3 Motels à vendre à Chicago, IL, USA

Irving Park Shopping Plaza - 865-895 Maplewood Dr

Itasca, IL 60143

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 2 326 433 $ CAD
• 12 484 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Itasca Commerce de détail à vendre - North DuPage

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Itasca ! Occasion unique pour les investisseurs d'acquérir un centre commercial à haute visibilité situé dans une zone très fréquentée d'Itasca. Actuellement occupé par le propriétaire, celui-ci quittera les lieux après la vente, offrant un potentiel immédiat pour repositionnement ou location. Cette propriété propose près de 13 000 pieds carrés d'espace commercial flexible, avec la possibilité de créer jusqu'à quatre vitrines, parfait pour une variété de locataires. Le site comprend 65 places de stationnement et six unités de climatisation sur le toit, garantissant confort et commodité optimaux. Situé à l'entrée du parc d'affaires Spring Lake, ce bien bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles—une configuration idéale pour un investisseur recherchant un potentiel de retour sur investissement élevé et une croissance de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

COLOVOS | SOUPOS Group

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Elk Lodge #1531 - 711 W Saint Charles Rd

Elmhurst, IL 60126

• Motel
• Spécialité à vendre
• 1 640 819 $ CAD
• 8 025 pi²

Elmhurst Spécialité à vendre - Eastern East/West Corr

Situé à proximité du centre commercial Elmhurst Crossing. Ce bâtiment de plain-pied offre commodité, visibilité et accessibilité dans un corridor commercial.

Coordonnées pour la location:

NAI Hiffman

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Lincoln-Way Center - 340-358 W Maple St

New Lenox, IL 60451

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 9 442 581 $ CAD
• 45 260 pi²

New Lenox Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

SVN | Chicago Commercial est heureux de proposer à la vente une opportunité de vente au détail à valeur ajoutée au Lincoln-Way Center, situé au 340–358 W. Maple Street à New Lenox, Illinois, dans le comté de Will. Ce centre commercial de quartier bien positionné est ancré par Whitmore Ace Hardware, un locataire de longue date et réputé qui attire un flux constant de clients. Idéalement situé près de l'I-80 et de la station Metra de New Lenox, le centre bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité dans ce marché suburbain sud-ouest en pleine croissance. Récemment rénové en 2023, le Lincoln-Way Center offre aux investisseurs un potentiel immédiat grâce à la location des 10 unités Suite Hub restantes et à la possibilité d'aligner les loyers existants sur le taux du marché. Situé dans le canton de New Lenox du comté de Will, ce centre à fort trafic dessert une base résidentielle solide et se trouve dans un corridor commercial florissant. Le Lincoln-Way Center offre aux investisseurs à la fois la stabilité grâce à son locataire principal et l'opportunité d'une croissance significative des revenus. Toutes les parties doivent compléter un NDA pour obtenir le dossier de vente complet avec les informations financières.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-08

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2306-2332 Hassell Rd

Hoffman Estates, IL 60169

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 5 130 469 $ CAD
• 20 400 pi²

Hoffman Estates Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Strauss Realty, Ltd. a été mandaté exclusivement pour la mise en vente du centre commercial de quartier situé au 2306–2332 Hassell Road, comprenant 11 unités et une superficie totale de 20 438 pieds carrés. Ce bien se trouve à quelques pâtés de maisons de l'échangeur I-90 Barrington Road à Hoffman Estates, Illinois. Actuellement, la propriété est louée à 93,8 %, avec deux espaces vacants totalisant 3 090 pieds carrés (dont une unité est sous lettre d'intention). Les locataires incluent des opérateurs nationaux et régionaux tels que 7-Eleven et State Farm, offrant un mélange solide de détaillants axés sur les services et les besoins quotidiens. Points forts pour les investisseurs : Le centre est proposé avec un taux de capitalisation de 7,97 %, offrant un rendement immédiat avec un potentiel de croissance à court terme grâce à la location complète des espaces vacants. Le taux de capitalisation proforma pour 2026 est estimé à 8,11 %. Les améliorations récentes incluent un stationnement entièrement réparé avec 111 places, un éclairage modernisé sur l'ensemble de la propriété, ainsi qu'une nouvelle unité de climatisation sur le toit installée en mai 2023 avec une garantie de 5 ans. Durant l'été et le début de l'automne 2022, le stationnement a subi des réparations importantes, notamment des travaux sur les conduites d'égout, le resurfaçage et le marquage au sol. Aucun investissement en capital n'est prévu à court terme. La majorité des locataires opèrent sous des baux bruts modifiés avec des dépenses récupérables, garantissant des revenus stables et prévisibles. Emplacement imbattable : Situé au cœur du Golden Corridor, la propriété bénéficie de solides données démographiques et d'un accès facile aux principales artères. Avec des flux de trésorerie durables en place, un roulement limité à court terme et des fondamentaux solides dans les environs, le 2306–2332 Hassell Road représente une opportunité attrayante d'investissement dans le commerce de détail en banlieue.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-23

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8+ Acres NW Corner of Laraway and Gougar - 22250 Gougar Rd

New Lenox, IL 60451

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 984 310 $ CAD
• Lot de 8,65 AC

New Lenox Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Le terrain se trouve actuellement dans le comté de Will et est contigu à New Lenox. Le plan d'utilisation future des terres du village désigne ce terrain comme "Commercial/Régional", avec un zonage potentiel conforme au district commercial général C-3. Ce terrain bénéficie d'un avantage en matière de zonage par rapport aux autres coins de l'intersection de Laraway et Gougar. Les autres coins sont zonés et/ou prévus pour des usages moins intensifs que le district C-3. Les services d'égouts et d'eau de New Lenox se trouvent directement de l'autre côté du terrain, sur le côté est de Gougar. Le terrain dispose déjà d'un permis pour un accès complet et deux accès de type "entrée-sortie à droite". Le ministère des Transports de l'Illinois (WDOT) est très strict en matière de permis d'accès routier, et il est hautement improbable que les autres coins de l'intersection obtiennent un permis d'accès complet. De plus, Laraway sera bientôt transformée en une route régionale majeure.

Coordonnées pour la location:

Goodwin & Associates Real Estate L.L.C.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-10

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Skokie Theatre - 7924 Lincoln Ave

Skokie, IL 60077

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 1 300 065 $ CAD
• 4 800 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Détecteur de fumée

Skokie Commerce de détail à vendre - Near North

À vendre, le théâtre historique Skokie, bâtiment de théâtre en maçonnerie de 1 étage et partiellement 2 étages, construit en 1912 comme cinéma, rénové et converti en salle de musique live en 2006, à un coût de 1,5 million de dollars ! Le bâtiment fait 4 800 pieds carrés, le terrain 6 900 pieds carrés. Zoné CX, district mixte central. 12 700 véhicules passent devant cet emplacement chaque jour (12 700 VPD). Le bâtiment a été entièrement rénové : nouvelle marquise, façade, chauffage et climatisation améliorés, toit, rejointoiement, électricité, scène entièrement reconstruite, éclairage et équipement sonore. Écran de cinéma opérationnel en place, pouvant être abaissé pour utilisation. Cette salle de concert est parfaitement acoustique. La salle de conférence est actuellement utilisée comme studio. Le prix inclut la propriété, le bâtiment et tout l'équipement. Cette propriété de choix est entourée de petites propriétés commerciales, de commerces de détail et de résidences, petites et grandes. Opportunité unique de posséder ce bâtiment emblématique à l'entrée du cœur du quartier commerçant du centre-ville de Skokie. Proche des autoroutes de la région, des restaurants et des commerces locaux, notamment Libertad, The Spot Rotary Hotpot, Will's Place, Alexander's Restaurant, The Village Inn, Kneads & Wants Artisan Bakery and Cafe, Take Flight Spirits, Cigar King, et Chase Bank. Le propriétaire est disposé à discuter d'une vente avec location-bail. Ne dérangez pas le locataire. Appelez le courtier inscripteur pour toutes les visites.

Coordonnées pour la location:

@ Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-28

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Burr Ridge Office Center - 361 S Frontage Rd

Burr Ridge, IL 60527

• Motel
• Bureau à vendre
• 11 358 467 $ CAD
• 60 307 pi²

Burr Ridge Bureau à vendre - Eastern East/West Corr

Propriété de bureau de stockage unique stabilisée avec un locataire principal de crédit dans la zone prisée de Burr Ridge / échangeur I-55. Le bâtiment dispose d'un nouveau toit et d'un ensemble solaire complet, avec un crédit d'impôt de 322 000 $ disponible pour une augmentation significative du rendement pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

GAIN

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-24

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Red Roof Inn Morton Grove - 9424 Waukegan Rd

Morton Grove, IL 60053

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 5 610 809 $ CAD
• 19 580 pi²

• Centre de conditionnement physique

Morton Grove Services hôteliers à vendre - Near North

Village de Morton Grove. Emplacement central partout. À quelques minutes du centre commercial Woodfield à Skokie. Blocs menant à l'autoroute I-90, I-94 et I-294. Situé à une courte distance de l'aéroport international O'Hare. Chambres d'accueil simples sur 2 niveaux et 53 frais. Environ 13 000 pieds carrés de terrain et environ 17 000 pieds carrés de bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Circle Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-12

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