133 Motels à vendre à Géorgie, USA

Lagrange Terrain à vendre - Troup County

Cette opportunité exceptionnelle de développement commercial de 6,03 acres se compose de deux parcelles contiguës situées le long de l'un des principaux corridors commerciaux desservant LaGrange et le comté de Troup. La propriété est située à seulement 4 miles du centre-ville de LaGrange et bénéficie de solides données démographiques, d'une excellente visibilité et d'une forte exposition au trafic, avec plus de 12 000 véhicules par jour. La parcelle principale de 5 acres donne sur W. Lukken Industrial Drive avec environ 670 pieds de façade routière et a été en grande partie dégagée, offrant une rare toile vierge pour une grande variété d'usages commerciaux ou industriels. La parcelle secondaire de 1 acre se connecte à l'arrière de la propriété et offre 60 pieds de façade pavée sur Sage Commercial Drive, située dans une zone de suites d'affaires établie sur un cul-de-sac. Cette double façade routière crée une flexibilité exceptionnelle pour la planification du site, l'accès et le potentiel de développement. Tous les services publics sont disponibles, y compris l'eau municipale, ce qui améliore encore la préparation du site pour le développement. La propriété est bien adaptée pour le développement! L'aéroport de LaGrange est à seulement un mile de la propriété en question! Idéalement positionnée à quelques minutes du corridor I-85 / I-185, la propriété offre un accès pratique et une connectivité régionale entre les marchés d'Atlanta, Columbus et Auburn-Opelika. Les moteurs de demande à proximité incluent le complexe médical Wellstar West Georgia situé à 1,5 mile, le parc industriel LaGrange Lukken à seulement 1 mile, le Great Wolf Lodge à moins de 5 miles et l'usine de fabrication automobile KIA à environ 11,5 miles du site. C'est une rare opportunité de sécuriser un site commercial bien situé et très visible avec une double façade dans une zone en croissance et très fréquentée!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Lawrenceville Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Ce site de 1,73 acre offre une opportunité exceptionnelle de développement et est entièrement approuvé pour un hôtel de séjour prolongé, incluant des marques reconnues à l'échelle nationale telles que Fairfield Inn by Marriott ou Everhome Suites. Ces marques réputées sont connues dans toute l'industrie hôtelière pour offrir une qualité, un confort et une commodité constants aux voyageurs d'affaires et de loisirs cherchant des hébergements à plus long terme. La propriété est stratégiquement située directement en face du centre commercial Sugarloaf Mills, l'une des principales destinations de vente au détail et de divertissement de la région, offrant une excellente visibilité, des flux de circulation élevés et un accès facile aux grandes routes. Cet emplacement très demandé soutient une occupation soutenue et une performance à long terme. Le site est disponible à la vente pour un développeur ou investisseur hôtelier qualifié et expérimenté cherchant un actif hôtelier bien positionné avec des fondamentaux de marché solides et un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-31

Griffin Bureau à vendre - Spalding County

Cet espace de bureau spacieux, s'étendant sur une impressionnante superficie de 22 600 pieds carrés, offre une incroyable opportunité de croissance et de collaboration. Avec plus de 65 bureaux individuels, il y a amplement d'espace pour votre équipe. La grande salle de conférence, pouvant accueillir confortablement plus de 70 personnes, est parfaite pour faire une impression. Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, telles qu'un nouveau toit, un stationnement scellé et délimité, des systèmes CVC et électriques entretenus. Cette propriété offre 2 cuisines complètes et plusieurs aires de repos intérieures et extérieures, y compris 3 cours. La sécurité est primordiale, et cet espace est équipé d'un système de sécurité complet, vous offrant une tranquillité d'esprit. Ce bâtiment est situé sur plus de 4 acres de terrain, avec 2 acres d'espace non aménagé, les possibilités sont infinies. Avec plus de 80 places de stationnement sur un stationnement récemment scellé et délimité et un stationnement de débordement en gravier clôturé à l'arrière, il y a amplement d'espace pour tous les employés et visiteurs. Arpentage, rapport environnemental et évaluation disponibles sur demande. Venez voir comment cette propriété peut bénéficier à vous et votre entreprise.

Date de mise en marché :

2026-01-30

Hiawassee Terrain à vendre

Terrain vacant de 3,42 acres avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 76. Plus de 300 pieds de façade. Installez votre entreprise ou des locations de mini-maisons. Les possibilités sont infinies. Eau et égouts disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Clarkesville Services hôteliers à vendre

Courtier de Registre Maxx Bauman Licence # 80041 (GA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-27

Athens Terrain à vendre

Sands Investment Group est heureux d'offrir exclusivement à la vente un site de développement hôtelier de 4,62 acres situé au 125-135 Coile Drive à Athens, Géorgie. La propriété est zonée C-G, permettant une large gamme d'utilisations, y compris hôtel/motel, restaurant, commerce de détail général, bureau, R&D, et autres. Le site bénéficie d'un emplacement à forte visibilité avec ±650 pieds de façade le long du périmètre d'Athens (Loop 10), qui accueille environ 54,666 véhicules par jour, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Forsyth Terrain à vendre - Monroe County

- ±2,3 acres | Site commercial de premier choix à l'angle d'une autoroute - Coin nord-ouest de Cabiness Rd (SR 83) et N Frontage Rd, à proximité immédiate de la sortie 187 de l'I-75 (Cabiness Rd, SR 83). - Emplacement orienté vers l'échangeur, positionné pour capter le trafic quotidien des navetteurs et des voyageurs de l'I-75. - Excellente visibilité depuis l'I-75 et accès facile via le système de routes de desserte de l'I-75 (idéal pour le commerce de détail, les QSR et les services). - Exposition d'angle sur trois façades routières (Cabiness Rd, N Frontage Rd et Powerhouse Rd) favorisant une signalisation forte et une identité de site. Usages idéaux : - Restaurants à service rapide (QSR) et restaurants avec service à table - Hôtel/hospitalité ou petit centre commercial soutenant l'échangeur - Services médicaux/clinique/soins d'urgence ou services professionnels - Parcelles commerciales/de services (service automobile, vidange rapide, pièces, etc.) Échangeur établi avec des marques à proximité, y compris McDonald's, Taco Bell, Waffle House, Dunkin', Dairy Queen (DQ), Hardee's, Subway, Zaxby's, Captain D's, ainsi que des marques de carburant BP, Shell, Valero, Marathon. Le Walmart Supercenter à proximité offre un fort trafic quotidien et régional. Demande d'hôtels de chaîne à l'échangeur, y compris Days Inn (sortie 187), ainsi que d'autres hôtels à proximité tels que La Quinta et America's Best Value Inn & Suites (Sonesta).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-03-29

Ellijay Spécialité à vendre

Le 201 Mountainside Parkway présente un domaine exceptionnel de 3,21 acres en bord de lac, connu sous le nom de Falling Waters Lodge, actuellement exploité comme un pavillon de location de luxe et un lieu de mariage rustique en montagne. Situé derrière une entrée sécurisée et entouré de terrains privés clôturés, la propriété offre de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes, un paisible lac privé pour la pêche, et un caractère architectural de premier ordre construit en pin arctique finlandais. Le pavillon principal spacieux comprend 6 chambres et 6 salles de bains, de multiples terrasses, et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour des retraites, des événements, et des expériences de séjour haut de gamme. Amélioré par un niveau de terrasse entièrement aménagé, la maison inclut une salle de jeux, un bar, un sauna, et un bain à remous, tandis qu'un studio au-dessus du garage offre un hébergement discret pour un aubergiste ou des invités supplémentaires. La propriété bénéficie également d'un zonage rare pour l'utilisation événementielle, permettant des mariages jusqu'à 50 invités, ainsi que des commodités telles qu'un foyer, une pelouse synthétique sans entretien sur le site de mariage, et une grange pour les fêtes, offrant à la fois un attrait de style de vie et un potentiel de revenu solide. Située à quelques minutes d'Ellijay, Blue Ridge, des activités de plein air, des vignobles, et des attractions du nord de la Géorgie, cette propriété est idéalement positionnée à la fois comme résidence privée de luxe et comme investissement hôtelier clé en main.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-01-23

East Ellijay Services hôteliers à vendre

Le Best Western Mountain View Inn à East Ellijay, en Géorgie, offre un refuge serein pour les voyageurs en quête de détente et d'aventure. L'hôtel est idéalement situé près des magnifiques montagnes Blue Ridge, offrant aux clients des vues à couper le souffle et un accès facile à une variété d'activités de plein air. Que vous soyez un randonneur passionné, un amateur de pêche ou simplement à la recherche de détente dans la nature, cet endroit a quelque chose à offrir à chacun. Le Best Western Mountain View Inn est situé au sommet d'une montagne surplombant East Ellijay. Chaque chambre est soigneusement équipée de commodités modernes telles que le Wi-Fi gratuit, des télévisions à écran plat et une literie confortable pour garantir une nuit de sommeil reposante. Certaines chambres offrent une vue sur la montagne depuis votre lit. Pour ceux qui souhaitent explorer la région locale, l'hôtel est idéalement situé près d'attractions populaires telles que la rivière Cartecay, réputée pour ses excellentes opportunités de kayak et de tubing, et les vignobles, où vous pouvez déguster des vins locaux et profiter de vues pittoresques. Le comté de Gilmer est la capitale du vélo de montagne et des pommes de Géorgie. De plus, la ville voisine d'Ellijay accueille divers événements saisonniers, y compris le Georgia Apple Festival, qui célèbre le riche patrimoine de culture de pommes de la région avec des artisanats, de la nourriture et des divertissements. Le Best Western Mountain View Inn n'est pas seulement un endroit où séjourner; c'est une porte d'entrée pour découvrir la beauté naturelle et la richesse culturelle d'East Ellijay. Que vous soyez ici pour une escapade de fin de semaine ou des vacances prolongées, vous constaterez que cet hôtel offre le parfait mélange de confort, de commodité et de charme local.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-20

Perry Terrain à vendre

RENSEIGNEMENTS SUR LE TERRAIN : 3,12 ± acres ; 500 ± pieds de l'entrée principale du Georgia National Fairgrounds EMPLACEMENT : 1 000 ± pieds jusqu'à l'I-75 ; 1,4 milles jusqu'à Perry Pkwy NOMBRE MOYEN DE TRAFIC QUOTIDIEN : Boulevard Gen Courtney Hodges - 8 580 VPD ; Autoroute 224 - 13 100 VPD ; I-75 - 68 700 VPD TERRAIN : 3,12 acres ZONAGE : C-3 SERVICES PUBLICS : Tous les services publics disponibles sur le site VOISINS : Cracker Barrell, Waffle House, Chevron, Flash Foods, Jeff Smith Kia, Subway, Relax Inn Perry, Travelodge by Wyndham Perry, Dairy Queen, Georgia National Fairgrounds, Circle K et plus encore !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-03

Griffin Spécialité à vendre - Pike County

Connu sous le nom de Mill Creek Events. Cette propriété, nichée sur 9,39 acres, est utilisée comme centre d'événements. Elle comprend la maison principale, une zone de mariage près du ruisseau, un pavillon couvert pour la réception. Le moulin historique se trouve sur cette propriété, ajoutant du caractère, mais nécessitant des réparations. La maison dispose d'une suite nuptiale, d'une suite pour les demoiselles d'honneur, d'une chambre pour le marié, de 2 salles de bains et d'une cuisine. Vous adorerez la vue depuis la zone de mariage qui peut accueillir 120 personnes, surplombant le ruisseau avec de grandes pierres. Le pavillon peut accueillir 150 personnes avec tout le mobilier, y compris tables et chaises. Des toilettes extérieures pour hommes et femmes sont disponibles. Si utilisée comme résidence, cette maison offre 2 chambres, 1 salle de bain au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger et une véranda. La salle bonus au-dessus du double carport comprend 1 chambre et une demi-salle de bain. Cadre magnifique avec caractère et charme.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-01-16

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

La propriété en question est un Smalls Sliders avec service au volant récemment construit, situé à Marietta (Atlanta), en Géorgie. Le tout nouveau bail NNN absolu de 15 ans prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et chacune des quatre périodes d'option de cinq ans. Idéalement positionné à une intersection avec feux de circulation le long de Windy Hill Road—l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Marietta avec un trafic de plus de 40 000 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'une exposition quotidienne aux consommateurs. Il s'agit d'un terrain extérieur de Windy Hill Village, un centre commercial de quartier bien établi avec un mélange solide de locataires, y compris Sherwin-Williams, Lincoln Tech, Blue Moon Pizza et Ollie’s. Le site est à moins d'un mile de la base de réserve aérienne de Dobbins, une installation de 1 600 acres avec plus de 4 000 membres du personnel actif et de réserve et un impact économique annuel de 187 millions de dollars. Il est également à quelques minutes de The Battery Atlanta et Truist Park—domicile des Braves d'Atlanta—qui attirent ensemble plus de 10 millions de visiteurs par an. La zone immédiate est soutenue par un développement robuste dans le commerce de détail, l'hôtellerie, l'automobile et le résidentiel, générant une forte population diurne et un trafic consommateur constant. La zone commerciale plus large présente une vaste gamme de détaillants nationaux et régionaux, y compris Walmart, Target, Publix, Walgreens, Burlington, Marshalls, Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, HomeGoods, PetSmart, Petco, Ulta Beauty, Macy’s, DICK’S Sporting Goods, Hobby Lobby, Five Below, Best Buy, Office Depot, AutoZone, O’Reilly Auto Parts, et Sherwin-Williams. Les options de restauration à proximité incluent Chick-fil-A, Chipotle, Popeyes, Zaxby’s, IHOP, Waffle House, Wendy’s, et Starbucks, complétées par des ancrages clés dans l'hôtellerie et le résidentiel tels que Hampton Inn, DoubleTree, Cobb Galleria Centre, Elme Marietta, The Alcove, Marketplace Village, 400 Belmont, et Wellstar Hospital. Ces moteurs de demande environnants contribuent à des flux de trafic constants et à une base de consommateurs florissante dans l'un des corridors de vente au détail les plus dynamiques et établis de Marietta.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-06

Jefferson Terrain à vendre - Jackson County

Ce terrain commercial de 1,59± acre est idéalement situé à la sortie 137 de l'Interstate 85 à Jefferson, en Géorgie, dans le comté de Jackson, l'un des comtés à la croissance la plus rapide de l'État. Le site offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile le long d'un corridor très fréquenté avec environ 29 800 véhicules par jour. Entouré par une gamme dominante de marques nationales de restauration rapide et de vente au détail, la propriété se trouve entre Bojangles et Arby’s, et est directement adjacente à un important nœud de vente au détail sur l'autoroute comprenant McDonald’s, Waffle House, Zaxby’s, KFC, Taco Bell, Wendy’s, Subway, Burger King, ainsi que RaceTrac et QuikTrip. Cette synergie établie crée une destination éprouvée pour les utilisateurs de restauration, de carburant et de commodité. La taille et la configuration du terrain le rendent bien adapté pour le développement de restaurants, de commerces de détail ou de services, avec une excellente exposition sur l'autoroute et un accès facile. Stratégiquement situé entre Gainesville et Athens, le site bénéficie à la fois du trafic régional et d'une base de population locale en pleine expansion. C'est une occasion rare de sécuriser un site commercial très visible et orienté vers la croissance dans l'un des corridors autoroutiers les plus actifs du nord-est de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Canton Terrain à vendre - Cherokee County

Sands Investment Group est heureux d'offrir exclusivement à la vente le site de développement commercial de 1 acre situé au coin de la route Ball Ground Highway à Canton, GA. Le site prévoit un futur zonage CG avec une large gamme d'utilisations permises, y compris une station-service, des commerces de détail généraux, des épiceries, des logements pour personnes âgées et étudiants, des entrepôts, des hôtels/motels, des bureaux, des musées/galeries, et le développement de centres commerciaux. Stratégiquement positionné derrière quatre concessionnaires automobiles, à quelques pas de Walmart, et directement en face d'un nouveau développement résidentiel, la propriété bénéficie de moteurs de trafic solides et d'une croissance environnante, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Braselton Terrain à vendre - Jackson County

Terrain de développement commercial avec façade sur Zion Church Rd et Hwy 124. Situé à Braselton, juste en face de la rampe d'accès à l'I-85 N. La propriété dispose de deux accès GDOT le long de Hwy 124 avec tous les services publics en place sur Hwy 124. Convient à de nombreux usages, y compris bureau, commerce de détail, bureau/médical, petit bureau ou parc flexible, hôtel, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Jasper Commerce de détail à vendre - Pickens County

À VENDRE ! PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX SUR GA-515 — JASPER, GÉORGIE Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie. Ce bâtiment commercial nouvellement construit (2024) offre plus de 3 000 pieds carrés d'espace polyvalent situé sur 3 acres avec une visibilité et un accès remarquables. Actuellement exploité comme café et magasin général, la disposition flexible du bâtiment soutient une large gamme d'utilisations commerciales—commerce de détail, restaurant, marché spécialisé, bureau, commodité ou potentiel de réaménagement. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Excellente Visibilité : Environ 700 pieds de façade sur la route principale GA-515, l'un des corridors les plus fréquentés de la région. Fort Trafic : Plus de 25 000 véhicules par jour, offrant une exposition maximale. Nouvelle Construction : Construit en 2024, propriétaire unique, extrêmement bien entretenu. Avantage des Limites de la Ville : Situé à l'intérieur de la ville de Jasper où les ventes d'alcool en semaine et le dimanche sont autorisées. Statistiques du Comté : Le revenu moyen des ménages dans le comté de Pickens est de 99 295 $. Infrastructure : La propriété fonctionne avec l'eau de la ville, le gaz naturel et un système septique privé et n'est pas affectée par le moratoire actuel sur les égouts de Jasper. Terrain et Disposition : Parcelle spacieuse de 3 acres offrant un stationnement ample, une capacité d'expansion, des options d'utilisation extérieure et un accès facile grâce à une intersection dédiée sur l'autoroute. Proximité : À quelques minutes du Wal-Mart Supercenter, Home Depot et d'autres grands détaillants nationaux. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ ? Avec une nouvelle construction, une visibilité inégalée sur l'autoroute, un trafic quotidien important et des utilisations flexibles autorisées par la ville—including les ventes d'alcool—cette propriété présente des opportunités infinies pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires. Jasper continue de connaître une croissance rapide, faisant de cet emplacement un choix idéal pour un succès commercial à long terme. POURQUOI CE COMTÉ ? Le sous-marché de détail du comté de Pickens a un taux de vacance de 3,0 % au premier trimestre de 2026. Le sous-marché de détail du comté de Pickens a environ 68 000 pieds carrés d'espace disponible. Les loyers du marché dans le comté de Pickens sont de 16,10 $/pi². Les loyers ont changé de 3,0 % d'une année sur l'autre dans le comté de Pickens avec une croissance annuelle des loyers de 3,0 %. EN CONCLUSION ! Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un site commercial à haute visibilité et à fort trafic dans la ville en plein essor de Jasper, GA.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-05

Savannah Spécialité à vendre - Greater Savannah

Opportunité de Réaménagement Résidentiel de Premier Choix – 1,1 Acre sur E. Derenne Avenue 2001–2015 E. Derenne Ave | Savannah, GA 31406 À vendre, un site rare de réaménagement résidentiel de 1,1 acre dans l'un des corridors sud les plus fréquentés et prisés de Savannah. Zoné RSF-10 (Résidentiel Unifamilial-10), la propriété offre une opportunité exceptionnelle pour le développement de lotissements unifamiliaux ou de maisons en rangée, sous réserve des approbations municipales. Le site comprend actuellement : Une résidence unifamiliale de 1 527± pi² avec 3 chambres et 1 salle de bain Un bâtiment existant de 7 200± pi², anciennement utilisé comme loge maçonnique. Bien que les améliorations puissent offrir un usage temporaire ou un potentiel de repositionnement, la véritable valeur réside dans le terrain, la configuration et le zonage, ce qui en fait une opportunité de développement idéale dans un marché résidentiel à l'offre limitée. Emplacement Stratégique Située à quelques minutes de Truman Parkway et de Skidaway Road, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité au centre-ville de Savannah, aux corridors médicaux, aux commerces, aux centres d'emploi et aux îles. La région environnante continue de connaître une forte demande résidentielle en raison de la rareté des terrains aménageables et de la proximité des infrastructures majeures. Points Forts de l'Investissement 1,1 acre dans un corridor résidentiel à forte demande Zonage RSF-10 – idéal pour le développement de maisons unifamiliales ou en rangée Forte visibilité et façade le long de E. Derenne Avenue Opportunité de réaménagement dans un quartier établi Proximité de Truman Parkway, Skidaway Road et des commodités du sud Ancien usage institutionnel offrant une flexibilité pour la planification future du site. Cette propriété est bien positionnée pour un développeur ou un investisseur cherchant un projet résidentiel évolutif dans l'un des sous-marchés les plus stables et orientés vers la croissance de Savannah.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-12

Flemington Terrain à vendre - Liberty County

Cet assemblage commercial rare en centre-ville offre un terrain de développement à haute visibilité et utilité au cœur du corridor commercial le plus actif du comté de Liberty. Situé directement derrière World of Beer, Fairfield Inn & Suites et Holiday Inn, ces parcelles offrent un accès inégalé à l'autoroute 84 et un trafic quotidien intense généré par les hôtels, les détaillants et Fort Stewart. Parcelle 069B022 – 1,72 acres | C-3 Commercial Parcelle 069B024 – 5,00 acres | C-3 Commercial Parcelle 069D018 – 1,92 acres | A-1 Agricole (Utilisation requise pour les systèmes de drainage/rétention) Superficie totale combinée : ±8,68 acres Les deux parcelles commerciales C-3 offrent une grande flexibilité de développement pour des usages de vente au détail, de restauration, d'hôtellerie, de bureaux et de services. La parcelle A-1 de 1,92 acre permet la rétention des eaux pluviales, maximisant la surface développable sur les terrains commerciaux. Autoroute 84 / East Oglethorpe Hwy : ±33 000 AADT (Georgia DOT). Situé juste à côté du corridor de l'autoroute 84 derrière de grandes marques nationales. Forte visibilité depuis les utilisations commerciales environnantes. Accès immédiat à Tranquil Way, desservant hôtels, restaurants et commerces de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

Macon-Bibb Services hôteliers à vendre - Suburban Macon

Ramada Inn -- Cet établissement dispose d'un total de 90 chambres, comprenant 82 chambres d'hôtes ainsi que 8 chambres supplémentaires destinées à la résidence personnelle et aux logements des employés. La réception est gérée par deux employés. Les tarifs des chambres varient entre 65 $ et 80 $ pour les chambres avec un lit king; les chambres avec deux lits queen entraînent un supplément de 5 $. La propriété comprend 32 chambres avec lits simples et 50 chambres avec lits doubles. L'hôtel dispose d'une salle de conférence, d'une grande salle de petit-déjeuner et d'une grande piscine. Toutes les autres chambres ont été entièrement rénovées. Les recettes fiscales de l'hôtel augmenteront considérablement dans les prochaines années en raison de l'approbation du casino à proximité. L'hôtel est équipé de trois séchoirs et de deux laveuses pour les services de blanchisserie internes. De plus, il y a une buanderie à pièces pour les clients, composée de deux séchoirs et de deux laveuses. L'introduction d'un nouveau casino dans la région voisine devrait considérablement augmenter les revenus au cours des prochaines années.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-10

Hiawassee Spécialité à vendre

2003 Bend Of The River Road | Hiawassee, GA 30546 Lieu d'événements au bord du lac clé en main • Actif de portefeuille STR • Retraite d'entreprise • Lieu de mariage • Financement par le propriétaire disponible Investissement hôtelier de premier choix sur le lac Chatuge – Entièrement meublé, clé en main, et déjà générateur de revenus jusqu'en 2026 Présentation d'un domaine privé au bord du lac conçu pour accueillir des rassemblements inoubliables OU générer un revenu annuel à sept chiffres. Un domaine au bord de l'eau générateur de revenus, positionné pour attirer des tarifs nocturnes premium et une clientèle haut de gamme récurrente. Une offre au bord du lac définissant la catégorie sans véritable comparaison et peu susceptible de revenir sur le marché. Des opportunités comme celle-ci sont rares... un domaine au bord du lac où le style de vie, le potentiel de revenu et la propriété de légende s'alignent. Une véritable propriété de légende destinée à être transmise - où les générations se rassemblent, célèbrent et reviennent année après année. Un actif hôtelier exceptionnel générant des flux de trésorerie au cœur des montagnes Blue Ridge—positionné pour les opérateurs de lieux de mariage, les groupes hôteliers de charme, les investisseurs de bureaux familiaux, les portefeuilles de capital-investissement STR, les opérateurs de retraite/camp, et les investisseurs en hébergement expérientiel recherchant une propriété à haut rendement, entièrement opérationnelle avec un potentiel de croissance significatif. Conçu pour accueillir à grande échelle - que ce soit des dîners intimes ou des célébrations marquantes qui méritent un cadre remarquable. Chaque espace s'écoule sans effort de l'intérieur à la vie au bord du lac. Un actif au bord du lac à double usage - exceptionnel comme retraite personnelle et convaincant comme propriété de luxe à haut rendement. Situé sur plus de 3 acres au bord du lac avec 617 pieds de rivage, ce pavillon de luxe de ±5,600 pieds carrés et pavillon de divertissement couvert de 3,500 pieds carrés offrent une combinaison rare de revenus de location à court terme, de revenus d'événements, d'équipements de style resort, et de potentiel d'expansion. Cette propriété est clé en main, entièrement meublée, équipée de caractéristiques récréatives de qualité commerciale, et inclut des revenus de réservation futurs jusqu'à l'été 2026—ce qui la rend idéale pour les investisseurs recherchant des rendements immédiats. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Multiples flux de revenus - Location à court terme éprouvée avec plus de 150 avis 5 étoiles sur Airbnb + VRBO Lieu de mariage pré-approuvé (en attente de l'installation d'un système septique commercial pour 150 personnes) - Lieu de retraite d'entreprise avec capacité d'événements de plusieurs jours - Événements privés, réunions, ateliers, retraites de bien-être, retraites spécialisées - Opportunité de fonctionner comme un resort de logement de groupe de luxe ou une destination d'adhésion exclusive LE PAVILLON PRINCIPAL (±5,600 pieds carrés) - 9 chambres | 6 salles de bains – accueille de grands groupes, familles, et équipes d'entreprise - Deux cuisines complètes + kitchenette – conçues pour les événements et le catering - Plusieurs salons, espaces de rassemblement, capacité de restauration pour grands groupes - Terrasse expansive avec vue panoramique sur la montagne et le lac - Salle de jeux avec plusieurs tables de jeu - Entièrement meublé et professionnellement conçu pour une STR à haute occupation ÉQUIPEMENTS DE NIVEAU RESORT (RARE POUR LA ZONE DU MARCHÉ) - Piscine chauffée de 20’×50’ avec spa à débordement - Sauna infrarouge - Plusieurs zones de restauration et de détente en plein air - Cascade en pierre paysagée - Terrain de volleyball de sable - Mini greens de putting + échiquier grandeur nature - Kayaks, planches à pagaie, pédalo - Deux bateaux tritoon de luxe inclus - Voiturette de golf 6 places pour le transport des invités LE PAVILLON DE DIVERTISSEMENT (±3,500 pieds carrés) (NOUVEL AJOUT / VIENT D'ÊTRE TERMINÉ !) - Cuisine de style chef + bar avec sièges pour 20 - Terrain de pickleball – attrait massif pour les retraites d'entreprise et les locations de groupe - Deux grandes télévisions (100” + 75”) – idéal pour les événements sportifs et les présentations - Tables de restauration avec sièges pour 24 - Sauna infrarouge pour six personnes - Conçu pour accueillir mariages, réceptions, retraites et grands rassemblements INVESTISSEURS IDÉAUX - Cet actif rare est idéal pour : - Opérateurs de lieux de mariage Cherchant un emplacement clé en main avec hébergement et espace événementiel en un seul endroit. - Investisseurs de portefeuille STR / Bureaux familiaux / Capital-investissement ADR élevé, forte occupation, et revenus futurs déjà en place. - Entreprises de retraite d'entreprise Demande croissante pour des retraites hors site et des destinations de renforcement d'équipe. - Opérateurs hôteliers Hôtels de charme recherchant une propriété expérientielle unique. - Investisseurs de style de vie / Acheteurs 1031 Une opération entièrement gérée et déjà rentable. - Développeurs / Investisseurs à valeur ajoutée Potentiel de croissance via l'expansion d'événements, hébergement supplémentaire, équipements de bien-être, ou un complexe multi-lieux. FORCES DE L'INVESTISSEMENT - Revenu immédiat – les réservations futures sont transférées - Emplacement à forte demande – Montagnes Blue Ridge + Lac Chatuge - Aucune propriété concurrente dans la région avec des équipements similaires - Opérations clé en main – entièrement meublé, entièrement équipé - Capacité de mariage pré-approuvée (150 invités en attente d'installation septique) - Ensemble d'équipements inégalé pour ce marché - Financement par le propriétaire disponible – conditions flexibles, clôture plus rapide - Excellents termes SEO pour les investisseurs : propriété de lieu d'événement, lieu de mariage à vendre, investissement STR, propriété commerciale au bord du lac, centre de retraite d'entreprise, investissement immobilier hôtelier EMPLACEMENT : 2003 Bend of the River Rd | Hiawassee, GA À quelques minutes des principales attractions touristiques du nord de la Géorgie, marinas, sentiers de randonnée, cascades, vignobles, et centre-ville de Hiawassee. VEUILLEZ consulter l'annonce sur VRBO (rechercher l'annonce # 3152069 Lake Chatuge)... vérifiez le calendrier, l'été 2026 est presque entièrement réservé et ces réservations ont eu lieu avant que le nouveau bâtiment de loisirs ne soit terminé !!! Lisez les AVIS EXCEPTIONNELS...153 avis 4.5 -5 étoiles ! RÉSUMÉ Il s'agit d'une propriété hôtelière commerciale unique en son genre à haut rendement combinant revenus STR, revenus d'événements, potentiel de lieu de mariage, et équipements de resort—prête à commencer à générer des revenus dès la clôture. Des opportunités comme celle-ci sont rares, surtout avec le financement par le propriétaire disponible. Contactez Nancy Holloway pour les informations financières, l'historique des réservations, une liste complète des équipements, et une visite privée. Preuve de fonds requise avant les visites ou la soumission d'une offre.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-08

Austell Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Saint Marys Terrain à vendre

Cette annonce présente un terrain commercial d'angle de 3,26 ± acres, zoné C-2, situé à l'intersection de Kings Bay Road et Barrier Island Way à St. Marys, dans le comté de Camden, en Géorgie. Avec une double façade routière, une topographie plane et un trafic journalier moyen d’environ 12 200 véhicules (GDOT 2024), ce site offre une visibilité exceptionnelle pour les opérateurs commerciaux, les commerces de destination et les entreprises de services desservant à la fois les résidents locaux et le trafic des navetteurs régionaux entre Kingsland et Jacksonville. **Aperçu du marché** Le corridor de Kings Bay Road constitue l’axe commercial principal de St. Marys, reliant les grandes communautés résidentielles à la base navale de sous-marins Kings Bay (l’un des plus grands employeurs de la région) et à l’I-95 via la sortie 3. La croissance récente inclut de nouveaux projets multifamiliaux, l’expansion de détaillants nationaux et une demande croissante pour des bureaux médicaux et professionnels. La croissance démographique reste stable, à environ 1 à 2 % par an, alors que la région métropolitaine de Jacksonville (MSA) continue de s’étendre vers le nord. L’absorption commerciale dans la région est stimulée par l’augmentation du nombre de ménages, un flux de trafic soutenu et l’expansion de l’emploi grâce à la base et au secteur local des soins de santé. **Détails de la propriété** - **Superficie** : 3,26 ± acres (environ 142 000 pi²) - **Façade** : Terrain d’angle avec accès sur Kings Bay Road et Barrier Island Way - **Topographie** : Plane, boisée et prête pour le développement - **Zonage** : C-2 Commercial Général – large éventail d’usages permis - **Services publics** : Eau et égouts disponibles à proximité (à vérifier par l’acheteur) - **Trafic** : ~12 200 véhicules par jour (GDOT 2024) - **Prix demandé** : 999 999 $ (~306 000 $ par acre) **Contexte de développement et de zonage** Le zonage C-2 permet une large gamme d’usages commerciaux et professionnels, notamment : • Centres commerciaux et commerces de quartier • Bureaux médicaux, dentaires et professionnels • Restaurants à service rapide et restaurants avec service à table • Banques, coopératives de crédit et services financiers • Stations de lavage et services automobiles • Entreprises de services personnels • Hôtels, commerces spécialisés, et plus encore **Planification conceptuelle précédente** Un plan conceptuel antérieur (non contraignant et non soumis pour approbation) a exploré la faisabilité d’un lavage de voitures, d’un mini-entrepôt et de configurations commerciales mixtes sur ce terrain. Ce concept a démontré que la géométrie, la topographie et l’accessibilité aux services publics du site peuvent accueillir diverses configurations commerciales. Les acheteurs peuvent choisir de revisiter des stratégies de développement similaires ou de poursuivre des conceptions alternatives adaptées à leur usage. Rien dans le concept précédent n’est approuvé ou garanti, mais il offre des informations précieuses sur l’utilisation potentielle du site, la planification de la circulation et les aménagements de gestion des eaux pluviales qui pourraient guider les futures études de faisabilité. **Avantages d’ingénierie du site** • Configuration d’angle permettant plusieurs points d’accès • Flux de trafic soutenu offrant une visibilité marketing et une valeur pour la signalisation • Terrain plat réduisant les coûts de préparation initiale • Modèles naturels de drainage pouvant permettre une conception efficace des eaux pluviales • Aucun bâtiment existant, bail ou contrainte à éliminer **Usages commerciaux environnants** Le terrain est idéalement situé au cœur d’un cluster commercial dynamique comprenant : • Walmart et 24 autres détaillants • Bath & Body Works • Pineland Bank • T-Mobile • Pet Supplies Plus • Wing Maxx, Wasabi Sushi, Huey Magoo’s • Ellianos Coffee • Cliniques dentaires et médicales • Soins d’urgence, pharmacies, services de santé spécialisés • JP’s Spirits & Wines • Plusieurs restaurants et services de quartier Un nouveau développement multifamilial directement adjacent à la propriété comprend 144 appartements en construction, ainsi que d’autres phases de logements à proximité, augmentant considérablement le trafic futur de clients. **Scénarios de développement potentiels** Ce terrain est bien adapté pour : • Station de lavage de voitures • Mini-entrepôts climatisés ou entrepôts flexibles • Bureaux médicaux ou complexe professionnel multi-locataires • Centre commercial ou galerie multi-locataires • Restaurants à service rapide (QSR) • Station-service / dépanneur (sous réserve d’approbations) • Bâtiment mixte bureau/commercial • Bâtiment commercial pour utilisateur-propriétaire • Investissement à long terme pour redéveloppement futur La taille et la forme de la propriété permettent également la subdivision, des projets sur mesure ou des stratégies de développement par phases. **Points forts de l’investissement** • Emplacement très visible dans le district commercial de St. Marys • ~12 200 véhicules par jour offrant une forte exposition au trafic • Demande de marché prouvée grâce à la croissance résidentielle et multifamiliale à proximité • Présence commerciale en expansion le long de Kings Bay Rd • Terrain plat facilitant la construction • Convient pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou une stratégie de développement à long terme • Plans conceptuels antérieurs validant plusieurs approches de développement potentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Macon Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Situé au cœur du corridor commercial florissant de North Macon, le 1546 Bass Road offre une opportunité rare d'acquérir un terrain prêt à être développé de 0,67 acre avec une visibilité et un accès exceptionnels. Situé juste à côté de l'Interstate 75 et adjacent au célèbre restaurant Natalia’s Fine Italian Dining, la propriété bénéficie d'entrées et sorties partagées qui se connectent directement à Bass Road, garantissant un flux de circulation fluide et une accessibilité optimale. Le site est entouré d'un mélange dynamique de détaillants nationaux et de destinations de style de vie, notamment Publix, Chick-fil-A, CVS et les Shoppes at River Crossing, le principal centre commercial en plein air de Macon, ancré par Belk et Dillard’s. Avec un trafic quotidien dépassant les 25 000 véhicules et une proximité avec des quartiers résidentiels denses et des bureaux professionnels, l'emplacement soutient une forte demande à long terme pour des développements axés sur le commerce de détail, l'hôtellerie ou les services. La vitalité économique de Macon renforce encore l'attrait de ce site. La ville abrite plus de 6 800 entreprises, y compris des employeurs majeurs tels que la base aérienne de Robins, Geico et Atrium Health Navicent. La région affiche un revenu médian des ménages de 54 774 $ et une population croissante de plus de 156 000 habitants. Avec une expansion résidentielle continue et un secteur touristique dynamique générant plus de 450 millions de dollars par an, ce site est idéalement positionné pour une large gamme d'usages commerciaux. Que vous soyez investisseur, promoteur ou utilisateur final cherchant à établir une position stratégique en Géorgie centrale, le 1546 Bass Road offre une commodité, une visibilité et une force de marché inégalées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Blairsville Spécialité à vendre

Complexe hôtelier clé en main avec plusieurs sources de revenus intégrées Ce complexe hôtelier est bien plus qu’une entreprise : c’est un héritage et un mode de vie, niché au cœur des montagnes Blue Ridge de la Géorgie. Depuis plus de trois décennies, ce joyau caché accueille des visiteurs en quête de luxe décontracté, de connexion avec la nature et d’escapades inoubliables en montagne. Aujourd’hui, pour la première fois en plus de 20 ans, ce complexe exceptionnel, entièrement opérationnel et générateur de revenus, est mis en vente. C’est une occasion unique de prendre les rênes d’une entreprise florissante, combinant rentabilité, beauté et sens. S’étendant sur plus de 30 acres de terrain non réglementé dans la première région viticole américaine officiellement désignée en Géorgie, Paradise Hills est une rareté tant par son ampleur que par sa polyvalence. La propriété comprend 10 chalets de location entièrement meublés, allant du style rustique au luxe, 2 résidences privées (dont une magnifique maison pour le propriétaire avec piscine d’eau salée), une cave vinicole en pleine production, un spa de style européen, un nouveau bistro farm-to-table, une salle de dégustation et un pavillon d’événements en plein air. Des mariages aux retraites, des dégustations de vin aux réunions de famille, ce complexe offre une expérience client haut de gamme inégalée dans un rayon de 100 miles. Ce qui rend ce complexe vraiment exceptionnel, ce sont ses sources de revenus diversifiées et résistantes aux récessions. Les revenus proviennent de cinq piliers synergiques : hébergement, production de vin et salles de dégustation, services de spa, ventes au détail et au bistro, et événements. Un club de vin robuste avec des expéditions récurrentes et quatre licences de salles de dégustation satellites prêtes à être activées offrent un potentiel d’expansion. Cette intégration protège l’entreprise des fluctuations du marché—elle a même performé pendant la pandémie. La cave vinicole est le segment à la croissance la plus rapide, produisant 10 vins à partir de cépages vinifera et hybrides cultivés sur place, notamment du Cabernet Sauvignon et du Riesling. Avec plus de 500 000 $ de ventes annuelles de vin et des distinctions dans des compétitions nationales, la marque est prête à élargir sa portée. Le spa propose des services de massothérapie, sauna en pierre, hydrothérapie et traitements de bien-être. Le nouveau bistro génère des revenus grâce à des plats à emporter, des dîners à prix fixe et des services de traiteur. Sur le plan financier, l’entreprise est solide et évolutive. Bien que le revenu net récent reflète des pertes à court terme, celles-ci sont le résultat de réinvestissements stratégiques—améliorations des installations, nouvelles offres et préparations pour la croissance. Ajusté pour la rémunération du propriétaire et les dépenses discrétionnaires, l’EBITDAH dépasse 250 000 $–270 000 $ par an. Les systèmes opérationnels, la force de la marque et l’infrastructure sont en place—prêts pour qu’un nouveau propriétaire développe l’entreprise. Ce n’est pas une entreprise en démarrage ni un projet à rénover. Le complexe est une entreprise clé en main, reconnue depuis des décennies, avec une clientèle fidèle et une visibilité médiatique. Il comprend une équipe formée et motivée par la mission, un CRM, des SOPs, et des partenariats solides avec le tourisme et la communauté. Les propriétaires offrent une formation complète et un service de consultation optionnel jusqu’à 12 mois—assurant une transition en toute confiance. Les opportunités de croissance sont vastes : agrandir les vignobles, lancer les quatre salles de dégustation, compléter le lieu d’événements ou développer les ventes de vin en ligne. Ce complexe pourrait devenir le joyau d’un portefeuille, une expansion pour un groupe hôtelier ou le rêve d’un acheteur cherchant à allier profit et sens. Ce n’est pas seulement une vente—c’est le transfert d’un mode de vie, d’une marque et d’une plateforme pour créer des souvenirs durables. Les opportunités comme celle-ci sont rares. Les bases sont posées. Le paradis vous attend. Serez-vous celui ou celle qui en deviendra propriétaire?

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-11-11