148 Motels à vendre à Géorgie, USA

• Visite 3D Matterport

The Thunderbird Inn - 611 W Oglethorpe Ave

Savannah, GA 31401

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 12 397 898 $ CAD
• 18 290 pi²

Savannah Services hôteliers à vendre - Greater Savannah

Profitez de cette rare opportunité d'investir dans un monument culturel du centre-ville de Savannah avec un taux de capitalisation solide, un potentiel opérationnel clair et une valeur immobilière à long terme en constante augmentation. Le Thunderbird Inn, un hôtel-boutique de 42 chambres au thème rétro, connu comme "l'hôtel le plus branché de Savannah", affiche constamment un taux d'occupation plus élevé que ses concurrents tout en étant actuellement en dessous du prix du marché, offrant ainsi un potentiel immédiat pour un nouveau propriétaire d'augmenter considérablement le tarif journalier moyen, le revenu par chambre disponible et la valeur globale de l'actif. Ouvert à l'origine en 1964, cet hôtel-boutique conserve son caractère emblématique du milieu du siècle, avec une enseigne néon vibrante, une architecture moderne du milieu du siècle, un hall d'accueil de style diner nostalgique et une fresque classique "Welcome to Savannah". Complètement restauré en 2004 et rénové à nouveau en 2018, l'hôtel allie le charme vintage de l'Amérique à des commodités modernes pour les voyageurs et a été reconnu à plusieurs reprises par USA Today comme l'un des 10 meilleurs motels de bord de route du pays. Le mélange de chambres comprend des hébergements avec lit king-size simple, lit queen double et suite junior king, tous décorés dans un style vintage, avec literie de luxe, éclairage modernisé et salles de bains rénovées. La propriété bénéficie de tarifs abordables, d'un taux d'occupation historiquement élevé et de revenus supplémentaires provenant du stationnement, des frais pour animaux de compagnie et des produits dérivés. Idéalement situé au 611 West Oglethorpe Avenue sur environ 0,5 acre dans le quartier historique de Savannah et adjacent au nouveau Canal District, l'hôtel se trouve à quelques pas des principales attractions, musées, lieux de divertissement et restaurants, avec un accès facile aux bus et tramways à proximité offrant un transport pratique dans toute la ville.

Coordonnées pour la location:

The Thunderbird Inn

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-07

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Smalls Sliders | New 15-Year Abs NNN Lease - 2355 Windy Hill Rd SE

Marietta, GA 30067

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 4 321 838 $ CAD
• 800 pi²

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

La propriété en question est un Smalls Sliders avec service au volant récemment construit, situé à Marietta (Atlanta), en Géorgie. Le tout nouveau bail NNN absolu de 15 ans propose des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et chacune des quatre périodes d'option de cinq ans. Idéalement situé à une intersection avec feux de signalisation le long de Windy Hill Road—l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Marietta avec des décomptes de trafic dépassant 40 000 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'une exposition quotidienne aux consommateurs. Il s'agit d'un terrain extérieur à Windy Hill Village, un centre commercial de quartier bien établi avec un mélange solide de locataires, y compris Sherwin-Williams, Lincoln Tech, Blue Moon Pizza et Ollie’s. Le site est à moins d'un mile de la base de réserve aérienne de Dobbins, une installation de 1 600 acres avec plus de 4 000 membres du personnel actif et de réserve et un impact économique annuel de 187 millions de dollars. Il est également à quelques minutes de The Battery Atlanta et Truist Park—domicile des Braves d'Atlanta—qui attirent ensemble plus de 10 millions de visiteurs par an. La zone immédiate est soutenue par un développement robuste dans le commerce de détail, l'hôtellerie, l'automobile et le résidentiel, générant une forte population diurne et un trafic consommateur constant. La zone commerciale plus large présente une vaste gamme de détaillants nationaux et régionaux, y compris Walmart, Target, Publix, Walgreens, Burlington, Marshalls, Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, HomeGoods, PetSmart, Petco, Ulta Beauty, Macy’s, DICK’S Sporting Goods, Hobby Lobby, Five Below, Best Buy, Office Depot, AutoZone, O’Reilly Auto Parts et Sherwin-Williams. Les options de restauration à proximité incluent Chick-fil-A, Chipotle, Popeyes, Zaxby’s, IHOP, Waffle House, Wendy’s et Starbucks, complétées par des points d'ancrage clés dans l'hôtellerie et le résidentiel tels que Hampton Inn, DoubleTree, Cobb Galleria Centre, Elme Marietta, The Alcove, Marketplace Village, 400 Belmont et Wellstar Hospital. Ces moteurs de demande environnants contribuent à des flux de trafic réguliers et à une base de consommateurs florissante dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et établis de Marietta.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-09

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EconoLodge Inn and Suites...1616 N. Express - 1616 N Expressway

Griffin, GA 30223

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 4 571 292 $ CAD
• 30 243 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Griffin Services hôteliers à vendre - Spalding County

C'est un excellent emplacement pour l'Econolodge Suites and Inn, situé au cœur du nouveau quartier de Griffin, en face de Walmart, à proximité de plusieurs restaurants variés et de boutiques, et directement sur l'autoroute très fréquentée 19/41 en provenance du sud de Metro Atlanta, du Echo Park Speedway, et du trafic se dirigeant vers le sud de la Géorgie centrale. Les 51 chambres sont en excellent état avec un bon mélange de chambres à un ou deux lits, ainsi que deux grandes chambres avec sauna et deux appartements pouvant être loués à la semaine. L'hôtel attire aussi bien les voyageurs d'affaires quotidiens que les vacanciers en séjour d'une semaine, permettant aux visiteurs de se rendre à pied dans une large gamme de magasins et de restaurants. De plus, l'hôtel se trouve à moins d'un mile du centre agricole de l'Université de Géorgie, ainsi que du Southern Crescent Tech College et de leur centre d'aviation. La propriété est à seulement 45 minutes de route au sud de l'aéroport d'Atlanta, et environ 90 % du trafic de Griffin, Spalding et Pike Counties passe quotidiennement devant la propriété. L'hôtel offre un excellent accès dans les deux directions depuis l'autoroute très fréquentée, avec un bon stationnement permettant un accès proche des portes des chambres. L'emplacement est très sûr et calme, bien qu'il soit dans une section commerciale très animée de Griffin, avec le vieux centre-ville historique et pittoresque de Griffin à seulement 2 miles, où le célèbre Doc Holliday Bar and Restaurant est un élément clé de l'activité "sociale" à Griffin. Cette vente est motivée par un départ à la retraite et l'hôtel reflète clairement la fierté et l'attention personnelle minutieuse que le vendeur a accordées à la propriété, comme en témoignent les chambres propres, soignées et modernisées, ainsi que l'espace petit-déjeuner mis à jour. C'est un très bel hôtel. Toutes les offres sont encouragées.

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-07

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2418 Joe Frank Harris PKWY NW - 2418 Joe Frank Harris Pky NW

Cartersville, GA 30120

• Motel
• Terrain à vendre
• 976 594 $ CAD
• Lot de 4,70 AC

Cartersville Terrain à vendre

-À moins de 1 mile du nouveau complexe intérieur des parcs et loisirs du comté de Bartow et du parc aquatique -Zoné C-1 Commercial par le comté de Bartow avec un permis d'utilisation conditionnelle pour le stockage extérieur de bateaux et de VR et de nombreuses autres utilisations commerciales! -Entièrement dégagé de la végétation, puits privé et fosse septique, PAS dans une zone inondable -Propriété adjacente à l'Est et au Sud également zonée commerciale, réduisant la zone tampon pour le développement commercial

Coordonnées pour la location:

H & H Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Car-Dealer, body, repair or retail - 3465 Buford Hwy

Duluth, GA 30096

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 077 860 $ CAD
• Lot de 0,94 AC

Duluth Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Le 3465 Buford Hwy offre une occasion d'acquérir près d'un acre de terrain commercial à Duluth, en Géorgie, le long d'un corridor très visible. La propriété est zonée HC-Auto, ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris les concessions automobiles, les ateliers de réparation, les dépanneurs avec pompes à essence, les lave-autos, les commerces de détail, les restaurants et d'autres entreprises orientées vers les services. Avec environ 200 pieds de façade sur Buford Highway et une profondeur de plus de 340 pieds, le site offre une excellente visibilité et accessibilité pour un développement futur. Située au cœur du comté de Gwinnett, cette parcelle bénéficie de forts flux de circulation et de la proximité des grandes artères, offrant un accès pratique au centre-ville de Duluth et aux communautés résidentielles environnantes. La topographie plane et le zonage établi rendent cette propriété bien adaptée aux développeurs et investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de la région et de la demande pour des commerces de détail et des services. Les acheteurs sont invités à confirmer les utilisations permises auprès de la ville de Duluth.

Coordonnées pour la location:

Peter Shin, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Hampton Inn Adel - 1500 W 4th St

Adel, GA 31620

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 14 545 020 $ CAD
• 25 894 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Adel Services hôteliers à vendre

APERÇU DE L'OFFRE : DSH Hotel Advisors a été mandaté en tant que courtier exclusif pour la vente du Hampton Inn Adel, un hôtel de marque Hilton situé à Adel, en Géorgie. Cet hôtel à couloir intérieur est stratégiquement positionné juste à côté de l'Interstate 75 (52 800 AADT), offrant une excellente visibilité et accessibilité le long de l'un des principaux corridors de voyage nord-sud du Sud-Est. La propriété est située à environ 6 miles du parc d'État Reed Bingham et à 20 miles au nord de Valdosta, un centre régional pour l'éducation, la santé et le commerce. L'emplacement privilégié sur l'I-75 permet à l'hôtel de bénéficier d'un mélange solide de demande transitoire, de loisirs et commerciale, stimulée par le trafic interétatique et les attractions régionales. En tant que Hampton by Hilton, la propriété bénéficie de l'une des marques les plus reconnues et les plus fiables dans le segment des services sélectionnés, connue pour sa performance constante, son efficacité opérationnelle et son attrait large pour les clients. Les hôtels de marque Hilton ont un historique prouvé de flux de trésorerie stable et de valeur à long terme, faisant du Hampton Inn Adel une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant des rendements fiables et une appréciation du capital. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété en question reste en bon état, soutenue par des rénovations récentes et un plan d'amélioration du capital en cours. Un plan d'amélioration de la propriété (PIP) en cas de changement de propriétaire est estimé à environ 250 000 $ +/-, bien que ce chiffre ne soit qu'une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement avec Hilton Hotels, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans limitation, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriété. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de toutes ces questions. Toutes les informations sont jugées fiables mais non garanties, et DSH Hotel Advisors n'a pas inspecté la propriété; aucune déclaration n'est faite concernant l'état physique de l'actif ou l'exactitude des données financières ou des documents. APERÇU DU MARCHÉ : Le Hampton Inn Adel est situé dans le comté de Cook, au sein du corridor régional de voyage et commercial du sud de la Géorgie, ancré par l'Interstate 75. Adel est situé à environ 20 miles au nord de Valdosta, le principal centre économique et démographique de la région, et sert de marché d'étape clé pour les voyageurs se déplaçant entre Atlanta et la Floride. Le comté de Cook englobe une empreinte largement rurale caractérisée par la production agricole, l'activité logistique et le commerce axé sur l'interétat, l'I-75 fournissant une connectivité nord-sud critique à travers le marché. Le marché local de l'hôtellerie bénéficie d'une base de demande diversifiée soutenue par le trafic transitoire interétatique, les employeurs régionaux et le tourisme de plein air et de loisirs, y compris le parc d'État Reed Bingham, une destination bien connue pour le camping, la navigation de plaisance, la pêche et les loisirs fauniques. Une demande supplémentaire est générée par les établissements de santé locaux, les institutions gouvernementales et les opérations agroalimentaires, ainsi que par des événements communautaires annuels tels que le Festival des hémérocalles d'Adel, qui attire des visiteurs de tout le sud de la Géorgie. La combinaison d'une demande constante, d'une offre limitée de nouveaux hôtels et de l'affiliation de la propriété avec la marque Hampton by Hilton positionne favorablement la propriété sur le marché régional de l'hébergement. Points forts de la propriété : • Hampton Inn Adel, un hôtel Hilton • 74 chambres | 3 étages | Couloir intérieur • Année de construction - 1997 • Franchise et marque premium • Potentiel d'expansion civile / sur site — Opportunité d'ajouter 20+ chambres • Situé dans un marché à forte croissance • Tendance à la hausse des revenus • Commodités incluent : piscine extérieure, salle de réunion, salle de fitness, salle à manger, centre d'affaires Points forts de l'emplacement : • 6,4 miles du South Georgia Motorsports Park • 8,6 miles du parc d'État Reed Bingham • 21,8 miles de la base aérienne Moody • 23,1 miles de l'Université d'État de Valdosta • 29 miles de l'aéroport régional de Valdosta • 30 miles de Wild Adventures Points forts financiers : • Prix de liste de 10 500 000 $ • 23,1 miles de Drexel Park (lieu du Festival des azalées de Valdosta) • YE 2025 ADR/RevPAR/OCC : 128,17 $ ADR / 88,82 $ RevPAR / 69,30 % OC • YE 2025 Revenu des chambres / RRM 2 409 531 $ RR /4,36x RRM • YE 2025 NOI / Taux de capitalisation : 957 507 $ NOI / 9,12 % Taux de capitalisation • Année 1 Proj. Revenu des chambres / RRM : 2 561 518 $ / 4,10x RRM • Année 1 Proj. NOI / Taux de capitalisation : 985 953 $ NOI / 9,39 % Taux de capitalisation

Coordonnées pour la location:

DSH Hotel Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Quality Inn Byron - 115 Chapman Rd

Byron, GA 31008

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 4 294 244 $ CAD
• 24 002 pi²

• Piscine

Byron Services hôteliers à vendre

Situé au 115 Chapman Road à Byron, en Géorgie, cet hôtel bien placé représente une excellente opportunité d'investissement dans l'un des corridors de voyage en pleine croissance du centre de la Géorgie. Avec un accès pratique à l'I-75 et à proximité des moteurs de demande commerciale, la propriété bénéficie d'un trafic routier constant, du tourisme régional et des voyages d'affaires tout au long de l'année. L'hôtel offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif hôtelier avec une forte visibilité, un emplacement accessible et un potentiel de croissance grâce à des améliorations opérationnelles, des mises à jour de marque ou des stratégies de marketing ciblées. Sa proximité avec Macon, Warner Robins et la base aérienne de Robins soutient davantage une demande d'hébergement constante de la part des clients de loisirs et d'affaires. C'est une opportunité idéale pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d'une propriété hôtelière à valeur ajoutée dans un sous-marché à fort trafic et orienté vers la croissance du centre de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

DC Hospitality

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Excellent Visibility - 4729 Alabama Hwy SW

Rome, GA 30165

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 484 834 $ CAD
• 3 600 pi²

Rome Commerce de détail à vendre

EXCELLENTE VISIBILITÉ sur une autoroute très fréquentée! Ce bâtiment commercial polyvalent offre environ 3 400 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un terrain d'un acre en coin, clôturé, avec stationnement pavé. La propriété dispose d'une porte roulante pour le chargement ou la livraison. À l'intérieur, vous trouverez de grands espaces ouverts qui peuvent facilement être configurés pour des besoins de vente au détail, de bureau, d'entrepôt ou d'atelier, ainsi que deux salles de bain pour plus de commodité. Un stationnement abondant et un espace extérieur rendent cette propriété bien adaptée à une variété d'utilisations. Avec sa disposition flexible et sa construction tout en brique, c'est une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Hardy Realty & Development Co.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-24

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3400 S Chestatee

Dahlonega, GA 30533

• Motel
• Terrain à vendre
• 4 086 458 $ CAD
• Lot de 4,34 AC

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Terrain de 4,3 acres prêt pour les services publics | Corridor d'entrée | Potentiel résidentiel/mixte | Semi-approuvé; GDOT en attente Ce site de développement de 4,3± acres prêt pour les services publics est situé à l'entrée sud pittoresque de Dahlonega, directement en face de la communauté de golf Achasta et à quelques minutes du centre-ville. Le projet a déjà passé une première audience publique de la ville avec une approbation sous conditions pour un concept de 40 maisons en rangée et attend l'approbation de l'entrée GDOT avant de passer à l'étape suivante de la ville—une partie substantielle du processus d'autorisation est donc déjà en cours. L'annexion à la ville est en cours pour activer les raccordements d'eau/égout existants sur la propriété, ou un acheteur peut choisir de procéder sous l'utilisation des terres basée sur la performance du comté de Lumpkin dans le cadre du Gateway Corridor Overlay, qui permet une large gamme d'utilisations sous réserve de normes de performance/conception (l'acheteur doit confirmer l'utilisation spécifique). Que votre plan soit des maisons en rangée haut de gamme, des maisons unifamiliales, un usage mixte ou des concepts commerciaux/légers qui répondent aux critères de conception et de performance du corridor, ce site offre une combinaison rare de localisation, de flexibilité et de gain de temps. Points forts de l'investissement Élan d'approbation : Première audience de la ville approuvée avec conditions; examen de l'entrée GDOT en attente avant la prochaine étape de la ville (approbations finales non encore émises). Services publics en place : Raccordements d'eau et d'égout sur place; annexion à la ville en cours pour le service municipal (ou procéder sous le comté). Chemins de développement flexibles : Configurer de ~24 maisons unifamiliales à 30–40+ maisons en rangée (les tailles et le mélange des lots sont adaptables au produit de l'acheteur). Flexibilité de la taille des lots : Accueille des largeurs de 30’+ et des profondeurs de 40’+ selon le schéma et la disposition finale des rues. Emplacement de premier choix : En face de la communauté de golf Achasta, près d'autres quartiers haut de gamme, à quelques minutes du centre-ville sans congestion. Corridor établi : Situé dans le Gateway Corridor de Dahlonega avec des normes de conception définies qui soutiennent des résultats de qualité. Gain de temps : Processus public initié; coordination des services publics et de l'accès en cours—accélère le chemin vers les approbations finales.

Coordonnées pour la location:

Gold Peach Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

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391 Forest Service Rd

Blairsville, GA 30512

• Motel
• Spécialité à vendre
• 4 848 340 $ CAD
• 4 500 pi²

Blairsville Spécialité à vendre

Retraite privée de montagne de 29+ acres dans les Blue Ridge de la Géorgie du Nord, bordant la forêt nationale de Chattahoochee. Lieu d'événement clé en main et complexe de glamping de luxe : maison de ferme + 15 cottages (47 couchages), pavillon (130 invités), piscine/jacuzzi, sentiers, foyers, etc. Sugarboo Farms - Lieu d'événement emblématique de 29 acres et retraite de luxe dans les montagnes Blue Ridge Nichée sur environ 25 acres dans les magnifiques montagnes Blue Ridge de la Géorgie du Nord, Sugarboo Farms est une retraite privée unique et un espace événementiel jouxtant la forêt nationale de Chattahoochee. Cette propriété clé en main offre un mélange parfait de charme rustique et de commodités modernes, ce qui en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs de l'hôtellerie, les planificateurs d'événements ou ceux qui recherchent une évasion sereine en montagne avec un potentiel de revenu prouvé en tant que lieu de mariage, retraite d'entreprise et destination d'hébergement de groupe. Située à Blairsville, GA, à environ deux heures d'Atlanta, elle offre intimité, beauté naturelle et hébergement pour jusqu'à 47 invités, avec un historique d'accueil de mariages, réunions, fêtes d'anniversaire.

Coordonnées pour la location:

Sugarboo Farms

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-02-18

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220-222 6th St

Augusta, GA 30901

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 552 711 $ CAD
• 4 475 pi²

• Accès 24 heures

Augusta Commerce de détail à vendre - Downtown Augusta

Découvrez le potentiel vibrant d'Augusta, GA, en explorant les environs privilégiés de la propriété. Située au cœur du centre-ville d'Augusta, la région offre une scène commerciale florissante et est entourée de monuments historiques significatifs tels que la statue de James Brown, le musée d'histoire d'Augusta et le théâtre Imperial. Ce centre animé offre un accès facile aux destinations locales populaires de restauration et de shopping, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement dans le commerce de détail ou le commerce de rue. Avec une histoire riche et un paysage commercial en plein essor, la zone entourant la propriété présente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant faire partie de la communauté commerciale dynamique d'Augusta.

Coordonnées pour la location:

Sherman & Hemstreet Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Courlley Court II - 218 W Hill Ave

Valdosta, GA 31601

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 712 443 $ CAD
• 21 104 pi²

Valdosta Multi-résidentiel à vendre

Courlley Court II représente une rare opportunité d'investir dans un actif multifamilial clé en main, stabilisé et éprouvé, situé au centre-ville de Valdosta, en Géorgie. Offert à 2 680 000 $ (environ 67 000 $ par unité). La propriété se compose de 40 unités au total, incluant 38 appartements résidentiels et deux bureaux sur place. Le mélange d'unités résidentielles comprend 36 unités efficaces d'une chambre/une salle de bain et 2 unités de deux chambres/une salle de bain, ainsi qu'un bureau de gestion et un espace de bureau supplémentaire. Initialement construit comme un motel, la propriété a été entièrement rénovée et convertie en appartements en 2022. Toutes les unités résidentielles ont été entièrement reconstruites et présentent des finitions durables et des agencements efficaces avec kitchenettes, armoires mises à jour, revêtements de sol, accessoires et éclairage. Les kitchenettes comprennent des mini-réfrigérateurs, des plaques de cuisson électriques à deux brûleurs et des systèmes de ventilation microhood. Courlley Court II fonctionne sous le programme de logement financé par le gouvernement fédéral Housing Choice Voucher (anciennement connu sous le nom de Section 8), offrant des paiements de loyer fiables garantis par le gouvernement et une demande constante. Les loyers pro forma s'élèvent en moyenne à ±875 $ par unité résidentielle, ce qui équivaut à ±35 000 $ de revenus mensuels (420 000 $ annuellement). En utilisant un ratio de dépenses d'exploitation conservateur de 40 %, la propriété soutient un taux de capitalisation pro forma de ±9,4 % au prix demandé. Toutes les unités résidentielles sont équipées de compteurs individuels pour l'électricité et facturées directement aux locataires par Georgia Power, réduisant ainsi l'exposition du propriétaire aux services publics. La propriété fournit l'eau chaude, le Wi-Fi sur l'ensemble du site et le service de conteneur à ordures. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie pour les locataires sur place. Les améliorations majeures du capital comprennent un nouveau toit commercial Duro-Last installé en 2025, avec une garantie transférable de 20 ans, réduisant considérablement le risque de dépenses en capital à court terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09

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0 Auraria Rd/HWY 9 - 8.5 AC - 0 Auraria Rd

Dahlonega, GA 30533

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 176 069 $ CAD
• Lot de 8,50 AC

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Emplacement, Emplacement! 8,5 acres de biens immobiliers commerciaux de premier choix dans les limites de la ville de Dahlonega! L'eau de la ville est déjà sur place, et l'égout principal sous pression est à environ 150 pieds dans l'emprise du comté. L'électricité est fournie par Amicalola EMC. Plus de 1 000 pieds de façade sur la route. Profitez des nombreux passages de véhicules sur l'autoroute 9 (13 600 voitures par jour) qui passent par cette propriété en direction de l'autoroute 400, tout en évitant de traiter avec le GDOT puisque la route Auraria appartient au comté. La visibilité est dégagée des deux côtés! Le vendeur a investi dans le nivellement d'une entrée, ainsi qu'une route de 1 000 pieds à travers la propriété pour faciliter la marche et donner une longueur d'avance sur les plans de site/développement. Cette propriété serait absolument parfaite pour un investissement d'achat et de conservation pour l'emplacement, les services publics et la façade sur la route, OU pour votre prochain emplacement de dépanneur avec la possibilité d'ajouter des chalets locatifs à votre portefeuille d'investissement (voir le plan de site proposé). Propriétaires de dépanneurs - ce serait le dernier dépanneur que les voyageurs croiseraient à Dahlonega avant d'atteindre l'autoroute 400/Dawsonville - le dépanneur le plus proche avec un accès rapide est à 16 miles au sud. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder l'une des très rares propriétés dans tout le comté qui dispose de tous les services publics, d'une grande façade sur la route, sans problèmes de visibilité, dans les limites de la ville, et déjà zonée pour les affaires routières. Il n'y a que 3 points d'entrée à Dahlonega depuis la 400 - Auraria Road est le point d'entrée le plus au sud depuis la 400 et c'est un corridor résidentiel massif - vous capturerez non seulement de nombreux automobilistes résidentiels impulsifs, mais Auraria est également sur le point d'exploser en termes de trafic car l'intersection 400/60 a dépassé sa capacité depuis la construction du Publix. Cela a tout ce dont vous avez besoin pour un dépanneur - tout ce que vous avez à faire est d'amener votre ingénieur et votre entrepreneur général et de commencer à creuser! *Financement par le propriétaire disponible pour 50% d'acompte et 10% d'intérêt.

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

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106 Sage Commercial Dr

Lagrange, GA 30240

• Motel
• Terrain à vendre
• 387 867 $ CAD
• Lot de 6,03 AC

Lagrange Terrain à vendre - Troup County

Cette opportunité exceptionnelle de développement commercial de 6,03 acres se compose de deux parcelles contiguës situées le long de l'un des principaux corridors commerciaux desservant LaGrange et le comté de Troup. La propriété est située à seulement 4 miles du centre-ville de LaGrange et bénéficie de solides données démographiques, d'une excellente visibilité et d'une forte exposition au trafic, avec plus de 12 000 véhicules par jour. La parcelle principale de 5 acres donne sur W. Lukken Industrial Drive avec environ 670 pieds de façade routière et a été en grande partie dégagée, offrant une rare toile vierge pour une grande variété d'usages commerciaux ou industriels. La parcelle secondaire de 1 acre se connecte à l'arrière de la propriété et offre 60 pieds de façade pavée sur Sage Commercial Drive, située dans une zone de suites d'affaires établie sur un cul-de-sac. Cette double façade routière crée une flexibilité exceptionnelle pour la planification du site, l'accès et le potentiel de développement. Tous les services publics sont disponibles, y compris l'eau municipale, ce qui améliore encore la préparation du site pour le développement. La propriété est bien adaptée pour le développement! L'aéroport de LaGrange est à seulement un mile de la propriété en question! Idéalement positionnée à quelques minutes du corridor I-85 / I-185, la propriété offre un accès pratique et une connectivité régionale entre les marchés d'Atlanta, Columbus et Auburn-Opelika. Les moteurs de demande à proximité incluent le complexe médical Wellstar West Georgia situé à 1,5 mile, le parc industriel LaGrange Lukken à seulement 1 mile, le Great Wolf Lodge à moins de 5 miles et l'usine de fabrication automobile KIA à environ 11,5 miles du site. C'est une rare opportunité de sécuriser un site commercial bien situé et très visible avec une double façade dans une zone en croissance et très fréquentée!

Coordonnées pour la location:

Southern Classic Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

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1016 Everee Inn Rd

Griffin, GA 30224

• Motel
• Bureau à vendre
• 3 449 247 $ CAD
• 24 388 pi²

Griffin Bureau à vendre - Spalding County

Cet espace de bureau spacieux, s'étendant sur une impressionnante superficie de 22 600 pieds carrés, offre une incroyable opportunité de croissance et de collaboration. Avec plus de 65 bureaux individuels, il y a amplement d'espace pour votre équipe. La grande salle de conférence, pouvant accueillir confortablement plus de 70 personnes, est parfaite pour faire une impression. Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, telles qu'un nouveau toit, un stationnement scellé et délimité, des systèmes CVC et électriques entretenus. Cette propriété offre 2 cuisines complètes et plusieurs aires de repos intérieures et extérieures, y compris 3 cours. La sécurité est primordiale, et cet espace est équipé d'un système de sécurité complet, vous offrant une tranquillité d'esprit. Ce bâtiment est situé sur plus de 4 acres de terrain, avec 2 acres d'espace non aménagé, les possibilités sont infinies. Avec plus de 80 places de stationnement sur un stationnement récemment scellé et délimité et un stationnement de débordement en gravier clôturé à l'arrière, il y a amplement d'espace pour tous les employés et visiteurs. Arpentage, rapport environnemental et évaluation disponibles sur demande. Venez voir comment cette propriété peut bénéficier à vous et votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Date de mise en marché :

2026-01-30

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2342 US-76

Hiawassee, GA 30546

• Motel
• Terrain à vendre
• 484 834 $ CAD
• Lot de 3,42 AC

Hiawassee Terrain à vendre

Terrain vacant de 3,42 acres avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 76. Plus de 300 pieds de façade. Installez votre entreprise ou des locations de mini-maisons. Les possibilités sont infinies. Eau et égouts disponibles.

Coordonnées pour la location:

Mantovani Land and Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Hotel Development Site - Athens, GA - 135 Coile Dr

Athens, GA 30606

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 285 646 $ CAD
• Lot de 4,62 AC

Athens Terrain à vendre - Westside Athens

Sands Investment Group est heureux d'offrir exclusivement à la vente un site de développement hôtelier de 4,62 acres situé au 125-135 Coile Drive à Athens, Géorgie. La propriété est zonée C-G, permettant une large gamme d'utilisations, y compris hôtel/motel, restaurant, commerce de détail général, bureau, R&D, et autres. Le site bénéficie d'un emplacement à forte visibilité avec ±650 pieds de façade le long du périmètre d'Athens (Loop 10), qui accueille environ 54,666 véhicules par jour, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

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Cabiness Road - Prime Location Just off I-75! - 0 Cabiness Rd

Forsyth, GA 31029

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 354 908 $ CAD
• Lot de 2,30 AC

Forsyth Terrain à vendre - Monroe County

- ±2,3 acres | Site commercial de premier choix à l'angle d'une autoroute - Coin nord-ouest de Cabiness Rd (SR 83) et N Frontage Rd, à proximité immédiate de la sortie 187 de l'I-75 (Cabiness Rd, SR 83). - Emplacement orienté vers l'échangeur, positionné pour capter le trafic quotidien des navetteurs et des voyageurs de l'I-75. - Excellente visibilité depuis l'I-75 et accès facile via le système de routes de desserte de l'I-75 (idéal pour le commerce de détail, les QSR et les services). - Exposition d'angle sur trois façades routières (Cabiness Rd, N Frontage Rd et Powerhouse Rd) favorisant une signalisation forte et une identité de site. Usages idéaux : - Restaurants à service rapide (QSR) et restaurants avec service à table - Hôtel/hospitalité ou petit centre commercial soutenant l'échangeur - Services médicaux/clinique/soins d'urgence ou services professionnels - Parcelles commerciales/de services (service automobile, vidange rapide, pièces, etc.) Échangeur établi avec des marques à proximité, y compris McDonald's, Taco Bell, Waffle House, Dunkin', Dairy Queen (DQ), Hardee's, Subway, Zaxby's, Captain D's, ainsi que des marques de carburant BP, Shell, Valero, Marathon. Le Walmart Supercenter à proximité offre un fort trafic quotidien et régional. Demande d'hôtels de chaîne à l'échangeur, y compris Days Inn (sortie 187), ainsi que d'autres hôtels à proximité tels que La Quinta et America's Best Value Inn & Suites (Sonesta).

Coordonnées pour la location:

Fickling & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-03-29

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Falling Waters Lodge and Wedding Venue - 201 Mountainside Pky

Ellijay, GA 30536

• Motel
• Spécialité à vendre
• 3 324 437 $ CAD
• 5 500 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau

Ellijay Spécialité à vendre

Le 201 Mountainside Parkway présente un domaine exceptionnel de 3,21 acres en bord de lac, connu sous le nom de Falling Waters Lodge, actuellement exploité comme un pavillon de location de luxe et un lieu de mariage rustique en montagne. Situé derrière une entrée sécurisée et entouré de terrains privés clôturés, la propriété offre de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes, un paisible lac privé pour la pêche, et un caractère architectural de premier ordre construit en pin arctique finlandais. Le pavillon principal spacieux comprend 6 chambres et 6 salles de bains, de multiples terrasses, et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour des retraites, des événements, et des expériences de séjour haut de gamme. Amélioré par un niveau de terrasse entièrement aménagé, la maison inclut une salle de jeux, un bar, un sauna, et un bain à remous, tandis qu'un studio au-dessus du garage offre un hébergement discret pour un aubergiste ou des invités supplémentaires. La propriété bénéficie également d'un zonage rare pour l'utilisation événementielle, permettant des mariages jusqu'à 50 invités, ainsi que des commodités telles qu'un foyer, une pelouse synthétique sans entretien sur le site de mariage, et une grange pour les fêtes, offrant à la fois un attrait de style de vie et un potentiel de revenu solide. Située à quelques minutes d'Ellijay, Blue Ridge, des activités de plein air, des vignobles, et des attractions du nord de la Géorgie, cette propriété est idéalement positionnée à la fois comme résidence privée de luxe et comme investissement hôtelier clé en main.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Georgia Properties

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Best Western Mountain View Inn - 43 Coosawatee Drive

East Ellijay, GA 30540

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 8 172 916 $ CAD
• 26 194 pi²

East Ellijay Services hôteliers à vendre

Le Best Western Mountain View Inn à East Ellijay, en Géorgie, représente un investissement hôtelier attrayant situé dans l'un des corridors de loisirs et de plein air les plus actifs du nord de la Géorgie. Perché sur un sommet pittoresque, l'établissement offre des vues imprenables sur les montagnes Blue Ridge, renforçant son attrait auprès de la base croissante de voyageurs axés sur l'aventure dans la région. L'hôtel bénéficie d'une demande constante tout au long de l'année générée par la randonnée, le vélo de montagne, le kayak, le tourisme viticole et les nombreuses attractions de vergers de pommiers de la région. Son emplacement permet aux clients d'être à quelques minutes de destinations telles que la rivière Cartecay, les vignobles locaux et les centres-villes dynamiques d'Ellijay et d'East Ellijay. Les pics saisonniers comme le Georgia Apple Festival soutiennent également une forte performance en termes d'occupation et de tarifs. L'établissement dispose de 52 chambres bien entretenues, dont 4 suites King, 4 chambres King avec baignoires à jets surdimensionnées, 4 chambres King standard, 3 unités King accessibles avec douche à l'italienne, et 37 chambres Double Queen conçues pour accueillir à la fois le tourisme de fin de semaine et les voyages de groupe. Les clients profitent du Wi-Fi gratuit, de télévisions à écran plat, de literie de qualité supérieure, et certaines chambres offrent des vues sur la montagne directement depuis le lit. Avec son enseigne hôtelière éprouvée, sa base de voyageurs fidèles et son emplacement élevé irremplaçable, le Best Western Mountain View Inn se positionne comme un acteur fiable avec des opportunités significatives d'amélioration grâce à une gestion stratégique des revenus, des améliorations de ses offres d'expérience client, ou des mises à niveau ciblées alignées sur les tendances contemporaines du voyage en montagne. Les investisseurs apprécieront la combinaison d'une forte affiliation de marque, d'une visibilité de premier plan sur le marché, et de sa proximité avec l'un des marchés de loisirs de plein air les plus prisés de Géorgie. L'emplacement de la propriété à l'entrée de la chaîne Blue Ridge offre une stabilité à long terme soutenue par un mélange diversifié de loisirs, d'escapades de fin de semaine et de trafic d'événements saisonniers.

Coordonnées pour la location:

Woodland Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Commercial Outparcel - 200 General Courtney Hodges Blvd

Perry, GA 31069

• Motel
• Terrain à vendre
• 3 463 100 $ CAD
• Lot de 3,12 AC

Perry Terrain à vendre

RENSEIGNEMENTS SUR LE TERRAIN : 3,12 ± acres ; 500 ± pieds de l'entrée principale du Georgia National Fairgrounds EMPLACEMENT : 1 000 ± pieds jusqu'à l'I-75 ; 1,4 milles jusqu'à Perry Pkwy NOMBRE MOYEN DE TRAFIC QUOTIDIEN : Boulevard Gen Courtney Hodges - 8 580 VPD ; Autoroute 224 - 13 100 VPD ; I-75 - 68 700 VPD TERRAIN : 3,12 acres ZONAGE : C-3 SERVICES PUBLICS : Tous les services publics disponibles sur le site VOISINS : Cracker Barrell, Waffle House, Chevron, Flash Foods, Jeff Smith Kia, Subway, Relax Inn Perry, Travelodge by Wyndham Perry, Dairy Queen, Georgia National Fairgrounds, Circle K et plus encore !

Coordonnées pour la location:

W. Scott Wilson Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-03

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Braselton Commercial Tract - 000 Hwy 124 & Zion Church Rd

Braselton, GA 30517

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 077 721 $ CAD
• Lot de 4,50 AC

Braselton Terrain à vendre - Jackson County

Terrain de développement commercial avec façade sur Zion Church Rd et Hwy 124. Situé à Braselton, juste en face de la rampe d'accès à l'I-85 N. La propriété dispose de deux accès GDOT le long de Hwy 124 avec tous les services publics en place sur Hwy 124. Convient à de nombreux usages, y compris bureau, commerce de détail, bureau/médical, petit bureau ou parc flexible, hôtel, etc.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Georgia Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

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3-Acre Commercial Opportunity on GA-515 - 54 Roosters Way

Jasper, GA 30143

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 2 278 720 $ CAD
• 4 350 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Jasper Commerce de détail à vendre - Pickens County

Opportunité commerciale de 3 acres sur GA-515 | Nouveau bâtiment + potentiel d'expansion Offert à 1 645 000 $, cette propriété commerciale nouvellement construite de ±4 350 pieds carrés est située sur environ 3 acres le long de GA-515, le principal corridor de vente au détail et de navette de Jasper. Coût de remplacement estimé aujourd'hui : plus de 2 millions de dollars, y compris le terrain et l'aménagement, ce qui en fait une valeur exceptionnelle. Les acheteurs sérieux qui ont évalué les coûts de développement reconnaîtront la valeur à long terme d'acquérir un site établi dans ce corridor. La propriété est actuellement configurée en tant que restaurant et magasin général, offrant une rare opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir un bâtiment commercial prêt à emménager avec un potentiel d'expansion significatif dans l'un des marchés montagneux à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie. Contrairement à de nombreuses propriétés de la région, cette offre combine : - Nouvelle construction - Utilisation immédiate - Terrain excédentaire pour un développement futur - Forte visibilité du corridor Pour les opérateurs, cela représente une chance de contourner les coûts croissants et les retards de la construction à partir de zéro. Pour les investisseurs ou les développeurs, le terrain supplémentaire et l'utilisation flexible permettent plusieurs stratégies de création de valeur future. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Excellente visibilité : Environ 700 pieds de façade routière sur GA-515, l'un des corridors les plus fréquentés de la région. Fort trafic : Plus de 25 000 véhicules par jour, offrant une exposition maximale. Nouvelle construction : Construite en 2024, propriétaire unique, extrêmement bien entretenue. Avantage des limites de la ville : Située à l'intérieur de la ville de Jasper où les ventes d'alcool hebdomadaires et dominicales sont autorisées. Statistiques du comté : Le revenu moyen des ménages dans le comté de Pickens est de 99 295 $. Infrastructure : La propriété fonctionne avec l'eau de la ville, le gaz naturel et un système septique privé de 1500 gallons et n'est pas affectée par le moratoire actuel sur les égouts de Jasper. Terrain et disposition : Parcelle spacieuse de 3 acres offrant un stationnement ample, une capacité d'expansion, des options d'utilisation extérieure et un accès facile grâce à une intersection dédiée sur l'autoroute. Proximité : À quelques minutes du Wal-Mart Supercenter, Home Depot et d'autres grands détaillants nationaux. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ ? Contrairement à de nombreuses propriétés sur le marché de Jasper, cette offre combine : - Aménagement existant de restaurant et magasin général - Terrain pour une croissance future - Visibilité inégalée sur l'autoroute - Fort trafic quotidien, et - Utilisations flexibles autorisées par la ville, y compris les ventes d'alcool - Il y a un développement de site supplémentaire avec conversion multi-locataires Cette propriété présente des opportunités infinies pour les investisseurs ou les opérateurs-propriétaires. Jasper continue de connaître une croissance rapide, ce qui rend cet emplacement idéal pour un succès commercial à long terme. Les propriétés avec cette combinaison de visibilité, de superficie et de nouvelle construction sont limitées sur le marché de Jasper. Développer une propriété comparable aujourd'hui dépasserait probablement le prix d'achat en considérant : - Acquisition de terrain le long de GA-515 - Préparation et nivellement du site - Services publics et infrastructure - Construction de parking - Construction de bâtiment commercial - Permis, ingénierie et frais d'impact - Coûts d'aménagement de restaurant - Estimation de remplacement sur le marché actuel : 1,9M$ – 2,3M$ Pourquoi CETTE propriété vaut plus que les comparables typiques de Jasper. * Actuellement prix en dessous du coût de remplacement avec un risque inférieur comparé à la construction sur site vierge * Superficie expansive permettant un potentiel illimité * Avantage de l'emplacement du corridor avec accès dédié à GA-515 * Non affectée par le moratoire actuel sur les égouts de Jasper * Piège à graisse de 1500 gallons dans la cuisine * Système septique privé de 1500 gallons POURQUOI CE COMTÉ ? - Le sous-marché de vente au détail du comté de Pickens a un taux de vacance de 3,0 % au premier trimestre de 2026. - Le sous-marché de vente au détail du comté de Pickens a environ 68 000 pieds carrés d'espace disponible. - Les loyers du marché dans le comté de Pickens sont de 16,10 $/pi². Les loyers ont changé de 3,0 % d'une année à l'autre dans le comté de Pickens, avec une croissance annuelle des loyers de 3,0 %. Positionnée le long de GA-515, la route commerciale dominante à travers Jasper, cette propriété capte à la fois le trafic local et les visiteurs régionaux voyageant à travers le nord de la Géorgie. Ce corridor continue de voir : * Croissance résidentielle * Augmentation du trafic touristique * Expansion de la demande de vente au détail et de restaurant Cet emplacement place la propriété dans la zone d'activité commerciale principale de Jasper mais à proximité de communautés exclusives telles que Bent Tree et Big Canoe. EN CONCLUSION ! Les propriétés avec ce niveau de visibilité, de terrain et de flexibilité le long de GA-515 deviennent rarement disponibles. Ne manquez pas cette rare chance de sécuriser un site commercial de cette envergure dans le Jasper en plein essor, GA. Contactez pour des détails supplémentaires, une discussion financière sur la propriété et des scénarios d'utilisation potentiels. !!! LE VENDEUR ENVISAGERA UN ACCORD STRUCTURÉ (c'est-à-dire FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE) POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS !!!!

Coordonnées pour la location:

Priority Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-05

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2001-2015 DeRenne Ave - 2001 Derenne Ave

Savannah, GA 31406

• Motel
• Spécialité à vendre
• 2 285 646 $ CAD
• 7 200 pi²

Savannah Spécialité à vendre - Greater Savannah

Opportunité de Réaménagement Résidentiel de Premier Choix – 1,1 Acre sur E. Derenne Avenue 2001–2015 E. Derenne Ave | Savannah, GA 31406 À vendre, un site rare de réaménagement résidentiel de 1,1 acre dans l'un des corridors sud les plus fréquentés et prisés de Savannah. Zoné RSF-10 (Résidentiel Unifamilial-10), la propriété offre une opportunité exceptionnelle pour le développement de lotissements unifamiliaux ou de maisons en rangée, sous réserve des approbations municipales. Le site comprend actuellement : Une résidence unifamiliale de 1 527± pi² avec 3 chambres et 1 salle de bain Un bâtiment existant de 7 200± pi², anciennement utilisé comme loge maçonnique. Bien que les améliorations puissent offrir un usage temporaire ou un potentiel de repositionnement, la véritable valeur réside dans le terrain, la configuration et le zonage, ce qui en fait une opportunité de développement idéale dans un marché résidentiel à l'offre limitée. Emplacement Stratégique Située à quelques minutes de Truman Parkway et de Skidaway Road, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité au centre-ville de Savannah, aux corridors médicaux, aux commerces, aux centres d'emploi et aux îles. La région environnante continue de connaître une forte demande résidentielle en raison de la rareté des terrains aménageables et de la proximité des infrastructures majeures. Points Forts de l'Investissement 1,1 acre dans un corridor résidentiel à forte demande Zonage RSF-10 – idéal pour le développement unifamilial ou de maisons en rangée Forte façade et visibilité le long de E. Derenne Avenue Opportunité de réaménagement dans un quartier établi Proximité de Truman Parkway, Skidaway Road et des commodités du sud Ancien usage institutionnel offrant une flexibilité pour la planification future du site. Cette propriété est bien positionnée pour un développeur ou un investisseur cherchant un projet résidentiel évolutif dans l'un des sous-marchés les plus stables et orientés vers la croissance de Savannah.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-12

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