159 Motels à vendre à Géorgie, USA

Waycross Commerce de détail à vendre

Le 2023 Memorial Drive à Waycross, Géorgie, propose une propriété commerciale de détail multi-bâtiments de 20 040 pieds carrés offrant une visibilité exceptionnelle et une grande polyvalence le long d'un corridor commercial principal. Anciennement occupé par Eagle Pawn Outfitters, le site bénéficie d'une exposition de premier ordre avec un flux quotidien d'environ 10 000 véhicules (VPD). La propriété comprend un vaste magasin de détail à l'avant avec une grande salle d'exposition, une zone centrale de stockage extérieure couverte et ouverte, ainsi qu'un entrepôt industriel à l'arrière avec un espace mezzanine. Un grand terrain à l'arrière offre suffisamment d'espace pour les camions, l'équipement ou un stockage extérieur supplémentaire, ce qui rend cet espace idéal pour des centres de rénovation domiciliaire, des entreprises de location d'équipement, des détaillants de meubles et d'appareils électroménagers, des magasins de fournitures agricoles ou d'autres opérateurs à usage mixte. Avec environ 40 places de stationnement dédiées, cette propriété facilite la commodité des clients depuis Memorial Drive. Une excellente cohabitation commerciale et une synergie de trafic sont évidentes dans la région environnante, située à quelques pas de Tractor Supply Co. et Ollie's Bargain Outlet, adjacente à Days Inn et Comfort Suites, et à seulement quelques minutes du centre commercial de Waycross et d'un Walmart Supercenter. Un magasin de détail à fort volume, une salle d'exposition de destination ou une opération hybride de détail-entrepôt serait parfaitement équipée pour soutenir une variété de concepts commerciaux. Entre Brunswick Highway et la Route 1 des États-Unis, et à seulement cinq minutes du centre-ville historique de Waycross, le 2023 Memorial Drive bénéficie de son emplacement dans une ville Main Street reconnue au niveau national, connue pour son hospitalité du Sud et son charme de petite ville. La région offre des données démographiques locales attrayantes, avec des revenus moyens des ménages de 61 235 $ dans un rayon de 2 miles, et la propriété est située dans une Zone d'Opportunité, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises. Soutenue par un corridor commercial dynamique, cette propriété représente une occasion unique d'établir ou d'étendre une entreprise dans une communauté dynamique du sud de la Géorgie.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Savannah Multi-résidentiel à vendre

Opportunité de Réaménagement Résidentiel de Premier Choix – 1,1 Acre sur E. Derenne Avenue 2001–2015 E. Derenne Ave | Savannah, GA 31406 À vendre, un site rare de réaménagement résidentiel de 1,1 acre dans l'un des corridors sud les plus fréquentés et prisés de Savannah. Zoné RSF-10 (Résidentiel Unifamilial-10), la propriété offre une opportunité exceptionnelle pour le développement de lotissements unifamiliaux ou de maisons en rangée, sous réserve des approbations municipales. Le site comprend actuellement : Une résidence unifamiliale de 1 527± pi² avec 3 chambres et 1 salle de bain Un bâtiment existant de 7 200± pi², anciennement utilisé comme loge maçonnique. Bien que les améliorations puissent offrir un usage temporaire ou un potentiel de repositionnement, la véritable valeur réside dans le terrain, la configuration et le zonage, ce qui en fait une opportunité de développement idéale dans un marché résidentiel à l'offre limitée. Emplacement Stratégique Située à quelques minutes de Truman Parkway et de Skidaway Road, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité au centre-ville de Savannah, aux corridors médicaux, aux commerces, aux centres d'emploi et aux îles. La région environnante continue de connaître une forte demande résidentielle en raison de la rareté des terrains aménageables et de la proximité des infrastructures majeures. Points Forts de l'Investissement 1,1 acre dans un corridor résidentiel à forte demande Zonage RSF-10 – idéal pour le développement de maisons unifamiliales ou en rangée Forte visibilité et façade le long de E. Derenne Avenue Opportunité de réaménagement dans un quartier établi Proximité de Truman Parkway, Skidaway Road et des commodités du sud Ancien usage institutionnel offrant une flexibilité pour la planification future du site. Cette propriété est bien positionnée pour un développeur ou un investisseur cherchant un projet résidentiel évolutif dans l'un des sous-marchés les plus stables et orientés vers la croissance de Savannah.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-12

Flemington Terrain à vendre - Liberty County

Cet assemblage commercial rare en centre-ville offre un terrain de développement à haute visibilité et utilité au cœur du corridor commercial le plus actif du comté de Liberty. Situé directement derrière World of Beer, Fairfield Inn & Suites et Holiday Inn, ces parcelles offrent un accès inégalé à l'autoroute 84 et un trafic quotidien intense généré par les hôtels, les détaillants et Fort Stewart. Parcelle 069B022 – 1,72 acres | C-3 Commercial Parcelle 069B024 – 5,00 acres | C-3 Commercial Parcelle 069D018 – 1,92 acres | A-1 Agricole (Utilisation requise pour les systèmes de drainage/rétention) Superficie totale combinée : ±8,68 acres Les deux parcelles commerciales C-3 offrent une grande flexibilité de développement pour des usages de vente au détail, de restauration, d'hôtellerie, de bureaux et de services. La parcelle A-1 de 1,92 acre permet la rétention des eaux pluviales, maximisant la surface développable sur les terrains commerciaux. Autoroute 84 / East Oglethorpe Hwy : ±33 000 AADT (Georgia DOT). Situé juste à côté du corridor de l'autoroute 84 derrière de grandes marques nationales. Forte visibilité depuis les utilisations commerciales environnantes. Accès immédiat à Tranquil Way, desservant hôtels, restaurants et commerces de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

La propriété en question est un Smalls Sliders avec service au volant récemment construit, situé à Marietta (Atlanta), en Géorgie. Le tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et chacune des quatre périodes d'option de cinq ans. Idéalement positionnée à une intersection avec feux de circulation le long de Windy Hill Road—l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Marietta avec un trafic de plus de 40 000 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'une exposition quotidienne aux consommateurs. Elle est un lot détaché de Windy Hill Village, un centre commercial de quartier bien établi avec un mélange solide de locataires, y compris Sherwin-Williams, Lincoln Tech, Blue Moon Pizza et Ollie’s. Le site est à moins d'un mile de la base de réserve aérienne de Dobbins, une installation de 1 600 acres avec plus de 4 000 personnels actifs et de réserve et un impact économique annuel de 187 millions de dollars. Il est également à quelques minutes de The Battery Atlanta et Truist Park—domicile des Braves d'Atlanta—qui attirent ensemble plus de 10 millions de visiteurs par an. La zone immédiate est soutenue par un développement robuste dans le commerce de détail, l'hôtellerie, l'automobile et le résidentiel, générant une forte population diurne et un trafic consommateur constant. La zone commerciale plus large présente une vaste gamme de détaillants nationaux et régionaux, y compris Walmart, Target, Publix, Walgreens, Burlington, Marshalls, Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, HomeGoods, PetSmart, Petco, Ulta Beauty, Macy’s, DICK’S Sporting Goods, Hobby Lobby, Five Below, Best Buy, Office Depot, AutoZone, O’Reilly Auto Parts, et Sherwin-Williams. Les options de restauration à proximité incluent Chick-fil-A, Chipotle, Popeyes, Zaxby’s, IHOP, Waffle House, Wendy’s, et Starbucks, complétées par des points d'ancrage clés en hôtellerie et résidentiel tels que Hampton Inn, DoubleTree, Cobb Galleria Centre, Elme Marietta, The Alcove, Marketplace Village, 400 Belmont, et Wellstar Hospital. Ces moteurs de demande environnants contribuent à des flux de trafic stables et à une base de consommateurs florissante dans l'un des corridors de vente au détail les plus dynamiques et établis de Marietta.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-10

Macon-Bibb Services hôteliers à vendre - Suburban Macon

Ramada Inn -- Cet établissement dispose d'un total de 90 chambres, comprenant 82 chambres d'hôtes ainsi que 8 chambres supplémentaires destinées à la résidence personnelle et aux logements des employés. La réception est gérée par deux employés. Les tarifs des chambres varient entre 65 $ et 80 $ pour les chambres avec un lit king; les chambres avec deux lits queen entraînent un supplément de 5 $. La propriété comprend 32 chambres avec lits simples et 50 chambres avec lits doubles. L'hôtel dispose d'une salle de conférence, d'une grande salle de petit-déjeuner et d'une grande piscine. Toutes les autres chambres ont été entièrement rénovées. Les recettes fiscales de l'hôtel augmenteront considérablement dans les prochaines années en raison de l'approbation du casino à proximité. L'hôtel est équipé de trois séchoirs et de deux laveuses pour les services de blanchisserie internes. De plus, il y a une buanderie à pièces pour les clients, composée de deux séchoirs et de deux laveuses. L'introduction d'un nouveau casino dans la région voisine devrait considérablement augmenter les revenus au cours des prochaines années.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-10

Hiawassee Spécialité à vendre

2003 Bend Of The River Road | Hiawassee, GA 30546 Lieu événementiel au bord du lac clé en main • Actif de portefeuille STR • Retraite d’entreprise • Lieu de mariage • Financement par le propriétaire disponible Investissement hôtelier de premier choix au lac Chatuge – Entièrement meublé, clé en main et déjà générateur de revenus jusqu’en 2026 Découvrez un actif hôtelier exceptionnel générant des flux de trésorerie au cœur des montagnes Blue Ridge—idéal pour les opérateurs de lieux de mariage, les groupes hôteliers boutique, les investisseurs en bureaux familiaux, les portefeuilles STR en capital privé, les opérateurs de retraites/camps et les investisseurs en hébergement expérientiel recherchant une propriété à haut rendement, entièrement opérationnelle avec un potentiel de croissance significatif. Situé sur plus de 3 acres au bord du lac avec 617 pieds de rivage, ce pavillon de luxe de ±5 600 pi² et son pavillon de divertissement couvert de 3 500 pi² offrent une combinaison rare de revenus de location à court terme, de revenus événementiels, d’équipements de style complexe et de potentiel d’expansion. Cette propriété est clé en main, entièrement meublée, équipée de caractéristiques récréatives de qualité commerciale et inclut des revenus de réservations futures jusqu’à l’été 2026—idéal pour les investisseurs recherchant des rendements immédiats. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Multiples sources de revenus - Location à court terme éprouvée avec plus de 150 avis 5 étoiles sur Airbnb + VRBO Lieu de mariage pré-approuvé (en attente de l’installation d’un système septique commercial pour 150 personnes) - Lieu de retraite d’entreprise avec capacité d’événements sur plusieurs jours - Événements privés, réunions de famille, ateliers, retraites bien-être, retraites spécialisées - Opportunité d’opérer comme complexe de luxe pour groupes ou destination exclusive pour membres LE PAVILLON PRINCIPAL (±5 600 pi²) - 9 chambres | 6 salles de bain – accueille de grands groupes, familles et équipes d’entreprise - Deux cuisines complètes + kitchenette – conçues pour les événements et le service traiteur - Plusieurs salons, espaces de rassemblement, capacité de restauration pour grands groupes - Terrasse spacieuse avec vue panoramique sur les montagnes et le lac - Salle de jeux avec plusieurs tables de jeu - Entièrement meublé et conçu professionnellement pour une location à court terme à haute occupation ÉQUIPEMENTS DE NIVEAU COMPLEXE (RARES DANS LA RÉGION) - Piscine chauffée de 20’×50’ avec fond sportif et jacuzzi débordant - Sauna infrarouge - Plusieurs zones de restauration et de détente en plein air - Cascade en pierre paysagée - Terrain de volleyball de sable - Mini-greens de golf + échiquier grandeur nature - Kayaks, planches à pagaie, pédalo - Deux bateaux de luxe tritoon inclus - Voiturette de golf 6 places pour le transport des invités LE PAVILLON DE DIVERTISSEMENT (±3 500 pi²) (NOUVEL AJOUT / VIENT D’ÊTRE TERMINÉ !) - Cuisine de chef + bar avec places pour 20 personnes - Terrain de pickleball – attrait majeur pour les retraites d’entreprise et les locations de groupe - Deux grandes télévisions (100” + 75”) – idéales pour les événements sportifs et les présentations - Tables de restauration avec places pour 24 personnes - Sauna infrarouge pour six personnes - Conçu pour accueillir mariages, réceptions, retraites et grands rassemblements INVESTISSEURS IDÉAUX - Cet actif rare est idéal pour : - Opérateurs de lieux de mariage Cherchant un lieu clé en main avec hébergement et espace événementiel en un seul endroit. - Investisseurs en portefeuille STR / Bureaux familiaux / Capital privé ADR élevé, forte occupation et revenus futurs déjà en place. - Entreprises de retraites d’entreprise Demande croissante pour des retraites hors site et des destinations de renforcement d’équipe. - Opérateurs hôteliers Hôtels boutique recherchant une propriété expérientielle unique. - Investisseurs lifestyle / Acheteurs 1031 Une opération entièrement gérée et déjà rentable. - Développeurs / Investisseurs à valeur ajoutée Potentiel de croissance via l’expansion des événements, l’ajout d’hébergements, d’équipements bien-être ou la création d’un complexe multi-lieux. FORCES DE L’INVESTISSEMENT - Revenus immédiats – réservations futures incluses - Emplacement à forte demande – Montagnes Blue Ridge + Lac Chatuge - Aucune propriété concurrente dans la région avec des équipements similaires - Opérations clé en main – entièrement meublé, entièrement équipé - Capacité de mariage pré-approuvée (150 invités en attente d’installation septique) - Ensemble d’équipements inégalé pour ce marché - Financement par le propriétaire disponible – conditions flexibles, clôture rapide - Excellents termes SEO pour les investisseurs : propriété lieu événementiel, lieu de mariage à vendre, investissement STR, propriété commerciale au bord du lac, centre de retraite d’entreprise, investissement immobilier hôtelier EMPLACEMENT : 2003 Bend of the River Rd | Hiawassee, GA À quelques minutes des principales attractions touristiques du nord de la Géorgie, des marinas, des sentiers de randonnée, des cascades, des vignobles et du centre-ville de Hiawassee. RÉSUMÉ Il s’agit d’une propriété hôtelière commerciale unique en son genre, à haut rendement, combinant revenus STR, revenus événementiels, potentiel de lieu de mariage et équipements de complexe—prête à générer des revenus dès la clôture. Les opportunités comme celle-ci sont rares, surtout avec un financement par le propriétaire disponible. Contactez Nancy Holloway pour les données financières, l’historique des réservations, une liste complète des équipements et une visite privée. Preuve de fonds requise pour l’acompte avant les visites ou la soumission d’une offre.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-08

Jasper Commerce de détail à vendre - Pickens County

À VENDRE ! PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX SUR GA-515 — JASPER, GÉORGIE Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie. Ce bâtiment commercial nouvellement construit (2024) offre plus de 3 000 pieds carrés d'espace polyvalent situé sur 3 acres avec une visibilité et un accès remarquables. Actuellement exploité comme café et magasin général, la disposition flexible du bâtiment soutient une large gamme d'utilisations commerciales—commerce de détail, restaurant, marché spécialisé, bureau, commodité, ou potentiel de réaménagement. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Excellente Visibilité : Environ 700 pieds de façade sur la GA-515, l'un des corridors les plus fréquentés de la région. Fort Trafic : Plus de 25 000 véhicules par jour, offrant une exposition maximale. Nouvelle Construction : Construit en 2024, propriétaire unique, extrêmement bien entretenu. Avantage des Limites de la Ville : Situé à l'intérieur de la ville de Jasper où les ventes d'alcool en semaine et le dimanche sont autorisées. Statistiques du Comté : Le revenu moyen des ménages dans le comté de Pickens est de 99 295 $. Infrastructure : La propriété fonctionne avec l'eau de la ville, le gaz naturel et un système septique privé et n'est pas affectée par le moratoire actuel sur les égouts de Jasper. Terrain et Disposition : Parcelle spacieuse de 3 acres offrant un stationnement ample, une capacité d'expansion, des options d'utilisation extérieure, et un accès facile grâce à une intersection dédiée sur l'autoroute. Proximité : À quelques minutes du Wal-Mart Supercenter, Home Depot, et d'autres grands détaillants nationaux. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ ? Avec une nouvelle construction, une visibilité inégalée sur l'autoroute, un trafic quotidien important, et des utilisations flexibles autorisées par la ville—including les ventes d'alcool—cette propriété présente des opportunités infinies pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires. Jasper continue de connaître une croissance rapide, faisant de cet emplacement un choix idéal pour un succès commercial à long terme. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un site commercial à haute visibilité et à fort trafic dans la florissante Jasper, GA.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-05

Austell Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Macon-Bibb Services hôteliers à vendre - Suburban Macon

Le Courtesy Court Motel à Macon, en Géorgie, représente une opportunité d'investissement clé en main attrayante, situé dans un corridor à forte visibilité et à fort trafic, à côté d'un Wal-Mart Supercenter. Affichant un taux d'occupation constant d'environ 75 %, la propriété génère un flux de trésorerie stable immédiat tout en offrant un potentiel significatif d'augmentation de valeur grâce à l'ajustement des tarifs des chambres actuellement inférieurs au marché. Des dépenses en capital majeures récentes, notamment le remplacement complet du toit en 2022, garantissent que l'actif est structurellement solide, permettant à un nouvel investisseur de se concentrer immédiatement sur l'optimisation des revenus et la croissance opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-21

Saint Marys Terrain à vendre

Cette annonce présente un terrain commercial d'angle de 3,26 ± acres, zoné C-2, situé à l'intersection de Kings Bay Road et Barrier Island Way à St. Marys, dans le comté de Camden, en Géorgie. Avec une double façade routière, une topographie plane et un trafic journalier moyen d’environ 12 200 véhicules (GDOT 2024), ce site offre une visibilité exceptionnelle pour les opérateurs commerciaux, les commerces de destination et les entreprises de services desservant à la fois les résidents locaux et le trafic des navetteurs régionaux entre Kingsland et Jacksonville. **Aperçu du marché** Le corridor de Kings Bay Road constitue l’axe commercial principal de St. Marys, reliant les grandes communautés résidentielles à la base navale de sous-marins Kings Bay (l’un des plus grands employeurs de la région) et à l’I-95 via la sortie 3. La croissance récente inclut de nouveaux projets multifamiliaux, l’expansion de détaillants nationaux et une demande croissante pour des bureaux médicaux et professionnels. La croissance démographique reste stable, à environ 1 à 2 % par an, alors que la région métropolitaine de Jacksonville (MSA) continue de s’étendre vers le nord. L’absorption commerciale dans la région est stimulée par l’augmentation du nombre de ménages, un flux de trafic soutenu et l’expansion de l’emploi grâce à la base et au secteur local des soins de santé. **Détails de la propriété** - **Superficie** : 3,26 ± acres (environ 142 000 pi²) - **Façade** : Terrain d’angle avec accès sur Kings Bay Road et Barrier Island Way - **Topographie** : Plane, boisée et prête pour le développement - **Zonage** : C-2 Commercial Général – large éventail d’usages permis - **Services publics** : Eau et égouts disponibles à proximité (à vérifier par l’acheteur) - **Trafic** : ~12 200 véhicules par jour (GDOT 2024) - **Prix demandé** : 999 999 $ (~306 000 $ par acre) **Contexte de développement et de zonage** Le zonage C-2 permet une large gamme d’usages commerciaux et professionnels, notamment : • Centres commerciaux et commerces de quartier • Bureaux médicaux, dentaires et professionnels • Restaurants à service rapide et restaurants avec service à table • Banques, coopératives de crédit et services financiers • Stations de lavage et services automobiles • Entreprises de services personnels • Hôtels, commerces spécialisés, et plus encore **Planification conceptuelle précédente** Un plan conceptuel antérieur (non contraignant et non soumis pour approbation) a exploré la faisabilité d’un lavage de voitures, d’un mini-entrepôt et de configurations commerciales mixtes sur ce terrain. Ce concept a démontré que la géométrie, la topographie et l’accessibilité aux services publics du site peuvent accueillir diverses configurations commerciales. Les acheteurs peuvent choisir de revisiter des stratégies de développement similaires ou de poursuivre des conceptions alternatives adaptées à leur usage. Rien dans le concept précédent n’est approuvé ou garanti, mais il offre des informations précieuses sur l’utilisation potentielle du site, la planification de la circulation et les aménagements de gestion des eaux pluviales qui pourraient guider les futures études de faisabilité. **Avantages d’ingénierie du site** • Configuration d’angle permettant plusieurs points d’accès • Flux de trafic soutenu offrant une visibilité marketing et une valeur pour la signalisation • Terrain plat réduisant les coûts de préparation initiale • Modèles naturels de drainage pouvant permettre une conception efficace des eaux pluviales • Aucun bâtiment existant, bail ou contrainte à éliminer **Usages commerciaux environnants** Le terrain est idéalement situé au cœur d’un cluster commercial dynamique comprenant : • Walmart et 24 autres détaillants • Bath & Body Works • Pineland Bank • T-Mobile • Pet Supplies Plus • Wing Maxx, Wasabi Sushi, Huey Magoo’s • Ellianos Coffee • Cliniques dentaires et médicales • Soins d’urgence, pharmacies, services de santé spécialisés • JP’s Spirits & Wines • Plusieurs restaurants et services de quartier Un nouveau développement multifamilial directement adjacent à la propriété comprend 144 appartements en construction, ainsi que d’autres phases de logements à proximité, augmentant considérablement le trafic futur de clients. **Scénarios de développement potentiels** Ce terrain est bien adapté pour : • Station de lavage de voitures • Mini-entrepôts climatisés ou entrepôts flexibles • Bureaux médicaux ou complexe professionnel multi-locataires • Centre commercial ou galerie multi-locataires • Restaurants à service rapide (QSR) • Station-service / dépanneur (sous réserve d’approbations) • Bâtiment mixte bureau/commercial • Bâtiment commercial pour utilisateur-propriétaire • Investissement à long terme pour redéveloppement futur La taille et la forme de la propriété permettent également la subdivision, des projets sur mesure ou des stratégies de développement par phases. **Points forts de l’investissement** • Emplacement très visible dans le district commercial de St. Marys • ~12 200 véhicules par jour offrant une forte exposition au trafic • Demande de marché prouvée grâce à la croissance résidentielle et multifamiliale à proximité • Présence commerciale en expansion le long de Kings Bay Rd • Terrain plat facilitant la construction • Convient pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou une stratégie de développement à long terme • Plans conceptuels antérieurs validant plusieurs approches de développement potentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Richmond Hill Services hôteliers à vendre - Bryan County

Clés : 111 Année de construction : 1984 Type de propriété : Hôtellerie Sous-type : Hôtel Superficie : 24 716 pi² Bâtiments : 2 Étages : 2 Zonage : C3 Interchange Commercial Superficie du terrain (acres) : 2,3 Le Fairbridge Inn Express - Richmond Hill/Savannah - GA, situé dans le comté de Bryan, est mis en vente. Cet hôtel à deux étages avec couloirs extérieurs offre un hébergement pratique pour les voyageurs d'affaires et de loisirs. Situé juste à côté de l'I-95, il permet un accès facile à Savannah à proximité, ainsi qu'au projet Hyundai situé à 17 miles au nord. L'hôtel dispose de 109 chambres, chacune équipée d'équipements essentiels tels que des micro-ondes et des réfrigérateurs. Les clients peuvent profiter des installations sur place, notamment une salle de petit-déjeuner/réunion et une piscine extérieure dans une cour pour se détendre. Des mises à jour récentes de la propriété incluent la peinture extérieure/intérieure, de nouvelles serrures de porte, un éclairage LED et un aménagement paysager modernisé. Richmond Hill fait partie du comté de Bryan, l'un des comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis, ce qui ajoute à l'attrait de la région pour les visiteurs et les investisseurs. Points forts de l'investissement : - 111 chambres - Couloirs extérieurs - Situé à la sortie 87 de l'I-95 - À 20 miles au sud de Savannah - À 17 miles au sud-est du site industriel de Bryan County avec l'usine Hyundai - À 5,5 miles du parc industriel Belfast Commerce Park de 1 040 acres, Richmond Hill - À 100 miles au nord de l'aéroport international de Jacksonville, Floride - Corridor logistique en forte croissance - Emplacement stratégique - 14 suites La situation stratégique de Richmond Hill, en Géorgie, près de l'I-95 et à proximité de Savannah et des principaux pôles économiques, en fait une zone de choix pour de nouveaux développements susceptibles de stimuler considérablement l'activité hôtelière. La croissance est un mélange de projets résidentiels, industriels et commerciaux, qui contribuent tous à une demande accrue d'hébergement. Voici les développements à venir à Richmond Hill qui pourraient dynamiser l'activité hôtelière dans la région : **Croissance industrielle et manufacturière majeure** - **Hyundai EV Metaplant et réseau de fournisseurs** : C'est de loin le principal moteur du développement économique de la région. L'immense usine de fabrication de véhicules électriques et de batteries du groupe Hyundai Motor, située à proximité dans le comté de Bryan, créera des milliers d'emplois. L'usine et sa chaîne d'approvisionnement, y compris de nouvelles installations et des expansions par des entreprises comme Hwashin et C&H Precision, généreront un volume important de voyages d'affaires pour les travailleurs de la construction, les cadres d'entreprise et le personnel technique pendant des années. Cela crée une demande soutenue pour des chambres d'hôtel, en particulier des options de séjour prolongé. - **Centres logistiques et de distribution** : Richmond Hill est un emplacement attrayant pour les entreprises de logistique en raison de sa proximité avec le port de Savannah et l'I-95. Le développement en cours de parcs logistiques et de centres de distribution à grande échelle, tels que ceux de Medline et d'autres entreprises de la région, apporte un flux constant de trafic lié aux affaires, y compris des chauffeurs de camion, des gestionnaires et des professionnels de la chaîne d'approvisionnement. **Projets résidentiels et commerciaux à usage mixte** - **The Averly Richmond Hill** : Ce nouveau développement à usage mixte de 60 millions de dollars est un projet majeur qui créera un quartier commercial plus dynamique. Le développement comprend 291 unités résidentielles et plus de 3,5 acres de terrains commerciaux le long de Ford Avenue, près de l'I-95. Un projet comme celui-ci crée un nouveau point central pour le shopping et la restauration, rendant la région plus attrayante pour les visiteurs et générant une demande pour les hôtels. - **Nouveaux lotissements résidentiels** : La ville connaît une croissance résidentielle rapide avec de nombreuses nouvelles communautés résidentielles. L'afflux de nouveaux résidents, souvent relocalisés pour des emplois, entraîne un besoin accru de chambres d'hôtel pour leurs amis, leur famille et leurs associés d'affaires qui viennent leur rendre visite ou les aider à déménager. **Développements touristiques et récréatifs** - **Tourisme et activités de congrès** : La Chambre de commerce de Richmond Hill-Bryan County et le Bureau des congrès et des visiteurs travaillent activement à attirer de nouvelles activités. Les principales attractions de la ville, telles que la Ford Plantation et la marina de Fort McAllister, attirent les voyageurs de loisirs. Les développements qui améliorent ces attractions ou en créent de nouvelles, comme de nouveaux restaurants et commerces de détail, contribuent directement à l'attrait touristique de la ville. - **Événements spéciaux** : À mesure que la population augmente, le potentiel d'organisation d'événements plus importants, de tournois sportifs et de festivals augmente également. Ces événements sont un moteur important de l'occupation hôtelière, attirant de grands groupes de visiteurs pour de courtes périodes. **Veuillez ne pas appeler l'hôtel ou ses employés au sujet de la vente de l'hôtel. Propriétaire absent.**

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-12

Warner Robins Terrain à vendre

C'est une opportunité rare : un terrain vacant en coin situé à environ 750 pieds de Russell Parkway et à environ 3 miles de la base aérienne de Robins (Robins AFB). Le terrain offre une façade de 194 pieds et une profondeur de 145 pieds, situé du côté est de S Kimberly Rd. Zoné commercial C2, il bénéficie d'un accès à l'eau municipale, aux égouts et à l'électricité. Un emplacement idéal pour un mini centre commercial ou un bâtiment polyvalent. Les entreprises à proximité incluent une garderie, des restaurants, des salons, une pharmacie, un magasin de meubles, The Lodge et Summer's Landing. Ce terrain sera débarrassé des arbres et nivelé, presque prêt pour la construction. Aucun bâtiment n'existe actuellement sur le terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Macon Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Situé au cœur du corridor commercial florissant de North Macon, le 1546 Bass Road offre une opportunité rare d'acquérir un terrain prêt à être développé de 0,67 acre avec une visibilité et un accès exceptionnels. Situé juste à côté de l'Interstate 75 et adjacent au célèbre restaurant Natalia’s Fine Italian Dining, la propriété bénéficie d'entrées et sorties partagées qui se connectent directement à Bass Road, garantissant un flux de circulation fluide et une accessibilité optimale. Le site est entouré d'un mélange dynamique de détaillants nationaux et de destinations de style de vie, notamment Publix, Chick-fil-A, CVS et les Shoppes at River Crossing, le principal centre commercial en plein air de Macon, ancré par Belk et Dillard’s. Avec un trafic quotidien dépassant les 25 000 véhicules et une proximité avec des quartiers résidentiels denses et des bureaux professionnels, l'emplacement soutient une forte demande à long terme pour des développements axés sur le commerce de détail, l'hôtellerie ou les services. La vitalité économique de Macon renforce encore l'attrait de ce site. La ville abrite plus de 6 800 entreprises, y compris des employeurs majeurs tels que la base aérienne de Robins, Geico et Atrium Health Navicent. La région affiche un revenu médian des ménages de 54 774 $ et une population croissante de plus de 156 000 habitants. Avec une expansion résidentielle continue et un secteur touristique dynamique générant plus de 450 millions de dollars par an, ce site est idéalement positionné pour une large gamme d'usages commerciaux. Que vous soyez investisseur, promoteur ou utilisateur final cherchant à établir une position stratégique en Géorgie centrale, le 1546 Bass Road offre une commodité, une visibilité et une force de marché inégalées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Blairsville Spécialité à vendre

Complexe hôtelier clé en main avec plusieurs sources de revenus intégrées Ce complexe hôtelier est bien plus qu’une entreprise : c’est un héritage et un mode de vie, niché au cœur des montagnes Blue Ridge de la Géorgie. Depuis plus de trois décennies, ce joyau caché accueille des visiteurs en quête de luxe décontracté, de connexion avec la nature et d’escapades inoubliables en montagne. Aujourd’hui, pour la première fois en plus de 20 ans, ce complexe exceptionnel, entièrement opérationnel et générateur de revenus, est mis en vente. C’est une occasion unique de prendre les rênes d’une entreprise florissante, combinant rentabilité, beauté et sens. S’étendant sur plus de 30 acres de terrain non réglementé dans la première région viticole américaine officiellement désignée en Géorgie, Paradise Hills est une rareté tant par son ampleur que par sa polyvalence. La propriété comprend 10 chalets de location entièrement meublés, allant du style rustique au luxe, 2 résidences privées (dont une magnifique maison pour le propriétaire avec piscine d’eau salée), une cave vinicole en pleine production, un spa de style européen, un nouveau bistro farm-to-table, une salle de dégustation et un pavillon d’événements en plein air. Des mariages aux retraites, des dégustations de vin aux réunions de famille, ce complexe offre une expérience client haut de gamme inégalée dans un rayon de 100 miles. Ce qui rend ce complexe vraiment exceptionnel, ce sont ses sources de revenus diversifiées et résistantes aux récessions. Les revenus proviennent de cinq piliers synergiques : hébergement, production de vin et salles de dégustation, services de spa, ventes au détail et au bistro, et événements. Un club de vin robuste avec des expéditions récurrentes et quatre licences de salles de dégustation satellites prêtes à être activées offrent un potentiel d’expansion. Cette intégration protège l’entreprise des fluctuations du marché—elle a même performé pendant la pandémie. La cave vinicole est le segment à la croissance la plus rapide, produisant 10 vins à partir de cépages vinifera et hybrides cultivés sur place, notamment du Cabernet Sauvignon et du Riesling. Avec plus de 500 000 $ de ventes annuelles de vin et des distinctions dans des compétitions nationales, la marque est prête à élargir sa portée. Le spa propose des services de massothérapie, sauna en pierre, hydrothérapie et traitements de bien-être. Le nouveau bistro génère des revenus grâce à des plats à emporter, des dîners à prix fixe et des services de traiteur. Sur le plan financier, l’entreprise est solide et évolutive. Bien que le revenu net récent reflète des pertes à court terme, celles-ci sont le résultat de réinvestissements stratégiques—améliorations des installations, nouvelles offres et préparations pour la croissance. Ajusté pour la rémunération du propriétaire et les dépenses discrétionnaires, l’EBITDAH dépasse 250 000 $–270 000 $ par an. Les systèmes opérationnels, la force de la marque et l’infrastructure sont en place—prêts pour qu’un nouveau propriétaire développe l’entreprise. Ce n’est pas une entreprise en démarrage ni un projet à rénover. Le complexe est une entreprise clé en main, reconnue depuis des décennies, avec une clientèle fidèle et une visibilité médiatique. Il comprend une équipe formée et motivée par la mission, un CRM, des SOPs, et des partenariats solides avec le tourisme et la communauté. Les propriétaires offrent une formation complète et un service de consultation optionnel jusqu’à 12 mois—assurant une transition en toute confiance. Les opportunités de croissance sont vastes : agrandir les vignobles, lancer les quatre salles de dégustation, compléter le lieu d’événements ou développer les ventes de vin en ligne. Ce complexe pourrait devenir le joyau d’un portefeuille, une expansion pour un groupe hôtelier ou le rêve d’un acheteur cherchant à allier profit et sens. Ce n’est pas seulement une vente—c’est le transfert d’un mode de vie, d’une marque et d’une plateforme pour créer des souvenirs durables. Les opportunités comme celle-ci sont rares. Les bases sont posées. Le paradis vous attend. Serez-vous celui ou celle qui en deviendra propriétaire?

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-11-11

Cornelia Terrain à vendre

Positionnez votre prochain projet sur ce site de réaménagement de 4,38± acres situé à Cornelia, GA. Zoné en Haute Intensité (HI), la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'usages, notamment le stationnement de camions, le développement hôtelier ou touristique, les opérations de services commerciaux, ou des projets industriels légers. Avec un accès à l'eau publique, au réseau d'égouts sanitaires et aux routes principales, ce site est prêt pour le réaménagement et idéalement situé dans un corridor d'affaires en pleine croissance du comté de Habersham. Son infrastructure solide et son emplacement stratégique en font une opportunité de choix pour les développeurs et investisseurs cherchant une valeur à long terme dans le nord-est de la Géorgie. Points forts de la propriété : - 4,38± acres zonés HI – District de Haute Intensité - Idéal pour le stationnement de camions, hôtels ou autres usages commerciaux - Accès à l'eau publique, au réseau d'égouts sanitaires et aux routes principales - Forte visibilité et accessibilité dans un marché en croissance - Excellente opportunité de réaménagement ou d'investissement Libérez le potentiel de ce site stratégiquement situé—parfait pour créer un développement commercial ou mixte à fort impact au cœur de Cornelia.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Ellabell Terrain à vendre - Bryan County

Interstate Exchange est un développement commercial multi-parcelles de 31 acres situé sur l'Interstate 16 à l'intersection de l'autoroute 80. La Phase I comprenait une station-service Pilot, un restaurant Zaxby's et un hôtel WoodSpring Suites. Nous lançons la Phase II sur le marché, qui inclut deux sites de 7 à 8 acres pouvant être subdivisés pour accueillir des usages plus petits. Le projet se trouve directement en face de l'échangeur où est situé le Metaplant de Hyundai, un investissement de 7,6 milliards de dollars employant déjà plusieurs milliers de travailleurs et dont l'effectif devrait atteindre 8 100 personnes une fois pleinement opérationnel. En plus du Metaplant, il y a environ 16 millions de pieds carrés de développement industriel à cet échangeur, attirant des milliers d'employés de jour à la recherche de repas et de commodités commerciales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Dublin Services hôteliers à vendre

Chambres : 42 Couloir extérieur Année de construction : 1997 Superficie du terrain : 1,83 acres Type de propriété : Hôtellerie Sous-type : Hôtel, Séjour prolongé Étages : 2 Superficie : 13 728 pieds carrés Proche de tous les générateurs de demande Financement bancaire disponible Points forts de l'investissement : - 42 chambres - 2 étages avec couloir extérieur - Terrain loué - Bail foncier de 60 ans à 2 000 $ par mois - Toiture neuve - Gazebo extérieur avec barbecue - Situé près de l'autoroute I-16 - Restaurants accessibles à pied - Environ 70 miles de Savannah - Environ 50 miles de Macon Le Baymont Inn – Dublin, GA est situé juste à la sortie de l'Interstate I-16 à la sortie 51, offrant une excellente visibilité et un accès direct à un corridor de transport majeur reliant Macon et Savannah. La propriété se trouve à environ 4,5 miles au sud-ouest du centre-ville de Dublin, ce qui la rend pratique pour accéder aux bureaux gouvernementaux locaux, aux commerces et aux restaurants. Le Dublin-Laurens County Recreation Center est à seulement 2 miles, tandis que l'hôpital Fairview Park, une installation médicale régionale clé, est situé à 3 miles de la propriété. Parmi les autres attractions à proximité, on trouve le Dublin Mall (2,8 miles), le Southern Pines Regional Park (5,5 miles) et le Dublin Laurens Museum (4,7 miles). L'aéroport le plus proche, Middle Georgia Regional Airport à Macon, est à environ 54 miles au nord-ouest, tandis que l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta est à environ 130 miles. L'emplacement de la propriété le long d'un corridor interétatique très fréquenté et sa proximité avec des installations commerciales, médicales et récréatives clés la positionnent bien pour une demande soutenue. Points forts de l'emplacement : 1. Accès pratique à l'autoroute : Situé juste à la sortie de l'Interstate 16, offrant un accès direct entre Atlanta (137 miles) et Savannah (114 miles). 2. Proximité du centre-ville de Dublin : L'hôtel est à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Dublin, à environ 4,5 miles. 3. Southern Pines Regional Park : Situé à environ 5,5 miles. 4. Riverview Park Golf Course : Situé à environ 4,7 miles, offrant des options de golf. 5. Centre médical VA de Dublin : Le Carl Vinson VA Medical Center est à une courte distance en voiture, situé à 6,5 miles de la propriété, ce qui fait de cet hôtel un choix pratique pour ceux qui recherchent des services médicaux. 6. Complexe sportif et récréatif de Laurens County : L'hôtel est également proche du Laurens County Sports Complex, à 2 miles, qui accueille divers événements sportifs et activités locales. 7. Dublin Mall : À quelques minutes en voiture du Dublin Mall, situé à 2,8 miles du site, offrant des options de shopping pratiques pour les visiteurs. 8. Middle Georgia College – Campus de Dublin : Proche du campus de Dublin de la Middle Georgia State University, situé à environ 5,2 miles. Veuillez ne pas appeler l'hôtel ou ses employés au sujet de la vente de l'hôtel. Propriétaire absent.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-10

Kennesaw Services hôteliers à vendre - Kennesaw/Town Center

Chambres : 98 Année de construction : 2023 Couloir intérieur Superficie du terrain : 1,41 acres 5 étages L'hôtel est situé juste à côté de l'Interstate I-75 Proche de tous les générateurs de demande Financement bancaire disponible Caractéristiques de la propriété : Emplacement idéal Situé juste à côté de l'I-75 À distance de marche de nombreux restaurants Entre le stade des Braves et Emerson 5 étages. Construit à partir de zéro Candlewood Inn & Suites – Kennesaw, GA est stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate I-75, au cœur de Town Center, offrant une accessibilité exceptionnelle et une proximité avec des destinations clés. La propriété se trouve à seulement 2 miles de l'Université d'État de Kennesaw et du Town Center at Cobb, à 4 miles du parc national du champ de bataille de Kennesaw Mountain et à 7 miles de Six Flags White Water. Pour les lieux et attractions plus importants, Truist Park est à 11 miles, The Battery Atlanta à 11 miles, et le Cobb Energy Performing Arts Centre, le théâtre Coca-Cola Roxy et le Cumberland Mall à 12 miles. Les points culturels tels que l'Atlanta History Center et le High Museum of Art se trouvent à moins de 20 miles, et le centre-ville d'Atlanta est à environ 23 miles. Les options de loisirs à proximité incluent une patinoire et plusieurs centres de restauration et de commerce. Cet emplacement privilégié combine une forte connectivité régionale avec un accès immédiat aux pôles d'affaires, d'éducation, de commerce et de divertissement. Points forts de l'emplacement : 1. Accès aux autoroutes - Idéalement situé juste à côté de l'Interstate 75, offrant une connectivité directe au centre-ville d'Atlanta, aux quartiers d'affaires du comté de Cobb et aux banlieues environnantes. 2. Proximité du centre-ville - Environ 23 miles du centre-ville d'Atlanta, qui abrite des attractions majeures telles que l'Aquarium de Géorgie, le World of Coca-Cola et le Mercedes-Benz Stadium — généralement à 25–30 minutes en voiture. 3. Shopping et commodités locales à proximité - À seulement 2 miles du Town Center at Cobb Mall, offrant de nombreuses options de commerce et de restauration. - Plusieurs restaurants, divertissements et services situés à une courte distance en voiture. 4. Attractions régionales - Université d'État de Kennesaw – 2 miles - Parc national du champ de bataille de Kennesaw Mountain – 4 miles - Six Flags White Water – 7 miles - Truist Park / The Battery Atlanta – 11 miles - Théâtre Coca-Cola Roxy – 12 miles 5. Destinations culturelles et artistiques - Atlanta History Center – 17 miles - High Museum of Art – 19 miles Les moteurs économiques de Kennesaw, en Géorgie, sont principalement l'Université d'État de Kennesaw (KSU), ses corridors commerciaux et de détail dynamiques, ainsi que sa proximité avec Atlanta. Les développements dans ces domaines auront un impact direct sur l'activité hôtelière. Voici les principaux développements à venir à Kennesaw qui pourraient stimuler l'activité hôtelière dans la région : Croissance de l'Université d'État de Kennesaw (KSU) KSU est un moteur économique majeur pour la ville et constitue une source principale de demande hôtelière pour les visites familiales, les événements sportifs et les conférences académiques. La croissance de l'université se traduit directement par une augmentation des séjours à l'hôtel. Impact économique et inscriptions : L'inscription à KSU continue de croître, avec un impact économique sur la région métropolitaine d'Atlanta dépassant 2,3 milliards de dollars. Le plan stratégique de l'université vise à étendre son influence, notamment en attirant davantage d'étudiants, en menant des recherches et en renforçant les partenariats communautaires. Expansion du campus : KSU est en train d'étendre ses logements sur le campus pour répondre à la croissance de son corps étudiant. Par exemple, une nouvelle résidence, The Summit II, est en construction et devrait ouvrir à l'automne 2026. Bien que les logements sur le campus répondent à certains besoins des étudiants, la croissance globale de la population étudiante et du corps professoral amène davantage de familles et de professionnels en visite dans la région, créant une demande pour les hôtels locaux. Développements commerciaux et de détail Revitalisation des corridors commerciaux : Kennesaw abrite des zones commerciales majeures comme Town Center at Cobb et le corridor I-75/I-575. La ville travaille activement à attirer de nouveaux concepts de commerce et de restauration, offrant ainsi plus de raisons aux visiteurs de séjourner dans la région. Par exemple, de nouveaux magasins et restaurants ouvrent dans divers centres commerciaux. Projets mixtes : Bien que certains projets hôteliers proposés aient été remplacés par des développements mixtes, ces projets contribuent toujours à la santé économique globale de la ville. Un projet mixte sur Old 41 Highway, par exemple, qui était initialement prévu pour inclure un hôtel, comprendra désormais des appartements de luxe et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Ce type de développement crée une communauté plus dynamique, attire de nouveaux résidents et soutient l'écosystème commercial local qui bénéficie finalement aux hôtels. Événements et tourisme Complexes sportifs et de divertissement : L'activité hôtelière de Kennesaw est fortement influencée par ses complexes sportifs. Des lieux comme le Fifth Third Bank Stadium et la zone entourant l'aéroport international du comté de Cobb accueillent de nombreux événements, tournois et concerts tout au long de l'année. La réputation de la ville en tant que destination de tourisme sportif garantit un flux constant de visiteurs et d'équipes nécessitant des chambres d'hôtel. Événements communautaires : Les efforts de revitalisation du centre-ville de la ville et les événements locaux, tels que les festivals et les marchés, en font une destination plus attrayante pour les voyageurs de loisirs. Veuillez ne pas appeler l'hôtel ou ses employés au sujet de la vente de l'hôtel. Propriétaire absent.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-10

Musella Terrain à vendre - Crawford County

Terrains abordables pour construire votre maison ou votre entreprise! Ajoutez les services publics et vous êtes prêt à commencer. Créez un espace au milieu des magnifiques et grands pins loblolly plantés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-08

Savannah Spécialité à vendre - Downtown Savannah

Une opportunité d'investissement unique en son genre : l'historique Savannah Cotton Exchange de 1886, située sur la rivière Savannah et dans le quartier classé National Historic Landmark, est mise en vente pour la première fois en 150 ans. Actuellement utilisée comme loge maçonnique, cette structure emblématique en briques d'environ 10 000 pieds carrés a été construite à l'époque où Savannah était le premier distributeur de coton aux États-Unis, comme en témoignent les motifs de coton sur sa façade. À l'intérieur, le sol d'échange original, parfaitement conservé, présente un travail du bois élaboré, des plafonds de 30 pieds de haut, un balcon pour les négociants et une immense fenêtre en vitraux. Un grand escalier mène à une cuisine industrielle, un espace de restauration et deux étages de salles polyvalentes. Le bâtiment offre des vues imprenables sur la rivière et surplombe Bay Street, où 17 millions de visiteurs annuels viennent faire du tourisme, dîner, magasiner et accéder à la célèbre River Street. Le Savannah Cotton Exchange attend une nouvelle incarnation, une vision renouvelée. Idéal pour un restaurant signature, un espace événementiel haut de gamme, des appartements de luxe, un club privé, des commerces de prestige, un usage mixte ou une résidence opulente. Possibilité d'incitatifs fiscaux pour la préservation.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-11-03

Lakeland Multi-résidentiel à vendre

Willow Grove | Propriété d'investissement entièrement rénovée de 16 unités – Lakeland, GA Opportunité exceptionnelle d'investissement clé en main dans le secteur multifamilial! Willow Grove a été entièrement rénové en 2024 et transformé d'un ancien motel en 16 unités 1 chambre/1 salle de bain à haute efficacité avec des finitions haut de gamme. Chaque unité est équipée de planchers en vinyle de luxe, de kitchenettes modernes avec électroménagers au look inox, de nouvelles installations de plomberie et d'électricité, ainsi que d'un nouveau toit et d'un stationnement refait à neuf. La propriété comprend une buanderie sur place, un petit bureau de gestionnaire et un système de sécurité professionnel avec caméras. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour l'électricité; le propriétaire fournit l'eau, le Wi-Fi et le service de conteneur à déchets. Les loyers actuels varient entre 750 $ et 875 $/mois, avec un revenu brut potentiel de ±14 000 $/mois. Des baux pluriannuels via une agence financée par l'État garantissent une occupation fiable et une stabilité des revenus. Taux de capitalisation des 12 derniers mois : ±8,6 %. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'actifs à faible entretien et générateurs de flux de trésorerie dans un marché en croissance du sud de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Atlanta Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Disponible à la vente

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-31

Dublin Commerce de détail à vendre

INFORMATIONS SUR LE BÂTIMENT : Superficie totale : 5 263± pi² Terrain : 0,94± acre Idéal pour un restaurant ou un commerce de détail 3 accès routiers Propriété d'angle à une intersection avec feux de circulation EMPLACEMENT : À 0,5 mile de l'I-16 ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1984 ANNÉE EFFECTIVE DE CONSTRUCTION : 1990 CIRCULATION MOYENNE QUOTIDIENNE : US 441 - 13 100 véhicules par jour James L Gillis Memorial Hwy / I-16 - 25 900 véhicules par jour EXTÉRIEUR : Brique, pierre, blocs de béton TOITURE : Bardeaux d'asphalte ÉCLAIRAGE : Luminaires fluorescents REVÊTEMENT DE SOL : Béton armé ; tapis / carreaux de vinyle CHAUFFAGE ET CLIMATISATION : Chauffage central et climatisation TERRAIN : 0,94 acre ZONAGE : C-3 SERVICES PUBLICS : Tous les services publics disponibles sur le site STATIONNEMENT : Asphalte, pavé VOISINS : Arby’s, Taco Bell, Burger King, Econo Lodge, Dollar General, Jimmy Britt’s Dodge Chevrolet, Subway, Wendy’s, Ruby Tuesday, McDonald’s, Pilot Travel Center, Dunkin’, Holiday Inn Express, Cracker Barrel, et plus encore !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-30

Rome Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur Redmond Road... Découvrez 15 acres de terrain commercial de premier choix situés à l'intersection très visible de Redmond Road/Rome Bypass et Technology Parkway. Avec plus de 1 800 pieds de façade routière et un flux de circulation quotidien de 23 000 véhicules, ce site offre une visibilité et un accès exceptionnels pour une large gamme de projets de développement. La propriété peut être divisée en deux parcelles ou développée dans son ensemble, ce qui la rend idéale pour des commerces indépendants, des bureaux médicaux ou un centre commercial. Son emplacement stratégique la place à seulement quelques minutes du Berry College et à proximité immédiate des centres médicaux AdventHealth Redmond et Atrium Health Floyd, ainsi que de quartiers résidentiels établis, de bureaux médicaux et de The Spires at Berry College. C'est une occasion rare de sécuriser l'un des sites commerciaux les plus attrayants de Rome, parfaitement positionné pour la croissance dans l'un des corridors les plus fréquentés du nord-ouest de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09