Camarillo Spécialité à vendre - Camarillo/Point Mugu
Quelle incroyable opportunité d'investissement : copropriété dans The Colony Estate, une occasion rare de générer un revenu NET passif substantiel tout en ayant accès à une escapade de classe mondiale pour un usage personnel. Parfaitement situé entre Los Angeles, Santa Barbara et Malibu, ce domaine privé de 3,38 acres fonctionne comme un lieu de mariage et d'événements de luxe, attirant plus de 300 demandes d'événements qualifiées par mois, le tout avec un marketing limité.
Les investisseurs peuvent acquérir jusqu'à 50 % de propriété et partager un revenu NET qui dépassera 4 millions de dollars annuellement grâce aux mariages, retraites d'entreprise, événements privés, productions cinématographiques, et plus encore. En plus des revenus locatifs, le domaine génère également des revenus grâce aux recommandations à des entreprises de restauration, des locations et d'autres partenariats avec des fournisseurs tiers, créant un modèle de revenu simple et évolutif sans coûts opérationnels et complexité significatifs. De plus, nous envisageons un club privé avec un potentiel de revenu NET de plus de 2,5 millions de dollars, uniquement grâce aux adhésions, à la nourriture et aux boissons.
Points forts de l'investissement :
- Volume élevé de demandes : Plus de 300 demandes d'événements mensuelles et en croissance.
- Multiples sources de revenus : Frais de location de lieu, hébergements de luxe, part de nourriture et boissons, et locations tierces.
- Infrastructure prête pour les événements : Privé et sécurisé, espaces dédiés pour tout, suite nuptiale de luxe/maison d'hôtes, pavillon de restauration, espaces dédiés aux événements, salon au 3e étage et stationnement hors site, pouvant accueillir jusqu'à 400 invités.
- Double usage : Profitez personnellement du domaine et monétisez-le lorsqu'il n'est pas utilisé.
Caractéristiques de la propriété :
- 11 141 pieds carrés d'espace événementiel raffiné et privé, gardé par une porte, répartis sur trois bâtiments sur presque 3,5 acres.
- Manoir de style colonial palatial avec plafonds d'entrée de 35 pieds, bibliothèque, cuisine gastronomique, salle à manger formelle et vastes espaces de divertissement.
- Salon de plus de 3 000 pieds carrés au troisième niveau, idéal pour d'autres rassemblements et après les heures.
- Suite nuptiale privée et luxueuse/maison d'hôtes avec chambre, salon, cuisine et salle de bain.
- Pavillon de restauration architecturalement impressionnant avec cuisine complète, four à pizza, BBQ intérieur et portes coulissantes qui s'ouvrent entièrement.
- Commodités de style resort : patios enveloppants, piscine massive, spa, sauna, foyer, fontaine et garage pour 9 voitures.
- Commodités supplémentaires : stationnement pour VR, zonage adapté aux chevaux et espace suffisant pour des événements à grande échelle.
Situé à seulement 7 minutes d'un aéroport privé et près du prestigieux Spanish Hills Club, The Colony Estate présente un mélange unique de luxe personnel et de performance d'investissement convaincante.
Découvrez plus, voyez plus de photos ou planifiez une visite privée sur https://TheColonyEstate.com
