1 Motel à vendre à Ellenwood, GA, USA

Smalls Sliders | New 15-Year Abs NNN Lease - 2355 Windy Hill Rd SE

Marietta, GA 30067

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 4 329 856 $ CAD
• 800 pi²

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

La propriété en question est un Smalls Sliders avec service au volant récemment construit, situé à Marietta (Atlanta), en Géorgie. Le tout nouveau bail NNN absolu de 15 ans propose des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et chacune des quatre périodes d'option de cinq ans. Idéalement situé à une intersection avec feux de signalisation le long de Windy Hill Road—l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Marietta avec des décomptes de trafic dépassant 40 000 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'une exposition quotidienne aux consommateurs. Il s'agit d'un terrain extérieur à Windy Hill Village, un centre commercial de quartier bien établi avec un mélange solide de locataires, y compris Sherwin-Williams, Lincoln Tech, Blue Moon Pizza et Ollie’s. Le site est à moins d'un mile de la base de réserve aérienne de Dobbins, une installation de 1 600 acres avec plus de 4 000 membres du personnel actif et de réserve et un impact économique annuel de 187 millions de dollars. Il est également à quelques minutes de The Battery Atlanta et Truist Park—domicile des Braves d'Atlanta—qui attirent ensemble plus de 10 millions de visiteurs par an. La zone immédiate est soutenue par un développement robuste dans le commerce de détail, l'hôtellerie, l'automobile et le résidentiel, générant une forte population diurne et un trafic consommateur constant. La zone commerciale plus large présente une vaste gamme de détaillants nationaux et régionaux, y compris Walmart, Target, Publix, Walgreens, Burlington, Marshalls, Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, HomeGoods, PetSmart, Petco, Ulta Beauty, Macy’s, DICK’S Sporting Goods, Hobby Lobby, Five Below, Best Buy, Office Depot, AutoZone, O’Reilly Auto Parts et Sherwin-Williams. Les options de restauration à proximité incluent Chick-fil-A, Chipotle, Popeyes, Zaxby’s, IHOP, Waffle House, Wendy’s et Starbucks, complétées par des points d'ancrage clés dans l'hôtellerie et le résidentiel tels que Hampton Inn, DoubleTree, Cobb Galleria Centre, Elme Marietta, The Alcove, Marketplace Village, 400 Belmont et Wellstar Hospital. Ces moteurs de demande environnants contribuent à des flux de trafic réguliers et à une base de consommateurs florissante dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et établis de Marietta.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-09

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EconoLodge Inn and Suites...1616 N. Express - 1616 N Expressway

Griffin, GA 30223

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 4 579 773 $ CAD
• 30 243 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Griffin Services hôteliers à vendre - Spalding County

C'est un excellent emplacement pour l'Econolodge Suites and Inn, situé au cœur du nouveau quartier de Griffin, en face de Walmart, à proximité de plusieurs restaurants variés et de boutiques, et directement sur l'autoroute très fréquentée 19/41 en provenance du sud de Metro Atlanta, du Echo Park Speedway, et du trafic se dirigeant vers le sud de la Géorgie centrale. Les 51 chambres sont en excellent état avec un bon mélange de chambres à un ou deux lits, ainsi que deux grandes chambres avec sauna et deux appartements pouvant être loués à la semaine. L'hôtel attire aussi bien les voyageurs d'affaires quotidiens que les vacanciers en séjour d'une semaine, permettant aux visiteurs de se rendre à pied dans une large gamme de magasins et de restaurants. De plus, l'hôtel se trouve à moins d'un mile du centre agricole de l'Université de Géorgie, ainsi que du Southern Crescent Tech College et de leur centre d'aviation. La propriété est à seulement 45 minutes de route au sud de l'aéroport d'Atlanta, et environ 90 % du trafic de Griffin, Spalding et Pike Counties passe quotidiennement devant la propriété. L'hôtel offre un excellent accès dans les deux directions depuis l'autoroute très fréquentée, avec un bon stationnement permettant un accès proche des portes des chambres. L'emplacement est très sûr et calme, bien qu'il soit dans une section commerciale très animée de Griffin, avec le vieux centre-ville historique et pittoresque de Griffin à seulement 2 miles, où le célèbre Doc Holliday Bar and Restaurant est un élément clé de l'activité "sociale" à Griffin. Cette vente est motivée par un départ à la retraite et l'hôtel reflète clairement la fierté et l'attention personnelle minutieuse que le vendeur a accordées à la propriété, comme en témoignent les chambres propres, soignées et modernisées, ainsi que l'espace petit-déjeuner mis à jour. C'est un très bel hôtel. Toutes les offres sont encouragées.

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-07

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Car-Dealer, body, repair or retail - 3465 Buford Hwy

Duluth, GA 30096

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 081 715 $ CAD
• Lot de 0,94 AC

Duluth Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Le 3465 Buford Hwy offre une occasion d'acquérir près d'un acre de terrain commercial à Duluth, en Géorgie, le long d'un corridor très visible. La propriété est zonée HC-Auto, ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris les concessions automobiles, les ateliers de réparation, les dépanneurs avec pompes à essence, les lave-autos, les commerces de détail, les restaurants et d'autres entreprises orientées vers les services. Avec environ 200 pieds de façade sur Buford Highway et une profondeur de plus de 340 pieds, le site offre une excellente visibilité et accessibilité pour un développement futur. Située au cœur du comté de Gwinnett, cette parcelle bénéficie de forts flux de circulation et de la proximité des grandes artères, offrant un accès pratique au centre-ville de Duluth et aux communautés résidentielles environnantes. La topographie plane et le zonage établi rendent cette propriété bien adaptée aux développeurs et investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de la région et de la demande pour des commerces de détail et des services. Les acheteurs sont invités à confirmer les utilisations permises auprès de la ville de Duluth.

Coordonnées pour la location:

Peter Shin, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

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1016 Everee Inn Rd

Griffin, GA 30224

• Motel
• Bureau à vendre
• 3 455 647 $ CAD
• 24 388 pi²

Griffin Bureau à vendre - Spalding County

Cet espace de bureau spacieux, s'étendant sur une impressionnante superficie de 22 600 pieds carrés, offre une incroyable opportunité de croissance et de collaboration. Avec plus de 65 bureaux individuels, il y a amplement d'espace pour votre équipe. La grande salle de conférence, pouvant accueillir confortablement plus de 70 personnes, est parfaite pour faire une impression. Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, telles qu'un nouveau toit, un stationnement scellé et délimité, des systèmes CVC et électriques entretenus. Cette propriété offre 2 cuisines complètes et plusieurs aires de repos intérieures et extérieures, y compris 3 cours. La sécurité est primordiale, et cet espace est équipé d'un système de sécurité complet, vous offrant une tranquillité d'esprit. Ce bâtiment est situé sur plus de 4 acres de terrain, avec 2 acres d'espace non aménagé, les possibilités sont infinies. Avec plus de 80 places de stationnement sur un stationnement récemment scellé et délimité et un stationnement de débordement en gravier clôturé à l'arrière, il y a amplement d'espace pour tous les employés et visiteurs. Arpentage, rapport environnemental et évaluation disponibles sur demande. Venez voir comment cette propriété peut bénéficier à vous et votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Great Lot for Plaza - 91 Campbell Rd

Covington, GA 30014

• Motel
• Terrain à vendre
• 277 562 $ CAD
• Lot de 1,22 AC

Covington Terrain à vendre - Newton County

Bienvenue à une opportunité de terrain commercial de premier choix dans le comté de Newton, GA, en pleine expansion. Situé au 91 Campbell Rd, cette propriété est une toile vierge offrant un potentiel immense pour le développement commercial sur le marché florissant de Covington. Points forts de la propriété Emplacement et accessibilité Le terrain est stratégiquement situé, offrant un accès pratique aux grandes artères, y compris l'Interstate 20, essentielle pour la logistique, la distribution et l'accès à la grande région métropolitaine d'Atlanta. Le Plan de Transport Complet en cours du comté de Newton, qui évalue les conditions et les besoins en transport jusqu'en 2050, améliorera encore la connectivité régionale. En tant que marché clé juste à l'extérieur de l'agitation d'Atlanta, Covington offre un équilibre idéal entre accessibilité et abordabilité. Potentiel de croissance et de développement Le comté de Newton et Covington connaissent une croissance significative, avec un marché immobilier commercial robuste. La ville possède des pôles industriels majeurs, tels que la fabrication, la production cinématographique et la logistique, qui contribuent à une économie diversifiée et en croissance. L'emplacement de la propriété lui permet de tirer parti de cette expansion et de bénéficier de la demande commerciale croissante de la région. Proximité des développements clés Cette propriété est proche de plusieurs projets clés stimulant l'activité économique dans la région :   Covington Town Center : Un développement à usage mixte à grande échelle comprenant des commerces de détail, des appartements et des maisons en rangée. Dobbs Landing : Une communauté de près de 400 maisons près de l'I-20 qui inclut également des espaces commerciaux futurs. Employeurs majeurs : Des institutions et entreprises clés, y compris la firme biotechnologique Shire et le système scolaire du comté de Newton, influencent la demande commerciale à Covington. Potentiel d'investissement Le marché fort et en croissance du comté de Newton, associé à l'emplacement avantageux de la propriété près de projets de développement majeurs, en fait un investissement attrayant. Alors que la demande pour des terrains commerciaux continue de croître, ce terrain est bien positionné pour une appréciation et un développement futurs. Usages idéaux Avec le bon changement de zonage, ce terrain commercial convient à une variété d'usages pour répondre aux besoins de la communauté en plein essor de Covington. Les usages potentiels incluent : Complexe de bureaux : Développer des espaces de bureaux modernes pour servir les secteurs professionnels et de services en expansion de la ville. Entrepôt et industriel : Répondre aux besoins logistiques et de distribution du secteur industriel robuste de la région. Développement commercial : Construire un centre commercial pour desservir les communautés résidentielles environnantes et capter le trafic des consommateurs. Usage mixte : Combiner des éléments résidentiels et commerciaux pour créer une communauté dynamique et accessible à pied qui s'aligne avec la vision future du comté. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain commercial de premier choix dans l'un des emplacements les plus prometteurs et stratégiques du comté de Newton!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Atlanta Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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4.75 Acre Redevelopment Site - 5706 Memorial Dr

Stone Mountain, GA 30083

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 428 667 $ CAD
• Lot de 4,75 AC

Stone Mountain Terrain à vendre

La propriété est située dans un corridor de réaménagement commercial et bien positionnée pour une densité supplémentaire, un changement de zonage et d'autres incitatifs. POINTS FORTS DES DROITS ACTUELS/USAGES AUTORISÉS : Multifamilial (appartements), hôtel/motel, établissement de soins infirmiers, hôpital, bureau médical, banque, garderie, centre de fitness, écoles privées, installations récréatives, installations pour événements spéciaux, salle de concert/théâtre intérieure, institution de garde d'enfants, lieu de culte, cimetière/mausolée, salon funéraire, écoles professionnelles/spécialisées, courtage automobile, bureau, ateliers de commerce, traiteur, et autres. USAGES AUTORISÉS AVEC PERMIS D'USAGE SPÉCIAL : Appartement de grande hauteur, hôtel/motel de séjour prolongé, logement pour personnes âgées, installation culturelle, crématorium, refuge pour sans-abri, logement de transition, et autres. OPPORTUNITÉS DE REZONAGE RÉSIDENTIEL : Maisons en rangée, maisons unifamiliales, appartements à haute densité. Types de zonage dans le district de superposition du corridor de réaménagement commercial : RSM, MR-1, MR-2, MU-1, MU-2, MU-3, NS, C-1, C-2, OI, OD, OIT **Une entreprise est actuellement en activité sur le site de la propriété. Veuillez ne pas contacter l'entreprise ni visiter la propriété sans l'agent inscripteur. Toutes les informations, y compris le zonage et les usages, sont réputées exactes, mais non garanties. L'acheteur est seul responsable de déterminer la pertinence de la propriété et l'exactitude des informations fournies.

Coordonnées pour la location:

Atlanta Fine Homes Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

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Jordan's Ridge - 8400 Atlanta Newnan Rd

Chattahoochee Hills, GA 30268

• Motel
• Spécialité à vendre
• 2 914 401 $ CAD
• 4 300 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Chattahoochee Hills Spécialité à vendre - North Clayton/Airport

Propriété commerciale exceptionnelle avec zonage d'utilisation spéciale à Chattahoochee Hills Entourée par la communauté mondialement reconnue de Serenbe, cette remarquable propriété boisée de 9,5 acres est l'une des parcelles les plus belles et polyvalentes de Chattahoochee Hills, à seulement 30 minutes de l'aéroport d'Atlanta, mais à des mondes de distance. Actuellement exploitée comme centre de formation et de développement du leadership pour cadres, la propriété bénéficie d'un zonage d'utilisation spéciale unique qui permet une large gamme d'applications commerciales, à condition qu'il y ait un volet éducatif ou de formation. Le plan conceptuel approuvé comprend un centre d'idéation, des salles de classe, un espace de restauration et des hébergements pour les invités ou les étudiants. En plus de continuer et d'élargir son utilisation actuelle, la propriété est idéalement adaptée pour un lieu d'événements spéciaux, un siège social d'organisme à but non lucratif, une école privée, un centre de formation ou de réhabilitation, une académie de musique, des studios créatifs ou même une retraite ou une opération de type camp. Le cadre naturel inspire une large gamme de possibilités. Les améliorations sur la propriété incluent un centre d'apprentissage de 2 300 pieds carrés, une charmante grange de 2 000 pieds carrés avec une cuisine de traiteur et un petit bâtiment de bureaux séparé. Le terrain offre un amphithéâtre naturel, créant un cadre extraordinaire pour des performances, des conférences ou d'autres expériences immersives. Avec son emplacement inégalé, son zonage flexible et son paysage époustouflant, cette propriété présente une opportunité rare pour les professionnels, les éducateurs ou les organisations à vocation sociale cherchant à créer quelque chose de vraiment unique au cœur de Chattahoochee Hills.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Concierge

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-07-23

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Georgian Park - 1.36-acre vacant land - 1301 Georgian Park park

Peachtree City, GA 30269

• Motel
• Terrain à vendre
• 582 880 $ CAD
• Lot de 1,36 AC

Peachtree City Terrain à vendre - Fayette/Coweta County

Prix RÉDUIT!!!! Excellente opportunité pour votre nouvelle entreprise. Emplacement idéal!

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices - Peachtree City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

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