8 Motels à vendre près de Franklin, TN, USA

Columbia Terrain à vendre - Maury County

Une des Dernières Grandes Opportunités de Développement à Columbia The Preserve at Bear Creek offre une occasion rare d'acquérir environ 26,74 acres de terrain stratégiquement situé pour le développement dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Tennessee. Située à seulement quelques minutes de l'Interstate 65, dans la zone métropolitaine en pleine expansion de Nashville, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour un développement à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du Tennessee. Contrairement à de nombreux terrains bruts disponibles, cette propriété inclut des travaux de pré-développement précieux déjà réalisés, ce qui permet de réduire les délais de développement et les coûts initiaux. La propriété comprend une route d'entrée pavée d'environ 800 pieds, connectée directement à Bear Creek Pike, offrant un accès immédiat au futur site de développement et représentant une infrastructure existante de grande valeur. Les études préliminaires déjà réalisées incluent : • Arpentage mis à jour • Étude d'impact sur la circulation • Plans conceptuels de développement • Accès routier existant Ces éléments complétés permettent aux développeurs de consacrer moins de temps à l'ingénierie préliminaire et davantage à l'exécution de leur stratégie d'investissement. Les plans conceptuels actuels démontrent la flexibilité de la propriété tout en permettant aux futurs acheteurs de poursuivre une variété d'opportunités de développement. Les utilisations potentielles incluent : • Résidences multifamiliales • Développement à usage mixte • Hôtellerie • Développement commercial • Bureaux médicaux • Résidences pour personnes âgées • Communautés locatives construites sur mesure • Commerce de détail • Bureaux • Investissement foncier à long terme La propriété est actuellement zonée SD-INT et pourrait offrir des opportunités de développement supplémentaires grâce à un futur changement de zonage, sous réserve de l'approbation municipale. Columbia continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale exceptionnelle, stimulée par l'expansion continue de la région métropolitaine de Nashville. La croissance démographique, l'arrivée de nouveaux employeurs, les investissements dans les infrastructures et la demande croissante en logements font de cette région l'un des marchés de développement les plus attrayants du centre du Tennessee. Les sites prêts pour le développement avec des études préliminaires déjà réalisées deviennent de plus en plus difficiles à acquérir. Que votre stratégie d'investissement implique un développement immédiat, une construction par phases ou une conservation foncière à long terme, The Preserve at Bear Creek offre flexibilité, infrastructure et un potentiel de valorisation significatif. La propriété peut être achetée dans son intégralité ou subdivisée pour s'adapter à plusieurs stratégies d'investissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-08

Murfreesboro Terrain à vendre - Rutherford County

Situé au cœur de l'un des marchés de croissance les plus dynamiques du Sud-Est, ce terrain commercial de ±1,87 acre sur Luke Court offre une occasion rare d'acquérir un terrain aménageable à Murfreesboro, TN. Avec un zonage commercial et 144 pieds de façade sur la route, le site est parfaitement adapté pour des projets de développement de commerce de détail, bureaux, médical, usage mixte ou sur mesure. Murfreesboro s'est imposée comme l'un des marchés commerciaux les plus recherchés aux États-Unis. La population de la ville a atteint environ 175 000 habitants en 2026 et continue de croître à un rythme annuel d'environ 2,33 %. Le comté de Rutherford détient le titre de comté à la croissance la plus rapide du Tennessee depuis huit années consécutives et, en 2025, a dépassé le comté de Hamilton pour devenir le quatrième comté le plus peuplé de l'État. Les projections estiment que le comté atteindra 500 000 résidents d'ici 2040, une courbe de demande qui continue de stimuler l'absorption dans les secteurs du commerce de détail, des bureaux, du médical et de l'hôtellerie. L'emplacement bénéficie de l'économie diversifiée de Murfreesboro, soutenue par la croissance dans les secteurs de la santé, de l'éducation, de la logistique et de la technologie, ainsi que par la population active générée par l'Université Middle Tennessee State. Un coût de la vie environ 9 % inférieur à la moyenne nationale continue d'attirer employeurs et résidents, renforçant les fondamentaux à long terme pour l'investissement commercial. Avec tous les services publics disponibles sur le site, un accès pratique à [I-24 / Old Fort Pkwy / Broad St / artère principale la plus proche], et une densité environnante [commerce de détail / résidentiel / emploi], ce terrain est idéalement positionné pour un utilisateur-propriétaire ou un promoteur cherchant à s'établir dans un corridor de croissance éprouvé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07

Columbia Terrain à vendre - Maury County

Opportunité immobilière commerciale à l'intersection de Theta Pike / Hwy 43. Terrain de 5,6 acres actuellement zoné résidentiel, mais pouvant être reclassé en CD-4C selon le département de planification et de zonage. Le zonage CD-4C offre de nombreuses possibilités : église, commerce de détail, résidentiel, grande surface, bâtiment ou espace civique, école, loisirs intérieurs, bureau d'affaires, et plus encore. Façade sur route à Theta Pike. Électricité et eau disponibles. Égout situé dans le coin nord-est de la propriété, voir la carte des égouts dans les photos. Actuellement, il y a une ancienne maison en brique avec système septique sur la propriété, qui pourrait être rénovée si l'acheteur le souhaite. Note : La maison n'est pas accessible pour les visites.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-07

Nashville Services hôteliers à vendre - Airport South

Franklin Street est ravi de présenter à la vente ce terrain bien situé de 2,80 acres, à seulement 3,2 kilomètres du centre-ville de Nashville. La propriété se trouve dans une zone d’opportunité désignée, ce qui augmente son attrait pour les capitaux de réaménagement à long terme. Les améliorations existantes totalisent 25 427 pieds carrés, offrant des possibilités de revenus intérimaires, de réaménagement par phases ou de réutilisation adaptative. L’échelle du site, sa façade et son orientation le long du corridor soutiennent un potentiel de développement multifamilial, mixte, commercial ou de bureaux, sous réserve des règlements de zonage et des autorisations. La zone environnante se caractérise par un mélange diversifié et établi de commerces de détail, d’institutions, de résidences et d’hospitalité. Les détaillants nationaux et orientés vers les services à proximité, notamment McDonald’s, génèrent un trafic quotidien et attirent les consommateurs, tandis que l’Université Trevecca Nazarene ancre la région avec une base académique et d’emploi stable, créant une demande constante pour le logement, les commerces et les services. Le quartier environnant propose une large gamme d’options de logement multifamilial, allant des communautés de style jardin aux nouveaux développements urbains, renforçant la densité résidentielle et la demande locative dans la région. Les usages liés à l’hospitalité ainsi qu’un large éventail d’entreprises locales, d’employeurs, d’industries légères et de services contribuent également à une population active constante et à une activité économique le long du corridor. Les investissements privés continuent d’être visibles, avec un terrain voisin de 2,3 acres actuellement en développement (ancien site bancaire), signalant une revitalisation continue et une utilisation accrue des terrains le long de Murfreesboro Pike.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-04

Nashville Terrain à vendre - West

Attention investisseurs et promoteurs : voici une occasion rare d'acquérir un site de choix prêt pour un projet de 59 unités de condos ou d'appartements, accompagné de plus de 5 000 pieds carrés d'espace commercial. La région est sous-desservie en commerce de détail, offrant un fort potentiel pour un concept d'épicerie très attendu. Zoné CL et admissible aux locations à court terme non occupées par le propriétaire, la propriété est entièrement autorisée et prête à entamer la construction. Le site offre également une vue imprenable sur le centre-ville et se trouve à proximité du développement Riverside de 2,5 milliards de dollars, du campus du siège mondial d'Oracle et de la revitalisation continue de Dickerson Pike. La vente inclut des éléments clés de diligence raisonnable et de pré-développement qui ajoutent une valeur immédiate et permettent de gagner du temps, notamment le relevé d'arpentage. Les frais de capacité de Metro, totalisant 219 000 $, ont déjà été payés, ainsi que les frais de permis, d'architecture et d'ingénierie, ce qui facilite la transition pour le prochain propriétaire. C'est une excellente opportunité de prendre en main un projet prêt à démarrer dans un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Madison Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

White Bluff Terrain à vendre - Dickson County

Vidéo par drone : https://clients.zeitview.com/v/bba32e534d178935122805a2f17d8f49 Plusieurs options de parcelles disponibles. Une grande parcelle de 7,60 acres ou trois (3) parcelles situées le long de l'autoroute 70 E, idéales pour des développements de bureaux et de commerces de détail. Une (1) parcelle située sur Church Street pourrait être combinée avec les trois (3) autres parcelles ou développée séparément pour un petit projet résidentiel. L'emplacement, la visibilité et l'accès sont excellents pour des projets tels qu'une clinique d'urgence, un groupe de médecins, un cabinet de dentiste, un vétérinaire, une clinique vétérinaire d'urgence, un restaurant, un petit commerce de détail multi-locataires, des bureaux généraux, une garderie, une succursale bancaire, une caisse populaire, des services gouvernementaux, un sanctuaire d'église, un atelier de réparation automobile, un magasin de pièces automobiles, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Murfreesboro Services hôteliers à vendre - Rutherford County

Situé à proximité du Stones River Mall, offrant une variété d'options de shopping, de restauration et de divertissement. De plus, l'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air, avec plusieurs parcs et terrains de golf à proximité. Que ce soit pour les affaires ou les loisirs, cette adresse propose un cadre dynamique et bien connecté au cœur de Murfreesboro.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-20