Ardmore Spécialité à vendre
La propriété King B Farm est mise en vente en tant que domaine polyvalent d’environ ±675 acres, comprenant environ 25 000 pieds carrés répartis entre ses structures résidentielles, événementielles, d’accueil, agricoles et de soutien. Les améliorations incluent une résidence principale de style lodge d’environ 7 500 pieds carrés, deux logements pour invités, une grange historique restaurée et transformée en salle de bal pour événements, une cuisine commerciale de traiteur, un jardin pour cérémonies, des résidences historiques, des granges et des bâtiments agricoles. Le lieu d’événements a déjà accueilli des rassemblements allant jusqu’à 299 invités. Les opérations événementielles ne sont actuellement pas actives, et aucun revenu d’exploitation ou performance financière n’est représenté. L’image de marque existante du lieu, l’infrastructure, l’équipement événementiel et les meubles, accessoires et équipements spécifiés (FF&E) sont inclus uniquement tels qu’identifiés dans un inventaire séparé. Environ 110 acres sont actuellement utilisés pour la production agricole, tandis qu’environ 500 acres sont gérés comme habitat faunique à faible perturbation. Les installations sportives prêtes à l’emploi comprennent sept miradors de tir fermés, des échelles de chasse supplémentaires, des zones de gestion établies et un vaste réseau de sentiers internes pour VTT et véhicules utilitaires. L’équipement récréatif inclus dans la vente sera identifié séparément. La propriété est située dans une zone non incorporée du comté de Giles, qui n’est pas soumise aux règlements de zonage du comté; toutefois, les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante la juridiction, les usages permis, les considérations liées aux zones inondables, les exigences de lotissement et toutes les autres approbations gouvernementales applicables à leur usage prévu. Toutes les superficies, dimensions des bâtiments, informations sur la propriété et utilisations potentielles sont approximatives et doivent être vérifiées de manière indépendante par l’acheteur. L’agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites de la propriété. Un préavis, une preuve de fonds ou une qualification de prêteur peuvent être exigés avant de confirmer une visite. Ne pas entrer sur la propriété, contacter le personnel sur place ou circuler sur les terrains sans rendez-vous confirmé. Aucune photographie, vidéo ou utilisation de drone n’est autorisée sans consentement préalable.
