Roxboro Terrain à vendre - Person County
183,85 acres vacants composés de 5 parcelles contiguës, adjacentes au Piedmont Community College et à la Northern Middle School, avec triple façade sur rue (323,9 m de façade sur Memorial Drive, 107 m de façade sur Cavel‑Chub Lake Road, 18,3 m de façade sur Perkins Road). Situé à 10 minutes au sud du terrain MICROSOFT de 1 335 acres récemment acquis, à 30 minutes au nord de Durham, en Caroline du Nord, à proximité de la région de « The Research Triangle » en Caroline du Nord. Cette propriété bénéficie actuellement d’un zonage multiple (Residential 6, Business 1 et RC).
*** L’électricité est actuellement fournie par des lignes de 115 kV de Duke Energy présentes sur le site, pouvant alimenter le site avec 50 mégawatts. Il y a un poste de transformation de 500 kV à moins de 300 m. *** Possibilité de desservir plus de 100 mégawatts pour le bon projet, selon le directeur principal du développement économique de Duke Energy, basé à Raleigh, en Caroline du Nord. ***
*La totalité de la superficie pourrait être annexée aux limites de la ville de Roxboro afin de fournir TOUS les services publics, puisqu’ils sont déjà disponibles au site, étant donné que deux des propriétés donnant sur Memorial Drive se trouvent actuellement à l’intérieur des limites de la ville de Roxboro, tandis que les trois autres se trouvent actuellement dans les limites du comté de Person.
De nouveaux arpentages ALTA (limites et topographie) viennent d’être complétés. Un plan d’ingénierie récent du site a été réalisé, prévoyant plus de 150 lots résidentiels unifamiliaux; toutefois, de multiples usages peuvent être envisagés sur cette propriété en raison de ses trois différentes classifications de zonage, soit unifamilial, multifamilial, commercial, manufacturier, industriel, etc.
Roxboro est une ville et le siège du comté de Person, dans l’État de Caroline du Nord, aux États‑Unis. La population était de 8 134 habitants lors du recensement de 2020. La ville est située à 30 milles (48 km) au nord de Durham et fait partie de la région métropolitaine statistique Durham–Chapel Hill, qui regroupe quatre comtés et comptait 649 903 habitants selon le recensement de 2020. La région métropolitaine Durham–Chapel Hill fait partie de la plus vaste région statistique combinée Raleigh–Durham–Cary, qui comptait 2 043 867 habitants au recensement de 2020.
*** Le prix d’inscription INCLUT la livraison de cette propriété entièrement conçue (ingénierie complétée) et entièrement autorisée pour plus de 150 lots résidentiels unifamiliaux, OU elle peut être achetée sans ingénierie ni autorisations. Le courtier inscripteur est le vendeur. ***
