35 Motels à vendre à Iowa, USA

Oskaloosa Services hôteliers à vendre

Econo Lodge Oskaloosa invite un investisseur à saisir une opportunité clé en main avec une franchise Choice entièrement rénovée, idéale pour les investisseurs expérimentés dans l’hôtellerie et/ou ceux recherchant un modèle de gestion semi-absentéiste. L’hôtel a réussi à adopter un modèle de gestion virtuelle/à distance, réduisant au minimum l’implication du propriétaire. Econo Lodge Oskaloosa a été bien entretenu au fil des années, respectant les exigences du PIP de Choice et offrant des améliorations modernes dans l’ensemble de ses installations. Récemment rénové, cet actif générateur de revenus a optimisé ses opérations. L’hôtel affiche une performance solide et constante, avec un taux d’occupation quasi complet au cours des deux dernières années, démontrant une stabilité des flux de trésorerie, une forte demande et une excellente opportunité d’investissement. Situé au 1315 A Avenue E, l’établissement est entouré de nombreux parcs d’État et zones de loisirs, répondant à la demande touristique d’Oskaloosa. Le lac Keomah, le parc Edmundson, l’hôtel de ville d’Oskaloosa, ainsi que la ferme Nelson Pioneer & Musée/Société historique du comté de Mahaska ne sont que quelques-uns des générateurs de clientèle situés à proximité immédiate. Cet actif hôtelier performant génère environ 500 000 $ de revenus annuels avec un taux d’occupation constamment élevé. Offert à un taux de capitalisation attractif, Econo Lodge Oskaloosa représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche d’un actif générateur de revenus à haut rendement. Des possibilités supplémentaires existent grâce à l’optimisation des tarifs et à l’amélioration continue des efficacités opérationnelles.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Adair Services hôteliers à vendre

Le Budget Inn, un motel de 34 unités idéalement situé juste à la sortie 75 de l'Interstate 80, bénéficie d'une position stratégique dans une zone à fort trafic offrant une visibilité et une accessibilité remarquables. L'environnement environnant est dynamique, avec une multitude d'entreprises, de restaurants et de services qui répondent aux besoins des voyageurs et des résidents locaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour un motel. ### Caractéristiques principales - **Propriété bien entretenue** : Le motel est en excellent état, témoignant d'un engagement envers l'entretien et la propreté. Chaque unité est conçue pour offrir confort et commodité, équipée des commodités essentielles pour garantir un séjour agréable aux clients. - **Prêt à fonctionner** : La vente inclut tout le mobilier, l'équipement et les systèmes nécessaires pour exploiter le motel efficacement. Cela permet aux nouveaux propriétaires de prendre les rênes sans nécessiter d'investissements ou de rénovations majeures. - **Potentiel de croissance** : Grâce à son emplacement stratégique et à l'activité commerciale environnante, le motel offre un potentiel de croissance considérable. Les opportunités pourraient inclure : - **Marketing amélioré** : Cibler les voyageurs d'affaires, les touristes et les événements locaux. - **Partenariats** : Collaborer avec les entreprises voisines pour des programmes de recommandation ou des offres groupées. Aucune garantie n'est donnée quant à l'exactitude des informations contenues dans cette description. Tout acheteur potentiel devrait vérifier les informations fournies.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-05

Eagle Grove Services hôteliers à vendre

Construction de 2019 en excellent état. Nécessite une gestion professionnelle pour atteindre son plein potentiel. Le site couvre 2,72 acres et comprend 20 chambres doubles avec lits Queen (1 ADA), 5 suites King (dont 1 ADA) et 7 chambres King (1 ADA). Deux étages avec ascenseur. Revenus bruts : 2021 : 465 110 $ 2022 : 612 521 $ 2023 : 452 837 $ 2024 : 437 588 $ 2025 : 345 821 $ Le gestionnaire interne a pris sa retraite à la fin de 2022, et les actionnaires locaux ont assuré la gestion depuis, comme le reflètent les chiffres. L'acheteur devrait engager une nouvelle direction pour retrouver les chiffres de 2022 ou les dépasser. À partir de 2026, de nouveaux partenariats locaux offriront aux clients l'accès à un centre de fitness et des installations de loisirs, ainsi que des rabais pour le golf, le café et les restaurants. L'hôtel a été construit en 2019 par des investisseurs locaux et des organismes à but non lucratif pour fournir un service à la communauté. Aucun contrat de franchise, de redevance ou de gestion n'est en place. Un changement d'utilisation de l'hôtel au cours des trois prochaines années entraînerait le remboursement d'un accord de taxe hôtelière avec la ville d'Eagle Grove. À l'expiration de cet accord, cet incitatif sera annulé.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-09

Avoca Services hôteliers à vendre - E Pottawattamie County

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un Motel 6 de 50 unités situé le long de l'Interstate 80 à Avoca, Iowa. L'actif comprend deux étages, des corridors intérieurs, ainsi qu'un logement de deux chambres destiné à la gestion sur place. Un bâtiment supplémentaire, anciennement utilisé comme restaurant, offre une flexibilité pour un réaménagement ou des usages alternatifs tels que des chambres supplémentaires, des installations de réunion ou une location à un autre exploitant. Le site bénéficie d'une position stratégique à l'intersection d'une route provinciale et se trouve directement en face d'une aire de service Flying J, répondant aux besoins d'un flux constant de voyageurs et de conducteurs professionnels. Avec une visibilité remarquable et un accès facile depuis l'I-80, la propriété se distingue comme un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité hôtelière à valeur ajoutée dans un corridor à fort trafic. Le motel fonctionne actuellement sous la marque reconnue Motel 6, offrant une notoriété de marque et un attrait en termes de taux d'occupation pour un potentiel de croissance à long terme. Que ce soit pour maintenir l'activité hôtelière ou pour l'adapter à un usage mixte, le 211 W Marty Drive offre des avantages locatifs solides, des possibilités d'expansion et une polyvalence opérationnelle pour répondre aux demandes futures du marché.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-04

Colfax Services hôteliers à vendre - Jasper County

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-04

Davenport Terrain à vendre - Greater Davenport

Site de développement industriel prêt à construire sur Research Pkwy dans l'Eastern Iowa Industrial Center, Davenport, Iowa. Trois parcelles regroupées en une seule parcelle contiguë de 18 acres. Aucun problème de limites de lot, titre clair, acte unique. ZONAGE ET AUTORISATIONS District de zonage industriel léger I-1 — Ville de Davenport. Zoné, arpenté et conçu. Aucun risque lié aux autorisations. SERVICES PUBLICS — TOUS SUR SITE Électricité : MidAmerican Energy — lignes de transmission 161kV et 13.2kV sur site Gaz naturel : MidAmerican Energy — conduite de 4" sur site Eau : Iowa American Water — conduite principale de 12" Fibre optique : Central Scott Telephone — 10 Gb Égout sanitaire : Ville de Davenport — conduite principale de 8" ENVIRONNEMENT Évaluation environnementale de site Phase I complétée — rapport propre, aucune condition environnementale reconnue. Préparé par Terracon. ZONE INONDABLE Hors de la plaine inondable de 100 ans. Carte FEMA #19163C0355H, 11 avril 2024. CONCEPTS DE BÂTIMENT Phase 1 — Concept de bâtiment industriel flexible de 60 000 pi² préparé. Trois baies : 22 000 pi² / 20 000 pi² / 18 000 pi². Accès au sol et aux quais. Divisible ou locataire unique. Option grand format — Empreinte de 200 000 pi² pour locataire unique disponible. 320' x 625'. Idéal pour la distribution régionale, la fabrication légère ou un campus corporatif. EMPLACEMENT Research Pkwy, Eastern Iowa Industrial Center, Davenport IA 52806. Visible depuis l'I-80. Adjacent à Sadler Power Train, Roemer Machine. Centre de distribution Amazon à l'extrémité est du parc. Accès direct à l'I-80 via l'échangeur Northwest Blvd. PRIX 1,65 $/pi² — 71 874 $/acre — 1 292 793 $ au total. À vendre ou à louer. Construction sur mesure disponible. Commission de 2,5 % pour les courtiers représentant un acheteur qualifié. COMPTES DE TRAFIC I-80 : 16 700 véhicules par jour Northwest Blvd : 8 100 véhicules par jour Un dossier marketing complet comprenant des photographies par drone, une carte interactive du site, des détails sur les services publics, des plans conceptuels du site et des données de marché est disponible sur 18acresQC.com

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-18

Cedar Rapids Services hôteliers à vendre - Southwest Area

Le Motel 6 Cedar Rapids est un hôtel à couloir intérieur stabilisé, générant des flux de trésorerie et démontrant une forte reprise opérationnelle ainsi qu'une croissance accélérée des revenus. La propriété a généré plus de 1,26 million de dollars en 2025 et affiche déjà une tendance vers un taux annuel supérieur à 2,0 millions de dollars, basé sur une solide performance mois après mois en 2026. Avec un taux d'occupation surpassant celui des concurrents et un tarif moyen journalier (ADR) encore inférieur aux niveaux du marché, le principal potentiel de croissance repose sur l'augmentation des tarifs plutôt que sur un risque lié à la demande. Cet actif représente une opportunité claire pour un propriétaire-exploitant, soutenue par plus de 300 000 $ en ajustements identifiables et un revenu net d'exploitation ajusté stabilisé dépassant 500 000 $ pour l'année 2026 pour un acheteur potentiel. Offert à 5 900 000 $—moins de 60 000 $ par chambre et en dessous du coût de remplacement—cet investissement combine des flux de trésorerie existants avec un potentiel immédiat et évolutif.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-16

Des Moines Services hôteliers à vendre - Northwest

Cushman and Wakefield Iowa Commercial Advisors propose en exclusivité : 1050 6th Ave, Des Moines, IA 50314 Le Holiday Inn Downtown Des Moines bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du Mercy Medical Center, avec un accès pratique à l’Interstate 235. La propriété a fait l’objet de rénovations totalisant 3,5 millions de dollars au cours des cinq dernières années et offre des commodités de qualité, notamment des espaces de réunion, un restaurant sur place, une piscine intérieure chauffée et un centre de fitness. Situé à proximité de moteurs de demande clés tels que le Mercy Medical Center, le Casey's Center, l’Université Drake et le centre-ville de Des Moines. Pour plus d’informations : Holiday Inn - Downtown Des Moines | Revere

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-26

Percival Services hôteliers à vendre

Timm and Associates, Inc. a été exclusivement mandaté pour représenter les propriétaires dans la vente du Motel 6 de Percival, IA. Cet hôtel de 45 chambres, réparties sur 2 étages, est stratégiquement situé le long de l'I-29, captant une demande constante de voyageurs et bénéficiant de la proximité de la grande région métropolitaine d'Omaha. Construit en 2005 et libre de toute gestion par des tiers, la propriété offre aux investisseurs un historique d'exploitation stable avec un potentiel de croissance significatif grâce à une gestion plus impliquée. Les récentes améliorations en capital ont positionné l'actif pour une performance continue, faisant de cette opportunité une acquisition attrayante pour un hôtel de service limité bien entretenu dans un emplacement stratégique le long de l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Spencer Terrain à vendre

Ce terrain d'angle offre une visibilité exceptionnelle et un accès privilégié à Spencer, Iowa, une communauté reconnue pour sa solide base commerciale et sa croissance constante dans le nord-ouest de l'Iowa. Situé à une intersection clé le long de South Grand Avenue, la propriété bénéficie d'un fort achalandage et d'une connectivité pratique aux principales artères, garantissant une viabilité à long terme pour divers types de développement. Le site est zoné pour un usage commercial et offre des opportunités variées, notamment pour des projets de commerce de détail, de bureaux, d'hôtellerie et de logements multifamiliaux. L'infrastructure est bien établie avec un accès complet aux services publics sur place, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et les connexions au gaz naturel. Positionné au cœur de Spencer, le terrain offre une visibilité inégalée pour de nouvelles constructions et un accès immédiat aux commodités environnantes telles que les corridors commerciaux, les restaurants et les quartiers résidentiels. Les solides données démographiques de la communauté et la proximité des routes principales rendent cet emplacement attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel d'appréciation future et d'options de développement flexibles. Que ce soit pour un projet à usage unique ou un environnement à usage mixte, ce site offre fonctionnalité, visibilité et commodité à parts égales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Carroll Commerce de détail à vendre

Situé sur un site très visible à proximité de Walmart, le 1910 Kittyhawk Avenue offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif commercial stabilisé à Carroll, Iowa. Construit en 2012, ce centre commercial de 8 125 pieds carrés s'étend sur 1,1 acre et présente un mélange solide de locataires, incluant des marques nationales telles que Maurices et Great Clips, ainsi que Carroll Tobacco Outlet. La propriété bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une excellente visibilité, soutenue par un stationnement abondant et une proximité avec d'autres grands détaillants et prestataires de services. La zone environnante est ancrée dans le corridor commercial établi de Carroll, avec des entreprises voisines telles que McDonald’s, Hy-Vee Pharmacy, Taco Bell et Days Inn by Wyndham, contribuant à un écosystème commercial dynamique. La proximité du centre avec Walmart renforce son attrait pour les baux à long terme et le positionne comme un actif générateur de revenus fiable. Avec un revenu net d'exploitation actuel de 93 236 $ et un prix affiché de 1 285 000 $, la propriété représente une opportunité d'investissement attrayante pour les acheteurs recherchant des flux de trésorerie durables et une appréciation potentielle dans un marché stable du Midwest. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles montrent une population de plus de 11 000 habitants avec des revenus moyens des ménages avoisinant les 88 000 $, soutenant une demande commerciale continue. L'âge médian de 42,7 ans reflète une base de consommateurs mature avec un pouvoir d'achat. Les investisseurs apprécieront la nature peu exigeante de l'entretien de cet actif et son alignement avec les tendances commerciales à long terme favorisant la commodité et la visibilité.

Date de mise en marché :

2025-10-14

Marion Terrain à vendre

Occasion rare pour le dernier terrain disponible dans le développement florissant de East Town Crossing. Avec une superficie de 1,67 acre, ce lot de choix peut accueillir un bâtiment commercial ou de bureaux de +/- 13 000 pieds carrés, mais offre une flexibilité pour répondre à vos besoins. Le terrain bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique, situé au cœur de locataires bien établis tels que Pancheros, Jersey Mike’s, Pizza Ranch, Kwik Star, Daisy’s Garage, Tropical Smoothie, Scooters Coffee et Freddy’s. La propriété est idéalement placée à côté du Holiday Inn Express & Suites et d'un complexe d'appartements animé, garantissant un flux constant de clients potentiels. La région environnante continue de croître, ce qui en fait un emplacement idéal pour des entreprises de commerce de détail, de restauration ou de services cherchant à tirer parti de l'expansion de la population et du trafic de visiteurs dans la zone. Un membre de l'entité propriétaire est un agent immobilier agréé dans l'État de l'Iowa. L'agent inscripteur est lié à l'entité propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

Clinton Portefeuille de propriétés à vendre

5 lots au large de Lillian Way disponibles à la vente !

Date de mise en marché :

2025-03-06

Coralville Terrain à vendre

Si vous ou votre client voulez le meilleur emplacement sur le marché de Coralville/Iowa City pour votre projet principal, voici l'occasion. 1,64 acre de terrain, que vous soyez multifamilial, mixte ou commerce de détail ou QSR avec Drive Thro ou Fine Dining ou Bars/Lounge ou que vous souhaitiez ouvrir une installation sportive ou construire un immeuble de bureau médical ou... Êtes-vous un courtier ayant de bons contacts avec des marques régionales/nationales/mondiales ? Eh bien, voici votre chance, décrochez le téléphone et composez le numéro de la personne-ressource avec laquelle vous avez travaillé dans le cadre d'une transaction récente ou ancienne. Ils apprécieront peut-être que vous attiriez leur attention sur ce terrain de premier choix dans le marché # Hawkeyes près de l'I-80 et en face de l'aréna XTREAM. Ce terrain est en 2 parties, l'une ayant un restaurant pour le moment avec pleine façade et une autre derrière le café qui a ouvert il y a environ 3 ans mais qui a un accès en ligne droite à la route principale, nous pouvons vous donner le terrain à l'arrière d'environ 1,12 acre si vous avez besoin d'un terrain plus petit, ou peut-être les 0,64 acres si cela correspond à votre projet Inviter TOUTES les offres,

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-04

Polk City Spécialité à vendre - Outlying Polk County

Voici votre chance de posséder un morceau de l'histoire de Polk City ! C'est l'un des bâtiments les plus historiques de la ville, plein de caractère et de potentiel infini. Ne manquez pas cette occasion unique ! La propriété a été présentée à l'intérieur, il y a donc une page blanche pour construire l'entreprise de vos rêves. Nouvelle toiture en acier en 2020 avec une garantie à vie.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-02-04

Cedar Rapids Terrain à vendre

Ces lots sont tous destinés à la vente, à la location et à la construction pour usage. Les lots sont disponibles ensemble ou séparés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-04

Council Bluffs Terrain à vendre - Downtown Council Bluffs

Envisagez peut-être un contrat foncier de 6 à 8 ans avec une réduction de 50 % et un taux d'intérêt de 8 %.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-01-27

Sioux City Services hôteliers à vendre

Le Days Inn by Wyndham à Sioux City, Iowa, offre aux investisseurs un actif hôtelier attrayant dans un marché dynamique et en pleine expansion économique. Rénové récemment en 2025 avec des nouveaux revêtements de sol en LVT et des meubles modernisés dans la salle de petit-déjeuner, l’établissement propose une expérience client actualisée et nécessite peu de dépenses en capital à court terme. Situé le long de l’Interstate 29, un corridor nord-sud majeur reliant Omaha à Sioux Falls, l’hôtel bénéficie d’une grande visibilité et accessibilité, avec plus de 45 000 véhicules par jour (AADT). La zone commerciale environnante génère une forte demande grâce à la présence de détaillants nationaux tels que Love’s Travel Stop, Sam’s Club, Walmart, ainsi que des restaurants de restauration rapide bien connus, tous accessibles à pied. L’établissement propose 55 chambres bien aménagées réparties sur deux étages, un stationnement en surface généreux (1,24 espace par chambre) et des commodités populaires telles qu’une piscine extérieure, un bain à remous, un centre d’affaires et des installations de remise en forme. Situé à seulement trois miles de l’aéroport Sioux Gateway (SUX) et à proximité de grands employeurs, universités et de l’unité de ravitaillement en vol 185th Air Refueling Wing, l’hôtel est idéalement positionné pour répondre à une demande constante de voyageurs des segments affaires, loisirs et militaire. Cette acquisition représente une opportunité pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d’une opération stabilisée avec un potentiel de croissance dans un marché secondaire en plein essor, reconnu à l’échelle nationale pour sa force en développement économique.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-27

Ames Services hôteliers à vendre - East Ames

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Des Moines Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

Date de mise en marché :

2026-02-03

Waterloo Terrain à vendre

Le Congrès national du bétail a organisé des divertissements à Waterloo et après plus de 100 ans, nous aimerions aider CNC à mettre en place la les 100 prochaines années. Le site actuel, situé au 204 250, avenue Ansborough, Waterloo, L'IA 50701 est idéalement situé près du cœur de Waterloo. Ce réaménagement l'occasion vise à attirer les gens, les talents et l'industrie sur ce site, en créant un une destination de divertissement essentielle pour la Vallée des Cèdres et le potentiel produire un effet transformateur dans la région de Waterloo pour les 100 prochaines années. Le réaménagement de ce terrain pourrait comprendre : ? Possibilités de sports et de divertissement ? Développement à usages mixtes ? Possibilités de vivre, de travailler et de jouer pour activer le site ? Activer l'accès aux ressources naturelles, parcs, sentiers et attractions adjacents créer une somme qui est supérieure aux différentes parties.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-07

Fort Dodge Services hôteliers à vendre

Andrew Post est heureux de présenter à la vente le Days Inn Fort Dodge, un établissement de 67 unités sur deux étages avec des couloirs intérieurs, proposé à un multiple attractif de 3,4 fois les revenus par chambre. Stratégiquement situé dans un centre régional résilient, la propriété joue un rôle clé en tant que fournisseur d'hébergement pour le vaste corridor industriel et bioscientifique de la région. La demande est soutenue par l'activité continue tout au long de l'année de géants mondiaux tels que Cargill et CJ Bio America, qui génèrent des nuitées régulières et "fidèles" grâce à des entrepreneurs spécialisés et du personnel logistique. Ce secteur industriel est également renforcé par la proximité du Iowa Central Community College et du Harlan Rogers Sports Complex, qui attirent une clientèle importante lors des saisons académiques et des tournois sportifs pour jeunes. L'efficacité de la propriété, avec son modèle opérationnel à faible coût en tant que bâtiment à deux étages avec des couloirs intérieurs, en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant impliqué. En plus de ses principaux piliers corporatifs, l'actif bénéficie de sa localisation près de Fort Frenzy et du Gypsum City OHV Park, offrant une protection unique contre les vacants de fin de semaine en attirant les voyageurs de loisirs régionaux. Le Days Inn Fort Dodge représente une excellente opportunité d'acquérir un actif bien positionné avec un potentiel de croissance basé sur le rapport STR.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-01

Coralville Bureau à vendre

« Fierté du portefeuille » avec un véritable potentiel de revenus à la hausse. L’Iowa Lodge est à la fois une propriété de location à court terme et une propriété commerciale. Les locations à court terme comprennent 80 unités de type studio/1 chambre, 2 unités de deux chambres et une unité de trois chambres. La majorité des unités résidentielles se trouvent dans le bâtiment en forme de « L » situé au sud, à l’arrière de la propriété. Le bureau de gestion occupe une partie du premier étage du bâtiment nord, mais le reste, soit environ 3 500 pieds carrés, est une propriété commerciale vacante qui nécessite un locataire. Il y a également 1 000 pieds carrés au deuxième étage du bâtiment nord, une suite commerciale qui est également inoccupée. Un acheteur pourrait envisager de nouvelles opportunités pour générer des revenus à partir des espaces commerciaux vacants. La partie résidentielle de la propriété répond aux besoins d’un secteur important de logements à faible revenu sur le marché de Coralville et affiche des taux d’occupation élevés. De plus, la propriété est située dans une zone en développement à l’ouest et à l’est, ce qui lui confère une valeur secondaire en tant que site potentiel pour un futur projet de développement sur le Coralville Strip, avec une enseigne existante bénéficiant d’un droit acquis. Sur le plan financier, cette propriété offre un taux de capitalisation de plus de 10 %. Les droits des locataires s’appliquent, et un préavis de 48 heures est requis pour les visites. Aucune visite les fins de semaine.

Date de mise en marché :

2026-05-15

Independence Commerce de détail à vendre

Bienvenue à l'opportunité d'investissement ultime! Ce bâtiment offre 2820 pieds carrés de biens immobiliers commerciaux de premier choix, situé à seulement 2,4 kilomètres de l'autoroute 20. Anciennement occupé par un restaurant, la propriété est zonée C-2, ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales. Le bâtiment lui-même dispose d'un intérieur spacieux et accueillant, offrant suffisamment d'espace pour accueillir tout type de projet d'affaires. Son emplacement sur la très fréquentée 1ère Rue Ouest garantit une excellente visibilité et un accès facile, en faisant une destination de choix pour les clients. De plus, cette propriété est accompagnée non pas d'un, mais de deux grands stationnements en béton, chacun mesurant 12 200 pieds carrés, offrant amplement d'espace de stationnement pour les clients et les employés. Les entreprises voisines incluent Subway, Advance Auto Parts, Dollar General, Pizza Ranch et le motel Super 8. Elle est également située à proximité du campus des écoles communautaires d'Independence, ce qui en fait un emplacement idéal pour toute entreprise s'adressant aux familles, aux étudiants et à la communauté en général. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques impressionnantes, ce bâtiment représente une occasion rare de posséder un bien immobilier commercial très recherché.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24