Knoxville Multi-résidentiel à vendre - North/Broadway
Prix proposé : 8 000 000 $ tel quel / 15 000 000 $ une fois complété
Chambres : 186
Corridor extérieur
Superficie du terrain : 3,89 acres
3 étages
L'Inn of Knoxville, situé à Knoxville, Tennessee, bénéficie d’un emplacement stratégique juste à côté de l’Interstate I-40, offrant une excellente connectivité aux principales routes régionales et interétatiques. La propriété se trouve à environ 3 miles du centre-ville de Knoxville, permettant un accès pratique aux quartiers d’affaires, culturels et de divertissement de la ville. L’Inn of Knoxville est situé au centre-ville et près d’une station de métro, à quelques minutes du campus de l’Université du Tennessee, qui est à environ 3,5 miles, et à environ 3 miles du Knoxville Convention Center. Parmi les attractions notables à proximité, on retrouve The Muse Knoxville (0,9 mile), Caswell Park (1,0 mile) et le Knoxville Botanical Garden (1,2 mile), tous accessibles à pied. Mabry Hazen House (1,5 mile), Old City (2,0 miles) et Zoo Knoxville (4 miles) sont également à proximité, tout comme le Knoxville Museum of Art à 5 miles. La gare historique Southern Railway Station et le Bijou Theater, deux sites emblématiques, sont facilement accessibles depuis la propriété. Pour les services de santé, le University of Tennessee Medical Center est situé à environ 6 miles. L’aéroport le plus proche, McGhee Tyson Airport, est situé à environ 16 miles au sud, offrant un accès pratique aux vols régionaux et nationaux. Grâce à son emplacement stratégique près de l’interstate, sa position centrale et sa proximité avec des destinations institutionnelles, culturelles et récréatives clés, la propriété représente une opportunité d’investissement solide soutenue par la croissance continue et les moteurs de demande de Knoxville.
Points forts de l’emplacement :
1. Accès à l’interstate – Idéalement situé juste à côté de l’Interstate I-40, offrant une connectivité directe à travers Knoxville et vers des destinations régionales.
2. Proximité du centre-ville – À environ 3 miles du centre-ville de Knoxville, offrant un accès aux quartiers d’affaires, culturels et de divertissement de la ville.
3. Université et centre de congrès – À quelques minutes du campus de l’Université du Tennessee et à 5 minutes en voiture du Knoxville Convention Center.
4. Sites à proximité – À distance de marche de The Muse Knoxville (0,9 mile), Caswell Park (1,0 mile) et Knoxville Botanical Garden (1,2 mile), avec Mabry Hazen House (1,5 mile) et Old City (2,0 miles) à proximité.
5. Attractions culturelles et récréatives – À environ 4 miles du Zoo Knoxville, 5 miles du Knoxville Museum of Art, et près de sites historiques tels que la Southern Railway Station et le Bijou Theater.
6. Accès aux soins de santé – À environ 6 miles du University of Tennessee Medical Center.
7. Accès à l’aéroport – McGhee Tyson Airport est situé à 16 miles au sud, offrant une connectivité régionale et nationale.
Knoxville, Tennessee connaît une forte vague de développements bien positionnés pour stimuler les ventes des entreprises locales. La croissance est concentrée dans des domaines clés : projets urbains à grande échelle, nouveaux développements commerciaux et de détail, et croissance industrielle continue. Voici un aperçu de certains des développements à venir qui pourraient stimuler les ventes :
Stade de sports et de divertissement public : Il s’agit probablement du développement le plus important à l’horizon pour stimuler les ventes. Le nouveau stade polyvalent est conçu pour accueillir une variété d’événements, notamment du baseball professionnel, du soccer, des concerts et des rassemblements communautaires. Le flux constant de participants à ces événements stimulera les ventes des restaurants, bars, magasins de détail et entreprises de services à proximité, en particulier dans le centre-ville.
Renouvellement urbain du centre-ville : La ville mène plusieurs initiatives pour revitaliser et améliorer son centre-ville, le rendant ainsi plus attrayant pour les résidents et les visiteurs. Cela inclut des projets tels que le "SMART2 Network", axé sur l’amélioration de la connectivité pour les piétons et les cyclistes, ainsi que la réhabilitation de bâtiments historiques en nouveaux espaces résidentiels et commerciaux. Un centre-ville plus accessible et dynamique encourage les gens à rester plus longtemps et à dépenser davantage dans les entreprises locales.
Immobilier résidentiel et commercial : La région de Knoxville connaît une croissance continue dans l’immobilier commercial et résidentiel. De nouvelles maisons et complexes d’appartements sont en construction dans et autour de la ville, attirant un afflux de nouveaux résidents. Cette croissance démographique crée directement de nouveaux clients pour les commerces de détail, les services et autres entreprises. La ville travaille également à attirer de nouvelles entreprises pour revitaliser les quartiers et autres districts commerciaux.
Transport et infrastructure : La ville investit dans des améliorations majeures des infrastructures, telles que des projets de trottoirs et de routes. Bien que ces projets ne soient pas directement liés au développement commercial, ils améliorent l’accessibilité et la fluidité du trafic, facilitant l’accès aux entreprises locales et encourageant une activité piétonnière accrue.
Veuillez ne pas appeler la propriété ou le personnel sur place au sujet de la vente de la propriété. Propriétaire absent.
