41 Motels à vendre à Alabama, USA

Jasper Bureau à vendre - Walker County

Offrez des soins exceptionnels au sein d'une plaza professionnelle exclusive qui met l'accent sur l'accessibilité et le confort des patients, située au 1450 Jones Dairy Road à Jasper, Alabama. Composée de plusieurs bâtiments, ce centre professionnel crée un environnement soigné et accueillant, parfaitement adapté aux pratiques axées sur les clients. Les aménagements intérieurs flexibles permettent des configurations personnalisées, soutenant des agencements dynamiques qui optimisent le flux opérationnel quotidien pour les médecins généralistes, les groupes de thérapie, les fournisseurs de soins à domicile et autres utilisateurs professionnels ou médicaux légers. Les commodités sur place améliorent les opérations quotidiennes, avec un accès pratique à un laboratoire médical complet offrant des services d'IRM, de radiographie et de radiologie, ainsi qu'une pharmacie complète. Ces services intégrés permettent aux prestataires et aux patients d'accéder aux diagnostics essentiels et aux soins sans quitter les lieux, favorisant une synergie entre les pratiques complémentaires. Un stationnement en surface abondant et un accès direct depuis Jones Dairy Road garantissent une arrivée rapide pour les patients et le personnel. Situé à seulement quatre minutes de l'hôpital Baptist Health Walker, un hôpital régional de 267 lits sur l'autoroute 78, cet emplacement offre une commodité inégalée pour les prestataires de soins de santé, facilitant les références, la collaboration et l'accès facile aux services hospitaliers et d'urgence étendus. De plus, la région offre un accès à de nombreux détaillants nationaux, restaurants et options d'hébergement, notamment Walmart Supercenter, Starbucks, Hampton Inn et Holiday Inn Express. Jasper allie le charme d'une petite ville à une vitalité économique constante, située à environ 30 minutes au nord de Birmingham. Un fort esprit communautaire, l'expansion des commerces de boutique et une abondance d'activités de plein air continuent d'attirer résidents et professionnels. Jasper Main Street, à seulement sept minutes, est un centre-ville dynamique offrant une ambiance typique de Main Street America avec des événements tout au long de l'année et un trafic constant de visiteurs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-04

Bay Minette Terrain à vendre

BAY MINETTE, AL - NOUVEAU PRIX ! 20,98± ACRES | TERRAIN NON ZONÉ | 222'± DE FAÇADE TOTALE SUR L'AUTOROUTE 59 | POTENTIEL D'USAGE FLEXIBLE Ce terrain boisé de 20,98± acres offre une position stratégique le long de l'autoroute 59 à Bay Minette. Séparé d'une propriété familiale de 41,95± acres détenue depuis plus d'un siècle, le site comprend environ 162'± de façade directe sur l'autoroute 59 ainsi qu'une servitude de 60'± de large, offrant un accès total d'environ 222'±. Sans restrictions de zonage, ce terrain peut être envisagé pour une variété d'usages possibles, allant d'une maison unifamiliale, une résidence principale, un refuge de chasse, une utilisation agricole ou forestière, à un concept pour VR, un développement résidentiel unifamilial ou multifamilial, un commerce de détail, un centre commercial, un entrepôt, un transport routier, un usage commercial de service ou une conservation à long terme. Les acheteurs doivent confirmer toutes les exigences applicables pour leur usage prévu. Le marché environnant offre davantage de perspectives aux acheteurs. Old Towne Commons, situé à environ un mile, a reçu une approbation préliminaire conditionnelle pour un plan d'utilisation mixte de 413± acres comprenant des composantes résidentielles unifamiliales, multifamiliales et commerciales futures. Bay Minette a également vu de nouvelles constructions commerciales, des ouvertures de restaurants, des activités de développement hôtelier, des investissements dans la formation de la main-d'œuvre et des plans de connectivité en cours le long de son réseau de transport élargi. Le Baldwin Beach Express II, situé à environ 19 miles au nord de la propriété, reste un projet de mobilité à long terme important pour le comté de Baldwin. Novelis et le South Alabama Mega Site, situés à environ 17 miles, continuent d'être des contributeurs clés à l'emploi régional et à la demande de services dans la région. Anciennement partie de la Rhodes Quail Farm et détenue par la même famille depuis plus de 100 ans, ce terrain combine un véritable héritage local avec un emplacement qui mérite une attention particulière. La propriété complète de 41,95± acres est également disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Madison Terrain à vendre - North Madison County

Une occasion rare d'acquérir une vaste parcelle contiguë dans l'un des sous-marchés les plus prisés du nord de l'Alabama.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Mobile Services hôteliers à vendre - West Mobile

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-30

Repton Terrain à vendre

REPTON, AL — TERRAIN DE 76± ACRES GÉNÉRANT DES REVENUS | VÉRITABLEMENT SANS RESTRICTIONS | TERRES AGRICOLES + BOISÉES | AUCUN ZONAGE ! Cette propriété de 76± acres combine des revenus agricoles durables avec une liberté totale de développement — une combinaison rare dans l'ouest du comté de Conecuh. Environ 60± acres de terres agricoles dégagées, planes et bien drainées sont cultivées et génèrent des revenus grâce à un bail actif, ce qui permet à la propriété de produire des revenus dès la clôture de la vente. Réparti sur deux parcelles avec environ 1 580 pieds de façade routière combinée, le terrain n'est soumis à aucune ordonnance de zonage municipal ou de comté et ne nécessite aucun permis de construction, offrant à l'acheteur une véritable flexibilité et une page blanche. Les 16± acres restants sont boisés, offrant intimité, une barrière naturelle et un cadre idéal pour une résidence, un refuge ou un terrain de chasse. Le gaz naturel et l'électricité sont disponibles sur la propriété, mais les frais de raccordement sont à la charge de l'acheteur. La disposition en deux parcelles permet une approche pratique : maintenir les revenus locatifs sur une parcelle et construire votre maison sur l'autre, avec suffisamment d'espace pour du bétail, des chevaux, des animaux d'élevage ou un grand jardin. Les utilisations possibles sont nombreuses : une exploitation agricole en culture de rang, une installation pour le bétail ou les chevaux, une ferme familiale intergénérationnelle ou un investissement foncier à long terme. Située le long de l'AL-41 près de Repton, la propriété est connectée à l'Interstate 65 à la sortie 77, offrant un accès facile à Evergreen, Brewton et à la région élargie de la côte du Golfe, avec Pensacola et la côte à moins de 1,5 heure au sud. Entre les revenus durables et la rare liberté d'utilisation, la valeur de cette propriété est évidente. Des terrains générant des revenus et sans restrictions de cette taille sont rarement mis en vente dans cette région du sud de l'Alabama.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-06-18

Birmingham Commerce de détail à vendre - Fultondale

Marcus & Millichap est ravi de présenter un bâtiment commercial autonome situé au 1151 Bankhead Hwy W à Birmingham, Alabama (la « Propriété »). La Propriété est offerte à un prix significativement inférieur au coût de remplacement et représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, avec un potentiel important d'amélioration de la valeur grâce à un repositionnement à un prix considérablement réduit. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construit en 1966, la Propriété est composée d'un bâtiment autonome d'un seul étage, destiné à un seul locataire, totalisant ±2 750 pieds carrés. La Propriété est stratégiquement située sur un terrain de ±0,56 acres (±24 593 pieds carrés) avec un grand nombre de places de stationnement. La Propriété était auparavant occupée par PNC Bank, qui a quitté les lieux tout en continuant à payer un loyer mensuel de 4 100 $ jusqu'à la fin de leur bail, le 30 novembre 2026. Les services publics, les taxes foncières et les remboursements d'assurance sont pris en charge par le locataire. La Propriété offre aux propriétaires-utilisateurs ou investisseurs potentiels la possibilité d'acquérir un bâtiment commercial autonome avec un potentiel significatif d'ajout de valeur grâce à la location à des taux de marché à long terme (CoStar estime les loyers entre 19 et 23 $/pi²). Classée en zone B2, Commercial, cette classification offre une flexibilité favorable permettant une variété d'usages commerciaux et de détail via une réutilisation adaptative ou un repositionnement. La Propriété est facilement accessible grâce à deux points d'entrée/sortie avec une façade le long du côté sud de Bankhead Hwy W (US-78). Le bâtiment est positionné en tant que parcelle extérieure du Westgate Shopping Center et bénéficie d'une forte co-location avec plusieurs locataires locaux solides. Birmingham, Alabama est le centre économique du nord-centre de l'Alabama et l'ancrage de la région métropolitaine de Greater Birmingham (±1,18M habitants), offrant aux développeurs une échelle, une profondeur de main-d'œuvre et des moteurs de demande diversifiés. Le marché est un nœud logistique éprouvé situé au carrefour des autoroutes I-20/59 et I-65, soutenant les activités industrielles et de distribution avec un accès aux principales voies commerciales du Sud-Est. La base d'emploi de Birmingham est dominée par les secteurs de la santé/éducation et des services corporatifs, y compris l'Université de l'Alabama à Birmingham (UAB), qui compte plus de 28 000 employés dans ses entités universitaires et hospitalières. La Propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès sur Bankhead Hwy W avec un trafic de 41 155 véhicules par jour et se trouve à moins d'un mile de l'I-20, où le trafic dépasse 112 000 véhicules par jour, dans une zone commerciale établie. L'activité commerciale est également soutenue par la présence de détaillants nationaux et locaux solides à proximité, notamment Days Inn, BNSF Railway Yard, Birmingham Southern College, Alabama DOT, et plus encore. La Propriété est située dans une zone commerciale dense, desservant ±146 195 résidents avec un revenu moyen des ménages de 64 888 $ dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-16

Springville Commerce de détail à vendre - St Clair County

VENTES INTERNES 33 000 $/MOIS ESSENCE 10 000 $/MOIS

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-13

Wedowee Services hôteliers à vendre

Le Lake Wedowee Motel & Cabins offre une opportunité d'acquérir une propriété hôtelière en activité située le long de l'autoroute 431 à Wedowee, en Alabama. Cet actif comprend une gamme variée d'hébergements, incluant des chambres de motel, des cabines, des cottages, un appartement et des installations complémentaires qui répondent aux besoins des visiteurs attirés par le lac Wedowee et les commodités récréatives environnantes. L'emplacement de la propriété offre un accès pratique aux rampes de mise à l'eau publiques à proximité ainsi qu'aux destinations de plein air, soutenant ainsi le tourisme et les modèles de fréquentation saisonnière du marché. Les infrastructures ont été initialement construites en 2005 et rénovées en 2012. La propriété comprend 34 unités d'hébergement et s'étend sur environ 6,11 acres, offrant une infrastructure opérationnelle existante ainsi que des espaces extérieurs pouvant accueillir des améliorations futures ou des aménagements supplémentaires pour les invités, sous réserve des approbations applicables. La diversité des types d'hébergement permet aux exploitants de répondre à différents profils de clients, notamment les voyageurs de courte durée, les vacanciers, les pêcheurs, les amateurs de navigation, les groupes familiaux et les visiteurs en séjour prolongé. La position de Wedowee près du lac Wedowee soutient la demande générée par les activités récréatives, les activités nautiques et le tourisme régional. La façade de la propriété le long d'une autoroute régionale majeure contribue à l'accessibilité pour les invités venant des marchés environnants de l'Alabama et de la Géorgie. Combiné à un format opérationnel établi et à un inventaire d'hébergement existant, cet actif offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir une propriété hôtelière avec plusieurs types d'hébergement dans un marché axé sur les destinations lacustres.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-11

Trussville Terrain à vendre

Rare terrain de développement en bordure de route situé au cœur de la croissance expansive de Birmingham. Juste à la sortie avec une visibilité depuis l'I-59, ce terrain est prêt pour votre prochain projet d'hôtel, de logements multifamiliaux, de commerce de détail ou de parc de bureaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-05

Eclectic Spécialité à vendre - Outlying Elmore County

Propriété d'investissement de premier choix sur le lac Martin, l'un des plus grands et des plus populaires lacs récréatifs du Sud. La propriété a été rénovée en 2024 et constitue une retraite de luxe sur 16 acres boisés, exploitée comme lieu de mariage, retraite d'église, réunions de famille, retraites d'entreprise, etc. Beaucoup d'espace pour ajouter davantage d'aménagements, y compris des mini-maisons.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-03

Birmingham Terrain à vendre - Hwy 280/Shelby County

- Opportunité d'investissement de premier choix au cœur de Hoover/Inverness, mais avec un statut non incorporé. - Site non aménagé générant actuellement des revenus grâce à un stationnement en gravier loué à une entreprise voisine. - Option de location disponible à 24 $/pi² en loyer brut modifié (le locataire est uniquement responsable du téléphone et de l'internet) pour un bâtiment polyvalent proposé de 7 000 pi².

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

Dothan Services hôteliers à vendre

Détails étendus sur le réaménagement : Commerce de détail et centre commercial : Avec une superficie de 5 acres et un trafic quotidien de plus de 30 000 véhicules sur Ross Clark Circle, ce site est un candidat idéal pour un centre commercial multi-locataires. 140 unités résidentielles haut de gamme disponibles dès maintenant pour acquisition ! Station-service et relais routier : Étant donné le rôle de Dothan en tant que corridor de transit entre trois États (Alabama, Géorgie, Floride), la taille de la propriété et son accès à l'autoroute en font un emplacement parfait pour une station-service à fort volume et une installation pour camions commerciaux. Conversion médicale : Accent continu sur le potentiel de 150 unités pour une résidence assistée, en tirant parti de la proximité avec Southeast Health (à 2 miles) et Flowers Hospital (à 3,9 miles).

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-30

Lanett Terrain à vendre - Chambers County

Terrain de développement commercial de premier choix de ±16,2 acres avec plus de 1200 pieds de façade très visible le long de l'I-85 à la sortie 77 à Lanett, Alabama. Débroussaillé et nivelé grossièrement, ce site est prêt pour le développement et offre une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus stratégiques de cette portion de l'autoroute. Déjà près de 3 acres ont été nivelés et gravillonnés. Son emplacement offre un accès pratique à Valley et Lanett, et se trouve à quelques minutes en voiture de l'usine d'assemblage KIA de West Point ainsi que de nombreux fournisseurs automobiles majeurs. Caractéristiques : comptage de trafic. Avec une forte visibilité, une échelle substantielle et un potentiel de développement flexible, cette propriété convient parfaitement à des projets d'hôtellerie, de services, d'usages commerciaux, de soutien industriel ou à un concept plus vaste de développement mixte. Les opportunités de cette taille et avec une telle façade deviennent de plus en plus rares, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs, les utilisateurs-propriétaires et les groupes d'investissement à la recherche d'un emplacement stratégique le long de l'autoroute avec une accessibilité régionale et un potentiel de croissance à long terme. La propriété est située à côté du parc industriel de Chambers Co. et dispose d'accès à l'électricité, à l'eau et aux égouts, le tout dans une zone sans restrictions.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

Albertville Commerce de détail à vendre

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER PLAN BÂTIMENT SPACIEUX ET POLYVALENT AVEC DEUX GRANDS ESPACES CLIMATISÉS SUR UN TERRAIN DE PRÈS D'UN ACRE. Situé dans la ville florissante d'Albertville, en Alabama, une localité qui connaît une croissance démographique constante et un élan économique notable. Cette propriété se trouve à seulement 8 kilomètres du très attendu Sand Mountain Marketplace, un complexe commercial de plus de 250 000 pieds carrés regroupant des enseignes telles que Target, Academy Sports, HomeGoods, Burlington, des restaurants et bien plus encore, dont l'ouverture est prévue pour le printemps 2027. Ce développement majeur promet de générer un trafic important, une activité économique accrue et une appréciation de la valeur des propriétés dans toute la région.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-02

Birmingham Services hôteliers à vendre - Hwy 280/Shelby County

L'OPPORTUNITÉ Découvrez le potentiel de cet établissement de 62 chambres, sur 3 étages, avec couloirs intérieurs, situé sur le tronçon commercial le plus lucratif de l'Alabama. Actuellement exploité sous la bannière Quality Inn & Suites, cette propriété offre une combinaison rare d'infrastructure prête à être rebrandée et d'un emplacement à forte demande, permettant diverses stratégies de sortie : d'une requalification en hôtel premium Marriott ou Hilton à une conversion résidentielle complète. POINTS FORTS ET ÉQUIPEMENTS DE LA PROPRIÉTÉ Il s'agit d'une installation polyvalente et entièrement équipée, conçue pour le confort des clients et l'efficacité opérationnelle : * **Couloirs intérieurs et ascenseur** : Essentiels pour les normes des marques haut de gamme et cruciaux pour les conversions en résidences pour personnes âgées ou multifamiliales. * **Piscine intérieure chauffée** : Un atout premium qui génère des tarifs plus élevés les week-ends et constitue une commodité unique pour un usage résidentiel. * **Centre d'affaires et buanderie pour les clients** : Espaces entièrement équipés pour répondre aux besoins des voyageurs d'affaires sur l'autoroute 280 et des résidents à long terme. * **Efficacité opérationnelle** : Agencements de chambres standardisés. EMPLACEMENT PREMIER : LE CORRIDOR DE L'AUTOROUTE 280 La propriété est située au cœur de la "Golden Strip" de Birmingham, où trafic et démographie se rencontrent : * **Flux de circulation** : Plus de 60 000 véhicules par jour (VPD) traversent ce corridor, offrant une visibilité organique inégalée. * **Pôle médical** : À quelques minutes du Grandview Medical Center (434 lits), générant une demande résistante aux récessions pour l'hébergement des familles de patients et le logement des travailleurs. * **Densité commerciale et corporative** : Accès immédiat à The Summit (magasins de luxe) et aux sièges sociaux majeurs, notamment Blue Cross Blue Shield of Alabama et Encompass Health. STRATÉGIE 1 : REBRANDING HÔTELIER La propriété est parfaitement positionnée pour pivoter vers le segment "Premium Économique" ou "Milieu de gamme", en exploitant les systèmes de réservation mondiaux et des tarifs journaliers moyens (ADR) plus élevés : * **City Express by Marriott** : La toute dernière marque "milieu de gamme abordable" de Marriott. Conçue spécifiquement pour des conversions à faible coût et fort impact, elle permet de tirer parti du moteur Marriott Bonvoy avec des modifications structurelles minimales. * **Spark by Hilton** : Une marque de conversion disruptive axée sur la simplicité et la cohérence. Idéale pour capter les fidèles du programme Hilton Honors. * **Garner by IHG** : La nouvelle bannière milieu de gamme d'IHG, ciblant les voyageurs soucieux de la qualité qui privilégient les essentiels fiables et un programme de fidélité solide. * **Wingate by Wyndham** : Exploitez la piscine intérieure et le centre d'affaires existants pour positionner la propriété comme un centre d'affaires de premier plan. * **Relicence avec Choice Hotels pour Quality Inn & Suites**. STRATÉGIE 2 : RÉUTILISATION ADAPTATIVE ET CONVERSION Dans un marché 2026 confronté à des pénuries de logements significatives, cette propriété est une solution clé en main pour les développeurs : * **Logement pour travailleurs/médical** : Proposez des unités "micro-studio" pour les milliers de membres du personnel travaillant au Grandview Medical Center à proximité. * **Logement étudiant** : Servez les populations étudiantes de troisième cycle de l'UAB et de l'Université Samford qui recherchent la sécurité et la commodité de la région d'Inverness. * **Résidences pour personnes âgées/soins de mémoire** : L'accès par ascenseur et la disposition en couloirs intérieurs sont idéaux pour une installation gérée pour personnes âgées dans un cul-de-sac calme et accessible. * **Logement abordable** : Utilisez les incitatifs étatiques et fédéraux (LIHTC) pour offrir des logements de haute qualité dans un code postal à revenu élevé et accessible par les transports. Vous achetez une "boîte" de haute qualité sur le meilleur "terrain" de Birmingham. Dans un marché contraint par le manque de terrains comme celui de l'autoroute 280, le développement de nouvelles constructions devient de plus en plus coûteux. Cet actif offre 62 chambres avec une infrastructure déjà équipée d'un ascenseur et d'une piscine intérieure chauffée — des caractéristiques coûteuses à construire à partir de zéro. Que vous capitalisiez sur le réseau Marriott Bonvoy ou Hilton Honors pour dominer le RevPAR local, ou que vous résolviez la crise régionale du logement par un pivot multifamilial, l'infrastructure est prête. C'est une entrée à faible risque et à haut rendement dans le sous-marché le plus stable de l'Alabama. SPÉCIFICATIONS RAPIDES POUR LES ACHETEURS * **Étages** : 3 (Couloir intérieur avec ascenseur) * **Nombre total de chambres** : 62 * **Équipements clés** : Piscine intérieure chauffée, centre d'affaires, buanderie pour les clients * **Superficie du terrain** : ±1,47 acres * **Demande principale** : Médical (Grandview), corporatif (Inverness), commerce de détail (The Summit) **VEUILLEZ NE PAS CONTACTER DIRECTEMENT LA PROPRIÉTÉ**

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Butler Services hôteliers à vendre

Les ventes annuelles s'élèvent actuellement à 118 000 $! Le bénéfice net est de 65 000 $ par an APRÈS avoir payé toutes les autres dépenses, y compris le salaire du gestionnaire de 13 000 $ par an, qui occupe la suite du gestionnaire sur place. Le gestionnaire hors de la ville quittera après la vente. Le gestionnaire du vendeur peut offrir une semaine de formation après la clôture. Parfait pour un propriétaire-exploitant qui pourrait empocher 78 000 $ par an! Cela représente un taux de capitalisation extrêmement élevé de 22,34 %! Le complexe d'appartements facture actuellement 199 $ par semaine, avec un tarif journalier moyen de 65 $! 20 chambres plus une suite pour le gestionnaire incluses! Nouvelles unités de climatisation Nouvelles télévisions à écran plat LED de 40 pouces! Logement spacieux avec 4 chambres et un grand espace de vie pour le gestionnaire Les 20 chambres sont entièrement réservées pendant deux mois chaque année lorsque l'usine Georgia Pacific ferme pour nettoyage!

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-12

Opelika Terrain à vendre - Lee County

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Emplacement idéal pour un immeuble de bureaux Circulation quotidienne : +/- 33 000 véhicules par jour sur l'autoroute 280 Intersection avec feux de signalisation à deux pâtés de maisons RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Prix demandé : 385 000 $ Superficie du terrain : +/- 1,38 acre POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Situé le long du corridor le plus fréquenté d'Auburn/Opelika Principal corridor commercial entre Auburn et Opelika Accès multiple (entrée et sortie)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

Auburn Terrain à vendre - Lee County

À Vendre | ±27,5 Acres | Lake Street, Auburn, AL 36830 Prix demandé : 4 125 000 $ Zonage : CDD (Comprehensive Development District) Ce site de ±27,5 acres offre une opportunité rare au cœur du principal corridor commercial d’Auburn. Stratégiquement situé juste à côté de South College Street (U.S. Hwy 29), la propriété se trouve derrière Extra Space Storage et en face de Holiday Inn et Taco Bell, offrant à la fois visibilité et accessibilité inégalée. Points forts de la propriété ±27,5 acres avec entrée sur route pavée Services publics à proximité/sur le site Comptes de trafic quotidien : South College Street : ±31 000 véhicules par jour (VPD) Interstate 85 : ±53 000 véhicules par jour (VPD) Avantages de l’emplacement Situé juste à la sortie 51 de l’I-85, la principale porte d’entrée d’Auburn depuis l’autoroute À quelques minutes du centre-ville d’Auburn et de l’Université d’Auburn Entouré de grandes marques nationales et d’une croissance commerciale constante Excellente accessibilité et visibilité le long de l’un des corridors les plus fréquentés d’Auburn Aperçu du marché La région métropolitaine Auburn/Opelika est l’une des zones à la croissance la plus rapide de l’Alabama, avec une augmentation de la population de 17,1 % depuis 2010. La région bénéficie d’une main-d’œuvre solide alimentée par l’Université d’Auburn, d’un environnement favorable aux entreprises et d’une économie diversifiée couvrant le commerce de détail, l’hôtellerie, l’industrie, les soins de santé et la technologie. La qualité de vie élevée, le coût abordable des affaires et la connectivité stratégique avec Atlanta, Birmingham et Montgomery en font un emplacement idéal pour le développement. Potentiel de développement Avec un zonage CDD, une proximité directe avec l’I-85 et une exposition quotidienne à des dizaines de milliers de véhicules, cette propriété est idéale pour : Hôtellerie Projets de commerce de détail ou à usage mixte Bureaux et services professionnels Cette combinaison de taille, d’emplacement et de visibilité fait de ce site une opportunité de premier plan pour les développeurs et investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance économique et démographique rapide d’Auburn. Contact : Cole Maxwell, Courtier Associé Mobile : 334-707-8402 Courriel : colemaxwell707@gmail.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Gulf Shores Terrain à vendre - Baldwin County

Le 6781-A Hwy 59 offre une opportunité rare et prestigieuse de développement sur l'axe commercial principal de Gulf Shores. Avec un fort volume de trafic, des entreprises voisines bien établies, un zonage flexible et le soutien d'un tourisme de pointe, ce terrain se distingue pour les investisseurs et développeurs souhaitant tirer parti de projets de commerce de détail, de restauration ou d'hôtellerie dans un marché éprouvé. Je serais ravi d'affiner cette description davantage ou de l'adapter à des formats marketing spécifiques—n'hésitez pas à me le faire savoir! Évaluation fiscale 2025 : 1,15 million de dollars.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-08

Opelika Terrain à vendre - Lee County

Emplacement stratégique sur l’I-85 – Sortie 64 | Haute visibilité | Plus de 3 000 pieds de façade routière Découvrez le potentiel de développement immédiat de cette propriété commerciale premium de 12,52 acres située juste à la sortie 64 de l’Interstate 85 à Opelika, Alabama. Composée de deux parcelles contiguës, cette propriété offre plus de 1 500 pieds de façade sur l’I-85 et 1 515 pieds sur North Uniroyal Road, garantissant une visibilité exceptionnelle et une exposition à plus de 34 000 véhicules par jour. Ce site dégagé est prêt pour une planification immédiate ou un développement vertical. Situé en face d’un important centre de distribution de fret, il se trouve dans le corridor commercial en pleine croissance d’Opelika, à quelques minutes des fabricants automobiles, des fournisseurs de niveaux 1 et 2, des centres logistiques et des quartiers résidentiels en expansion. Usages idéaux : -Hubs logistiques et centres de distribution -Terminaux de camionnage et opérations de fret -Installations pour fournisseurs automobiles -Plazas commerciales, centres ancrés par des épiceries -Bureaux professionnels / bureaux médicaux -Centres de voyage, restaurants à service rapide (QSR) et stations-service -Hôtels ou projets d’hospitalité -Projets commerciaux ou industriels à usage mixte Points clés : -12,52 acres | Deux parcelles | Zone à fort trafic -Zonage : Agricole (options de rezonage disponibles selon l’usage) -Plus de 3 000 pieds de façade routière combinée (~1 500 sur l’I-85) -Accès facile à l’I-85 et à North Uniroyal Road -Terrain dégagé réduisant le temps de préparation du site -Situé à proximité des zones industrielles, commerciales et résidentielles en croissance d’Opelika Que vous soyez un promoteur, un investisseur ou un opérateur à la recherche d’un emplacement à haute visibilité avec un accès immédiat à l’I-85, ce site répond à tous les critères pour un succès et une évolutivité à long terme. ### Aperçu du marché – Opelika, AL Opelika est le siège du comté de Lee et fait partie de la région métropolitaine Auburn–Opelika, l’une des régions à la croissance la plus rapide de l’Alabama. Avec Auburn, qui abrite l’Université d’Auburn et plus de 33 000 étudiants, la région bénéficie d’un solide bassin de talents, de partenariats de recherche et d’une demande constante pour le logement, le commerce de détail et les services. Depuis 2005, Opelika a attiré plus de 2,6 milliards de dollars en nouveaux investissements, créant plus de 4 700 emplois dans des secteurs tels que la fabrication automobile, les soins de santé et le commerce de détail. Parmi les principaux employeurs figurent Pharmavite, Mando America, Hanwha et Miele, qui a récemment élargi sa présence aux États-Unis ici. Située le long de l’Interstate 85, Opelika bénéficie d’un trafic quotidien allant de 30 000 à 48 000 véhicules (ALDOT). Ce corridor relie la région métropolitaine Auburn–Opelika à Atlanta, Montgomery et aux principales usines d’assemblage automobile, en faisant un emplacement stratégique pour les entreprises de distribution, de logistique, de commerce de détail et de services. La population métropolitaine dépasse désormais 170 000 résidents, Opelika elle-même approchant les 31 000 habitants avec un revenu médian des ménages de plus de 58 700 $. Un centre-ville revitalisé, des écoles de qualité et des commodités culturelles renforcent l’attrait d’Opelika, aidant les employeurs à attirer et retenir les talents. ### Pourquoi investir ici ? -Façade stratégique sur l’I-85 avec haute visibilité -Base industrielle et logistique en expansion -Ancrée par l’Université d’Auburn et son impact économique -Soutien proactif au développement économique de la ville -Démographie solide et croissance de la population La région métropolitaine Auburn–Opelika combine innovation universitaire et force industrielle, faisant d’Opelika l’une des villes les plus attrayantes de l’Alabama pour l’investissement et le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

Eufaula Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale de premier choix représente une opportunité exceptionnelle, idéalement située le long de l'autoroute très fréquentée 431, dans la ville dynamique et historique d'Eufaula, en Alabama. Réputée pour son riche patrimoine, sa beauté naturelle et ses activités de plein air, Eufaula offre un mélange parfait de charme de petite ville et de promesse économique. Nichée sur les rives du lac Eufaula, surnommé la "Capitale mondiale de la pêche au bar", la ville attire visiteurs, amateurs de plein air et résidents grâce à son front de mer pittoresque et ses nombreuses attractions récréatives. Positionnée stratégiquement, Eufaula se trouve à moins de 50 miles de Columbus, en Géorgie, et à seulement 52 miles de Dothan, en Alabama, ce qui la place idéalement sur la route des magnifiques plages de la côte du Golfe de Floride. Avec sa grande visibilité et son flux constant de trafic — estimé à 25 000 véhicules par jour — cet emplacement sur l'autoroute 431 offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, en faisant un site idéal pour une large gamme d'usages commerciaux. Caractéristiques de la propriété : Superficie du bâtiment : ±15 580 pieds carrés Surface du terrain : 4,2 acres de terrain clôturé en gravier Aménagement intérieur : 4 bureaux, 1 salle de conférence, un espace commun avec réception, et 2 mezzanines Installations de chargement : 1 quai de chargement Stationnement : 20 places de stationnement délimitées Zonage : Commercial Flux de trafic : Plus de 25 000 véhicules par jour (VPD) Usages potentiels : Concession automobile Commerce de détail en plein air Entreprise de transport routier Atelier de réparation automobile Autres entreprises commerciales Usages antérieurs : Whitehead Trucking Location d'équipement Atelier de réparation automobile Prix : À vendre : 1 049 000 $ À louer : 7 500 $/mois (bail de 5 ans) Attractions à proximité (dans un rayon de 1 mile) : Walmart (115,2k visites mensuelles) Taco Bell, Zaxby’s, Hardee’s Station-service Murphy USA Go Clean Car Wash Hampton Inn Concessionnaire Billy Lawrence Chevrolet Collège communautaire Wallace Avec son emplacement stratégique, son aménagement polyvalent et sa proximité avec des commodités clés, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises cherchant à tirer parti de l'économie croissante d'Eufaula, de son tourisme constant et de son trafic local et régional florissant. Que vous cherchiez à établir une nouvelle entreprise ou à en développer une existante, ce site offre un potentiel inégalé.

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2025-03-25

Bay Minette Terrain à vendre - Baldwin County

BAIE À FORT TRAFIC MINETTE, TOUTES LES PROPRIÉTÉS Situé à seulement 3/10 milles de l'I-65, cette parcelle de 1 acre offre une excellente visibilité, un emplacement idéal et une superficie pour tout type de restauration rapide, hôtel, restaurant, etc. Le trafic quotidien est en moyenne de près de 10 000 véhicules sur la route Rabun et l'autoroute 287 et de plus de 20 800 sur l'I-65, et le volume de trafic devrait augmenter en raison des développements en cours. *Proximité des secteurs clés : 6 milles jusqu'à Downtown Bay Minette 34 milles jusqu'à Mobile, AL 58 milles jusqu'au golfe du Mexique *Liberté de zonage et incitatifs fiscaux Non restreint par le zonage de la ville ou du comté, cet établissement offre une flexibilité inégalée pour des utilisations telles que la restauration rapide, les hôtels, les stations-service, les centres de vente au détail, les logements multifamiliaux, les parcs de véhicules de plaisance ou les installations de libre-entreposage. De plus, sa désignation de zone d'opportunité offre d'importants avantages fiscaux aux investisseurs. *Croissance économique et connectivité interétatique : Un parc de camps-cars de 116 emplacements a été approuvé à proximité de cette propriété. Le comté de Baldwin est le deuxième comté de l'Alabama à la croissance la plus rapide et fait partie de la septième région métropolitaine à la croissance la plus rapide des États-Unis. Cette propriété bénéficie d'une économie en plein essor. L'accès facile à l'I-65 et à l'I-10 en fait une plaque tournante pour les activités industrielles et commerciales. À proximité, la nouvelle usine d'aluminium Novelis stimule la croissance. *Fonctionnalités supplémentaires : La propriété comprend une maison unifamiliale, un magasin et un garage détaché, parfaits pour les bureaux temporaires, l'entreposage léger ou la préparation du site. Aide financière Des options de financement de l'Association des petites entreprises (ASB) sont disponibles pour vous aider à concrétiser votre vision. Cette propriété est prête à soutenir votre réussite ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, pour planifier une visite ou pour discuter des possibilités de financement. Liens d'intérêt : 1. https://www.wkrg.com/baldwin-county/5m-grant-awarded-to-improve-highway-287-near-new-novelis-plant/ 2. https://baldwineda.com/ 3. https://cityofbayminetteal.gov/business 4. https://adeca.alabama.gov/opportunityzones/ 5. https://opportunityalabama.com/

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-10

Montgomery Spécialité à vendre - North Montgomery

Moore Company a le plaisir de vous présenter le 555, boulevard Eastern. Il s'agit d'un immeuble spécialisé et commercial de catégorie B de 56 761 pieds carrés sur un terrain de 10,4 ± acres situé dans la ville de Montgomery. L'établissement dispose d'un grand parking sur place. Zonage de la propriété INSTA : Zone institutionnelle. Cet immeuble se trouve dans un corridor commercial solide avec un nombre de trafic sur le boulvd. Est de 57 356 ± AADT. Entouré de plusieurs appartements établis (Turtle Place, The Mark, Eastdale Apartments) et de nombreux commerces

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2023-05-22

Leeds Terrain à vendre - Trussville

Une formidable occasion de développement ! Idéalement situé à Leeds, en Alabama, le site n'est qu'à une courte distance en voiture de Birmingham et est situé le long de l'I-20 dans un couloir à fort trafic en direction d'Atlanta. Les principaux détaillants à proximité comprennent Bucee's, Bass Pro Shops, Barber Motorsports Park et The Outlet Shops of Grand River.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-04