3 Motels à vendre à Inglewood, CA, USA

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Miracle Mile

actuellement vacant

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Inglewood/South LA

PORTES OUVERTES - EN RAISON DES DEMANDES DE VISITE DE L'INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ, UNE JOURNÉE PORTES OUVERTES EST PRÉVUE POUR LE VENDREDI 13 FÉVRIER 2026 DE 11H À 12H. VEUILLEZ NOUS INFORMER SI VOUS ÊTES INTÉRESSÉ À ÊTRE PRÉSENT L'Histoire : Initialement, le New Bay Motel, la ville de Los Angeles a forcé le vendeur à fermer en tant que motel à la fin de 2024. Toute la signalisation a été retirée. Une organisation à but non lucratif a loué l'hôtel et a effectué des conversions pour répondre à son désir de résidence permanente. Plusieurs améliorations ont été apportées à l'intérieur et au système électrique. Malheureusement, l'organisation à but non lucratif, après avoir payé plus de 200 000 $ en loyers et amélioré la propriété pour son usage prévu, a perdu son financement et a été contrainte de quitter les lieux. Maintenant vacant, la propriété est désormais exclusivement mise en vente. Modifications et Intérieurs Actuels Selon ZIMAS en 2023, le New Bay Hotel se composait de 21 chambres et 21 salles de bains. Le locataire a converti la propriété en ce qu'elle est maintenant - 7 grandes chambres avec 1 salle de bain/douche communautaire dédiée au rez-de-chaussée comprenant 6 espaces de douche individuels, 6 lavabos et 6 cabines de toilettes (voir photos). Le locataire a dépensé beaucoup pour convertir la propriété avec la promesse qu'à la fin du bail, la propriété serait rétablie à ses 21 chambres d'origine. Le locataire a déclaré faillite et n'est pas en mesure de tenir sa promesse. Chaque chambre a été rénovée avec des planchers en vinyle bois et une peinture attrayante. Aucune des 7 chambres individuelles n'a de salle de bain. Protection de l'Investissement : Pour protéger la propriété, le vendeur a installé des barrières périmétriques extérieures et a engagé un agent de sécurité pour les soirées.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-22

Los Angeles Terrain à vendre - Hawthorne/Gardena

Kingside Investment Group est fier de présenter une offre de développement composée de deux parcelles adjacentes situées au 503 W. Athens Boulevard (90044) et au 12127 S. Figueroa Street (90061) dans le sud de Los Angeles. Ensemble, les sites totalisent 27 206 pieds carrés de terrain zoné R3-1 avec 4 753 pieds carrés d'améliorations existantes, ce qui en fait une opportunité de réaménagement ou de détention à long terme convaincante. Le bâtiment à l'arrière de la parcelle est un immeuble d'appartements de 5 unités comprenant deux (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain et trois (3) unités de 2 chambres/1 salle de bain. Selon zimas, les unités ne sont pas soumises au contrôle des loyers, mais l'acheteur devra vérifier ce fait. À l'avant de ce bâtiment, il y a également un espace de garage qui a été converti en bureau de motel, ce qui pourrait être une excellente option pour un ADU. Les unités ne sont pas habitables dans leur état actuel mais peuvent être restaurées si nécessaire. Le bâtiment à l'avant est un ancien motel. Cette structure n'a pas de installations et est vacante depuis de nombreuses années. Il s'agit probablement d'une démolition, ce qui en fait une opportunité unique de rénover quelques unités à l'arrière et de construire une nouvelle structure à l'avant. Le prix d'achat combiné est de 1 199 000 $, reflétant une base de terrain mixte d'environ 44,16 $ par pied carré. Les deux parcelles sont des sites éligibles ED1, offrant la possibilité d'un processus d'autorisation et d'approbation accéléré, ce qui peut réduire considérablement les délais de développement et le risque d'exécution. Avec le zonage R3-1, une valeur d'amélioration minimale et des fondamentaux d'assemblage solides, la propriété est bien positionnée pour un développement multifamilial ou de logements abordables. Pour l'acheteur enclin à la construction, cela pourrait également être une réutilisation de la structure existante.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE Exceptionnelle opportunité de valorisation de 8 unités dans la zone sécurisée prisée de l'USC ! Située directement en face du parc Richardson Family, cette offre rare de logements multifamiliaux offre un potentiel de croissance locative de plus de 80 %. Avec des loyers pro forma, la propriété atteint un taux de capitalisation à deux chiffres dépassant 10 %, ce qui en fait l'une des opportunités d'investissement les plus attrayantes dans la région de l'USC. La propriété propose une configuration très recherchée comprenant six unités de 2 chambres/1 salle de bain et deux unités de 1 chambre/1 salle de bain, avec une taille moyenne impressionnante de 822 pi² par unité. Situé sur un terrain de 7 715 pi², l'immeuble dispose de 8 places de stationnement sur place et chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, garantissant des frais d'exploitation réduits. De plus, le panneau de service électrique a récemment été mis à niveau, réduisant ainsi les besoins en capital futurs. Avec son emplacement imbattable dans la zone sécurisée de l'USC et sa proximité avec le campus de l'USC, le stade BMO, le nouveau musée Lucas, le parc Exposition, ainsi qu'une multitude d'options de restauration et de divertissement, cette propriété représente un investissement de premier choix, prêt pour une croissance immédiate et à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Débloquez le plein potentiel de ce terrain commercial stratégiquement situé au cœur du sud de Los Angeles. S'étendant sur 5 628 pieds carrés avec un zonage LAC2, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'opportunités de développement, y compris des commerces de détail et de services, des bureaux professionnels, des résidences multifamiliales à usage mixte, des hôtels/motels, des garderies, des écoles, et plus encore. Idéal pour : Développements résidentiels et commerciaux à usage mixte Hôtels ou motels de charme Installations de garde d'enfants ou éducatives Complexes de bureaux ou pratiques médicales Magasins de détail, cafés ou entreprises axées sur les services Situé dans une zone à fort trafic et haute visibilité avec une démographie locale solide, ce terrain bénéficie de la proximité des transports en commun, des grandes routes et des corridors commerciaux établis. Que vous soyez investisseur, développeur ou utilisateur-propriétaire, c'est une occasion rare de construire dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en évolution rapide de LA. Parfait pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à construire dans une zone en croissance et à forte demande. La propriété est située près de l'autoroute 110, des transports en commun et des entreprises établies, offrant une grande visibilité et un trafic piétonnier. Avec un zonage flexible et une démographie locale forte, ce site est idéal pour un projet à usage mixte ou multifamilial. L'acheteur doit vérifier toutes les possibilités de zonage et de développement avec la ville de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe Davis Saadian est fier de présenter une opportunité rare d'acquérir cette propriété d'investissement multifamiliale de neuf (9) unités, anciennement exploitée comme un motel. Idéalement située dans le sous-marché dynamique d'Exposition Park, la propriété se trouve à quelques pâtés de maisons de l'Université de Californie du Sud et à quelques pas de la station de métro Expo/Western, ce qui en fait un emplacement de choix pour les étudiants, les navetteurs et les jeunes professionnels. Construit à l'origine en 1965, ce bâtiment à ossature de bois et en stuc repose sur une fondation surélevée et offre environ 2 406 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 4 320 pieds carrés zoné LAC2 (usage hôtel/motel). En 2004, le bâtiment a subi une rénovation complète, avec des systèmes électriques modernisés et une nouvelle plomberie en cuivre dans tout le bâtiment, à la fois verticale et horizontale, assurant durabilité et fonctionnalité à long terme. En 2018, un système de panneaux solaires de 200 ampères a été installé, améliorant l'efficacité énergétique et réduisant les coûts des services publics. Le bâtiment a été renforcé structurellement et mis à niveau pour répondre aux codes et règlements municipaux actuels. Il propose un mélange attrayant d'unités comprenant huit (8) studios avec kitchenettes et une (1) unité spacieuse de deux chambres + une salle de bain. La propriété est entièrement occupée, générant un revenu mensuel brut solide de 13 676 $. Évalué à un taux de capitalisation actuel de 8 % et un multiplicateur de loyer brut (GRM) de 9,6x, cet actif offre une excellente opportunité d'investissement en flux de trésorerie. Pour obtenir le résumé exécutif complet et l'analyse financière, veuillez contacter l'agent de la liste. VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre une offre sur un accord d'achat résidentiel-revenu CAR. 3) Inspection intérieure/Livres & Registres accordés avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de pré-qualification avec l'offre. 5) Le vendeur choisit tous les services. Avertissement : Toutes les informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune représentation ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations fournies, y compris la superficie, la taille du terrain, les espaces autorisés ou non autorisés, et/ou le nombre de chambres/salles de bain. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de ces informations par des inspections personnelles et/ou avec des professionnels appropriés. L'acheteur assume tous les risques pour toute inexactitude.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24

Los Angeles Terrain à vendre - Culver City

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-02-21

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Marina Del Rey/Venice

https://www.youtube.com/watch?v=yWX9wNQNh9c Financement offert aux vendeurs PropertyWork Group of Coldwell Banker, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir 11736 & 11740 Washington Blvd Los Angeles CA 90066. La propriété en question comprend 16 chambres Motel Villa Brazil, restaurant 5 étoiles très rentable Cafe Brazil et 2 appartements situés sur un terrain d'environ 15 840 pieds carrés juste au sud du centre-ville de Culver City et au nord de Venise et de Marina Del Rey. Avec Apple, Amazon, Google, Facebook et HBO qui ouvrent de nouveaux bureaux et studios importants, Culver City est sur le point de devenir la prochaine Silicon Valley et une nouvelle usine de contenu, ce qui en fera l'un des marchés de location les plus solides de Los Angeles. Environ 25 % de la population actuelle de Culver City augmentera en raison de l'afflux important de géants de la technologie et de sociétés de médias et de jeux vidéo. Villa Brazil et Cafe Brazil sont détenus et exploités par le vendeur. Le chiffre d'affaires moyen sur 3 ans (2016, 2017, 2018) pour Cafe Brazil était d'environ 1 271 626$, le revenu moyen sur 3 ans (2016, 2017, 2018) pour Villa Brazil était d'environ 365 581$, soit une somme totale d'environ 1 637 207$ de revenus annuels. Les exploitants expérimentés ont une occasion unique d'acquérir un motel chevronné et prospère avec des antécédents d'exploitation positifs et un grand potentiel de hausse. Le 11740 et le 11736 Washington Boulevard sont idéalement situés sur un terrain de 15 840 pieds carrés avec un zonage mixte CCC3YY et R3-1. Sur le total de 15 840 terrains, environ 11 312 pieds carrés sont zonés CCC3YY et 4 528 pieds carrés sont zonés R3-1. La propriété visée bénéficie d'une grande façade de 103,89 pieds le long du boulevard Washington « By-right », un promoteur peut construire par droit 15 unités résidentielles, 3 unités de vente au détail et grâce à l'utilisation de la prime de densité de l'État, offrant 11 % à prix abordable (VLI) pour recevoir deux incitatifs : le ratio de surface et la réduction de 20 % de tout individu requis, vous pouvez construire jusqu'à 25 unités résidentielles et 3 unités de vente au détail. Les promoteurs avisés peuvent également utiliser le programme d'avantages communautaires de Culver City pour augmenter le ratio de logements par bon nombre de logements de 35 à l'acre à 50 unités par acre afin de maximiser le nombre d'unités pour ce projet.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2020-07-20