4 Motels à vendre à Buffalo, NY, USA

Global Telecom Building - 225 Delaware Ave

Buffalo, NY 14202

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 3 637 072 $ CAD
• 16 296 pi²

Buffalo Commerce de détail à vendre - Buffalo CBD

OM fourni sur demande. Ce mémorandum de présentation offre l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale mixte stabilisée et génératrice de revenus, située à l'angle très visible de Delaware Avenue et West Chippewa Street au centre-ville de Buffalo, New York. La propriété se compose d'un bâtiment en maçonnerie de deux étages avec un sous-sol complet et une superficie brute totale d'environ ±16 296 pieds carrés. L'actif comprend des locataires de détail établis au rez-de-chaussée, complétés par des espaces de bureaux multi-locataires au deuxième étage. La propriété inclut également un panneau publicitaire sur le toit loué à une entreprise nationale de publicité, offrant un flux de revenus passif supplémentaire. Cette offre représente une opportunité pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie solide en place avec un potentiel de croissance grâce à l'optimisation des baux, aux efficacités opérationnelles et à la croissance des loyers à long terme dans un corridor urbain de premier plan. Flux de trésorerie solide en place – Rendement attractif soutenu par une location de détail stable et des revenus de bureaux diversifiés. Emplacement de choix à l'angle – Positionnement très visible à une intersection avec feux de signalisation dans un corridor du centre-ville très fréquenté. Locataires de détail établis – Occupation du rez-de-chaussée par des opérateurs locaux de restauration et de boissons reconnus. Potentiel de valeur ajoutée – Opportunité d'améliorer les revenus grâce à des stratégies de location, à la gestion des dépenses et au repositionnement des bureaux. Flux de revenus supplémentaire – Le bail du panneau publicitaire sur le toit fournit des revenus passifs supplémentaires. Actif de remplissage urbain – Situé dans un quartier dense et accessible à pied, entouré de restaurants, de vie nocturne, de bureaux et de développements résidentiels.

Coordonnées pour la location:

R. J. GULLO COMPANIES

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-19

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2192 Niagara St

Buffalo, NY 14207

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 607 712 $ CAD
• Lot de 2,33 AC

Buffalo Terrain à vendre - Greater Buffalo

Ce terrain de développement de 2,34 acres situé le long de la rivière Niagara offre un accès pratique au centre-ville de Buffalo et à ses banlieues nord, avec des vues paisibles sur le littoral canadien. Le site est voisin de Harbour Place Marina, West Marine, Marina Vista Apartments et Riverview Manor Apartments.

Coordonnées pour la location:

CBRE Upstate NY

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

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3950 McKinley Pky

Buffalo, NY 14219

• Motel
• Spécialité à vendre
• 3 431 200 $ CAD
• 50 000 pi²

Buffalo Spécialité à vendre - South

Ce site de 5,67 acres, avec une structure de deux étages d'environ 50 000 pieds carrés, est disponible à l'achat dans une zone commerciale dense. Avec environ 580 pieds de façade le long de McKinley Parkway (15 686 véhicules par jour), la propriété offre un emplacement de choix entre les emplacements de Wegmans, Aldi et Tops Markets dans la plus grande banlieue sud de Buffalo. La zone immédiate comprend une variété d'usages commerciaux ainsi que des quartiers résidentiels et attire des acheteurs de Hamburg, Blasdell, Lackawanna et Orchard Park. Ce site présente une opportunité de réaménagement avec des options qui incluent des commerces de détail, du stockage, un hôtel, des logements multifamiliaux, des usages industriels et médicaux.

Coordonnées pour la location:

CBRE Upstate NY

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-09-10

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160 Camden Ave

Buffalo, NY 14216

• Motel
• Terrain à vendre
• 857 800 $ CAD
• Lot de 0,60 AC

Buffalo Terrain à vendre - Greater Buffalo

Les prix se situent entre 495 000 et 1 200 000 pour 0,75 à 2,9 acres. Le vendeur est prêt à diviser cette parcelle et est ouvert aux offres. Ne manquez pas cette occasion à l'emplacement de la Demand North Buffalo. Situé au centre entre les avenues Delaware, Elmwood, Hertel et Kenmore ! Avec toutes les commodités de la vie en ville et à proximité des banlieues du premier ring, des transports en commun, du shopping, des universités, des collèges, du centre-ville de Buffalo et du Campus médical Buffalo Niagara. Il s'agit d'une occasion de développement unique en son genre qui comprend de multiples propriétés adjacentes totalisant environ 2,9 acres (à arpenter). Toutes les parcelles correspondent à la ville de Buffalo Zonage du Code vert (D-C), approuvé par la Ville pour un maximum de deux immeubles à usage mixte de 15 étages. C'est l'emplacement idéal pour une communauté de logements pour personnes âgées, un lotissement résidentiel, un développement de condominiums, un hôtel, un parc de bureaux ou un centre de style de vie, les possibilités sont infinies ! Les parcelles incluses sont les suivantes : 160 et 164 Camden Ave, 57 Hartwell Rd. et 151-161 Botsford Pl. Il y a des bâtiments situés sur toutes les parcelles. Ce paquet est vendu comme une parcelle vacante, les bâtiments doivent être enlevés par et aux frais de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Hunt Real Estate ERA

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2019-01-30

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