2 Motels à vendre près de Lemon Grove, CA, USA

San Diego Soins de santé à vendre - College Area

Rare opportunité d'investissement offrant un bail maître NNN de 48 000 $/mois avec House of Metamorphosis, un opérateur à but non lucratif bien établi avec environ 50 ans d'expérience, garantissant des revenus stables et prévisibles avec une responsabilité minimale pour le propriétaire. La propriété comprend 26 unités, chacune équipée d'une salle de bain privée, spécialement conçues pour des soins résidentiels supervisés. Le bâtiment de 8 450 pieds carrés propose une taille moyenne d'unité d'environ 325 pieds carrés, optimisant l'efficacité des revenus. Situé sur un terrain de 7 000 pieds carrés avec un zonage motel, la propriété offre une contribution limitée en termes de valeur foncière; cependant, le zonage comporte une valeur d'autorisation intégrée significative pour les usages SRO (Single Room Occupancy) et de santé comportementale—une classe d'actifs de plus en plus rare et difficile à reproduire à San Diego. Les investisseurs ont une double opportunité : continuer à exploiter avec un locataire réputé et à long terme sous une structure NNN véritable, ou repositionner l'actif pour des usages résidentiels ou d'hébergement alternatifs, en tirant parti de la configuration existante de 26 unités et du zonage flexible.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2026-04-03

San Diego Services hôteliers à vendre - Southeast San Diego

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-15