Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach
À VENDRE | PROPRIÉTÉ D'ENTRÉE DE PREMIER CHOIX
118 E Fairview Ave, Daytona Beach, FL 32114
Offert à : 1 399 000 $
Bâtiment indépendant de ±12 289 pi² | Zonage M-1 Industriel léger et usage mixte
UNE OPPORTUNITÉ RARE À L'INTERSECTION DE L'HÉRITAGE ET DE LA CROISSANCE
Bienvenue au 118 E Fairview Avenue - un terrain d'angle très visible et signalé, idéalement situé au pied du pont Main Street à Daytona Beach. Ce bâtiment indépendant de ±12 289 pi² se trouve à seulement 3,5 pâtés de maisons de l'océan Atlantique et de la célèbre promenade de Daytona, offrant une visibilité de premier plan tant pour le trafic routier que piétonnier dans l'une des zones de réaménagement les plus dynamiques de Floride. Que ce soit envisagé comme une destination phare de vente au détail, un centre de bureaux professionnels, un concept de restauration ou une entreprise axée sur le secteur maritime, c'est une opportunité unique de posséder une partie de l'évolution de Daytona.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Taille du bâtiment : ±12 289 pi²
Taille du terrain : ±0,66 acres
Zonage : M-1 Industriel léger et usage mixte
Façade : 128’ sur Fairview Avenue
Stationnement : 12 places sur site
Étages : 1
Année de construction : 1955
COS : 0,43
Prix/pi² : 113,84 $
ID de parcelle : 5338-18-05-0010
Classe du bâtiment : B
Occupation : Unique
AVANTAGES DU ZONAGE – OPTIONS D'USAGE ILLIMITÉES
La désignation de zonage M-1 soutient une gamme impressionnante d'usages commerciaux et industriels légers, y compris :
Salle d'exposition de vente au détail ou restaurant
Vente ou service automobile / moto / marine
Club, loge ou lieu de culte
Bureaux juridiques, gouvernementaux ou d'entrepreneurs
Garderie, clinique spécialisée ou centre de bien-être
Pépinière, installation de stockage ou imprimerie
Les incitatifs CRA et les avantages fiscaux potentiels augmentent encore le potentiel de rendement de cette propriété.
AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Position d'entrée : Parcelle d'angle emblématique à l'entrée de la plage de Daytona
Attrait piétonnier : À seulement 3,5 pâtés de maisons de l'océan, de la jetée et de la promenade
Accès direct : À quelques minutes du boulevard International Speedway, de l'US-1 et de l'aéroport international de Daytona
Zone revitalisée : Adjacent au réaménagement de Beach Street et à la promenade naturelle de la rivière Halifax
Croissance environnante : À un demi-pâté de maisons d'un nouveau complexe d'appartements de luxe de 294 unités actuellement en construction
INVESTISSEMENTS À PROXIMITÉ STIMULANT L'ÉLAN
Siège social de Brown & Brown Insurance : 70 M$, campus d'entreprise de 11 étages avec plus de 600 employés
Parc Riverfront Esplanade : 31 M$ en jardins, sentiers et espaces communautaires financés par des fonds privés
Développement résidentiel de luxe : 97 M$ de boom multifamilial remodelant la ligne d'horizon
Incitatifs CRA du centre-ville : Soutien aux améliorations de façade, crédits d'impôt et améliorations des infrastructures
POURQUOI INVESTIR AU 118 E FAIRVIEW AVENUE ?
Parcelle d'angle signalée avec une exposition imbattable
Zonage flexible permettant une réutilisation adaptative et une croissance future
Situé au cœur d'une zone de revitalisation
Éligible au financement CRA et aux incitations fiscales favorables
Forte circulation quotidienne idéale pour la visibilité des affaires
Prêt pour une appréciation à long terme et un impact communautaire
LAISSEZ VOTRE EMPREINTE DANS LE PROCHAIN CHAPITRE DE DAYTONA
Ce n'est pas juste une propriété, c'est une porte d'entrée. Une opportunité audacieuse de vous positionner au centre de la renaissance de Daytona Beach. Que vous soyez investisseur, développeur ou entrepreneur visionnaire, le 118 E Fairview Avenue offre la toile et l'emplacement pour construire quelque chose d'extraordinaire. Maintenant offert à 1 399 000 $.
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