. Un puits et une fosse septique sont déjà sur place. Avec toutes ces caractéristiques, cette propriété est un site idéal pour le développement. Ce terrain permet les usages commerciaux les plus intensifs (entreposage extérieur, vente de voitures, vente de voiturettes de golf, atelier de mécanique, restaurant, et bien plus encore), offrant un potentiel immense pour divers projets d'affaires. Située dans un emplacement de choix, cette propriété se trouve au cœur du corridor de développement de The Villages, sur l'autoroute 44. Elle est à environ 1 mile à l'est du Brownwood Town Center et à 2 miles à l'ouest de Morse Blvd. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les relevés, les études environnementales et les plans conceptuels, et pour discuter du potentiel de croissance de votre entreprise dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Miami Services hôteliers à vendre - Kendall

Le Holiday Inn Express & Suites Kendall East est un hôtel de 66 chambres idéalement situé à seulement 2 minutes du Florida Turnpike, offrant un accès facile au centre-ville de Miami, à l'aéroport international de Miami et au tout nouveau centre des congrès de Miami Beach, le tout à moins de 30 minutes.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-24

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

PRIX RÉDUIT POUR VENTE RAPIDE! Terrain commercial vacant de premier choix à vendre à Jacksonville, FL, situé sur la très fréquentée 103rd Street, au cœur du Westside! Cette propriété commerciale très visible est entièrement dégagée et clôturée, offrant une excellente façade sur la route et un fort achalandage quotidien—idéal pour une grande variété d'entreprises de détail, automobiles ou de services. Classé CCG-1 (Commercial Communautaire/Général) avec des exceptions spéciales approuvées pour un concessionnaire automobile, un terrain de vente de voitures ou un atelier de réparation automobile, ce site est parfaitement positionné pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises à la recherche d'un terrain automobile à Jacksonville ou d'un terrain commercial avec un zonage flexible. La vente inclut également la propriété adjacente, 5311 Brannon Ave, portant la superficie totale du terrain à un peu plus d'un acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

*** REMARQUE : Ce n'est pas deux acres de terrain commercial *** Offre confidentielle de portefeuille hôtelier | Taux de capitalisation de 8,0 % 3 magnifiques auberges historiques rénovées | 31 chambres + stationnement commercial St. Augustine, Floride | Destination touristique de premier plan Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter une opportunité exclusive et confidentielle d'acquérir un portefeuille de trois magnifiques auberges historiques rénovées, accompagnées d'un stationnement dédié, situées dans la région touristique très prisée de St. Augustine, Floride. Ces actifs hôteliers exceptionnels ont été soigneusement restaurés et modernisés, offrant aux invités un mélange distinctif de charme historique et de confort moderne. Chaque auberge bénéficie de rénovations de haute qualité, d'une forte attractivité visuelle et d'un historique d'exploitation éprouvé, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs dans l'hôtellerie, les acheteurs de portefeuilles ou les exploitants-propriétaires recherchant des revenus stables et une appréciation à long terme. Le portefeuille peut fonctionner comme un investissement clé en main, avec un directeur général expérimenté et une équipe de gestion sur place déjà en place. Les opérations quotidiennes sont entièrement gérées par l'équipe de gestion professionnelle, permettant une continuité sans faille et des flux de trésorerie immédiats pour un propriétaire absent. Le portefeuille génère un solide revenu d'exploitation net avec un taux de capitalisation attractif de 8,0 %, reflétant à la fois la qualité des biens immobiliers et la vigueur du marché touristique local. Les propriétés bénéficient d'un taux d'occupation constant, de critiques favorables des invités et d'une demande continue alimentée par le tourisme de loisirs, patrimonial et de destination tout au long de l'année. La gestion actuelle s'est de plus en plus concentrée sur l'expansion des revenus liés aux événements, notamment les mariages et les événements privés, un domaine qui offre des opportunités de croissance supplémentaire des revenus. Pour maintenir la confidentialité du vendeur, les détails spécifiques des propriétés et l'emplacement exact seront fournis uniquement aux acheteurs qualifiés et vérifiés après la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Points forts de l'investissement : • Portefeuille de trois auberges historiques rénovées (31 chambres) • Stationnement commercial dédié inclus • Situé dans la région touristique populaire de St. Augustine, Floride • Opération clé en main avec directeur général et personnel en place • Revenu d'exploitation net solide et stabilisé ; taux de capitalisation de 8,0 % • Charme historique avec des améliorations modernes • Attrait exceptionnel pour les invités et clientèle fidèle • Idéal pour les investisseurs dans l'hôtellerie, les acheteurs de portefeuilles ou les exploitants-propriétaires • Offre confidentielle — NDA requis Pour obtenir des informations supplémentaires et recevoir le mémorandum confidentiel, veuillez contacter : Rich O’Brien Spécialiste en hôtellerie Coldwell Banker Commercial St. Augustine, Floride 904-814-2080 Informations fournies après signature de NDA et qualification de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Naples Terrain à vendre - Outlying Collier County

————————————————————— RARETÉ DU MARCHÉ & MONOPOLE ————————————————————— Cet actif foncier institutionnel contigu de 7,49 acres représente un nœud de développement entièrement doté d'infrastructures – et non un terrain brut – et constitue le dernier emplacement de cette envergure dans le sous-marché immédiat. Dans un quadrant caractérisé par des parcelles hautement fragmentées et non autorisées, des coûts croissants de développement horizontal et des restrictions environnementales de plus en plus strictes, cette propriété stratégiquement assemblée se positionne comme un actif incontournable et irremplaçable, "premier sur le marché". Aucun inventaire concurrent – qu'il soit existant, en cours d'examen ou planifié – n'offre une base comparable en termes de disponibilité immédiate ou d'équité infrastructurelle intégrée. La valorisation stratégique de cet actif repose sur trois piliers structurels : (1) **Empreinte à haut rendement** : Configuration contiguë et dégagée, conçue pour accueillir des implantations institutionnelles à grande échelle. (2) **Activation ciblée à grande échelle** : Cadre reconnu de Nœud Institutionnel associé à un cheminement actif de modification du plan de gestion de la croissance (GMPA) pour permettre des déploiements régionaux spécialisés. (3) **Infrastructure intégrée** : Système de gestion des eaux pluviales entièrement exécuté et physiquement établi, offrant une réduction immédiate des coûts en capital. Alors que le pipeline résidentiel environnant de plus de 9 300 unités arrive à maturité entre 2026 et 2027, ce nœud demeure le seul lien d'infrastructure viable pour la prestation de services localisés, garantissant un monopole inattaquable et isolé de l'offre sur un bassin de consommateurs captifs en forte croissance. ————————————————————— CAPACITÉ D'ATTRIBUTION VÉRIFIÉE ————————————————————— Une lettre officielle de vérification de zonage datée de mai 2026 confirme le cadre spécialisé de Nœud Institutionnel de la propriété, définissant mécaniquement le cheminement des droits. Selon cette détermination, les utilisations suivantes sont structurellement alignées pour activation via le processus standard d'Utilisation Conditionnelle (CU) : Résidences pour personnes âgées (ALFs), maisons de soins infirmiers, centres de soins spécialisés, établissements de soins collectifs (Catégorie II), écoles privées/à charte, garderies pour adultes/enfants, organisations sociales/fraternelles et lieux de culte. Le cadre actif de modification du plan de gestion de la croissance (GMPA) fournit le levier formel pour aligner l'intensité du site, les ratios de surface de plancher (FAR) et les hauteurs des bâtiments directement avec le bassin de population environnant, maximisant les rendements verticaux pour atteindre une économie d'échelle optimale. ———————————————————— CORRIDOR DE CROISSANCE STRATÉGIQUE ———————————————————— L'actif occupe une empreinte de développement primaire dans le corridor d'expansion commerciale le plus critique de la région. La dynamique régionale immédiate est alimentée par un calendrier accéléré de jalons à haute densité : (1) **Lancement du modèle Rivergrass Village (décembre)** : L'ouverture imminente en décembre inondera le corridor principal d'Oil Well Road d'un trafic substantiel, ancrant la dynamique commerciale locale aux côtés du futur centre commercial Rivergrass et de son supermarché phare. (2) **Mobilisation commerciale et résidentielle de SkySail (en cours)** : L'absorption résidentielle à haute densité est activement en cours avec la construction prochaine de la section commerciale et des appartements SkySail directement en face d'Oil Well Road. (3) **Infrastructure civique en cours** : Les améliorations majeures en capital du comté renforcent considérablement la valeur, y compris l'élargissement en cours de la phase 3 d'Oil Well Road et la mobilisation du corridor d'infrastructure Big Cypress Parkway. Cette proximité immédiate avec des nœuds à haute densité en développement cimente la propriété comme une opportunité commerciale centrale et irremplaçable pour une transformation institutionnelle rapide. ————————————————————— ÉQUITÉ INFRASTRUCTURELLE INVESTIE ————————————————————— Le moteur économique principal de cet actif est un système de lac de 3± acres entièrement conçu et excavé, opérant sous les protections statutaires absolues de la loi CS/SB 7040. Étant donné que cette infrastructure massive est physiquement achevée et investie sous un permis environnemental approuvé par le comté, elle offre un avantage inattaquable en termes de capital et de rapidité de mise sur le marché dès le premier jour, contournant entièrement les cycles d'ingénierie pluriannuels, les obstacles prédictifs de modélisation des nutriments et les retards imprévisibles d'autorisation environnementale. En satisfaisant 100 % des exigences de gestion des eaux pluviales hors site, cette configuration élimine complètement la perte typique de terrain de rétention sur site, préservant la surface constructible nette maximale pour soutenir une densité verticale et des ratios de surface de plancher (FAR) optimaux. Structurellement, ce cadre acquis exempte de manière permanente les futurs développements des surtaxes sévères pour l'élimination des polluants, des mandats locaux de surveillance de la qualité de l'eau des bassins et des exigences secondaires d'ingénierie horizontale. Pour un constructeur institutionnel, cette disposition réduit le délai standard entre l'attribution des droits et les revenus de 12 à 24 mois, atténuant directement les coûts indirects, réduisant les coûts de détention pré-développement et protégeant le rendement sur coût du projet contre l'escalade des frais réglementaires. ——————————— CAPACITÉ DES SERVICES PUBLICS ——————————— La propriété se situe dans un corridor d'infrastructure régional prioritaire de plus de 438 millions de dollars. Les métriques officielles confirment une capacité de nœud primaire de 10 MGD d'eau potable et de 6 MGD d'eaux usées, réservée aux déploiements institutionnels. Cet actif dispose d'une connectivité horizontale immédiate à la limite de la propriété sans exigences d'extension hors site, garantissant que la capacité des installations correspond à l'échelle verticale débloquée par le GMPA actif. Ce contournement d'infrastructure élimine les longues négociations de capacité, la planification maîtresse et les cycles de construction des services publics, réduisant de 24 mois les délais de développement. Tous les cadres de concurrences primaires et de la loi SB 856 sont structurellement établis, positionnant le site pour des raccordements immédiats. —————————————————— PROTOCOLE TRANSACTIONNEL —————————————————— **PRIX CIBLE** : 5 495 000 $ (ferme). Commission de 0 % pour l'acheteur ; évaluation nette au vendeur. Tous les frais côté acheteur sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Un dépôt de diligence dans une salle de données sécurisée est disponible sur inscription formelle. Le vendeur ne répondra pas aux questions, ne fera pas de visites ni ne reconnaîtra les demandes avant de recevoir une lettre d'intention (LOI) formelle correspondant aux termes cibles. Les demandes de type Principal-à-Principal sont prioritaires. —————————————— DIVULGATION AUX INVESTISSEURS —————————————— La propriété est offerte strictement "en l'état, où elle se trouve", avec tous ses défauts et contraintes réglementaires. Toutes les données, descriptions, pro-forma et représentations marketing contenues dans ce document sont strictement illustratives, destinées uniquement à une évaluation préliminaire, et sont entièrement remplacées par les contrats finaux du dépôt. L'acheteur assume une position stricte de "non-dépendance" et doit vérifier indépendamment tous les codes de zonage, l'ingénierie du drainage, les délais de concurrence des services publics, l'éligibilité au contournement réglementaire SB 7040, les critères d'utilisation conditionnelle, les taxes foncières actuelles et les impacts fiscaux SB 856 via l'évaluateur foncier et le percepteur de taxes du comté. Les fichiers finaux du dépôt et les documents formels d'achat et de vente régiront exclusivement tous les paramètres de la transaction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Clearwater Beach Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Panama City Terrain à vendre

±3,8 acres de terrain à vocation commerciale situés au 2531 Hwy 77 à Panama City, Floride. Le site est doté de services publics disponibles et d'une capacité de gestion des eaux pluviales, offrant un potentiel de développement immédiat. Stratégiquement positionné près de l'intersection avec feux de circulation de la Hwy 77 et de la 23e Rue, la propriété se trouve à proximité d'un important projet de réaménagement de centre commercial et de plusieurs parcelles commerciales récemment développées situées directement devant le site. La croissance environnante et les investissements continus dans ce corridor continuent de stimuler une forte activité commerciale dans la région. Avec une excellente visibilité et un accès pratique le long de la Hwy 77, cette propriété représente une opportunité idéale pour les détaillants, les prestataires de services ou les utilisateurs commerciaux souhaitant s'établir dans l'un des corridors en plein essor de Panama City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

New Port Richey Soins de santé à vendre - Pasco County

La propriété en question est une résidence pour personnes âgées autorisée de 76 lits située à New Port Richey, en Floride. La propriété comprend une installation de 22 049 pieds carrés située sur un terrain spacieux de 2 acres. Actuellement, la résidence affiche un taux d'occupation de 76 % avec 58 résidents et offre une grande salle à manger, plusieurs espaces communs, des patios extérieurs et un jardin, ainsi que des logements spacieux pour les résidents. La résidence génère actuellement un revenu brut de 2 047 610 $ et un revenu net de 634 230 $ par an, ce qui donne à un investisseur un taux de capitalisation réel de 9,76 % au prix demandé complet. Avec une forte demande pour des logements pour personnes âgées dans toute la région et un inventaire limité de résidences assistées disponibles, cette propriété représente une opportunité attrayante d'acquérir une résidence établie avec des opérations stables et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-03-16

Hollywood Terrain à vendre

Rare opportunité de développement en bord de mer au 300 rue Van Buren, au cœur de Hollywood Beach. Site de réaménagement prestigieux situé à quelques pas de la plage et de la célèbre promenade de Hollywood Beach. Idéal pour un projet résidentiel de luxe, à usage mixte, un hôtel boutique ou un projet d'hospitalité. Entouré de restaurants haut de gamme, de divertissements, d'hôtels et d'une activité touristique tout au long de l'année. Emplacement exceptionnel offrant un fort potentiel de réaménagement dans l'un des marchés côtiers les plus prisés du sud de la Floride. Une opportunité rare pour les développeurs, investisseurs et opérateurs du secteur de l'hospitalité à la recherche d'un emplacement côtier de premier choix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Lauderdale by the Sea Terrain à vendre - Fort Lauderdale

Rare opportunité de développement en bord de mer sur un terrain de 1,43 acre situé au cœur de Lauderdale-by-the-Sea. Situé au 4546–4560 El Mar Drive, ce terrain exceptionnel offre 250 pieds de façade directe sur l'océan Atlantique avec une vue imprenable et un accès direct à la plage. Zoné RM-25, la propriété présente un potentiel de développement remarquable pour un hôtel boutique ou des condos. L'un des plus grands sites en bord de mer encore disponibles dans la région, ce terrain offre une occasion rare de créer un projet prestigieux en bord de mer dans une communauté côtière très prisée. Idéalement situé à proximité des boutiques, restaurants et du quai de Lauderdale-by-the-Sea, cette propriété représente une opportunité unique pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement signature en bord de mer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Steinhatchee Spécialité à vendre

Offre Unique Multi-Parcelles en Bord de l’Eau avec Diverses Sources de Revenus - Cette offre comprend cinq parcelles totalisant environ 9± acres, incluant une marina de 1,8± acre en bord de l’eau et quatre parcelles en hauteur. La propriété bénéficie de multiples sources de revenus complémentaires, notamment des emplacements de marina, des locations de chalets, un restaurant et un bar, un entreposage de bateaux, des locations résidentielles, ainsi qu’un potentiel significatif de développement futur. Marina Établie et Actif d’Hospitalité Générant des Revenus - La marina de 2± acres en bord de l’eau dispose de 44 emplacements pour bateaux existants (49 autorisés), de locations actives de bateaux, d’un service de carburant, d’une rampe de mise à l’eau et d’une station de nettoyage de poissons. La propriété inclut également 23 chalets de haute qualité en bord de l’eau et un restaurant-bar bien établi, créant une destination dynamique pour les plaisanciers et les visiteurs. Potentiel Important de Réaménagement en Hospitalité - Le propriétaire dispose de plans, avec un soutien préliminaire de la Ville, pour réaménager et rétablir un motel de 73 unités sur la parcelle de la marina. Cela représente une opportunité majeure d’ajouter de la valeur en augmentant la capacité d’hébergement et en augmentant considérablement les revenus. Revenus Supplémentaires d’Entreposage de Bateaux et de VR avec Potentiel d’Expansion - Une parcelle en hauteur de 2± acres comprend 26 unités couvertes d’entreposage de bateaux réparties sur deux baies, ainsi qu’une zone extérieure pour l’entreposage de VR. Une parcelle voisine vacante de 2± acres offre la possibilité d’augmenter la capacité d’entreposage ou de poursuivre un développement additionnel. Revenus Résidentiels Supplémentaires et Opportunité de Réserve Foncière - Deux autres parcelles en hauteur, d’environ 3± acres, incluent des maisons manufacturées existantes qui génèrent des revenus locatifs résidentiels. Ces parcelles offrent également un potentiel de réaménagement à long terme pour des unités résidentielles supplémentaires, des logements pour travailleurs ou des usages de soutien à la marina. Multiples Sources de Revenus pour un Flux de Trésorerie Stable et Résilient - La combinaison des opérations de la marina, de l’hébergement, du restaurant et bar, des revenus d’entreposage et des locations résidentielles crée une base de revenus diversifiée qui renforce la stabilité des revenus et réduit la dépendance à une seule source. Opportunité Convaincante d’Ajout de Valeur et d’Expansion - Cette offre présente un potentiel significatif d’amélioration grâce au réaménagement du motel, à l’expansion de l’entreposage de bateaux et de VR, à l’ajout d’unités résidentielles et à l’optimisation des opérations. Possibilité de Propriété Passive avec Gestion Professionnelle - La propriété est actuellement détenue par un propriétaire absent et fonctionne avec succès, offrant une opportunité de propriété passive continue ou d’augmenter les rendements grâce à une gestion active et à des efficacités opérationnelles institutionnelles.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-03-05

Saint Petersburg Services hôteliers à vendre - Downtown St Petersburg

Cette propriété offre une opportunité d'investissement unique au cœur du centre-ville de St. Petersburg, en Floride. Située sur la 3e Avenue Nord, l'actif est actuellement configuré en hôtel/motel avec 21 unités locatives autorisées, comprenant 20 unités pour les invités et 1 unité destinée au propriétaire ou à un employé. La superficie totale du bâtiment est d'environ 6 891 pieds carrés. La structure s'étend sur deux étages et comprend un toit plat, une façade en blocs de béton et stuc, ainsi que des intérieurs en cloison sèche. La propriété est implantée sur un terrain de 4 161 pieds carrés avec une façade de 40 pieds et une profondeur de 100 pieds, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Elle se trouve dans un noyau urbain dynamique entouré de commerces, de restaurants et d'attractions culturelles, ce qui en fait un emplacement très prisé pour des projets d'hospitalité ou de redéveloppement. Grâce à son emplacement central, sa proximité avec les grands axes routiers et la forte demande touristique à St. Petersburg, cette propriété présente un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs cherchant à repositionner ou à poursuivre des activités dans le secteur de l'hospitalité.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Kissimmee Services hôteliers à vendre

Exceptionnelle Opportunité d'Investissement Hôtelier, Days Inn by Wyndham, Orlando/Kissimmee Voici une occasion rare d'acquérir un Days Inn by Wyndham bien établi et entretenu, situé au cœur d'Orlando, en Floride, l'une des destinations touristiques les plus visitées et les plus prisées au monde. Cette propriété offre une performance actuelle solide avec un potentiel de développement futur significatif. - 51 chambres bien aménagées - Appartement de gestion sur place avec 2 chambres - Hôtel à deux étages, offrant des services complets Idéalement situé le long de l'US Highway 192, une route à fort trafic, l'hôtel bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile à Walt Disney World et à tous les grands parcs à thème de la région. Il est également à proximité d'une grande variété de restaurants, supermarchés, boutiques et lieux de divertissement adaptés à tous les âges.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-26

Geneva Spécialité à vendre - E Seminole Outlying

**CENTRE D'ÉVÉNEMENTS INCROYABLE, LIEU DE MARIAGE, CENTRE COMMUNAUTAIRE GOUVERNEMENTAL, ÉCOLE OU CENTRE DE RETRAITE CORPORATIF** Avec près de **1,48 million de dollars en économies fiscales immédiates** disponibles pour les acheteurs dans la tranche d'imposition la plus élevée, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs à revenus élevés cherchant à allier efficacité fiscale et actif générateur de revenus hautement adaptable. Actuellement exploitée comme un centre d'événements florissant, elle comprend un appartement de deux chambres pour le propriétaire sur place, une suite nuptiale, une suite pour les hommes, deux emplacements pour VR, un garage pour deux voitures de 20' x 30' et une remorque de stockage—offrant tout le nécessaire pour des opérations fluides ou des sources de revenus supplémentaires. Le pro forma reflète un **rendement de 5%**, et la disposition flexible rend la propriété idéale pour une large gamme d'utilisations, notamment les mariages, les services communautaires, l'éducation, les retraites corporatives ou des opérations commerciales spécialisées. Bien que les avantages de l'amortissement accéléré soient limités dans le temps, ils sont exceptionnellement avantageux, et les fondamentaux à long terme sont tout aussi attrayants. Les valeurs immobilières dans ce marché ont augmenté de **164% au cours de la dernière décennie**, soulignant un potentiel d'appréciation solide.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-02-22

Reddick Terrain à vendre - Outlying Marion County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement et/ou d'investissement au croisement de West Highway 318 et de l'I-75 à Reddick, en Floride. Cette propriété de premier choix, zonée PUD, offre un potentiel immense pour l'investisseur avisé dans le domaine foncier ou autre. Située dans le corridor d'I-75 à Ocala, cet espace polyvalent présente une multitude de possibilités de développement. Idéalement positionnée entre les régions métropolitaines d'Ocala et de Gainesville, et à proximité de l'expansion future du World Equestrian Center ainsi que du développement Sunny Oaks, son emplacement stratégique et son zonage PUD en font un atout précieux avec de nombreuses perspectives de croissance future. Profitez de cette occasion rare de sécuriser un emplacement de choix sur l'I-75 avec plus de 71 000 véhicules par jour (AADT).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

Cross City Services hôteliers à vendre

Ce motel bien établi, récemment rénové, comprend 25 chambres, ainsi qu'un appartement pour le gestionnaire avec 2 chambres, 2 salles de bain et une cuisine. La propriété totalise 12 016 pieds carrés pour le motel, en plus de 4 896 pieds carrés pour le restaurant. Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique au cœur de Cross City, en Floride, située directement sur des autoroutes principales (US-19, 98 et Alt-27), offrant une excellente visibilité et un flux constant de voyageurs. Le charmant motel de deux étages propose des hébergements confortables avec des commodités telles que le Wi-Fi gratuit, la climatisation et des équipements pratiques dans les chambres, garantissant un séjour accueillant pour les visiteurs tout au long de l'année. Adjacent au motel, le restaurant sur place offre une expérience culinaire conviviale pour les familles, avec une cuisine américaine populaire et des petits-déjeuners servis toute la journée, générant un revenu supplémentaire et attirant une clientèle locale fidèle. Ensemble, le motel, le restaurant et le terrain sous-jacent forment une propriété cohérente et génératrice de revenus, idéalement située près du Golfe du Mexique, de la rivière Suwannee et de destinations côtières prisées. Cette opportunité est parfaite pour des propriétaires-exploitants ou des investisseurs cherchant un potentiel de croissance dans le nord de la Floride.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-17

Dunedin Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-10

Clearwater Terrain à vendre - North Pinellas

3 parcelles de terrain et une parcelle de 0,29 acre de terrain submergé, actuellement un motel en bord de l'eau comprenant 4 bâtiments - 21 unités au total - 0,67 acre - 198 pieds de façade sur l'eau et plus de 25 espaces de stationnement hors rue. Site de réaménagement - à vérifier auprès de la ville (14 condos ou 36 chambres d'hôtel) ou possibilité de conserver l'exploitation en tant que motel. Toutes les mesures sont considérées comme exactes, mais doivent être vérifiées par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Port Richey Flex à vendre - Pasco County

Propriété exceptionnelle à usage mixte composée de plusieurs structures, s'étendant sur plus de 16 acres de terrains luxuriants et aménagés comme un parc, avec un magnifique lac alimenté par une source naturelle, d'une profondeur d'environ 120 pieds et couvrant environ 6 acres. Ce cadre unique en son genre offre un potentiel incroyable pour un usage commercial. Parmi les idées possibles : un super parc pour VR, un centre de retraite, des escapades corporatives ou un domaine privé exclusif. La propriété comprend deux résidences distinctes, chacune conçue dans un style chaleureux et rustique inspiré des lodges, s'intégrant harmonieusement à l'environnement naturel. La résidence principale offre environ 2 674 pieds carrés et présente un intérieur à concept ouvert avec des plafonds voûtés spectaculaires en pin, des accents en bois à rainures et languettes, des puits de lumière et une impressionnante cheminée en pierre allant du sol au plafond. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur un porche arrière couvert surplombant un ruisseau paisible, une piscine creusée sur mesure avec cascade, éclairage DEL et clôture de sécurité entièrement fermée. La cuisine est équipée d'armoires en bois massif, de comptoirs en cèdre rouge et d'un grand îlot central idéal pour recevoir ou organiser des rassemblements. La spacieuse suite principale dispose de plafonds voûtés, d'une salle de bain privée avec baignoire profonde et d'un accès direct à un porche moustiquaire offrant des vues sereines et une intimité totale. La résidence principale comprend trois chambres et quatre salles de bain, deux systèmes de chauffage et climatisation récemment mis à jour, ainsi qu'un toit plus récent. La résidence secondaire offre environ 1 818 pieds carrés d'espace de vie avec trois chambres, deux salles de bain, des plafonds voûtés et une buanderie intérieure, tout en conservant le même caractère accueillant de style chalet. Les améliorations supplémentaires incluent un garage détaché et un abri d'auto, offrant une grande capacité de rangement et de stationnement. La propriété comprend également une maison-bateau avec quai, aménagée dans un style studio avec un espace de couchage, une salle de bain, un espace de vie, une table, un réfrigérateur et une plaque de cuisson. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Toutes les visites doivent être accompagnées par l'agent inscripteur!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-10

Kissimmee Terrain à vendre - Osceola Outlying

Le zonage CO (Commercial Office) vient d’être approuvé ! CO - Bureaux et services professionnels, garderies et établissements éducatifs, hôtels/motels, lieux de culte, résidences pour personnes âgées, cliniques vétérinaires, ventes au détail et services, et bien plus encore. Excellente opportunité de développement avec plus de 2 acres de terrain élevé et sec, situé sur la route commerciale principale menant à Poinciana. Plus de 36 500 véhicules par jour, avec de nombreux projets commerciaux et résidentiels en cours et plusieurs autres en préparation. Environ 200 pieds de façade avec accès croisé prévu vers le coin commercial, et services publics disponibles sur Pleasant Hill Rd. Situé en face d’un nouveau Starbucks, magasin A,T,& T, et 7-Eleven, et à côté d’un nouveau Wendy’s et Valvoline. Arpentage récent et Phase I claire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Ocala Terrain à vendre - Greater Ocala

Cette propriété bénéficie d’un rare zonage B5 à un emplacement de choix sur l’autoroute HWY 27, à moins d’un demi-mile à l’est de l’I75. L’eau municipale est disponible sur le site et les raccordements aux égouts sont à proximité. L’ouverture médiane sur l’autoroute HWY 27 permet un accès et une sortie dans les deux directions de circulation. Le terrain est sec et plat, prêt à être développé par quelqu’un ayant besoin du précieux zonage commercial intensif sur une grande voie de circulation. Les développements récents à moins d’un demi-mile de cette parcelle incluent UF Health ER, Quality Inn et Race Trac. Sans oublier la multitude d’autres détaillants et distributeurs commerciaux situés à quelques minutes en voiture. Une évaluation environnementale de première phase est disponible. Levé d’arpentage annexé. Financement par le propriétaire disponible. Les possibilités sont infinies!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06