70 Motels à vendre à Harris Comté, USA

Houston Services hôteliers à vendre - Southwest Beltway 8

Cette offre représente une opportunité attrayante pour entrer sur le marché résilient de l'hôtellerie économique à Houston. La propriété est en activité depuis octobre 2020 sous la gestion actuelle et bénéficie d'un contrat de franchise actif avec OYO Hotels & Homes, offrant une distribution en ligne mondiale, des outils de gestion des revenus et une reconnaissance de marque clé en main. La propriété est située sur un terrain généreux de 2,99 acres, offrant une empreinte foncière qui permet des options de réaménagement et d'expansion à long terme au-delà de son utilisation actuelle. De plus, la propriété se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral, un avantage significatif pour les investisseurs cherchant à déployer des gains en capital de manière fiscalement avantageuse via un Fonds d'Opportunité Qualifiée (QOF). POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - 126 chambres réparties sur deux étages (couloir extérieur) - Bâtiment de 33 449 pi² sur un terrain de 2,99 acres (130 244 pi²) - Construit en 1979 | Rénové en 2009 - Franchise OYO Hotels & Homes — distribution mondiale active - Piscine extérieure, patio, WiFi public/haut débit - Stationnement de surface spacieux (~3,44 places par 1 000 pi²) - Situé dans une zone d'opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-08-07

Spring Terrain à vendre - The Woodlands

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Humble Services hôteliers à vendre - Kingwood/Humble

Offert à un prix significativement inférieur au coût de remplacement. Le nouvel acheteur aura l'opportunité de rénover l'hôtel avec le PIP de l'acheteur, en adoptant une stratégie de gestion des revenus plus agressive et des initiatives stratégiques de contrôle des coûts. La franchise permettra au nouveau propriétaire de mieux concurrencer en améliorant la pénétration dans le segment compétitif des clients de passage, tout en augmentant les flux de trésorerie grâce à l'amélioration des marges d'exploitation. Propriété idéalement située près de l'aéroport intercontinental de Houston, Texas. La propriété nécessite un petit PIP de Choice qui devra être complété par l'acheteur. L'acheteur peut également changer de franchise en payant des frais de résiliation à la franchise actuelle.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-04

Houston Bureau à vendre - Southwest Beltway 8

9999 Bellaire Blvd, connu sous le nom de American First Tower, est un immeuble de bureaux de catégorie A situé à l'intersection de Bellaire Boulevard et de Beltway 8, au sein du district international de gestion de Houston. Cette propriété de 12 étages est le siège de la banque American First National Bank et constitue une adresse commerciale de premier plan dans le quartier chinois et le district financier asiatique de la ville. L'immeuble offre un accès régional pratique grâce à Beltway 8, l'autoroute U.S. 59/I-69, l'Interstate 10 et le Westpark Tollway, assurant une connectivité vers le centre-ville de Houston, le Texas Medical Center et les principaux pôles d'emploi de la région métropolitaine. Les environs présentent une concentration diversifiée de restaurants, de services de détail, d'institutions financières, de bureaux professionnels et d'équipements communautaires qui soutiennent les opérations commerciales quotidiennes.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-23

Houston Bureau à vendre - Southwest Beltway 8

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-13

Houston Services hôteliers à vendre - West Belt

Seth Equities est ravi de mettre sur le marché le Red Roof Inn Houston – Jersey Village, un hôtel franchisé situé directement sur la US-290 (Northwest Freeway) — 119 chambres au total, dont 114 clés louables — proposé à 5 000 000 $ (43 860 $ par clé louable). Cet actif hôtelier est une opportunité rare : il se trouve dans la ville de Jersey Village, l'une des seules municipalités de la région métropolitaine de Houston avec un véritable zonage et un code hôtelier dédié. Les nouveaux hôtels y sont fortement réglementés — ce qui rend un hôtel franchisé existant et opérationnel de 114 clés sur une autoroute très fréquentée pratiquement impossible à reproduire. Cette rareté est l'argument clé. Pourquoi les acheteurs devraient s'y intéresser : * **Barrières élevées à l'entrée** — la construction de nouveaux hôtels concurrents est très difficile à Jersey Village. * **Potentiel d'augmentation des tarifs** — l'hôtel affiche un ADR actuel dans les 40 $ alors que l'ADR du sous-marché avoisine les 84 $. Possibilité de presque doubler les tarifs grâce à un repositionnement. * **Flux de trésorerie existant** — environ 1,79 M$ de revenus des chambres et environ 928 K$ de NOI (marge de 52 %) en 2024. * **Emplacement stratégique** — visibilité sur la US-290, à quelques minutes des Houston Premium Outlets, Willowbrook, le Berry Center, et à environ 30 minutes de l'aéroport Bush Intercontinental. * **Fondamentaux solides** — 2,58 acres, 91 places de stationnement, rénové en 2021, et situé hors de la zone spéciale de risque d'inondation de la FEMA. 119 chambres (114 clés louables) · 6 M$ · 2,58 acres · visibilité sur la US-290 · construit en 1985 / rénové en 2021

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-13

Houston Services hôteliers à vendre - Westchase

Seth Equities est ravi de présenter en exclusivité la vente en pleine propriété du Fairfield Inn & Suites Houston Westchase, un hôtel de 80 chambres entièrement rénové, sous l'enseigne Marriott, situé au 2400 W Sam Houston Parkway S à Houston, Texas. La propriété est proposée au prix de 7 000 000 $, soit 87 500 $ par chambre, offrant une opportunité attrayante d'acquérir un actif Marriott clé en main dans le district de Westchase, l'un des corridors les plus établis de Houston Ouest pour la demande hôtelière et corporative. **Points saillants de l’investissement** **Actif Marriott clé en main entièrement rénové** La propriété a bénéficié d’une rénovation d’environ 1,0 million de dollars, soit environ 12 800 $ par chambre. Les travaux ont modernisé l’extérieur, la signalisation, la technologie, les espaces publics, les installations de loisirs et les chambres. L’actif est entièrement conforme aux normes de la marque Marriott Fairfield, offrant aux investisseurs une acquisition clé en main sans besoin de rénovation imminente (PIP). **Une enseigne Marriott de premier plan** L’affiliation à Fairfield by Marriott donne accès à l’un des écosystèmes de réservation, de distribution et de fidélisation les plus performants de l’industrie hôtelière. Marriott Bonvoy, Marriott.com et la plateforme de marque Marriott continuent de soutenir une forte captation de la clientèle dans les segments de la demande corporative, de loisirs et de projets. **Performance supérieure à la concurrence** L’hôtel affiche actuellement un indice RevPAR sur 12 mois glissants de 104,7 et un indice d’occupation de 104,3 par rapport à son ensemble concurrentiel STR. Cela indique que la propriété capte déjà plus que sa part équitable de la demande du marché, grâce à son état rénové, son affiliation à Marriott et son emplacement stratégique. **Dynamique de reprise post-rénovation** La propriété montre des signes clairs de reprise après rénovation. Le taux d’occupation de mars 2026 a atteint 71,9 %, tandis que le RevPAR de mars 2026 a augmenté de 47,7 % par rapport à l’année précédente. Le RevPAR cumulé depuis le début de l’année 2026 est également en hausse de 39,7 %, démontrant une dynamique significative alors que le produit rénové continue de se stabiliser. **Potentiel d’augmentation du tarif journalier moyen (ADR)** Le tarif journalier moyen (ADR) sur 12 mois glissants de l’hôtel est d’environ 76 $, ce qui reste nettement inférieur à l’ADR d’environ 106 $ pour le sous-marché de gamme moyenne supérieure. Cet écart d’environ 28 % offre une opportunité claire pour un nouveau propriétaire de mettre en œuvre une gestion des revenus alignée sur la marque et de continuer à augmenter les tarifs à mesure que l’actif rénové gagne en traction. **Prix attractif en dessous du coût de remplacement** À 87 500 $ par chambre, l’offre est bien en dessous du coût estimé pour développer un hôtel comparable de service sélect sous enseigne aujourd’hui. Le prix demandé reflète une base attrayante pour un actif Marriott rénové avec des performances supérieures à celles de ses concurrents et un potentiel de croissance supplémentaire grâce à la stabilisation. **Emplacement stratégique à Houston Ouest** La propriété bénéficie d’un emplacement en bordure de la Beltway 8 dans le district de Westchase, adjacent au Energy Corridor. Cet emplacement offre un accès pratique aux principaux générateurs de demande, notamment les bureaux de Westchase, le Energy Corridor, CityCentre, Memorial City, le Galleria/Uptown, le centre-ville de Houston et le Texas Medical Center. **Base de demande diversifiée** Houston Ouest bénéficie d’un mélange diversifié de demande corporative, énergétique, médicale, commerciale, gastronomique et de loisirs. La propriété est bien positionnée pour accueillir les voyageurs d’affaires et de projets en semaine, ainsi que les clients de loisirs et de fin de semaine visitant les principaux pôles commerciaux, médicaux et de divertissement de Houston. **Rendement stabilisé illustratif** Sur la base d’un NOI stabilisé illustratif d’environ 624 000 $, le prix demandé de 7,0 millions de dollars implique un taux de capitalisation stabilisé d’environ 8,9 %. Cela offre aux investisseurs une proposition de valeur claire : acquérir un actif Marriott rénové en dessous du coût de remplacement, améliorer la gestion des revenus, combler l’écart d’ADR et bénéficier de la reprise continue. **Résumé de l’offre** Propriété : Fairfield Inn & Suites Houston Westchase Adresse : 2400 W Sam Houston Parkway S, Houston, TX 77042 Chambres : 80 Marque : Fairfield by Marriott Prix demandé : 7 000 000 $ Prix par chambre : 87 500 $ Rénovation : Environ 1,0 million de dollars complétés Indice RevPAR T12 : 104,7 Croissance RevPAR mars 2026 : +47,7 % d’une année sur l’autre Offre : Pleine propriété, libre de tout financement existant Opérateur : Exploité par le propriétaire; possibilité d’un nouvel opérateur Cette offre représente une opportunité rare d’acquérir un hôtel sous enseigne Marriott entièrement rénové dans une grande métropole texane à un prix attractif, avec une reprise de performance démontrée et un potentiel significatif de croissance grâce à l’augmentation de l’ADR et à la stabilisation opérationnelle. Pour plus d’informations, accéder au mémorandum confidentiel ou planifier une visite de la propriété, veuillez contacter : Rorik Seth Principal & Courtier Gestionnaire Seth Equities Direct : (281) 968-5019 Courriel : rorik@sethequities.com Site Web : www.sethequities.com Offert exclusivement par Seth Equities Des relations authentiques. Une vraie valeur.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-23

Humble Services hôteliers à vendre - Greenspoint/IAH

Exigences minimales en capital à court terme : Rénovations récentes importantes et rapports de propriété indiquant uniquement un entretien courant normal. Hôtel économique : Un hôtel Americas Best Value Inn & Suites de 32 chambres situé sur un terrain de 0,91 acre avec 32 places de stationnement. Actif hôtelier orienté vers l'aéroport : Situé à moins de cinq miles de l'aéroport intercontinental George Bush (IAH), bénéficiant de contrats avec les équipages de United Airlines, American Airlines, Delta Air Lines, Air Canada et Frontier Airlines. Propriété récemment améliorée : Améliorations importantes en capital récemment réalisées, sans programme de rénovation majeur prévu lors de la vente. Forte demande liée aux soins de santé : Proximité de Memorial Hermann Northeast Hospital, Kingwood Medical Center, HCA Houston Healthcare Northwest et Tops Surgical Specialty Hospital. Demande liée aux loisirs et au tourisme : À proximité de Space Center Houston, du port de croisière de Galveston, de l'aquarium interactif de Houston et d'autres attractions régionales. Espaces de réunion et offre de restauration : Les commodités soutiennent les petits groupes, les voyageurs d'affaires et les séjours prolongés. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la mise en vente de l'Americas Best Value Inn & Suites Bush Intl Airport (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 18031 McKay Drive à Humble, Texas. L'hôtel, sous la marque Sonesta, est proposé au prix de 2 695 000 $. Située sur environ 39 788 pieds carrés, la propriété comprend 32 chambres réparties sur deux étages, totalisant environ 17 763 pieds carrés. Construite à l'origine en 2006, l'hôtel offre une variété de commodités conçues pour répondre aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs, notamment un service de restauration, des espaces de réunion, le Wi-Fi gratuit et une navette aéroport 24 heures sur 24. La propriété bénéficie également de 32 places de stationnement, de capacités de stationnement à long terme et d'accès par des corridors intérieurs. Des améliorations importantes ont récemment été réalisées, notamment de nouveaux meubles dans les chambres, des sommiers métalliques, la peinture intérieure des chambres et des corridors, des améliorations de revêtement de sol, le remplacement de la chaudière, de nouvelles machines à glace et à soda, des mises à niveau des systèmes de climatisation, des serrures RFID, des améliorations de la signalisation extérieure, le marquage du stationnement, l'installation d'éclairage encastré et de caméras de sécurité. Le propriétaire indique qu'aucun programme de rénovation majeur n'est prévu lors de la vente, offrant une transition favorable pour un nouvel acquéreur. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à moins de cinq miles de l'aéroport intercontinental George Bush (IAH), l'un des aéroports les plus fréquentés des États-Unis. De plus, l'hôtel maintient des contrats d'hébergement avec United Airlines, American Airlines, Delta Air Lines, Air Canada et Frontier Airlines, offrant une base solide de demande récurrente. Une demande supplémentaire liée aux soins de santé est générée par des établissements à proximité, notamment Memorial Hermann Northeast Hospital, Kingwood Medical Center, Tops Surgical Specialty Hospital et HCA Houston Healthcare Northwest. La demande corporative est soutenue par des employeurs majeurs tels que Halliburton North Belt Campus et Weatherford International, tandis que la demande éducative provient du Lone Star College–North Harris à proximité. Les voyageurs de loisirs sont attirés par des destinations locales telles que Space Center Houston, le port de croisière de Galveston, l'aquarium interactif de Houston & Animal Preserve, Jesse H. Jones Park & Nature Center, Mercer Botanic Gardens, Golf Club of Houston et le National Museum of Funeral History. L'hôtel bénéficie également d'un accès pratique au centre-ville de Houston et à la région métropolitaine de Houston. Houston est la cinquième région métropolitaine la plus peuplée des États-Unis, avec une population dépassant les 7,6 millions d'habitants. L'aéroport intercontinental George Bush sert de porte d'entrée internationale essentielle, facilitant des millions de passagers annuels et soutenant un vaste réseau de voyages d'affaires dans la région. En conséquence, la localisation stratégique de Humble le long du corridor aéroportuaire continue d'attirer des investissements, des développements commerciaux et une croissance démographique. La ville bénéficie également d'un accès direct aux marchés mondiaux via le golfe du Mexique et le port de Houston, l'un des centres d'exportation les plus actifs du pays. Historiquement ancrée dans la production d'énergie, l'économie de Houston s'est diversifiée de manière significative, entraînant une forte croissance dans les secteurs des soins de santé, de la biotechnologie, de la nanotechnologie, de la logistique et de la fabrication avancée. Le Texas Medical Center, le plus grand complexe médical au monde, reçoit plus de 150 000 visites de patients par jour et sert de centre majeur d'emploi et de recherche. Houston est également une destination de choix pour les relocalisations d'entreprises, soutenue par un environnement favorable aux affaires, l'absence d'impôt sur le revenu de l'État et un coût de la vie inférieur à celui de nombreuses métropoles comparables. Environ 24 entreprises du Fortune 500 ont leur siège dans la région, soulignant le rôle de Houston en tant que centre d'affaires national et international. Avec son positionnement stratégique près de l'aéroport, ses améliorations en capital récemment achevées, ses contrats établis avec les compagnies aériennes et sa base de demande diversifiée, la propriété offre aux investisseurs une opportunité attrayante dans le secteur hôtelier au sein de l'un des marchés d'hébergement les plus dynamiques du Texas.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Houston Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Humble Terrain à vendre - Greenspoint/IAH

Terrain Commercial de Premier Choix – Plus de 18 Acres Près de l’Aéroport IAH Occasion exceptionnelle d’acquérir plus de 18 acres de terrain commercial vacant (selon le District d’Évaluation du Comté de Harris) dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide près de l’aéroport intercontinental George Bush. Situé le long de Will Clayton Pkwy, ce site offre une grande visibilité, une accessibilité optimale et une proximité avec les principales routes de transport. La propriété se trouve directement en face de The Parking Spot 2 et à proximité de Comfort Inn & Suites IAH Bush Airport – East, ce qui la place dans un corridor très fréquenté près de l’aéroport, entouré d’établissements de stationnement et d’hospitalité bien établis—idéal pour le commerce de détail, les services ou le développement commercial lié aux voyages. Situé dans la région en pleine croissance de Humble / North Houston, le site bénéficie de l’expansion continue des secteurs résidentiels et commerciaux. Points Forts de la Propriété : ±18+ Acres de Terrain Commercial Vacant (HCAD) Directement en face de The Parking Spot 2 À proximité de Comfort Inn & Suites IAH Bush Airport – East Façade de premier choix sur Will Clayton Pkwy Accès facile à Beltway 8, US-59/I-69 et Hardy Toll Road Convient pour un développement commercial ou industriel (à vérifier par l’acheteur) Services publics disponibles à proximité (à vérifier par l’acheteur) Il s’agit d’une offre rare de grande superficie dans un corridor à forte demande—idéal pour les développeurs et les investisseurs cherchant une croissance à long terme ou un potentiel de développement immédiat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-25

Houston Services hôteliers à vendre - Southwest Beltway 8

Seth Equities présente le Comfort Inn & Suites SW Houston – Sugar Land, un hôtel de catégorie supérieure-milieu de gamme de 82 chambres situé le long de l'autoroute très fréquentée Southwest Freeway (US-59). Répartition des chambres : King : 41 Double : 20 Suite King : 18 Suite Double : 3 Total : 82 Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre le sud-ouest de Houston et Sugar Land, offrant une excellente connectivité aux principales zones commerciales et résidentielles. L'accès immédiat à la Beltway 8 améliore encore l'accessibilité aux centres d'emploi clés, aux campus médicaux et aux destinations de commerce de détail. Construit à l'origine en 1999 et rénové en 2019, l'hôtel propose une structure physique bien entretenue et des commodités modernisées pour répondre à une demande continue. Doté de corridors intérieurs, d'un espace de réunion, d'un centre de fitness et d'une piscine, il accueille aussi bien les voyageurs d'affaires que de loisirs. L'hôtel opère sous la marque Comfort Inn & Suites, faisant partie du portefeuille Choice Hotels, ce qui garantit une reconnaissance nationale et les avantages d'un réseau de fidélité. Avec plus de 200 000 véhicules par jour passant à proximité et une population environnante dépassant 177 000 résidents dans un rayon de trois miles, l'actif est situé dans l'un des corridors d'hébergement les plus fréquentés de Houston. Les performances historiques reflètent des tendances d'occupation stables, tandis qu'un tarif journalier moyen (ADR) inférieur au marché et des inefficacités opérationnelles offrent un potentiel significatif de croissance des revenus pour un nouveau propriétaire. Les revenus cumulés de 1,55 M$ en 2024 mettent en évidence une base de revenus solide avec des opportunités supplémentaires grâce à des initiatives de gestion stratégique. *Mise à jour de l'annonce - Le PIP lié au changement de propriétaire a maintenant été téléchargé dans la salle de négociation.* Suivez les liens ci-dessous vers la page de l'offre et la salle.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-15

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Contrat de location de services cellulaires 14 000 $/année. Augmenter de 3 % chaque année, contrat de 60 ans.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Waller Terrain à vendre - Northwest Outlier

10,905 Acres Non-Réglementées – Opportunité Exceptionnelle Opportunité exceptionnelle avec ce terrain de 10,905 acres non-réglementé situé dans une zone de fort développement. Cette propriété est entièrement dégagée, offrant une toile vierge pour tout type de projet immobilier. Le comté de Waller est le deuxième comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis et le plus rapide au Texas, avec une augmentation de la population de 5,7 % selon le recensement américain début 2026. Les gens affluent vers le comté de Waller pour des terrains et des logements plus abordables comparés à la région centrale de Houston. Cela représente une excellente opportunité pour les propriétaires d'entreprises prospères. Avec une façade routière sur trois côtés, l'accessibilité et la visibilité sont inégalées grâce à plusieurs points d'entrée—idéal pour des projets de vente au détail, résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. La propriété est équipée de services municipaux, ce qui rend le développement plus pratique et économique. Située à quelques minutes d'une explosion de nouveaux développements, cette localisation combine commodité et fort potentiel de croissance future. L'accès facile à l'autoroute 290 garantit une connectivité fluide avec les zones environnantes, augmentant l'attrait pour les navetteurs et la valeur à long terme. Sans restrictions, les possibilités sont véritablement infinies—construisez, développez ou conservez cette propriété comme un actif précieux. Caractéristiques principales : • 10,905 acres de terrain dégagé et utilisable • Haute visibilité • Façade sur trois côtés pour un accès maximal • Accès facile à l'autoroute 290 • Nombreux nouveaux développements dans la région • Services municipaux disponibles • Aucune zone inondable • Utilisation non réglementée • Environ 100 places de stationnement Que vous soyez développeur ou investisseur, ce terrain polyvalent offre un potentiel illimité dans un corridor à forte demande. Ne manquez pas cette propriété prête à être exploitée—idéale pour des projets de vente au détail, résidentiels ou commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Houston Services hôteliers à vendre - FM 1960/I-45 North

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : Bail avec option d'achat Hôtel de catégorie moyenne supérieure : Un hôtel Sonesta Essential de 71 chambres sur trois étages, exploité sous la bannière de Sonesta International Hotels Corporation. Actif récemment rénové : Rénovation complète achevée en mai 2025, réduisant considérablement les besoins en capital à court terme. Assomption de fonds de franchise requise : La transaction inclut les fonds de franchise existants de Sonesta, que l'acheteur devra assumer dans le cadre de l'accord de franchise. Forte demande médicale et corporative : Situé à proximité de HCA Houston Healthcare Northwest, Tops Surgical Specialty Hospital, Weatherford International et Wellbore Integrity Solutions. Accès pratique à l'aéroport : À environ 8,7 miles de l'aéroport intercontinental George Bush, répondant aux besoins des voyageurs aériens, corporatifs et transitoires. Logement sur place pour le propriétaire : Appartement de deux pièces comprenant une chambre avec lit king et une chambre avec lit king et cuisine, offrant efficacité opérationnelle et flexibilité. Diversité des moteurs de loisirs et d'éducation : Proche de Lone Star College–North Harris, Hurricane Harbor Splashtown, Mercer Botanic Gardens, ainsi que de grands centres commerciaux et lieux de divertissement. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT : En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la vente de l'hôtel Sonesta Essential Houston–I-45 Spring (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 415 FM 1960 Road East à Houston, Texas. Cet hôtel de catégorie moyenne supérieure, sous la bannière de Sonesta International Hotels, est offert à 3 995 000 $ ou 56 268 $ par clé. Cet hôtel à service limité comprend 71 chambres réparties sur trois étages et est situé sur un terrain d'environ 1,56 acre avec 81 places de stationnement. Construit à l'origine en 2007, l'hôtel a achevé une rénovation complète en mai 2025, positionnant l'actif en condition clé en main avec des besoins en capital à court terme minimaux. L'hôtel offre une gamme complète d'équipements communs, notamment un centre d'affaires, une salle de sport, une piscine extérieure et 696 pieds carrés d'espace de réunion et d'événement. De plus, la propriété inclut un logement sur place pour le propriétaire, composé d'un appartement de deux pièces avec une chambre standard avec lit king et une chambre avec lit king et cuisine, facilitant une gestion efficace sur place ou une utilisation par un propriétaire-exploitant. Les propriétaires actuels ont acquis la propriété le 2 juillet 2024 et ont ensuite achevé une rénovation à grande échelle en mai 2025, repositionnant l'hôtel comme un actif récemment rénové sous une nouvelle franchise Sonesta Essential. La décision de mettre la propriété sur le marché fait partie d'un plan stratégique permettant aux propriétaires de réallouer des capitaux vers d'autres opportunités. Dans le cadre de l'accord de franchise existant, la transaction inclut les fonds de franchise associés à la marque Sonesta, que le nouvel acheteur devra assumer. Située stratégiquement dans le quartier North Park Forest au nord de Houston, la propriété offre un accès pratique à une grande variété de générateurs de demande majeurs. Les installations médicales situées à environ deux miles de l'hôtel incluent HCA Houston Healthcare Northwest et Tops Surgical Specialty Hospital, générant une demande constante d'hébergement pour les familles des patients, les cliniciens en déplacement et les consultants médicaux. La demande corporative et industrielle est soutenue par la proximité d'employeurs tels que Weatherford International (12,6 miles) et Wellbore Integrity Solutions (6,1 miles), qui génèrent des déplacements d'affaires récurrents. La demande éducative est ancrée par Lone Star College–North Harris, situé à moins de cinq miles, tandis que les visites supplémentaires sont stimulées par l'aéroport intercontinental George Bush (IAH), situé à environ 8,7 miles de la propriété. Les attractions de loisirs et de divertissement renforcent davantage le profil de demande de l'hôtel, notamment Hurricane Harbor Splashtown (3,6 miles), Willowbrook Mall (15,3 miles), le Cynthia Woods Mitchell Pavilion (10,8 miles), Mercer Botanic Gardens (3,9 miles) et le National Museum of Funeral History (2,4 miles), qui attirent familles, touristes et voyageurs de fin de semaine tout au long de l'année.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-03

Houston Terrain à vendre - Greenspoint/N Belt West

Occasion exceptionnelle de développement dans le nord de Houston. Terrain commercial de ±2,40 acres idéalement situé près de l'autoroute I-45 North Freeway, de Beltway 8 et de W Hardy Rd, offrant une excellente visibilité et un accès direct aux autoroutes. Opportunité de développement futur dans une zone qui devrait bénéficier de l'expansion des routes et de projets de réaménagement à venir. La propriété inclut un projet de développement d'hôtel de 51 chambres entièrement approuvé, avec des plans architecturaux, civils, structurels et MEP déjà finalisés. Avec le projet d'hôtel prêt à être construit, cette propriété offre aux investisseurs une occasion unique de tirer parti de la croissance et de la transformation à long terme de la région. Les frais de raccordement aux services publics ont déjà été payés, permettant à l'acheteur de commencer la construction immédiatement, sans les délais et les incertitudes généralement associés aux permis et aux approbations. Le design approuvé comprend un mélange de chambres avec lits king et queen, des salles de bain modernes avec douches à effet pluie, un accès par ascenseur et des kitchenettes dans les chambres, adaptées aux concepts d'hôtels de séjour prolongé ou de service limité (sous réserve de l'approbation de la marque). En plus du projet hôtelier approuvé, l'emplacement stratégique du site près de l'aéroport intercontinental George Bush (IAH) et au cœur d'un important corridor industriel et logistique le rend attrayant pour diverses opportunités de développement commercial. Les utilisations alternatives potentielles peuvent inclure l'hôtellerie, le commerce de détail, les bureaux, les cours pour entrepreneurs, les stations-service, les entrepôts de stockage ou d'autres usages commerciaux, sous réserve de vérification par l'acheteur. La propriété bénéficie de sa proximité avec des infrastructures de transport majeures, notamment l'I-45, Beltway 8, Hardy Toll Road et le corridor de l'aéroport IAH. La région environnante abrite une activité industrielle, logistique et corporative significative, soutenant une forte demande de la part des voyageurs d'affaires, des entrepreneurs et du trafic lié à l'aéroport. La topographie plane, la disponibilité des services publics sur le site et les approbations déjà obtenues créent une rare opportunité de développement prêt à démarrer dans un corridor commercial très fréquenté du nord de Houston. Idéal pour les développeurs hôteliers, les investisseurs, les exploitants-propriétaires ou les développeurs commerciaux à la recherche d'un site bien situé avec un potentiel de développement immédiat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Webster Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Ce site stratégiquement situé offre une excellente accessibilité et visibilité au sein d'une zone commerciale et résidentielle bien établie. La propriété est directement adjacente à une grande communauté multifamiliale et est entourée de détaillants nationaux et régionaux réputés, tels que Torchy’s Tacos, Red Lobster, Hopdoddy Burger Bar, Snooze AM Eatery, ainsi que plusieurs établissements d'hôtellerie et de services. La zone immédiate bénéficie d'un trafic constant, d'une forte densité résidentielle et de la proximité de grands centres d'emploi desservant les sous-marchés de Clear Lake et de la NASA. Le site représente une opportunité idéale pour une variété d'usages commerciaux, notamment des bureaux médicaux, des commerces de quartier, des espaces commerciaux flexibles ou des projets de développement de stockage libre-service. Sa localisation au sein d'un corridor commercial établi et ses solides données démographiques environnantes en font un choix judicieux pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'une opportunité de développement en forte demande. Avec un nombre limité de terrains disponibles pour le développement dans la région, cette propriété offre une valeur à long terme solide et un positionnement idéal pour répondre aux besoins de la population résidentielle et commerciale environnante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Houston Services hôteliers à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

*6.30.26* RÉDUCTION MAJEURE DU PRIX Occasion REO Hôtel de 140 chambres près de l’aéroport Hobby 9005 Airport Blvd | Houston, TX 77061 Seth Equities est heureux d’annoncer que le prêteur a approuvé une réduction significative du prix pour l’ancien Motel 6 / Executive Inn & Suites situé au 9005 Airport Blvd à Houston, Texas. NOUVEAU PRIX DEMANDÉ : 2 000 000 $ Cela représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d’une acquisition hôtelière à valeur ajoutée, d’un projet de réaménagement ou d’une stratégie de repositionnement dans le sous-marché de l’aéroport Hobby de Houston. La propriété comprend 140 chambres sur environ 2,79 acres, située à quelques minutes de l’aéroport William P. Hobby avec un accès immédiat à l’I-45. L’actif n’est actuellement pas en opération et nécessitera des rénovations importantes. Seth Equities est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir le 9005 Airport Blvd, un ancien Motel 6 situé à proximité de l’aéroport William P. Hobby dans le sud-est de Houston. Cette offre représente une rare opportunité de réaménagement hôtelier REO positionnée le long d’un corridor de transport majeur avec des moteurs de demande à long terme solides, notamment le trafic aéroportuaire, l’activité commerciale régionale et le développement commercial environnant. La propriété n’est actuellement pas en opération et nécessitera des rénovations et un repositionnement importants, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée ou de réutilisation adaptative. Points forts de l’investissement Vente d’actif REO Disposition par la banque offrant un potentiel de base attractif. Emplacement de choix près de l’aéroport Hobby Accès immédiat à Airport Blvd avec proximité de l’I-45 et des principaux pôles d’emploi de Houston. Opportunité de réaménagement à valeur ajoutée Potentiel significatif grâce à des rénovations, une conversion de marque ou une utilisation hôtelière alternative. Corridor à forte demande hôtelière Zone soutenue par le volume de passagers de l’aéroport, l’activité logistique et la croissance commerciale régionale. Offert tel quel, où il est Idéal pour les opérateurs expérimentés, les développeurs ou les spécialistes du repositionnement. État de la propriété La propriété est actuellement fermée et non opérationnelle. L’acheteur doit prévoir un programme de rénovation complet. L’actif est mis en marché pour acquisition par des groupes ciblant des opportunités de réaménagement ou de repositionnement. Confidentialité et visites Détails supplémentaires disponibles sur demande. Toutes les demandes doivent être adressées via Seth Equities.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-03

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Terrain commercial de premier choix sur la très fréquentée Pasadena Blvd à Pasadena, TX... Superficie du terrain : près de 2 acres... 273 +/- pieds de façade sur la route... 300 +/- pieds de profondeur... Propriété dégagée et nivelée... Arpentage disponible sur demande... Excellente propriété, adaptée à une multitude d'usages commerciaux... Idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur souhaitant développer pour générer des revenus... De nombreuses possibilités ici!... Venez voir par vous-même!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-21

Baytown Terrain à vendre

EMPLACEMENT DE CHOIX!!!!!! Occasion de Développement Commercial | 3,34 Acres | Garth Rd, Baytown Implantez votre entreprise dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Baytown. Ce terrain de 3,34 acres offre une excellente visibilité sur Garth Road, avec un accès pratique à l’I-10 et à l’autoroute 146. Le site non aménagé offre une grande flexibilité pour des projets de commerce de détail, médical, bureaux ou développement sur mesure. Entouré d’entreprises établies et d’une croissance continue, cet emplacement garantit une visibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme. Une opportunité idéale pour les investisseurs et développeurs à la recherche de visibilité, d’accessibilité et d’un positionnement dans une zone à forte demande. Contactez-nous pour les prix, les détails de zonage et la disponibilité des visites du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Tomball Spécialité à vendre - Northwest Outlier

Bienvenue dans un chef-d'œuvre méditerranéen vraiment spectaculaire niché sur près de six acres illimités au cœur de Tomball. Construit en 2012, ce domaine conçu sur mesure offre plus de 11 000 pieds carrés d'espace de vie luxueux, alliant élégance européenne intemporelle et sophistication moderne. Dès que vous approchez du grand terrain automobile, encadré par deux entrées fermées et un aménagement paysager luxuriant, vous serez captivé par l'architecture époustouflante avec une toiture classique en tuiles rouges, des entrées cintrées et des accents de pierre complexes. Cette propriété est une déclaration de prestige et de raffinement, parfaite pour vivre en famille privée ou se transformer en un lieu d'événement extraordinaire. Passez à l'intérieur et vivez l'expérience de la vie formelle à son meilleur, où les plafonds imposants, les escaliers en fer forgé et les finitions exquises créent une atmosphère de grandeur. La résidence principale dispose de quatre chambres et de six salles de bains et demie, dont trois somptueuses salles de bains et une retraite principale sereine au premier étage. Un bureau privé offre de la flexibilité pour le travail, tandis que le deuxième étage est le rêve des artistes avec une salle de cinéma ultramoderne, un studio d'enregistrement professionnel, une salle d'artisanat et un observatoire au troisième étage offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc aquatique de style complexe. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, adonnez-vous dans un paradis privé avec une piscine étincelante du complexe, des jardins luxuriants et un vaste terrain idéal pour organiser des rassemblements inoubliables. Pour ajouter à l'attrait, une charmante maison d'hôtes en cabane en rondins offre trois chambres et deux salles de bains, parfaites pour les familles élargies ou les clients à la recherche d'une retraite confortable. Que vous envisagiez un sanctuaire familial luxueux ou un lieu exclusif pour de grandes célébrations, ce domaine offre une polyvalence et une sophistication inégalées. Avec deux entrées ferrées, une vidéosurveillance 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et un design qui respire la beauté méditerranéenne intemporelle, cette propriété est plus qu'une maison, c'est un style de vie.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-03-11

Baytown Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible - Opportunité d'investissement exceptionnelle - Zoné commercial de quartier. Terrain d'angle avec accès depuis deux rues : N. Alexander et la route de desserte de l'autoroute 146. Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Houston Terrain à vendre - FM 1960/I-45 North

Ce terrain de 3,35 acres (146 000 pieds carrés) offre une impressionnante façade de 580 pieds le long de la nouvelle route Butterfield récemment aménagée, garantissant une visibilité et une accessibilité maximales. Le lot est situé directement derrière Dollar General, adjacent à une église, et en face d'un lycée et d'une école secondaire, assurant un flux constant de circulation et une interaction avec la communauté. Avec des milliers de maisons neuves en construction à moins d’un demi-mile, le site est idéalement positionné pour répondre aux besoins quotidiens d’une base résidentielle en pleine croissance. Convenant parfaitement aux commerces de détail, entreprises de services, restaurants, bureaux médicaux ou même au développement d’entrepôts, cette propriété représente une opportunité d’investissement flexible et à fort potentiel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Aperçu de la propriété : Occasion de développement de terrain à Katy, TX. Maison unifamiliale de 2 260 pi² sur un terrain de 8,367 acres. Terrain commercial et résidentiel : Aucun droit de passage ou pipeline ne gêne le développement. Services publics : Équipé d’électricité, d’eau de puits et de fosse septique. Eau et égouts publics à proximité. Zone sans inondation : À l’abri des inondations, offrant une tranquillité d’esprit pour les projets futurs. Ce terrain de choix offre une toile vierge pour une variété d’utilisations. Situé entre Beckendorff Rd. et Stockdick School Rd., avec environ 246 pieds de façade le long de Pitts Rd. Aperçu de l’emplacement : À seulement 30 miles à l’ouest de Houston et faisant partie du Energy Corridor, Katy connaît une expansion rapide tout en conservant son charme rural unique. Réputée pour son riche patrimoine et sa qualité de vie élevée, Katy propose de magnifiques quartiers, des communautés planifiées et de vastes espaces verts. La ville est reconnue pour ses excellentes écoles et son environnement favorable aux entreprises, ce qui en fait un lieu attrayant pour les professionnels, les familles et les entreprises. Katy est une ville du Texas, située approximativement au point de rencontre des comtés de Harris, Fort Bend et Waller. La population était de 21 894 habitants lors du recensement de 2020. À seulement 30 miles à l’ouest de Houston et faisant partie du Energy Corridor, Katy connaît une expansion rapide tout en conservant son charme rural unique. Réputée pour son riche patrimoine et sa qualité de vie élevée, Katy propose de magnifiques quartiers, des communautés planifiées et de vastes espaces verts. Katy inclut des communautés telles que Cinco Ranch, Green Trails, Grayson Lakes, Seven Meadows, Pine Mill Ranch, Silver Ranch, Firethorne, Grand Lakes et Young Ranch. La ville est reconnue pour ses excellentes écoles et son environnement favorable aux entreprises, ce qui en fait un lieu attrayant pour les professionnels, les familles et les entreprises. Plusieurs grandes entreprises ont leur siège social dans les environs de Katy. La société Igloo Corporation a son siège social à l’ouest de Katy, dans le comté non incorporé de Waller. Academy Sports and Outdoors possède ses bureaux corporatifs et son centre de distribution de produits dans le comté non incorporé de l’ouest de Harris. BP America a son siège social dans le Houston Energy Corridor et est le plus grand employeur de la région, avec 5 500 employés sur son campus de Westlake en 2009. Les opérations de BP à Katy incluent le soutien en ingénierie et en affaires pour une grande partie des opérations terrestres de BP aux États-Unis contigus, ainsi que ses opérations dans le golfe du Mexique. En 2017, Amazon a construit un centre de distribution de 1 million de pieds carrés près de l’intersection de Highway 90 et Woods Road. En 2021, il était estimé que de nouveaux projets de développement étaient sur le point d’être achevés pour stimuler l’économie locale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

La Porte Services hôteliers à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Réduction de prix majeure ! Toutes les chambres sont des suites, 7 suites présidentielles avec cuisine complète ; Aspen Grand Hotel La Porte : Opportunité d’investissement premium : Hôtel dans un emplacement des plus recherchés. Positionnez-vous à la porte d’entrée de l’hospitalité du Grand Houston. Profitez d’une occasion rare de posséder un hôtel entièrement rénové, composé de 55 suites, idéalement situé pour répondre à la demande croissante des entreprises et des touristes dans l’un des marchés hôteliers les plus dynamiques du Texas. Les plus grandes chambres d’hôtes de la ville. Pourquoi Aspen Grand Hotel La Porte enrichit tout portefeuille : Emplacement stratégique, demande puissante Situé près du port de Houston, des raffineries et des principaux employeurs industriels, l’hôtel bénéficie d’un flux constant de voyageurs d’affaires. La Porte reste un centre logistique et industriel clé. Le paysage hôtelier de la ville est prêt pour une expansion : de nouveaux hôtels sous la marque Marriott et des développements commerciaux sont en cours, signalant un élan croissant du marché. La demande de loisirs, fiable et durable, continue grâce à des destinations historiques comme Sylvan Beach, le Space Center et le charme revitalisé de Main Street. Actif solide avec flux de trésorerie immédiat et potentiel de valorisation Un hôtel de quatre étages avec couloirs intérieurs, comprenant 55 suites spacieuses, chacune équipée de cuisines, hauts plafonds, machines à glace, ainsi que buanderie pour les invités sur deux étages, piscine, centre de fitness, centre d’affaires et une grande salle de conférence pouvant accueillir jusqu’à 150 invités. La propriété a été rénovée avec goût en 2020 et reste en excellent état, offrant une base de haute qualité et bien entretenue pour un investisseur. Ressource d’actualités hôtelières. La marque indépendante vous offre la flexibilité d’augmenter les revenus grâce à des stratégies de marketing ciblées, des offres améliorées de nourriture et boissons, ou des partenariats de fidélité. Le vendeur propose également la franchise ASPEN GRAND HOTEL gratuitement. Points forts de l’investissement en un coup d’œil : Caractéristique : Avantage pour les investisseurs Proximité du port et de l’industrie : Génère des réservations d’affaires constantes Trajectoire de croissance locale : Développement hôtelier et croissance commerciale à proximité soulignent une demande croissante Mélange de moteurs de demande : Équilibre entre nourriture et boissons, groupes et loisirs État de l’actif : Récemment rénové, prêt à l’emploi, et faible perturbation opérationnelle Marque flexible : Disposition indépendante permettant un positionnement et repositionnement sur mesure de l’actif Pourquoi le moment est idéal L’économie hôtelière de La Porte est en pleine croissance, avec plusieurs nouveaux hôtels, y compris des marques Marriott, et des expansions commerciales/restaurants, signalant un corridor compétitif en plein essor. Les hôtels voisins Hampton Inn & Suites et Home2 Suites affichent des RevPAR (66 $ et 83 $ respectivement) qui indiquent un fort potentiel de performance dans ce sous-marché. Avec des terrains disponibles limités et des permis stricts à La Porte, en particulier pour les sites de premier choix visibles depuis les principaux corridors, les propriétés hôtelières de haute qualité conservent une excellente valeur de rareté. Vision de l’investisseur : Libérer le plein potentiel Augmenter le RevPAR Grâce à une gestion stratégique des revenus, au marketing numérique et à une présence en ligne optimisée, en particulier pour les suites et les réservations de groupe. Activer le potentiel de conférence Étendre l’utilisation de l’espace de conférence de 150 places en ciblant les événements locaux, les sessions de formation et les retraites d’entreprise. Améliorer l’expérience des invités Ajouter des commodités F&B axées sur la valeur (grab-and-go, café de marque), améliorer les offres de fidélité ou s’associer à des attractions locales pour des forfaits. Planifier l’expansion Tirer parti de l’intérêt commercial croissant dans la région pour un développement futur, éventuellement en étendant sur place avec des composants à usage mixte. En résumé : Aspen Grand Hotel La Porte offre le parfait mélange d’emplacement, de qualité et d’opportunité : Fondamentaux solides grâce à la demande d’affaires adjacente au port et à l’augmentation du nombre de visiteurs. Attrait opérationnel en tant que propriété moderne, composée uniquement de suites, avec une marque flexible et une capacité événementielle. Potentiel de croissance grâce à une économie locale en revitalisation, une concurrence croissante, des performances hôtelières comparables et une rareté des propriétés. Ce n’est pas seulement une propriété, c’est un investissement stratégique prêt à générer des rendements immédiats et une appréciation future dans l’un des marchés hôteliers les plus dynamiques du Texas.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-28