500 Motels à vendre à Texas, USA

Victoria Services hôteliers à vendre

Pour plus d'informations, veuillez visiter le site web marketing de HVS pour signer électroniquement l'accord de confidentialité et accéder à la salle de négociation virtuelle (VDR) : https://brokerage.hvs.com/listing/?id=145783 HVS Brokerage & Advisory, en tant que cabinet de conseil exclusif et unique représentant de la propriété, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le Hilton Garden Inn Victoria, un hôtel de 118 chambres de qualité institutionnelle offrant des services sélectionnés, situé dans le sous-marché en pleine croissance de Victoria, au Texas. Profitant d'une économie locale diversifiée et d'une population régionale de plus de 230 000 habitants, Victoria bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de deux heures de route de Houston, San Antonio, Austin et Corpus Christi.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-23

Van Horn Services hôteliers à vendre

En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente aux investisseurs qualifiés le Days Inn by Wyndham Van Horn, TX (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 600 East Broadway Street à Van Horn, Texas. Cet hôtel économique sous la marque Wyndham Hotels & Resorts est proposé au prix de 3 600 000 $, représentant un taux de capitalisation attractif de 14,63 % et un multiplicateur de revenus par chambre (RRM) de 2,84. Situé sur environ 3,7 acres, cet hôtel de service limité dispose de 58 chambres réparties sur deux étages et comprend 94 places de stationnement. L'actif a été initialement construit en 1962, avec des mises à jour substantielles achevées en 2011 et des améliorations récentes supplémentaires. L'hôtel offre une variété d'équipements communs conçus pour servir les voyageurs interétatiques, les travailleurs et les visiteurs de loisirs, notamment des barbecues, un stationnement pour bus et camions, un stationnement pour VR, un centre d'affaires, des bornes de recharge pour véhicules électriques, une piscine extérieure et une buanderie sur place. La propriété comprend également des quartiers résidentiels pour le propriétaire, offrant une flexibilité opérationnelle et des économies potentielles pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur impliqué. La propriété a bénéficié d'améliorations significatives récentes, réduisant considérablement les besoins en capital à court terme. La peinture intérieure et extérieure a été achevée en septembre 2023, et un PIP DAWN complet a été réalisé en 2024, incluant de nouveaux meubles, accessoires et équipements (FFE), peinture intérieure, vanités de salle de bain, nouveaux rideaux et signalisation mise à jour. De plus, un toit en métal a été installé en 2019, et deux nouvelles laveuses UniMac ont récemment été ajoutées aux installations de buanderie. Son emplacement directement le long de la route de desserte de l'Interstate 10 positionne la propriété pour capter un trafic transitoire constant entre l'ouest du Texas, El Paso, San Antonio et au-delà. L'Interstate 10 sert de corridor majeur de transport et de fret est-ouest, générant des séjours réguliers de nuit pour les conducteurs commerciaux, les équipes logistiques et les automobilistes traversant le pays. La propriété bénéficie également d'une demande mixte de tourisme et de loisirs, avec des attractions telles que le Mountain View Golf Course, le Clark Hotel Museum et le Red Rock Ranch. L'hôtel se trouve également à environ 30 minutes de route du site de lancement de Blue Origin dans l'ouest du Texas, ce qui génère une demande d'hébergement de la part du personnel aérospatial, des entrepreneurs, des ingénieurs et des visiteurs liés aux lancements et opérations spatiales. De plus, la demande récréative régionale est alimentée par le parc national des cavernes de Carlsbad et le parc national des montagnes Guadalupe, deux destinations majeures qui attirent des visiteurs de tout le pays, situées à un peu plus d'une heure de route. Van Horn est une communauté accueillante dans l'extrême ouest du Texas où les paysages désertiques accidentés rencontrent le caractère d'une petite ville et une connectivité régionale. En tant que siège du comté de Culberson et stratégiquement positionné le long de l'Interstate 10, Van Horn fonctionne comme une porte d'entrée importante entre El Paso et le bassin permien. Bien que souvent reconnue comme une communauté de corridor de voyage, Van Horn offre également un style de vie abordable et axé sur la communauté, soutenu par le commerce régional et l'activité touristique. En janvier, le marché de l'ouest du Texas rapporte un taux d'occupation sur 12 mois glissants de 77,9 %, un ADR de 76,90 $ et un RevPAR de 60,06 $, soulignant une activité économique régionale stable liée aux voyages, au transport et au commerce de l'ouest du Texas.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-21

Aransas Pass Terrain à vendre - Portland/Ingleside

Le coin de la propriété commence à 330 pieds de W. Moore. Les informations sur la propriété dans le CAD ne sont pas à jour. La propriété a été divisée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Port Aransas Terrain à vendre - Mustang Is/Port Aransas

12,61 acres de terrain en bord de mer à Port Aransas. Zoné RM-AT, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété de projets de développement, y compris un complexe résidentiel de luxe, un projet multifamilial ou une communauté de maisons en rangée. Idéalement situé le long de la côte du Golfe du Texas, ce terrain combine un emplacement recherché, une grande superficie et un zonage favorable pour concrétiser votre vision. Environ 300 pieds de façade à la fois sur la plage et sur la route SH-361. Les limites de la propriété sont estimées.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-21

Bastrop Services hôteliers à vendre - Bastrop County

L'« Avantage » de l'Investisseur Le Quality Inn - Bastrop offre une opportunité unique de création de valeur ou de stabilité de rendement : Diversification de la demande : Contrairement aux hôtels dépendant d'une seule source de revenus, cet actif bénéficie de plusieurs secteurs : industriel (SpaceX/Tesla), gouvernemental/infrastructure (centres de données) et loisirs (centre-ville historique/COTA). Note pour l'investisseur : Le Bastrop EDC encourage activement le développement des infrastructures, ce qui signifie que la valeur des terrains environnants augmente en parallèle avec les activités commerciales. Il s'agit autant d'une stratégie de valorisation foncière que d'un investissement dans l'hôtellerie.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-20

Omaha Spécialité à vendre

Découvrez une opportunité rare au cœur d'Omaha, Texas—une propriété historique magnifiquement préservée offrant un potentiel infini pour un usage commercial, événementiel ou communautaire. Construite à l'origine en 1923, avec un bâtiment éducatif supplémentaire ajouté en 1957, cette installation de 8 640 pieds carrés a été soigneusement entretenue et récemment transformée en un lieu d'événements polyvalent. Le bâtiment principal comprend un ancien sanctuaire spacieux, qui conserve encore ses bancs sur mesure d'origine, ajoutant charme et caractère. Le bâtiment éducatif adjacent offre de nombreuses salles de classe et bureaux, idéaux pour être convertis en suites nuptiales, salles de réunion, espaces locatifs ou zones de travail créatives. Un monte-personne pour handicapés relie les deux structures, garantissant l'accessibilité pour tous les invités. Un élément remarquable de la propriété est son sous-sol complet, conçu pour accueillir de grands rassemblements. Ce niveau comprend une salle de fraternité avec espace de restauration, une scène et une cuisine entièrement équipée—parfait pour des réceptions, des célébrations, des spectacles ou des événements communautaires. Avec son mélange d'architecture historique et d'espaces modernes fonctionnels, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs, entrepreneurs ou organisations à la recherche d'un lieu unique. Que vous envisagiez d'étendre ses capacités en tant que lieu d'événements, de développer des hébergements de charme, de créer des espaces de travail collaboratifs ou d'établir un centre communautaire, les possibilités sont infinies. Laissez votre imagination vous guider avec cette opportunité commerciale unique dans une charmante ville de l'Est du Texas.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-20

Lewisville Terrain à vendre

Excellente occasion de posséder un terrain situé au cœur de plusieurs projets dans cette région en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-19

Elgin Terrain à vendre - Bastrop County

La maison dispose d'un sous-sol avec sortie extérieure de plus de 2600 pieds carrés, comprenant une cuisine séparée. Idéal pour gérer votre entreprise tout en vivant à l'étage! Consultez Zillow pour les photos de la maison et du terrain au 198 Rolling Oak Dr., Elgin, TX.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

San Antonio Services hôteliers à vendre - South

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un hôtel stabilisé de 15 unités à San Antonio. Cet actif est parfaitement positionné pour répondre à la demande croissante de voyages familiaux axés sur le "luxe abordable" et la valeur, qui stimule actuellement les revenus dans le centre urbain de la ville. Le motel El Paisano représente une opportunité stratégique à valeur ajoutée, situé sur une artère très fréquentée dans le sud de San Antonio. Sa proximité avec des installations militaires majeures et le tourisme régional constant en fait un candidat idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur souhaitant tirer parti de l'industrie hôtelière de la ville, évaluée à 23,4 milliards de dollars.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-17

Houston Services hôteliers à vendre - Southwest Beltway 8

Seth Equities présente le Comfort Inn & Suites SW Houston – Sugar Land, un hôtel de 80 chambres de catégorie supérieure-milieu de gamme situé le long de l'autoroute très fréquentée Southwest Freeway (US-59). Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre Southwest Houston et Sugar Land, offrant une excellente connectivité aux principales zones commerciales et résidentielles. L'accès immédiat à la Beltway 8 améliore encore l'accessibilité aux principaux centres d'emploi, campus médicaux et destinations de commerce de détail. Construit à l'origine en 1999 et rénové en 2019, l'établissement propose une structure physique bien entretenue et des commodités modernisées pour répondre à une demande continue. Doté de corridors intérieurs, d'un espace de réunion, d'un centre de fitness et d'une piscine, il accueille aussi bien les voyageurs d'affaires que de loisirs. L'hôtel opère sous la marque Comfort Inn & Suites, faisant partie du portefeuille Choice Hotels, garantissant une reconnaissance nationale et les avantages d'un réseau de fidélité. Avec plus de 200 000 véhicules par jour passant à proximité et une population environnante dépassant les 177 000 résidents dans un rayon de trois miles, l'actif est situé dans l'un des corridors d'hébergement les plus fréquentés de Houston. Les performances historiques reflètent des tendances d'occupation stables, tandis qu'un tarif journalier moyen (ADR) inférieur au marché et des inefficacités opérationnelles offrent un potentiel significatif de croissance des revenus pour un nouveau propriétaire. Les revenus cumulés de 1,55 million de dollars en 2024 mettent en évidence une base de revenus solide avec des opportunités supplémentaires grâce à des initiatives de gestion stratégique. Suivez les liens ci-dessous pour accéder à la page de l'offre et aux chambres.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-15

Marble Falls Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Austin Services hôteliers à vendre - East

L’immeuble situé au 6201 E Highway 290 à Austin, au Texas, offre une rare occasion de redéveloppement en milieu déjà bâti, idéalement positionné le long de la Hwy 290, au cœur de l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de la ville. S’étendant sur 1,65 acre et comprenant un hôtel existant de 22 410 pi², le site combine un potentiel de revenus immédiats avec une création de valeur à long terme grâce au redéveloppement. Son zonage CS-MU offre une grande flexibilité pour des usages futurs, notamment le multirésidentiel, le développement à usage mixte ou le commerce de détail. Située entre le noyau urbain d’Austin et les sous-marchés en pleine effervescence à l’est, la propriété bénéficie d’une façade directe sur un axe majeur avec deux accès déjà aménagés, offrant une excellente accessibilité et un achalandage quotidien important de plus de 105 000 véhicules. Le secteur environnant a connu des investissements transformateurs, dont le réputé quartier Mueller à seulement cinq minutes, ce qui stimule la demande tant résidentielle que commerciale. Ce corridor profite d’une grande visibilité et d’une connectivité remarquable : à 7 minutes de l’Université du Texas à Austin, 11 minutes du centre-ville, et seulement 15 minutes du Domain et de l’aéroport international Austin-Bergstrom. Avec une démographie solide à proximité, une base d’emploi de plus de 88 000 travailleurs et près de 10 000 entreprises dans un rayon de trois milles, la propriété se trouve dans une position unique pour les investisseurs et les promoteurs qui souhaitent tirer parti de la croissance économique soutenue d’Austin et de l’élan de revitalisation urbaine.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-15

Del Rio Services hôteliers à vendre

Quality Inn Del Rio, TX 60 chambres | Rénové récemment (2024) | Financement vendeur disponible | Un des deux seuls hôtels Choice sur ce marché Seth Equities est heureux de présenter le Quality Inn Del Rio, un hôtel de 60 chambres, à corridors intérieurs, de type « select-service », situé sur Veterans Boulevard à Del Rio, au Texas. Cette offre représente un actif clé en main, récemment rénové, avec un important potentiel de croissance pour un propriétaire‑exploitant ou un investisseur axé sur la création de valeur. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en décembre 2024 et a ensuite été rebrandé sous l’enseigne Quality Inn de Choice Hotels International (mars 2026). L’hôtel est l’un des deux seuls établissements Choice Hotels sur le marché de Del Rio (avec un Econo Lodge), ce qui lui confère un positionnement de marque solide et la capacité de capter une demande constante grâce au système national de réservations et au programme de fidélisation de Choice. Faits saillants de l’investissement - Hôtel de 60 chambres avec corridors intérieurs - Rénové récemment (2024) – peu de capex à prévoir à court terme - Un des deux seuls hôtels Choice sur ce marché - Financement vendeur disponible pour acheteurs qualifiés - Forte opportunité de création de valeur par l’amélioration des opérations - Aménagement efficace d’environ 26 493 pi² sur un terrain de 1,42 acre - 62 espaces de stationnement en surface (1,03 par chambre) Caractéristiques et commodités de l’immeuble Piscine extérieure Centre de conditionnement physique Internet haute vitesse / Wi-Fi Immeuble non-fumeur Conception à corridors intérieurs Certaines chambres avec terrasse Aperçu de l’emplacement L’immeuble est situé le long de Veterans Boulevard, un important corridor commercial à Del Rio offrant une excellente visibilité et un accès facile. L’hôtel bénéficie de la proximité de plusieurs générateurs de demande clés, notamment : Base aérienne Laughlin Frontière États-Unis–Mexique et activités commerciales Réservoir Amistad et tourisme régional Employeurs commerciaux et industriels locaux Le secteur environnant affiche un volume de circulation élevé, soutenant une demande soutenue de clientèle de passage. Résumé de l’investissement Le Quality Inn Del Rio offre aux investisseurs l’occasion d’acquérir un hôtel rénové récemment, sous bannière reconnue, avec une concurrence de marque directe limitée dans un marché texan stable. Avec le rebranding complété et un potentiel opérationnel encore à exploiter, cet actif convient particulièrement à un propriétaire‑exploitant recherchant une croissance immédiate des revenus et une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-14

Waco Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-08

Wylie Services hôteliers à vendre - Plano

POUR CONSULTER LA FICHE COMPLÈTE, VISITEZ NOTRE SITE WEB : https://www.tabanirealty.com/listings?propertyId=1604049-sale Découvrez un investissement hôtelier exceptionnel dans l’une des communautés à la croissance la plus rapide de la région de Dallas–Fort Worth. Ce Comfort Inn & Suites est stratégiquement situé à Wylie, une banlieue en plein essor qui connaît une forte expansion résidentielle et commerciale. L’actif bénéficie de puissants moteurs de demande, notamment la proximité de grands employeurs, des activités récréatives au lac Lavon et un excellent accès routier via l’US-78 et la SH-190. De nouveaux meubles ont été commandés pour le lobby et la salle de petit-déjeuner et seront installés avant la clôture de la transaction. Soutenu par la marque reconnue Choice Hotels, cet actif offre aux investisseurs une plateforme opérationnelle éprouvée et une clientèle fidèle. L’établissement répond à divers segments de demande — voyageurs d’affaires, clients de loisirs de fin de semaine et séjours prolongés — assurant une stabilité des revenus tout au long de l’année. L’environnement propice aux affaires de Wylie, la qualité exceptionnelle de ses écoles et la croissance démographique projetée créent un fort potentiel d’appréciation à long terme. Que vous recherchiez un actif clé en main générant des revenus ou une opportunité d’expansion de portefeuille, cette propriété idéalement positionnée offre des rendements attrayants dans l’un des marchés les plus dynamiques du Texas. Description de l’emplacement Situé au cœur du corridor commercial en pleine croissance de Wylie, ce Comfort Inn & Suites offre un accès inégalé au secteur nord-est en expansion de la région de Dallas–Fort Worth. L’établissement se trouve à quelques minutes de l’autoroute US 78 et de la State Highway 190, offrant une connexion directe au centre-ville de Dallas (à 25 milles) et aux principaux pôles d’emploi. Les principaux générateurs de demande comprennent les sièges sociaux d’entreprises à proximité, les établissements médicaux et le dynamique quartier d’affaires de Wylie. Le secteur dessert les employés de Raytheon, Texas Instruments et de nombreuses opérations logistiques le long du corridor de l’I-30. Les attraits pour la clientèle sont nombreux : le pittoresque lac Lavon offre navigation de plaisance et pêche à quelques minutes seulement, tandis que le centre-ville historique de Wylie propose des boutiques et des restaurants uniques. La communauté se distingue par ses écoles primées et ses parcs impeccables, attirant les familles en relocalisation ainsi que les voyageurs d’affaires en séjour prolongé.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-08

Mont Belvieu Services hôteliers à vendre - Northeast Outlier

Seth Equities est heureux de présenter le Value Inn & RV Park Baytown, un actif hôtelier stabilisé et générateur de flux de trésorerie comprenant un motel de 29 chambres, 32 emplacements pour véhicules récréatifs (VR) et un logement de gestionnaire de 3 chambres, situé dans le sous-marché Houston Est/Baytown. L’immeuble offre des sources de revenus diversifiées avec un important potentiel de croissance grâce à l’augmentation continue du RNE (revenu net d’exploitation) et à l’optimisation des opérations. Situé sur environ 1,89 acre le long de l’autoroute 146, avec un accès immédiat à l’I-10, l’actif bénéficie d’une excellente visibilité, d’une grande accessibilité et d’une proximité avec d’importants employeurs industriels qui soutiennent une demande constante pour des séjours à la nuitée comme pour des séjours prolongés.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-08

Borger Services hôteliers à vendre

Situé au 100 Bulldog Blvd, Borger, TX, le Motel 6 Boom Town représente une occasion d’investissement de premier plan, avec un actif hôtelier de 55 chambres ayant fait l’objet d’une rénovation complète en 2024. Construite à l’origine en 1960, cette bâtisse de deux étages offre une superficie de 17 245 pieds carrés et se trouve sur un vaste terrain de 3,96 acres, offrant un excellent ratio de stationnement de 2,04 espaces par chambre, pour un total de 112 places. La propriété est offerte au prix de 3 099 000 $, ce qui représente un prix concurrentiel de 56 345 $ par clé et de 179,70 $ par pied carré. Grâce à son zonage F1 et à ses mises à niveau modernes, cet établissement est bien positionné pour tirer parti de la demande soutenue de la région pour un hébergement fiable. La communauté environnante de Borger offre une base économique solide pour soutenir une croissance continue, les projections démographiques pour 2026 indiquant un revenu moyen des ménages de 94 595 $ dans un rayon de cinq milles. Cet emplacement stratégique dessert une population totale de plus de 13 000 résidents dans le secteur immédiat, assurant un flux constant de clients potentiels et une valeur d’actif à long terme. Les acheteurs potentiels peuvent acquérir une exploitation stabilisée, clé en main, dans un sous-marché texan à revenu élevé. Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, les parties intéressées sont invitées à communiquer avec Silvestre Madrigal de Century 21 Commercial Cornerstone Group.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-08

Pilot Point Terrain à vendre - Outlying Denton County

Cette offre comprend la possibilité d’acquérir un terrain de 3,049 acres, l’un des deux lots contigus. Le lot attenant de 2,716 acres n’est pas à vendre pour le moment et n’est pas inclus dans cette offre. Emplacement de premier choix orienté vers l’est, à proximité immédiate de N. Sherman Drive, FM 455, Springhill Road et de l’autoroute US 380, reconnue comme l’un des corridors commerciaux les plus actifs du nord du Texas. Actuellement zoné résidentiel, ce terrain rare est entouré d’infrastructures en expansion et de projets résidentiels en cours; l’emplacement offre à la fois un accès immédiat et un potentiel à long terme pour les investisseurs, les regroupements institutionnels et les utilisateurs commerciaux. Avec le projet d’élargissement de l’autoroute à 6 voies par le TXDOT, la propriété devrait bénéficier d’une augmentation du débit de circulation, d’une visibilité accrue et d’une viabilité commerciale à long terme. Les nouveaux propriétaires recevront l’indemnité d’expropriation du TXDOT pour l’acquisition partielle, soit environ 5 768 pi². À mesure que les infrastructures stimulent le développement, des sites comme celui-ci deviennent des points d’ancrage clés pour des assemblages institutionnels, de futurs projets de commerce de détail, de services ou à usage mixte, afin de répondre à l’essor des nouveaux développements résidentiels en construction. Structurée avec un bail de rétrooccupation d’un an au profit du vendeur, cette propriété génératrice de revenus comprend une maison unifamiliale résidentielle de 4 chambres et 3 salles de bain avec salle de jeux, pouvant servir de bureau, ainsi qu’une piscine chauffée au propane. Idéale pour un propriétaire-exploitant souhaitant établir une présence phare. Les acheteurs sont invités à effectuer leur propre vérification diligente afin de confirmer toutes les informations. Propriété occupée par le propriétaire. Cette propriété est sujette à l’expropriation. Veuillez communiquer avec la courtière inscriptrice, Ashlee Luna, pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite. Arpentage disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Cedar Park Terrain à vendre

Vista Ridge Crossing est un terrain commercial entièrement autorisé, prêt à bâtir, de 1,93 acre, situé dans l’un des corridors de commerce de détail et médical les plus solides de Cedar Park. Offert à 2 400 000 $, le site comprend environ 1 M$ d’améliorations horizontales déjà réalisées, ce qui élimine de 6 à 12 mois de travaux de préparation de site habituellement nécessaires. Autorisé pour 18 000 pi² de commerce de détail en vertu du zonage « General Business » (le plus flexible de Cedar Park), l’immeuble est prêt pour une construction verticale immédiate. Les améliorations complétées comprennent un stationnement éclairé de 72 places, une entente de stationnement partagé enregistrée avec le complexe sportif voisin TopShot, tous les services publics raccordés jusqu’à l’aire de construction, ainsi que des systèmes complets de drainage et de gestion de la qualité de l’eau. Le site est configuré de façon optimale pour un restaurant en coin donnant sur Vista Ridge Blvd (avec possibilité de service au volant), avec des locaux commerciaux le long du reste de la façade, ou pour une conversion médicale de tout ou partie des locaux. Aire de chalandise (Crexi 2024) : 300 981 habitants (rayon de 5 milles) | Revenu médian des ménages de 156 584 $ (rayon de 1 mille) | 18 401 employés de jour (rayon de 1 mille) | +11,4 % de croissance démographique (rayon de 5 milles, 2020-2024) Marché : Actifs de commerce de détail stabilisés à Cedar Park se transigeant à 500–750 $+ le pi², taux de capitalisation de 5,75 % (Crexi T1 2026). Stratégies de sortie : revente par promoteur, construction et location, propriétaire-occupant, construction sur mesure (build-to-suit) ou copropriété pour groupe de médecins. Mémorandum d’offre complet disponible après signature d’une entente de confidentialité. Divulgation : Le courtier inscripteur, Rakesh Yarlagadda, est copropriétaire de 820 Vista Ridge LLC, propriétaire de l’immeuble.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Tyler Terrain à vendre

35 +/- ACRES – EXCELLENTE OCCASION DE DÉVELOPPEMENT! Situé dans un secteur très recherché de Tyler, au Texas, cet exceptionnel terrain de 35 acres offre une visibilité remarquable avec une grande façade sur la Highway 155 et Old Noonday Road, représentant une occasion rare pour un développement résidentiel et commercial. Grâce à son emplacement de premier choix et à son excellente accessibilité, cette propriété se prête idéalement à une vaste gamme de projets – qu’il s’agisse d’un quartier résidentiel bien planifié ou d’un projet commercial à haute visibilité. La proximité d’une épicerie Fresh assure une grande commodité au quotidien, tandis que son emplacement dans le très prisé district scolaire de Jack Elementary augmente son attrait autant pour les familles que pour les promoteurs. Que vous souhaitiez investir, construire ou développer, cette propriété polyvalente combine emplacement, visibilité et potentiel de croissance dans l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine expansion de Tyler.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

Kingsville Services hôteliers à vendre

Pour plus d'informations, veuillez visiter le site web marketing de HVS afin de signer électroniquement l'accord de confidentialité et d'accéder à la salle de négociation virtuelle (VDR) : https://brokerage.hvs.com/listing/?id=160175 HVS Brokerage & Advisory, en tant que cabinet de conseil exclusif et unique représentant la propriété, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'Econo Lodge Kingsville, un hôtel de 74 chambres offrant des services limités, situé à Kingsville, Texas. Kingsville se trouve dans le comté de Kleberg le long de l'autoroute U.S. 77, un corridor clé du sud du Texas. Bien que la demande dans la région ait traditionnellement été stimulée par des activités académiques et militaires liées à l'Université Texas A&M–Kingsville et à la base aérienne navale de Kingsville, la région connaît actuellement une forte croissance économique. RÉDUCTION DE PRIX : 2 300 000 $ Le propriétaire est motivé à vendre la propriété et a accepté de réduire le prix à 2 300 000 $, soit 31 081 $ par chambre. Veuillez contacter Andrew Frosch pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-06

Lampasas Terrain à vendre - Lampasas County

Titre clair Services publics jusqu’à la propriété À 1/2 mille de l’intersection des routes US 183, 281 et de l’I-14

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-05

Salado Commerce de détail à vendre - Outlying Bell County

Cet immeuble occupé par Starbucks est stratégiquement situé le long de l’Interstate 35 (88 586 véhicules par jour) au sein du tout nouveau projet Salado Center de 64 acres. Le site est adjacent à QuikTrip, Taco Bell et à la future succursale de Grandview Bank à Salado, en plus d’autres composantes commerciales et résidentielles prévues qui viendront renforcer la croissance à long terme et la visibilité du centre. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal à moins d’un mille de Salado High School, Salado Middle School et d’une nouvelle école primaire. Salado High School fait actuellement l’objet d’un agrandissement de 180 millions de dollars, qui augmentera considérablement la capacité d’accueil des élèves et dont l’ouverture est prévue pour l’année scolaire 2026–2027. Cette proximité génère un flux quotidien constant d’élèves, de parents et de membres du personnel. Parmi les autres générateurs de circulation à proximité, on retrouve les hôtels Days Inn et Holiday Inn Express, tous deux adjacents au site, ainsi que le complexe de terrains sportifs Salado Club, le Mill Creek Golf Club, Anytime Fitness et d’autres destinations axées sur la communauté. Le centre-ville historique de Salado et Main Street se trouvent à environ 1,5 mille de la propriété et constituent un important pôle d’attraction pour les résidents comme pour les visiteurs. Le secteur offre un mélange soigneusement sélectionné de commerces de détail proposant cadeaux, articles de décoration et antiquités, ainsi que des galeries d’art, bars et vignobles, cafés et une variété de restaurants conviviaux pour les familles. Le centre-ville accueille également des événements tout au long de l’année et abrite le Stagecoach Inn, établissement emblématique du Texas fondé en 1860 et reconnu comme la deuxième auberge ou hôtel en activité continue le plus ancien de l’État. Le secteur environnant continue de connaître une croissance soutenue sur les plans résidentiel et commercial, soutenue par de nouveaux projets résidentiels haut de gamme planifiés de type « master-planned communities », notamment Sanctuary, Stinnett Mill et Salado Ranch, ainsi que par d’autres développements résidentiels à Eagle Ranch, Eagle Heights et Drake’s Landing, contribuant à l’essor constant d’une clientèle de consommation en expansion et à haut revenu. Cette propriété est inscrite conjointement avec Delta Commercial, un courtier immobilier titulaire d’un permis au Texas.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-01

Knox City Services hôteliers à vendre

City Motel – Knox City, Texas Motel de 21 unités • Espaces pour VR • Appartement • Espace commercial • Solides résultats financiers • Prix demandé : 1 050 000 $ Répartition des chambres de motel (21 unités au total) Le City Motel à Knox City est un établissement d’hébergement de 21 unités bien entretenu, offrant de multiples sources de revenus et une excellente visibilité à partir de l’autoroute. Le motel propose un mélange diversifié de types de chambres, incluant des chambres avec lit king, des unités à deux lits, des chambres avec cuisinette et une grande suite de trois chambres, toutes équipées de fours à micro-ondes et de réfrigérateurs. Des améliorations récentes, comme un nouveau toit, des chauffe-eau remplacés, un réseau Wi-Fi haute vitesse, de nouveaux matelas et un système moderne de caméras de sécurité, améliorent à la fois le confort des clients et l’efficacité opérationnelle. L’immeuble comprend également six espaces pour VR entièrement desservis avec branchements 50/30/20 ampères, un grand terrain pouvant accueillir le stationnement de semi-remorques, ainsi que des quartiers de vie sur place comprenant un appartement de trois chambres et deux salles de bain relié au bureau. Parmi les commodités additionnelles : buanderie pour les clients, équipements de buanderie commerciale, machine à glace et nouveaux panneaux solaires contribuant à des économies d’énergie à long terme. Un grand espace commercial attenant — anciennement un restaurant — offre un excellent potentiel pour une expansion future, par exemple un café, une buanderie libre-service, une salle pour événements ou des unités locatives supplémentaires. Avec des dépenses d’exploitation rationalisées et un revenu annuel solide, la propriété offre un rendement intéressant, ce qui en fait une occasion attrayante autant pour un propriétaire-exploitant que pour un investisseur à la recherche d’un flux de trésorerie stable avec potentiel de croissance. Répartition de la propriété • 1 unité de trois chambres • 10 chambres avec lit king • 6 chambres à deux lits • 4 chambres à deux lits avec cuisinette Caractéristiques des chambres • Toutes les unités sont non-fumeurs sauf une • Four à micro-ondes et réfrigérateur dans chaque chambre • Nouveaux matelas partout • Chauffe-eau remplacés (au cours des 5 dernières années) • Système Wi-Fi haute vitesse (mis à jour) • Système de caméras de sécurité (2023) avec accès par téléphone intelligent • Toiture remplacée en 2022 Composante parc pour VR • 6 espaces pour VR en service • Service 50 / 30 / 20 ampères • Grand terrain pouvant accueillir le stationnement de semi-remorques • Espace additionnel pour expansion Logement pour propriétaire / gérant • Appartement de 3 chambres et 2 salles de bain • Attenant au bureau • Idéal pour gestion sur place ou revenu locatif additionnel Commodités et améliorations supplémentaires • Panneaux solaires installés en 2026 pour réduire les coûts d’électricité • Laveuse et sécheuse pour les clients • Laveuse et sécheuse commerciales pour l’entretien ménager • Machine à glace • Espace de bureau pour les opérations • Grand espace commercial / d’entreposage (ancien restaurant) offrant un potentiel pour : • Restaurant • Café • Buanderie libre-service • Salle pour événements • Unités locatives additionnelles • Entreposage ou atelier Résumé financier (réels 2025) Revenu brut • Revenu brut 2025 : 293 000 $ Dépenses d’exploitation (annuelles) • 42 000 $ – Salaires / main-d’œuvre • 48 000 $ – Services publics • 5 000 $ – Taxes foncières • 8 000 $ – Entretien • 16 800 $ – Assurances • 119 800 $ – Total des dépenses d’exploitation Revenu net d’exploitation (RNE) annuel : 173 200 $ Évaluation immobilière Superficie du bâtiment • 12 188 pi² au total Évaluation à 40 $ le pi² Valeur immobilière estimée (bâtiment seulement) : 487 520 $ Prix demandé Offert à : 1 050 000 $ Ce prix reflète : • Un RNE solide de 173 200 $ • De multiples sources de revenus (motel, VR, appartement, espace commercial) • D’importantes améliorations récentes (toit, caméras, Wi-Fi, matelas, panneaux solaires) • Logement sur place • Grand espace commercial avec potentiel de redéveloppement • Excellente accessibilité et visibilité à partir de l’autoroute Au prix demandé, la propriété offre un taux de capitalisation intéressant et un potentiel d’augmentation de valeur significatif pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant. Le City Motel à Knox City est un établissement d’hébergement de 21 unités bien entretenu, offrant de multiples sources de revenus et une excellente visibilité à partir de l’autoroute. Le motel propose un mélange diversifié de types de chambres, incluant des chambres avec lit king, des unités à deux lits, des chambres avec cuisinette et une grande suite de trois chambres, toutes équipées de fours à micro-ondes et de réfrigérateurs. Des améliorations récentes, comme un nouveau toit, des chauffe-eau remplacés, un réseau Wi-Fi haute vitesse, de nouveaux matelas et un système moderne de caméras de sécurité, améliorent à la fois le confort des clients et l’efficacité opérationnelle. L’immeuble comprend également six espaces pour VR entièrement desservis avec branchements 50/30/20 ampères, un grand terrain pouvant accueillir le stationnement de semi-remorques, ainsi que des quartiers de vie sur place comprenant un appartement de trois chambres et deux salles de bain relié au bureau. Parmi les commodités additionnelles : buanderie pour les clients, équipements de buanderie commerciale, machine à glace et nouveaux panneaux solaires contribuant à des économies d’énergie à long terme. Un grand espace commercial attenant — anciennement un restaurant — offre un excellent potentiel pour une expansion future, par exemple un café, une buanderie libre-service, une salle pour événements ou des unités locatives supplémentaires. Avec des dépenses d’exploitation rationalisées et un revenu annuel solide, la propriété offre un rendement intéressant, ce qui en fait une occasion attrayante autant pour un propriétaire-exploitant que pour un investisseur à la recherche d’un flux de trésorerie stable avec potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-30