25 Motels à vendre à Kentucky, USA

Somerset Terrain à vendre

L'opportunité d'arbitrage Lost Lodge : Cette offre représente une stratégie institutionnelle visant à contourner les "frictions fondamentales" liées au développement à partir de zéro. Avec un prix d'acquisition de 1 450 000 $, les investisseurs acquièrent une empreinte structurelle fortement dé-risquée comprenant 18 structures indépendantes existantes avec des services publics actifs, évitant ainsi entièrement les délais de plusieurs années nécessaires pour le nivellement de terrains bruts, les permis et l'installation des services publics de base. Composition multi-parcelles contiguës : La propriété de 12,5 acres s'étend sur deux parcelles fiscales contiguës (APN 063-6-1-15 et APN 063-6-1-14) dans le comté de Pulaski, Somerset, KY. Logistiquement unifiée sous l'adresse principale de 265 Lost Lodge Rd, l'infrastructure et les routes traversent naturellement les limites de ces parcelles, permettant à l'ensemble du portefeuille d'actifs d'être géré depuis le noyau logistique central. Aménagement segmenté pour une réhabilitation par phases : Le complexe présente une disposition hautement fonctionnelle divisée en zones distinctes : un cluster nord à haute densité (chalets 1 à 12), un ancrage logistique central (bureau et maison principale) et une boucle sud spacieuse à faible densité (chalets 14 à 16 et emplacements pour VR). Cette empreinte permet à un investisseur d'exécuter des stratégies de rénovation ou d'expansion par phases sans interférer avec les unités génératrices de revenus en activité. Logistique intégrée pour véhicules lourds : La propriété dispose d'une voie de circulation centrale de 40 pieds de largeur, conçue pour un flux continu à sens unique. Cette disposition permet d'accueillir les rayons de braquage nécessaires pour les motorhomes de classe A, les autocars de luxe et les transports de construction modulaire lourds, tout en contournant confortablement les routes étroites en bord de lac qui créent des goulots d'étranglement chez les sites concurrents. Voies de création de valeur à forte marge : La capacité actuelle de charge des services publics de l'actif, les configurations indépendantes des chalets et le couvert forestier mature soutiennent parfaitement trois voies immédiates de meilleure utilisation (HBU) : Stratégie I : Rétrofit clinique pour transformer le site en un complexe de bien-être médical ouvert toute l'année, en convertissant le bureau en un point de contrôle sécurisé, les chalets en suites de récupération biométrique et les hectares centraux en un spa médical haut de gamme. Stratégie II : Expansion boutique en déployant des micro-chalets à faible impact dans l'espace central de 1,44 acre ("White Space", zone commune A) et en étendant la boucle périphérique pour VR afin de capturer des métriques premium dans l'hospitalité en plein air. Stratégie III : Subdivision en condominiums pour diviser les 16 chalets indépendants en unités distinctes avec titres de propriété ou copropriété fractionnée, permettant une liquidation rapide des capitaux propres en 3 à 6 mois. Vent favorables macro-économiques : Située directement à côté de l'autoroute 27, la propriété agit comme un entonnoir à haute valeur pour les 4 000 000+ visiteurs annuels du lac Cumberland. La performance de l'hospitalité dans la région est en forte croissance, soutenue par des investissements publics-privés régionaux de plusieurs millions de dollars, notamment les expansions à Burnside Island et le projet phare de la distillerie Horse Soldier Farms. Protocole de transaction : La propriété est offerte strictement "en l'état, où elle se trouve". Une salle de données numérique entièrement organisée et sécurisée contenant des audits structurels, des cartes fiscales, des seuils de charge des services publics et des matrices spatiales complètes est disponible pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Salyersville Spécialité à vendre

Occasion d'investissement! Emplacement idéal! Grand bâtiment au centre-ville de Salyersville offrant des possibilités infinies. Pourrait accueillir plusieurs bureaux, une salle d'événements avec des plafonds allant jusqu'à 10 pieds, un appartement complet avec entrée séparée et contrôle individuel de chauffage/climatisation, ainsi que des pièces/espaces supplémentaires pouvant facilement être transformés en plusieurs appartements avec entrées indépendantes. Comprend une buanderie, 5 salles de bain complètes, 2 cuisines entièrement équipées et bien plus encore! Appelez dès aujourd'hui pour une visite privée!

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-30

Lebanon Junction Spécialité à vendre - Bullitt County

Exceptionnelle opportunité de développement sur un terrain de 190 acres au cœur du pays du Bourbon Découvrez une occasion rare de posséder plus de 190 acres au centre de l'emblématique Bourbon Trail du Kentucky. Situé à seulement 10 minutes de l'autoroute I-65 à Lebanon Junction, à environ 50 kilomètres au sud du centre-ville de Louisville, ce domaine a été exploité sous le nom de Camp Crescendo pendant plus de trois décennies. Le site comprend plus de 60 000 pieds carrés de structures existantes, notamment des installations de dortoirs, une cafétéria rénovée, un pavillon, des bâtiments de stockage et une piscine récréative. Parmi les autres points forts, on trouve un lac de plusieurs acres et huit champs ouverts, anciennement utilisés comme terrains de football, offrant une flexibilité exceptionnelle pour des projets de développement futurs. Grâce à son ampleur, son emplacement et son infrastructure existante, la propriété est parfaitement adaptée pour accueillir un hôtel complet, un site de glamping ou un complexe de camping-car de destination. Son cadre naturel et ses commodités en font un lieu idéal pour une large gamme d'activités, notamment des retraites d'entreprise, des réunions de famille, des mariages, des week-ends bien-être, des rassemblements de célibataires ou des hébergements pour des équipes sportives en déplacement, surtout compte tenu de sa proximité (20 minutes) avec le complexe sportif E-Town Sports Complex. Les possibilités de réaménagement et de réinvention sont véritablement illimitées. Le campus principal est inscrit au registre historique, ce qui rend des crédits d'impôt historiques disponibles pour les efforts de restauration qualifiés. Le propriétaire actuel est également ouvert à des opportunités de partenariat potentiel avec l'acheteur idéal.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-20

Richmond Terrain à vendre

Parcelle, ainsi que construction sur mesure et location avec rachat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

Corbin Terrain à vendre

Terrain de développement commercial de 3 acres situé juste à côté de l'I-75 à Corbin, KY, derrière Bojangles, avec un excellent accès à Cumberland Falls Hwy. Entouré de restaurants nationaux, d'hôtels et de services médicaux. Sa grande visibilité et son fort achalandage font de ce site un emplacement idéal pour le développement de commerces de détail, médical, restauration ou hôtellerie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

Columbia Terrain à vendre

L'acheteur doit confirmer le zonage pour son utilisation. La façade est approximative. ***1422 n'est pas l'adresse officielle de la rue, c'est l'emplacement approximatif du site puisqu'il n'y a pas de bâtiment sur la propriété. Veuillez vous référer au numéro de parcelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Bowling Green Terrain à vendre

- Terrain de 13,77 acres zoné "Highway Business" avec des éléments contraignants - Services publics disponibles sur le site - Environ 61 625 véhicules par jour (CPD) le long de l'I-65 à la sortie 22 - Environ 33 000 véhicules par jour (CPD) le long de Scottsville Road à Ken Bale Blvd. - Entouré de détaillants renommés tels que Sam's Club, Cabela's, Chick-fil-A et Drake's - Entouré d'hôtels tels que Home2Suites by Hilton, Red Roof Inn et Drury Inn & Suites - Potentiel pour des points d'accès supplémentaires le long de Ken Bale Blvd. - Prix demandé : 10 327 500 $ (750 000 $ par acre) Situé près de l'I-65 avec un accès rapide depuis la sortie 22 de Scottsville Road. Emplacement commercial de premier choix, entouré de détaillants renommés tels que Sam's Club, Cabela's, Chick-fil-A, Drake's, hôtels, appartements et autres restaurants. *Le vendeur préfère vendre les 13,77 acres à un seul acheteur, mais il est disposé à examiner des offres pour subdiviser selon les besoins.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Central City Services hôteliers à vendre

Cet hôtel de 37 chambres, avec des couloirs intérieurs, représente un investissement stable grâce à une forte reconnaissance de marque dans un marché avec une concurrence limitée. La propriété présente une conception à deux étages avec ascenseur, piscine extérieure et centre de remise en forme. L'offre inclut une valeur immobilière significative répartie sur deux parcelles totalisant 2,24 acres (un site hôtelier de 1,49 acre et un stationnement séparé de 0,75 acre). Situé stratégiquement près de la TVA et du Wendell H. Ford Regional Training Center, l'hôtel est idéalement positionné pour répondre à une demande constante de la part des entreprises et du gouvernement. Démographiquement, Central City bénéficie d'une base industrielle stable et d'une fréquentation régulière des comtés environnants, ce qui assure un taux d'occupation fiable tout au long de l'année. Sa position en tant que centre commercial, combinée à une concurrence hôtelière limitée dans la région immédiate, renforce la position de marché des hébergements de qualité. Cet emplacement stratégique permet à l'hôtel d'attirer à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs, y compris les clients corporatifs, les entrepreneurs gouvernementaux, les équipes de services publics et les familles en visite dans la région. Central City offre un marché hôtelier stable et éprouvé, faisant de cet investissement dans un Best Western une opportunité attrayante et convaincante. POINTS FORTS : L'entreprise est actuellement exploitée en mode absentéisme. Un modèle d'exploitation par le propriétaire, qui est la structure la plus efficace pour un motel de cette taille, permettrait d'augmenter les profits grâce à une gestion directe et de réduire les coûts de main-d'œuvre et d'exploitation. Taux d'occupation moyen élevé : 67 % et tarif journalier moyen (ADR) : 118 $. Faibles taxes. Excellente condition de la propriété. Transfert automatique de la franchise. Aucun investissement majeur en rénovation (PIP). Construit en 2007.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Sonora Terrain à vendre

Terrain de 15,656 acres sur US 31-W au 11751 S Dixie Hwy, Sonora, KY - Emplacement stratégique près de l'usine de batteries BlueOval SK, l'une des plus grandes installations de batteries pour véhicules électriques aux États-Unis – Idéal pour un usage industriel léger. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir 15,656 acres de terrain polyvalent situés à environ 15 miles d'Elizabethtown et à 50 miles de Louisville. La région est en pleine croissance grâce à des investissements industriels à grande échelle et au développement des infrastructures. Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes de l’I-65, ce qui en fait un lieu idéal pour le soutien logistique/chaîne d'approvisionnement, la fabrication légère, l'entreposage/distribution, une cour de contracteurs ou une entreprise de services. Accès et visibilité excellents avec une façade le long de US 31-W S Dixie Hwy et une visibilité à l'arrière de la propriété depuis l'I-65. Zonage : Potentiel pour un usage industriel léger (à vérifier auprès du bureau local de zonage) Services publics : Eau et électricité disponibles sur la route (vérifier la disponibilité et la capacité) Topographie : Principalement plat et dégagé. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain dans l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide du Kentucky. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise ou à investir dans un développement futur, ce site offre un emplacement stratégique, une excellente visibilité et une proximité avec des moteurs économiques majeurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Newport Commerce de détail à vendre - Covington/Newport

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un bien immobilier de premier plan situé en bord de rivière, occupé par Chart House, un restaurant gastronomique appartenant à Landry’s, Inc. Situé sur les rives de l'Ohio River à Newport, Kentucky, avec une vue imprenable sur le centre-ville de Cincinnati, cet actif prestigieux combine une localisation exceptionnelle avec une stabilité à long terme grâce à une marque reconnue à l'échelle nationale. Avec vingt ans d'historique d'exploitation à cet emplacement, Chart House a récemment renouvelé son bail pour une période supplémentaire de dix ans, soulignant son engagement envers ce site irremplaçable. Ce bien offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un flux de revenus sécurisé à un loyer nettement inférieur aux taux actuels du marché dans un emplacement unique. CONDITIONS DE BAIL ATTRACTIVES • Bail récemment renouvelé jusqu’en avril 2036 • Loyer nettement inférieur au marché, seulement 90 000 $/an • Bail « sans intervention » avec des responsabilités limitées au propriétaire pour les composants structurels du bâtiment • Le bail foncier permet une dépréciation accélérée accrue EMPLACEMENT DE PREMIER PLAN • Emplacement prestigieux sur les rives de l'Ohio River avec des vues spectaculaires sur le centre-ville de Cincinnati, Mt. Adams et d'autres sites emblématiques de Cincinnati • À proximité des appartements Vue 180, des condominiums SouthShore et de l'hôtel Fairfield Inn, offrant une clientèle intégrée • Accès immédiat à l’I-471 (104 074 véhicules par jour) • Entouré d'attractions populaires - Centre-ville de Cincinnati (23,6 millions de visites annuelles) - Newport on the Levee (2,8 millions de visites annuelles) - The Party Source (554 000 visites annuelles) - Hofbräuhaus (243 000 visites annuelles) - Megacorp Pavilion (98 000 visites annuelles) MARQUE NATIONALE SOLIDE • 22 emplacements Chart House à l’échelle nationale • Sous l’égide de Landry’s, Inc., Landry’s possède et exploite plus de 600 restaurants, hôtels, casinos et autres destinations de divertissement à l’échelle mondiale. • Plus de 46 ans de succès éprouvé DÉMOGRAPHIE EXCEPTIONNELLE • Rayon de 3 miles - Population : 151 857 - Revenu moyen des ménages : 98 632 $ - Croissance démographique projetée 2025-2030 : 5 %

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-16

Mount Vernon Services hôteliers à vendre

Excellente opportunité génératrice de revenus. Motel de 46 unités situé juste à côté de l'I75 à Mt Vernon, sur un terrain de 1,4 acre. Le motel comprend 45 chambres disponibles pour les clients : 33 chambres avec un lit King size, 12 chambres avec deux lits Queen size, 1 chambre pour le personnel d'entretien avec cuisine séparée des 45 chambres. Les unités situées à l'avant ont été rénovées en 2018, ainsi que certaines unités à l'arrière, selon le vendeur. Le propriétaire réside actuellement sur place dans des quartiers privés attenants comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Électricité KU, stationnement asphalté, bâtiment de stockage sur place, tout l'équipement opérationnel du motel est inclus, et chaque unité dispose de son propre système de chauffage/climatisation. Caméras de sécurité sur la propriété. Prix attractif. Selon le titre précédent, l'entrée est une servitude (30 pieds).

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-10

Philpot Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille immobilier commercial multi-actifs à Owensboro, KY, offert à la carte ou en combinaison. Comprend un centre événementiel, un entrepôt de ±12 000 pi² (vente ou location), des appartements de 12 unités, une maison de location avec un petit terrain, et ±200 acres de terres agricoles/récréatives (subdivisibles).

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-08

Russell Springs Spécialité à vendre

Bienvenue à une occasion rare et extraordinaire d'acquérir un magnifique domaine de style grange, conçu avec soin pour l'industrie de l'hospitalité et idéalement situé à quelques minutes du lac Cumberland, récemment élu le meilleur lac des États-Unis par USA Today. Situé sur 30 acres de terres vallonnées et pittoresques, cette propriété impressionnante représente un investissement de rêve pour les entrepreneurs dans les secteurs des mariages, des gîtes touristiques, des vignobles ou des distilleries. Avec son charme rustique et ses commodités modernes, ce lieu offre un potentiel de revenus infini en tant que retraite de destination ou espace événementiel de luxe. Grande structure de style grange : - Architecture saisissante avec des plafonds hauts, des poutres en bois et une élégance campagnarde - Idéal pour les grands rassemblements, les cérémonies intimes ou les événements de groupe Appartements-studios multiples : - Entièrement équipés et finis avec style - Parfaits comme suites pour mariés, hébergement pour invités ou unités de location à court terme - Potentiel pour une configuration de gîte touristique boutique Cuisine commerciale et salle de buffet : - Conçue pour un service à haut volume - Idéale pour le traiteur sur place, les dégustations de vin ou l'organisation de banquets et réceptions Salon de coiffure sur place : - Salon clé en main — un avantage supplémentaire pour les groupes de mariées ou les invités en retraite Salles de stockage avec inventaire étendu : - Bien approvisionnées en essentiels pour événements et lieux - Inclut décor, sièges et autres actifs de grande valeur prêts à l'emploi immédiat 30 acres avec bois commercialisable : - Collines ondulées, bois luxuriants et prairies ouvertes - Bois précieux offrant un potentiel d'investissement supplémentaire - Espace suffisant pour la plantation de vignobles, les cérémonies en plein air ou le développement futur Points forts de l'emplacement : - À quelques minutes du lac Cumberland, une destination nationale reconnue pour la navigation, la pêche et les vacances - Idéal pour attirer des visiteurs toute l'année à la recherche d'hébergements et d'expériences de luxe - Situé dans un corridor touristique régional en plein essor avec une demande croissante pour des lieux haut de gamme et des retraites rurales

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-03

Russell Springs Services hôteliers à vendre

Une opportunité d'investissement clé en main attrayante, le Laker Inn, propriété locale, a été construit en 1989. Cet hôtel de 55 chambres propose des chambres Standard King et Double. La plupart des chambres ont été rénovées. Grand stationnement avec un terrain commercial sur la route 127. L'hôtel dispose d'un espace pouvant servir de grande salle de petit-déjeuner, de salle de conférence ou de centre de fitness. De nombreuses possibilités pour développer cette entreprise.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-10

Columbia Terrain à vendre

Terrain rare pour le développement commercial situé en face du Walmart Supercenter, annexé à la ville de Columbia pour faciliter le développement. Idéal pour un restaurant rapide (QSR), un espace médical ou un terrain d'angle rare disponible. Situé à un coin signalé avec une excellente visibilité. Corridor à fort trafic. Prix sur demande. Columbia, Kentucky est une destination de choix pour le développement immobilier commercial et représente une opportunité stratégique pour les promoteurs. Columbia est riche en histoire et est une communauté en pleine croissance et pleine de promesses ! Nichée au cœur du sud-centre du Kentucky, Columbia se distingue comme un centre dynamique pour le développement immobilier commercial, combinant le charme d'une petite ville avec un potentiel de croissance remarquable. Cette offre de 43 ACRES est située au croisement de Cumberland Parkway et Burkesville Road, avec des accès sur Burkesville Road et Edmonton Road. Elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic de plus de 8 500 véhicules par jour (VPD). Cette propriété est actuellement en cours d'annexion à la ville de Columbia et est incluse dans le Plan global de Columbia réalisé par Kriss Lowery. **Croissance démographique robuste :** Selon le Plan global de Columbia, la croissance démographique de la ville dépasse les moyennes nationales, stimulant la demande pour des développements innovants dans les secteurs du commerce de détail, des bureaux et des services. De nombreux nouveaux projets sont actuellement en cours dans cette partie de la ville. **Emplacement stratégique :** En tant que siège du comté d'Adair, Columbia bénéficie d'une excellente connectivité via Cumberland Parkway et KY-61, avec une proximité de Lake Cumberland et Green River Lake, parfaits pour des projets axés sur le tourisme. Cumberland Parkway prévoit un embranchement vers l'Interstate I-65. Situé en face du Walmart Supercenter, avec de nombreux nouveaux développements dans la région. Principaux détaillants à proximité : Zaxby's, KFC, Hardees, Subway, AT&T, Little Caesars, Burger King, BP, Five Star, Kwik-Lube, Goodwill, Sleep Inn & Suites. **Position stratégique :** La région offre un environnement attractif pour le développement de centres commerciaux, parcs industriels ou complexes à usage mixte, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. L'emplacement offre une visibilité optimale avec un éclairage à haute intensité le long de Cumberland Parkway, garantissant une exposition maximale et une sécurité accrue pour votre projet. **Moteurs économiques florissants :** Ancrée par le Lindsey Wilson College, Columbia connaît une demande constante pour des développements centrés sur les étudiants, tels que le logement, la restauration et le commerce de détail, tandis que les secteurs de l'agriculture et de la santé assurent une stabilité économique. Les commodités de Columbia incluent l'aéroport municipal régional Columbia/Adair ainsi que le Pines at Lindsey Wilson, un parcours de golf de 18 trous de premier plan. La ville est également située près de Green River Marina, Lake Cumberland, Barren River et Dale Hollow, offrant une variété d'activités récréatives, notamment la pêche, le bateau et les sports nautiques. **Communauté accueillante :** Les leaders locaux offrent leur expertise en matière de zonage et de développement, garantissant un processus fluide dans un environnement favorable aux affaires. Cette propriété est actuellement en cours d'annexion à la ville de Columbia. **Attrait touristique et style de vie :** Avec ses voies navigables récréatives et ses paysages pittoresques, Columbia attire visiteurs et retraités, créant des opportunités pour des développements axés sur l'hospitalité et les services. **Potentiel de rendement élevé :** L'emplacement de cette propriété offre des corridors à fort trafic dans des zones de croissance émergente, positionnant Columbia comme un point chaud pour des projets avec un fort retour sur investissement. **Le secret le mieux gardé du Kentucky :** Columbia, Kentucky a tant à offrir. La Banque historique de Columbia, toujours fièrement debout, aurait été braquée par le célèbre hors-la-loi Jesse James en 1872, ajoutant un chapitre palpitant à l'histoire riche de la ville. Le parcours de golf de 18 trous du Lindsey Wilson College, l'aéroport municipal et le centre-ville historique sont à quelques minutes du site. Le futur embranchement de l'Interstate I-65 améliorera la connectivité, réduira la congestion des routes locales et soutiendra la croissance économique. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire partie de l'une des plus grandes communautés du Kentucky. La propriété offre deux moyens d'accès*. *L'ouverture du deuxième accès peut nécessiter une approbation des autorités compétentes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-24

Louisville Terrain à vendre - Hurstbourne/Lyndon

Factory Pointe est un développement polyvalent de 5 acres. Le terrain Tract-2 de 2,17 acres a été pré-approuvé pour le développement d’un hôtel, accompagné des plans d’infrastructure et de services publics nécessaires. Factory Pointe a été évalué et considéré comme un emplacement idéal pour les grandes marques de l’hôtellerie. Une étude de faisabilité réalisée par un groupe indépendant spécialisé dans l’immobilier hôtelier soutient fortement l’idée de deux hôtels complémentaires au sein du développement Factory Pointe. L’hôtel bénéficiera de l’ajout de restaurants et de commerces attrayants dans le développement polyvalent de 5 acres de Factory Pointe. Les terrains Tracts 1 et 3 sont parfaitement adaptés pour accueillir un siège social d’entreprise, des bureaux médicaux, dentaires ou chirurgicaux, une garderie ou des commerces traditionnels. Le Tract-1 est approuvé pour jusqu’à 15 600 pieds carrés de commerces, tandis que le Tract-3 peut accueillir un peu moins de 11 000 pieds carrés. Factory Pointe est idéalement situé à la sortie #30 de l’I-265 et directement en face de Factory Lane, où se trouve un centre commercial de 150 000 pieds carrés avec Kroger comme locataire principal. Parmi les commerces situés dans les parcelles adjacentes au centre commercial, on retrouve Starbucks, AT&T, McDonald’s, Jimmy John’s, UPS, KFC, Arby’s et bien d’autres, à quelques pas seulement. Factory Lane, qui est parallèle à l’I-265 entre les sorties 29 et 30, a connu la plus grande expansion de la ville de Louisville ces dernières années. Parmi les nouvelles additions le long de ce tronçon d’un mile, on compte Publix, Harley Davidson, Residence Inn, l’école d’infirmières Galen, les appartements Ivy, LaQuinta Inn & Suites, les appartements Terra, ainsi que plusieurs autres. Factory Pointe recherche un groupe hôtelier expérimenté pour développer un hôtel sur le terrain Tract-2 de 2,17 acres au sein du développement polyvalent Factory Pointe. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02

Prospect Services hôteliers à vendre - E Outlying Jefferson Cnty

Propriété hôtelière rentable, clé en main et très performante

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-05-14

London Services hôteliers à vendre

Opportunité d'investissement clé en main convaincante : le Baymont Inn by Wyndham, propriété locale, a été construit en 1992 en tant que Hampton Inn, avec une structure en dalle de béton et blocs autour de toutes les chambres. Cet hôtel de 77 chambres comprend 34 chambres avec couloirs intérieurs et 43 chambres avec entrée extérieure. Chambres standards avec lits King et Queen ainsi que des suites prolongées avec salon séparé. De nombreuses améliorations ont été apportées, notamment un nouveau toit plat en 2019, de nouveaux cadres de lit et matelas en 2021, une nouvelle peinture extérieure et intérieure en 2022-2023, ainsi que des planchers en LVP, des vanités et des miroirs LED. Piscine extérieure chauffée avec nouvelle pompe et surface rénovée en 2024. Éclairage extérieur modernisé avec des lumières LED et nouvelles améliorations pour la piscine. Trois nouveaux chauffe-eau et plomberie mise à jour en 2023. Les améliorations technologiques incluent des téléviseurs de 55 pouces installés dans toutes les chambres, un nouvel accès WiFi avec internet fibre. La majorité des chambres sont désormais équipées de climatiseurs PTAC, et de nouveaux mini-splits ont été installés dans le hall et les couloirs. Le grand stationnement a été scellé et marqué en 2024, offrant de l'espace pour les autobus, les semi-remorques et les camions de travail. L'hôtel propose une grande salle de petit-déjeuner, une salle de conférence et un centre de fitness. RÉCOMPENSES BEST OF BAYMONT PENDANT PLUSIEURS ANNÉES, Y COMPRIS 2023 ET PRÉVUES POUR 2024. Évaluation de 4.0 sur TRIPADVISOR et 4.2 étoiles sur GOOGLE.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-02

Williamstown Terrain à vendre - Grant County

Vous cherchez la propriété parfaite sur laquelle bâtir vos rêves ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons un incroyable terrain de 153 acres à vendre au cœur de Williamstown, juste à côté du pittoresque lac Williamstown. Cet emplacement privilégié offre une vue imprenable. Zonée A1, cette terre permet une variété d'utilisations, y compris les fermes de tabac, la culture de fruits et légumes, l'élevage laitier et l'élevage du bétail. Si vous êtes un chasseur passionné, cette propriété est un rêve devenu réalité avec ses possibilités de chasse autorisées. De plus, il offre une excellente occasion de location de vacances à court terme, ce qui en fait un investissement idéal. Situé à quelques minutes du populaire Ark Rencounter, ce quartier est déjà aménagé avec des eaux urbaines, des égouts urbains et des routes pavées. Mais ce n'est pas tout : il y a beaucoup de commodités dans les environs, et d'autres développements passionnants se profilent à l'horizon. Avec une façade de route impressionnante de 3 700 pieds carrés, cette propriété offre un accès facile à l'autoroute I-75, ce qui facilite les déplacements domicile-travail. Ne manquez pas cette occasion incroyable de posséder un terrain dans un emplacement privilégié avec un potentiel infini ! Contrat avec la Ville de Wmstown pour le pavage de la route.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-02-26

Alexandria Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying N Kentucky

Le portefeuille pittoresque comprend environ 70 acres de terrain légèrement ondulé dans un emplacement privilégié entre l'autoroute 27 et l'autoroute AA. Les propriétés environnantes qui touchent la ferme comprennent les autoroutes commerciales, commerciales et CCRC (communauté de retraite en soins continus), ce qui en fait un emplacement de choix pour le développement commercial et des possibilités infinies. Le vendeur est disposé à subdiviser ou à louer des parties de la propriété. La propriété offre une impressionnante façade de 420 pieds qui touche la double autoroute AA, plus de 400 pieds de façade qui touche l'autoroute 27 et plus de 900 pieds de façade sur le chemin Enzweiler. Grâce à son emplacement privilégié à l'angle de l'autoroute 27 et d'Enzweiler, cette propriété offre une exposition imbattable pour toute entreprise commerciale. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire et un terrain de choix dans un endroit recherché.

Date de mise en marché :

2023-03-29

Mount Sterling Portefeuille de propriétés à vendre

Sept terrains de développement commercial +/-0,9- 11,96 AC à vendre. 315 000$ à 410 000$ par ac

Date de mise en marché :

2022-04-19

Campton Services hôteliers à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle dans l'hôtellerie, située directement à la sortie de la Mountain Parkway, desservant le marché touristique en pleine croissance de Red River Gorge. Cette propriété de 12 000 pieds carrés comprend 41 chambres (configurations king, jacuzzi et doubles), des bornes de recharge pour véhicules électriques, un vaste stationnement et un pavillon extérieur. Conçue pour divers types de séjours, elle offre des options pour les événements, les mariages et les réservations de groupes. Située à quelques minutes du parc d'État Natural Bridge et des principaux réseaux de sentiers, la propriété bénéficie d'une demande constante alimentée par la randonnée, l'escalade et le tourisme régional. Avec des avis solides existants sur la propreté et l'emplacement, cet actif représente une opportunité attrayante de valorisation grâce à la modernisation, l'optimisation des tarifs et le développement du marketing pour les événements et les groupes. L'un des rares établissements de la région capable d'accueillir des groupes importants à grande échelle, offrant un potentiel significatif dans un marché où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-21

Glasgow Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-11

Benton Services hôteliers à vendre

SVN | The Martin Group est heureux de présenter le Quality Inn – Benton - Draffenville, Kentucky. Cet établissement bien entretenu et récemment rénové offre aux investisseurs et exploitants 55 chambres qui répondent aux besoins des voyageurs, amateurs de théâtre, passionnés de plein air, pêcheurs, fans des équipes sportives universitaires de Murray State, participants aux sports jeunesse et touristes visitant la région des lacs de l'ouest du Kentucky. La propriété a récemment bénéficié d’un vaste programme d’amélioration, incluant le remplacement des tapis des espaces communs, la peinture des couloirs, le remplacement des cadres de lit, des meubles et des têtes de lit, la modernisation de l’éclairage des chambres, le retrait du papier peint et la peinture des chambres. Les améliorations incluent également le remplacement du déshumidificateur et du système de filtration de la piscine. Cet hôtel bien géré dispose d’un personnel stable, de solides relations avec les lieux de divertissement locaux et les lieux de culte, ce qui en fait un atout précieux pour la communauté, avec une excellente réputation pour la qualité du séjour et un service constant et satisfaisant. Pour des informations financières détaillées, veuillez demander un accord de confidentialité (CA) auprès du spécialiste de la propriété, Richard Clements. Conformément à la réglementation du Kentucky, le courtier inscrit est John Steven Martin, KY# 38017. Le Quality Inn – Benton - Draffenville, Kentucky (sortie 47 sur l’I-69) bénéficie d’un emplacement idéal près de l’entrée du Kentucky Lake, du Barkley Lake et du Land Between the Lakes, une région naturelle de l’ouest du Kentucky qui attire plus de dix-sept millions de visiteurs chaque année. Situé à seulement 15 minutes de Grand Rivers, la porte d’entrée des lacs, la région accueille le festival annuel Bluegrass, Brew, & BBQ, abrite le Badgett Playhouse de 320 places, et organise de nombreux événements annuels tels que le Quilt Show, les festivals d’arts et d’artisanat, le Hunter’s Moon Festival, et bien d’autres. Cette propriété bénéficie également de sa proximité avec l’Université Murray State, qui attire plus de 43 000 fans de football chaque automne, le Kentucky Opry Theater de 530 places (à 4 miles), qui propose des spectacles de mars à octobre, le parc Mike Miller County qui accueille des tournois de baseball et de softball au printemps, en été et en automne, ainsi que la région métropolitaine de Paducah / Metropolis (à 27 minutes), qui abrite le casino Harrah’s, le Carson Center de 1800 places, le Clemens Fine Arts Center, le Market House Theatre et le Paducah Improv. Points forts de la propriété : - 55 chambres comprenant : Quatre suites 1 chambre avec kitchenette et baignoire à jets / Cinq suites avec lit King / Deux suites avec lit Queen / Trois suites accessibles (2 King, 1 Queen) / Vingt-et-une chambres standard avec lit King / Dix-neuf chambres standard avec lit Queen / Une petite chambre avec lit Queen. - Espace petit-déjeuner de 24 places - Piscine intérieure avec patio extérieur - Salle de réunion / petit centre de conférence - Stationnement de 61 places avec prise électrique 120V pour bateaux et remorques - Stationnement supplémentaire pour semi-remorques et grands VR - Programme d’amélioration presque terminé (95 %) incluant les tapis du hall et des couloirs, la peinture des couloirs, le remplacement des meubles, des têtes de lit et des cadres de lit - Propriété exploitée par le propriétaire avec 12 employés d’entretien ménager / 6 gestionnaires de réception

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-26