1 Motel à vendre à Bokeelia, FL, USA

4.78 Acres on Tamiami Trail/US Hwy 41 - 12313 Tamiami

Punta Gorda, FL 33955

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 741 534 $ CAD
• Lot de 4,78 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 4,78 acres situé le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant un accès rare depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, la propriété permet divers usages, notamment des commerces de détail, des espaces hybrides flexibles et des entreprises de services. Situé dans une zone à faible risque d'inondation (Zone D), le terrain bénéficie de plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les environs connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, ainsi que des expansions d'infrastructures, notamment une usine de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le projet Tucker’s Pointe, un développement résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar, faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait générer du trafic et des dépenses dans la région immédiate. Le corridor voit passer quotidiennement le trafic en provenance de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte, renforçant la valeur stratégique de la propriété. Idéal pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des investissements à long terme, les terrains offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est parfaitement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en pleine expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway FL Realty Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

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Jones Loop Oasis - 27050 Jones Loop Road

Punta Gorda, FL 33982

• Motel
• Terrain à vendre
• 12 310 559 $ CAD
• Lot de 60,00 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

RÉSUMÉ EXÉCUTIF : LSI Companies est heureux de présenter un terrain de 60± acres idéalement situé sur Jones Loop Road, dans le comté non incorporé de Charlotte. Ce site offre un accès direct et rapide à l’I-75, ce qui le positionne parfaitement pour desservir efficacement le sud-ouest de la Floride, de Tampa à Naples. La proximité immédiate de l’aéroport de Punta Gorda renforce l’attrait pour la distribution, la logistique et les entreprises. Zoné ECAP (Enterprise Charlotte Airport Park), la propriété permet une large gamme d’utilisations à forte valeur ajoutée : entrepôts, distribution, fabrication, hôtels/motels, stations-service, commerce de détail, vente en gros, bureaux, et bien plus encore. Les récents investissements importants réalisés par des utilisateurs nationaux majeurs ont accéléré la croissance et le dynamisme le long du corridor de Jones Loop et dans toute la zone ECAP, créant un environnement idéal pour de nouveaux développements. APERÇU DU SITE : Superficie brute du terrain : 60,94 acres Superficie du lac : 25 acres Superficie nette aménageable : 35,94 acres Couverture des bâtiments : 30 % Superficie aménageable : 469 664 pi²

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

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Fountain Cottages Inn - 14621 McGregor Blvd

Fort Myers, FL 33908

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 103 520 $ CAD
• 8 047 pi²

• Cuisine
• Piscine

Fort Myers Multi-résidentiel à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Marcus & Millichap est ravi de présenter Fountain Cottages, un bien immobilier boutique combinant hospitalité et multifamilial, situé au 14621 McGregor Boulevard à Fort Myers, en Floride. La propriété comprend 18 unités réparties dans sept bâtiments de style cottage, avec une répartition de 10 unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi que 8 studios. La disposition en style campus offre une atmosphère résidentielle privée, chaque unité bénéficiant d'une sensation de cottage indépendant, ce qui est rare parmi les propriétés multifamiliales ou hôtelières traditionnelles. La propriété a récemment subi des rénovations importantes en 2024–2025, avec plus de 200 000 $ investis dans les unités. Les améliorations incluent des cuisines entièrement neuves avec des armoires en plastique conçues pour résister à une éventuelle exposition aux inondations, de nouveaux électroménagers, de nouveaux meubles, une peinture intérieure fraîche et des finitions améliorées dans l'ensemble. Les améliorations extérieures comprennent une nouvelle peinture et un aménagement paysager mis à jour en 2025, renforçant l'attrait visuel et la présentation générale. Des systèmes de barrières contre les inondations ont également été ajoutés pour chaque unité, pouvant être installés avant des événements météorologiques majeurs afin de réduire les risques d'intrusion d'eau. Les commodités incluent une piscine sur place, une salle dédiée aux laveuses et sécheuses, ainsi qu'un stationnement abondant sur toute la propriété. Fountain Cottages fonctionne avec un modèle hybride permettant des locations annuelles et à court terme, offrant aux investisseurs la flexibilité de maximiser les revenus en fonction de la demande du marché. La propriété est zonée RM-2, autorisant les opérations d'hôtel et de motel, et des études préalables ont indiqué la possibilité de convertir la propriété en environ 13 unités multifamiliales traditionnelles si souhaité. L'actif est situé le long de McGregor Boulevard, l'un des corridors les plus importants de Fort Myers, offrant un accès aux principales destinations côtières et d'emploi. Les moteurs de demande à proximité incluent Gulf Harbour Yacht & Country Club (à environ 1 mile), Fort Myers Beach (à environ 5,5 miles) et le centre-ville de Fort Myers (à environ 9 miles). La région environnante comprend plusieurs clubs de golf et communautés côtières qui soutiennent une forte demande saisonnière et annuelle. Fountain Cottages représente une opportunité d'investissement unique, sans autres propriétés multifamiliales situées dans un rayon d'un mile, créant un niveau rare de concurrence limitée dans le sous-marché immédiat. Les rénovations récentes de la propriété, son modèle d'exploitation flexible et sa disposition distinctive en style cottage la positionnent favorablement pour une utilisation continue dans l'hospitalité, des locations de longue durée ou une éventuelle reconversion multifamiliale.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Prime Dev Site across from To Be Built Costco - 10200 Metro Pky

Fort Myers, FL 33966

• Motel
• Terrain à vendre
• 5 129 400 $ CAD
• Lot de 5,23 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Le zonage CI convient à une variété d'usages commerciaux, y compris, mais sans s'y limiter, les entrepôts de stockage, les concessionnaires automobiles, les ateliers de réparation automobile, les stations-service, les lave-autos, les hôtels, motels, auberges, établissements de séjour prolongé, centres d'entreposage ou de distribution, ainsi que les complexes multifamiliaux de 40 unités/acre, sous réserve des restrictions de l'Autorité portuaire. Emplacement idéal offrant une façade sur Metro Parkway, juste au sud de l'intersection avec Colonial Boulevard, en face de CarMax et du futur Costco (en cours de permis), avec un accès rapide et facile à tous les principaux axes routiers. Cette zone connaît une croissance résidentielle et commerciale explosive, avec de nombreux développements de maisons unifamiliales et d'appartements à quelques minutes seulement. Secteur à forte concentration de commerces de détail, avec un mélange de grandes marques nationales offrant des options de magasinage, de restauration et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-28

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The Palmview & Sandpiper Inns - 706 Donax St

Sanibel, FL 33957

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 7 249 552 $ CAD
• 6 748 pi²

Sanibel Services hôteliers à vendre - The Islands

Une occasion unique dans une génération de posséder non pas un, mais deux des rares établissements de motel/hôtel restants sur l'île de Sanibel ! Légalement autorisés pour des locations nocturnes et générant près de 1 000 000 $ de revenus annuels, les Palmview et Sandpiper Inns sont des acteurs majeurs avec une solide performance historique et future en matière de location. Prévu pour une rénovation complète en 2024 avec une gestion existante en place (si le nouveau propriétaire le souhaite), ces établissements sont parfaitement équipés pour offrir à leur nouveau propriétaire un revenu stable et sans souci pendant des années ! Les données financières pour 2024, 2025 et 2026 sont disponibles sur demande. EBITDA ajusté de 450 534,55 $ pour 2025. Revenus de 474 731 $ déjà enregistrés pour 2026 au 9 mars 2026.

Coordonnées pour la location:

Palcat LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-24

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Sunset Inn & Suites - 22968 Bayshore Rd

Port Charlotte, FL 33980

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 2 051 760 $ CAD
• 3 319 pi²

Port Charlotte Services hôteliers à vendre - Charlotte County

• Motel boutique historique de 1955 entièrement rénové avec des finitions modernes. • Situé à 1/3 de mile du Sunseeker Resort, générant une demande supplémentaire et une pression d'appréciation à long terme. • Actif hôtelier clé en main et stabilisé, avec d'excellents avis et une apparence extérieure soignée. • Modèle hybride idéal : flexibilité pour des séjours de nuit, à la semaine ou prolongés. • Branding fort avec une esthétique reconnaissable de portes roses et des intérieurs modernes et épurés.

Coordonnées pour la location:

Charlotte Street Holdings

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Americas Best Value Inn North Port - 14000 Tamiami Trl

North Port, FL 34287

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 5 744 928 $ CAD
• 23 560 pi²

• Piscine
• Restaurant

North Port Services hôteliers à vendre - Sarasota Outlying

American Property Group of Sarasota, Inc. présente le 14000 Tamiami Trail, North Port, FL Type de propriété : Hôtel/Motel + Restaurant/Bar Superficie de la propriété : Trois bâtiments totalisant 20 798 pi² sur un terrain de 67 500 pi² Zonage : AC-1 Cette opportunité unique dans le secteur de l’hôtellerie comprend l’America’s Best Value Inn & Suites ainsi qu’un espace de restaurant/bar de deuxième génération, offrant une configuration complète dans l’un des corridors les plus visibles et les plus fréquentés de North Port. Située directement sur Tamiami Trail, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique et d’un fort potentiel de redéveloppement ou de repositionnement. Bien que les bâtiments nécessitent des mises à jour et des améliorations, ils offrent une base solide et une configuration flexible permettant à un nouvel exploitant de personnaliser l’espace – que ce soit pour poursuivre les activités hôtelières, améliorer le restaurant/bar existant ou explorer d’autres concepts commerciaux soutenus par le zonage AC-1.

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-21

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5 Acres on I-75 close to Punta Gorda Airport - 7300 Florida st

Punta Gorda, FL 33950

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 299 311 $ CAD
• Lot de 4,72 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Flexibilité pour une large gamme d'usages, y compris des commerces de détail, des bureaux médicaux ou professionnels, des restaurants, des entreprises orientées vers l'automobile et des services, ou encore un développement commercial à fort impact conçu pour dominer le corridor. Le site pourrait également convenir à l'installation d'une tour cellulaire ou d'une infrastructure de communication, offrant ainsi un potentiel supplémentaire de revenus ou de valeur ajoutée. En fonction de l'aménagement, de l'accès et des considérations liées aux eaux pluviales, la propriété pourrait accueillir des concepts à petite empreinte, accessibles en voiture, tels qu'un kiosque à café, des services rapides ou des services express. Un terrain pour propriétaire-utilisateur ou un terrain pour entrepreneur pourrait également être envisageable, sous réserve de la vérification des conditions de zonage CG et des usages permis.

Coordonnées pour la location:

FIG Commercial powered by Realty One Group MVP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

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