Berlin Terrain à vendre - Berlin Outlying
Occasion exceptionnelle de réaménagement sur Berlin Turnpike (CT-15), l’un des principaux corridors commerciaux du Connecticut avec un trafic quotidien de 26 200 véhicules. Ce site de ±1,49 acre, zoné BT-1, est idéal pour des opérateurs nationaux de restauration rapide (QSR), cafés, services au volant ou lave-autos. Les récentes modifications de zonage (juillet 2025) permettent des approbations simplifiées pour les projets de moins de 10 000 pieds carrés et réduisent les exigences de taille de lot pour les lave-autos, offrant ainsi une plus grande flexibilité de développement.
La zone commerciale est dominée par Stew Leonard’s et Market 32 (bientôt ouvert, à environ 1 mile), avec une forte co-location nationale incluant Starbucks, Chipotle, Chick-fil-A et McDonald’s (bientôt ouvert). Secteur en forte croissance avec plus de 750 unités d’appartements en construction ou récemment livrées dans un rayon d’un mile.
Offert à la vente ou en bail foncier.
