Spring Lake Services hôteliers à vendre
Total : 109 chambres
Nombre de chambres Comfort : 60 chambres
Nombre de chambres Quality : 49
Prime Source Properties est heureux de proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété dans le Comfort Inn & Suites / Quality Inn & Suites à double enseigne, situé à Spring Lake, en Caroline du Nord. La propriété comprend deux hôtels adjacents à service limité totalisant 109 chambres, situés le long de North Bragg Boulevard (NC-24) — le principal corridor commercial de la région offrant un accès direct à Fort Liberty, au centre-ville de Fayetteville et aux principaux moteurs de la demande institutionnelle à travers le comté de Cumberland.
Les chambres du côté Quality du 2e au 5e étage sont toutes équipées d'une kitchenette complète, de salons ainsi que de balcons. Les tailles des chambres sont beaucoup plus grandes qu'une chambre standard et cette propriété peut être convertie en appartements multifamiliaux avec un travail minimal. De plus, les chambres du côté Comfort à l'avant sont également dotées de salons et de balcons. Seules les chambres à l'arrière du côté Comfort sont de taille standard. Les chambres du 2e étage du côté Comfort sont également équipées d'une kitchenette et d'un réfrigérateur de taille normale. Seules les chambres du 3e au 5e étage à l'avant n'ont pas de kitchenette mais disposent d'un réfrigérateur de taille normale, d'un salon et de balcons. Configuration très unique et bâtiment solide en blocs/briques. Un terrain supplémentaire fait partie du lot et est inclus dans cette vente. Il y a aussi une maison à côté, disponible à l'achat pour 205 000 $. En combinant tous les lots avec le terrain supplémentaire, vous pouvez construire un autre hôtel à côté à l'avenir et de nombreuses enseignes sont disponibles pour le développement. Grande opportunité pour un propriétaire exploitant et pour élargir le portefeuille en construisant un autre hôtel à partir de zéro à l'avenir.
L'actif bénéficie d'un emplacement très visible avec un fort trafic, un stationnement abondant et un accès facile à Fort Bragg — l'une des plus grandes installations militaires au monde — ainsi qu'à la base aérienne de l'armée Pope, au centre médical de l'armée Womack et à l'université Methodist. Cette position permet à la propriété de capter une demande constante tout au long de l'année de la part des voyageurs militaires, des entrepreneurs, des fonctionnaires, des visiteurs médicaux et des invités liés à l'université.
La structure à double enseigne permet des opérations partagées efficaces et une segmentation à travers les segments d'hébergement milieu de gamme et économique, améliorant l'occupation et la performance RevPAR. Les hôtels ont subi des améliorations récentes en capital et sont offerts sans gestion, offrant à la nouvelle propriété une flexibilité opérationnelle et un potentiel de hausse immédiat grâce à une gestion des revenus améliorée ou à des contrôles de coûts ciblés.
Le Comfort Inn & Suites / Quality Inn & Suites à Spring Lake représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif bien entretenu à double enseigne dans un marché résilient et institutionnellement motivé avec une offre limitée de nouveaux hôtels et des fondamentaux de demande stables.
Acquérez cet hôtel à double enseigne clé en main sous un même toit et verrouillez une autre marque d'hôtel à développer à l'avenir à côté avec un terrain supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité avec un prix réduit maintenant, c'est une affaire en or.
Contactez Akshat Patel à yourprimesource@aol.com pour en savoir plus sur la propriété et pour accéder au mémorandum d'offre.
