Littleton Spécialité à vendre
Stone House Timber Lodge offre une occasion rare d'acquérir une propriété hôtelière et récréative multi-parcelles en bord de lac sur le lac Gaston à Littleton, en Caroline du Nord. Cette offre comprend une composante commerciale en bord de lac, centrée autour d'un pavillon/clubhouse, bureau, magasin d'articles de pêche, rampe de mise à l'eau, hangars à bateaux, quai à essence, locations de cabines, locations de maisons, locations de maisons mobiles, quais à bateaux, élévateurs, zones de stockage et des terrains supplémentaires pour un usage futur ou une expansion. La propriété assemblée inclut également plusieurs chalets, maisons et maisons mobiles distincts en bord de lac, situés le long de Fishermans Cove, Stonehouse Lodge Drive et Whit Locke Road, créant un portefeuille substantiel en bord de lac avec un mélange d'améliorations de style commercial et résidentiel.
Les parcelles principales comprennent le 154 Stonehouse Lodge Drive, une parcelle de 3,33 acres en bord de lac améliorée avec un pavillon, des cabines, des quais à bateaux et d'autres améliorations orientées vers la location, ainsi que le 157 Stonehouse Lodge Drive, une parcelle de 7,25 acres améliorée avec des cabines avec vue sur le lac, des locations de logements et d'autres améliorations du site. Les évaluations identifient l'utilisation optimale de ces parcelles principales comme étant la continuation des activités de location de pavillons, cabines et logements. Les deux parcelles sont signalées comme étant zonées "Commercial Lakeside Business (LB)", soutenant le caractère commercial existant en bord de lac de la propriété.
En plus des parcelles commerciales principales, l'offre inclut plusieurs résidences distinctes en bord de lac ou à proximité, qui élargissent l'empreinte globale d'hébergement et d'occupation de la propriété. Les évaluations téléchargées identifient les parcelles améliorées suivantes dans l'ensemble plus large : 134 Fishermans Cove Drive, 138 Fishermans Cove Drive, 107 Stonehouse Lodge Drive, 103 Stonehouse Lodge Drive, 111 Stonehouse Lodge Drive, 109 Stonehouse Lodge Drive, 193 Whit Locke Road et 185 Whit Locke Road. Ces parcelles comprennent un mélange de chalets, maisons et maisons mobiles, plusieurs avec des emplacements en bord de lac ou à proximité.
Le package inclut également une parcelle supplémentaire de 18,16 acres sur Stonehouse Lodge Drive, offrant une superficie supplémentaire qui pourrait soutenir une expansion future, une reconfiguration ou un potentiel de réaménagement, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur et des approbations locales. Cette superficie supplémentaire renforce l'échelle globale de l'offre et ajoute une option à long terme pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant cherchant à étendre sa présence sur le lac Gaston.
Il s'agit d'une opportunité attrayante pour un acheteur cherchant une propriété unique sur le lac Gaston avec accès au bord de l'eau, des améliorations existantes orientées vers l'hospitalité et la marina, plusieurs unités autonomes, un zonage commercial en bord de lac sur les parcelles principales, et des terrains supplémentaires pour un usage stratégique futur. L'ensemble global offre une combinaison d'échelle opérationnelle, de présence en bord de lac et de flexibilité de réaménagement difficile à reproduire sur le marché du lac Gaston. Veuillez contacter les courtiers pour des indications de prix. Le vendeur conserve les parcelles 109 et 111 Stonehouse, qui ne sont pas incluses dans la vente.
