Palm Coast Terrain à vendre - Flagler County
Situé à l'angle nord-ouest de la State Highway 100 et de Old Kings Road, le 6040 State Highway 100 offre une opportunité de terrain commercial premium à Palm Coast, en Floride. S'étendant sur 1,21 acre de terrain brut, prêt à construire, le site se trouve à une intersection très fréquentée, avec feux de signalisation, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel de signalisation. Le trafic quotidien dépasse les 27 000 véhicules (VPD) et continue d'augmenter à mesure que Palm Coast se développe, créant une exposition constante pour les futurs développements.
L'accès immédiat à l'Interstate 95 à la sortie 284 place la propriété directement sur le chemin des navetteurs locaux et des visiteurs côtiers se dirigeant vers Flagler Beach. Avec l'expiration de la clause restrictive du McDonald's voisin, le site présente un emplacement idéal pour un nouveau restaurant à service rapide, un détaillant indépendant ou un concept commercial de marque.
Les conducteurs environnants créent une synergie commerciale le long de ce corridor, y compris une place commerciale ancrée par Winn-Dixie, plusieurs stations-service, Hampton Inn & Suites, Best Western Plus, et un mélange croissant d'entreprises nationales et régionales le long de Old Kings Road, y compris Tire Outlet, Popeye's et Florida Skin Cancer Institute. L'hôpital AdventHealth Palm Coast, de l'autre côté de l'autoroute, renforce encore le trafic quotidien et la visibilité de la marque.
Porté par une vague de développements locaux, la région connaît un élan démographique notable dans un rayon de 2 miles autour du site. Une croissance rapide des ménages de 8,2 % de 2020 à 2024, avec une augmentation supplémentaire de 4,7 % prévue d'ici 2029, souligne la demande du marché pour davantage de sites de vente au détail.
Les investisseurs et les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un site de développement commercial stratégique à Palm Coast dans un marché en forte croissance sont encouragés à se manifester dès aujourd'hui.
