Blytheville Services hôteliers à vendre
Chris Beavers et Mitch Glasson sont ravis de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir le Hampton Inn Blytheville, AR, idéalement situé. Situé le long de l'I-55, dans la région la plus dense en production d'acier des États-Unis, cet établissement bénéficie d'une économie industrielle florissante qui a vu plus de 3 milliards de dollars d'investissements dans la fabrication d'acier au cours des cinq dernières années. Les arrêts biannuels et un pipeline d'expansions et de développements des usines de fabrication garantissent des flux de trésorerie continus et des pics de revenus pour le futur propriétaire.
Ce Hampton a été construit en béton armé en 2012 et a complété son programme de rénovation "Forever Young PIP" en 2025, obtenant un score de qualité de 94 % en février 2026.
***Les visites non autorisées ou la communication avec le personnel sur place entraîneront une disqualification de l'acheteur***
Points forts de l'investissement
Revenus démontrés : L'hôtel a généré des revenus constants de plus de 3,1 millions de dollars au cours des quatre dernières années, témoignant d'une dynamique opérationnelle et de la solidité du marché. Les acheteurs investissent dans une entreprise avec une demande prouvée, et non dans un défi à relever.
Multiplicateur attractif de 3,25x pour un Hampton Forever Young : Offert à seulement 3,25x le revenu total par chambre, cet actif présente une base attrayante par rapport aux ventes comparables récentes, tout en tenant compte de l'offre entrante. Cela offre à l'acheteur une tranquillité d'esprit grâce à des scores de qualité positifs, des investissements initiaux minimes et une nouvelle licence de 15 ans pour opérer sous la marque Hampton.
Prototype Forever Young (PIP minimal pour changement de propriétaire) : L'hôtel, construit et ouvert en 2012, a subi une rénovation complète "Forever Young PIP" en 2025, réduisant les dépenses en capital initiales de l'acheteur et préservant la liquidité après l'acquisition. Les scores de qualité après rénovation ont atteint 93,68 % en juillet 2025. Les revenus constants de plus de 3 millions de dollars et un RevPAR supérieur à 100 $, combinés à un hôtel entièrement rénové et une nouvelle licence Hampton, offrent au nouvel opérateur une confiance dans des flux de trésorerie élevés et des mises à niveau minimales pour la prochaine décennie.
Qualité de construction : Le Hampton Inn a été construit en 2012 avec du béton armé, offrant aux clients une expérience calme et agréable dans leurs chambres. Cette construction de haute qualité est conçue pour durer et offre au nouveau propriétaire une tranquillité d'esprit pour un investissement à long terme, surtout en comparaison avec les constructions de qualité inférieure d'aujourd'hui, dues à l'augmentation des coûts des matériaux et de la main-d'œuvre.
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Forte demande industrielle et touristique
Pôle de fabrication d'acier : Blytheville abrite neuf sièges sociaux de fabrication et de distribution d'acier, tous situés à moins de 10 miles de la propriété. Parmi les entreprises représentées, on trouve Nucor Steel, Big River Steel, Prospect Steel, Majestic Steel Distribution, PACO Steel of Arkansas, Friedman Industries Inc, Arkansas Steel Processing, Schueck Steel et JMS Processing.
Agriculture et agro-industrie : Blytheville fait partie d'une des principales régions productrices de coton de l'État. Le comté de Mississippi joue un rôle important dans le secteur agricole de l'Arkansas, avec plus de 400 000 acres cultivées, notamment pour la production de coton. L'Arkansas est l'un des trois principaux producteurs de coton aux États-Unis, souvent avec des rendements dépassant 1 100 livres de fibre par acre, avec une qualité élevée.
Distribution et logistique : Blytheville, Arkansas, est un important centre de logistique et de distribution, principalement grâce à son emplacement stratégique dans le delta du Mississippi et sa base industrielle d'acier. La région soutient une logistique industrielle, agricole et de transport substantielle, avec des infrastructures telles que l'Arkansas Aeroplex, Unis Warehousing Solutions et Nuark Warehouse & Logistics.
***Les visites non autorisées ou la communication avec le personnel sur place entraîneront une disqualification de l'acheteur***
Kyle Matthews
MREIS AR Real Estate
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