Fairhope Services hôteliers à vendre - Baldwin County
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
Affiliation avec une marque solide d'IHG : Holiday Inn Express de 87 chambres opérant sous la plateforme mondialement reconnue d'IHG, rénové en 2025.
Emplacement stratégique à Mobile Bay : Situé sur la rive Est près de Fairhope et Point Clear, à proximité de la jetée de Fairhope, de Mobile Bay et des attractions côtières.
Forte demande liée aux soins de santé : À proximité de l'hôpital Thomas et des prestataires médicaux régionaux.
Accès au centre-ville de Fairhope : Près des boutiques, galeries, restaurants et festivals annuels.
Diverses commodités récréatives à proximité : Proximité du complexe de soccer de Fairhope, du club de golf Rock Creek et du parc South Beach.
Offre complète d'équipements : Piscine extérieure, centre de fitness, petit-déjeuner gratuit et environ 1 701 pieds carrés d'espace de réunion pour les événements professionnels et sociaux.
Marché côtier en forte croissance : Situé dans l'une des communautés côtières les plus prospères et à croissance rapide de l'Alabama.
POINTS FORTS FINANCIERS
Augmentation des revenus des chambres : Entre la fin de l'année 2024 et les douze mois se terminant en mars 2026, l'hôtel a enregistré une augmentation notable de 5,5 % des revenus des chambres. Cette tendance offre plusieurs avantages aux acheteurs potentiels, notamment un capital supplémentaire pour les rénovations et une meilleure trésorerie.
Potentiel de hausse des revenus des chambres : Avec un indice RevPAR de 91 %, l'hôtel présente un potentiel inexploité.
Acquisition en pleine propriété : L'hôtel offre une propriété complète et un contrôle opérationnel, permettant un financement et une gestion indépendants. Cette structure favorise généralement l'appréciation à long terme de la propriété, en faisant une opportunité d'investissement attrayante.
APERÇU DE L'INVESTISSEMENT
En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la mise en vente du Holiday Inn Express Fairhope-Point Clear (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 19751 South Greeno Road à Fairhope, Alabama. Cet hôtel de catégorie moyenne supérieure, sous la marque IHG, est proposé sur une base de « demande d'offres ». Veuillez contacter l'agent de la liste pour plus d'informations.
Située sur environ 2,27 acres, la propriété comprend 87 chambres réparties sur trois étages, totalisant environ 52 766 pieds carrés. Rénové en 2025, l'hôtel offre une gamme complète d'équipements, notamment un centre de fitness, un petit-déjeuner gratuit, une piscine extérieure, un centre d'affaires, 62 places de stationnement et environ 1 701 pieds carrés d'espace de réunion et d'événements. La propriété bénéficie également de l'affiliation à la marque mondialement reconnue Holiday Inn Express sous IHG Hotels & Resorts.
Conçu pour accueillir à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs, l'hôtel combine une fonctionnalité moderne avec un accès pratique aux attractions côtières de Fairhope et aux moteurs de la demande commerciale. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la rive Est de Mobile Bay, près de Fairhope et Point Clear. Les principaux générateurs de demande à proximité incluent l'hôpital Thomas, soutenant la demande d'hébergement liée aux soins de santé, ainsi que des employeurs régionaux tels que Segers Aerospace et Sunbelt Fire. La demande de loisirs est alimentée par le centre-ville dynamique de Fairhope, connu pour ses boutiques, restaurants, galeries et festivals annuels, y compris les célébrations de Mardi Gras et le festival des arts et métiers de Fairhope. Les attractions supplémentaires à proximité incluent la jetée de Fairhope, le parc Henry George Bluff, le parc South Beach, le centre d'art de la rive Est, le musée d'histoire de Fairhope, le complexe de soccer de Fairhope et le club de golf Rock Creek, qui soutiennent collectivement le tourisme toute l'année et l'occupation liée aux événements. La propriété bénéficie également de la proximité du centre commercial Baldwin Square et de nombreuses destinations de vente au détail et de restauration le long du corridor de la rive Est.
Fairhope est largement considérée comme l'une des communautés côtières les plus prestigieuses de l'Alabama, connue pour sa beauté pittoresque, ses solides données démographiques et sa culture dynamique des arts et du tourisme. Située le long de Mobile Bay dans le comté de Baldwin, la région continue de connaître une croissance significative de la population et de l'économie, alimentée par les industries des soins de santé, du tourisme, du commerce de détail et des services professionnels. Le sous-marché de la rive Est est devenu une destination de plus en plus prisée pour les résidents et les visiteurs en raison de sa qualité de vie élevée, de son accès côtier et de sa proximité avec Mobile et les attractions de la côte du Golfe. Avec des fondamentaux de marché solides, une demande touristique établie et un emplacement premium dans une communauté côtière très recherchée, la propriété offre une opportunité d'investissement convaincante pour les investisseurs dans l'hôtellerie.
COURTIER ENREGISTRÉ
Eddie Greenhalgh
Alabama
Tél. : (205) 510-9200
Licence : 000088298-0
