4 Motels à vendre à Lafayette, LA, USA

New Iberia Multi-résidentiel à vendre

Bull Realty est ravi de proposer l'acquisition en pleine propriété d'un ancien Ramada Inn de 163 chambres situé à New Iberia, en Louisiane. Situé à proximité de l'autoroute LA Hwy 14, le bien est entouré de générateurs de demande majeurs tels que le Port d'Iberia (plus de 5 000 travailleurs), Double Eagle Marine, Halliburton, Iberia Medical Center, New Iberia Research Center, Aviation Exteriors et McIlhenny Company (Tabasco) sur Avery Island. Classé en zone C4 (commerce intensif), le site permet une large gamme d'utilisations, notamment hôtel, immeuble résidentiel multifamilial ou projet de réaménagement mixte. Des options de franchise hôtelière sont disponibles, chacune avec ses propres exigences de PIP. Une conversion en immeuble résidentiel multifamilial est envisageable pour des logements pour personnes âgées ou des logements pour travailleurs. La propriété est proposée sans contrainte de gestion ou de dette, et un financement par le vendeur est disponible, avec des conditions dépendant de la solidité financière et de l'historique de crédit de l'acheteur. Le site comprend de vastes espaces publics intérieurs, 240 places de stationnement (y compris pour camions) et un ancien espace de réunion de ±5 300 pieds carrés. Le bâtiment avant peut fonctionner comme un restaurant indépendant, et la zone de stationnement arrière offre un potentiel pour un espace commercial de ±0,5 acre. Les coûts de main-d'œuvre pour la construction à New Iberia sont avantageux—7 % en dessous de la moyenne de la Louisiane et 19 % en dessous de la moyenne nationale, selon les données de 2024 du BLS. Avec un zonage flexible, des générateurs de demande solides, des perspectives économiques en amélioration, une désignation de zone d'opportunité et un financement vendeur disponible, cet actif sous-performant représente une opportunité attrayante de création de valeur grâce à une rénovation ou à l'une des cinq options de réaménagement suivantes : 1. Rénover l'actif et exploiter un hôtel de 160 chambres sous une marque économique ou indépendante. 2. Opter pour une double marque avec 80 chambres chacune à différents niveaux de prix sous une marque économique ou indépendante. 3. Réduire le nombre de chambres disponibles à 80 et convertir les chambres restantes en logements multifamiliaux/locatifs à long terme ou pour personnes âgées. 4. Convertir l'ensemble du bâtiment en logements multifamiliaux/locatifs à long terme ou pour personnes âgées. 5. Raser le site et construire un nouveau bâtiment commercial à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23

Henderson Commerce de détail à vendre - St Martin Parish

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété foncière et édifice) dans le quai de Pat's Fisherman's, un restaurant local et des auberges bien établis situés à Henderson, en Louisiane. L'offre comprend l'immobilier et l'entreprise qui est exploitée sur le site depuis plus de 70 ans. La propriété en cause comprend un restaurant bien décoré et un hôtel de deux étages qui offre 24 chambres. L'actif bénéficie d'un emplacement idéal près du canal Bayou Berard et d'un accès rapide à l'Interstate 10 et à l'autoroute 352.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-10-25

Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Lafayette Parish

Date de mise en marché :

2025-11-19

Lafayette Spécialité à vendre - Outlying Lafayette Parish

Niché sur 15,92 acres privées à Lafayette, cette propriété exceptionnelle offre un mélange rare d’intimité, de loisirs et de vie haut de gamme—le tout à quelques minutes de la rue Johnston. Le terrain comprend quatre étangs approvisionnés, parfaits pour la pêche, la détente ou l’accueil d’invités dans un cadre extérieur paisible. Un pavillon de divertissement de 1 846 pieds carrés sert de cœur des rassemblements, avec ses plafonds cathédrale, une cuisine complète équipée de deux fours/cuisinières, un espace bar et une abondante lumière naturelle. La résidence principale de 2 891 pieds carrés comprend quatre chambres, 2,5 salles de bain et une cheminée chaleureuse, complétée par une véranda entièrement grillagée conçue pour profiter de l’extérieur toute l’année. Parmi les autres commodités, on trouve une entrée privée avec portail, des bâtiments de rangement, des foyers extérieurs, et la tranquillité d’esprit que la propriété n’a jamais été inondée—faisant de ce lieu un véritable refuge unique alliant confort et sérénité.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-02