37 Motels à vendre à Iowa, USA

Independence Commerce de détail à vendre

Bienvenue à l'opportunité d'investissement ultime! Ce bâtiment offre 2820 pieds carrés de biens immobiliers commerciaux de premier choix, situé à seulement 2,4 kilomètres de l'autoroute 20. Anciennement occupé par un restaurant, la propriété est zonée C-2, ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales. Le bâtiment lui-même dispose d'un intérieur spacieux et accueillant, offrant suffisamment d'espace pour accueillir tout type de projet d'affaires. Son emplacement sur la très fréquentée 1ère Rue Ouest garantit une excellente visibilité et un accès facile, en faisant une destination de choix pour les clients. De plus, cette propriété est accompagnée non pas d'un, mais de deux grands stationnements en béton, chacun mesurant 12 200 pieds carrés, offrant amplement d'espace de stationnement pour les clients et les employés. Les entreprises voisines incluent Subway, Advance Auto Parts, Dollar General, Pizza Ranch et le motel Super 8. Elle est également située à proximité du campus des écoles communautaires d'Independence, ce qui en fait un emplacement idéal pour toute entreprise s'adressant aux familles, aux étudiants et à la communauté en général. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques impressionnantes, ce bâtiment représente une occasion rare de posséder un bien immobilier commercial très recherché.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

Marshalltown Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-15

Shenandoah Terrain à vendre

TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT À VENDRE sur PRIME CORNER À vendre : Le Motel et terrain de camping 59er a rempli son objectif et est situé au coin privilégié où la circulation et l'exposition sont exigées ! Le Motel est toujours en service, tout comme le terrain de camping, mais peut être libéré rapidement pour votre nouveau développement. Intersection éclairée sur la route 59, à l'artère de circulation vers l'E vers le commerce de détail et résidentiel (W Nishna Road) et vers l'ouest avec l'autoroute industrielle et commerciale (chemin Airport) Circulation imbattable accessible sur l'autoroute 59 et le chemin Airport

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-15

Bouton Services hôteliers à vendre - Outlying Dallas County

Ce motel indépendant de 15 chambres, idéalement situé, représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d’un actif hôtelier gérable avec un potentiel de croissance significatif. Le bâtiment propose un mélange de chambres propres avec lit king-size ou lits doubles, ainsi que des commodités telles qu’une buanderie sur place, des branchements pour véhicules récréatifs (VR) et même 7 unités de rangement supplémentaires générant des revenus additionnels. La disposition de la propriété comprend des corridors intérieurs/extérieurs, facilitant l’accès aux chambres et le nettoyage. Les frais généraux sont minimes, ce qui en fait une option idéale pour une gestion directe ou une petite équipe. Avec une demande constante de la part des voyageurs, des entrepreneurs et des clients en séjour court, cette propriété offre des possibilités de croissance des revenus grâce à des améliorations esthétiques, un marketing optimisé et la modernisation des systèmes de réservation. Le bâtiment est équipé d’un toit neuf, bénéficiant encore de nombreuses années de garantie, ainsi que d’un chauffe-eau ultra-efficace qui dessert l’ensemble de la propriété.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-10

Independence Terrain à vendre

Une excellente visibilité est un avantage majeur de ces emplacements. Situés dans un parc d'affaires de premier plan à l'extrémité ouest d'Independence, juste à la sortie 252 de l'autoroute 20, et à proximité de Heartland Acres, de l'Institut de santé mentale, de l'aéroport d'Independence, du Comfort Inn & Suites, de l'école secondaire et de plusieurs autres commerces et prestataires de services complémentaires. Tous les terrains sont zonés C-2. Imaginez les possibilités offertes par cet emplacement exceptionnel, où votre entreprise peut prospérer grâce à un trafic élevé et une visibilité optimale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Mystic Terrain à vendre

À vendre dans le comté d'Appanoose, Iowa, une propriété de 27,60 acres (+/-) située juste au sud de la zone du parc Islandview, près du magnifique lac Rathbun, un lac de 11 000 acres niché dans les collines ondulantes du sud de l'Iowa. C'est une occasion rare d'acquérir un terrain de cette taille si près du lac. Ce serait un emplacement idéal pour construire ou développer. La rampe de mise à l'eau d'Islandview est située à proximité, offrant un accès au lac extrêmement pratique. Cette propriété est à distance de marche du parc Islandview, de la plage, du site de dédicace et du barrage. Si vous aimez la nature, que ce soit pour la chasse, la pêche, la randonnée, le golf ou le bateau, cet endroit pourrait être celui que vous recherchez! Ce terrain est bordé par des terres appartenant au Corps des ingénieurs du côté du lac. Il n'est pas soumis à des restrictions de HOA ou de règlements de lotissement. L'électricité et l'eau sont disponibles au bord de la route. Ce type de propriété est rarement mis sur le marché et ne restera pas disponible longtemps. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite. Le courtier en charge de l'inscription détient une part de propriété dans ce bien.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-06-03

Le Mars Services hôteliers à vendre

Sioux Medallion Hospitality LLC est heureuse de présenter une occasion d'investissement unique au Mars Inn & Suites. Cet hôtel de 60 unités à service limité s'étend sur 3 étages et s'étend sur 23 968 pi2, avec des couloirs intérieurs offrant confort et commodité aux clients, à vendre à Le Mars, IA, Capitale mondiale de la crème glacée. Construite en 1989, la propriété est située sur un terrain de choix de 2,4 acres inclus dans la vente. La propriété a été récemment rénovée et comprend un nouveau toit en 2016. F, F et E inclus dans la vente. Il y a un bar/pub vacant de 1 800 p2 qui pourrait être ouvert pour des revenus supplémentaires. Le Mars est situé dans le nord-ouest de l'Iowa et compte environ 10 000 habitants et abrite plusieurs grandes entreprises, dont Wells Dairy, Kemp Foods et BoDeans Packaging Company. Données financières disponibles sur la signature de l'AC. Aucun financement pour les vendeurs. Les équipements d'affaires comprennent un espace de réunion, un centre d'affaires, une laverie et une salle d'exercice, complétés par un petit déjeuner continental gratuit, pour un séjour agréable. Stratégiquement positionnés à la tête du bloc 3, les côtés s'ouvrent avec l'autoroute 75 d'un côté et des routes sur les deux autres côtés à l'intersection de circulation la plus élevée sur l'autoroute 75 Business, au cœur de l'industrie alimentaire et laitière. Profitez de cette incroyable offre d'investissement pour acquérir Le Mars Inn et Suites Le Mars, IA. Son emplacement privilégié et son confort moderne en font un choix idéal pour les acheteurs exigeants qui cherchent dans le nord-ouest de l'Iowa.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2019-10-04

Riverside Terrain à vendre

Terrain commercial appartenant à la ville de Riverside juste au sud de l'Université de l'Iowa Heath Care - River Crossing sur la route 22. Le lot est visible à partir du 218 US, longe la route 22 et est desservi par l'égout et l'eau de Riverside. Le trafic est de 5 000 wagons par jour sur la route 22 et de 20 000 voitures par jour sur la 218 US. Les utilisateurs qui amènent des employés sur le site peuvent être admissibles au développement les incitatifs de la Ville de Riverside.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-08

Portefeuille de propriétés à vendre

La propriété est heureuse de présenter ce portefeuille de quatre établissements hôteliers sous la marque Wyndham, situés en Iowa et dans le Dakota du Sud. Ce portefeuille comprend des hôtels de service sélect établi, répondant à des moteurs de demande régionaux stables tels que les soins de santé, la fabrication, les voyages gouvernementaux, le transport, l'agriculture, l'hébergement pour événements universitaires, le tourisme d'aventure comme la pêche et la chasse, ainsi que le tourisme régional. Les propriétés bénéficient d'une forte affiliation à une marque reconnue, d'une accessibilité stratégique aux autoroutes et d'efficiences opérationnelles à l'échelle régionale. Ce portefeuille offre aux investisseurs une opportunité d'acquérir des actifs hôteliers avec des flux de trésorerie stables, des opérations rentables et un potentiel d'optimisation des revenus futurs. La vente des propriétés est motivée par des raisons de santé sérieuses et la responsabilité de s'occuper de parents âgés situés sur la côte Est, ce qui entraîne un projet de relocalisation plus près de la famille. Bien que les propriétés continuent de fonctionner de manière rentable, la propriété est motivée à collaborer avec des acheteurs qualifiés capables de mener à bien un processus de transaction fluide et rapide. La propriété privilégie une transaction pour l'ensemble du portefeuille; cependant, les acheteurs qualifiés intéressés par des actifs individuels ou des regroupements plus petits seront également pris en considération.

Date de mise en marché :

2026-05-11

Coralville Services hôteliers à vendre

Croissance des revenus : L'hôtel a enregistré une augmentation de 11 % des revenus des chambres d'une année sur l'autre (2023–2024), indiquant une forte dynamique de performance et une amélioration des flux de trésorerie. Potentiel de RevPAR : Avec un indice RevPAR actuel de 76 %, des améliorations ciblées pourraient augmenter les revenus des chambres à 1,0–1,2 million de dollars, augmentant considérablement les rendements. Emplacement stratégique près des principaux générateurs de demande : Situé à seulement 3 km de l'Université de l'Iowa et à 3,8 km des hôpitaux de l'UI, ce qui génère une demande constante liée aux séjours académiques et médicaux. Proximité d'un quartier de divertissement très fréquenté : Situé à 500 mètres de Iowa River Landing, Xtream Arena et GreenState Fieldhouse, attirant des visiteurs toute l'année pour des événements sportifs, des concerts et des spectacles. Demande liée au commerce de détail et aux loisirs : À proximité du Coral Ridge Mall et des principales attractions extérieures comme le lac Coralville et le parcours de golf Brown Deer, soutenant une fréquentation régulière des visiteurs de passage. Croissance économique et base d'emplois : Entouré de grands employeurs tels que ACT, Collins Aerospace et P&G, avec un développement régional dans les sciences de la vie et la technologie stimulant la demande future. Excellente accessibilité régionale : Stratégiquement situé près de l'Interstate 80, la propriété bénéficie de marchés accessibles en voiture, notamment Des Moines (179 km) et Chicago (354 km), élargissant sa base de clientèle. En tant que représentant exclusif du vendeur, la division hôtelière de Marcus & Millichap est heureuse de présenter à des investisseurs qualifiés la mise en vente du Comfort Inn & Suites Coralville – Iowa City près de Iowa River Landing (« Hôtel » ou « Propriété ») situé à Coralville, Iowa. Cet hôtel sous la marque Choice Hotels International est proposé sur une base de « Demande d'offres ». Veuillez contacter l'agent de la liste pour plus d'informations. Le Comfort Inn & Suites Coralville – Iowa City près de Iowa River Landing est un hôtel de trois étages avec 62 chambres, situé au 214 9th Street à Coralville, Iowa. L'hôtel est situé près de l'Interstate 80 et à moins de 3 km de l'Université de l'Iowa. Il dispose de plusieurs commodités communes, notamment une piscine intérieure chauffée, un hall avec cheminée, une salle de petit-déjeuner, des distributeurs automatiques et un centre d'affaires. Au cours des 36 derniers mois, la propriété a bénéficié d'environ 600 000 $ en dépenses d'investissement récentes. Entre la fin de l'année 2023 et 2024, l'hôtel a connu une augmentation notable de 11 % des revenus des chambres. Cette tendance présente plusieurs avantages pour les acheteurs potentiels, notamment un capital supplémentaire pour les rénovations et une amélioration des flux de trésorerie. Avec un indice RevPAR de 76 %, l'hôtel présente un potentiel inexploité. Une gestion stratégique des revenus et un marketing ciblé pourraient augmenter l'indice à 80–85 %, augmentant les revenus des chambres à 1,0–1,2 million de dollars et générant des rendements plus solides pour les investisseurs. Coralville, Iowa, offre une opportunité d'investissement hôtelier convaincante au sein de la région métropolitaine statistique (MSA) de Iowa City, l'une des régions à la croissance la plus rapide de l'État et faisant partie du corridor Cedar Rapids–Iowa City. La région bénéficie de générateurs de demande solides, notamment l'Université de l'Iowa (3 km), qui compte plus de 30 000 étudiants et emploie plus de 27 000 membres du corps professoral et du personnel. Les hôpitaux et cliniques de l'Université de l'Iowa (3,8 km), régulièrement classés parmi les meilleurs centres médicaux du pays, servent de seul centre médical académique complet de l'Iowa, attirant des patients, des professionnels de la santé et des visiteurs de tout le Midwest. Coralville s'est transformée en un centre dynamique de commerce de détail, de divertissement et d'affaires. Le développement Iowa River Landing de la ville (500 mètres)—un quartier mixte de 73 hectares—comprend des restaurants, des magasins, des bureaux, des actifs résidentiels et hôteliers, ainsi que l'Xtream Arena (500 mètres) et le GreenState Family Fieldhouse (500 mètres). Avec la Carver-Hawkeye Arena (2,9 km), domicile des sports universitaires de l'Université de l'Iowa et des événements de grande envergure, ces lieux génèrent une demande hôtelière toute l'année grâce aux tournois collégiaux, aux sports pour jeunes, aux concerts et aux conventions régionales. Coralville bénéficie également du Coral Ridge Mall (5,1 km), une destination commerciale régionale ancrée par des détaillants nationaux et des lieux de divertissement, tandis que les attractions récréatives à proximité telles que le lac Coralville et le parcours de golf Brown Deer Park (2,9 km) renforcent la fréquentation des visiteurs de passage. Les principaux employeurs de la région incluent ACT, Inc. (8,7 km), Integrated DNA Technologies (5,6 km), Oral-B (Procter & Gamble – 6,3 km), Collins Aerospace (6 km) et des institutions éducatives et de santé dans tout le corridor. De plus, les efforts de développement économique dirigés par le groupe de développement de la région de Iowa City et la ville de Coralville continuent d'attirer de nouveaux investissements, en particulier dans les technologies, les sciences de la vie et la fabrication avancée. Avec un accès immédiat à l'Interstate 80, Coralville capte également la demande des marchés accessibles en voiture depuis Des Moines (179 km) et Chicago (354 km), renforçant son rôle de point d'arrêt régional pratique. Jon Ruzicka Courtier attitré 1601 Utica Avenue South, Suite 301 Minneapolis, MN 55416 Tél. : (952) 852-9700 Lic. #: B63379000

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-07

Cedar Rapids Portefeuille de propriétés à vendre

Le prochain centre régional à usage mixte de banlieue de Pioneer Cedar Rapids, à Edgewood Pointe. Le site de 45 acres se trouve directement en face du terrain de golf Twin Pines, à deux intersections lumineuses signalisées, avec une excellente visibilité pour près de 35 000 véhicules qui passent quotidiennement le long du dynamique corridor commercial Edgewood Road. Edgewood Pointe Towers est un centre de bureaux de deux immeubles comptant plus de 200 000 pieds carrés de locaux à bureaux commerciaux de classe A modernes récemment rénovés, directement au nord du site de développement. Qu'il s'agisse de location ou d'achat en tant qu'investisseur ou propriétaire-utilisateur, des terrains prêts à être pelleter sont disponibles pour des parcelles commerciales, des occasions de vente au détail en ligne, des développements résidentiels à densité moyenne, et plus encore. Un concessionnaire d'automobiles neuves et un nouveau Hilton Garden Inn sont situés au nord du site, ainsi qu'un accès direct à la Route 100. Parmi les autres entreprises avoisinantes, mentionnons l'épicerie Hy-Vee, Fleet Farm et plusieurs restaurants et entreprises de services. Cedar Rapids, la deuxième ville en importance de l'Iowa, offre un environnement communautaire accueillant et favorable aux nouvelles entreprises. Une population croissante de plus de 78 500 résidents vivent dans un rayon de 10 milles d'Edgewood Pointe, ce qui représente un revenu moyen d'environ 83 276$ par année. De la propriété, arrivez au cœur du centre-ville de Cedar Rapids à moins de 12 minutes en voiture grâce à la connectivité sans effort de l'Interstate 380.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2022-10-25

West Des Moines Portefeuille de propriétés à vendre - Western Suburbs

Le Veterans Business Park est situé à un emplacement très stratégique entre l'I-35 et l'aéroport international Des Moines. Le développement bénéficie du fait qu'il est situé directement à l'échangeur de la Parkway des anciens combattants. Veterans Parkway traverse la route 28 (63e rue) au nord et fait une boucle jusqu'à l'I-35 au sud. Le connecteur SW s'étend maintenant vers le sud via Veteran's Parkway jusqu'à la limite nord de Cumming avant de virer vers l'ouest en direction du réservoir Maffitt, puis de se diriger vers le nord au-dessus de la rivière Raccoon en s'accrochant à la promenade Grand Prairie et se terminant à l'I-80. Veterans Business Park est situé à côté du nouveau centre de données de Microsoft de 1,1 milliard de dollars appelé Project Alluvison. Il s'agit d'un projet en quatre phases qui s'étend sur 154 acres et se trouve directement à l'est du site de développement. Dix minutes en voiture jusqu'au mix-master ouest (I-80/35 et I-235), 20 minutes en voiture jusqu'au mix-master est (I-80/35 et I-235) et dix minutes du centre-ville des Moines. Les services publics de la région permettent le développement du centre de données. La proximité de l'ensemble de Des Moines fait du Veterans Business Park un excellent centre de distribution de détail.

Date de mise en marché :

2017-04-13

Des Moines Spécialité à vendre - Northwest

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-11