8 Motels à vendre près de Clermont, GA, USA

0 Pinetree Way Dahlonega, GA 30533 - 0 Pinetree Way

Dahlonega, GA 30533

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 126 145 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Occasion exceptionnelle de 5 acres commerciales au sein des limites de la ville de Dahlonega ! Idéalement situé dans un corridor à forte visibilité et en pleine croissance, directement en face de Waffle House, Wendy's, Advance Auto Parts et Zaxby's. La propriété est immédiatement adjacente au nouveau Pinetree Recreation Center de Dahlonega (ouvert en 2024) et à l'école élémentaire Cottrell (ouverte en 2023), bénéficiant d'environ 16 000 véhicules par jour, offrant une visibilité exceptionnelle. La partie avant de la propriété est presque de niveau et offre plus de 500 pieds de façade sur la route, créant un site de construction exceptionnel. La façade sur une route entretenue par la ville signifie qu'il n'y a pas de exigences d'accès ou de permis du Georgia DOT, ce qui simplifie le processus de développement. Les services publics tels que l'eau, les égouts, l'électricité (GA Power), le gaz naturel et l'internet par fibre sont disponibles sur place. Idéal pour un supermarché de quartier, des restaurants à service rapide, des bureaux médicaux ou professionnels, une résidence pour personnes âgées, un hôtel de 3 étages ou un développement commercial à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-09

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Former Wedding / Event Venue With All FF&E - 348 Highway 9 S

Dawsonville, GA 30534

• Motel
• Spécialité à vendre
• 1 346 559 $ CAD
• 3 782 pi²

• Bord de l’eau

Dawsonville Spécialité à vendre - Dawson County

Occasion unique d'acquérir et d'exploiter un ancien lieu de mariage/événements avec tout le mobilier, les équipements et les installations (FF&E) en place, y compris une cuisine commerciale entièrement fonctionnelle, des équipements opérationnels et un congélateur/réfrigérateur walk-in. La propriété comprend un étang d’environ 1,5 acre avec un quai, ainsi qu’un amphithéâtre extérieur pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. Les tables et chaises extérieures sont incluses. Le bâtiment principal peut également être exploité comme un restaurant indépendant. La propriété est située au cœur de Dawsonville, à distance de marche de la place du village. Dawsonville est une charmante petite ville nichée dans les contreforts des montagnes Appalaches, à environ une heure au nord d’Atlanta, près des chutes Amicalola, du Iron Mountain Resort et de la forêt de Dawson. La propriété adjacente, connue localement sous le nom de ABBA House, est également disponible et pourrait être incluse dans l’achat pour être convertie en AirBnB, offrant ainsi un hébergement aux invités des événements.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-11

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0 Auraria Rd/HWY 9 - 8.5 AC - 0 Auraria Rd

Dahlonega, GA 30533

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 203 398 $ CAD
• Lot de 8,50 AC

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Emplacement, Emplacement! 8,5 acres de terrain commercial de premier choix dans les limites de la ville de Dahlonega! L'accès à l'eau municipale est déjà sur place, et l'égout principal sous pression se trouve à environ 150 pieds dans l'emprise du comté. L'électricité est fournie par Amicalola EMC. Plus de 1 000 pieds de façade sur la route. Profitez des avantages du trafic élevé sur l'autoroute HWY 9 (13 600 voitures par jour) qui passe devant cette propriété en direction de HWY 400, tout en évitant les complications avec le GDOT puisque Auraria Road appartient au comté. La visibilité est dégagée des deux côtés, gauche et droit! Le vendeur a investi dans le nivellement d'une entrée ainsi que dans la construction d'une route de 1 000 pieds à travers la propriété pour faciliter la circulation à pied et offrir une longueur d'avance sur les plans de site/développement. Cette propriété serait absolument parfaite soit comme investissement à conserver pour sa localisation, ses services publics et sa façade sur la route, soit comme emplacement idéal pour votre prochain dépanneur avec la possibilité d'ajouter des chalets locatifs à votre portefeuille d'investissements (voir le plan de site proposé). Propriétaires de dépanneurs - ce serait le dernier dépanneur que les voyageurs croiseraient à Dahlonega avant d'atteindre HWY 400/Dawsonville. Le dépanneur le plus proche avec un accès rapide est situé à 16 miles au sud. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder l'une des très rares propriétés dans tout le comté qui dispose de tous les services publics, d'une grande façade sur la route, d'une visibilité parfaite, située dans les limites de la ville et déjà zonée pour les affaires sur autoroute. Il n'y a que trois points d'entrée à Dahlonega depuis la HWY 400 - Auraria Road est le point d'entrée le plus au sud depuis la HWY 400 et constitue un corridor résidentiel majeur. Vous capturerez non seulement de nombreux automobilistes résidentiels impulsifs, mais Auraria est également sur le point de connaître une explosion du trafic puisque l'intersection 400/60 est saturée depuis la construction du Publix. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un dépanneur - il ne vous reste qu'à amener votre ingénieur et votre entrepreneur général pour commencer les travaux! *Financement par le propriétaire disponible avec 50% d'acompte et un taux d'intérêt de 10%.

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Braselton Commercial Tract - 000 Hwy 124 & Zion Church Rd

Braselton, GA 30517

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 126 003 $ CAD
• Lot de 4,50 AC

Braselton Terrain à vendre - Jackson County

Terrain de développement commercial avec façade sur Zion Church Rd et l'autoroute 124. Situé à Braselton, juste en face de la rampe d'accès à l'I-85 N. La propriété dispose de deux accès GDOT sur l'autoroute 124, avec tous les services publics en place sur l'autoroute 124. Convient à de nombreux usages, y compris bureaux, commerces, bureaux/médical, petits bureaux ou parc flexible, hôtel, etc.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Georgia Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

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Bend of the River - 2003 Bend of the Riv

Hiawassee, GA 30546

• Motel
• Spécialité à vendre
• 3 827 061 $ CAD
• 5 600 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Hiawassee Spécialité à vendre

2003 Bend Of The River Road | Hiawassee, GA 30546 Lieu événementiel au bord du lac clé en main • Actif de portefeuille STR • Retraite d’entreprise • Lieu de mariage • Financement par le propriétaire disponible Investissement hôtelier de premier choix au lac Chatuge – entièrement meublé, clé en main, et générant déjà des revenus supérieurs à ceux de 2025 Ce n’est PAS un STR stabilisé vendu à un prix de performance maximale. Il s’agit d’un actif hôtelier à valeur ajoutée avec des tendances de revenus en amélioration et un potentiel de croissance significatif lié aux récentes améliorations. Le vendeur comprend que les investisseurs se basent sur les données historiques, mais cette propriété est actuellement en phase de repositionnement et ne correspond pas aux performances reflétées dans les anciens chiffres ! Les données financières historiques reflètent les performances de la propriété avant l’achèvement de plusieurs grandes commodités, tandis que les tendances actuelles des réservations montrent une croissance significative. Les revenus réservés pour 2026 ont déjà dépassé les revenus totaux de 2025 alors que l’année est encore en cours. Sur la base des réservations actuelles, des dépenses d’exploitation historiques et des offres améliorées pour les invités, la propriété est positionnée pour atteindre un NOI stabilisé bien supérieur aux années précédentes, avec un taux de capitalisation potentiel de 8 % à 10 % selon les performances finales de 2026. Ce domaine privé au bord du lac est conçu pour accueillir des rassemblements inoubliables et générer des revenus annuels impressionnants. Une propriété au bord de l’eau générant des revenus, positionnée pour attirer des tarifs premium et une clientèle haut de gamme fidèle. Une offre unique au bord du lac sans véritable comparaison, peu susceptible de revenir sur le marché. Des opportunités comme celle-ci sont rares... un domaine au bord du lac où le style de vie, le potentiel de revenus et la propriété patrimoniale s’alignent. Une véritable propriété patrimoniale destinée à être transmise – où les générations se rassemblent, célèbrent et reviennent année après année. Un actif hôtelier exceptionnel générant des flux de trésorerie dans le cœur des montagnes Blue Ridge – idéal pour les opérateurs de lieux de mariage, les groupes hôteliers boutique, les investisseurs familiaux, les portefeuilles STR de capital-investissement, les opérateurs de retraites/camps et les investisseurs en hébergement expérientiel cherchant une propriété opérationnelle à haut rendement avec un potentiel de croissance significatif. Conçu pour accueillir à grande échelle – que ce soit des dîners intimes ou des célébrations marquantes méritant un cadre remarquable. Chaque espace s’intègre parfaitement entre l’intérieur et la vie au bord du lac. Un actif au bord du lac à double usage – exceptionnel comme retraite personnelle et convaincant comme propriété de luxe générant des revenus élevés. Situé sur 2,84 acres avec 617 pieds de rivage (terrain supplémentaire disponible pour construire une autre maison/cabines, etc.) Ce pavillon de luxe de ±5 600 pi² et pavillon de divertissement couvert de 3 500 pi² offrent une combinaison rare de revenus de location à court terme, revenus d’événements, commodités de style resort et potentiel d’expansion. Cette propriété est clé en main, entièrement meublée, équipée de caractéristiques récréatives de qualité commerciale et inclut des revenus de réservation futurs jusqu’à l’été 2026 – idéale pour les investisseurs cherchant des rendements immédiats. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Multiples sources de revenus – Location à court terme éprouvée avec plus de 150 avis 5 étoiles sur Airbnb + VRBO Lieu de mariage pré-approuvé (en attente de l’installation d’un système septique commercial pour 150 personnes) - Lieu de retraite d’entreprise avec capacité d’accueillir de grands groupes - Événements privés, réunions de famille, ateliers, retraites bien-être, retraites spécialisées - Opportunité d’opérer comme un resort de luxe pour groupes ou une destination exclusive pour membres LE PAVILLON PRINCIPAL (±5 600 pi²) - 9 chambres | 6 salles de bain – accueille de grands groupes, familles et équipes d’entreprise - Deux cuisines complètes + kitchenette – conçues pour les événements et le service traiteur - Plusieurs salons, espaces de rassemblement, capacité de restauration pour grands groupes - Terrasse spacieuse avec vue panoramique sur les montagnes et le lac - Salle de jeux avec plusieurs tables de jeu - Entièrement meublé et professionnellement conçu pour une STR à haute occupation COMMODITÉS DE NIVEAU RESORT (RARES POUR LA RÉGION) - Piscine chauffée de 20’×50’ avec spa débordant - Sauna infrarouge - Plusieurs espaces de restauration intérieure pour 24 personnes, bar pour 20 personnes et zones lounge - Cascade en pierre paysagée - Mini-golf + échiquier grandeur nature - Terrain de bocce - Kayaks, planches à pagaie, pédalo - Deux bateaux de luxe inclus - Voiturette de golf 6 places pour le transport des invités LE PAVILLON DE DIVERTISSEMENT (±3 500 pi²) (NOUVEL AJOUT / VIENT D’ÊTRE TERMINÉ !) - Cuisine de chef + bar avec sièges pour 20 personnes - Terrain de pickleball – grand attrait pour les retraites d’entreprise et les locations de groupe - Deux grandes télévisions (100” + 75”) – idéales pour les événements sportifs et les présentations - Tables de restauration avec sièges pour 24 personnes - Sauna infrarouge pour six personnes - Conçu pour accueillir mariages, réceptions, retraites et grands rassemblements INVESTISSEURS IDÉAUX – Cet actif rare est idéal pour : - Opérateurs de lieux de mariage Cherchant un lieu clé en main avec hébergement et espace événementiel en un seul endroit. - Investisseurs en portefeuille STR / Bureaux familiaux / Capital-investissement ADR élevé, forte occupation et revenus futurs déjà en place. - Entreprises de retraites d’entreprise Demande croissante pour des retraites hors site et des destinations de renforcement d’équipe. - Opérateurs hôteliers Hôtels boutique cherchant une propriété expérientielle unique. - Investisseurs style de vie / Acheteurs 1031 Une opération entièrement gérée et déjà rentable. - Développeurs / Investisseurs à valeur ajoutée Potentiel de croissance via l’expansion des événements, hébergements supplémentaires, commodités bien-être ou un complexe multi-lieux. FORCES DE L’INVESTISSEMENT - Revenus immédiats – les réservations futures sont transférées - Emplacement à forte demande – Montagnes Blue Ridge + Lac Chatuge - Aucune propriété concurrente dans la région avec des commodités similaires ou la capacité d’accueillir de grands groupes - Opérations clé en main – entièrement meublé, entièrement équipé - Capacité de mariage pré-approuvée (150 invités en attente d’installation septique) - Ensemble de commodités inégalé pour ce marché - Financement par le propriétaire disponible – conditions flexibles, clôture rapide - Excellents termes SEO pour les investisseurs : propriété lieu événementiel, lieu de mariage à vendre, investissement STR, propriété commerciale au bord du lac, centre de retraite d’entreprise, investissement immobilier hôtelier EMPLACEMENT : 2003 Bend of the River Rd | Hiawassee, GA À quelques minutes des principales attractions touristiques du nord de la Géorgie : Brasstown Bald Golf Resort, Helen Alpine Village, marinas, sentiers de randonnée, cascades, vignobles, caves et centre-ville de Hiawassee. VEUILLEZ consulter l’annonce sur VRBO https://vrbo.onelink.me/ItNz/w2rjqpff Lisez les 157 avis 4,5-5 étoiles et consultez le calendrier des réservations futures. RÉSUMÉ Il s’agit d’une propriété hôtelière commerciale unique à haut rendement combinant revenus STR, revenus d’événements, potentiel de lieu de mariage et commodités de resort – prête à générer des revenus dès la clôture. Des opportunités comme celle-ci sont rares, surtout avec un financement par le propriétaire disponible. Contactez Nancy Holloway pour les données financières, l’historique des réservations, une liste complète des commodités et une visite privée. Une preuve de fonds est requise avant les visites ou la soumission d’une offre.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Results Realty Services

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-08

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40 Acres Estate and Wedding Venue - 700 Blacks Creek Church Rd

Commerce, GA 30530

• Motel
• Spécialité à vendre
• 5 386 234 $ CAD
• 10 174 pi²

• Climatisation

Commerce Spécialité à vendre - Jackson County

40 acres d'élégance, de célébration et de possibilités infinies Découvrez un lieu de mariage et d'événements inspiré par l'Europe moderne, niché sur 40 acres pittoresques, à quelques minutes de l'autoroute I-85 et des Tanger Outlets. Située à l'écart de la route tout en restant facilement accessible, cette propriété enchanteresse offre un mélange parfait de commodité, d'intimité et de beauté intemporelle. Les couples sont séduits par ce lieu magique grâce à sa salle de réception intérieure élégante, ses espaces de cérémonie extérieurs à couper le souffle et son cadre naturel serein avec des plans d'eau scintillants. Le lieu a été conçu avec soin, dans un style européen propre et charmant—chaque détail a été pensé pour sublimer la célébration. Des suites privées pour la mariée et le marié à la chapelle romantique en plein air illuminée par des guirlandes, c'est un endroit où les souvenirs sont faits pour durer. La propriété peut accueillir jusqu'à 200 invités et propose deux sites de cérémonie en plein air ainsi qu'un pavillon couvert pour les jours de pluie. À l'intérieur, les invités profitent d'une salle de réception climatisée, tandis que les tables de ferme, chaises, linges, vaisselle, verrerie et couverts sont inclus pour simplifier la planification. Les suites de la mariée et du marié disposent chacune de salles de bain privées, et il y a une cuisine de préparation pour les traiteurs ainsi que des installations accessibles aux personnes handicapées pour garantir que chaque détail est pris en compte. Une maison avec une histoire—et un potentiel de croissance Également inclus dans ce terrain de 40 acres, une maison unifamiliale magnifiquement rénovée offrant plus de 4 500 pieds carrés d'espace de vie. Parmi les points forts, on trouve une suite principale avec deux salles de bain attenantes, une cuisine et des salles de bain rénovées, une véranda, une salle familiale et une salle à manger privée. Le niveau terrasse fini comprend un salon et une salle de jeux, actuellement utilisée comme espace de détente pour le marié, tandis qu'un vaste patio arrière avec une nouvelle rambarde et un auvent étend l'espace de divertissement. Des mises à jour majeures telles qu'un toit de 2017, de nouveaux climatiseurs et des chauffe-eaux doubles ajoutent à l'attrait de la propriété. Cette maison peut servir de résidence privée, de location élégante pour les groupes de mariage ou même d'Airbnb pour les familles assistant aux événements organisés sur le site. Un espace pour s'étendre Au-delà du lieu et de la résidence principale, cette propriété unique offre une superficie non développée significative avec un zonage à usage spécial—ouvrant la porte à des opportunités passionnantes. Imaginez créer une collection de cottages de conte de fées disséminés sur la propriété, offrant aux couples et à leurs invités la commodité de séjourner sur place dans un cadre magique semblable à un village. Que vous envisagiez un lieu d'événements florissant avec hébergement intégré, une propriété d'investissement polyvalente ou un domaine privé avec un potentiel de croissance, il s'agit d'une opportunité rare et remarquable.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Alpharetta

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-09-12

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Stovall House - 1526 Highway 255 N

Sautee Nacoochee, GA 30571

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 2 402 544 $ CAD
• 4 700 pi²

Sautee Nacoochee Services hôteliers à vendre

Auberge historique avec 26,87 acres à Sautee Nacoochee, Géorgie - Idéal pour une auberge, des événements, des mariages ou une retraite familiale Située dans la charmante ville montagneuse de Sautee Nacoochee, en Géorgie, cette auberge historique offre une occasion unique de posséder une propriété qui allie une beauté naturelle époustouflante, une riche histoire et un potentiel illimité. Nichée sur 26,87 acres de terrain légèrement vallonné avec des vues panoramiques sur les montagnes, cette propriété est parfaite comme ferme familiale, auberge et lieu d’événements, ou encore comme site de mariages. Avec ses 4 364 pieds carrés d’espace de vie, cette magnifique propriété combine à merveille le charme intemporel et les commodités modernes. Construite avec une structure à tenons et mortaises, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine commerciale est entièrement équipée pour accueillir de grands rassemblements et gérer des opérations d’hospitalité, ce qui en fait un choix idéal pour poursuivre son succès en tant qu’auberge ou pour organiser des événements privés tels que des mariages, des réunions de famille et des retraites. À l’extérieur, profitez du cadre paisible avec des vues sur les pâturages environnants, le calme du ruisseau Chickamauga et les jardins potagers fertiles. La grande véranda enveloppante avec ses chaises berçantes offre l’endroit parfait pour se détendre et admirer la beauté des montagnes du nord de la Géorgie. Un appartement attenant pour le gardien offre des quartiers privés, parfaits pour une gestion sur place ou pour accueillir des invités. Grâce à son aménagement polyvalent, cette propriété offre des possibilités infinies : continuer à prospérer en tant qu’auberge et lieu d’événements, accueillir des mariages et des occasions spéciales, ou simplement profiter de la terre comme votre propre ferme familiale. Cette propriété remarquable est prête à accueillir un nouveau propriétaire pour écrire son prochain chapitre. Cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour quiconque souhaite exploiter une auberge ou un lieu d’événements, créer une destination de mariage ou simplement vivre sur un magnifique terrain dans les montagnes du nord de la Géorgie. Que vous envisagiez une entreprise florissante ou une retraite familiale paisible, cette propriété historique est prête à vous accueillir dans son prochain chapitre.

Coordonnées pour la location:

Atl.fine Homes Sotheby's Int.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-08

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Canup Rd

Sautee Nacoochee, GA 30571

• Motel
• Terrain à vendre
• 425 229 $ CAD
• Lot de 11,65 AC

Sautee Nacoochee Terrain à vendre

Parfait pour les chalets ou les chalets !

Coordonnées pour la location:

Peggy Slappey Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-10

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