48 Motels à vendre à Alabama, USA

Jasper Bureau à vendre - Walker County

Offrez des soins exceptionnels au sein d'une plaza professionnelle exclusive qui met l'accent sur l'accessibilité et le confort des patients, située au 1450 Jones Dairy Road à Jasper, Alabama. Composée de plusieurs bâtiments, ce centre professionnel crée un environnement soigné et accueillant, parfaitement adapté aux pratiques axées sur les clients. Les aménagements intérieurs flexibles permettent des configurations personnalisées, soutenant des agencements dynamiques qui optimisent le flux opérationnel quotidien pour les médecins généralistes, les groupes de thérapie, les fournisseurs de soins à domicile et autres utilisateurs légers du domaine médical ou professionnel. Les commodités sur place améliorent les opérations quotidiennes, avec un accès pratique à un laboratoire médical complet offrant des services d'IRM, de radiographie et de radiologie, ainsi qu'une pharmacie complète. Ces services intégrés permettent aux prestataires et aux patients d'accéder aux diagnostics essentiels et aux soins sans quitter les lieux, favorisant une synergie entre les pratiques complémentaires. Un stationnement en surface abondant et un accès direct depuis Jones Dairy Road garantissent une arrivée rapide pour les patients et le personnel. Situé à seulement quatre minutes de l'hôpital Baptist Health Walker, un hôpital régional de 267 lits sur l'autoroute 78, cet emplacement offre une commodité inégalée pour les prestataires de soins de santé, facilitant les références, la collaboration et l'accès facile aux services hospitaliers et d'urgence étendus. De plus, la région offre un accès à de nombreux détaillants nationaux, restaurants et options d'hébergement, notamment Walmart Supercenter, Starbucks, Hampton Inn et Holiday Inn Express. Jasper allie le charme d'une petite ville à une vitalité économique constante, située à environ 30 minutes au nord de Birmingham. Un fort esprit communautaire, l'expansion des commerces de boutique et une abondance d'activités de plein air continuent d'attirer résidents et professionnels. Jasper Main Street, à seulement sept minutes, est un centre-ville dynamique offrant une ambiance typique de Main Street America avec des événements tout au long de l'année et un trafic constant de visiteurs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-04

Birmingham Commerce de détail à vendre - Fultondale

Marcus & Millichap est ravi de présenter un bâtiment commercial autonome situé au 1151 Bankhead Hwy W à Birmingham, Alabama (la « Propriété »). La Propriété est offerte à un prix significativement inférieur au coût de remplacement et représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, avec un potentiel important d'amélioration de la valeur grâce à un repositionnement à un prix considérablement réduit. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construit en 1966, la Propriété est composée d'un bâtiment autonome d'un seul étage, destiné à un seul locataire, totalisant ±2 750 pieds carrés. La Propriété est stratégiquement située sur un terrain de ±0,56 acres (±24 593 pieds carrés) avec un grand nombre de places de stationnement. La Propriété était auparavant occupée par PNC Bank, qui a quitté les lieux tout en continuant à payer un loyer mensuel de 4 100 $ jusqu'à la fin de leur bail, le 30 novembre 2026. Les services publics, les taxes foncières et les remboursements d'assurance sont pris en charge par le locataire. La Propriété offre aux propriétaires-utilisateurs ou investisseurs potentiels la possibilité d'acquérir un bâtiment commercial autonome avec un potentiel significatif d'ajout de valeur grâce à la location à des taux de marché à long terme (CoStar estime les loyers entre 19 et 23 $/pi²). Classée en zone B2, Commercial, cette classification offre une flexibilité favorable permettant une variété d'usages commerciaux et de détail via une réutilisation adaptative ou un repositionnement. La Propriété est facilement accessible grâce à deux points d'entrée/sortie avec une façade le long du côté sud de Bankhead Hwy W (US-78). Le bâtiment est positionné en tant que parcelle extérieure du Westgate Shopping Center et bénéficie d'une forte co-location avec plusieurs locataires locaux solides. Birmingham, Alabama est le centre économique du nord-centre de l'Alabama et l'ancrage de la région métropolitaine de Greater Birmingham (±1,18M habitants), offrant aux développeurs une échelle, une profondeur de main-d'œuvre et des moteurs de demande diversifiés. Le marché est un nœud logistique éprouvé situé au carrefour des autoroutes I-20/59 et I-65, soutenant les activités industrielles et de distribution avec un accès aux principales voies commerciales du Sud-Est. La base d'emploi de Birmingham est dominée par les secteurs de la santé/éducation et des services corporatifs, y compris l'Université de l'Alabama à Birmingham (UAB), qui compte plus de 28 000 employés dans ses entités universitaires et hospitalières. La Propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès sur Bankhead Hwy W avec un trafic de 41 155 véhicules par jour et se trouve à moins d'un mile de l'I-20, où le trafic dépasse 112 000 véhicules par jour, dans une zone commerciale établie. L'activité commerciale est également soutenue par la présence de détaillants nationaux et locaux solides à proximité, notamment Days Inn, BNSF Railway Yard, Birmingham Southern College, Alabama DOT, et plus encore. La Propriété est située dans une zone commerciale dense, desservant ±146 195 résidents avec un revenu moyen des ménages de 64 888 $ dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-16

Springville Commerce de détail à vendre - St Clair County

VENTES INTERNES 33 000 $/MOIS ESSENCE 10 000 $/MOIS

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-13

Wedowee Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-11

Trussville Terrain à vendre

Rare terrain de développement en bordure de route situé au cœur de la croissance expansive de Birmingham. Juste à la sortie avec une visibilité depuis l'I-59, ce terrain est prêt pour votre prochain projet d'hôtel, de logements multifamiliaux, de commerce de détail ou de parc de bureaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-05

Eclectic Spécialité à vendre - Outlying Elmore County

Propriété d'investissement de premier choix sur le lac Martin, l'un des plus grands et des plus populaires lacs récréatifs du Sud. La propriété a été rénovée en 2024 et constitue une retraite de luxe sur 16 acres boisés, exploitée comme lieu de mariage, retraite d'église, réunions de famille, retraites d'entreprise, etc. Beaucoup d'espace pour ajouter davantage d'aménagements, y compris des mini-maisons.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-03

Birmingham Terrain à vendre - Hwy 280/Shelby County

- Opportunité d'investissement de premier choix au cœur de Hoover/Inverness, mais avec un statut non incorporé. - Site non aménagé générant actuellement des revenus grâce à un stationnement en gravier loué à une entreprise voisine. - Option de location disponible à 24 $/pi² en loyer brut modifié (le locataire est uniquement responsable du téléphone et de l'internet) pour un bâtiment polyvalent proposé de 7 000 pi².

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

Dothan Services hôteliers à vendre

Détails Étendus sur le Réaménagement : Centre Commercial et de Détail : Avec une superficie de 5 acres et un flux quotidien de plus de 30 000 véhicules sur Ross Clark Circle, ce site est un candidat idéal pour un centre de détail multi-locataires. Station-Service et Aire de Repos pour Camions : Étant donné le rôle de Dothan en tant que corridor de transit entre trois États (Alabama, Géorgie, Floride), la taille de la propriété et son accès à l'autoroute en font un emplacement parfait pour une station-service à haut volume et une aire de repos pour camions commerciaux. Conversion Médicale : Accent continu sur le potentiel de 150 unités pour des résidences assistées, en tirant parti de la proximité avec Southeast Health (à 3,2 km) et Flowers Hospital (à 6,3 km).

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-30

Tuscaloosa Commerce de détail à vendre

La propriété en question est une clinique de dialyse DaVita autonome située à Tuscaloosa, AL. DaVita y est implantée depuis 2007 et vient de signer une prolongation de bail de 10 ans, démontrant son engagement à long terme envers ce site. Cet emplacement est l’un des plus performants aux États-Unis. En 2025, le locataire a investi dans des améliorations importantes de la propriété, notamment une clôture neuve, un aménagement paysager, ainsi que le resurfaçage et le marquage complet du stationnement, le tout réalisé aux frais de DaVita. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % pendant la durée principale et des augmentations annuelles de 1,75 % tout au long des trois périodes d’option de cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu stable et à long terme garanti par un locataire essentiel dans le domaine des soins de santé. De plus, les réglementations de l’Alabama sur le Certificat de Besoin (CON) rendent le déménagement ou l’établissement d’une installation concurrente plus difficile, renforçant ainsi la valeur stratégique du site. DaVita, Inc. (NYSE : DVA), un fournisseur de soins de santé classé Fortune 500 et l’une des plus grandes entreprises de soins rénaux aux États-Unis, exploitant plus de 2 675 centres de dialyse à l’échelle nationale, a généré 12,8 milliards de dollars de revenus et 936 millions de dollars de revenu net en 2024. Le locataire détient une cote de crédit BB de Standard & Poor’s et une cote Ba3 de Moody’s, offrant un flux de revenus fiable et stable soutenu par l’une des plus grandes entreprises de soins rénaux au monde. Ce centre DaVita bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels dans le principal corridor commercial et médical de Tuscaloosa. La propriété est située à seulement 4 km de l’Université de l’Alabama (plus de 42 000 étudiants), qui abrite le Bryant-Denny Stadium (capacité de plus de 100 000 personnes), et profite de l’impact économique régional fort de l’université. Le site bénéficie d’une forte exposition le long de Greensboro Avenue avec 21 500 véhicules par jour et jouit d’une visibilité et d’un accès exceptionnels, attirant un trafic quotidien élevé ainsi que des marques nationales voisines, des fournisseurs de soins de santé et des entreprises orientées vers les services qui soutiennent un volume constant de patients et de visiteurs. Les principaux employeurs de Tuscaloosa incluent l’Université de l’Alabama (plus de 42 000 étudiants et plus de 8 000 membres du corps professoral et du personnel), Mercedes-Benz U.S. International, DCH Health System, BFGoodrich Tire Manufacturing et Hunt Refining Company, employant collectivement des dizaines de milliers de personnes dans la région. Parmi les autres détaillants nationaux situés à proximité immédiate, on retrouve Walmart, Sam’s Club, Target, Lowe’s, Home Depot, Academy Sports, Dick’s Sporting Goods, TJ Maxx, Michaels, Five Below, World Market, PetSmart, Dollar General, Family Dollar, Walgreens, CVS, Chick-fil-A, Taco Bell, Wendy’s, Zaxby’s, Outback Steakhouse, Olive Garden, IHOP, Hardee’s, AutoZone, Advance Auto Parts et Sherwin-Williams. La région est également soutenue par des hôtels et des prestataires de services à proximité, notamment Hotel Indigo, Homewood Suites, Home2 Suites et Holiday Inn Express. Il s’agit d’une excellente opportunité d’acquérir un actif médical essentiel dans un marché universitaire florissant en Alabama.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Loxley Terrain à vendre - Baldwin County

Ce terrain commercial de 3,1 acres offre une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute et un potentiel de développement robuste dans le marché en pleine croissance du comté de Baldwin. La propriété dispose d'environ 270 pieds de façade sur l'autoroute 59 et de 670 pieds sur la route de comté 49, offrant une rare visibilité à double accès sur deux axes importants. Situé dans le parc commercial de Loxley, le site se trouve à moins de trois miles de l'Interstate 10, assurant une connectivité régionale fluide pour les futurs utilisateurs. La région connaît une expansion commerciale et résidentielle accélérée, avec des entrepôts M-1 prévus au nord, un nouveau lotissement en construction derrière le site, une proximité avec le centre de distribution ALDI, et des développements majeurs tels qu'un centre de distribution Amazon à proximité. La propriété est zonée B-1 commercial, permettant une gamme d'utilisations dans le commerce de détail, les services ou l'hôtellerie, et bénéficie de la proximité d'un zonage industriel pour des applications polyvalentes. Les entreprises cherchant à tirer parti de la forte croissance démographique, des afflux de main-d'œuvre et de la demande accrue des consommateurs dans le comté de Baldwin trouveront cet emplacement particulièrement attrayant. Avec de multiples attributs favorables aux affaires, un accès exceptionnel et un emplacement dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de l'Alabama, ce site représente une opportunité unique pour les investisseurs et les développeurs visant une valeur et une utilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Lanett Terrain à vendre - Chambers County

Terrain de développement commercial de premier choix de ±16,2 acres avec plus de 1200 pieds de façade très visible le long de l'I-85 à la sortie 77 à Lanett, Alabama. Débroussaillé et nivelé grossièrement, ce site est prêt pour le développement et offre une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus stratégiques de cette portion de l'autoroute. Près de 3 acres sont déjà nivelés et recouverts de gravier. Son emplacement offre un accès pratique à Valley et Lanett, et se trouve à quelques minutes en voiture de l'usine d'assemblage KIA de West Point ainsi que de nombreux fournisseurs automobiles majeurs. Caractéristiques : comptage de trafic. Avec une forte visibilité, une échelle substantielle et un potentiel de développement flexible, cette propriété est idéale pour des projets d'hôtellerie, de services, d'activités commerciales, de soutien industriel ou pour un concept plus vaste de développement mixte. Les opportunités de cette taille et avec une telle façade deviennent de plus en plus rares, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs, les utilisateurs-propriétaires et les groupes d'investissement à la recherche d'un emplacement stratégique le long de l'autoroute avec une accessibilité régionale et un potentiel à long terme. La propriété est située à côté du parc industriel de Chambers Co. et dispose d'accès à l'électricité, à l'eau et aux égouts, le tout dans une zone non réglementée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

Albertville Commerce de détail à vendre

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER PLAN BÂTIMENT SPACIEUX ET POLYVALENT AVEC DEUX GRANDS ESPACES CLIMATISÉS SUR UN TERRAIN DE PRÈS D'UN ACRE. Situé dans la ville florissante d'Albertville, en Alabama, une localité qui connaît une croissance démographique constante et un élan économique notable. Cette propriété se trouve à seulement 8 kilomètres du très attendu Sand Mountain Marketplace, un complexe commercial de plus de 250 000 pieds carrés comprenant Target, Academy Sports, HomeGoods, Burlington, des restaurants et bien plus encore, dont l'ouverture est prévue pour le printemps 2027. Ce développement majeur est sur le point de générer un trafic important, une activité économique accrue et une appréciation de la valeur des propriétés dans toute la région.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-02

Vestavia Hills Services hôteliers à vendre - Hoover

L'offre comprend l'intérêt en pleine propriété d'un EconoLodge de 32 unités par Choice, une suite de gestion de 3 unités et deux espaces commerciaux. Le terrain clé de 1,6 acre situé à un coin de rue est idéalement situé à Hoover, une banlieue aisée de Birmingham, Alabama. La propriété offre une excellente opportunité de valorisation, avec une grande visibilité depuis l'autoroute U.S. Hwy 31 et un accès direct à l'I-65 (sortie 252), un corridor majeur emprunté par environ 37 000 véhicules par jour. L'hôtel bénéficie de sa proximité avec des moteurs de demande importants, notamment Riverchase Galleria (à 2,7 miles), l'hôpital UAB (à 9 miles), plusieurs universités, et est entouré de détaillants nationaux tels que CVS, Walmart, Publix et Aldi, ce qui améliore la commodité et l'exposition pour les clients. Birmingham continue de connaître une croissance économique rapide, avec plus de 690 millions de dollars en nouveaux permis de construction délivrés en 2024. Parmi les points forts, on trouve le nouvel amphithéâtre Coca-Cola Star de 9 300 places, 4,04 millions de visiteurs en nuitée, et des investissements majeurs de sociétés comme Coca-Cola et Wells Fargo. Le comté de Jefferson, la plus grande économie de l'Alabama, est dynamisé par des développements tels que le parc industriel JeffMet North de 1 100 acres, qui devrait créer 4 700 emplois. Avec une infrastructure solide et un environnement favorable aux entreprises, Birmingham s'impose comme un centre régional pour la logistique, les soins de santé et la technologie, positionnant cet hôtel pour profiter d'un élan économique soutenu. La propriété comprend également deux locataires commerciaux à long terme générant des revenus, Wings R King et Barristers Tavern, qui contribuent à un flux de trésorerie stable et fiable d'environ 92 400 $ par an. Si vous allouez 10 000 $ des dépenses aux espaces commerciaux, avec un taux de capitalisation de 7 %, la valeur de la partie commerciale de la propriété est estimée à environ 1,1 million de dollars. Ainsi, les investisseurs acquièrent l'hôtel pour 1,25 million de dollars, soit 39 063 $ par clé. Michael Bull, CCIM Licence Alabama #: 000083872-0

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-01

Butler Services hôteliers à vendre

Les ventes annuelles s'élèvent actuellement à 118 000 $! Le bénéfice net est de 65 000 $ par année APRÈS avoir payé toutes les autres dépenses, y compris le salaire du gestionnaire de 13 000 $ par année, qui occupe la suite du gestionnaire sur place. Idéal pour un propriétaire-exploitant qui pourrait empocher 78 000 $ par année! Cela représente un taux de capitalisation extrêmement élevé de 21,14 %! Le complexe d'appartements facture actuellement 199 $ par semaine et le tarif journalier moyen est de 65 $!

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-12

Piedmont Services hôteliers à vendre

Concurrence minimale dans la région! Le seul autre concurrent est City Heart Inn & Suites. Forte demande pour des hébergements supplémentaires dans la région! Surface du bâtiment : 10 597 pieds carrés! Chambres à louer : 24 Prix demandé : seulement environ 19 000 $ par clé! Propriété de +/- 2,63 acres! Inclus avec la propriété : un appartement avec 2 chambres et 2 salles de bain et demie! Plusieurs points d'accès à la propriété! Construction entièrement en brique avec un toit en métal! La propriété a été fermée il y a quelques années en raison de problèmes liés à l'opérateur!

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-29

Opelika Terrain à vendre - Lee County

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Emplacement idéal pour un immeuble de bureaux Circulation quotidienne d'environ 33 000 véhicules par jour sur l'autoroute 280 Intersection avec feux de signalisation à deux pâtés de maisons RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Prix demandé : 385 000 $ Superficie du terrain : environ 1,38 acres POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Situé le long du corridor le plus fréquenté d'Auburn/Opelika Principal corridor commercial entre Auburn et Opelika Accès multiple pour entrer et sortir

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

Auburn Terrain à vendre - Lee County

À Vendre | ±27,5 Acres | Lake Street, Auburn, AL 36830 Prix demandé : 4 125 000 $ Zonage : CDD (Comprehensive Development District) Ce site de ±27,5 acres offre une opportunité rare au cœur du principal corridor commercial d’Auburn. Stratégiquement situé juste à côté de South College Street (U.S. Hwy 29), la propriété se trouve derrière Extra Space Storage et en face de Holiday Inn et Taco Bell, offrant à la fois visibilité et accessibilité inégalée. Points forts de la propriété ±27,5 acres avec entrée par route pavée Services publics à proximité/sur le site Comptage quotidien du trafic : South College Street : ±31 000 véhicules par jour (VPD) Interstate 85 : ±53 000 véhicules par jour (VPD) Avantages de l’emplacement Situé juste à la sortie 51 de l’I-85, la principale porte d’entrée d’Auburn depuis l’autoroute À quelques minutes du centre-ville d’Auburn et de l’Université d’Auburn Entouré de grandes marques nationales et d’une croissance commerciale constante Excellente accessibilité et visibilité le long de l’un des corridors les plus fréquentés d’Auburn Aperçu du marché La région métropolitaine Auburn/Opelika est l’une des zones à la croissance la plus rapide de l’Alabama, avec une augmentation de la population de 17,1 % depuis 2010. La région bénéficie d’une main-d’œuvre solide alimentée par l’Université d’Auburn, d’un environnement favorable aux entreprises et d’une économie diversifiée couvrant le commerce de détail, l’hôtellerie, l’industrie, les soins de santé et la technologie. La qualité de vie élevée, le coût abordable des affaires et la connectivité stratégique avec Atlanta, Birmingham et Montgomery font de cette région un emplacement idéal pour le développement. Potentiel de développement Avec un zonage CDD, une proximité directe avec l’I-85 et une exposition quotidienne à des dizaines de milliers de véhicules, cette propriété est parfaitement adaptée pour : Hôtellerie Projets de commerce de détail ou à usage mixte Bureaux et services professionnels Cette combinaison de taille, d’emplacement et de visibilité fait de ce site une opportunité de premier choix pour les développeurs et investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance économique et démographique rapide d’Auburn. Contact : Cole Maxwell, Courtier Associé Mobile : 334-707-8402 Courriel : colemaxwell707@gmail.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Meridianville Spécialité à vendre - North Madison County

Découvrez la propriété idéale pour vivre et travailler : un mélange de confort et de luxe. Située dans une zone rurale, les possibilités sont infinies pour cette propriété de 4,69 acres. Une opportunité unique pour un lieu de mariage, un studio de photographie, un gîte touristique ou une entreprise professionnelle, intégrant harmonieusement espaces de vie et de travail dans une fusion d'histoire et de modernité, nichée au cœur du Sud. Cette maison historique de 4 163 pieds carrés a été récemment rénovée et agrandie pour offrir un style et un confort modernes tout en conservant son élégance d'époque. Elle comprend 4 chambres, 4 salles de bain et une salle de jeux. Utilisez le rez-de-chaussée comme espace de travail tout en résidant à l'étage, ou transformez-la en gîte touristique. Cette charmante maison historique a été méticuleusement rénovée et agrandie, alliant élégance traditionnelle et confort contemporain. Les pièces spacieuses dégagent une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente comme pour les réceptions. L'accès au porche couvert depuis la salle à manger permet de profiter de vos repas au milieu d'un aménagement paysager luxuriant. Située à seulement 1,2 mile de l'aéroport exécutif de Madison County. Le propriétaire dispose également de terrains supplémentaires à vendre. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une entreprise qui pourrait laisser sa propre empreinte dans l'histoire.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-05-05

Opelika Terrain à vendre - Lee County

Emplacement stratégique sur l’I-85 – Sortie 64 | Haute visibilité | Plus de 3 000 pieds de façade routière Découvrez un potentiel de développement immédiat avec cette propriété commerciale premium de 12,52 acres située juste à la sortie 64 de l’Interstate 85 à Opelika, Alabama. Composée de deux parcelles contiguës, le site offre plus de 1 500 pieds de façade sur l’I-85 et 1 515 pieds sur North Uniroyal Road, garantissant une visibilité exceptionnelle et une exposition à plus de 34 000 véhicules par jour. Ce terrain dégagé est prêt pour une planification immédiate ou un développement vertical. Situé en face d’un important centre de distribution de fret, il se trouve au cœur du corridor commercial en pleine croissance d’Opelika, à quelques minutes des fabricants automobiles, des fournisseurs de niveau 1 et 2, des centres logistiques et des quartiers résidentiels en expansion. Usages idéaux : -Hubs logistiques et centres de distribution -Terminaux de camionnage et opérations de fret -Installations pour fournisseurs automobiles -Plazas commerciales, centres ancrés par des épiceries -Bureaux professionnels / bureaux médicaux -Centres de voyage, restaurants à service rapide (QSR) et stations-service -Hôtels ou développements hôteliers -Projets commerciaux ou industriels à usage mixte Points clés : -12,52 acres | Deux parcelles | Zone à fort trafic -Zonage : Agricole (options de rezonage disponibles selon l’usage) -Plus de 3 000 pieds de façade routière combinée (~1 500 sur l’I-85 et ~1 515 sur North Uniroyal Road) -Accès facile à l’I-85 et à North Uniroyal Road -Terrain dégagé réduisant le temps de préparation du site -Situé près des zones industrielles, commerciales et résidentielles en croissance d’Opelika Que vous soyez développeur, investisseur ou opérateur à la recherche d’un emplacement à haute visibilité avec un accès immédiat à l’I-85, ce site répond à tous les critères pour un succès et une évolutivité à long terme. Aperçu du marché – Opelika, AL Opelika est le siège du comté de Lee et fait partie de la région métropolitaine Auburn–Opelika, l’une des régions à la croissance la plus rapide de l’Alabama. Avec Auburn, qui abrite l’Université d’Auburn et ses plus de 33 000 étudiants, la région bénéficie d’un solide bassin de talents, de partenariats de recherche et d’une demande constante pour le logement, le commerce de détail et les services. Depuis 2005, Opelika a attiré plus de 2,6 milliards de dollars en nouveaux investissements, créant plus de 4 700 emplois dans des secteurs tels que la fabrication automobile, les soins de santé et le commerce de détail. Parmi les principaux employeurs figurent Pharmavite, Mando America, Hanwha et Miele, qui a récemment élargi sa présence aux États-Unis ici. Située le long de l’Interstate 85, Opelika bénéficie de flux de trafic quotidiens allant de 30 000 à 48 000 véhicules (ALDOT). Ce corridor relie la région métropolitaine Auburn–Opelika à Atlanta, Montgomery et aux principales usines d’assemblage automobile, en faisant un emplacement stratégique pour les entreprises de distribution, logistique, commerce de détail et services. La population métropolitaine dépasse maintenant les 170 000 résidents, Opelika elle-même approchant les 31 000 habitants avec un revenu médian des ménages de plus de 58 700 $. Un centre-ville revitalisé, des écoles de qualité et des commodités culturelles renforcent l’attrait d’Opelika, aidant les employeurs à attirer et retenir les talents. Pourquoi investir ici ? -Façade stratégique sur l’I-85 avec haute visibilité -Base industrielle et logistique en expansion -Ancrée par l’Université d’Auburn et son impact économique -Soutien proactif au développement économique de la ville -Démographie solide et croissance de la population La région métropolitaine Auburn–Opelika combine innovation universitaire et force industrielle, faisant d’Opelika l’une des villes les plus attrayantes de l’Alabama pour l’investissement et le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

Eufaula Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale de premier choix représente une opportunité exceptionnelle, idéalement située le long de l'autoroute très fréquentée 431, dans la ville dynamique et historique d'Eufaula, en Alabama. Réputée pour son riche patrimoine, sa beauté naturelle et ses activités de plein air, Eufaula offre un mélange parfait de charme de petite ville et de promesse économique. Nichée sur les rives du lac Eufaula, surnommé la "Capitale mondiale de la pêche au bar", la ville attire visiteurs, amateurs de plein air et résidents grâce à son front de mer pittoresque et ses nombreuses attractions récréatives. Positionnée stratégiquement, Eufaula se trouve à moins de 50 miles de Columbus, en Géorgie, et à seulement 52 miles de Dothan, en Alabama, offrant un accès pratique vers les magnifiques plages de la côte du Golfe de Floride. Avec sa grande visibilité et son flux constant de trafic — estimé à 25 000 véhicules par jour — cet emplacement sur l'autoroute 431 offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, en faisant un site idéal pour une large gamme d'usages commerciaux. Caractéristiques de la propriété : Superficie du bâtiment : ±15 580 pieds carrés Surface du terrain : 4,2 acres de terrain clôturé en gravier Aménagement intérieur : 4 bureaux, 1 salle de conférence, un espace commun avec réception, et 2 mezzanines Installations de chargement : 1 quai de chargement Stationnement : 20 places de stationnement délimitées Zonage : Commercial Flux de trafic : Plus de 25 000 véhicules par jour (VPD) Usages potentiels : Concession automobile Commerce de détail en plein air Entreprise de transport routier Atelier de réparation automobile Autres entreprises commerciales Usages antérieurs : Whitehead Trucking Location d'équipement Atelier de réparation automobile Prix : À vendre : 1 049 000 $ À louer : 7 500 $/mois (bail de 5 ans) Attractions à proximité (dans un rayon de 1 mile) : Walmart (115,2k visites mensuelles) Taco Bell, Zaxby’s, Hardee’s Station-service Murphy USA Go Clean Car Wash Hampton Inn Concessionnaire Billy Lawrence Chevrolet Collège communautaire Wallace Grâce à son emplacement stratégique, son aménagement polyvalent et sa proximité avec des commodités clés, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises cherchant à tirer parti de l'économie croissante d'Eufaula, de son tourisme constant et de son trafic local et régional florissant. Que vous cherchiez à établir une nouvelle entreprise ou à développer une activité existante, ce site offre un potentiel inégalé.

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2025-03-25

Bay Minette Terrain à vendre - Baldwin County

BAIE À FORT TRAFIC MINETTE, TOUTES LES PROPRIÉTÉS Situé à seulement 3/10 milles de l'I-65, cette parcelle de 1 acre offre une excellente visibilité, un emplacement idéal et une superficie pour tout type de restauration rapide, hôtel, restaurant, etc. Le trafic quotidien est en moyenne de près de 10 000 véhicules sur la route Rabun et l'autoroute 287 et de plus de 20 800 sur l'I-65, et le volume de trafic devrait augmenter en raison des développements en cours. *Proximité des secteurs clés : 6 milles jusqu'à Downtown Bay Minette 34 milles jusqu'à Mobile, AL 58 milles jusqu'au golfe du Mexique *Liberté de zonage et incitatifs fiscaux Non restreint par le zonage de la ville ou du comté, cet établissement offre une flexibilité inégalée pour des utilisations telles que la restauration rapide, les hôtels, les stations-service, les centres de vente au détail, les logements multifamiliaux, les parcs de véhicules de plaisance ou les installations de libre-entreposage. De plus, sa désignation de zone d'opportunité offre d'importants avantages fiscaux aux investisseurs. *Croissance économique et connectivité interétatique : Un parc de camps-cars de 116 emplacements a été approuvé à proximité de cette propriété. Le comté de Baldwin est le deuxième comté de l'Alabama à la croissance la plus rapide et fait partie de la septième région métropolitaine à la croissance la plus rapide des États-Unis. Cette propriété bénéficie d'une économie en plein essor. L'accès facile à l'I-65 et à l'I-10 en fait une plaque tournante pour les activités industrielles et commerciales. À proximité, la nouvelle usine d'aluminium Novelis stimule la croissance. *Fonctionnalités supplémentaires : La propriété comprend une maison unifamiliale, un magasin et un garage détaché, parfaits pour les bureaux temporaires, l'entreposage léger ou la préparation du site. Aide financière Des options de financement de l'Association des petites entreprises (ASB) sont disponibles pour vous aider à concrétiser votre vision. Cette propriété est prête à soutenir votre réussite ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, pour planifier une visite ou pour discuter des possibilités de financement. Liens d'intérêt : 1. https://www.wkrg.com/baldwin-county/5m-grant-awarded-to-improve-highway-287-near-new-novelis-plant/ 2. https://baldwineda.com/ 3. https://cityofbayminetteal.gov/business 4. https://adeca.alabama.gov/opportunityzones/ 5. https://opportunityalabama.com/

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-10

Montgomery Spécialité à vendre - North Montgomery

Moore Company a le plaisir de vous présenter le 555, boulevard Eastern. Il s'agit d'un immeuble spécialisé et commercial de catégorie B de 56 761 pieds carrés sur un terrain de 10,4 ± acres situé dans la ville de Montgomery. L'établissement dispose d'un grand parking sur place. Zonage de la propriété INSTA : Zone institutionnelle. Cet immeuble se trouve dans un corridor commercial solide avec un nombre de trafic sur le boulvd. Est de 57 356 ± AADT. Entouré de plusieurs appartements établis (Turtle Place, The Mark, Eastdale Apartments) et de nombreux commerces

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2023-05-22

Leeds Terrain à vendre - Trussville

Une formidable occasion de développement ! Idéalement situé à Leeds, en Alabama, le site n'est qu'à une courte distance en voiture de Birmingham et est situé le long de l'I-20 dans un couloir à fort trafic en direction d'Atlanta. Les principaux détaillants à proximité comprennent Bucee's, Bass Pro Shops, Barber Motorsports Park et The Outlet Shops of Grand River.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-04

Birmingham Services hôteliers à vendre - CBD

zone d'opportunité construite en 1958 en tant que bâtiment à blocs solides de l'hôtel Holiday inn fonctionnant sous le nom de Motel, nous exploitons depuis 32 ans et ne fonctionnant qu'à la moitié de sa capacité maintenant, il y a 147 chambres et un restaurant, un bar/salon qui ne fonctionne pas. Terrain de 1,5 acre /Meilleur emplacement en ville, inspection bienvenue sur place. Propriétaire-gérant type d'opération bon pour réaménagement ou échange 1031 pour plus d'informations. Tout est en état de fonctionnement, mais fonctionnant avec une capacité d'environ 90 pièces /seule propriété au centre-ville avec un parking ouvert et non de type garage a suffisamment de terrain au 1er novembre 2024, nous avons un problème d'environnement, mais selon nos informations de notre avocat en environnement, cela peut être un entraînement si le groupe veut garder la propriété et utiliser le même bâtiment avec rénovation, alors le problème peut être résolu si les deux parties acceptent le problème d'entraînement, alors contactez-nous pour plus d'informations. Nous sommes en train de travailler sur un accord, mais nous sommes toujours disponibles à ce stade en octobre 2024. Depuis mars 2024, nous avons ouvert notre offre de vente de cet endroit avec VCP (Volunteer Cleanup Programmed), donc si vous voulez continuer à construire et convertir en appartement de luxe de qualité supérieure, c'est le meilleur emplacement et la meilleure offre que vous puissiez faire. Nous sommes prêts à traiter maintenant. Nous avons plus de commentaires sur cette propriété si quelqu'un intéressé parle à Andrew. En date du 24 novembre, nous avons une offre, mais rien n'a encore été concrétisé de manière définitive. Nous avons décidé de garder la propriété si rien ne se passait, alors nous avons commencé à améliorer la chambre à ce moment-là, donc si vous êtes intéressé, appelez-nous pour une visite. Nous avons un terrain d'un demi-acre à l'arrière de l'immeuble vacant pour un stationnement supplémentaire et cette partie de la transaction aussi, c'est donc un avantage que vous obtenez un terrain vacant d'un demi-acre avec propriété. Nous avons suffisamment de places de stationnement devant pour la propriété.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-07-21