Crestview Services hôteliers à vendre
APERÇU DE L'OFFRE :
DSH Hotel Advisors a été mandaté en tant que courtier exclusif pour la vente du Quality Inn Crestview récemment rénové, un hôtel de 56 chambres avec couloir extérieur situé directement sur South Ferdon Boulevard. L'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct à l'Interstate 10, au cœur de la région de la Panhandle en Floride. L'hôtel comprend également un appartement de gestionnaire de 3 chambres avec accès direct à la réception.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ :
La propriété a été temporairement fermée en novembre 2024 et a rouvert en mai 2025, période durant laquelle une rénovation complète intérieure et extérieure a été réalisée. Les travaux incluent la modernisation des chambres, de nouveaux revêtements de sol et mobilier (FF&E), des espaces communs rafraîchis, une signalisation améliorée, ainsi que des espaces de petit-déjeuner et de lobby modernisés. En tant que Quality Inn clé en main affilié à Choice Hotels, cet actif est idéal pour un investisseur ou un exploitant propriétaire recherchant une propriété stabilisée et de marque avec un potentiel de croissance significatif dans un marché régional en expansion. Un plan d'amélioration de la propriété (PIP) lié au changement de propriétaire est estimé à environ 25 000 $+, bien que ce chiffre soit une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement auprès de Choice Hotels, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans s'y limiter, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriété. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de ces éléments.
APERÇU DU MARCHÉ :
Située dans la région de la Panhandle en Floride, Crestview est le siège du comté d'Okaloosa et constitue le pôle nord de la zone métropolitaine Crestview–Fort Walton Beach–Destin. La ville occupe une position stratégique à l'intersection de l'Interstate 10 et de la State Road 85, offrant une excellente connectivité entre la côte du Golfe, le centre de la Floride et les États voisins. Crestview est surnommée "Hub City" en raison de son rôle de centre régional pour le commerce et les déplacements. La communauté bénéficie d'une croissance continue de la population et de l'emploi, soutenue par une forte présence militaire à proximité. Les bases aériennes d'Eglin, Duke Field et Hurlburt Field génèrent une demande constante d'hébergement tout au long de l'année pour le personnel militaire, les entrepreneurs et les voyageurs gouvernementaux. Avec une économie en croissance, des générateurs de demande diversifiés et des liens de transport solides, Crestview continue de s'imposer comme un marché stable et attrayant pour le développement et l'investissement dans l'hôtellerie. L'hôtel bénéficie d'un emplacement privilégié à Crestview, à proximité de générateurs de demande majeurs tels que la base aérienne d'Eglin, le Northwest Florida State College en pleine expansion et l'aéroport Destin–Fort Walton Beach (VPS), qui contribuent tous à une demande constante de chambres tout au long de l'année pour les segments affaires, gouvernement, loisirs et voyageurs de passage.
Points forts de la propriété :
Quality Inn Crestview, un hôtel affilié à Choice Hotels
56 chambres | 2 étages | Couloir extérieur
Année de construction : 1988
PIP minimal*
225 000 $+/- en rénovations récentes
Équipements inclus : centre de pique-nique, centre d'affaires, espace de distribution automatique, buanderie pour les clients
*Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement auprès de Best Western Hotels, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans s'y limiter, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriété. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de ces éléments.
Points forts de l'emplacement :
2,7 km du centre-ville de Crestview
8 km du Panhandle Opry
16 km du zoo Emerald Coast
26 km du Northwest Florida State College
26,5 km de la distillerie Timber Creek
28 km de l'aéroport Destin–Fort Walton Beach
31 km de la base aérienne d'Eglin
41 km de la zone de gestion de la faune de Yellow River
42 km du parc d'aventure marine Gulfarium
51 km du parc aquatique Big Kahuna
Points forts financiers :
Prix de vente : 3 500 000 $
Année 1 ADR/RevPAR/OCC : 75,00 $ ADR / 43,50 $ RevPAR / 58,00 % OCC
