Flemington Terrain à vendre - Liberty County
Cet assemblage commercial rare en centre-ville offre un terrain de développement à haute visibilité et utilité au cœur du corridor commercial le plus actif du comté de Liberty. Situé directement derrière World of Beer, Fairfield Inn & Suites et Holiday Inn, ces parcelles bénéficient d’un accès inégalé à l’autoroute 84 et d’un trafic quotidien intense généré par les hôtels, les détaillants et Fort Stewart.
Parcelle 069B022 – 1,72 acres | Zonage C-3 Commercial
Parcelle 069B024 – 5,00 acres | Zonage C-3 Commercial
Parcelle 069D018 – 1,92 acres | Zonage A-1 Agricole (Utilisation requise pour systèmes de drainage/rétention)
Superficie totale combinée : ±8,68 acres
Les deux parcelles commerciales C-3 offrent une grande flexibilité de développement pour des usages tels que le commerce de détail, la restauration, l’hôtellerie, les bureaux et les services. La parcelle agricole de 1,92 acre (A-1) permet la rétention des eaux pluviales grâce à des systèmes d’ingénierie, maximisant ainsi la surface développable des terrains commerciaux.
Autoroute 84 / East Oglethorpe Hwy : ±33 000 véhicules par jour (AADT selon Georgia DOT).
Situé juste à côté du corridor de l’autoroute 84, derrière des marques nationales majeures.
Forte visibilité depuis les commerces environnants.
Accès immédiat à Tranquil Way, desservant les hôtels, restaurants et commerces.