1 Motel à vendre à Chantilly, VA, USA

Beltsville Bureau à vendre - Beltsville/Calverton

Calverton 95 au 11720 Beltsville Drive à Beltsville, Maryland, offre un emplacement pratique, une base d'agrément riche et un excellent rapport qualité-prix pour les entreprises locales et les entreprises. De nouveaux propriétaires ont investi dans l'amélioration des immobilisations, y compris de nouvelles finitions de hall d'entrée, de nouvelles installations de conditionnement physique et une salle de conférence partagée pour tous les locataires. Cette tour de 10 étages offre quatre condos de bureau spacieux de classe A, idéaux pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs. Profitez d'un immeuble certifié Energy Star avec des équipements améliorés supplémentaires, comme un café sur place, une cour paysagée, un salon, une garderie et des vues panoramiques depuis une terrasse sur le toit. Des possibilités de signalisation sont également offertes. Parmi les établissements de vente au détail notables de la région, mentionnons Giant, CVS, AMC, McDonald's, Target, Chipotle et a Residence Inn. De nombreux organismes fédéraux, dont la FDA, la NSA, la NOAA et le centre de vol Goddard de la NASA, sont situés près de la propriété. Fort Meade et le campus du parc du Collège de l'Université du Maryland sont facilement accessibles. Le navettage est une brise avec un grand stationnement en surface et de multiples points d'entrée et de sortie. Plusieurs arrêts d'autobus WMATA entourent le parc à bureaux, offrant des correspondances directes au métro. Calverton 95 offre un accès rapide à l'Interstate 95, à la Capital Beltway (Interstate 495) et au connecteur inter-comté (ICC).

Date de mise en marché :

2023-06-20

Washington Multi-résidentiel à vendre - East End

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-29

Woodbridge Portefeuille de propriétés à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Cet assemblage d'angle de 1,63 acre représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs ou investisseurs à la recherche d'un site commercial ou de détail à haute visibilité à Woodbridge, VA. Situé à l'intersection signalée de Minnieville Rd et Delaney Rd, la propriété offre environ 160 pieds de façade le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région (29 000 véhicules par jour). Le site comprend deux parcelles (zonage A-1 et B-1) avec un bâtiment existant de 2 255 pieds carrés, offrant un potentiel d'utilisation immédiate ou une flexibilité pour un futur réaménagement. Tous les services publics sont en place, et la zone environnante bénéficie d'une forte densité résidentielle et d'un flux de circulation constant, ce qui en fait un emplacement attrayant pour des commerces de détail, des entreprises orientées vers les services ou un petit développement commercial. Avec un excellent accès à l'I-95, la Route 1, la Route 234 et Dale Blvd, cette propriété est stratégiquement positionnée pour une croissance et un succès à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires, organiser des visites du site ou discuter de projets de développement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-25

Stafford Terrain à vendre - Stafford County

Terrain d’angle de premier choix situé à l’intersection très visible de Garrisonville Road (SR 610) et Kingsland Drive, Stafford, Virginie – l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté. POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT • 52,000 véhicules par jour sur Garrisonville Road (VDOT 2024) – côté dominant pour le retour à la maison • À 2,4 km de la sortie 143B de l’I-95 • Démographie dans un rayon de 3 miles : plus de 28,000 habitants, revenu moyen des ménages supérieur à 140,000 $, plus de 12,000 personnes présentes en journée grâce à la base militaire de Quantico MCB • Entouré par Embrey Mill (plus de 1,000 nouvelles maisons), Hampton Inn, Chick-fil-A, Walmart et de nouveaux développements résidentiels SITE ET AUTORISATIONS • Superficie totale : 2,926± acres (Parcelles 20-4 & 20C-2-195) – à combiner via un ajustement de ligne de propriété approuvé • Zonage : B-2 Commercial Urbain (District de superposition de corridor routier) – commerce de détail, restaurant, médical, bureau, banque, centre de fitness, etc. autorisés par droit • Plan de site majeur approuvé le 30/06/2014 pour un centre commercial multi-locataires de 15,000± pieds carrés • Permis d’utilisation conditionnelle R17-100 (2017) – service au volant approuvé et garanti (valeur ajoutée rare à Stafford) • Permis d’entrée VDOT délivré – mouvements complets autorisés, aucune révision supplémentaire requise • Gestion des eaux pluviales souterraines / installation BMP entièrement conçue et cautionnée • Eau et égouts publics sur le site, conduite d’eau de 6 pouces le long de Kingsland Drive, débit d’eau confirmé pour le commerce de détail • Bâtiment existant de 2,160 pieds carrés (bureau/commerce de détail actuellement générateur de revenus) prêt à être démoli CONDITION PHYSIQUE • Site dégagé, nivelé et prêt à construire • Sols Cullen Loam (CuB2) – faible taux de gonflement-rétractation, excellente capacité portante • Toutes les améliorations hors site (bordures, gouttières, trottoirs) pré-coordonnées FONDAMENTAUX DU MARCHÉ • Taux de vacance des commerces à Stafford : 2,5 % (T3 2025) • Loyers demandés : 27–33 $/pi² NNN • Augmentation de 24 % d’absorption annuelle dans le sous-marché • Zone commerciale en forte croissance avec peu de terrains autorisés restants LIVRAISON La construction verticale peut commencer immédiatement après l’exécution du bail foncier ou la clôture de la vente. Livraison prévue au T3 2026. UTILISATIONS Idéal pour un restaurant rapide avec service au volant, dépanneur/station-service, banque, centre de fitness, bureau médical, pharmacie, soins d’urgence, café ou centre commercial multi-locataires. OFFRE Disponible pour bail foncier (275,000 $/an NNN) ou vente directe. Le vendeur est disposé à diviser le terrain et à vendre entre 1 et 2,926 acres. L’un des derniers terrains d’angle autorisés et à fort trafic dans le corridor de Garrisonville Road – une opportunité irremplaçable dans l’un des comtés à la croissance la plus rapide du nord de la Virginie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Warrenton Commerce de détail à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Incroyablement bien conçu et polyvalent, ce bâtiment commercial de plus de 8 000 pieds carrés est situé à quelques minutes du centre de Warrenton, en Virginie. Anciennement utilisé comme restaurant et espace événementiel, cette propriété offre un potentiel infini pour une variété de projets d'affaires — qu'il s'agisse de services de traiteur et de restauration, de bureaux professionnels, de studios créatifs, de salons et spas ou de commerces de détail. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs suites de bureaux, une cuisine commerciale entièrement équipée et des finitions modernes partout. L'aménagement actuel comprend dix-huit bureaux, deux salles de conférence, un bar à café et plusieurs entrées, y compris une entrée principale à double porte, offrant une flexibilité pour plusieurs locataires ou fonctions commerciales. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise, lancer un nouveau projet ou trouver l'espace idéal pour concrétiser votre vision, ce bâtiment représente une opportunité rare dans un emplacement de choix. Laissez vos rêves devenir réalité — concevez et personnalisez l'espace selon vos besoins! L'acheteur doit confirmer les nouveaux usages potentiels auprès de la municipalité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-30

Warrenton Terrain à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Terrain excédentaire de développement disponible chez Dollar General.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-05

Woodbridge Terrain à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

7,662 acres de terrain zoné pour le district de bureaux de hauteur moyenne.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Alexandria Terrain à vendre - Annandale

Occasion exceptionnelle de développement résidentiel comblant dans le comté de Fairfax, en Virginie. Cette parcelle de terrain brut de 4,23 acres située au 4214 Pine Lane offre à un promoteur une occasion rare de créer une communauté résidentielle bien conçue dans un emplacement attrayant à l'intérieur de la ceinture, en Virginie du Nord. Nichée dans une banlieue bien établie, cette propriété offre un accès facile aux principales autoroutes, y compris l'I-395, le Beltway de la capitale et la route 236, assurant une connectivité transparente à partir de cet emplacement central. Le solide marché du logement du comté de Fairfax et la disponibilité limitée de terrains aménagables en font une occasion d'investissement privilégiée pour un constructeur qui cherche à maximiser la valeur. Le site est idéalement situé à proximité des écoles, des centres commerciaux, des restaurants et des équipements récréatifs les mieux notés, ce qui le rend très attrayant pour les futurs propriétaires. Avec des services publics disponibles et un paysage de développement favorable, cette propriété est prête à être transformée en une enclave résidentielle de premier plan.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-03