29 Motels à vendre à Iowa, USA

Oskaloosa Services hôteliers à vendre

Econo Lodge Oskaloosa invite un investisseur à saisir une opportunité clé en main avec une franchise Choice entièrement rénovée, idéale pour les investisseurs expérimentés dans l’hôtellerie et/ou ceux recherchant un modèle de gestion semi-absentéiste. L’hôtel a réussi à adopter un modèle de gestion virtuelle/à distance, réduisant ainsi l’implication du propriétaire. Econo Lodge Oskaloosa a été bien entretenu au fil des ans, respectant les exigences du PIP de Choice et offrant des améliorations modernes dans l’ensemble de l’établissement. Récemment rénové, cet actif générateur de revenus a optimisé ses opérations. L’hôtel a affiché une performance solide et constante, avec un taux d’occupation quasi complet au cours des deux dernières années, démontrant une stabilité des flux de trésorerie, une forte demande et une excellente opportunité d’investissement. Situé au 1315 A Avenue E, l’établissement est entouré de nombreux parcs d’État et zones récréatives, répondant à la demande touristique d’Oskaloosa. Le lac Keomah, le parc Edmundson, l’hôtel de ville d’Oskaloosa et la ferme/musée Nelson Pioneer & la Mahaska County Historical Society ne sont que quelques-uns des générateurs de clientèle situés à proximité immédiate. Cet actif hôtelier performant génère environ 500 000 $ de revenus annuels avec un taux d’occupation constamment élevé. Offert à un taux de capitalisation attrayant, Econo Lodge Oskaloosa représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche d’un actif générateur de revenus à haut rendement. Un potentiel supplémentaire existe grâce à l’optimisation des tarifs et à l’amélioration continue des efficacités opérationnelles.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Council Bluffs Spécialité à vendre

Découvrez un morceau de l'histoire de Council Bluffs. Idéalement situé au cœur du centre-ville, Bayliss Park Hall est une propriété commerciale historique en brique de deux étages, construite en 1900, et actuellement exploitée avec succès comme lieu d'événements. Arborant une architecture de style Colonial Revival et Victorien, le bâtiment dispose d'une majestueuse salle de bal au deuxième étage, de boiseries d'origine, d'un escalier orné, d'une cheminée à bois à chaque niveau, ainsi que de détails magnifiquement préservés qui mettent en valeur son caractère unique. Stationnement sur place à l'arrière et stationnement supplémentaire hors rue à l'avant. Cet actif exceptionnel offre un charme incomparable et une grande flexibilité pour poursuivre les opérations événementielles, accueillir des bureaux, des usages mixtes ou un projet de réutilisation adaptative. Une occasion rare d'acquérir une propriété emblématique au charme intemporel dans un quartier du centre-ville en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-08-06

Fort Dodge Services hôteliers à vendre

À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE : TOUTES LES OFFRES SÉRIEUSES SERONT CONSIDÉRÉES. Le Days Inn Fort Dodge, un établissement de 67 unités sur deux étages avec des corridors intérieurs. Stratégiquement situé dans un centre régional résilient, la propriété joue un rôle essentiel en tant que fournisseur d'hébergement pour le vaste corridor industriel et bioscientifique de la région. La demande est soutenue par l'activité continue tout au long de l'année de géants mondiaux tels que Cargill et CJ Bio America, qui génèrent des nuitées régulières et "fidèles" grâce à des entrepreneurs spécialisés et du personnel logistique. Ce pôle industriel est également renforcé par la proximité du Iowa Central Community College et du complexe sportif Harlan Rogers, attirant une clientèle importante lors des saisons académiques et des tournois sportifs pour jeunes. L'efficacité de la propriété, avec son bâtiment à deux étages et ses corridors intérieurs, offre un modèle opérationnel à faible coût pour un propriétaire-exploitant impliqué. En plus de ses principaux clients corporatifs, l'établissement bénéficie de sa proximité avec Fort Frenzy et le Gypsum City OHV Park, offrant une protection unique contre les vacants de fin de semaine en attirant des voyageurs de loisirs régionaux. Le Days Inn Fort Dodge représente une excellente opportunité d'acquérir un actif bien positionné avec un potentiel de croissance basé sur le rapport STR. Les propriétaires ont entrepris des rénovations au cours des dernières années : nouveau toit, nouveau système téléphonique, nouveau système d'alarme incendie, repeinture de TOUTES les zones publiques/réception/hall/salle de petit-déjeuner/couloirs, nouveaux revêtements de sol dans les couloirs et la salle de petit-déjeuner, nouveaux revêtements de sol en LVT dans 10 % des chambres, ainsi que la repeinture de nombreuses chambres...

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-01

Oskaloosa Services hôteliers à vendre

Veuillez m'appeler au 5155081818 Pour toutes les informations et questions.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-07

Adair Services hôteliers à vendre

Le Budget Inn, un motel de 34 unités idéalement situé juste à la sortie 75 de l'Interstate 80, bénéficie d'une position stratégique dans une zone à fort trafic offrant une visibilité et une accessibilité remarquables. L'environnement alentour est dynamique, avec une multitude d'entreprises, de restaurants et de services qui répondent aux besoins des voyageurs et des résidents locaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour un motel. ### Caractéristiques principales - **Propriété bien entretenue** : Le motel est en excellent état, témoignant d'un engagement envers l'entretien et la propreté. Chaque unité est conçue pour offrir confort et commodité, avec des équipements essentiels garantissant un séjour agréable pour les clients. - **Prêt à fonctionner** : La vente inclut tout le mobilier, l'équipement et les systèmes nécessaires pour gérer le motel efficacement. Cela permet aux nouveaux propriétaires de prendre les rênes sans nécessiter d'investissements ou de rénovations majeurs. - **Potentiel de croissance** : Grâce à son emplacement stratégique et à l'activité commerciale environnante, le motel offre un potentiel de croissance considérable. Les opportunités pourraient inclure : - **Marketing amélioré** : Cibler les voyageurs d'affaires, les touristes et les événements locaux. - **Partenariats** : Collaborer avec les entreprises voisines pour des programmes de recommandation ou des offres groupées. Aucune garantie n'est donnée quant à l'exactitude des informations contenues dans cette description. Tout acheteur potentiel devrait vérifier les informations fournies.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-05

Colfax Services hôteliers à vendre - Jasper County

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-04

Davenport Terrain à vendre - Greater Davenport

Site de développement industriel prêt à construire sur Research Pkwy dans l'Eastern Iowa Industrial Center, Davenport, Iowa. Trois parcelles regroupées en une seule parcelle contiguë de 18 acres. Aucun problème de limites de lot, titre clair, acte unique. ZONAGE ET AUTORISATIONS District de zonage industriel léger I-1 — Ville de Davenport. Zoné, arpenté et conçu. Aucun risque lié aux autorisations. SERVICES PUBLICS — TOUS SUR SITE Électricité : MidAmerican Energy — Lignes de transmission de 161 kV et 13,2 kV sur site Gaz naturel : MidAmerican Energy — Conduite de 4" sur site Eau : Iowa American Water — Conduite principale de 12" Fibre optique : Central Scott Telephone — 10 Gb Égout sanitaire : Ville de Davenport — Conduite principale de 8" ENVIRONNEMENT Évaluation environnementale de site Phase I complétée — rapport propre, aucune condition environnementale reconnue. Préparé par Terracon. ZONE INONDABLE Hors de la plaine inondable des 100 ans. Carte FEMA #19163C0355H, 11 avril 2024. CONCEPTS DE BÂTIMENT Phase 1 — Concept de bâtiment industriel flexible de 60 000 pi² préparé. Trois baies : 22 000 pi² / 20 000 pi² / 18 000 pi². Accès au sol et aux quais. Divisible ou locataire unique. Option grand format — Empreinte de 200 000 pi² pour locataire unique disponible. 320' x 625'. Idéal pour la distribution régionale, la fabrication légère ou un campus d'entreprise. EMPLACEMENT Research Pkwy, Eastern Iowa Industrial Center, Davenport IA 52806. Visible depuis l’I-80. Adjacent à Sadler Power Train, Roemer Machine. Centre de distribution Amazon à l'extrémité est du parc. Accès direct à l’I-80 via l’échangeur Northwest Blvd. PRIX 1,65 $/pi² — 71 874 $/acre — 1 292 793 $ au total. À vendre ou à louer. Construction sur mesure disponible. Commission de 2,5 % pour les courtiers représentant un acheteur qualifié. FLUX DE CIRCULATION I-80 : 16 700 véhicules par jour Northwest Blvd : 8 100 véhicules par jour Un dossier marketing complet comprenant des photos par drone, une carte interactive du site, des détails sur les services publics, des plans conceptuels du site et des données de marché est disponible sur 18acresQC.com.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-18

Cedar Rapids Services hôteliers à vendre - Southwest Area

Le Motel 6 Cedar Rapids est un hôtel à couloir intérieur stabilisé, générant des flux de trésorerie et démontrant une forte reprise opérationnelle ainsi qu'une croissance accélérée des revenus. La propriété a généré plus de 1,26 million de dollars en 2025 et affiche déjà une tendance vers un taux annuel supérieur à 2,0 millions de dollars, basé sur une solide performance mois après mois en 2026. Avec un taux d'occupation surpassant celui des concurrents et un tarif moyen journalier (ADR) encore inférieur aux niveaux du marché, le principal potentiel de croissance repose sur l'augmentation des tarifs plutôt que sur le risque lié à la demande. Cet actif représente une opportunité claire pour un propriétaire-exploitant, soutenue par plus de 300 000 $ en ajustements identifiables et un revenu net d'exploitation ajusté stabilisé dépassant 500 000 $ pour l'année 2026 pour un acheteur potentiel. Offert à 5 900 000 $—moins de 60 000 $ par chambre et en dessous du coût de remplacement—cet investissement combine des flux de trésorerie existants avec un potentiel immédiat et évolutif.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-16

Percival Services hôteliers à vendre

Timm and Associates, Inc. a été exclusivement mandaté pour représenter les propriétaires dans la vente du Motel 6 de Percival, IA. Cet hôtel de 45 chambres et 2 étages est stratégiquement situé le long de l'I-29, captant une demande constante de voyageurs et bénéficiant de la proximité de la région métropolitaine d'Omaha. Construit en 2005 et libre de toute gestion par des tiers, la propriété offre aux investisseurs un historique d'exploitation stable avec un potentiel de croissance significatif grâce à une gestion plus impliquée. Les récentes améliorations en capital ont positionné l'actif pour une performance continue, faisant de cette opportunité une acquisition attrayante pour un hôtel de service limité bien entretenu dans un emplacement stratégique le long d'une autoroute éprouvée.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Carter Lake Services hôteliers à vendre - Northeast Omaha

Hospitality & Commercial Brokers Real Estate est fier de présenter le Country Inn & Suites Omaha Airport, un hôtel de milieu de gamme bien établi de 87 chambres, idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport Eppley (OMA) et du centre-ville d'Omaha. Cette opportunité d'investissement attrayante combine une forte reconnaissance de marque, une proximité avec des moteurs de demande majeurs et une accessibilité exceptionnelle, offrant ainsi des flux de trésorerie stables et un potentiel de croissance à long terme. Points forts de la propriété Nombre de chambres : 87 clés Marque : Country Inn & Suites par Raddison Choice Hotels Prix : 5 300 000 $ Emplacement : Carter Lake, Iowa — directement adjacent à Omaha, Nebraska, et à moins de 2 miles de l'aéroport Eppley (OMA) Commodités : piscine intérieure, centre de fitness, salle de réunion, centre d'affaires et buanderie pour les clients Aperçu de l'investissement Le Country Inn & Suites bénéficie d'un emplacement très visible sur Abbott Drive, qui sert de principale artère entre le centre-ville d'Omaha, le CHI Health Center Arena, le Charles Schwab Field et l'aéroport Eppley. Ce marché est soutenu par un mélange de demande corporative, touristique et liée à l'aéroport, avec un taux d'occupation constant tout au long de l'année. Moteurs de demande de l'emplacement Aéroport Eppley (2 miles) – Grand aéroport régional avec plus de 5 millions de passagers annuels Centre-ville d'Omaha (5 minutes) – sièges sociaux, divertissements et centre de congrès Charles Schwab Field & CHI Health Center – lieu des NCAA College World Series et d'événements majeurs Zoo et jardins botaniques d'Omaha – destination touristique phare du Midwest Accès immédiat aux autoroutes I-29 et I-480

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-28

Spencer Terrain à vendre

Ce terrain d'angle offre une visibilité exceptionnelle et un accès privilégié à Spencer, Iowa, une communauté reconnue pour sa solide base commerciale et sa croissance constante dans le nord-ouest de l'Iowa. Situé à une intersection clé le long de South Grand Avenue, la propriété bénéficie d'un fort achalandage et d'une connectivité pratique aux principales artères, garantissant une viabilité à long terme pour divers types de développement. Le site est zoné pour un usage commercial et offre des opportunités variées, notamment pour des projets de commerce de détail, de bureaux, d'hôtellerie et de logements multifamiliaux. L'infrastructure est bien établie avec un accès complet aux services publics sur place, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et les connexions au gaz naturel. Positionné au cœur de Spencer, le terrain offre une visibilité inégalée pour de nouvelles constructions et un accès immédiat aux commodités environnantes telles que les corridors commerciaux, les restaurants et les quartiers résidentiels. Les solides données démographiques de la communauté et la proximité des routes principales rendent cet emplacement attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel d'appréciation future et d'options de développement flexibles. Que ce soit pour un projet à usage unique ou un environnement à usage mixte, ce site offre fonctionnalité, visibilité et commodité à parts égales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Clinton Portefeuille de propriétés à vendre

5 lots au large de Lillian Way disponibles à la vente !

Date de mise en marché :

2025-03-06

Polk City Spécialité à vendre - Outlying Polk County

Voici votre chance de posséder un morceau de l'histoire de Polk City ! C'est l'un des bâtiments les plus historiques de la ville, plein de caractère et de potentiel infini. Ne manquez pas cette occasion unique ! La propriété a été présentée à l'intérieur, il y a donc une page blanche pour construire l'entreprise de vos rêves. Nouvelle toiture en acier en 2020 avec une garantie à vie.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-02-04

Cedar Rapids Terrain à vendre

Ces lots sont tous destinés à la vente, à la location et à la construction pour usage. Les lots sont disponibles ensemble ou séparés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-04

Council Bluffs Terrain à vendre - Downtown Council Bluffs

Envisagez peut-être un contrat foncier de 6 à 8 ans avec une réduction de 50 % et un taux d'intérêt de 8 %.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-01-27

Ankeny Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-28

Des Moines Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

Date de mise en marché :

2026-02-03

Waterloo Terrain à vendre

Le Congrès national du bétail a organisé des divertissements à Waterloo et après plus de 100 ans, nous aimerions aider CNC à mettre en place la les 100 prochaines années. Le site actuel, situé au 204 250, avenue Ansborough, Waterloo, L'IA 50701 est idéalement situé près du cœur de Waterloo. Ce réaménagement l'occasion vise à attirer les gens, les talents et l'industrie sur ce site, en créant un une destination de divertissement essentielle pour la Vallée des Cèdres et le potentiel produire un effet transformateur dans la région de Waterloo pour les 100 prochaines années. Le réaménagement de ce terrain pourrait comprendre : ? Possibilités de sports et de divertissement ? Développement à usages mixtes ? Possibilités de vivre, de travailler et de jouer pour activer le site ? Activer l'accès aux ressources naturelles, parcs, sentiers et attractions adjacents créer une somme qui est supérieure aux différentes parties.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-07

Spillville Commerce de détail à vendre

Le bâtiment Wenzil Taylor représente une occasion rare d'acquérir un actif hôtelier entièrement opérationnel, situé dans une structure emblématique inscrite au Registre national des lieux historiques. Situé à Spillville, Iowa, une communauté reconnue pour son patrimoine tchèque et son attrait touristique dans la région de Driftless, cette propriété combine hébergement boutique, opérations de restauration et un cadre historique distinctif difficile à reproduire. L'offre comprend sept chambres d'hôtes meublées avec salles de bain privées, un restaurant, deux bars, une cuisine commerciale, des meubles, des équipements et un cadre opérationnel établi. Un élément marquant de la propriété est son système de tunnels en calcaire posés à la main, qui offre un environnement de restauration unique sous des plafonds voûtés en pierre. Selon les récits locaux, ces tunnels seraient liés à des activités de contrebande durant la Prohibition, une histoire renforcée par des photographies d'époque exposées et des éléments thématiques de speakeasy présents dans tout le bâtiment. Parmi les autres caractéristiques historiques, on trouve des vitraux provenant de Chicago, des lustres antiques de New York, un bureau d'accueil historique et des détails architecturaux préservés qui enrichissent le caractère de la propriété et l'expérience des visiteurs. La propriété est bien positionnée pour une utilisation continue dans les secteurs de l'hôtellerie, des événements et du tourisme, tout en offrant un potentiel de valorisation grâce aux incitatifs liés à la préservation historique. Les documents marketing indiquent que la propriété est éligible au crédit d'impôt historique de 25 % de l'Iowa et au programme fédéral de crédit d'impôt historique de 20 % sur les dépenses de réhabilitation admissibles, sous réserve de vérification par l'acheteur. Avec un prix de vente de 379 000 $ et l'inclusion d'actifs opérationnels, cette propriété offre une opportunité d'acquérir une entreprise établie dans les secteurs de l'hébergement et de la restauration, au sein d'une structure historiquement significative qui constitue une véritable destination d'expérience.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-31

Johnston Bureau à vendre - Western Suburbs

Date de mise en marché :

2026-07-30

Council Bluffs Services hôteliers à vendre - Downtown Council Bluffs

Andrew Post est ravi de proposer à la vente le Quality Inn & Suites Council Bluffs, un actif hôtelier idéalement situé, servant de porte d'entrée principale entre Council Bluffs et Omaha. Cet établissement à deux étages avec couloirs intérieurs est stratégiquement positionné à l'intersection des autoroutes I-480 et I-29, offrant une excellente visibilité et un accès immédiat au trafic intense de la région. L'hôtel bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de générateurs de demande majeurs, notamment des casinos de premier plan, des centres d'événements et des établissements de santé, garantissant un mélange fiable de clients de loisirs et d'affaires tout au long de l'année. Avec une gamme complète d'équipements, incluant une piscine intérieure et des espaces de réunion flexibles, cette opportunité représente une acquisition simple pour un investisseur ou un exploitant-propriétaire souhaitant posséder un actif stable et sous enseigne dans un marché éprouvé du Midwest.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-22

Coralville Bureau à vendre

« Fierté du portefeuille » avec un véritable potentiel de revenus à la hausse. L’Iowa Lodge est à la fois une propriété de location à court terme et une propriété commerciale. Les locations à court terme comprennent 80 unités de type studio/1 chambre, 2 unités de deux chambres et une unité de trois chambres. La majorité des unités résidentielles se trouvent dans le bâtiment en forme de « L » situé au sud, à l’arrière de la propriété. Le bureau de gestion occupe une partie du premier étage du bâtiment nord, mais environ 3 500 pieds carrés de cet espace commercial restent vacants et nécessitent un locataire. De plus, le deuxième étage du bâtiment nord dispose d’une suite commerciale de 1 000 pieds carrés également inoccupée. Un acheteur pourrait envisager de nouvelles opportunités pour générer des revenus à partir des espaces commerciaux vacants. La partie résidentielle de la propriété répond aux besoins d’un secteur important de logements à faible revenu sur le marché de Coralville et affiche des taux d’occupation élevés. La propriété est également située dans une zone en développement à l’ouest et à l’est, ce qui lui confère une valeur secondaire en tant que site potentiel pour un futur projet de développement sur le Coralville Strip, avec une enseigne existante bénéficiant d’un droit acquis. Sur le plan financier, cette propriété offre un taux de capitalisation de plus de 10 %. Les droits des locataires s’appliquent, et un préavis de 48 heures est requis pour les visites. Aucune visite les fins de semaine.

Date de mise en marché :

2026-05-15

Des Moines Spécialité à vendre - Northwest

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-11

Shenandoah Terrain à vendre

TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT À VENDRE sur PRIME CORNER À vendre : Le Motel et terrain de camping 59er a rempli son objectif et est situé au coin privilégié où la circulation et l'exposition sont exigées ! Le Motel est toujours en service, tout comme le terrain de camping, mais peut être libéré rapidement pour votre nouveau développement. Intersection éclairée sur la route 59, à l'artère de circulation vers l'E vers le commerce de détail et résidentiel (W Nishna Road) et vers l'ouest avec l'autoroute industrielle et commerciale (chemin Airport) Circulation imbattable accessible sur l'autoroute 59 et le chemin Airport

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-15