Houma Services hôteliers à vendre
Possibilité d'acquérir un Motel 6 entièrement rénové de 50 chambres à Houma, en Louisiane — classé #1 en taux d'occupation parmi son ensemble concurrentiel, avec un potentiel significatif d'augmentation du tarif journalier moyen (ADR).
Les propriétaires ont achevé une rénovation complète en 2022–2023, couvrant tous les systèmes majeurs : les 50 chambres, le toit, l'électricité, la plomberie, le système CVC, les 50 unités PTAC, le mobilier et les finitions. Aucun entretien différé. Aucun plan d'amélioration de la propriété (PIP). Rien à réparer.
Situé dans le corridor énergétique de Port Fourchon, l'établissement bénéficie d'une demande constante et basée sur la rotation des travailleurs des opérations pétrolières et gazières dans le golfe du Mexique — une base de demande non saisonnière qui maintient le taux d'occupation à travers les cycles qui défient les marchés de loisirs. Deux grands établissements de santé situés à moins de 5 minutes ajoutent une deuxième couche de demande.
Les performances actuelles de STR montrent un taux d'occupation de 72,6 % avec un MPI de 109 — #1 sur 5 dans l'ensemble concurrentiel. La propriété génère un NOI en espèces de 230 220 $. Un ADR de 46 $ contre une moyenne de 85 $ pour l'ensemble concurrentiel représente la principale opportunité de croissance pour un nouvel opérateur avec une gestion active des revenus.
Offert à 2 500 000 $ | 50 000 $/chambre | Entièrement rénové | Aucun investissement en capital requis
Informations financières et diligence raisonnable ici : https://bracketre.com/listing/ddb7f633-064f-40a8-8f19-b66ecb103ba8#section=description
