500 Motels à vendre à Texas, USA

Dallas Terrain à vendre - East LBJ Freeway

Site multifamilial à Dallas – ±2,75 acres | Prêt à construire, plans finalisés, potentiel de haute densité (zonage MU-3) Terrain de développement prêt à construire de ±2,75 acres avec approbations préalables de la Ville de Dallas pour environ 70 unités résidentielles de grand format. Le site offre également une flexibilité pour augmenter la densité, avec un potentiel d’environ 100 unités selon un plan révisé, et jusqu’à environ 300 unités avec un concept de développement de type "wrap" (sous réserve d’approbations). Idéal pour les promoteurs à la recherche d’un projet de densification urbaine avec un risque réduit lié aux autorisations et un chemin accéléré vers la construction. Emplacement de choix entouré de moteurs de demande résidentielle et commerciale solides. Le 9200 Markville Drive offre une opportunité exceptionnelle de développement dans l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine revitalisation de Dallas. Le site comprend ±2,75 acres avec une excellente façade, visibilité et accessibilité, situé juste à côté de l’Interstate 635 et à quelques minutes de destinations majeures, notamment NorthPark Mall, Galleria Dallas, l’Université du Texas à Dallas (UTD), le Collège Richland, Medical City Dallas et Costco. Zonage à usage mixte. Le zonage MU-3 est large et permet une couverture au sol de 80 %, une hauteur de 18 étages et 10 % d’usage industriel. Commerce de détail, bureaux, hôtels. Toutes les infrastructures sont déjà disponibles sur le site, car l’ancien bâtiment de bureaux/commerces de 57 000 pieds carrés a été démoli en 2018, rendant le terrain prêt pour le développement. La zone entourant le 9200 Markville Drive est très prisée, avec des volumes de circulation élevés, des quartiers résidentiels denses et une forte demande en commerce de détail et services médicaux. La Ville de Dallas a également ajouté de nouveaux terrains de pickleball directement derrière le site, renforçant encore l’attrait récréatif de la région. Le 9200 Markville Drive est idéal pour une gamme d’utilisations, y compris des projets multifamiliaux, des bureaux médicaux, des hôtels, des commerces de détail, des résidences pour personnes âgées, des projets à usage mixte ou des opportunités sur mesure. Avec son emplacement stratégique, ses solides données démographiques et son environnement en forte croissance, le 9200 Markville Drive offre une opportunité rare de développement dans un sous-marché établi et performant de Dallas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Merkel Terrain à vendre

Situé sur un terrain de 53 acres et offrant près de 13 000 pieds carrés répartis sur deux bâtiments entièrement isolés, ainsi que plusieurs dépendances, le 1256 County Road 401 représente l'une des opportunités commerciales les plus polyvalentes disponibles dans l'ouest du Texas. Avec sept puits d'eau actifs, des pompes en place et deux grands réservoirs souterrains bien entretenus et accessibles pour la pêche, ce site offre un niveau d'infrastructure rare pour des opérations industrielles, agricoles, hôtelières ou de style résidentiel. Certains droits d'eau du bassin de la rivière Brazos pourraient également être transférés, ajoutant encore plus de valeur à long terme. Une alimentation électrique robuste en triphasé peut être facilement installée et est disponible dans la région. De grandes lignes de transmission haute tension traversent le bord de la propriété, offrant un potentiel pour une alimentation électrique extrêmement puissante. Les possibilités ici sont véritablement infinies. Le bâtiment principal dispose d'un vaste espace d'atelier, d'une isolation en mousse pulvérisée et d'une cuisine commerciale entièrement équipée comprenant une cuisinière commerciale, des fours, un réfrigérateur double, une hotte, une friteuse, un évier à trois bacs et une machine à glace, idéale pour un restaurant, une entreprise de traiteur, une installation de production alimentaire ou une entreprise axée sur des événements. Avec son deuxième étage partiel, sa salle de bain de luxe et ses quartiers d'habitation bien aménagés, cette structure pourrait également être convertie en une grande installation de vie partagée ou en camp de travailleurs, soutenue par un accès abondant à l'eau et un stationnement spacieux. Le bâtiment secondaire comprend des baies de lavage et plusieurs portes de garage, ce qui en fait un choix naturel pour des services automobiles, le lavage ou la fabrication d'équipements ou d'animaux, ou des opérations de soutien industriel. Les deux bâtiments disposent de magnifiques quartiers d'habitation de luxe et de salles de bain, offrant une flexibilité pour le personnel sur place ou les propriétaires-exploitants. Un ascenseur électrique robuste sur mesure dessert le deuxième étage du bâtiment principal, permettant un déplacement facile des outils, fournitures ou inventaires. L'étage supérieur est exceptionnellement bien construit et conçu pour supporter un poids important, ce qui le rend parfait pour le stockage, un espace de travail ou une expansion. À l'extérieur, le 1256 County Road 401 comprend plusieurs abris pour véhicules impressionnants, capables d'accueillir plus de 20 véhicules ou VR, sans compter le stationnement intérieur. La cour est recouverte de revêtements d'asphalte recyclé et offre un vaste espace de stationnement ouvert pour camions, remorques, équipements lourds ou flottes de véhicules. Des dépendances supplémentaires offrent encore plus de possibilités de stockage et de flexibilité opérationnelle. Situé à côté du Tin Cup Golf Course, qui rouvrira bientôt, le 1256 County Road 401 bénéficie d'un corridor commercial en pleine croissance et d'une activité régionale croissante. Que ce soit pour établir une opération industrielle, un atelier de fabrication, une cuisine commerciale, un camp de travailleurs, une entreprise agricole ou un concept entièrement nouveau, cette propriété offre l'espace, les services publics et l'infrastructure nécessaires pour démarrer rapidement. Il n'y a vraiment rien de comparable sur le marché – l'acheteur est responsable de vérifier toutes les mesures.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Beaumont Terrain à vendre - Outlying Jefferson County

PROPRIÉTÉ DE CHOIX DE 309 ACRES À VENDRE — POTENTIEL COMMERCIAL ET COMMERCIAL ILLIMITÉ Débloque le potentiel de 309 acres de terrains haut de gamme parfaitement positionnés pour le développement commercial et commercial. Que vous envisagiez un grand centre commercial, un carrefour logistique, un parc corporatif ou une destination à usage mixte, cette vaste propriété offre la base idéale pour donner vie à votre vision. - Ample façade routière et accès facile - Emplacement à haute visibilité — idéal pour les grandes marques et les locataires d'ancrage - Zone de croissance en pleine croissance — le moment idéal pour le développement - Utilitaires disponibles Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une vaste étendue de terre offrant un potentiel de développement inégalé dans une région en croissance rapide. Parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises qui cherchent à établir une empreinte stratégique dans un secteur à fort trafic et à forte demande. Idéal pour les arrêts de camions, les centres commerciaux, les dépanneurs, les concessionnaires d'automobiles et d'équipement et les centres d'événements. Accès facile aux ports de Beaumont, Orange, Port Arthur et Sabine Pass. À moins de 20 milles de l'aéroport régional Jack Brooks.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18

Burnet Terrain à vendre

Découvrez une propriété commerciale de premier choix de 7,4 acres située le long de l'autoroute US 281 à Burnet, Texas, l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la région. Ce site très visible offre environ 890 pieds de façade sur l'autoroute, garantissant une excellente visibilité et un accès optimal. Le 5396 S US Highway 281 comprend un bâtiment existant de 2 223 pieds carrés, auparavant configuré pour un usage professionnel et de bureau, actuellement vacant et disponible à la location ou pour une occupation par le propriétaire/utilisateur. Le site génère également des revenus grâce à deux baux de terrain actifs ainsi qu'à des installations de piscine et de pavillon qui fournissent des revenus supplémentaires. Ces flux de revenus offrent un flux de trésorerie immédiat tout en soutenant des stratégies de redéveloppement ou de repositionnement à long terme. Le 5396 S US Highway 281 bénéficie d'améliorations substantielles existantes, notamment une allée commerciale en béton de 50 pieds de large et une allée commerciale en asphalte de 20 pieds de large, offrant un excellent accès, sortie et circulation pour les véhicules de passagers, le trafic de livraison et les opérations commerciales. Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et la fibre optique. Un service électrique triphasé et des servitudes de fibre optique sont en place, soutenant les utilisateurs industriels, médicaux, institutionnels et axés sur la technologie. Une route d'accès nord est déjà construite, améliorant davantage la circulation interne et le potentiel de développement futur. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé, avec un relevé foncier actuel et une étude géotechnique disponibles pour examen par l'acheteur. Le site est zoné C-3 et C-1, permettant une large gamme d'applications commerciales, de détail, de bureau, médicales, industrielles légères, de services et d'usages mixtes, qu'elles soient pour un seul locataire ou plusieurs. Un nouveau lotissement sera requis pour certaines configurations de développement, offrant aux acheteurs l'opportunité de personnaliser les agencements des lots et de maximiser l'utilisation du site. Inclus dans la vente, un ensemble complet de plans architecturaux pour un bâtiment commercial conçu pour cet emplacement, approuvé pour un permis de construction par la ville de Burnet en 2021. Le plan d'étage, les élévations et les rendus sont joints à cette annonce. L'ensemble complet des plans est disponible pour examen sur demande. Ces plans peuvent être construits tels quels ou modifiés pour répondre aux besoins d'un locataire spécialisé. Située sur l'autoroute US 281, la propriété bénéficie d'une connectivité directe avec Burnet, Marble Falls, Lampasas et la région des Highland Lakes. Ce corridor sert de route principale pour les navetteurs et les activités commerciales, soutenant des volumes de trafic constants et une forte visibilité régionale. Le développement environnant comprend des usages commerciaux, institutionnels, résidentiels et orientés vers les services, créant une zone de commerce stable et en croissance. Le 5396 S US Highway 281 est idéal pour les propriétaires/utilisateurs recherchant un emplacement très visible, les développeurs poursuivant des projets pour un seul locataire, plusieurs locataires ou des usages mixtes, les investisseurs cherchant des revenus actuels avec un potentiel futur, ainsi que les entrepreneurs, groupes médicaux, écoles ou fournisseurs de services nécessitant à la fois un bâtiment et un espace extérieur pour soutenir leurs opérations. Avec les services publics en place, un accès établi et des travaux préparatoires déjà réalisés, le 5396 S US Highway 281 réduit considérablement les délais de développement et les besoins en capital. Offert à 2 250 000 $, cela représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de Burnet avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme. Le vendeur envisagera des propositions de financement par le propriétaire de la part d'acheteurs qualifiés. Les termes spécifiques dépendront du prix, de l'acompte, de la solvabilité, des garanties, des garanties et de la structure de clôture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Montgomery Spécialité à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Une opportunité d'investissement ou d'affaires exceptionnelle pour acquérir un lieu d'événements dynamique de plus de 25 acres, doté de magnifiques espaces événementiels, d'une excellente infrastructure de soutien et d'un emplacement bien connecté à Montgomery, au 1951 S Pine Lake Road. Ce lieu populaire est l'acquisition idéale pour se démarquer dans l'industrie lucrative des mariages et événements de Houston. La maison de ferme a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée en mai 2026. Un acteur bien connu du marché régional des événements, avec de nombreux événements réussis et une note Google de 4,7 étoiles basée sur plus de 200 avis. Cette propriété unique est mise en valeur par un chêne majestueux de plus de 300 ans et un lac de plus de 4 acres, offrant un cadre véritablement unique pour les mariages, fêtes, événements d'entreprise, concerts et rassemblements communautaires. Les améliorations existantes sur la propriété incluent un corral, une grange de réception, un bureau de vente, un bureau administratif, une maison de ferme à deux étages et un appartement à deux étages, ainsi que des espaces verts luxuriants et vallonnés entourés de bois paisibles. Il y a également une maison dédiée aux mariées avec une salle de préparation équipée d'un éclairage de studio et d'un bar de maquillage complet, ainsi qu'un corral spacieux pour les mariés avec une télévision, une table de billard et un espace extérieur privé. Les espaces intérieurs peuvent accueillir jusqu'à 250 invités, avec plusieurs options extérieures pour des événements de plus grande envergure. Attirant des clients de toute la région, Pine Lake Ranch est facilement accessible, à seulement 2 miles de l'autoroute 105, qui se connecte commodément à l'autoroute 249 et à l'Interstate 45. Ces grandes voies de communication relient la propriété au centre-ville de Houston en 51 miles et à l'aéroport intercontinental George Bush en 41 miles, augmentant l'attrait pour les invités venant de loin. La région métropolitaine de Houston offre un marché très précieux pour les mariages et l'organisation d'événements, avec plus de 7,8 millions de résidents et un revenu médian des ménages de plus de 69 000 $. En 2024, la région s'est classée septième au niveau national pour la fréquence des mariages, avec plus de 39 600 mariages et une valeur totale de marché de plus de 1,5 milliard de dollars, selon Wedding Report. Saisissez cette opportunité rare d'investissement ou d'acquisition commerciale avec Pine Lake Ranch, offrant un lieu d'événements très bien noté, des caractéristiques naturelles irremplaçables et un emplacement stratégique dans l'un des marchés de mariage les plus précieux des États-Unis. Contactez l'équipe de Venue Enterprises pour planifier une visite et découvrir cette destination incroyable.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-08-27

Riviera Services hôteliers à vendre

Imaginez posséder un coin de paradis où la terre rencontre l'océan, bercé par les doux murmures de la baie de Baffin comme symphonie, niché sur 26 acres spacieux. Ce havre en bord de mer offre non seulement une évasion à couper le souffle, mais également une opportunité de revenu lucrative. La baie de Baffin, située au large de la côte sud du Texas, est entourée des célèbres ranchs King et Kennedy. Réputée pour ses conditions de pêche exceptionnelles, notamment pour la truite mouchetée et le poisson rouge, la baie de Baffin attire des pêcheurs de partout. Une opportunité d'investissement exceptionnelle !!! Vous disposerez de 5 chalets pour votre usage personnel, d’un grand centre récréatif pour organiser des conférences ou des réunions familiales, d’une buanderie et d’une grande aire de pique-nique pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille ou vos invités. Envie d’une aventure en plein air ? Ce lieu est idéal pour les amateurs de pêche à la recherche de truites géantes, de tambours noirs ou rouges, de pêche à la mouche, ou pour les amoureux de la faune. Vous y trouverez des cerfs de Virginie, des dendrocygnes veufs, des cailles, des nilgais et une variété d’espèces d’oiseaux. C’est l’endroit parfait pour créer des souvenirs précieux et organiser des rassemblements familiaux spéciaux avec des feux de camp, du tir au pigeon d’argile et bien plus encore ! Peut-être envisagez-vous un projet de développement communautaire comme des mini-maisons luxueuses, un parc pour VR, du glamping, ou encore un développement résidentiel unifamilial ou multifamilial ? Cette propriété, avec accès à l’approvisionnement en eau de la ville, serait un excellent refuge pour les oiseaux migrateurs hivernaux et la population croissante de retraités. Actuellement, la propriété est exploitée comme pavillon de pêche/retraite, générant un revenu très lucratif avec un fort potentiel de croissance et de développement. Cette entreprise a créé d’innombrables clients satisfaits au cours des 20 dernières années, dont beaucoup reviennent chaque année. La propriété comprend 5 bâtiments, un centre récréatif, une aire de pique-nique extérieure et une piscine. L’inventaire inclut des kayaks auto-pilotés, des tondeuses à gazon, des installations de buanderie, des outils et bien plus encore. Posséder un ranch à la baie de Baffin est une opportunité extraordinaire qui combine beauté naturelle, potentiel d’investissement, abondance d’activités récréatives, entreprise génératrice de revenus, intimité et espace, style de vie personnalisable et vie durable. Vous pouvez vivre hors réseau tout en générant un revenu complémentaire. Revenu net d’exploitation : 243 000 $ Plus de 287 000 $ de réservations anticipées pour cette année, avec des ajouts chaque jour. Les réservations pour 2026 ont déjà commencé !!! La propriété dispose de plans pour un lotissement. Eau de la ville disponible, actuellement alimentée par un puits. L’inventaire comprend une grande variété d’équipements extérieurs, notamment des kayaks auto-pilotés, des équipements pour le centre récréatif, des tondeuses à gazon, des laveuses, des sécheuses, des outils et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-04-14

Port Isabel Terrain à vendre - Outlying Cameron County

Appel à tous les investisseurs et développeurs : découvrez cette rare opportunité côtière située dans l'une des économies à la croissance la plus rapide du Texas, au 100 Port Road dans la vallée du Rio Grande. Avec 3 260 pieds de façade sur le golfe du Mexique et s'étendant sur 27,7 acres, cette propriété est peut-être l'un des plus grands terrains riverains disponibles en milieu urbain aux États-Unis aujourd'hui. Elle est équipée des services municipaux et prête à être développée. Le site est idéal pour des projets résidentiels, commerciaux ou récréatifs/hôteliers, offrant aux acheteurs la possibilité de concrétiser leur propre vision. Profitez de l'anse d'eau profonde d'environ 8 acres, une caractéristique rare dans cette région. Cette anse est considérée comme l'accès privé le plus profond de la région de South Padre Island et Port Isabel, offrant un potentiel exceptionnel pour des développements liés à une marina, au bord de l'eau ou à l'hôtellerie. De plus, ce site bénéficie d'un accès direct au canal maritime du Port de Brownsville. Le 100 Port Road est très visible, situé à seulement 2 miles de l'une des plus grandes plages des États-Unis, South Padre Island, accessible en voiture ou en bateau depuis le site. Des détaillants de renom, reconnus à l'échelle nationale, entourent la propriété, notamment le Walmart Supercenter adjacent, générant un trafic constant. L'exposition à 27 750 véhicules par jour (VPD) circulant sur State Park Road 100 augmente instantanément la notoriété de la marque. Situé directement en face de la baie où se trouve SpaceX, à 19 miles de l'aéroport international de Brownsville South Padre Island et à 42 miles de l'aéroport international de Valley, ce terrain se trouve au cœur de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud du Texas. Le 100 Port Road représente une opportunité unique d'acquérir une communauté côtière avec un potentiel de développement significatif et un emplacement stratégique à proximité des plages, des loisirs, des installations de marina prévues, des commerces, des restaurants et des principaux corridors commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Odessa Spécialité à vendre

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-08-13

Temple Terrain à vendre

Site de développement commercial/mixte

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12

Kemah Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Seth Equities a été mandaté exclusivement pour commercialiser le site de développement situé au 200 6th Street, une propriété en pleine propriété de 1,0215 acres (44 500 pieds carrés) située à l'angle sud-ouest de 6th Street et Harris Avenue à Kemah, Texas. Offert au prix de 1 500 000 $ US, soit 33,71 $ US par pied carré, ce terrain représente une opportunité rare de contrôler un site de développement de grande envergure au cœur de la zone commerciale piétonnière de Kemah Boardwalk. Enregistré comme "Unrestricted Reserve 'A'", Bloc 1 de Nautic Kemah, ce terrain en forme de "L inversé" offre environ 445 pieds linéaires de façade répartis sur trois droits de passage publics de 60 pieds : 200 pieds le long de Harris Avenue, 145 pieds le long de 6th Street et 100 pieds le long de Texas Avenue. La désignation "Unrestricted Reserve" se réfère au plan de lotissement enregistré; le zonage, les usages permis et les normes de développement applicables doivent être confirmés auprès de la ville de Kemah. La propriété est largement aménagée, avec environ 35 500 pieds carrés de pavage en béton armé installé en 2017, un service électrique sur site et un éclairage monté sur poteaux, un mur et une clôture périmétriques, un accès contrôlé et plusieurs entrées existantes. Les services publics sont signalés comme étant en place, sous réserve de vérification indépendante de leur disponibilité et capacité. En tenant compte des lignes de construction et des servitudes enregistrées dans le mémorandum d'offre, le site est estimé offrir une enveloppe de construction dégagée d'environ 38 000 pieds carrés, sous réserve de confirmation via un engagement de titre mis à jour et un relevé cadastral. Le concept de développement principal envisagé est un hôtel de séjour prolongé de 85 à 100 chambres, configuré avec quatre niveaux de chambres au-dessus d'un stationnement au rez-de-chaussée. L'analyse de planification conceptuelle prévoit une empreinte de bâtiment d'environ 18 000 à 20 000 pieds carrés et environ 100 places de stationnement, combinant stationnement en sous-sol et en surface. Au prix demandé, le coût du terrain équivaut à environ 15 000 $ US par chambre pour 100 chambres et 17 647 $ US par chambre pour 85 chambres. La configuration surélevée des chambres offre également une réponse potentielle aux exigences de conception liées à la désignation FEMA Zone AE de la propriété et à l'élévation de base contre les inondations de 14 pieds, en plaçant les étages occupés au-dessus du stationnement au rez-de-chaussée. Tous les calculs de chambres, hypothèses de stationnement, élévations des planchers finis et concepts de développement sont préliminaires et restent soumis à l'examen municipal, aux tests architecturaux, aux exigences liées aux zones inondables et à la diligence raisonnable indépendante de l'acheteur. L'emplacement est l'un des principaux atouts de la propriété. Le site se trouve à environ un tiers de mile du district de divertissement de 60 acres de Kemah Boardwalk, immédiatement entouré par des marinas, des hôtels et des restaurants, et à environ 950 pieds au nord du Courtyard by Marriott existant de 128 chambres sur Harris Avenue. L'autoroute d'État 146 passe immédiatement à l'ouest du district, offrant une connectivité régionale à l'Interstate 45, au corridor d'emploi de Clear Lake, à Texas City et à Galveston. Le mémorandum d'offre identifie également plusieurs initiatives publiques et privées dans la zone commerciale environnante, notamment l'expansion enregistrée du parc aquatique Boardwalk Bay, un parc et une zone naturelle de 57 acres en cours de développement, ainsi que le projet de réaménagement des rues du 6th Street Pavilion et du Lighthouse District, actuellement en phase de passation de marchés. Les acheteurs doivent évaluer la propriété en fonction de la zone commerciale existante et considérer le calendrier et l'achèvement des projets futurs comme un potentiel de valorisation plutôt qu'une demande garantie. Le propriétaire a rapporté des retours informels verbaux sur la pertinence du site de la part d'IHG et Marriott concernant des concepts de séjour prolongé. Ces indications ne constituent pas des approbations ou engagements de franchise écrits, ne sont pas liées au terrain et ne confèrent aucun droit ou attente de franchise. Tout acheteur souhaitant développer un hôtel de marque doit soumettre une demande indépendante à la marque concernée et satisfaire à toutes les exigences liées à l'impact, au prototype, au site et à la qualification du franchisé. Bien que le concept d'hôtel de séjour prolongé représente l'utilisation principale identifiée dans le mémorandum d'offre, le site pourrait également accueillir un restaurant ou un commerce de détail, un lieu d'accueil ou de divertissement en plein air, ou un programme multi-parcelles avec stationnement partagé, sous réserve dans chaque cas des approbations de zonage, de stationnement, de zones inondables, de services publics et de développement. Le 200 6th Street est offert en pleine propriété, payable en espèces à la clôture, et sera livré libre de tout privilège. Les offres seront examinées au fur et à mesure de leur réception, et aucune date limite pour les offres n'a été établie. Un mémorandum d'offre confidentiel et les documents de diligence raisonnable disponibles sont accessibles aux prospects qualifiés via Seth Equities. La coopération avec des courtiers immobiliers licenciés au Texas est encouragée, sous réserve d'un accord écrit préalable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12

Kenedy Services hôteliers à vendre

Offert à 2 500 000 $ avec un taux de capitalisation de 6,75 %, The Lodge at Kenedy représente une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur de l'hôtellerie, au cœur de la région Eagle Ford Shale dans le sud du Texas. Construit en 2011, l'établissement comprend 48 chambres entièrement meublées réparties sur environ 33 472 pieds carrés et situées sur un terrain de 2,85 acres. L'hôtel est idéal pour les séjours prolongés, le personnel des champs pétrolifères, les voyageurs d'affaires et les visiteurs régionaux. Les chambres offrent des cuisines complètes avec réfrigérateurs pleine grandeur, plaques de cuisson et micro-ondes, des espaces salon séparés, des téléviseurs à écran plat, ainsi qu'un accès Internet filaire et sans fil gratuit. Les commodités de la propriété incluent un grand stationnement gratuit, un centre d'affaires, une salle de réunion, des installations de buanderie pour les clients, une cheminée dans le hall, une salle de billard, des barbecues, une aire de pique-nique, une terrasse extérieure, ainsi qu'un stationnement et une réception accessibles aux fauteuils roulants. Idéalement situé à proximité de l'église St. Matthews, du parc Kenedy Ball, de la place Karnes City et de la rivière San Antonio, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans une région majeure de production énergétique. Cette propriété bien entretenue offre un flux de trésorerie solide et un potentiel de croissance pour un investisseur, un opérateur hôtelier indépendant, un fournisseur de logements pour travailleurs ou un groupe hôtelier souhaitant s'établir dans le sud du Texas. Prix demandé : 2 500 000 $ Revenu net d'exploitation : 168 681,89 $ Taux de capitalisation : 6,75 % Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour organiser une visite privée.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-08-11

Houston Services hôteliers à vendre - Southwest Beltway 8

Cette offre représente une opportunité attrayante pour entrer sur le marché résilient de l'hôtellerie économique à Houston. La propriété est en activité depuis octobre 2020 sous la gestion actuelle et bénéficie d'un accord de franchise actif avec OYO Hotels & Homes, offrant une distribution en ligne mondiale, des outils de gestion des revenus et une reconnaissance de marque clé en main. La propriété est située sur un terrain généreux de 2,99 acres, offrant une empreinte foncière qui permet des options de réaménagement et d'expansion à long terme au-delà de son utilisation actuelle. De plus, la propriété se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral, un avantage significatif pour les investisseurs cherchant à déployer des gains en capital de manière fiscalement avantageuse via un Fonds d'Opportunité Qualifiée (QOF). POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - 126 chambres réparties sur deux étages (couloir extérieur) - Bâtiment de 33 449 pi² sur un terrain de 2,99 acres (130 244 pi²) - Construit en 1979 | Rénové en 2009 - Franchise OYO Hotels & Homes — distribution mondiale active - Piscine extérieure, patio, Wi-Fi public/haut débit - Stationnement de surface abondant (~3,44 espaces par 1 000 pi²) - Situé dans une zone d'opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-08-07

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

±41 acres juste à l'extérieur de San Marcos avec plus de 700 pieds de façade sur Beback Inn Rd, prévu pour une expansion majeure reliant Centerpoint Rd. et TX SH 123. Adjacent à la sous-station électrique de Bluebonnet Electric Co-op. Idéal pour une exploitation agricole génératrice de revenus, des entrepôts ou un développement industriel léger. Les améliorations incluent une maison de ferme (opportunité de rénovation), une unité d'habitation accessoire (ADU), des enclos pour bétail, des granges/dépendances et un lac pittoresque d’environ ±17 acres. Utilisation flexible, emplacement stratégique et potentiel à long terme — une opportunité rare aussi proche de San Marcos.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07

Winnie Terrain à vendre

Une offre foncière commerciale générationnelle dans le corridor de croissance de la côte du Golfe. Ce terrain de 800± acres contrôle les deux côtés de l'Interstate 10 à FM 1410 à Winnie, avec des rampes d'accès et de sortie vers les voies de desserte de chaque côté, ainsi qu'un passage supérieur dédié reliant les parcelles nord et sud—un ensemble d'infrastructures tout simplement impossible à reproduire. Situé à mi-chemin entre Houston et Beaumont, au carrefour de l'I-10, de la SH 124 et de la SH 73—et localisé dans une Zone d'Opportunité désignée—il s'agit de l'une des plus grandes propriétés foncières contiguës contrôlées par un échangeur disponibles sur le corridor I-10 au Texas. CONTACTEZ-NOUS POUR LES DÉTAILS SUR LES PRIX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-06

Austin Bureau à vendre - Northwest

4601 Spicewood Springs Road, Bâtiment 2 (parc de bureaux Stillhouse II) est proposé comme une acquisition de bâtiment complet combinant occupation par le propriétaire et revenus en place. Le bâtiment de 7 400 pi² est divisé en deux suites de 3 700 pi² chacune : la Suite 100 est disponible pour l'occupation par le propriétaire (avec un préavis de 60 jours), et la Suite 200 est louée jusqu'en février 2029. Les revenus locatifs de la Suite 200 compensent une grande partie des coûts d'exploitation du bâtiment, réduisant ainsi le coût net d'occupation de la Suite 100 pour le propriétaire par rapport à la location d'un espace comparable dans le sous-marché. • Posséder au lieu de louer. En occupant la Suite 100, l'acheteur cesse de payer un loyer à un propriétaire et commence à accumuler de l'équité dans un bâtiment qu'il contrôle. • Revenus dès le premier jour. Les loyers et remboursements de dépenses de la Suite 200 couvrent la majorité des coûts d'exploitation jusqu'en 2029. • Propriété à 100 %. L'acheteur possède l'intégralité de l'actif. • Flexibilité pour l'emménagement. L'occupant actuel de la Suite 100 est en location mensuelle, permettant à l'acheteur de planifier son emménagement selon son propre calendrier, sans attendre la fin d'un bail. • Produit plus récent pour le sous-marché. Plus récent que la plupart des bâtiments de bureaux concurrents à proximité, avec 360 000 $ de rénovations depuis 2020. Résumé de l'offre : • Bâtiment de bureaux autonome de 7 400 pi², deux étages, construit en 2012 • Deux suites de 3 700 pi² chacune — un étage complet par suite • Suite 100 (rez-de-chaussée) : disponible pour occupation par le propriétaire (préavis de 60 jours) • Suite 200 (deuxième étage) : louée jusqu'en février 2029 • Zonage : GO-CO • Stationnement : 4 places pour 1 000 pi² Les utilisations suivantes sont interdites sur la propriété : Studio d'art et d'artisanat (limité) Services de soutien aux entreprises Bureaux médicaux (dépassant 5 000 pi²) Services personnels Installations de collège ou d'université Traitement résidentiel Services culturels Club ou association Services hospitaliers (général) Stationnement accessoire hors site Services hospitaliers (limité) Restaurant (limité) Loisirs communautaires (publics) Loisirs communautaires (privés) Services d'orientation Établissements d'enseignement secondaire privés Services de communication Services de convalescence École de commerce ou de métiers

Date de mise en marché :

2026-08-06

Spring Terrain à vendre - The Woodlands

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Waller Spécialité à vendre - Northwest Outlier

Occasion Commerciale de Premier Plan sur FM 1488 – 6,874 Acres Sans Restrictions Opportunité d'investissement exceptionnelle dans la communauté très prisée de Fields Store! Cette propriété de 6,874 acres sans restrictions offre environ 199 pieds de façade très visible sur FM 1488, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers projets commerciaux, hôteliers ou à usage mixte. La propriété comprend un bâtiment commercial de 3 800 pieds carrés, parfaitement adapté pour un restaurant, une salle d'événements, une installation de banquets ou toute autre entreprise. Le bâtiment propose un aménagement à concept ouvert avec des planchers en béton, une palette de couleurs neutres, une plomberie PEX, trois salles de bain, une chambre froide, des tables, des chaises et certains équipements, offrant une base solide pour votre prochain projet. Les améliorations majeures en infrastructure incluent un nouveau système HVAC de 5 tonnes installé en 2025, une unité HVAC supplémentaire de 4,5 tonnes, un bac à graisse, un puits d'eau avec générateur de secours, un système septique aérobie et un accès à l'eau publique. Ajoutant encore plus de valeur, l'arrière de la propriété comprend une communauté établie de maisons mobiles/parc de VR, générant un potentiel de revenus immédiat tout en laissant de la place pour une expansion ou un développement futur. Avec une utilisation sans restrictions, de l'espace pour la croissance et un nouveau développement de 280 acres à proximité, cette propriété est bien positionnée pour profiter de la croissance continue de la région et de l'augmentation du trafic. Que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante, développer un projet commercial ou investir dans un corridor à forte croissance, cette propriété unique offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-08-04

Corpus Christi Spécialité à vendre

Environ 1,50 acres avec un ancien pavillon maçonnique de 2 720 pieds carrés. La propriété offre un grand espace de réunion et un potentiel pour des usages continus tels qu'assemblée, institutionnel, éducatif, à but non lucratif, bureau ou réaménagement, sous réserve des règlements de zonage et de l'approbation de la ville. Située dans le district scolaire de Tuloso-Midway et à proximité de grands employeurs industriels. Eau et égouts publics disponibles. La propriété est libre de tout privilège et les paiements de taxes sont à jour. VEUILLEZ CONSULTER LES DOCUMENTS SUPPLÉMENTAIRES. La propriété est libre de tout privilège et les paiements de taxes sont à jour. VEUILLEZ CONSULTER LES DOCUMENTS SUPPLÉMENTAIRES.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-08-03

Portland Commerce de détail à vendre - Portland/Ingleside

Marcus & Millichap est ravi de présenter un Applebee's situé à Portland, Texas, à 16 kilomètres à l'est de Corpus Christi. Cette propriété de 5 400 pieds carrés, construite en 2014, est implantée sur un terrain de 1,136 acres. Il reste plus de 9 ans sur un bail absolu NNN avec des augmentations annuelles de loyer attractives de 1,50 % et quatre options de renouvellement de 5 ans. Applebee's bénéficie d'un emplacement stratégique le long de l'autoroute US 181, l'artère principale traversant Portland, avec plus de 38 000 véhicules par jour. La propriété est une parcelle adjacente à un Walmart Supercenter ouvert 24 heures sur 24 et à Academy Sports. En avril 2026, Walmart a annoncé des plans pour une rénovation et une expansion de 5,24 millions de dollars de son installation de 160 000 pieds carrés. Le bien est situé en face de cinq hôtels : Hampton Inn, Staybridge Suites, Best Western, Comfort Inn et Days Inn. La zone commerciale est soutenue par une population de 24 000 habitants avec un revenu moyen par ménage de 120 000 $.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-03

Humble Services hôteliers à vendre - Kingwood/Humble

Offert à un prix significativement inférieur au coût de remplacement. Le nouvel acheteur aura l'opportunité de rénover l'hôtel avec le PIP de l'acheteur, en adoptant une stratégie de gestion des revenus plus agressive et des initiatives stratégiques de contrôle des coûts. La franchise permettra au nouveau propriétaire de mieux concurrencer en améliorant la pénétration dans le segment compétitif des clients transitoires, tout en augmentant les flux de trésorerie grâce à l'amélioration des marges d'exploitation. Propriété bien située près de l'aéroport intercontinental de Houston, Texas. La propriété nécessite un petit PIP de Choice qui devra être complété par l'acheteur. L'acheteur peut également changer de franchise en payant des frais de résiliation (LD) à la franchise actuelle.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-04

Port Arthur Terrain à vendre

Situé au cœur du corridor commercial le plus actif de Port Arthur, ce terrain commercial de 11 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle au 2301 Highway 365, près de Pinewood Drive. Zoné pour usage commercial léger, avec les services publics déjà en place et un drainage approuvé pour une couverture imperméable à 85 %, le site élimine les retards liés aux autorisations. Les concepts de développement futur permettent d'accueillir un grand magasin principal accompagné de sites annexes, répondant à la demande pour des commerces de grande surface et des services dans ce marché limité. Avec un financement vendeur disponible, les développeurs peuvent passer directement à la construction verticale et accélérer la livraison dans l'un des corridors les plus restreints en termes d'offre dans le sud-est du Texas. Les accès approuvés par TxDOT, incluant des voies de décélération, garantissent une entrée simplifiée depuis Highway 365, l'axe commercial est-ouest principal de la ville. Entouré de détaillants nationaux établis tels que Walmart Supercenter, Lowe's, Hobby Lobby, Ross Stores et Best Buy, le site du 2301 Highway 365 bénéficie d'une forte attractivité régionale et d'un trafic routier constant. De plus, le Central Mall se trouve à seulement 1 mile du site, renforçant l'attrait du corridor pour des détaillants de renom. Situé dans une zone commerciale à fort trafic, attirant une population des comtés de Jefferson et Orange, et bénéficiant d'une excellente proximité avec Beaumont et Houston, le 2301 Highway 365 capte à la fois les dépenses locales et celles des navetteurs. Le rayon de 3 miles autour du site abrite plus de 15 500 ménages, avec un revenu moyen de 93 059 $ et plus de 446 millions $ de dépenses annuelles des consommateurs. Les terrains commerciaux encore disponibles le long de cette portion de Highway 365 se comptent sur les doigts d'une main. Ne tardez pas et contactez-nous dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Three Rivers Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-27

Kenedy Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-27

Gonzales Services hôteliers à vendre

Le 3307 US Highway 90A E offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale située le long de l'un des principaux corridors de transport de Gonzales. La façade de la propriété sur l'US Highway 90A assure une visibilité et un accès pratique pour les clients, les visiteurs et le trafic commercial traversant la région. Son emplacement bénéficie d'une connectivité aux marchés régionaux dans tout le sud du Texas, y compris un accès aux principaux centres d'emploi et aux réseaux de transport reliant Gonzales à Austin, San Antonio, Houston et les communautés environnantes.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-24