2 Motels à vendre à Kingsport, TN, USA

Quality Inn Johnson City Exit 17 - 119 Pinnacle Dr

Johnson City, TN 37615

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 5 149 290 $ CAD
• 22 922 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Johnson City Services hôteliers à vendre

Croissance des revenus de 9 % en glissement annuel | Multiplicateur attractif de 3,50x des revenus par chambre Description marketing Chris Beavers et Mitch Glasson sont fiers de représenter leurs clients dans la cession du Quality Inn Johnson City Exit 17 - une opportunité d'acquisition exceptionnelle pour les hôteliers et les spécialistes de la conversion en séjours prolongés cherchant un potentiel de performance à sept chiffres dans une ville en plein essor. Nommée la meilleure ville où vivre en 2025 par le magazine Travel + Leisure, Johnson City se distingue par ses écoles, sa sécurité, ses soins de santé, et son cadre de vie en plein air sans les coûts élevés des grandes villes, ce qui explique sa popularité. Points forts de l'investissement Croissance des revenus démontrée La propriété génère des revenus en augmentation d'année en année (augmentation de 9 % en 2025), signalant un élan opérationnel et un renforcement du positionnement sur le marché. Les acheteurs entrent dans une entreprise avec une demande prouvée, et non un défi à surmonter. Multiplicateur attractif de 3,50x des revenus par chambre Offert à seulement 3,50x les revenus par chambre, l'actif présente une base convaincante par rapport aux ventes comparables récentes. Ce prix permet une marge de progression tout en maintenant des métriques d'entrée conservatrices pour les acheteurs SBA et conventionnels. PIP de changement de propriété minimal Le PIP de changement de propriété imposé par la marque est limité en portée, réduisant les dépenses en capital initiales et préservant la liquidité après acquisition. Les scores de QA post-PIP sont revenus à 88,1 % après l'inspection PIP. Rendements de qualité 15 % de retour sur investissement en espèces au prix de liste tout compris 21 % de retour annuel total au prix de liste tout compris Forte demande institutionnelle et de loisirs L'hôtel bénéficie d'une demande constante et diversifiée à proximité immédiate : East Tennessee State University – Une grande université régionale générant des visites toute l'année de la part du corps professoral, des événements sportifs, des conférences et des familles en visite. Johnson City Medical Center – Un établissement de santé régional de premier plan soutenant la demande d'hébergement médical, corporatif et familial. Franklin Woods Community Hospital – Un autre pilier de la santé qui étend l'occupation régulière en semaine. Freedom Hall Civic Center – Accueille des concerts, des événements sportifs et des conventions qui génèrent une demande de compression. Buffalo Mountain Park & Trails – Une attraction régionale en plein air soutenant les voyages de loisirs de fin de semaine et saisonniers. Courtier attitré Hutt Cooke Licence # 263667, 356505 (TN) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-12

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DATA CENTER BY RIGHT - PORTSMOUTH AVE

Bristol, VA 24201

• Motel
• Terrain à vendre
• 13 917 000 $ CAD
• Lot de 50,64 AC

Bristol Terrain à vendre - Bristol City County

Une opportunité de choix pour une large gamme de réaménagements flexibles et de développements à usage mixte, y compris un centre de données ou un campus technologique. Le zonage FRD permet une vaste gamme d'utilisations commerciales, technologiques, institutionnelles et résidentielles de plein droit, rendant la propriété bien adaptée pour des projets tels que des centres de données ou des centres d'appels, des installations de recherche et développement, des laboratoires, de la fabrication légère et de la fabrication sur mesure, des campus de bureaux généraux ou médicaux, des centres de conférence, des hôtels, des clubs de santé ou des installations de loisirs intérieures, la production alimentaire et de boissons ou des micro-brasseries, des utilisations de vente au détail et de restauration, des studios ou galeries d'art, des musées, des écoles de commerce ou de métiers, des installations d'entreposage libre-service, la production de plantes en intérieur, et des développements résidentiels conformes aux normes R-3. Des opportunités de développement supplémentaires peuvent également être disponibles avec un permis d'utilisation spéciale, y compris une fabrication plus intensive, des installations de loisirs ou de divertissement en plein air, des opérations d'horticulture ou de pépinière en plein air, des ventes de véhicules ou d'équipements en plein air, du stockage extérieur associé à la fabrication ou à la distribution, et des infrastructures de services publics majeures. Cette flexibilité de zonage positionne la propriété pour des infrastructures technologiques, des campus d'innovation, des centres commerciaux à usage mixte, de l'hospitalité, de la fabrication avancée, du commerce de détail, ou des développements intégrés résidentiels, selon le plan de site approuvé.

Coordonnées pour la location:

ML Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Prime Commercial Land - 310 E Andrew Johnson Hwy

Greeneville, TN 37745

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 670 040 $ CAD
• Lot de 2,92 AC

Greeneville Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE CHOIX - GREENEVILLE, TN Développeurs et investisseurs, prenez note! Ce terrain de près de 3 acres est situé sur l'artère la plus fréquentée de Greeneville, offrant une façade routière imbattable (490 pieds) et une visibilité exceptionnelle. Avec un nombre moyen quotidien de véhicules de 31,360 en 2024, cet emplacement garantit une exposition maximale pour votre entreprise. La propriété offre un excellent accès et une grande visibilité—idéal pour le commerce de détail, la restauration, les bureaux ou toute entreprise qui prospère grâce à un trafic intense. Récemment divisé en un seul lot (auparavant deux), ce site est prêt à accueillir votre prochain projet. Points forts : Près de 3 acres de terrain commercial de choix énorme façade routière sur le corridor le plus fréquenté de Greeneville AADT de 31,360 en 2024 Parfait pour le commerce de détail, les restaurants, les bureaux ou le développement à usage mixte Récemment divisé en un seul lot Apportez votre vision à l'un des emplacements commerciaux les plus visibles et précieux de Greeneville!

Coordonnées pour la location:

Southbound Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

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Linden Drive Centre | 100% Occupied - 3177 Linden Dr

Bristol, VA 24202

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 1 795 020 $ CAD
• 7 443 pi²

Bristol Commerce de détail à vendre - Bristol City County

Nous sommes ravis de présenter un centre commercial de détail multi-locataires stabilisé situé au 3177 Linden Dr, Bristol, VA 24202, juste à la sortie des rampes d'accès de l'I-81 dans un corridor commercial très visible et très fréquenté, partagé par des co-locataires nationaux tels que Walmart Supercenter, Sam’s Club, Tractor Supply Co., Rural King, Ashley, Mattress Firm, Verizon, AT&T, Starbucks, Olive Garden, Chili’s, IHOP, et d'autres. Avec une exposition en façade sur l'Interstate 81 (55 000 véhicules par jour) et un accès pratique via Old Airport Road, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien robuste et d'attractions de destination fortes qui soutiennent la performance constante des locataires. Le centre totalise 7 443 pieds carrés et est actuellement loué à 100 % à trois utilisateurs complémentaires : T-Mobile (Connectivity Source, LLC), THA Joint, et Ready Golf, créant un portefeuille de loyers diversifié avec des expirations échelonnées et une durée moyenne pondérée des baux de 4,4 ans. La dynamique de location (y compris l'exercice anticipé par T-Mobile et les nouveaux locataires chez THA Joint et Ready Golf) positionne l'actif pour une croissance des loyers à court terme grâce à des augmentations de loyer programmées et des escalades de période d'option multiples. Cette offre offre aux investisseurs une opportunité attrayante d'acquérir un centre commercial générant des flux de trésorerie dans un emplacement de choix, adjacent à l'autoroute, au sein de la région métropolitaine de Bristol, soutenu par des revenus des ménages solides et une zone commerciale en expansion.

Coordonnées pour la location:

Charter Realty Company

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-25

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Econo Lodge Inn & Suites Norton - Wise South - 551 Hwy 58 E

Norton, VA 24273

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 4 314 270 $ CAD
• 45 524 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Norton Services hôteliers à vendre

Occasion d’investissement de premier ordre à l’intersection de l’autoroute 58 et de la route 23. A fait l’objet d’une rénovation majeure en 2023 : nouvelle toiture, nouveau stationnement, nouveau plancher en vinyle, nouvelle peinture intérieure et extérieure, nouveaux climatiseurs PTAC dans les chambres, piscine, restaurant et boîte de nuit. Les revenus moyens des trois dernières années sont de 800 000 $.

Coordonnées pour la location:

Victory Builders

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-22

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