Brooklyn Terrain à vendre - South Brooklyn
Bensonhurst 86 Street – Bijou de quartier et icône : magasin de pneus bien établi depuis plus de 70 ans ! Également connu sous le nom de 8614 26th Avenue, 2576 86th Street, 2050-2062 Stillwell Avenue – Opportunité unique de redévelopper cet emplacement PRIME ou de reprendre une entreprise rentable bien établie avec tout l’inventaire, les outils, les élévateurs et l’équipement ! Opportunité clé en main – entreprise rentable de mécanique et de pneus !!! Actuellement composé de 4 bâtiments autonomes en briques pour la réparation automobile et les pneus, avec 5 élévateurs, 2 espaces de vente au détail de 1 000 pi², un garage de 3 874 pi², pour un total de 4 874 pi² dans un bâtiment d’un étage de 175 pi x 34 pi avec un plafond de 23 pieds de hauteur ! Situé sur un grand terrain triangulaire de 105,83 pi x 100 pi, soit 10 160 pi², en zone R5, C8-2 ! FAR actuel : 0,48. Superficie maximale constructible : 20 320 pi². Superficie actuelle construite : 4 877 pi² avec une superficie constructible supplémentaire de 15 443 pi² pouvant être ajoutée, ou possibilité de construire un lave-auto ? FAR avec City of Yes – consultez votre architecte !! Zone commerciale – possibilité de construire des commerces, bureaux médicaux, condominiums de luxe ou autres usages ! Ne pas déranger l’entreprise. Appelez le 718-288-9601 BRP pour TOUT rendez-vous, détails et étude de faisabilité ! Sera livré vacant ! Ou, si vous souhaitez conserver l’entreprise, le personnel et les mécaniciens sont prêts à rester ! Le propriétaire est prêt à financer l’hypothèque ! Le prix inclut le terrain, le bâtiment et l’entreprise.
Bijou de quartier – Propriété emblématique clé en main pour pneus et autos | Opportunité de redéveloppement PRIME : entreprise, bâtiment et terrain À VENDRE en lot ! Le propriétaire est prêt à financer l’hypothèque.
Rare opportunité d’acquérir une icône de quartier bien établie, exploitée comme entreprise de pneus et de réparation automobile depuis plus de 70 ans, située sur un terrain d’angle/triangulaire PRIME avec un potentiel exceptionnel de redéveloppement.
La propriété comprend quatre (4) structures autonomes en briques, actuellement utilisées comme atelier de réparation automobile et magasin de pneus, avec cinq (5) élévateurs et des plafonds hauts, idéaux pour de multiples usages commerciaux ou de redéveloppement.
Détails de la propriété
Superficie totale existante du bâtiment : environ 4 877 pi²
Espace de vente au détail : environ 1 000 pi²
Espace de garage : environ 3 874 pi²
Hauteur du plafond : jusqu’à 23 pieds
Dimensions du bâtiment : environ 175 pi x 34 pi
Superficie du terrain : 10 160 pi²
Dimensions du terrain : environ 105,83 pi x 100 pi
Zonage : R5 / C8-2
FAR actuel : 0,48
Superficie maximale constructible : 20 320 pi²
Superficie constructible supplémentaire disponible : environ 15 443 pi²
Potentiel d’augmentation du FAR avec « City of Yes »
Tout l’équipement, les outils, les installations et l’inventaire restent – Opportunité clé en main.
Zonage et usages
Le zonage commercial permet une large gamme d’usages, notamment :
Commerce de détail
Bureaux médicaux ou professionnels
Développement à usage mixte
Autres usages commerciaux ou communautaires
Autres points forts
Sera livré vacant ou opportunité clé en main
Propriétaire motivé – Le propriétaire est prêt à financer l’hypothèque avec 40 % d’acompte
Opportunité exceptionnelle de redéveloppement ou d’utilisation par le propriétaire
Emplacement très visible avec une forte présence dans le quartier
Ne pas déranger l’entreprise.
Toutes les visites sur rendez-vous uniquement – contactez BRP.
