8 Motels à vendre près de 90010, Los Angeles, CA, USA

2717 S Budlong Ave

Los Angeles, CA 90007

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 878 517 $ CAD
• 7 318 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Occasion exceptionnelle d’ajout de valeur pour un immeuble de 8 logements dans la zone sécurisée USC la plus recherchée! Situé directement en face du parc Richardson Family, ce rare immeuble multirésidentiel offre un énorme potentiel de croissance, avec plus de 80 % de hausse possible des loyers. Aux loyers pro forma, l’immeuble génère un taux de capitalisation à deux chiffres, supérieur à 10 %, ce qui en fait l’une des occasions d’investissement les plus attrayantes du secteur USC. L’immeuble propose un mix de logements très recherché, soit six unités de 2 chambres / 1 salle de bain et deux unités de 1 chambre / 1 salle de bain, avec une superficie moyenne impressionnante de 822 pi² par logement. Érigé sur un terrain de 7 715 pi², l’immeuble comprend 8 espaces de stationnement sur place et chaque logement est muni de compteurs séparés pour le gaz et l’électricité, ce qui assure de faibles frais d’exploitation. De plus, le panneau de distribution électrique a été récemment mis à niveau, réduisant ainsi les besoins en immobilisations futures. Grâce à son emplacement imbattable dans la zone sécurisée USC et à sa proximité du campus de USC, du BMO Stadium, du nouveau Lucas Museum, d’Exposition Park et d’un vaste choix de restaurants et de lieux de divertissement, cet immeuble constitue un investissement de premier ordre, prêt à bénéficier d’une croissance immédiate et à long terme.

Coordonnées pour la location:

PropertyWork

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Boulevard Motel - 6919 S Figueroa St

Los Angeles, CA 90003

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 1 529 478 $ CAD
• 3 038 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Inglewood/South LA

Opportunité Exceptionnelle de Réaménagement – Zonage LAC | Deux Parcelles | Potentiel d'Investissement de Premier Ordre Débloquez le potentiel de cette rare opportunité de réaménagement à Los Angeles—une bonne option pour le développement de logements abordables. Cette propriété zonée LAC se compose de deux parcelles adjacentes totalisant 9 597 pieds carrés, actuellement améliorées par un ancien motel comprenant deux bâtiments d'un étage, environ 3 038 pieds carrés de structure existante, et 12 places de stationnement sur place. La propriété offre une toile vierge pour les investisseurs, développeurs et visionnaires cherchant à repositionner ou réaménager dans un marché à forte demande. Avec un zonage LAC flexible et une taille de lot substantielle, le site offre un potentiel de valorisation significatif pour une variété d'utilisations futures (l'acheteur doit vérifier). La Ville de Los Angeles a émis un ordre d'évacuation et de sécurisation, et les privilèges d'utilisation des terres pour les opérations de motel ont été révoqués en attendant les autorisations et permis requis du Département de l'Urbanisme de LA et du LADBS. C'est une occasion d'acquérir un actif à valeur ajoutée, évalué pour le réaménagement — idéal pour ceux prêts à réimaginer et revitaliser. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente concernant le zonage, les permis et le potentiel de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Global Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-24

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1820 S La Brea Ave

Los Angeles, CA 90019

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 383 855 $ CAD
• 6 261 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

1820 S. La Brea Avenue est un immeuble d'appartements de quinze unités, d'une superficie de 6 261 pieds carrés, situé sur un terrain de 5 802 pieds carrés à Mid-City, juste au sud de Venice Boulevard. La propriété offre un accès immédiat à l'autoroute I-10 et est idéalement située près des principaux pôles d'emploi de Los Angeles, des corridors commerciaux, des restaurants et des divertissements. Le bâtiment se compose de quinze studios, dont treize ont été récemment rénovés. Trois unités sont en cours de livraison vacantes, offrant une flexibilité supplémentaire pour un investisseur. Presque tous les locataires bénéficient d'une aide au logement soutenue par le gouvernement, assurant un revenu stable et fiable. La propriété comprend huit places de stationnement sur place. Offert à un GRM de 9,20 et un taux de capitalisation de 7,08 %, l'actif offre un flux de trésorerie solide en place. Le renforcement sismique a été récemment complété, minimisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme. La propriété présente un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire, y compris une opportunité possible d'ADU et le potentiel de conversion en usage motel (à vérifier par l'acheteur). Il s'agit d'un actif stabilisé et générateur de revenus situé dans un sous-marché locatif très prisé.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

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Melody Motel - 5062 W Washington Blvd

Los Angeles, CA 90016

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 2 296 305 $ CAD
• 2 820 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Miracle Mile

Le 5062 W Washington Blvd bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de West Adams, l’un des quartiers commerciaux et créatifs les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. L’immeuble profite de sa situation dans un corridor qui connaît un flux continu d’investissements, de redéveloppement et une demande croissante de la part d’un large éventail d’entreprises et d’opérateurs. Offrant une excellente façade et une grande visibilité le long de Washington Boulevard, le site assure une forte présence sur rue et une exposition de marque significative au sein d’un corridor commercial à fort achalandage. Son emplacement central en milieu déjà bâti permet également un accès pratique à Culver City, aux quartiers adjacents du Westside, au réseau de transport en commun (Metro) à proximité, ainsi qu’à plusieurs des principales autoroutes de Los Angeles. Avec un fort dynamisme de quartier et un intérêt croissant du marché dans tout le secteur environnant, la propriété représente une occasion attrayante dans l’un des corridors émergents les plus recherchés de la ville.

Coordonnées pour la location:

Dream Realty & Investments, Inc

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-12

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824 Venice Blvd

Los Angeles, CA 90015

• Motel
• Spécialité à vendre
• 1 795 293 $ CAD
• 5 280 pi²

Los Angeles Spécialité à vendre - Koreatown

Cette installation religieuse de deux étages de 5 280 pieds carrés est située sur un terrain de 0,13 acre dans le quartier Pico-Union, avec une construction datant de 1924 et une rénovation en 2019, et une zone LAM1. La propriété offre un potentiel de réutilisation adaptative avec plusieurs numéros de parcelle et une valeur foncière sous-jacente solide.

Coordonnées pour la location:

Bee Realty Group

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Holiday Inn Express & Suites Los Angeles - 611 S Westlake Ave

Los Angeles, CA 90057

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 65 688 241 $ CAD
• 48 630 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Koreatown

Kotai Realty est heureux de présenter cette opportunité d'investissement au 611 S Westlake Ave Los Angeles CA 90057. Affaires et immobilier ensemble. Le propriétaire prend sa retraite de l'entreprise. Il reste encore 11 ans de contrat de franchise avec Holiday Inn Express, qui appartient à InterContinental Hotels Group (IHG). Cet hôtel fonctionne à pleine capacité. Il a réalisé environ un chiffre d'affaires brut de 3,9 millions (2025), 3,96 millions (2023), 3,94 millions (2022). Leur tarif journalier moyen est d'environ 180 $, et le taux d'occupation est d'environ 80 %.

Coordonnées pour la location:

KoTai Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-12

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1750 N Argyle Ave

Los Angeles, CA 90028

• Motel
• Terrain à vendre
• 6 262 650 $ CAD
• Lot de 0,79 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hollywood

Présenté à la vente, voici l'un de ces rares sites de développement de premier choix au cœur d'Hollywood... bien que pas si rare qu'il puisse potentiellement être regroupé avec le terrain au nord (propriété et liste de parties distinctes). Situé en face du bâtiment Capitol Records et à quelques pas du Walk of Fame, le 1750 N. Argyle Ave. est à environ cinq minutes à pied de Hollywood & Vine, de la station de métro, d'un nombre incroyable de restaurants et de destinations nocturnes, du Pantages Theatre, du Hollywood Bowl, des studios Sunset Gower, du Palladium, de Trader Joe’s... la liste est longue, l'emplacement est pratiquement inégalé! Le terrain de 34,320 pieds carrés est zoné C2-2D-SN-CPIO, avec Tier 4 TOC et Tier 3 TOIA. La propriété est désignée comme Centre Commercial Régional dans le Plan Général, ce qui la rend parfaite pour un usage mixte, un revenu mixte, ou se concentrer sur le logement 100% abordable. Étant à moins de 1/4 de mile du métro lourd, la propriété a un potentiel supplémentaire avec SB79. Il n'y a pas de RSO à craindre, le terrain bénéficie d'un niveau TCAC modéré (pas QCT ou DDA) et se trouve dans une zone d'opportunité. Pas de tracas de relocalisation, pas d'Ellis! Le vendeur a des plans conceptuels très basiques pour 148 unités sur un design de cinq étages avec un niveau de stationnement souterrain (qui occuperait la moitié du terrain) comprenant 100 studios, 29 appartements d'une chambre et 19 appartements de deux chambres. La propriété abritait auparavant la Petite Église d'Hollywood, qui a brûlé en 2007 — le Bureau des Ressources Historiques a déclaré qu'il est prêt à approuver au moins un projet de couverture au sol de 50% pour remplacer la propriété autrefois historique, le reste étant dédié à un parc (privé) comme un aménagement précieux pour vos futurs locataires - une oasis tranquille au milieu de tout cela. Le vendeur envisagera des offres avec des périodes allant jusqu'à un an pour les droits, tant que la période de contingence est courte et que les autres termes sont acceptables. Le vendeur a en main une autorisation de ligne de faille! Utilisez la désignation du district des enseignes pour rejoindre le Times Square de la côte ouest! Il est temps de donner une nouvelle vie à cette partie d'Hollywood!

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Vermont Hotel - 1717 S Vermont Ave

Los Angeles, CA 90006

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 26 303 131 $ CAD
• 14 744 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Koreatown

Ce motel de 40 unités est situé dans le quartier R-2, idéalement situé derrière Vermont Avenue. Ce quartier utilise ce motel depuis 1986. Avant la crise de la COVID, l’hôtel affichait un taux d’occupation de 180 % par année.

Coordonnées pour la location:

KoTai Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-31

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