Algonquin Services hôteliers à vendre - Far Northwest
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT :
Affiliation à une marque haut de gamme intermédiaire : Un Holiday Inn Express & Suites de trois étages, comprenant 86 chambres, situé sur environ 2,12 acres.
Rénovation complète récente de 4 millions de dollars : Achevée entre 2023 et 2024, l'hôtel a bénéficié de vastes améliorations intérieures et extérieures, incluant la rénovation complète des chambres, des espaces de réunion et des améliorations significatives du stationnement, ce qui devrait entraîner un PIP minimal pour un nouveau propriétaire.
Plateforme IHG Hotels & Resorts : Une marque mondialement reconnue avec des systèmes de réservation performants et un programme de fidélité solide.
Facteurs de demande corporative : Proximité du siège social de Young Innovations et d'autres entreprises régionales soutenant l'occupation en semaine.
Attractions commerciales et de style de vie : Situé près d'Algonquin Commons, une destination majeure de shopping et de restauration en plein air.
Demande liée aux loisirs en plein air : À 28 miles du corridor récréatif de la rivière Fox, offrant des activités de navigation, pêche et sentiers.
Visitation pour événements et festivals : Le festival Founders’ Days et les événements communautaires génèrent une demande saisonnière d'hébergement.
Installations sportives et récréatives : À proximité du complexe de baseball Snapper Field, de la piscine Lions Armstrong Memorial et de la réserve naturelle Exner Marsh.
Accessibilité aéroportuaire : À environ 29 miles de l'aéroport international O’Hare de Chicago, facilitant les déplacements régionaux et corporatifs.
Commodités complètes pour les invités : Piscine intérieure, centre de fitness, centre d'affaires, buanderie pour les invités et espace de réunion, répondant aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs.
APERÇU DE L'INVESTISSEMENT :
En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la mise en vente du Holiday Inn Express & Suites Chicago–Algonquin (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 2595 Bunker Hill Drive à Algonquin, Illinois. Cet hôtel de marque IHG Hotels & Resorts de gamme intermédiaire supérieure est proposé sur une base de « Demande d'offres ». Veuillez contacter l'agent de la liste pour plus d'informations.
Situé sur environ 2,12 acres, cet hôtel de service sélect comprend 86 chambres réparties sur trois étages et couvre environ 49 009 pieds carrés. La propriété, construite à l'origine en 2001, offre une variété de commodités communes, notamment une piscine intérieure, un centre de fitness, un centre d'affaires, une buanderie sur place pour les invités et environ 690 pieds carrés d'espace de réunion.
La propriété bénéficie de la proximité de plusieurs générateurs de demande qui soutiennent une demande constante d'hébergement. Les voyages d'affaires sont soutenus par le siège social de Young Innovations, tandis que le trafic commercial et gastronomique est généré par Algonquin Commons, un grand centre commercial de style de vie en plein air. Les visites liées aux événements proviennent de Founders’ Days, l'un des plus grands festivals annuels de la région, ainsi que des installations sportives et récréatives telles que le complexe de baseball Snapper Field, la piscine Lions Armstrong Memorial et la réserve naturelle Exner Marsh. La demande récréative et touristique est générée par des attractions régionales comme le corridor de la rivière Fox (28 mi), qui offre des activités de plein air telles que la navigation, le kayak, la pêche et les sentiers. L'hôtel bénéficie également d'un accès pratique aux infrastructures de transport régional et est situé à environ 29 miles de l'aéroport international O’Hare de Chicago, soutenant à la fois la demande de voyages corporatifs et transitoires.
Algonquin, Illinois, est une banlieue nord-ouest en pleine croissance de Chicago, située principalement dans les comtés de McHenry et Kane, à environ 45 miles au nord-ouest du centre-ville de Chicago. La communauté bénéficie d'une forte connectivité régionale, d'un accès à des corridors de transport majeurs et d'un environnement suburbain très prisé qui soutient la croissance résidentielle et commerciale. Algonquin fait partie de l'économie métropolitaine plus large de Chicago, l'une des plus grandes et des plus diversifiées des États-Unis, avec des secteurs clés tels que les services professionnels, la fabrication, les soins de santé, la logistique et la technologie. L'économie locale est soutenue par un mélange d'employeurs corporatifs, de centres commerciaux et d'équipements récréatifs qui contribuent à une visitation constante. Les principaux employeurs de la région incluent Centegra Health Systems, Snap-On Tools Co., Young Innovations et Fermi Research Alliance, qui exploite un accélérateur de particules et un centre de recherche avec environ 1 700 employés. Avec ses solides données démographiques suburbaines, sa base commerciale en expansion et sa proximité avec les principaux centres d'emploi de la région de Chicago, Algonquin reste un marché d'hébergement attrayant et résilient au sein de la région métropolitaine de Chicago.
COURTIER ENREGISTRÉ
Steven Weinstock
Illinois
Lic #: 471.011175
P : (630) 570-2200
