103 Motels à vendre à Caroline du Nord, USA

Cherokee Services hôteliers aux enchères

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-18

Newton Spécialité à vendre - Catawba County

L'entreprise elle-même n'est pas à vendre, car le Bed & Breakfast n'est plus en activité. Les différents espaces sont loués pour des fonctions et des événements. Les chiffres de profit et l'historique sont disponibles sur demande. Les opportunités sont infinies pour le nouveau propriétaire! La communauté attend avec impatience! Cette propriété est très appréciée dans cette communauté et possède une histoire unique.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-07-27

Rocky Mount Services hôteliers à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité de conversion de Rocky Mount NC, une propriété hôtelière de 151 chambres située sur Wesleyan Blvd à Rocky Mount, en Caroline du Nord, offrant une opportunité attrayante de conversion d'hôtel en immeuble résidentiel. Initialement construit en 1987 en tant qu'hôtel et rénové en 2023 selon les normes Days Inn, l'établissement fonctionne actuellement sous l'enseigne Days Inn et comprend 110 chambres d'hôtel standard ainsi que 41 chambres avec kitchenettes. Les conversions d'hôtels en immeubles résidentiels sont devenues une stratégie prisée pour ajouter de la valeur, offrant des avantages significatifs en termes de coûts et de délais par rapport à une construction neuve. Les chambres récemment rénovées de la propriété, son système de protection incendie par gicleurs, ses installations de plomberie et électriques individuelles, ses ascenseurs et son enveloppe de bâtiment existante constituent une base efficace pour la conversion, permettant une transformation directe de 151 chambres d'hôtel en 151 unités résidentielles. Avec un coût total illustratif d'environ 70 000 $ par unité, incluant l'acquisition et les dépenses en capital pour la conversion, cette opportunité se positionne bien en dessous des coûts de construction neuve pour des produits résidentiels comparables dans l'Est de la Caroline du Nord. L'opportunité de conversion de Rocky Mount NC est située sur le principal corridor commercial de Rocky Mount, offrant un accès direct aux commerces, services et à l'autoroute I-95. Rocky Mount est un pilier de l'économie diversifiée de l'Est de la Caroline du Nord le long du corridor I-95, abritant des employeurs majeurs tels que Pfizer, Cummins Rocky Mount Engine Plant, Nash UNC Health et QVC. Le marché se trouve à environ une heure au nord-est de Raleigh et bénéficie d'un accès direct à l'I-95 vers Richmond, Norfolk et d'autres grandes métropoles de la côte Est, soutenant une demande locative stable dans toute la région.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-24

Bryson City Services hôteliers à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement et domaine privé en montagne dans le secteur prisé de Brush Creek à Bryson City. Cette maison unique de style moderne des années 50, anciennement un bed and breakfast, offre 9 chambres, 5 salles de bain et demie, ainsi que des possibilités infinies pour une résidence de luxe, une location de vacances, une auberge boutique ou un lieu d'événements. Située sur un terrain de 5,82 acres majoritairement plat, la propriété offre de magnifiques vues hivernales sur les montagnes, avec un potentiel de panoramas à l'année grâce à un élagage sélectif des arbres. Le plan d'étage spacieux comprend un salon spectaculaire avec plafond voûté, des sols en marbre et une incroyable cheminée en marbre à bois, créant un espace de rassemblement parfait pour la famille et les invités. Idéalement située à quelques minutes du parc national des Great Smoky Mountains, de la forêt nationale de Nantahala, de la pêche à la truite de classe mondiale, du rafting en eaux vives, du kayak, de la randonnée, des tyroliennes, des excursions en train panoramiques et de la célèbre route Tail of the Dragon! Profitez d'un accès facile à toutes les activités de plein air et au tourisme qui font de Bryson City l'une des destinations phares de l'ouest de la Caroline du Nord. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de montagne unique en son genre au cœur des Smokies!

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-07-17

Kings Mountain Terrain à vendre - Cleveland County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-14

Clayton Commerce de détail à vendre - Johnston County

REVENU À LONG TERME TRIPLE NET (NNN) 13 ans de durée moyenne pondérée des baux (WALT) avec deux locataires de calibre national et des responsabilités minimales pour le propriétaire, offrant une véritable propriété passive. CROISSANCE DES LOYERS INTÉGRÉE Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'option, offrant une solide protection contre l'inflation et une croissance stable du revenu net d'exploitation (NOI) pendant la période de détention. MIX DE LOCATAIRES RÉSISTANT À LA RÉCESSION Heartland Dental, la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis avec plus de 1 800 pratiques soutenues, associée à Dunkin’, une chaîne de restauration rapide (QSR) résistante à l'internet avec plus de 14 000 emplacements dans le monde. CONSTRUCTION RÉCENTE DE 2026 Actif récemment construit avec des aménagements modernes et une longue durée de vie utile, éliminant le risque de dépenses en capital à court terme. CORRIDOR DE CROISSANCE EXPLOSIVE DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE RALEIGH Clayton est l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Raleigh-Durham, stimulé par des employeurs majeurs comme l'expansion de 4 milliards de dollars de Novo Nordisk et le développement résidentiel continu le long du corridor US-70. PROFIL DÉMOGRAPHIQUE SOLIDE La zone commerciale environnante de 5 miles compte 67 652 résidents et un revenu moyen des ménages de 122 417 $, offrant une clientèle aisée et densément peuplée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-10

King Terrain à vendre - Stokes County

## Opportunité de Développement Commercial de Premier Plan ### 4,03± Acres | À côté et derrière Advance Auto Parts | King, NC Exceptionnelle opportunité de développement commercial de 4,03± acres située au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus animés de King. Positionnée à côté et derrière Advance Auto Parts, cette propriété très visible offre un potentiel remarquable pour un développement commercial avec accès à l'eau publique, aux égouts publics, au gaz naturel, à l'électricité, à l'internet haute vitesse et à d'autres services publics disponibles. Une **superficie supplémentaire de 44± acres contiguës** est également disponible à l'achat, offrant une occasion rare aux développeurs et investisseurs de regrouper plus de 48 acres pour un projet à grande échelle, qu'il soit mixte, commercial, hôtelier, médical ou résidentiel. La propriété est stratégiquement située le long du corridor commercial en pleine croissance de South Main Street/Mountain View Road, à quelques minutes de l'autoroute U.S. 52. Cet emplacement offre une excellente accessibilité à Winston-Salem, Pilot Mountain, Mount Airy, Rural Hall et à la région du Piedmont Triad tout en desservant la population croissante de King et des environs du comté de Stokes. Le site bénéficie d'un fort trafic quotidien généré par les navetteurs, les acheteurs et les résidents qui circulent dans le principal district commercial de la région. De nombreux détaillants nationaux, restaurants, prestataires médicaux, institutions financières et entreprises de services se trouvent à quelques minutes, créant une destination commerciale établie avec une excellente visibilité pour les consommateurs et un potentiel de croissance à long terme. Les entreprises nationales et régionales à proximité incluent Advance Auto Parts, AutoZone Auto Parts, O'Reilly Auto Parts, NAPA Auto Parts, des restaurants, des dépanneurs, des banques, des cabinets médicaux, des pharmacies, des épiceries et de nombreux détaillants locaux qui attirent un trafic client constant tout au long de la journée. L'activité commerciale environnante offre une synergie exceptionnelle pour de nouveaux développements. Cette propriété est idéalement adaptée pour : • Hôtel de service limité ou de séjour prolongé • Hôtel boutique • Restaurants à service rapide • Restaurants décontractés • Centre commercial de détail • Campus médical • Complexe de bureaux professionnels • Installation de stockage libre-service • Centre de service automobile • Pharmacie • Institution financière • Centre de soins d'urgence • Développement commercial mixte L'une des possibilités les plus intéressantes pour cette propriété est le développement hôtelier. King continue de connaître une croissance résidentielle tout en attirant des entrepreneurs, des voyageurs d'affaires, des professionnels de la santé, des touristes et des visiteurs voyageant entre Winston-Salem, Pilot Mountain, Hanging Rock State Park et Mount Airy. Malgré cette croissance continue, les options d'hébergement restent limitées, créant une excellente opportunité pour une marque hôtelière reconnue à l'échelle nationale, telle que Hampton Inn, Fairfield Inn, Holiday Inn Express, Comfort Inn, Best Western ou des concepts similaires de service sélect. Les développeurs apprécieront la topographie relativement plane de la propriété, la disponibilité des services publics, les possibilités de développement flexibles et l'excellente visibilité depuis l'un des principaux corridors commerciaux de King. Avec les 44± acres adjacents disponibles, il y a amplement d'espace pour créer une destination commerciale planifiée comprenant des hôtels, des restaurants, des parcelles de détail, des immeubles de bureaux, des installations médicales, des lieux de divertissement, des logements multifamiliaux ou d'autres usages commerciaux. King continue d'attirer de nouveaux développements résidentiels, des investissements commerciaux et des entreprises en expansion grâce à son emplacement stratégique juste au nord de Winston-Salem. Les terrains commerciaux avec services municipaux complets et potentiel d'expansion deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Cette offre représente l'une des opportunités de développement les plus prisées du marché pour les investisseurs, développeurs, constructeurs et détaillants nationaux à la recherche d'un emplacement à forte croissance avec une valeur à long terme exceptionnelle. Que votre vision inclue un hôtel, un centre commercial, un développement de restaurant, un campus médical, un parc de bureaux, une installation de stockage libre-service ou une destination commerciale mixte, cette propriété de 4,03± acres — avec l'option d'acquérir 44± acres adjacents supplémentaires — offre l'emplacement, l'infrastructure, la visibilité et le potentiel de croissance nécessaires pour concrétiser cette vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Burlington Terrain à vendre - West Burlington/Airport

Un terrain vacant de 3,06 acres destiné au développement commercial situé à Burlington, dans le comté d'Alamance, en Caroline du Nord, au sein de la région métropolitaine de Greensboro (MSA). La parcelle se trouve à l'intersection d'Eric Lane et de la route Alamance (16 000 véhicules par jour), juste au sud de l'Interstate 40/85 (130 000 véhicules par jour), offrant une visibilité élevée grâce à son emplacement stratégique près d'un des principaux échangeurs autoroutiers de Burlington. Le site est zoné "General Business District" (GB) par la ville de Burlington, ce qui permet des usages variés tels que le commerce de détail, les activités commerciales, les services, la vente en gros, l'entreposage, les institutions et certains usages résidentiels limités. La parcelle est de forme généralement rectangulaire, non aménagée, et a été préalablement défrichée et nivelée. Elle est délimitée au nord par l'I-40/I-85, à l'est par la route Alamance, et donne sur Eric Lane au sud.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

King Terrain à vendre - Stokes County

Remontez dans le temps au 607 Kirby Road à King, NC, une propriété emblématique datant du début du siècle, construite en 1910 et imprégnée du charme du Sud. Ce monument historique de la ville et du comté met en valeur une architecture intemporelle, des porches accueillants et un caractère rare de nos jours. Que ce soit pour être restauré en une résidence privée majestueuse ou transformé en un lieu d’événements prestigieux, une destination de mariage, une auberge boutique ou un espace de rassemblement, les possibilités sont infinies. Nichée dans un cadre pittoresque, cette propriété remarquable offre une occasion unique de préserver l’histoire tout en créant un héritage pour les générations futures. Un véritable trésor qui n’attend qu’à être réimaginé. Beaucoup d’espace disponible pour un stationnement et un centre d’événements sur le terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-30

Oriental Services hôteliers à vendre

Devenez propriétaire de The Inn at Oriental, une occasion rare d'acquérir une entreprise florissante de bed & breakfast ainsi que son bien immobilier historique situé au cœur d'Oriental, en Caroline du Nord—connue comme la capitale de la voile de la Caroline du Nord. Idéalement situé à quelques pas du front de mer, des marinas, des restaurants et des boutiques du centre-ville, cet hôtel emblématique place ses invités au centre d'un style de vie côtier dynamique qui attire les plaisanciers, les vacanciers et les voyageurs d'événements tout au long de l'année. La propriété comprend 11 chambres d'hôtes charmantes, chacune avec une salle de bain privée, alliant le caractère classique côtier au confort moderne. Les invités sont accueillis avec une hospitalité chaleureuse, des hébergements soigneusement aménagés et un service de petit-déjeuner quotidien—offrant un séjour mémorable dans l'une des communautés riveraines les plus appréciées de l'Est de la Caroline du Nord. Des rénovations récentes ont amélioré la propriété tout en préservant son charme historique, et son emplacement au centre-ville, accessible à pied, en fait un favori des amateurs de voile, des cyclistes, des groupes de mariage et des visiteurs saisonniers explorant les Inner Banks. Un atout particulier de l'Inn réside dans ses relations de longue date avec les guides locaux de pêche et de chasse, qui réservent chaque année l'ensemble de la propriété pendant la célèbre saison de pêche au Red Drum en septembre. Ces partenariats génèrent également des revenus significatifs hors saison en référant des clients pour la chasse au canard durant les mois d'hiver—ce qui contribue à maintenir un taux d'occupation élevé même pendant les périodes traditionnellement plus calmes. Proposé comme un ensemble complet—incluant l'immobilier, les opérations commerciales, le mobilier, les équipements, les marques, le site web et la clientèle—The Inn at Oriental est véritablement un investissement clé en main avec un potentiel de revenus immédiat. Que vous l'envisagiez comme un hôtel boutique, une entreprise de style de vie ou une expansion dans l'hôtellerie, c'est une occasion rare de posséder une propriété emblématique dans une destination côtière très prisée.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-06-22

Holly Ridge Terrain à vendre

Situé à l'angle très visible de l'autoroute US 17 et de Mabel Rawlinson Dr, ce site offre une excellente visibilité dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide entre Jacksonville et Wilmington. Ce terrain vacant et dégagé, avec les services d'égout, d'eau, d'électricité et de gaz naturel déjà disponibles sur place, propose une grande variété d'usages possibles : grand détaillant, restaurant, épicerie, bureaux exécutifs, hôtellerie, espace polyvalent, distribution, etc. Un bassin de rétention desservant ce terrain est déjà en place, permettant au site d'être aménagé jusqu'à 80 % de surface imperméable. De plus, un futur feu de circulation à l'intersection de l'autoroute US 17 et de Mabel Rawlinson Dr a déjà été approuvé. Parmi les entreprises existantes dans le complexe, on trouve Gulfstream Steel & Supply, Onslow Bay Boatworks et Atlantic Seafood.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Jacksonville Services hôteliers à vendre

APERÇU DE L'OFFRE : Proposé à la vente, le Clarion Pointe Jacksonville Near Camp Lejeune, un établissement affilié à Choice Hotels situé à Jacksonville, en Caroline du Nord. L'hôtel est stratégiquement situé le long de N. Marine Boulevard (27 000 véhicules par jour - 2024), près de l'autoroute U.S. 17 (28 000 véhicules par jour - 2024) et à quelques minutes de la base des Marines de Camp Lejeune, l'une des plus grandes installations des Marines aux États-Unis. Cet établissement à couloirs intérieurs bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès régional pratique et de la proximité de nombreux générateurs de demande militaire, médicale et commerciale qui soutiennent une demande d'hébergement constante tout au long de l'année. L'hôtel est bien positionné pour tirer parti de la demande d'hébergement stable et diversifiée générée par le marché de Jacksonville. La présence militaire à proximité crée une occupation récurrente grâce aux militaires actifs, aux familles de militaires, aux entrepreneurs, aux voyageurs gouvernementaux et aux fournisseurs liés à la défense. En tant que concept récemment modernisé sous la marque Clarion Pointe de Choice Hotels International, l'hôtel offre un modèle d'exploitation efficace de service sélectif avec un design contemporain et une reconnaissance étendue des consommateurs. Anciennement un Hampton Inn, l'établissement a été fermé pendant deux ans avant de devenir un Clarion Pointe. Actuellement, l'hôtel n'a pas encore atteint sa stabilisation sous sa nouvelle marque. Les revenus sont actuellement affectés par le processus de stabilisation en cours et par des défis de gestion qui doivent être résolus. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété a subi une reconstruction importante entre 2020 et 2022, suite à un incendie précédent, ce qui a abouti à un hôtel largement reconstruit. Totalisant environ 2 millions de dollars, y compris un repositionnement substantiel sous la marque Clarion Pointe de Choice Hotels International, les rénovations achevées incluent : • Agrandissement de la salle à manger de 20 % • Nouveau mobilier pour le petit-déjeuner • Agrandissement du hall d'entrée de 50 % • Nouveau marché • Nouveau carrelage en marbre dans le hall • Nouveaux têtes de gicleurs dans le hall/salle de petit-déjeuner • 2 nouveaux kiosques de check-in/check-out • Nouvel équipement d'alarme incendie • Modernisation des ascenseurs • Plans architecturaux • Nouveau tapis dans les couloirs • Nouvelle peinture dans les couloirs • Nouveaux carreaux de plafond et luminaires dans les couloirs • Nouveaux chauffe-eau • Améliorations des salles de bain des chambres : nouvelles portes coulissantes, robinets, lavabos, carrelage, miroirs éclairés, toilettes, prises, pommeaux de douche et robinets • Améliorations des chambres : nouveau tapis, carrelage, mobilier, téléviseurs 50 pouces, micro-ondes/réfrigérateurs, peinture, stores enrouleurs, unités de climatisation, lits et cadres métalliques, détecteurs de fumée et sondeurs • Améliorations de la piscine : nouvelle peinture de sol, nouveau moteur de pompe et système électrique, nouveau mobilier de piscine, couverture de piscine, élévateur ADA Un plan d'amélioration de la propriété (PIP) lié au changement de propriétaire est estimé à environ 50 000 $ ou plus, bien que ce chiffre soit une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement auprès de Choice Hotels, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans s'y limiter, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriétaire. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de ces éléments. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties, et DSH Hotel Advisors n'a pas inspecté la propriété ; aucune représentation n'est faite concernant l'état physique de l'actif ou l'exactitude des données financières ou des documents. APERÇU DU MARCHÉ : L'hôtel est situé dans la zone statistique métropolitaine de Jacksonville, en Caroline du Nord, dans le comté d'Onslow, un marché ancré dans l'activité économique militaire et gouvernementale. La base des Marines de Camp Lejeune et la station aérienne des Marines de New River soutiennent collectivement des dizaines de milliers de militaires actifs, d'employés civils, de familles de militaires, de retraités et d'entrepreneurs dans toute la région. Camp Lejeune à lui seul couvre environ 156 000 acres et contribue des milliards de dollars chaque année à l'économie locale grâce aux salaires, aux contrats de défense, aux opérations de formation et aux services de soutien. Parmi les autres générateurs de demande majeurs figurent le centre médical naval de Camp Lejeune, l'hôpital Onslow Memorial, le Coastal Carolina Community College et les corridors commerciaux et de détail environnants le long de Western Boulevard et de l'autoroute 17. La combinaison de la demande militaire, médicale, gouvernementale et des entrepreneurs offre une base stable pour la performance hôtelière à long terme dans l'un des marchés d'hébergement les plus constants de la Caroline du Nord. Points forts de la propriété : • Clarion Pointe Jacksonville Near Camp Lejeune, un hôtel Choice • 115 chambres | 4 étages | Couloir intérieur • Année de construction : 1985 • Entièrement rénové (terminé en 2022) • Commodités : piscine extérieure, centre de fitness, navette gratuite pour l'aéroport, ascenseurs, buanderie pour les clients, centre d'affaires, salle à manger, marché Points forts de l'emplacement : • À 1,3 km du Coastal Carolina Community College • À 1,9 km du complexe récréatif Jacksonville Commons • À 2,7 km de l'hôpital Onslow Memorial • À 6,7 km de la base des Marines de Camp Lejeune • À 10,8 km du centre médical naval de Camp Lejeune • À 27,2 km de l'aéroport Albert J. Ellis • À 31,2 km du parc d'État Hammocks Beach • À 42,3 km de Crystal Coast • À 43 km d'Emerald Isle • À 46,5 km de North Topsail Beach • À 47,2 km de Topsail Island • À 101,2 km de l'aéroport international de Wilmington - ILM Points forts financiers : • Prix de vente : 6 750 000 $ • Résultat net d'exploitation (NOI) / Taux de capitalisation (Cap Rate) pour l'année 2025 : 393 604 $ NOI / 5,83 % Cap Rate • Revenus des chambres pour l'année 2025 / Multiplicateur des revenus des chambres (RRM) : 1 425 101 $ / 4,74x RRM • ADR / RevPAR / OCC pour l'année 2025 : 82,37 $ ADR / 33,85 $ RevPAR / 41,10 % OCC • Résultat net d'exploitation projeté pour la première année / Taux de capitalisation projeté : 420 048 $ NOI projeté / 6,22 % Cap Rate projeté • Revenus des chambres projetés pour la première année / Multiplicateur des revenus des chambres projeté : 1 520 846 $ / 4,44x RRM projeté

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-09

Beaufort Multi-résidentiel à vendre

Investisseurs et entrepreneurs, prenez note ! Revenus bruts de 381 000 $ en 2025 avec une forte croissance prévue en 2026 ! Une opportunité unique de posséder un motel opérationnel de 16 suites situé dans le centre historique de Beaufort, en Caroline du Nord. Construit en 2010, cet établissement de trois étages accueille des visiteurs venus profiter des eaux cristallines, de la plongée de classe mondiale, des restaurants charmants en bord de mer, et bien sûr des plages de la Crystal Coast. Cet établissement clé en main est prêt à fonctionner avec un historique solide de réservations, et est proposé à la vente à l'approche de la haute saison touristique. Chaque suite comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine complète et une entrée couverte. Le rez-de-chaussée offre un stationnement couvert et un accès par ascenseur aux niveaux 2 et 3. Une terrasse couverte bien conçue à chaque étage offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter de la brise estivale ou se réunir en groupe pour des photos ou des moments de convivialité. Le nouveau propriétaire aura la flexibilité de continuer à exploiter l'établissement tel quel ou d'y apporter ses propres idées et styles. Envisagez de transformer le motel en hôtel boutique ou en lieu accueillant des groupes plus importants souhaitant séjourner ensemble. Cette propriété est située à moins d'un pâté de maisons du tout nouveau Margaritaville Hotel sur le front de mer de Beaufort.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-16

Smithfield Bureau à vendre - Johnston County

15 600 pi² Commerce/Bureau/Flex/Espace événementiel – Secteur des Outlets de Smithfield - Bâtiment de bureaux de classe B de 15 616 pi² sur un terrain de 2,42 acres — ancien siège du Conseil de l'Éducation du comté de Johnston - Situé à côté des Carolina Premium Outlets et des cinémas Smithfield sur l'US-301; accès immédiat à l'I-95 (Sortie 95) - 71 espaces de stationnement avec un ratio de 4,5/1 000 pi² — l'un des meilleurs ratios du corridor - Allée circulaire, plusieurs suites privées, grands espaces ouverts, une porte roulante - Intérieur vierge — idéal pour un aménagement sur mesure pour événements, commerce, bureau médical/professionnel, formation ou usage flexible - Plus de 10 hôtels de marques nationales à distance de marche (Hampton Inn, Tru by Hilton, Fairfield Marriott, Holiday Inn Express, Country Inn & Suites, et autres) - Corridor dense de restaurants - Comté de Johnston : croissance démographique de 47,9 % depuis 2010 — surpassant les comtés de Wake, Durham et Orange

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-13

Saluda Terrain à vendre

Camp Bob Hardin | ±250 Acres | Saluda, Caroline du Nord Occasion rare d’acquérir ±250 acres de terrain récréatif hautement aménageable dans les pittoresques contreforts des Blue Ridge à Saluda, Caroline du Nord. Camp Bob Hardin est une propriété emblématique offrant une combinaison unique de beauté naturelle, d’infrastructures existantes et de potentiel d’utilisation flexible pour l’avenir. Situé à seulement 4 miles (±6 minutes) de la sortie 53 de l’I-26, le site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle tout en conservant un cadre privé et isolé. Le terrain comprend deux lacs de montagne d’eau douce reliés par un système de ruisseaux naturels, ainsi qu’un relief boisé vallonné, des sentiers établis et des espaces de rassemblement ouverts. La propriété est principalement forestière, offrant à la fois intimité et un environnement propice à la conservation ou aux retraites. L’accès direct est assuré par une route entretenue par l’État de Caroline du Nord, ainsi qu’un réseau routier privé interne d’environ 1,5 mile, facilitant la navigation sur l’ensemble du site. Les nombreuses améliorations existantes permettent une utilisation immédiate ou une réutilisation adaptative. Parmi celles-ci, on trouve une résidence unifamiliale de 3 chambres et 2 salles de bain, un pavillon central de restauration, un lodge nature, plusieurs pavillons, des cabines, des abris Adirondack, des blocs sanitaires, des logements pour le personnel et une maison de bateaux. Les infrastructures récréatives supplémentaires incluent des stands de tir et divers espaces d’activités extérieures. La disposition et les améliorations reflètent des décennies de gestion réfléchie et d’investissement, rendant la propriété idéale pour une utilisation récréative continue ou une reconversion en retraite privée, destination hôtelière, campus d’entreprise, centre de bien-être, établissement d’éducation en plein air ou concept de glamping. Camp Bob Hardin a historiquement servi de camp récréatif et éducatif multi-générationnel, et ses infrastructures sont spécialement conçues pour accueillir des rassemblements de groupes, des événements et des programmes en plein air. La combinaison de lacs, de sentiers et d’équipements construits crée un environnement clé en main pour les opérateurs cherchant à développer une entreprise ou une utilisation institutionnelle axée sur les activités extérieures. Idéalement situé à proximité des principaux marchés régionaux, le site offre un accès pratique à Asheville, NC (±35 miles / 40 minutes), Greenville, SC (±38 miles / 48 minutes), Spartanburg, SC (±38 miles / 48 minutes), Charlotte, NC (±90 miles / 1 heure 30 minutes), et Atlanta, GA (±179 miles / 3 heures 15 minutes). Cette connectivité régionale renforce son attrait pour les utilisateurs privés et commerciaux à la recherche d’une propriété destination accessible en voiture depuis les grands centres de population. Cette offre présente un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux. Les opportunités incluent la poursuite de l’utilisation en tant que camp récréatif, la réhabilitation en complexe hôtelier ou concept de lodge boutique, la conservation ou la mise en réserve foncière, la subdivision pour un développement résidentiel ou de domaine (sous réserve d’approbations), ou la conversion en retraite spécialisée ou en actif d’hospitalité expérientielle. La topographie naturelle, les caractéristiques aquatiques et les infrastructures existantes offrent une base solide pour plusieurs stratégies de valorisation. La propriété est offerte telle quelle, incluant tous les terrains et infrastructures. C’est une occasion rare d’acquérir une vaste parcelle contiguë avec des infrastructures substantielles déjà en place—un atout de plus en plus rare dans la région des Blue Ridge. Camp Bob Hardin représente une offre unique combinant échelle, emplacement, caractéristiques naturelles et développement existant dans un marché très recherché et à forte demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Ash Terrain à vendre - West Brunswick

Terrain commercial d'angle dans un corridor en pleine croissance! Avec près de 1300 pieds de façade sur la route, ce grand terrain est situé à l'angle de l'autoroute 904 (Longwood Rd NW) et de Pea Landing Road, à quelques minutes de l'autoroute 17, sur la route menant à des zones en plein essor telles que Calabash, Ocean Isle Beach, Sunset Beach et Little River. Il se trouve également au cœur de plusieurs projets approuvés et en cours de construction, qui apporteront des milliers de maisons et d'entreprises dans les prochaines années. À moins d'un mile des développements à venir approuvés tels que Timber Farms (2500 maisons), Fox Hollow (166 maisons) et Pea Landing Tract (150 maisons), et à moins de deux miles d'Ashton Farms (2950 maisons). Zoné "Commercial de quartier", ce terrain offre une flexibilité énorme dans une région qui aura bientôt besoin de beaucoup d'espace commercial. Zone FEMA X. Eau et électricité disponibles des deux routes, et le raccordement au réseau d'égouts est imminent, car le projet d'égouts de Longwood Road est activement en construction et devrait être achevé d'ici la fin de 2026. Cette propriété est une toile vierge, ne manquez pas cette opportunité! Le propriétaire est un courtier agréé en Caroline du Nord.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-03

Asheville Terrain à vendre - Buncombe County

Excellente opportunité de réaménagement avec un terrain de 3,19+/- acres situé dans la région en plein développement de Woodfin. Situé à 206 mètres de l'autoroute I-26 (sortie 23), le site offre une visibilité sur l'autoroute (62 500 véhicules par jour) le long de la très fréquentée Weaverville Rd. (11 500 véhicules par jour) et se trouve à seulement 9 minutes du centre-ville d'Asheville. Les services d'eau, d'égout, d'électricité et de gaz naturel sont disponibles sur place. Le site est entouré par un développement à usage mixte, Reynolds Village, ainsi que par des installations de fabrication, de nombreux détaillants, entreprises et divers projets résidentiels, tant unifamiliaux que multifamiliaux. Woodfin est réputé pour son style de vie montagnard de petite ville, tout en offrant des commodités dignes d'une grande ville. La propriété comprend 4 parcelles et est vendue telle quelle. Les vendeurs ne font aucune déclaration concernant l'état des maisons. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

Dunn Terrain à vendre

Zoné C3 IHI, ce qui offre une opportunité ouverte pour les entreprises visant à servir les voyageurs et les résidents locaux. Accès aux connexions d'eau et d'égout pour des possibilités supplémentaires. C'est une opportunité de développement commercial polyvalente. Situé à côté du Comfort Inn. Idéalement positionné pour un développement commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Dunn Terrain à vendre

Propriété de premier choix zonée HC offrant diverses opportunités de développement commercial. Située à côté du nouveau viaduc, améliorant l'accessibilité. Connexions à l'eau et aux égouts disponibles. Ce terrain peut accueillir une variété de projets de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Prospect Hill Terrain à vendre

Magnifique parcelle de plus de 30 acres située dans le comté de Caswell. Mélange de pâturages dégagés légèrement vallonnés et de forêt établie. Cette parcelle exceptionnelle est idéale pour créer un domaine privé épique avec suffisamment d'espace pour plusieurs structures et des cottages pour invités, ou pour développer selon vos besoins. La propriété offre plus de 1 100 pieds de façade sur l'autoroute 86, ainsi que plus de 1 100 pieds de façade sur une allée privée existante appartenant au vendeur. Incroyable, cela représente une grande quantité de façade routière facilitant le développement! Le rapport sur le sol indique suffisamment d'espace pour des champs d'épuration septiques, consultez les pièces jointes du MLS. Le vendeur est ouvert aux offres sur le formulaire standard 580L-T avec preuve de fonds. Contactez l'agent inscripteur pour toute question.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Shelby Terrain à vendre - Cleveland County

Emplacement idéal pour restauration rapide, commerce de détail, services médicaux et bureaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Flat Rock Terrain à vendre - Henderson County

±27,68 AC SITE DE DÉVELOPPEMENT PRIME | ÉCHANGEUR I-26 & UPWARD RD Appleland Business Park | Comté de Henderson, NC Occasion rare d'acquérir un terrain commercial de ±27,68 acres situé directement à la sortie de l'échangeur Upward Road sur l'I-26—l'un des corridors les plus actifs et en pleine croissance du comté de Henderson et de la région métropolitaine d'Asheville. Ce site très visible et accessible offre environ 1 300 pieds de façade le long de Upward Road, avec une façade supplémentaire sur Commercial Boulevard au sein du parc d'affaires Appleland, offrant plusieurs points d'accès et une grande flexibilité de développement. La propriété est principalement plate et a été précédemment utilisée pour l'agriculture, offrant une empreinte de développement propre et efficace nécessitant peu de travaux de préparation. Zoné RC (Commercial Régional), le site permet une large gamme d'utilisations, notamment industrielle, flex, multi-résidentielle, commerce de détail, bureaux, hôtellerie et développement à usage mixte. L'infrastructure est un avantage clé, avec l'accès à l'eau et aux égouts publics, au gaz naturel et à l'électricité triphasée, ce qui positionne le site pour un développement immédiat tout en réduisant les coûts initiaux et les délais pour les investisseurs et les développeurs. Situé au cœur du corridor de croissance South Asheville / Hendersonville, la propriété bénéficie d'un développement environnant solide, de la proximité de l'aéroport régional d'Asheville et d'un accès immédiat à l'autoroute via l'I-26. Le site est entouré d'un mélange croissant d'usages industriels, commerciaux et résidentiels, soutenant une demande et une absorption à long terme. Cette offre représente une opportunité unique de développer un parc industriel flex à grande échelle, une communauté multi-résidentielle ou un centre commercial dans un marché où les sites de cette taille, visibilité et accès aux services publics sont de plus en plus rares. **Points forts de l'investissement** * ±27,68 acres dans un emplacement stratégique du corridor I-26 * Accès direct via l'échangeur Upward Road * ±1 300’ de façade routière + façade supplémentaire sur Commercial Blvd * Situé dans le parc d'affaires Appleland * Zoné RC (Commercial Régional) – options d'utilisation flexibles * Eau et égouts publics, gaz naturel et électricité triphasée disponibles * Topographie plate – peu de nivellement requis * Idéal pour le développement industriel, flex, multi-résidentiel ou commercial * À quelques minutes de l'aéroport régional d'Asheville **Usages idéaux** * Développement industriel / flex * Résidentiel multi-familial * Distribution / Fabrication légère * Commerce de détail / Développement à usage mixte **Résumé** - Les sites de développement à grande échelle, desservis par les services publics et avec accès à l'autoroute, deviennent de plus en plus rares dans l'ouest de la Caroline du Nord. Cette propriété offre l'échelle, l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour soutenir une large gamme d'usages à forte demande, en faisant une opportunité d'investissement et de développement de premier plan.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Nags Head Services hôteliers à vendre

First Colony Inn – Auberge historique des Outer Banks avec opportunité de développement en bord de mer Une occasion rare d'acquérir l'une des propriétés hôtelières les plus emblématiques des Outer Banks. Située au cœur de Nags Head, la First Colony Inn historique allie le charme intemporel de la côte à une composante d'investissement unique en bord de mer. Construite à l'origine en 1932 et inscrite au Registre national des lieux historiques, l'auberge est l'un des derniers exemples restants des hôtels de plage classiques de style "Old Nags Head" qui ont autrefois défini les Outer Banks. La structure de style bardeaux se distingue par ses vastes vérandas enveloppantes conçues pour capter les brises marines et offrir des espaces accueillants où les invités peuvent se détendre et se rassembler. La propriété comprend 26 chambres décorées de manière unique, dont beaucoup disposent de kitchenettes, de coins salon, de baignoires à remous ou de porches privés. Les commodités incluent une piscine extérieure saisonnière, des jardins paysagers, des espaces communs chaleureux et un accès pratique à la plage à proximité. L'auberge est depuis longtemps une destination prisée pour les mariages, les réunions de famille et les escapades côtières, avec une clientèle fidèle et une demande touristique tout au long de l'année. L'offre comprend également des parcelles en bord de mer totalisant environ 210 pieds de façade directe sur l'océan Atlantique, offrant une opportunité rare et précieuse pour un développement futur, une expansion ou la préservation d'une propriété de premier ordre en bord de mer. Les terrains en bord de mer dans cette région sont extrêmement limités, ce qui fait de cette composante un atout d'investissement significatif. Avec près d'un siècle d'histoire, une forte reconnaissance de marque et la valeur ajoutée de vastes terrains en bord de mer, la First Colony Inn représente un investissement hôtelier clé en main combiné à une opportunité immobilière côtière de premier plan dans l'une des destinations balnéaires les plus recherchées de Caroline du Nord. Inclut également les numéros de parcelles : 080011660610, 080011569762. La propriété sera vendue en une seule offre incluant le motel et les lots en bord de mer. Avant de planifier une visite, l'acheteur doit soumettre une preuve de fonds ou une lettre bancaire. La propriété a été louée pendant plusieurs années, donc aucune information financière récente n'est disponible. La propriété est actuellement sous bail jusqu'au 31/12/2026. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Greensboro Terrain à vendre - Central Guilford County

Actuellement zoné résidentiel, mais la ville a déjà confirmé qu'un zonage commercial serait approuvé. Cette propriété est située au cœur de Greensboro, dans une zone en plein essor entourée d'appartements, avec de nouvelles unités et complexes actuellement en construction, ainsi que de nombreux hôtels, restaurants haut de gamme, centres commerciaux, cinémas, etc. Veuillez consulter la carte! Je suis le propriétaire/vendeur de ce bien immobilier de premier choix, qui est dans ma famille depuis 100 ans et n'a jamais été mis en vente jusqu'à maintenant. La propriété comprend une maison existante en solide roche de granit, ainsi qu'un appartement séparé qui génère environ 2 500,00 $ par mois en location sur une base mensuelle, avec possibilité de libérer le logement au moment opportun. Il n'y a aucun intermédiaire ni frais de commission. Je suis ouvert à des offres intelligentes en espèces. La commission est conditionnelle à une vente au prix demandé sans conditions; sinon, le pourcentage est négociable.** Aux fraudeurs : je suis conscient de vos stratagèmes de financement créatifs, même lorsque vous proposez de déposer des centaines de milliers de dollars en espèces avec des intentions cachées dans votre lettre d'intention (LOI). Je suis impatient de vous entendre et de collaborer avec vous!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09