Rancho Santa Fe Bureau à vendre - North Central County
Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente du Badger Building, situé au 6119 La Flecha, Rancho Santa Fe, Californie, au cœur du Village historique de Rancho Santa Fe, l'une des communautés les plus prestigieuses et recherchées du comté de San Diego. L'offre comprend un bâtiment de deux étages totalisant environ 7 110 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 0,22 acre à l'angle stratégique de La Flecha et La Granada.
La propriété bénéficie d'un zonage flexible, permettant une large gamme d'utilisations potentielles, notamment résidentielle, commerciale, bureaux et bureaux médicaux. Le site inclut 11 places de stationnement réservées, et l'occupation actuelle est composée de baux bruts mensuels, offrant une flexibilité à court terme pour un repositionnement, une location ou une stratégie d'utilisateur-propriétaire.
Situé dans la communauté planifiée par Lilian J. Rice, célèbre pour son architecture coloniale espagnole, le bâtiment offre une identité durable, un attrait visuel fort et une cohérence dans le paysage urbain qui soutient une valeur à long terme. Rancho Santa Fe propose un mode de vie rare qui attire locataires et clients grâce à sa culture équestre, ses terrains de golf et de tennis de championnat, ses galeries et ses installations de bien-être de niveau hôtelier. Les traditions communautaires appréciées, telles que le Cars & Coffee du samedi à Paseo Delicias et Avenida de Acacias, augmentent le trafic piétonnier dans tout le village. Un climat côtier tempéré, un accès rapide aux plages et la proximité des arts, de la gastronomie et de la vie nocturne de la grande région métropolitaine de San Diego offrent intimité, commodité et une expérience haut de gamme dans le North County, comparable aux enclaves les plus prestigieuses de la région.
La zone commerciale immédiate est à la fois impeccable et aisée. Dans un rayon de deux miles, le revenu médian des ménages est d'environ 220 000 $, la valeur médiane des maisons est d'environ 2,8 millions de dollars, avec un parc immobilier établi. Les ménages propriétaires surpassent largement les ménages locataires, indiquant une proportion de propriétaires proche de 87 %. Les dépenses totales des consommateurs spécifiés s'élèvent à environ 65,2 millions de dollars, soutenant collectivement des locataires premium dans les secteurs du commerce, de la restauration, des services médicaux et des services, renforçant ainsi la demande et la proposition de valeur à long terme de la propriété.
Situé à environ 20 minutes en voiture des principaux centres d'emploi du comté de San Diego, notamment UC San Diego, Petco Health & Wellness et Scripps Health, la propriété offre un accès pratique à 157 847 employés, avec un revenu moyen des ménages de 220 000 $. Le Rancho Santa Fe Covenant abrite également les écoles primaires et secondaires de Rancho Santa Fe, des écoles publiques très réputées qui continuent d'attirer et de retenir des ménages à revenu élevé.
Rancho Santa Fe est une communauté planifiée renommée, célébrée pour ses propriétés de luxe, son architecture coloniale espagnole et son style de vie axé sur l'équitation. Le Village, initialement conçu par l'architecte Lilian Rice, propose des commerces de détail de niche, des services professionnels et des restaurants de destination. Les commodités de style de vie à proximité incluent The Inn at Rancho Santa Fe, un hôtel boutique de luxe emblématique, et le Rancho Santa Fe Golf Club, un club exclusif réservé aux résidents avec une réputation régionale bien établie. Le caractère du Covenant est protégé par une supervision architecturale, contribuant à l'attrait durable de la région, à une offre limitée et à des fondamentaux solides de valeur à long terme.
